Thông tư 10/2024/TT-BTNMT (Thông tư 10) vừa được Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) ban hành, quy định hồ sơ địa chính, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Thay đổi lớn trên giấy chứng nhận mới là có mã QR code và chỉ còn 2 trang thay vì 4 trang như trước đây.

Cụ thể, sổ đỏ mới sẽ gồm một tờ có hai trang, in nền hoa văn trống đồng, màu hồng cánh sen, kích thước 210x297mm. 

Trước đây, đa phần thông tin trong giấy chứng nhận nằm ở trang hai và ba thì hiện nay được chuyển ra trang 1.

Trong đó, trang 1 gồm quốc huy, quốc hiệu; dòng chữ "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất"; mã QR; mã giấy chứng nhận...

Trang 2 gồm sơ đồ thửa đất, tài sản gắn liền với đất; những thay đổi sau khi cấp giấy chứng nhận; số vào sổ cấp giấy chứng nhận; nội dung lưu ý đối với người được cấp giấy chứng nhận...

Theo Thông tư 10, việc in giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được thực hiện thông qua phần mềm quản lý cơ sở dữ liệu đất đai.

Trường hợp địa phương chưa xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai thì căn cứ các thông tin trong hồ sơ đăng ký, cấp giấy chứng nhận, thực hiện tạo lập dữ liệu vào phần mềm quản lý cơ sở dữ liệu đất đai để in giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Theo Thông tư này, mã QR được in trên giấy chứng nhận được dùng để lưu trữ, hiển thị các thông tin chi tiết của giấy chứng nhận và các thông tin để quản lý mã QR.

Thông tin phản hồi từ mã QR có giá trị như thông tin trên giấy chứng nhận, thống nhất với thông tin trong cơ sở dữ liệu đất đai hoặc thông tin ghi nhận trong hồ sơ địa chính đối với những nơi chưa xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai.

Đối với trường hợp sổ đỏ được in lần đầu, mã QR được thể hiện ở góc trên bên phải trang 1 của giấy chứng nhận.

Đối với trường hợp có thay đổi thông tin sau khi cấp giấy chứng nhận thì mã QR được thể hiện ở góc bên phải của cột “Nội dung thay đổi và cơ sở pháp lý” tại mục 6 trang 2 của giấy chứng nhận.

Trước đó, Bộ TN-MT ban hành Thông tư số 23 năm 2014, thống nhất một mẫu là "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất" từ ngày 5/7/2014.

Sổ này có bìa màu hồng, áp dụng mẫu giấy này thống nhất trên cả nước đối với mọi loại đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Giấy chứng nhận gồm một tờ có 4 trang, in nền hoa văn trống đồng màu hồng cánh sen và trang bổ sung nền trắng, mỗi trang có kích thước 190x265mm. 

Trang 1 gồm quốc hiệu, quốc huy, tên người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, số phát hành giấy chứng nhận (số series), dấu nổi của Bộ TN-MT.

Trang 2 gồm mục "II. Thửa đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất", trong đó có các thông tin về thửa đất, nhà ở, công trình xây dựng khác, rừng sản xuất là rừng trồng, cây lâu năm và ghi chú; ngày tháng năm ký giấy chứng nhận và cơ quan ký cấp giấy chứng nhận; số vào sổ cấp giấy chứng nhận;

Trang 3 gồm mục "III. Sơ đồ thửa đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất" và mục "IV. Những thay đổi sau khi cấp giấy chứng nhận".

Trang 4 gồm nội dung tiếp theo của mục "IV. Những thay đổi sau khi cấp Giấy chứng nhận", nội dung lưu ý đối với người được cấp giấy chứng nhận, mã vạch.

Ghi bàn: 

SLNA: Oseni (87')

Sài Gòn: Olsen (37'), Tấn Tài (85')

Đội hình ra sân:

SLNA: Văn Hoàng, Văn Khánh, Ngọc Hải, Khắc Lương, Sỹ Hoàng, Văn Cường (Đình Hoàng, 57’), Văn Lắm (Oseni, 46’), Xuân Mạnh, Văn Đức, Đình Tiến (Trọng Hoàng, 74’), Olaha

Sài Gòn FC: Văn Phong, Nam Anh, Hoài An, Văn Triền, Tấn Tài, Hồng Sơn, Hữu Sơn, Olsen, Quang Vinh, Rodrigue (Công Thành, 13’), Matheus 

Ảnh: Sài Gòn FC

Rõ ràng, đối đầu với Hà Nội là thách thức với bất cứ các đối thủ, kể các ứng cử viên vô địch, chứ không nói đến một đội có nguy cơ xuống hạng như TP.HCM.

Dĩ nhiên Hà Nộicũng không thể chủ quan. Nói như  HLV Chun Jae Ho, đội bóng cần phải tập trung cho từng trận đấu một, không nghĩ tới ngôi vô địch lúc này.

“Tôi chưa dám nghĩ đến chức vô địch sớm. Với tôi, điều quan trọng là giành từng chiến thắng", HLV Chun Jae Ho nhấn mạnh.

Sự thận trọng của chiến lược gia người Hàn Quốc là không thừa, bởi Hà Nội từng suýt trắng tay khi gặp đội cuối bảng là Sài Gòn trên sân Thống Nhất ở vòng 16 V-League. Ở trận đấu đó, sự tỏa sáng của Văn Quyết ở những phút cuối đã giúp Hà Nội có 1 điểm quý giá.

Nhưng dù sao thì Hà Nội vẫn được đánh giá cao hơn nhiều trước TP.HCM. Đây là thời điểm đội bóng Thủ đô phát huy được hết kinh nghiệm, bản lĩnh và chiều sâu về lực lượng, để không bị sảy chân trước các đối thủ yếu hơn.

Về phía chủ nhà, sau khi có sự xuất hiện của HLV Vũ Tiến Thành, TP.HCM kiếm được 4 điểm rất quan trọng (2 trận). Nhưng trận này đội chủ sân Thống Nhất không chỉ gặp đối thủ rất mạnh, mà còn gặp khó khi mất 2 trụ cột gồm trung vệ Lucas và tiền vệ Hoàng Thịnh do án treo giò 3 thẻ vàng. 

TP.HCMcó thể sẽ chơi phòng ngự phản công để kiếm 1 điểm, nhưng họ quá khó để hoàn thành mục tiêu này.

Ở trận đấu còn lại, Hải Phòng phải giành trọn 3 điểm trong cuộc tiếp đón Bình Dương để tiếp tục bám đuổi Hà Nội. Với phong độ 8 trận bất bại và lợi thế sân nhà, thầy trò HLV Chu Đình Nghiêm hoàn toàn có thể hưởng niềm vui chiến thắng ở vòng đấu này.

Lịch thi đấu vòng 20 Night Wolf V-League 2022 (ngày 19/10):

19h15 sân Thống Nhất: TP.HCM vs Hà Nội

18h sân Lạch Tray: Hải Phòng vs Bình Dương