Ruby Tower thừa hưởng hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ

Ruby Tower tọa lạc tại vị trí vàng - tâm điểm của khu đô thị Xanh, giữa 3 phường Lam Sơn, Đông Vệ, Đông Sơn, thành phố Thanh Hóa; tiếp giáp các đường quy hoạch lớn như cầu mới Lạc Long Quân thông sang đường Lê Thanh Tông, khu đô thị Đông Phát được thông tuyến. Cư dân Ruby Tower rất thuận tiện để di chuyển đến các điểm trọng yếu khác của thành phố.

Ruby Tower cũng sẽ được hưởng lợi từ hạ tầng khu vực. Đường quy hoạch rộng 25m thông sang đường Lê Lai (quốc lộ 47) được thi công vào quý I/2020 và đường đôi Nguyễn Duy Hiệu nằm tại phía Đông Bắc của dự án. Phía Tây Bắc dự án giáp đường quy hoạch Nguyễn Huy Tự, phía Đông Nam dự án giáp đường quy hoạch rộng 17,5 m. Phía Tây Nam  dự án giáp chung cư Hợp Lực. Tại đây hình thành hệ thống giao thông đồng bộ kết nối dễ dàng thuận tiện đến khách sạn Lam Kinh, BigC, trung tâm hành chính mới của thành phố…

Pháp lý minh bạch

Chủ đầu tư cung cấp ra thị trường sản phẩm BĐS pháp lý minh bạch

Bên cạnh việc chú trọng kiến tạo không gian sống chất lượng cho cư dân, chủ đầu tư Cường Thịnh đặc biệt quan tâm đến việc hoàn thiện giấy tờ pháp lý, nhằm cung cấp ra thị trường một sản phẩm bất động sản không chỉ thỏa mãn tiêu chuẩn sống đẳng cấp mà còn đem đến sự an tâm cho khách hàng nhờ pháp lý minh bạch.

Ruby Tower là dự án nhà ở hiện đại được quy hoạch đồng bộ trên diện tích đất rộng hơn 2600m2, bao gồm 480 căn hộ thiết kế thông minh, tối ưu công năng sử dụng với hệ thống tiện ích nội khu, ngoại khu đa dạng, hứa hẹn là một trong những nơi đáng sống bậc nhất thành phố Thanh Hoá.

Theo đại diện chủ đầu tư, dự án Ruby Tower hiện đã nhận được đầy đủ giấy phép từ cơ quan chức năng tỉnh Thanh Hóa gồm quyết định phê duyệt quy hoạch, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất- quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận đủ điều kiện bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai do Sở xây dựng cấp…

Khu đô thị Xanh của người trẻ hiện đại

Là một trong 3 đô thị lớn nhất Bắc Trung Bộ, khu đô thị Xanh phường Lam Sơn, Đông Vệ TP Thanh Hóa được xem như trung tâm kinh tế, văn hóa, chính trị của tỉnh Thanh Hóa nói chung và thành phố Thanh Hóa nói chung. Với những giá trị đạt chuẩn sống xanh, sống tiện nghi, an lành, Ruby Tower đang tạo nên cơn sốt tại thị trường nhà ở xứ Thanh với mức giá hấp dẫn.

Khu đô thị chuẩn sống xanh của người trẻ hiện đại

Dự án khu đô thị Xanh hội tụ đầy đủ tiện ích hiện đại, tiện nghi với 1 tầng hầm để xe, 6 thang máy, 1 tầng dành cho trung tâm thương mại với các khu vui chơi, mua sắm, siêu thị, nhà hàng ăn uống, dịch vụ ngân hàng…

Hệ thống quản lý chung cư chuyên nghiệp với an ninh đảm bảo; Phòng sinh hoạt cộng đồng diện tích lớn; Hệ thống PCCC tiêu chuẩn cao,… giúp Ruby Tower trở thành khu căn hộ cao cấp mơ ước của nhiều cư dân.

Bên cạnh những tiện ích nội khu vượt trội, cư dân tương lai tại Ruby Tower được tận hưởng những tiện ích ngoại khu đa dạng như: khu sinh hoạt cộng đồng, trường mầm non Vietkids đạt chuẩn quốc tế, khu thể thao dưới nước, sân bóng đá- bóng rổ Vietkids, sân tennis, nhà hàng, bar cafe, đường tản bộ cây xanh…

Ngọc Minh

Theo TTCP, công tác quản lý đầu tư xây dựng đối với nhiều dự án từ nguồn vốn ngân sách Nhà nước trên địa bàn tỉnh Phú Thọ đã để xảy ra nhiều vi phạm.

Cụ thể, những vấn đề như công tác lập, thẩm định, phê duyệt dự toán và nghiệm thu thanh toán các gói thầu, đề xuất quyết toán, điều chỉnh giá không đúng quy định, định mức của Bộ Xây dựng. Các sai phạm bị phát hiện với tổng số tiền sai phạm hơn 42,852 tỷ đồng, trong đó, sai phạm trong xây lắp với số tiền hơn 22,125 tỷ đồng và số tiền nợ đọng tiền thuê đất là hơn 20,726 tỷ đồng.

Điển hình, tại Dự án điều chỉnh tuyến Quốc lộ 32C đoạn qua thành phố Việt Trì do Sở Giao thông Vận tải (GTVT) Phú Thọ làm chủ đầu tư (CĐT), bị phát hiện sai phạm tổng số tiền hơn 8 tỷ đồng. TTCP chỉ rõ: Công ty cổ phần Tư vấn đầu tư xây dựng công trình giao thông 1 - CIENCO1 không thực hiện việc lập dự toán nhưng vẫn hưởng số tiền 220 triệu đồng.

Dự án điều chỉnh tuyến Quốc lộ 32C đoạn qua thành phố Việt Trì do Sở Giao thông Vận tải Phú Thọ làm chủ đầu tư các sai phạm với tổng số tiền hơn 8 tỷ đồng.

TTCP xác định: Doanh nghiệp xây dựng Xuân Trường hưởng chênh lệch hơn 4,1 tỷ đồng do áp dụng định mức không đúng quy định giữa thi công bằng máy và thủ công. Tại dự án này, Sở GTVT Phú Thọ thanh toán không đúng quy định cho doanh nghiệp xây dựng Xuân Trường đối với khoản thuế tài nguyên và phí bảo vệ môi trường số tiền hơn 3,6 tỷ đồng....

Hay tại dự án Cải tạo, nâng cấp đường vùng chậm lũ đoạn Thanh Sơn - Bến Ngọc - La Phù do Sở NNPTNT Phú Thọ làm CĐT, theo TTCP, giá trị chênh lệch tăng giữa thi công bằng thủ công và máy do áp dụng định mức không đúng quy định, Doanh nghiệp Xây dựng Xuân Trường đã hưởng chênh lệch gần 2 tỷ đồng.

Tại dự án Khu công nghiệp Thụy Vân, Doanh nghiệp xây dựng Xuân Trường tiếp tục được áp dụng không đúng định mức hơn 2,9 tỷ đồng. Giá trị chênh lệch tăng khi điều chỉnh mức đào đất cấp IV về đất cấp III do doanh nghiệp này thực hiện tiếp tục áp dụng không đúng 343 triệu đồng...

Cũng theo kết luận của Thanh tra Chính phủ, Công ty Cổ phần Đạt Hưng, là nhà thầu thi công dự án Cứng hóa mặt đê tả Sông Lô (gói thầu số 5) thuộc dự án Cầu sông Lô và cứng hóa mặt đê tả Sông Lô, huyện Đoan Hùng do Sở NNPTNT Phú Thọ làm CĐT sai phạm số tiền 116,8 triệu đồng.

Tại dự án đầu tư xây dựng công trình cầu Đồng Quang theo hình thức Hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT) do Công ty Ao Vua làm CĐT có các sai phạm lên đến hơn 2,4 tỷ đồng.

Ngoài ra, Thanh tra Chính phủ cũng kết luận, dự án Cầu qua sông Bần, xã Võ Miếu UBND huyện Thanh Sơn làm CĐT, gói thầu số 08 (giai đoạn 1) do Công ty TNHH xây dựng Tự Lập thực hiện... CĐT đã thanh toán và khối lượng nghiệm thu thực tế chênh lệch tăng hơn 578 triệu đồng.

“Trách nhiệm đối với những sai phạm trên thuộc UBND tỉnh Phú Thọ, các sở, ngành: Tài chính, Ban quản lý các Khu công nghiệp, Chủ đầu tư và Ban Quản lý các dự án, các Nhà thầu tư vấn” - thông báo kết luận nêu rõ.

Truy thu chênh lệch

Từ kết luận trên, Tổng TTCP kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo giao Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ có biện pháp chấn chỉnh, giải quyết dứt điểm số tiền hơn 1,4 tỷ đồng nợ đọng xây dựng trên địa bàn tỉnh và hạn chế phát sinh nợ đọng xây dựng mới. Trong đó, dự án đường nối Quốc lộ 3C với Quốc lộ 70 và xây dựng cầu Hạ Hòa do Sở GTVT làm CĐT... xử lý dứt điểm tình trạng nợ đọng xây dựng cơ bản với số tiền 12,7 tỷ đồng.

Cùng với đó, thu hồi và giảm trừ khi thanh, quyết toán đối với 4 dự án đầu tư xây dựng với tổng số tiền gần 3,5 tỷ đồng. Giảm trừ quyết toán đối với giá trị chênh lệch tang giữa thi công máy và thủ công đối với 5 dự án đầu tư xây dựng với tổng số tiền hơn 12,2 tỷ đồng, Tiếp tục rà soát và giảm trừ những công tác tương tự nếu phát hiện sai phạm.

Đồng thời, giao Bộ GTVT điều chỉnh, bổ sung dự án điều chỉnh tuyến QL 32C đoạn qua TP.Việt Trì do Sở GTVT làm CĐT.

Về xử lý kinh tế, TTCP đề nghị thu hồi vào tài khoản tạm giữ của TTCP do vi phạm số tiền gần 3,7 tỷ đồng của Doanh nghiệp Xây dựng Xuân Trường do CĐT thanh toán cho Nhà thầu các khoản thuế tài nguyên, phí bảo vệ môi trường không đúng quy định và do Nhà thầu chưa thực hiện theo quy định của pháp luật khi khai thác đất để phục vụ thi công công trình của Dự án Điều chỉnh tuyến QL 32C đoạn qua TP Việt Trì (tháng 1/2019, Doanh nghiệp Xây dựng Xuân Trường đã nộp về tài khoản tạm giữ của TTCP).

Nợ đọng hơn 25,7 tỷ đồng tiền thuê đất ở Ninh Bình

Trước đó, như VietNamNet thông tin, theo Báo cáo kiểm toán ngân sách địa phương tỉnh Ninh Bình năm 2018. Đáng chú ý, trong thời gian tiến hành kiểm toán từ ngày 21/3 đến ngày 19/5/2019 của Kiểm toán nhà nước (KTNN), KTNN khu vực XI đã phát hiện Doanh nghiệp tư nhân xây dựng Xuân Trường nợ đọng hơn 25,7 tỷ đồng tiền thuê đất.

Kiểm toán Nhà nước chỉ ra nhiều vấn đề của Doanh nghiệp tư nhân xây dựng Xuân Trường tại Ninh Bình.

Theo KTNN, Doanh nghiệp tư nhân xây dựng Xuân Trường được UBND tỉnh ký 4 hợp đồng cho thuê đất trả tiền hàng năm với tổng diện tích hơn 2.900.000m2 để thực hiện Dự án xây dựng khu du lịch Tràng An, thời gian cho thuê là 70 năm, đơn giá thuê theo các quyết định của Sở Tài chính.

“Mặc dù, Chi cục thuế huyện Hoa Lư đã nhiều lần làm việc, đôn đốc và yêu cầu Doanh nghiệp nộp tiền thuê đất vào ngân sách nhà nước kịp thời theo đúng quy định của Luật Quản lý thuế. Tuy nhiên, từ thời điểm UBND tỉnh cho thuê đất năm 2007 đến nay, Doanh nghiệp tư nhân xây dựng Xuân Trường chưa thực hiện nộp tiền thuê đất vào ngân sách nhà nước. Tổng số tiền thuê đất phải nộp tính đến hết năm 2018 cơ quan Thuế xác định là hơn 25,7 tỷ đồng, trong đó tiền thuê đất là hơn 15,6 tỷ đồng và tiền chậm nộp là hơn 10,1 tỷ đồng”, báo cáo kết quả kiểm toán nêu.

Cũng theo báo cáo của KTNN, Doanh nghiệp tư nhân xây dựng Xuân Trường không nộp báo cáo tài chính liên tục nhiều năm. KTNN đã nhiều lần đưa Doanh nghiệp tư nhân xây dựng Xuân Trường vào danh mục kiểm tra, đối chiếu thế nhưng doanh nghiệp bằng nhiều lý do vì bận xây chùa, bận tổ chức lễ hội đã không chấp hành

Cũng theo KTNN, đơn vị đã nhiều lần kiến nghị tại các Báo cáo kiểm toán ngân sách địa phương các năm về việc tổ chức thanh tra, kiểm tra đối với Doanh nghiệp tư nhân xây dựng Xuân Trường nhưng địa phương không tổ chức thực hiện. KTNN cho biết, đây là một trong những nguyên nhân chủ yếu dẫn tới các vi phạm kéo dài của Doanh nghiệp tư nhân xây dựng Xuân Trường.

Trao đổi với PV VietNamNet, ông Nguyễn Văn Trường – Giám đốc Doanh nghiệp Xây dựng Xuân Trường khẳng định đây là di sản nên không có chuyện di sản được cho thuê đất. Doanh nghiệp đang làm việc cụ thể với KTNN về vấn đề này.

Còn đối với các dự án tại Phú Thọ, vị này cho hay doanh nghiệp là đơn vị đấu thầu thực hiện dự án.

“Doanh nghiệp đi thi công dự án bao nhiêu chúng tôi làm bấy nhiêu làm theo việc đấu thầu. Điều chỉnh dự án là do các sở ban ngành phê duyệt doanh nghiệp không can thiệp được vào dự toán, thiết kế, phê duyệt” – ông Trường nói.

Hải Minh

Bơm nghìn tỷ xây chùa, ông lớn Xuân Trường ‘chây ì’ nộp thuế cả thập kỷ

- Theo Kiểm toán nhà nước (KTNN), đơn vị này đã nhiều lần đưa Doanh nghiệp tư nhân xây dựng Xuân Trường vào danh mục kiểm tra, đối chiếu thế nhưng doanh nghiệp bằng nhiều lý do vì bận xây chùa, bận tổ chức lễ hội đã không chấp hành… 

Hiện nay vấn đề sóng điện từ của các trạm BTS có thực sự ảnh hưởng đến sức khỏe hay không vẫn đang là vấn đề được người dân quan tâm. Để thông tin đến độc giả rõ ràng về vấn đề này, Báo Bưu điện Việt Nam sẽ đăng tải những phân tích một cách khoa học của các chuyên gia chuyên ngành hàng đầu Việt Nam, các ý kiến của cơ quan quản lý nhà nước và doanh nghiệp về chủ đề "Sóng điện từ của các trạm BTS có thực sự ảnh hưởng đến sức khỏe hay không?" 

Bài 1: Các trạm BTS: Những khó khăn đến từ thông tin thiếu khoa học

Gặp khó do thông tin thiếu sở cứ

Mới đây, một số tờ báo đã khơi lại vấn đề sóng điện từ của các trạm BTS có thể gây ảnh hưởng đến sức khỏe con người. Những thông tin này lập tức khiến người dân ở nhiều nơi phản ứng đòi dỡ bỏ hoặc không cho các mạng di động lắp đặt mới các trạm BTS. Ngay sau khi một số tờ báo đưa ra vấn đề này, Vụ Khoa học - Công nghệ (Bộ TT&TT) đã làm việc với các báo và đưa ra các bằng chứng về những lập luận của một số tờ báo là không có cơ sở khoa học và làm cho người dân lo ngại ảnh hưởng của các trạm BTS. Sau đó những tờ báo này đã đăng lại thông tin giải thích về sóng điện từ của các trạm BTS nằm trong giới hạn tiêu chuẩn cho phép, nhưng vẫn không làm “nguội” đi việc phản ứng của người dân đối với các trạm BTS. Phản ứng này đã khiến cho các mạng di động gặp nhiều khó khăn trong việc phát triển trạm BTS.

Ông Hoàng Sơn, Phó giám đốc Viettel Telecom bức xúc: “Sau khi một số tờ báo đưa tin về sóng điện từ ảnh hưởng đến sức khỏe con người đã làm rộ nên tình trạng người dân đổ xô đi kiện các doanh nghiệp lắp đặt trạm BTS. Chúng tôi đã làm văn bản gửi Bộ TT&TT về việc các tờ báo này đưa thông tin không dựa trên các sở cứ khoa học thuyết phục làm tổn hại đến doanh nghiệp và xã hội”.