Nhận định, soi kèo Empoli vs AS Roma, 0h00 ngày 10/3: Phong độ trái ngược

2025-03-13 08:12:02 [Thể thao] 来源：NEWS

ậnđịnhsoikèoEmpolivsASRomahngàyPhongđộtráingượwww.24h.com.vn Chiểu Sương - 09/03/2025 10:05 Ý

(责任编辑：Thời sự)

相关内容

Nhận định, soi kèo Celta Vigo vs Leganes, 20h00 ngày 8/3: Bất ngờ sảy chân
Cơ hội ‘vàng’ cho BĐS Yên Phong
Với việc thành công kiểm soát dịch Covid-19, môi trường đầu tư ngày càng cải thiện và sự khởi động nhanh chóng của các hoạt động kinh tế, Việt Nam đang thu hút nhiều nguồn vốn FDI và trở thành công xưởng sản xuất hấp dẫn. Tác động của chiến tranh thương mại Mỹ - Trung lại càng khiến Việt Nam trở thành điểm đến lý tưởng được nhiều doanh nghiệp nước ngoài lựa chọn.
Đón đầu làn sóng nguồn vốn FDI chuyển về Việt Nam, từ đầu năm 2020 đến nay, Bắc Ninh gây ấn tượng mạnh khi thu hút được 119 dự án FDI, với tổng số vốn đầu tư 334,8 triệu USD, trong đó phần lớn tập trung tại các khu công nghiệp huyện Yên Phong.
Các khu công nghiệp tại Yên Phong đang thu hút hàng trăm nghìn chuyên gia, kỹ sư đến làm việc, sinh sống
Nằm ở phía tây tỉnh Bắc Ninh, trên quốc lộ 18 (tuyến đường cao tốc Nội Bài - Hạ Long), cách Hà Nội 35km, cách sân bay quốc tế Nội Bài 22km, Yên Phong là huyện có diện tích lớn và là nơi tập trung nhiều khu công nghiệp lớn như Yên Phong 1, Yên Phong 2C, Yên Phong mở rộng và sắp tới là KCN VSip Bắc Ninh 2 đi vào hoạt động. Hiện nay, những nhà máy với số vốn đầu tư hàng tỷ USD như Samsung, Panasonic, Orion, Hansol, Dawol… đều được đặt tại các khu công nghiệp huyện Yên Phong.
Với cơ chế phát triển kinh tế và mở cửa thu hút đầu tư, không ngừng nâng cấp cơ sở hạ tầng, triển khai xây dựng và mở rộng thêm các khu công nghiệp đã góp phần giúp Yên Phong thu hút nhiều doanh nghiệp nước ngoài “đổ bộ”. Kéo theo đó là lượng lớn chuyên gia và người lao động từ khắp nơi đến sinh sống và làm việc tại đây.
Các khu vực gần khu công nghiệp thường tập trung dân cư đông đúc, đi kèm đó là nhu cầu thiết yếu về y tế, giáo dục, giải trí cũng như hạ tầng giao thông đồng bộ. Điều này thúc đẩy mạnh mẽ thị trường BĐS phát triển, đặc biệt là tại những khu vực gần kề khu công nghiệp.
Tiềm năng BĐS liền kề khu công nghiệp
Với lợi thế tập trung hàng trăm doanh nghiệp, các tập đoàn quốc tế lớn, Yên Phong đang có hàng trăm nghìn chuyên gia, kỹ sư trong và ngoài nước sinh sống và làm việc. Lực lượng lao động “khổng lồ” tại Yên Phong vẫn tăng trưởng đều đặn từ 20 - 25% mỗi năm.
Như một hệ quả tất yếu, nguồn lao động dồi dào cũng tạo ra nguồn cầu lớn về thị trường nhà đất và các dịch vụ tiện ích xã hội kèm theo. Xung quanh các khu công nghiệp tại Yên Phong đã nhanh chóng hình thành các khu đô thị, dân cư sầm uất, thương mại - dịch vụ phong phú. Tuy nhiên, cung vẫn không đủ cầu đã kéo theo xu hướng đầu tư đất nền gần kề khu công nghiệp nở rộ.
Đất nền gần kề khu công nghiệp đang được giới đầu tư ưa chuộng
Theo các chuyên gia nhận định, sở dĩ nhiều nhà đầu tư mạnh tay “rót tiền” vào BĐS gần khu công nghiệp là do dòng sản phẩm này sẽ bù đắp vào nhu cầu nhà ở đang thiếu hụt tại khu vực. Đồng thời đem lại lợi nhuận kép từ việc kết hợp khai thác kinh doanh buôn bán, đầu tư cho thuê.
Thêm nữa, yếu tố gần kề khu công nghiệp chính là lợi thế đắt giá, khiến nhà đầu tư kỳ vọng sản phẩm BĐS tại đây có tiềm năng tăng giá cao. Đặc biệt là bối cảnh Yên Phong đang quy hoạch mở rộng và triển khai đầu tư thêm nhiều khu công nghiệp, trong khi lại thiếu các khu dân cư đô thị, khu phố thương mại đáp ứng đa dạng nhu cầu an cư, mua sắm, giải trí.
Thực tế cho thấy, từ năm 2018 đến nay, giá trị BĐS liền kề khu công nghiệp Yên Phong đã tăng từ khoảng 10 triệu đồng/m2 lên đến 20 - 35 triệu đồng/m2, thậm chí một số khu vực sở hữu vị trí trung tâm, mặt tiền rộng còn thiết lập mức giá đến 45 triệu đồng/m2. Do vậy. nhiều nhà đầu tư đã nhanh nhạy đón đầu xu hướng tăng giá khiến “cơn sốt” đất nền gần khu công nghiệp càng trở nên hấp dẫn.
Minh Tuấn
" alt="Đất nền liền kề khu công nghiệp Yên Phong ‘hút’ giới đầu tư" />Đất nền liền kề khu công nghiệp Yên Phong ‘hút’ giới đầu tư
Du lịch nội địa “hồi sinh” hậu Covid-19
Theo kết quả khảo sát từ Hội đồng Tư vấn du lịch (TAB), tính đến ngày 22/9/2020, có 41,2% số người được hỏi sẵn sàng đi du lịch vào dịp tháng 9-11/2020; 20,1% muốn có một kỳ nghỉ vào tháng 12/2020 - 1/2021; 12,4% muốn đi du lịch đúng dịp Tết Âm lịch và chỉ có 8,1% muốn đi du lịch muộn hơn.
Cuộc khảo sát cũng cho biết, có tới 70,1% lựa chọn những điểm đến nổi tiếng làm nên thương hiệu của Việt Nam như Phú Quốc (Kiên Giang), Khánh Hòa, Đà Lạt…
Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc chính là một minh chứng cho kết quả khảo sát này. Khu nghỉ dưỡng vừa được đề cử tới 3 hạng mục quan trọng “Khu nghỉ dưỡng tốt nhất dành cho gia đình - Khu nghỉ dưỡng biển sang trọng nhất - Biệt thự nghỉ dưỡng sang trọng nhất” của World Luxury Hotel Awards - giải thưởng được mệnh danh “Cành cọ vàng” của ngành du lịch quốc tế.
Dành trọn tâm huyết vào khu nghỉ dưỡng Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc, MIKGroup - đơn vị phát triển dự án và Accor Hotels - đơn vị quản lý, vận hành đã luôn lắng nghe, quan sát, tạo nên những khoảnh khắc để du khách có nhiều trải nghiệm đáng nhớ và muốn quay lại.
Vẻ quyến rũ, sang trọng của khu nghỉ dưỡng 5 sao Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc trong ráng chiều
Mấy tháng qua, Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc còn giành được giải thưởng quan trọng hơn, đó là cái gật đầu của du khách. Ngay từ khi mở cửa vào tháng 3/2020, nhiều khách hàng thượng lưu đã tín nhiệm lựa chọn Mövenpick Phú Quốc cho kỳ nghỉ của gia đình và chọn dự án như một “ngôi nhà thứ 2” bên bờ biển Phú Quốc.
Trong thời gian dịch Covid-19 đợt 1 được kiểm soát, ngay trong tháng 7, “thiên đường” nghỉ dưỡng này đã phủ đầy 80% số phòng nghỉ. Nhiều cuối tuần, nhân viên lễ tân đã phải tiếc nuối xin lỗi du khách chậm chân vì đã kín phòng.
Thư giãn trọn vẹn ở Mövenpick Phú Quốc
Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc mang đến điều khác biệt cũng như những trải nghiệm đáng nhớ cho tất cả các thành viên trong đại gia đình từ ông bà, bố mẹ, con cháu. Bởi từng góc nhỏ ở đây luôn được nâng niu để những điều giản dị nhất đều trở nên đáng nhớ.
Trước khi ngâm mình trong bồn tắm, hãy thử xoa lên cườm tay và hít hà một chút sữa tắm hay dầu gội, bạn sẽ có cảm nhận hoàn toàn khác biệt. Đó là mùi hương tuyết tùng xứ Alps mix với một chút mùi hoa sen, hoa súng Việt Nam, tạo nên một thứ hương vị nồng nàn riêng có của Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc.
Thiết kế hình cánh sóng của toàn khu resort khiến mọi căn phòng mở ra là biển xanh sóng vỗ. Phía xa xa là bể bơi vô cực xanh ngắt trải dài, điểm vài hàng ghế thư giãn, nửa chìm nửa nổi như đàn thiên nga lặn ngụp giữa biển xanh.
Không gian riêng tư, tĩnh lặng tại biệt thự nghỉ dưỡng Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc
Nếu bạn đi cùng gia đình hoặc một nhóm bạn thân, 79 căn biệt thự hướng biển, hướng hồ sang trọng, riêng tư và tất cả đều có hồ bơi riêng sẽ là một lựa chọn không thể bỏ qua. Những căn biệt thự biển trắng sang trọng điệp cùng màu xanh của cỏ cây, màu thẫm của trời nước Phú Quốc. Không những thế, bên trong căn biệt thự là một thế giới tách biệt, những dịch vụ được “đo ni đóng giày” theo yêu cầu riêng của chủ nhân. Không gian phòng khách rộng rãi hướng thẳng ra sân tắm nắng và hồ bơi riêng mang lại trải nghiệm nghỉ dưỡng hoàn toàn riêng tư, thư thái.
Nhưng Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc không chỉ dành cho những phút riêng tư hay những người ưa tư lự. Bạn có thể khám phá những khoảnh khắc cuồng nhiệt tại Câu lạc bộ bãi biển Aura Beach Club sắp khai trương vào cuối tháng 12. Nếu muốn tái tạo năng lượng tích cực, tươi mới, bạn có thể đến với Elements Spa & Salon với 15 phòng trị liệu, bể sục Jacuzzi cỡ lớn và phòng xông hơi.
Và chắc hẳn các tín đồ ẩm thực sẽ không thất vọng với các đầu bếp thượng hạng của tổ hợp nhà hàng, quầy bar, hay trải nghiệm “Giờ Chocolate” - niềm tự hào của Mövenpick toàn cầu. Trong khi đó, lũ trẻ con sẽ được kéo vào “một rừng” trò chơi đầy màu sắc ở Little Birds Club - đảm bảo bạn sẽ nhiều lần giục giã chúng mới chịu rời đi.
Đó cũng là lý do mà nhiều du khách thuộc tầng lớp thượng lưu sau khi tới nghỉ dưỡng tại Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc đã tính đến chuyện sở hữu một căn biệt thự tại khu nghỉ dưỡng 5 sao duy nhất trên bãi Ông Lang này. Khi ấy, họ không chỉ được tận hưởng không gian riêng tư đúng nghĩa bất cứ lúc nào mà vào mùa du lịch cao điểm cũng không phải “chen chúc” đặt phòng hay mất thêm chi phí.
Mọi thông tin chi tiết về dự án, liên hệ:
Hotline: 039 298 1890
Ngọc Minh
" alt="Nghỉ dưỡng ‘siêu sang’ ở Mövenpick Phú Quốc" />Nghỉ dưỡng ‘siêu sang’ ở Mövenpick Phú Quốc
Trước đó, đêm 23/2, anh Đ.N.L (SN 2003, ở Bắc Giang, sinh viên một trường ĐH ở Hà Nội), đến Công an phường Vĩnh Hưng trình báo về việc khoảng 20h30 cùng ngày, khi đang ngồi trên xe máy Honda Wave đợi bạn gái ở gần khu vực nghĩa trang Gò Sành (tổ 14 Vĩnh Hưng) thì có 2 đối tượng đi xe đạp đến.
Khi đến, người điều khiển xe chỉ mặt anh L., quát: “Mày nhìn đểu tao à, xuống xe”. Cùng lúc đối tượng ngồi sau rút con dao và quát: “Không nhìn thấy dao à”. Anh L. sợ quá, xuống xe đi giật lùi lại rồi chạy.
Sau đó, 2 đối tượng nhảy lên xe máy của anh L. phóng về hướng khu công nghiệp Vĩnh Tuy, bỏ lại hiện trường xe đạp nhãn hiệu Thống Nhất.
Bằng các biện pháp nghiệp vụ, công an đã xác định được 2 nghi can chính là Nguyễn Gia Huy và Nguyễn Tùng Lâm, cả 2 ở quận Hoàng Mai, nhưng chủ yếu sống lang thang.
Đến khoảng 11h15 ngày 24/2 tại khu sinh thái tổ 4 Vĩnh Hưng, công an phát hiện đối tượng có đặc điểm giống đối tượng gây án, điều khiển xe Wave màu trắng, lập tức tiến hành kiểm tra.
Khai thác nghi can Nguyễn Tùng Lâm, đối tượng thừa nhận gây ra vụ cướp tối 23/2, cùng đồng phạm là Nguyễn Gia Huy. Ít phút sau đó, đối tượng Huy bị bắt tại một quán Internet ở ngõ 255 đường Lĩnh Nam, phường Vĩnh Hưng.
Lời khai của 2 đối tượng cho thấy, sáng 23/2, Huy và Lâm đến gặp một số đối tượng trọng nhóm bạn xã hội thường tụ tập lang thang, mục đích mượn dao đi cướp tài sản...
Khoảng 18h15 cùng ngày, Lâm và Huy đi bộ khu vực tổ 16 phường Vĩnh Hưng, lấy cắp được chiếc xe đạp Thống Nhất, và sử dụng làm phương tiện đi tăm tia, cướp tài sản.
Theo kế hoạch, chờ đến tối muộn, Lâm và Huy sẽ đi xe đạp theo lối tắt để sang khu vực Gamuda phường Trần Phú, tìm chỗ vắng người, cướp xe máy. Trên đường đi, cặp đôi bắt gặp anh L. đang ngồi trên xe máy chờ bạn gái…
Cướp được chiếc xe của anh L., trên đường bỏ chạy, 2 đối tượng đã tháo biển số và gương nhằm tránh bị nhận dạng. Sau đó, Lâm giữ chiếc xe còn Huy mang dao về nhà cất giấu.
Quá trình bắt khám xét các đối tượng, công an thu giữ chiếc xe máy Honda Wave (tang vật vụ cướp); 1 con dao dài 50 cm, 2 gương xe máy, chiếc xe đạp Thống Nhất…
" alt="Hẹn bạn gái đến gần nghĩa trang tâm sự, nam sinh viên bị cướp" />Hẹn bạn gái đến gần nghĩa trang tâm sự, nam sinh viên bị cướp
Nhận định, soi kèo Pendikspor vs Amed SFK, 20h00 ngày 10/3: Điểm tựa sân nhà

Bất động sản vẫn là kênh đầu tư an toàn

Chia sẻ tại tọa đàm “Cơ hội đầu tư trong vòng xoáy bất định”, TS Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia tài chính ngân hàng cho biết, mục tiêu đầu tiên của nhà đầu tư giai đoạn này là không được mất vốn. Kế đến là phải đảm bảo tính thanh khoản, mua đi bán lại được. Yếu tố thứ ba mới tính đến cơ hội gia tăng lợi nhuận.

Đại diện một tập đoàn địa ốc cho rằng một khi đã đầu tư rất khó triệt tiêu yếu tố rủi ro, chỉ có thể lựa chọn phương án có mức rủi ro trong ngưỡng chấp nhận được. Nếu nhà đầu tư quá e ngại về rủi ro sẽ vuột mất cơ hội. Các tài sản vừa đầu tư vừa phục vụ được nhu cầu an cư hoặc khai thác được dòng tiền sẽ thu hút sự quan tâm lớn hơn và nhờ đó thanh khoản sẽ cao hơn.

Ba kênh đầu tư được nhắc đến đầu tiên vẫn là mua BĐS, gửi ngân hàng và đầu tư vàng. Theo khảo sát kéo dài từ tháng 3/2020 đến nay của một kênh truyền thông lớn cho thấy, BĐS vẫn là lựa chọn hàng đầu của đại đa số nhà đầu tư trên thị trường, vượt qua cả gửi tiết kiệm và vàng.

Bất động sản cho thấy tiềm năng sinh lời ổn định trong dài hạn và là lựa chọn hàng đầu trong danh mục đầu tư của khách hàng

Theo phân tích của một chuyên gia tài chính, các nhà đầu tư sành sỏi đều nắm rõ “tiền mặt là vua” trong thời điểm suy thoái, nhưng để tiền mặt trong nhà là một phương án tồi. Nhưng thay vì dồn hết tiền nhàn rỗi vào ngân hàng, những người có tiềm lực tài chính sẽ có thêm nhiều kênh đầu tư khác, với mức lợi nhuận tốt hơn.

Việc giá vàng tăng phi mã trong một tháng vừa qua đã lôi kéo cả những nhà đầu tư không chuyên. Tuy nhiên, giá vàng liên tục “bốc hơi” sau đó đã ảnh hưởng không nhỏ đến tính an toàn của kênh đầu tư vốn được xem là nơi trú ẩn tài sản này.

Ngược lại, từng được dự báo là một trong những kênh đầu tiên chịu tác động của đại dịch Covid-19, BĐS lại cho thấy tiềm năng sinh lời ổn định trong dài hạn. Nhiều chuyên gia còn cho rằng, đây là “thời điểm vàng” để mua được BĐS đúng với giá trị thực, điều không dễ xác định khi thị trường liên tục nóng sốt như các giai đoạn vừa qua.

Nhà phố - loại hình BĐS “được lòng” giới đầu tư

Đại diện một đại lý chuyên phân phối nhà đất khu đông TP.HCM phân tích, bối cảnh khủng hoảng của thị trường là cơ hội cho các nhà phát triển lớn. Với thương hiệu và uy tín của mình, họ có thể giúp nhà đầu tư an tâm hơn khi quyết định đưa dòng tiền tiết kiệm từ ngân hàng vào BĐS.

Ví dụ như các sản phẩm nhà phố với đa dạng diện tích thuộc dự án Aqua City do Novaland phát triển thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư trong suốt thời gian qua. Trong đó, đáng chú ý là dòng sản phẩm nhà phố diện tích 8x17,5m hay 8x19,5m với diện tích sử dụng tối ưu cho không gian sống rộng rãi và sang trọng như biệt thự.

Theo nhiều chuyên gia, sở dĩ dòng sản phẩm nhà phố đặc biệt này có sức hút mạnh nhờ tối ưu diện tích xây dựng, mang đến không gian sống thoáng đãng, sang trọng, đáp ứng được yêu cầu không gian sống chất lượng ngày càng cao của cư dân đô thị.

Không gian sống đẳng cấp chuẩn biệt thự của nhà phố sinh thái tại đô thị Aqua City

Loại hình nhà phố diện tích lớn cũng được quy hoạch tại những trục đường lớn của phân khu, không gian khoáng đạt tầm nhìn hướng sông, công viên với mảng xanh sông nước ngút ngàn. Mỗi căn nhà đều có hệ thông sân vườn, bãi đỗ xe mini, đáp ứng nhiều nhu cầu tiện ích. Trong khi đó, nếu khai thác cho thuê thì sản phẩm này được cả vị trí mặt tiền đường rộng rãi và ưu thế không gian lớn, dễ bài trí, phù hợp với đa dạng công năng và hình thức kinh doanh thương mại.

Chia sẻ tại Hội thảo Sức bật đại đô thị tuần qua tại TP.HCM, chuyên gia kinh tế nhận định: “Tăng trưởng kinh tế và thu nhập bình quân đầu người giúp cải thiện và nâng cao đời sống của người dân, cùng với tác động của dịch Covid-19, đã làm gia tăng, thay đổi nhu cầu và thị hiếu người dân theo hướng nâng cao chuẩn mực sống, ưa đô thị xanh, chú trọng cảnh quan và đề cao tính an toàn hơn.”

Nhà phố sân vườn trở thành xu hướng lựa chọn bất động sản thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua để ở

Trong tháng 9, tháng 10/2020, để sở hữu nhà phố tại Aqua City, khách hàng chỉ cần đầu tư ban đầu 10%, các đợt kế tiếp mỗi tháng thanh toán chưa đến 1% cùng với sự đồng hành của ngân hàng với gói vay không lãi suất, không phí tất toán đến khi nhận nhà.

Sau 3 năm là có thể nhận nhà để khai thác cho thuê, kinh doanh sinh lời để tạo dòng tiền. Kèm theo là các ưu đãi hấp dẫn như tặng gói hoàn thiện nội thất đến hơn 1 tỷ khi chọn lịch thanh toán nhanh, ưu đãi 2% dành cho khách hàng là doanh nghiệp, tiểu thương hay tặng gói hoàn thiện sân vườn lên đến 400 triệu đồng.

Ngọc Minh

" alt="Đầu tư thông minh: xuống tiền nhà phố, sở hữu không gian biệt thự" /> ...[详细]

热点阅读

随机内容

Nhận định, soi kèo Empoli vs AS Roma, 0h00 ngày 10/3: Phong độ trái ngược

Clip chồng bỏ mặc vợ đang đau đớn đuổi bắt lại con chó được chia sẻ chóng mặt

Người phụ nữ bị trói hai chân, dìm dưới mương nước bởi 5 thanh tre

Hà Nội: Sai tên tuổi vẫn công chứng mảnh đất 400 triệu

Hơn 16.000 doanh nghiệp nhỏ và vừa được hỗ trợ chuyển đổi số

Việt Nam chính thức triển khai chiến dịch tiêm vắc xin Covid-19 toàn dân

友情链接