Việc xây dựng và đưa vào sử dụng ứng dụng nền tảng công dân số “C-ThaiNguyen” là một trong nội dung chuyển đổi số của địa phương này.

Sau thời gian thử nghiệm, ứng dụng “C-ThaiNguyen” hiện có mặt trên các kho ứng dụng Apple Store và Google Play, sẵn sàng cho người dân, doanh nghiệp tải, cài đặt và sử dụng để tương tác với chính quyền tỉnh Thái Nguyên.

Được phát triển trên quan điểm lấy công dân, doanh nghiệp là trung tâm để chuyển đổi số và phát triển các dịch vụ thông minh, theo Sở TT&TT Thái Nguyên, ứng dụng "C-ThaiNguyen" cung cấp các chức năng hỗ trợ cho người dân, doanh nghiệp sử dụng dịch vụ công ích, hỗ trợ khẩn cấp và phản ánh toàn diện các hoạt động kinh tế - xã hội trên địa bàn, khi nhận thấy các vấn đề bất cập bằng cách gửi phản ánh về chính quyền các cấp thông qua Trung tâm Điều hành thông minh tỉnh Thái Nguyên.

Các tính năng chính của ứng dụng công dân số Thái Nguyên

Ứng dụng "C-ThaiNguyen" cung cấp 8 tính năng chính, bao gồm: hệ thống phản ánh hiện trường; hệ thống thông tin cảnh báo; thông tin từ chính quyền UBND tỉnh; hệ thống tích hợp thông tin y tế, giáo dục; hệ thống ứng cứu khẩn cấp; hệ thống cổng hỗ trợ các dịch vụ công ích; camera trực tuyến và hệ thống thông tin điều hành chính quyền.

Trong đó, hệ thống phản ánh hiện trường cho phép người dân Thái Nguyên có thể phản ánh ngay tại hiện trường các vấn đề về môi trường, xã hội, giao thông, trật tự đô thị… đến các cấp chính quyền.

Các phản ánh tức thời của người dân, doanh nghiệp qua ứng dụng sẽ được các Sở, ngành, địa phương tiếp nhận, xử lý khách quan dưới sự giám sát của UBND tỉnh Thái Nguyên tại Trung tâm Điều hành thông minh. Qua đó, sẽ nâng cao hiệu quả tương tác giữa chính quyền với người dân và chính quyền, chính quyền với chính quyền, từng bước xây dựng chính quyền số thông qua những hành động cụ thể của chính quyền và người dân.

Với nhiều tính năng, ứng dụng "C-ThaiNguyen" là công cụ để kết nối chính quyền và người dân, doanh nghiệp tại Thái Nguyên.

Với tính năng hệ thống thông tin cảnh báo, chính quyền các cấp sẽ đưa ra những cảnh báo về môi trường, an sinh xã hội, thiên tai, dịch bệnh bất thường đến công dân và doanh nghiệp một cách nhanh chóng, theo thời gian thực.

Qua ứng dụng “C-ThaiNguyen”, các thông tin văn hóa, kinh tế, xã hội sẽ được chính quyền cập nhật liên tục, giúp người dân, doanh nghiệp nắm bắt kịp thời.

Về hệ thống tích hợp thông tin y tế, giáo dục, hiện ứng dụng đã tích hợp với cổng đặt khám bệnh từ xa (đồng bộ hệ thống Bộ Y tế), cổng thông tin ngành giáo dục. Đây là căn cứ để phát triển các dịch vụ y tế, giáo dục đến công dân thông qua một ứng dụng duy nhất…

Đối với tính năng hệ thống ứng cứu khẩn cấp, hệ thống giúp người dân khi gặp tình huống khẩn cấp có thể gửi yêu cầu ứng cứu kèm tọa độ vị trí cần hỗ trợ khẩn cấp đến đơn vị chức năng để xác định tình huống, tổ chức lực lượng tìm kiếm cứu hộ, cứu nạn.

Hệ thống cổng hỗ trợ các dịch vụ công ích trên ứng dụng công dân số Thái Nguyên sẽ cung cấp cho người dân những thông tin về danh mục số hỗ trợ về an ninh trật tự, y tế; dịch vụ thiết yếu như điện, nước, viễn thông, đô thị...

Trên ứng dụng “C-ThaiNguyen”, tính năng camera trực tuyến cung cấp các hình ảnh camera khu vực công cộng như khu vực danh lam thắng cảnh, khu vực công cộng, nút giao thông trọng yếu của tỉnh…

Bên cạnh đó, hệ thống thông tin điều hành chính quyền là chức năng riêng dành riêng cho chính quyền, cho phép lãnh đạo các cấp của tỉnh nắm được những thông tin hoạt động dịch vụ đô thị thông minh như: tiến độ, kết quả xử lý các phản ánh hiện trường, thông tin tổng hợp điều hành chính quyền, tình huống khẩn cấp, đồng thời trao đổi nội bộ trong hệ thống chính quyền của tỉnh…

Sở TT&TT Thái Nguyên đã xác định việc tổ chức triển khai ứng dụng “C-ThaiNguyen” là một trong những nhiệm vụ trọng điểm để phát triển chính quyền số và đô thị thông minh của tỉnh. Nhằm đẩy mạnh tuyên truyền, vận động người dân cài đặt và sử dụng ứng dụng “C-ThaiNguyen”, cơ quan này đã đề nghị các nhà mạng từ ngày 5/6 gửi tin nhắn giới thiệu và hướng dẫn tải ứng dụng tới các thuê bao di động trên địa bàn. 

Vân Anh

Tỉnh ủy Thái Nguyên thành lập Ban chỉ đạo chuyển đổi số tỉnh

Ban chỉ đạo thực hiện chương trình chuyển đổi số tỉnh Thái Nguyên vừa được thành lập, đảm nhận vị trí Trưởng Ban là Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên - ông Trịnh Việt Hùng.

Cụ thể, một số môi giới rao bán đất cách biển ở Nam Định khoảng 150m, giá chỉ 700 triệu đồng đến 1 tỷ đồng/lô, diện tích từ 80 - 100m2.

PV VietNamNetliên hệ với một môi giới thì được biết, đây là những lô đất gần biển ở Quất Lâm (Nam Định). Theo lời môi giới, những lô đất này đang được đơn vị bán với giá rẻ hơn giá “cắt lỗ” trên thị trường, dao động từ 700 triệu đồng đến hơn 1 tỷ đồng một suất đầu tư.

“Mức giá chỉ khoảng 10 triệu đồng/m2. Mỗi lô đất đều đã có sẵn ‘sổ đỏ’, cách khu công nghiệp khoảng 2-3km. Nhiều nhà đầu tư lớn đang xây dựng nghỉ dưỡng, sân golf… Đây là khu vực đầu tư tốt nhất vì sẵn cơ sở hạ tầng, tỉnh cũng đang đẩy mạnh du lịch, công nghiệp”, môi giới quảng cáo.

Trên một số trang mua bán bất động sản hiện cũng có nhiều thông tin rao bán đất view biển giá “cắt lỗ”.

Chẳng hạn, một lời rao do "ngộp" lãi ngân hàng cần bán gấp lô đất view biển đẹp đã có sẵn “sổ đỏ” chỉ việc sang tên. Theo đó, mảnh đất có diện tích 120m2 hướng ra biển Hồ Tràm thuộc địa bàn xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc (Bà Rịa Vũng Tàu) cần bán giá 1,85 tỷ đồng. 

Hay tại Hạ Long (Quảng Ninh), một nhà đầu tư rao bán cắt lỗ đất nền ven biển diện tích 100m2, mặt tiền 5m, giá 20 triệu đồng/m2; tức mảnh đất có giá 2 tỷ đồng.

Một lô đất khác ở ven biển Cửa Đại (Hội An, Quảng Nam) nằm trong khu đô thị có diện tích 98m2, mặt tiền 5m đang được rao bán giá ‘sụp hầm’ 1,5 tỷ đồng, tức là khoảng hơn 15 triệu đồng/m2.

Có nên đầu tư thời điểm này?

Trước việc nhiều lô đất ven biển rao bán "cắt lỗ”, giá rẻ thời điểm này, nhà đầu tư băn khoăn liệu có nên “xuống tiền” đầu tư?

Chia sẻ quan điểm với PV VietNamNet,ông Đỗ Quý Duy, Giám đốc điều hành CLB Nhà đầu tư Bất động sản NAC cho rằng, nếu nhà đầu tư không dùng tiền vay nhiều thì có thể cân nhắc mua tích luỹ thời điểm này.

Tuy nhiên, ông Phương Văn Long, Tổng giám đốc GP Holding thì cảnh báo rằng, dù các rao bán giá “ngộp”, “cắt lỗ”, nhưng việc đi săn mua không phải dễ.

Bởi theo ông, nhà đầu tư có thể mua được đúng giá trị thật của bất động sản thì cần nắm được quy hoạch, cũng như việc phát triển khu vực trong tương lai. 

“Nếu mua sản phẩm ở thị trường không nổi trội, không có tính thanh khoản cao sẽ dễ bị ‘chôn’ vốn. Vì thế, cần mua mức giá sát nhất với giá trị thực của bất động sản. Nghiên cứu kỹ cơ sở hạ tầng phát triển quanh khu vực định mua bất động sản như thế nào để có thể thanh khoản sản phẩm trong một vài năm tới. Bởi lẽ, khi đầu tư bất động sản đều phải chú ý đến sản phẩm hướng đến người sử dụng cuối cùng, người mua ở thực mới có thể thanh khoản nhanh”, ông Long lưu ý.

Một gợi ý của ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn khi nhà đầu tư chưa đến thực địa tìm hiểu giá được thì có thể tìm hiểu thông qua các báo cáo dữ liệu về thị trường, xem lịch sử thông tin giá bất động sản ở khu vực định đầu tư. Tham khảo giá giai đoạn 3-6 tháng trước xem mặt bằng giá là bao nhiêu và hiện giá bao nhiêu.

Còn nếu xuống thực địa, nhà đầu tư có thể tìm hiểu từ người dân xung quanh khu đất đang bán, tìm hiểu qua phòng công chứng để xem giá trước đây và bây giờ.

“Bất động sản ‘ngộp’ là phải cắt giá khoảng 10-20%, thậm chí là 30% so với giá trị giao dịch trung bình trong khoảng thời gian 3-6 tháng trước. Đó cũng là tín hiệu để người mua có thể tham khảo”, ông Quốc Anh nói.

Theo tìm hiểu của PV VietNamNet, dự thảo về quy định tách thửa, hợp thửa và diện tích tối thiểu tách thửa đất đang được Sở TN&MT tỉnh Lâm Đồng lấy ý kiến có nhiều điểm mới so với quy định cũ. 

Tại dự thảo, Sở TN&MT nêu rõ 10 trường hợp không được tách thửa, như: Thửa đất chưa được cấp giấy chứng nhận; thửa đất đã có thông báo thu hồi đất; đất đang có tranh chấp; đất được Nhà nước cho thuê…

Về điều kiện tách thửa đất, Sở TN&MT đã bổ sung, điều chỉnh một số nội dung. Cụ thể, bổ sung thêm các quy định như: Tách thửa đất đồng thời với thực hiện chuyển quyền sử dụng đất; thửa đất nông nghiệp tách thửa không yêu cầu tiếp giáp với đường giao thông; 

Tách thửa đất đối với thửa đất có nhiều loại đất; tách thửa với trường hợp mục đích sử dụng đất khác với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đã duyệt. 

Bên cạnh đó, huỷ bỏ các nội dung về điều kiện hình thành đường giao thông mới, lập quy hoạch chi tiết và đường giao thông hiện hữu chưa thể hiện trên bản đồ địa chính và giấy chứng nhận đã cấp. 

Về diện tích tối thiểu được tách thửa, các yêu cầu về diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất ở đô thị vẫn giữ nguyên theo quy định cũ. 

Riêng đất ở nông thôn, với khu vực chưa có quy định dạng kiến trúc nhà ở, quy định trước đây yêu cầu phải diện tích tối thiểu được tách thửa là 72m2 và kích thước cạnh tiếp giáp đường không nhỏ hơn 4,5m. Dự thảo đang lấy ý kiến không còn yêu cầu kích thước cạnh tiếp giáp đường giao thông.

Đối với đất nông nghiệp, dự thảo vẫn giữ nguyên so với quy định cũ khi diện tích tối thiểu tách thửa đất nông nghiệp là 500m2 tại khu vực đô thị và 1.000m2 tại khu vực nông thôn. 

Theo quy định trước đây, khi tách thửa đất nông nghiệp nếu tiếp giáp đường giao thông thì kích thước cạnh tiếp giáp đường không nhỏ hơn 10m. Tại dự thảo không còn yêu cầu về kích thước cạnh tiếp giáp đường. 

Hình ảnh mới nhất của máy bay Overture. Ảnh: Boom Supersonic.

Dự kiến, Overture có thể chở hành khách bay giữa London và New York trong 3,5 giờ. Boom Supersonic cho biết họ đã đặt mục tiêu năm 2024 sẽ bắt đầu sản xuất mẫu máy bay này và có thể sử dụng trên thị trường rộng rãi vào năm 2029.

Trên trang web công ty viết: "Overture là mẫu máy bay siêu thanh tiết kiệm và bền vững về mặt môi trường. Nó có thể bay cao hơn các máy bay hiện có trên thị trường. Cấu hình cải tiến bao gồm một số đổi mới kỹ thuật ở mặt khí động, giảm độ ồn và tăng hiệu suất".

Boom Supersonic cũng khẳng định hành khách sẽ không nghe thấy hoặc cảm nhận bất cứ tiếng ồn nào bởi Overture sử dụng hệ thống giảm tiếng ồn tự động đầu tiên trên thế giới.

Overture có thiết kế thông minh, bao gồm 4 động cơ cực mạnh lắp ở cánh giúp tăng khả năng vận hành cũng như giảm độ ồn và chi phí cho hãng hàng không. Mẫu máy bay này sử dụng vật liệu tổng hợp nhẹ, bền và chịu nhiệt tốt hơn kim loại truyền thống.

(Theo Zing)

Grab cho khách đi máy bay đặt xe trên toàn cầu

Dù hoạt động chủ yếu tại 8 thị trường Đông Nam Á, từ nay Grab cho phép người dùng đặt xe tại sân bay trên toàn thế giới.  

Gánh nặng tiền thuê nhà và chi phí thuê nhà hàng tháng đối với các hộ thuê nhà ngày càng tăng. Tỷ lệ tiền chi cho thuê nhà trên thu nhập hàng tháng của các hộ thuê nhà là 16%, tăng hơn mức 15,7% trong năm 2022. Xét theo khu vực, tỷ lệ tiền thuê nhà trên thu nhập của hộ gia đình cao nhất là khu vực đô thị từ 17,8-18,3%.

Thống kê cho thấy, tỷ lệ hộ gia đình sở hữu nhà ở Hàn Quốc trong năm 2022 là 61,3% tăng 0,7% so với năm 2021. Đây là mức cao nhất từ khi cơ quan chức năng Hàn Quốc thống kê từ năm 2006. Tỷ lệ hộ sở hữu nhà ở khu vực đô thị tăng từ 54,7% lên 55,8% là mức cao nhất trong 14 năm qua ở Hàn Quốc. 

Tại xứ sở Kim Chi, nhiều người vất vả làm lụng mơ mua nhà thì 100 chủ sở hữu nhà hàng đầu ở Hàn Quốc đang nắm giữ 22.582 căn hộ. Đây là thống kê được Hạ nghị sĩ Kim Hoi-jae của Đảng Dân chủ đưa ra cách đây không lâu. Số liệu này tính đến cuối năm 2021.

Hồi tháng 9/2023, Ngân hàng Trung ương Hàn Quốc cũng nêu lên mối lo ngại, bất động sản ở Hàn Quốc quá cao so với thu nhập của người dân.

Theo News

Ngày 8/10, bệnh nhân P. nhập viện trong tình trạng đau bụng dữ dội, với kết quả siêu âm cho thấy lách to, thấp hơn bình thường, bao lách hơi dày, có ổ hoại tử ở dưới và có dấu hiệu máu không tới được lách. 

Tại đây, các bác sĩ đã chẩn đoán bệnh nhân bị xoắn lách và lập tức chuyển sang Khoa Ngoại để phẫu thuật. 

Trong quá trình mổ, các bác sĩ thấy lách của bệnh nhân lạc chỗ, nằm ở dưới đại tràng ngang, được mạc nối lớn bọc lại, cuống lách dài, xoắn 6 vòng tụ máu kích thước 20x15cm, bao lách chớm viêm, dính nhẹ vào mạc nối và các cơ quan xung quanh. 

Do lách đã bị hỏng, nên ê-kíp phẫu thuật phải tiến hành cắt bỏ lách và phần mạc nối.

Trao đổi với PV VietNamNet, BS.CK2 Nguyễn Văn Bảy - Phó Khoa Ngoại Tổng hợp (Bệnh viện Vũng Tàu), người thực hiện ca mổ trên cho biết: “Xoắn lá lách là bệnh lý hiếm gặp, đây là trường hợp đầu tiên Bệnh viện Vũng Tàu tiếp nhận và điều trị. Rất may bệnh nhân P. được phát hiện sớm và xử lý kịp thời nên không ảnh hưởng đến tính mạng”.

Quang Hưng