Nhận định, soi kèo Farul vs Unirea Slobozia, 21h30 ngày 7/4: Khó thắng cách biệt

Lịch thi đấu bóng đá Serie A Italia 2018-2019

Lịch thi đấu bóng đá La Liga Tây Ban Nha 2018-2019

Lịch thi đấu bóng đá Đức Bundesliga 2018-2019

Lịch thi đấu bóng đá Pháp Ligue 1 2018-2019

Lịch thi đấu bóng đá Ngoại hạng Anh 2018-2019

Tâm điểm bóng đá hôm nay là 2 trận đấu khai màn AFF Cup 2018, mà đáng chú ý là trận ra quân của tuyển Việt Nam làm khách trên sân của Lào. Trước đó là cuộc chạm trán giữa Campuchia và Malaysia.

Bên cạnh đó, đêm nay có lượt trận thứ 4 vòng bảng Europa League, với những cuộc so tài đáng chú ý BATE - Chelsea, Arsenal - Sporting, Real Betis - AC Milan.

Lịch Thi Đấu AFF Cup 2018
Ngày	Giờ	Đội		Tỉ số	Đội		Bảng	Kênh
08/11
08/11	18:30	Campuchia		-:-		Malaysia	A	VTV5
08/11	19:30	Lào		-:-		Việt Nam	A	VTV6, VTC3

Yamaha Exciter 150 2018 được trang bị khối động cơ 149,7cc với công suất tối đa 15,2 mã lực ở vòng tua 8.500 vòng/phút, mô men xoắn cực đại đạt 13,8Nm tại 7.000 vòng/phút; sở hữu hộp số 5 cấp, sử dụng côn tay kết hợp với công nghệ phun xăng điện tử FI độc quyền của Yamaha đem lại khả năng vận hành êm ái, khả năng tăng tốc vượt trội cũng như kiểu dáng bắt mắt, thời trang và trẻ trung.

Dưới đây là một vài điểm yếu mà Yamaha cần khắc phục trên "con cưng" của mình để làm hài lòng khách hàng hơn tại thị trường nước ta.

1. Xe chạy nhanh nóng máy
Có khá nhiều người chạy xe phàn nàn việc xe Exciter bị nhanh nóng máy đặc biệt là đối với xe mới, xe chỉ chạy một quãng đường tầm hơn 10km là phần đùi áp vào gần máy xe đã thấy nóng ran. Đặc biệc khi nóng máy côn xe có cảm giác bị lì, hơi nóng ở phần nồi xe phả lên khá rát.

Xe chạy nhanh nóng máy

2. Exciter bị kêu cam cò
Bắt bệnh thực tế: Xe đang nguội đi tầm 2km chạy rất êm sau đó dừng xe bật tắt máy, mở khóa đề xe lên xuất hiện tiếng kêu cò rất dữ dội. Đi tốc độ dưới 20km rất khó chịu.

Nguyên nhân: Cò cứ mổ vào đầu xu-pap thì việc khoảng cách nó tăng lên, đi kèm là âm thanh cũng lớn hơn.

Exciter bị kêu cam cò

Cách khắc phục: chỉnh lại galanti đi, cần thiết thì xem lại dây le vì có thể kéo le xong quên không đóng về cũng gây ra hiện tượng trên.

3. Cổ xe khi chạy bị kêu
Khi bạn chạy xe qua những đường gồ ghề hoặc khi phanh gấp, sẽ thấy hiện tượng cổ phuộc trước bị kêu cộp cộp sau một thời gian chạy xe. Dường như đây là lỗi khá phổ biến trên dòng xe Exciter, rất nhiều người dùng dòng xe Exciter chia sẻ và phàn nàn về lỗi này khi sử dụng.

Cổ xe khi chạy bị kêu

4. Phuộc trước xe bị xì dầu
Bộ phận phuộc trước của dòng xe Exciter được nhiều người đánh giá là khá yếu, khi xe chạy với tốc độ nhanh mà chở nặng, gặp trường hợp phải phanh gấp là phuộc xe thụt sâu và kêu kịch rất xót. Trường hợp qua các ổ gà cũng vậy nếu chạy không hãm phanh kịp là cũng thụt hết phuộc cảm giác rất ghê và nguy hiểm.

Phuộc trước xe bị xì dầu

Điều này thường xảy ra sau khi chạy xe được một thời gian, nguyên nhân gây nên hiện tượng yếu phuộc này là do nhớt trong ty phuộc có thể đã cạn hoặc phuộc gặp sự cố va chạm mạnh lâu ngày khiến phuộc bị chảy dầu coi như đã hư hog. Để khắc phục bạn cần làm lại ty phuộc, cho thêm dầu nhớt vào ty phuộc của xe để đảm bảo.

Trên đây là một số lỗi phổ biến trên dòng xe Exciter 150, mà người dùng thường hay mắc phải trong quá trình chạy xe.

Theo Cartimes

Yamaha Exciter 150 biển ngũ quý 6 "hét giá" gần 200 triệu

Một chiếc Yamaha Exciter 150 hàng nhập khẩu biển số ngũ quý 6 được rao bán lại với giá gần 200 triệu đồng, nhận nhiều ý kiến trái chiều.

Schmeichel bị chặn lại khi định lao vào lửa cứu ông chủ Leicester

Mourinho "tấn công" sếp MU, Zidane sắp về Juventus

Man City mở két tăng lương cực khủng cho Sterling

Trong khi các hoạt động tưởng nhớ cố Chủ tịch Vichai, người đã thiệt mạng trong vụ tai nạn máy bay hôm 27/10, vẫn tiếp tục diễn ra ở Anh, thì tại quê nhà, gia đình và chính quyền Thái Lan tiến hành tổ chức tang lễ cho ông ở Bangkok diễn ra trong suốt 1 tuần.

Lễ tang cố Chủ tịch Vichai diễn ra ở Bangkok (Thái Lan), kéo dài trong 1 tuần

Lễ tang sẽ bắt đầu ở Thái Lan từ ngày mai (3/11). Và với những tình cảm trân quý dành cho ông chủ của mình, các ngôi sao trụ cột của Leicester City đã nói với HLV trưởng Claude Puel, họ muốn có mặt ở Bangkok để dự tang lễ.

Vì thế, ngay sau chuyến làm khách Cardiff ở vòng 11 Premier League, thầy và trò cùng BHL Leicester City sẽ bay thẳng đến Thái Lan để dự đám tang cố Chủ tịch Vichai Srivaddhanaprabha.

HLV Claude Puel cho hay: "Các cầu thủ muốn có mặt ở đó (Thái Lan), để động viên chia sẻ cùng gia đình của cố Chủ tịch Vichai - vợ ông ấy, con trai Top, tất cả thành viên trong gia đình.

Các cầu thủ Leicester City sẽ bay đến Bangkok dự tang lễ ông chủ của mình

Họ coi chúng tôi như gia đình mình và đó là một điều đặc biệt về cố chủ tịch của chúng tôi. Với ông ấy, các các cầu thủ như con cái, giá đình của mình. Thỉnh thoảng ông không hài lòng về màn trình diễn của họ, nhưng ông bỏ qua cho họ".

Sau khi trận đấu của Bầy cáo với Southampton ở Carabao Cup bị tạm hoãn (được dời đến 27/11), ban đầu CLB dự định hoãn cả trận đấu với Cardiff vào ngày mai, nhưng sau đó các cầu thủ quyết định họ có thể chơi. Tuy nhiên, thay vì di chuyển bằng máy bay, toàn đội đi xe bus.

Theo nhà cầm quân này, những ngày qua toàn đội không có tâm trí để chơi bóng đá, nhưng kể từ ngày mai - ở trận gặp Cardiff và các trận kế tiếp của Leicester City, ông cùng học trò sẽ chiến đấu hết mình vì cố Chủ tịch Vichai cũng như gia đình ông - mà giờ đây con trai Aiyawatt Srivaddhanaprabha đã lên thay cha làm Chủ tịch CLB.

Trong khi mọi người không nguôi nhớ cố Chủ tịch Vichai thì một người đàn ông gây phẫn nộ khi được phát hiện lấy trộm chiếc áo đấu của Leicester City với những dòng chữ tưởng nhớ ông chủ CLB, đặt ở bên ngoài tòa đại sứ quán Thái Lan tại London.

L.H

Vợ con khóc nghẹn ngào đặt hoa tưởng niệm cố Chủ tịch Vichai

Vợ và con trai cố Chủ tịch Vichai Srivaddhanaprabha cùng toàn đội Leicester City cũng như đông đảo người hâm mộ không cầm được nước mắt trong lễ tưởng niệm ở sân King Power.

Xây dựng môi trường phát triển tối ưu

Trong bối cảnh áp lực về trường học tại các thành phố lớn trở thành câu chuyện được nói từ nhiều năm nay, hệ thống tiện ích giáo dục trở thành mối quan tâm hàng đầu đối với nhiều khách hàng tìm mua căn hộ, đặc biệt là những gia đình trẻ

Nắm bắt được tâm lý này, chủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án Eurowidow River Park đã sớm cân nhắc lựa chọn đối tác và bắt tay hợp tác chiến lược với Morning Sun School - Một thương hiệu giáo dục hoạt động theo mô hình hiện đại, áp dụng chương trình tiên tiến. Nơi đó, trẻ không chỉ được dạy về kỹ năng, rèn nề nếp mà còn là nơi các bé được lớn lên với sự tôn trọng, yêu thương, sống thật với cảm xúc và cá tính của mình.

Theo đại diện chủ đầu tư, mặc dù có nhiều thương hiệu nổi tiếng muốn thuê mặt bằng đặt cơ sở nhưng chủ đầu tư cân nhắc và tìm hiểu rất kỹ về quan điểm cũng như mô hình giáo dục của từng đơn vị, bởi mong muốn ngôi trường này sẽ là nơi trẻ được trải nghiệm những năm đầu đời hạnh phúc thông qua phương pháp giáo dục tiên tiến và nhân văn.

Ngoài hệ thống trường mầm non chất lượng quốc tế, mang đến những trải nghiệm hiếm có, dự án Eurowindow River Park còn tọa lạc ngay gần trường cấp I, II Đông Hội với môi trường đào tạo chuẩn quốc gia. Các phụ huynh sẽ dẹp bỏ được nỗi lo lắng về việc đưa đón con đi học xa mỗi ngày.

Không chỉ thế, với định hướng xây dựng một môi trường phát triển tối ưu cho thế hệ tương lai, dự án còn trang bị bể bơi bốn mùa, là nơi mỗi cư dân nhí có thể thả mình vào thiên nhiên xanh mát sau mỗi ngày học tập căng thẳng. Bể bơi mái kính được thiết kế với diện tích lớn, áp dụng công nghệ xử lý nước hiện đại, bốn mùa duy trì nhiệt độ nước ở mức phù hợp để đảm bảo cho các cư dân nhí có thể bơi lội quanh năm, ngay cả vào mùa đông.

Bể bơi cùng với thiết kế vườn Nhật, lối dạo bộ xanh mát tại khu đô thị cao cấp Eurowindow River Park

Không gian sống xanh, an lành

Bên cạnh đó, đáp ứng tiêu chí “sống xanh, sống có trách nhiệm với môi trường” đang là xu hướng được nhiều gia đình trẻ đặt lên hàng đầu hiện nay, chủ đầu tư dự án Eurowindow River Park đã ưu tiên sử dụng các loại vật liệu xây dựng xanh, tiết kiệm năng lượng, thân thiện với môi trường; lắp đặt cửa cao cấp Eurowindow cách âm, cách nhiệt, tiết kiệm điện... mang đến không gian sống chất lượng, yên tĩnh, thanh bình cho các cư dân.

Để đảm bảo sự thuận tiện trong quá trình di chuyển, sự an toàn cho các cư dân nhí khi sinh sống ở Eurowindow River Park, toàn bộ hệ thống thang máy tốc độ cao lắp đặt tại đây đều được nhập khẩu từ các thương hiệu uy tín, hệ thống phòng cháy chữa cháy Sprinkler đạt tiêu chuẩn quốc tế, lắp đặt camera kiểm soát an ninh 24/24…

Đặc biệt đáng chú ý, tại Eurowindow River Park, các kiến trúc sư đã kiến tạo nên những “kỳ quan sống” dành tặng cư dân, đặc biệt là những cư dân nhí.

Khu vườn Nhật trên cao là ý tưởng độc đáo, thể hiện tinh thần văn hóa và lối sống của đất nước mặt trời mọc. Tạo hình nghệ thuật với những vật thể thiên nhiên được sắp xếp ngăn nắp, một không gian xanh thanh bình hiện hữu với tiểu cảnh, bể cá… Đây hứa hẹn sẽ là điểm vui chơi, kết nối cộng đồng văn minh cho các cư dân nhí.

Một mô hình vườn Nhật phong phú đủ loại cây, đa dạng màu sắc đã được xây dựng tại Singapore

Trải nghiệm tuổi thơ đầy màu sắc, khu vui chơi trẻ em ngoài trời là nơi lý tưởng để trẻ tự do khám phá thế giới tự nhiên, chạy nhảy, vui đùa, sáng tạo với các trò chơi vận động…

Việc chọn mua nhà để đảm bảo môi trường sống trong lành, chất lượng cho con là vấn đề được nhiều phụ huynh quan tâm. Đó không chỉ là nơi an toàn, văn minh, thuận tiện theo tiêu chí của các phụ huynh mà còn phải đầy đủ tiện ích cuộc sống, gần trường học và các trung tâm văn hóa - giải trí theo nhu cầu của các bạn trẻ năng động. Eurowindow River Park là một trong những dự án hiếm hoi hiện nay ở khu vực Đông Bắc Hà Nội đáp ứng các tiện ích chất lượng thực sự, thể hiện được chữ tâm của chủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án.  

Theo thông tin từ chủ đầu tư, từ nay tới 31/12/2018, khách hàng ký hợp đồng mua căn hộ tại dự án Eurowindow River Park sẽ nhận được phiếu bốc thăm để có cơ hội sở hữu căn hộ có giá trị 1,5 tỷ đồng chỉ với giá 0 đồng.

Đồng thời, nhân dịp ra mắt Euro Town - Tuyến phố mua sắm sầm uất tại Eurowindow River Park, chủ đầu tư dành tặng 1 logo vàng 9999/01 căn hộ cho các khách hàng đặt mua 30 căn hộ đầu tiên.

Thông tin chi tiết dự án và chính sách, khách hàng quan tâm liên hệ Hotline: 0932 888 008 hoặc truy cập thông tin qua Website:

http://eurowindowriverpark.vn/

Lệ Thanh

Sở hữu nhà đất hay chung cư vẫn luôn là băn khoăn của nhiều người, bởi tâm lý đa số người Việt vẫn quan niệm đổ tiền vào đất mang lại sự an toàn cho dòng vốn hơn bất cứ kênh đầu tư nào. Bởi lẽ đất không mất giá mà còn tăng giá theo thời gian. Chính vì vậy loại hình chung cư ra đời cũng phải mất một thời gian mới được thị trường đón nhận. Loại hình căn hộ sở hữu có thời hạn lại càng ít chiếm được thiện cảm của khách hàng. Do đó, trong số hàng trăm dự án chung cư được đưa ra thị trường mỗi năm, có không nhiều dự án căn hộ sở hữu có thời hạn từ 30-50 năm.

Dự án căn hộ sở hữu có thời hạn vẫn chứng tỏ được sức hút nhờ các yếu tố vị trí thuận lợi, giá tốt sẽ mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Trên thực tế, sở hữu chung cư có thời hạn không còn là hình thức mới lạ trên thế giới. Ở Việt Nam, loại hình này cũng đã xuất hiện khá lâu. Không chỉ ở TP.HCM mà tại Hà Nội hàng loạt dự án như khu căn hộ cao cấp đều có hình thức sở hữu này.

Thời hạn sở hữu nhà của người mua tùy thuộc vào thời gian Nhà nước cho doanh nghiệp thuê đất. Dù số lượng dự án không nhiều, giao dịch cũng không quá rầm rộ kể cả trong thời điểm thị trường bất động sản nóng sốt, nhưng khi so sánh giá trị đầu tư, loại hình căn hộ sở hữu có thời hạn có khá nhiều lợi thế. Đó cũng là lý do sản phẩm này dần được đón nhận.

Đại diện Công ty cổ phần Thiên Phúc Điền, chủ đầu tư dự án Cộng Hòa Garden cho biết, dù thời gian đầu khi giới thiệu ra thị trường tâm lý khách hàng có e dè nhưng khi so sánh về giá cả hợp lý, tiện ích vượt trội và pháp lỹ rõ ràng, đầy đủ nên đã củng cố niềm tin của khách hàng hơn trước đây.

Mức giá của Cộng Hòa Garden hiện chỉ dao động khoảng 38 triệu đồng/m2, thấp hơn từ 25-30% so với các dự án cùng khu vực, nhưng giá thuê căn hộ khu vực dự án tọa lạc hiện dao động từ 20 - 30 triệu đồng/tháng/căn. Trong khi đó người mua có thời gian khai thác tới 44 năm, quãng thời gian đủ dài để khai thác cho thuê thu hồi vốn và có được một khoảng lợi nhuận “hời”.

Các dự án căn hộ sở hữu có thời hạn được tập trung đầu tư tiện ích khá bài bản để thu hút khách hàng.

Có thể thấy, lợi thế đầu tiên của loại hình căn hộ sở hữu có thời hạn đó là giá thấp hơn nhiều so với căn hộ sở hữu vĩnh viễn và thường được nhiều ưu đãi. Bên cạnh đó, hầu hết các dự án chung cư sở hữu có thời hạn đều nằm tại những vị trí đắc địa, có đầy đủ hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và gần trung tâm, nên các hoạt động kinh doanh cho thuê đều đem lại giá trị gia tăng lớn.

Nói về thời hạn sở hữu bất động sản, bà Dương Thùy Dung - Giám đốc Cấp cao của CBRE Việt Nam cho rằng, khách hàng luôn luôn phải lưu ý sản phẩm mình quyết định mua được sở hữu vĩnh viễn hay sở hữu 50 năm. Nhưng trong trường hợp các sản phẩm chỉ được sở hữu 50 năm mà vẫn có yếu tố hấp dẫn về vị trí, tiềm năng đầu tư thì đó vẫn là những cơ hội để các nhà đầu tư quan tâm.

Lệ Thanh