Công nghệ

Soi kèo góc Fulham vs MU, 2h00 ngày 27/1

字号+ 作者:NEWS 来源:Bóng đá 2025-01-31 05:00:43 我要评论(0)

Phạm Xuân Hải - 26/01/2025 05:25 Kèo phạt góc trực tiếp bóng đá hom naytrực tiếp bóng đá hom nay、、

èogócFulhamvsMUhngàtrực tiếp bóng đá hom nay   Phạm Xuân Hải - 26/01/2025 05:25  Kèo phạt góc

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
Điều kiện, thủ tục tách sổ đỏ theo Luật Đất đai mới nhất - Ảnh 1.

Khi thực hiện thủ tục tách sổ đỏ, người dân cần chú ý đến điều kiện để được tách thửa.

Điều kiện tách sổ đỏ mới nhất

Tại Điều 143, Điều 144 Luật Đất đai năm 2013 quy định về đất ở tại nông thôn và đô thị, theo đó, để đủ điều kiện tách thửa, cần chú ý:

- Đất ở do hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng tại nông thôn gồm đất để xây dựng nhà ở, xây dựng các công trình phục vụ đời sống, vườn, ao trong cùng thửa đất thuộc khu dân cư nông thôn, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Điểm đ khoản 2 Điều 61 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định thời gian thực hiện thủ tục tách thửa là không quá 20 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

- Căn cứ vào quỹ đất của địa phương và quy hoạch phát triển nông thôn đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, UBND cấp tỉnh quy định hạn mức đất giao cho mỗi hộ gia đình, cá nhân để làm nhà ở tại nông thôn; diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất ở phù hợp với điều kiện và tập quán tại địa phương.

- Đất ở tại đô thị bao gồm đất để xây dựng nhà ở, xây dựng các công trình phục vụ đời sống, vườn, ao trong cùng một thửa đất thuộc khu dân cư đô thị, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đô thị đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

- Đất ở tại đô thị phải bố trí đồng bộ với đất sử dụng cho mục đích xây dựng các công trình công cộng, công trình sự nghiệp, bảo đảm vệ sinh môi trường và cảnh quan đô thị hiện đại.

Thủ tục tách sổ đỏ

Hồ sơ cần nộp:

Khoản 11 Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT quy định hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục tách Sổ đỏ bao gồm:

- Đơn đề nghị tách thửa hoặc hợp thửa theo Mẫu 11/ĐK;

- Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.

Số lượng: 01 bộ hồ sơ.

Địa điểm nộp hồ sơ: Người sử dụng đất nộp hồ sơ tại Phòng Tài nguyên và Môi trường.

Thời hạn giải quyết:

Điểm đ khoản 2 Điều 61 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định thời gian thực hiện thủ tục tách thửa là không quá 20 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

Thời gian này không bao gồm thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian tối đa 03 ngày, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định.

Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn thì thời gian thực hiện đối với từng loại thủ tục quy định tại Điều này được tăng thêm 15 ngày.

Các loại thuế, phí phải nộp:

Khoản 1 Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 quy định việc tách Sổ đỏ giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau là thu nhập được miễn thuế thu nhập cá nhân.

Khi thực hiện thủ tục tách Sổ đỏ, phải nộp lệ phí trước bạ nhà đất. Mức thu lệ phí trước bạ được tính bằng 0,5% giá chuyển nhượng ghi trên hợp đồng tách thửa theo quy định tại khoản 1 Điều 7 Nghị định 140/2016/NĐ-CP. Ngoài ra, còn phải nộp một số khoản lệ phí cấp Giấy chứng nhận, phí đo đạc, phí công chứng...

Theo Dân Việt

4 trường hợp làm sổ đỏ không phải nộp tiền sử dụng đất năm 2021

4 trường hợp làm sổ đỏ không phải nộp tiền sử dụng đất năm 2021

Hộ gia đình, cá nhân khi làm sổ đỏ sẽ phải phải nộp tiền sử dụng đất theo thông báo của cơ quan thuế.

" alt="Điều kiện, thủ tục tách sổ đỏ theo Luật Đất đai mới nhất" width="90" height="59"/>

Điều kiện, thủ tục tách sổ đỏ theo Luật Đất đai mới nhất

{keywords}Các tuyển thủ Aces Gaming đã bị Valve cấm thi đấu trọn đời sau khi thừa nhận bán độ ở một trận đấu trong khuôn khổ vòng loại Starladder khu vực SEA

Cùng năm đó, đội tuyển 496 cũng vướng phải nghi vấn bán độ trong một trận đấu online thuộc khuôn khổ vòng bảng Destiny Cup Season 2. Mặc dù không chính thức thừa nhận như Aces Gaming năm nào, 496 vẫn bị cộng đồng phản ứng kịch liệt. 

Thời điểm đó, ông bầu Nguyễn Đồng ‘Top’ Phương cũng quan sát trận đấu này và lên tiếng khẳng định đó chính là lý do khiến Team Flash không đầu tư vào đội tuyển 496. Nhưng rồi một năm sau, chính ông Phương ‘Top’ là người có dính líu đến vụ cá độ giữa Team Flash và Buriram United trong khuôn khổ giải đấu quốc tế APL 2020. Sự việc khiến ông bị cấm hoạt động eSports trong 12 tháng và phải từ chức giám đốc Team Flash. 

Trở lại với hiện tại, việc ngôi sao Đỗ Duy ‘Levi’ Khánh lên tiếng chỉ đích danh cựu đại diện của Lê Phú ‘Dia1’ Quý đứng sau lôi kéo dụ dỗ bản thân bán độ 100 triệu đồng cho một con rồng, đã khiến cộng đồng eSports nước nhà dậy sóng.

Sau đó, chính ông bầu Tú Cao của SBTC Esports tiếp tục đứng ra vạch trần nhân vật có biệt danh Chú H. này. Theo đó, đây không phải là lần đầu tiên, mà đã rất nhiều lần nhân vật Chú H. có hành vi gạ gẫm, dụ dỗ tuyển thủ bán độ. Không chỉ Tú Cao, nhiều nhân vật máu mặt khác của giới eSports cũng đứng ra bênh vực Levi. 

{keywords}
Levi bức xúc lên tiếng tố Chú H. là nhân vật đứng sau thêu dệt chuyện bán độ

Sau khi chịu nhiều sức ép từ người hâm mộ, Chú H. đã đăng đàn phản pháo nhưng hiện đã ẩn toàn bộ bài đăng. Người hâm mộ dù vậy vẫn nhanh mắt phát hiện ra Chú H. là một tay bet có hạng và trước kia từng thường xuyên chia sẻ bí kíp làm giàu nhanh chóng bằng con đường cờ bạc.  

Được biết, Levi hiện vẫn đang là đội trưởng thuộc biên chế GAM Esports. Tuyển thủ này từng được nhận mức lương không dưới 100 triệu đồng/tháng, theo hé lộ của cựu HLV Dương Nguyễn Duy Thanh. Trước kia, Levi từng đút túi tiền tỷ khi thi đấu cho các đội tuyển ⁠100 Thieves (Mỹ) hay Jingdong Gaming (Trung Quốc).

Phương Nguyễn

Làn gió mới mang tên SBTC Esports

Làn gió mới mang tên SBTC Esports

Giữa bộn bề những scandal, SBTC Esports nổi lên như một làn gió mới mang đến sự chú ý và tiếng cười cho giải đấu Vietnam Championship Series (VCS).

" alt="Esports Việt dậy sóng khi chuyện bán độ được đề cập công khai" width="90" height="59"/>

Esports Việt dậy sóng khi chuyện bán độ được đề cập công khai

Làm việc tại nhà đã trở thành xu hướng đối với những người làm công việc tự do, không muốn bị gò bó trong môi trường công sở với quỹ thời gian hạn hẹp. Ưu điểm khi làm việc tại nhà là gia chủ có thể chủ động về tiến độ công việc và tự bố trí không gian theo ý thích của mình.

Bên cạnh việc bố trí không gian một cách hợp lý, hướng đặt bàn làm việc tại nhà là một trong những yếu tố quyết định hiệu quả công việc. Trong phong thuỷ học, có mối quan hệ đối ứng giữa cầm tinh gia chủ và hướng cát lợi của bàn làm việc tại nhà. 

{keywords}
Có mối quan hệ đối ứng giữa cầm tinh gia chủ và hướng đặt bàn làm việc tại nhà. (Ảnh minh hoạ)

Với những người cầm tinh con trâu (tuổi Sửu), có thể tham khảo các hướng đặt bàn làm việc tại nhà tương ứng với năm sinh của mình như sau: 

Người sinh năm 1913 hoặc năm 1973 nên đặt bàn làm việc toạ Nam hướng Bắc. Phương vị này giúp gia chủ chín chắn, bình tĩnh, tăng cường khả năng sáng tạo, độc lập và tự chủ. Tuy nhiên, nhược điểm là sự nghiệp bình thường. 

Người sinh năm 1925 hoặc năm 1985 nên đặt bàn làm việc toạ Đông Nam hướng Tây Bắc. Ưu điểm của phương vị này là giúp gia chủ tăng cường khả năng lãnh đạo, giành được sự tín nhiệm và tôn kính. 

Người sinh năm 1937 nên đặt bàn làm việc toạ Tây hướng Đông. Phương vị này có lợi cho việc tiến thủ, giúp người làm việc tỉ mĩ, tự tin và lạc quan. 

Người sinh năm 1949 nên đặt bàn làm việc toạ Bắc hướng Nam. Bài trí bàn làm việc như vậy có thể giúp gia chủ tăng vận tình cảm, thu hút được sự chú ý của người khác. Đồng thời, tăng cường khả năng giao tiếp xã hội. 

Người sinh năm 1961 nên đặt bàn làm việc toạ Đông Bắc hướng Tây Nam. Phương vị này giúp gia đình hoà thuận, tiết kiệm chi tiêu và gia chủ sẽ có quý nhân phù trợ. 

{keywords}
Ngành nghề công việc cũng có mối quan hệ với hướng đặt bàn làm việc tại nhà. (Ảnh minh hoạ)

Ngoài ra, tuỳ theo ngành nghề công việc, gia chủ có thể tham khảo phương pháp xác định toạ hướng của bàn làm việc tại nhà theo ngũ hành như sau: 

Ngành thuộc Kim

Ngành nghề có ngũ hành thuộc Kim gồm các công việc liên quan đến trang sức, tiền tệ, cơ khí, giao thông vận tải, tư pháp, luật sư, thể dục vận động… bàn làm việc nên toạ Tây hướng Đông, toạ Đông Nam hướng Tây Bắc, toạ Đông hướng Tây, toạ Tây Bắc hướng Đông Nam. 

Ngành thuộc Mộc 

Ngành nghề có ngũ hành thuộc Mộc gồm các công việc liên quan đến văn hoá xuất bản, báo chí, văn học nghệ thuật, thời trang, kế toán, diễn viên, bác sĩ, trồng rau củ quả… nên đặt bàn làm việc toạ Tây hướng Đông, toạ Tây Bắc hướng Đông Nam, toạ Đông Bắc hướng Tây Nam, toạ Tây Nam hướng Đông Bắc. 

Ngành thuộc Thuỷ

Ngành nghề có ngũ hành thuộc Thuỷ gồm các công việc như bảo hiểm kinh doanh, tàu thuyền hàng hải, du lịch, nuôi trồng thuỷ sản, vệ sinh môi trường, giao dịch vận chuyển, phòng cháy chữa cháy… bàn làm việc nên toạ Nam hướng Bắc hoặc toạ Bắc hướng Nam. 

Ngành thuộc Hoả 

Ngành nghề có ngũ hành thuộc Hoả gồm các công việc liên quan đến đồ vật dễ cháy, máy tính đồ điện, pano quảng cáo, trang trí trang điểm, dụng cụ đồ bếp, đồ chơi, đồ làm đẹp… bàn làm việc nên toạ Bắc hướng Nam, toạ Đông hướng Tây hoặc toạ Đông Nam hướng Tây Bắc. 

Ngành thuộc Thổ 

Ngành nghề có ngũ hành thuộc Thổ gồm các công việc về bất động sản, xây dựng, chế phẩm từ da, vui chơi ca nhạc, kinh doanh quán rượu, đồ đá, thư ký cố vấn, gia công các loại thịt… bàn làm việc nên toạ Nam hướng Bắc, toạ Đông Bắc hướng Tây Nam hoặc toạ Tây Nam hướng Đông Bắc. 

Mẹo bài trí không gian làm việc tại nhà hợp phong thuỷ

Mẹo bài trí không gian làm việc tại nhà hợp phong thuỷ

Làm việc tại nhà có ưu điểm là chủ động quyết định tiến độ công việc và xây dựng được môi trường làm việc theo ý thích. Tuy vậy, không phải gia chủ nào cũng biết cách bài trí không gian này phù hợp phong thuỷ. 

" alt="Phong thuỷ bàn làm việc tại nhà cho người tuổi Sửu" width="90" height="59"/>

Phong thuỷ bàn làm việc tại nhà cho người tuổi Sửu