thi truong dat da nang.jpeg
Thị trường bất động sản Đà Nẵng ảm đạm. Ảnh minh hoạ 

Gần chục năm trong nghề môi giới bất động sản ở Đà Nẵng nhưng mới đây, chị Ngọc Anh (quê Quảng Nam) cho hay chị vừa nghỉ việc ở công ty, giờ thành lao động tự do.

“Giờ lương cũng không có chứ đừng nói đến thưởng Tết. Năm qua, công ty chuyển hết nhân viên sang chế độ cộng tác viên. Đó cũng là tình trạng chung của nhiều công ty bất động sản. Thậm chí, nhiều sàn bất động sản đã phải đóng cửa, ngừng hoạt động”, chị Ngọc Anh buồn rầu nói.

Tuy đã nghỉ việc, nhưng chị Ngọc Anh vẫn đang tích cực đăng tải các bài viết, quảng cáo nhà đất trên mạng xã hội với hi vọng chốt được giao dịch, có tiền về quê ăn Tết. 

Thưởng Tết bằng “trả góp”

Ông Trần Ngọc Thái, Phó Tổng giám đốc Công ty CP Regal Group (Đất Xanh Miền Trung), cho biết, năm qua tuy hoạt động khó khăn nhưng doanh nghiệp vẫn có lãi hơn 160 tỷ đồng nên cố gắng duy trì thưởng Tết cho nhân viên.

“Chúng tôi chi thưởng Tết bằng năm ngoái, mức thưởng từ 1-6 tháng lương cho cán bộ nhân viên, dao động từ 20-120 triệu đồng”, ông Thái thông tin.

Trong khi đó, bà Vũ Hoa (Phòng Kinh doanh của Công ty CP Tập đoàn bất động sản M.M Group), cho biết, năm nay công ty cũng có thưởng Tết, nhưng mức thưởng không bằng mọi năm và thông báo thưởng trước, nhận tiền sau.

"Vài ngày nữa công ty mới tổng kết, lúc đó mới có thông báo cụ thể. Thông thường như mọi năm, những cá nhân xuất sắc vẫn có thưởng. Dựa trên giao dịch, tổng doanh thu của mỗi cá nhân, công ty sẽ quy ra voucher hàng chục triệu đến trăm triệu để tặng. Tuy nhiên, số tiền này sẽ giải ngân trong vòng 3 năm liên tiếp, mỗi năm môi giới sẽ được nhận một phần”.

Theo bà Hoa, thời điểm này, công ty vẫn có lương và có phần thưởng động viên tinh thần cho nhân viên là nỗ lực rất lớn của doanh nghiệp và may mắn của môi giới bởi thực trạng khó khăn chung của thị trường. Nhiều công ty phải cắt giảm nhân sự do dòng tiền bị nghẽn lại, giao dịch sụt giảm, thị trường không có nguồn cung mới...

Trước đó, trong báo cáo tình hình kinh tế - xã hội năm 2023, Cục Thống kê TP. Đà Nẵng đánh giá, sự đóng băng của thị trường bất động sản, khả năng tiếp cận nguồn vốn khó khăn do ngân hàng siết chặt cho vay, các doanh nghiệp khó huy động dòng tiền, việc thanh tra các dự án đã ảnh hưởng rất lớn đến nguồn cung và thanh khoản trên thị trường, khiến hoạt động kinh doanh bất động sản giảm sâu. 

Còn theo báo cáo thị trường bất động sản nhà ở Đà Nẵng và vùng phụ cận năm 2023 của DKRA, ngoại trừ phân khúc căn hộ đón nhận một số tín hiệu tích cực, hầu hết phân khúc còn lại đều sụt giảm đáng kể về nguồn cung và sức cầu chung toàn thị trường.

Đối với phân khúc đất nền trong năm 2023, tỷ lệ tiêu thụ trên nguồn cung mới đạt khoảng 31% (khoảng 218 nền), chỉ bằng 15% so với năm trước.

" />

Môi giới nhà đất không dám mơ thưởng Tết, chỉ mong công ty 'sống sót'

Công nghệ 2025-03-07 10:23:31 18

Nhiều doanh nghiệp trên địa bàn TP. Đà Nẵng đã công bố mức thưởng Tết. Còn đối với doanh nghiệp bất động sản,ôigiớinhàđấtkhôngdámmơthưởngTếtchỉmongcôngtysốngsóthoi tiet do khó khăn kéo dài nên thưởng Tết năm nay như một điều xa xỉ.

Anh Thanh Hải, nhân viên công ty bất động sản T.K (quận Hải Châu), chia sẻ, Tết đến, lao động nào cũng mong ngóng có thưởng Tết. Những năm trước, lúc thị trường bất động sản sốt nóng, tuỳ vào kết quả kinh doanh mà nhân viên được thưởng Tết “khủng” từ 50-100 triệu đồng. Năm ngoái, dù khó khăn nhưng công ty vẫn thưởng Tết 1-2 triệu đồng để động viên mọi người.

Tuy nhiên, với tình hình thị trường bất động sản Đà Nẵng gần như đóng băng trong năm nay, người làm môi giới nhà đất như anh không dám nghĩ đến thưởng. 

“Năm nay chúng tôi không có thưởng Tết. Tôi chỉ mong công ty trụ được qua giai đoạn khó khăn này là mừng lắm rồi. Hiện tại, công ty cắt giảm gần hết nhân sự, chỉ còn mấy nhân viên kỳ cựu. Ai có giao dịch có hoa hồng, còn không thì thôi. Đa số nhân viên đã chuyển sang nghề khác. Tôi vẫn đang cầm cự chờ đợi, mong sang năm thị trường sẽ tốt hơn”, anh Hải chia sẻ.

thi truong dat da nang.jpeg
Thị trường bất động sản Đà Nẵng ảm đạm. Ảnh minh hoạ 

Gần chục năm trong nghề môi giới bất động sản ở Đà Nẵng nhưng mới đây, chị Ngọc Anh (quê Quảng Nam) cho hay chị vừa nghỉ việc ở công ty, giờ thành lao động tự do.

“Giờ lương cũng không có chứ đừng nói đến thưởng Tết. Năm qua, công ty chuyển hết nhân viên sang chế độ cộng tác viên. Đó cũng là tình trạng chung của nhiều công ty bất động sản. Thậm chí, nhiều sàn bất động sản đã phải đóng cửa, ngừng hoạt động”, chị Ngọc Anh buồn rầu nói.

Tuy đã nghỉ việc, nhưng chị Ngọc Anh vẫn đang tích cực đăng tải các bài viết, quảng cáo nhà đất trên mạng xã hội với hi vọng chốt được giao dịch, có tiền về quê ăn Tết. 

Thưởng Tết bằng “trả góp”

Ông Trần Ngọc Thái, Phó Tổng giám đốc Công ty CP Regal Group (Đất Xanh Miền Trung), cho biết, năm qua tuy hoạt động khó khăn nhưng doanh nghiệp vẫn có lãi hơn 160 tỷ đồng nên cố gắng duy trì thưởng Tết cho nhân viên.

“Chúng tôi chi thưởng Tết bằng năm ngoái, mức thưởng từ 1-6 tháng lương cho cán bộ nhân viên, dao động từ 20-120 triệu đồng”, ông Thái thông tin.

Trong khi đó, bà Vũ Hoa (Phòng Kinh doanh của Công ty CP Tập đoàn bất động sản M.M Group), cho biết, năm nay công ty cũng có thưởng Tết, nhưng mức thưởng không bằng mọi năm và thông báo thưởng trước, nhận tiền sau.

"Vài ngày nữa công ty mới tổng kết, lúc đó mới có thông báo cụ thể. Thông thường như mọi năm, những cá nhân xuất sắc vẫn có thưởng. Dựa trên giao dịch, tổng doanh thu của mỗi cá nhân, công ty sẽ quy ra voucher hàng chục triệu đến trăm triệu để tặng. Tuy nhiên, số tiền này sẽ giải ngân trong vòng 3 năm liên tiếp, mỗi năm môi giới sẽ được nhận một phần”.

Theo bà Hoa, thời điểm này, công ty vẫn có lương và có phần thưởng động viên tinh thần cho nhân viên là nỗ lực rất lớn của doanh nghiệp và may mắn của môi giới bởi thực trạng khó khăn chung của thị trường. Nhiều công ty phải cắt giảm nhân sự do dòng tiền bị nghẽn lại, giao dịch sụt giảm, thị trường không có nguồn cung mới...

Trước đó, trong báo cáo tình hình kinh tế - xã hội năm 2023, Cục Thống kê TP. Đà Nẵng đánh giá, sự đóng băng của thị trường bất động sản, khả năng tiếp cận nguồn vốn khó khăn do ngân hàng siết chặt cho vay, các doanh nghiệp khó huy động dòng tiền, việc thanh tra các dự án đã ảnh hưởng rất lớn đến nguồn cung và thanh khoản trên thị trường, khiến hoạt động kinh doanh bất động sản giảm sâu. 

Còn theo báo cáo thị trường bất động sản nhà ở Đà Nẵng và vùng phụ cận năm 2023 của DKRA, ngoại trừ phân khúc căn hộ đón nhận một số tín hiệu tích cực, hầu hết phân khúc còn lại đều sụt giảm đáng kể về nguồn cung và sức cầu chung toàn thị trường.

Đối với phân khúc đất nền trong năm 2023, tỷ lệ tiêu thụ trên nguồn cung mới đạt khoảng 31% (khoảng 218 nền), chỉ bằng 15% so với năm trước.

本文地址:http://slot.tour-time.com/html/64b199618.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

Giá xe Vario 150 và Vario 125 mới nhất tháng 2/2019 tại đại lý Việt Nam

  • {keywords}Ảnh minh họa: Internet

    Tuy nhiên, sau khi sinh nở âm đạo phụ nữ có nhiều thay đổi, bình thường chưa quan hệ tình dục âm đạo phụ nữ rộng chỉ khoảng 1,5 cm nhưng sau khi bị kích thích nó có thể giãn rộng tới 3 cm và sau khi mang thai âm đạo còn giãn tới mức tối đa lên tới 10 cm để chuẩn bị cho sự ra đời của em bé.

    Khi sinh nở nhiều, âm đạo bị giãn rộng nhiều sẽ khiến nó không đàn hồi trở lại được. Bên cạnh đó, các yếu tố khác như tuổi tác, cân nặng và thói quen hút thuốc có thể khiến âm đạo của người phụ nữ bị ảnh hưởng, ví dụ như teo đi hoặc chùng, giảm khả năng đàn hồi...

    Tất cả các yếu tố này có thể làm giảm khoái cảm trong tình dục và dẫn đến chị em có nhu cầu thu hẹp lại vùng kín.

    Cái lợi nhìn thấy ngay chính là việc tăng hưng phấn khi quan hệ vợ chồng. Cảm giác được ôm khít, bó sát và sự cộng hưởng tạo nên niềm phấn khích dâng cao khiến cho hoạt động phòng the hưng phấn, hấp dẫn hơn.

    Nhưng, bên cạnh những mặt ưu điểm, chị em cũng cần cân nhắc đến những mặt trái của phương pháp này. Những rủi ro dễ thấy nhất là:

    - Việc thu hẹp quá chặt gây khó khăn, đau đớn mỗi lần quan hệ sau này.

    - Nhiễm trùng tại chỗ sau phẫu thuật

    - Để lại sẹo

    - Mất cảm giác

    - Mất kiểm soát tiểu tiện và đôi khi mất kiểm soát cả cảm giác và nhu cầu tình dục.

    Chính vì vậy, trước mọi trường hợp, chị em cần được khám và tư vấn bởi chuyên gia y tế, thực hiện thủ thuật (nếu có) ở các cơ sở y tế có uy tín; tránh các biến chứng đáng tiếc có thể xảy ra.

    (Theo Th.s-BS Nguyễn Bạch Đằng - Tiền phong)">

    Mất cảm giác 'yêu' vì thu hẹp 'cô bé'

  • Soi kèo góc Monza vs Torino, 18h30 ngày 2/3

  • Tính năng nào trên iOS được người dùng Android "thèm khát" nhất? Câu trả lời sẽ làm bạn bất ngờ

    Đó là chủ đề đang được thảo luận trên diễn đàn Reddit, và người khởi xướng cũng chính là người tạo ra bài thảo luận trước đó hỏi người dùng Android muốn có tính năng nào từ iPhone nhất.

    Dựa trên các câu trả lời, tính năng trên Android được người dùng iPhone muốn có nhất chính là... khả năng thiết lập ứng dụng mặc định.

    Khác với Android, trên iOS không cho thiết lập trình duyệt, ứng dụng nhắn tin hay app xem ảnh mặc định. Điều đó khiến không ít người khó chịu khi bị buộc phải sử dụng các app mặc định của Apple, hoặc làm thêm vài bước để mở đường link hay hình ảnh bằng ứng dụng mà họ ưa thích từ bên thứ ba.

    Theo PhoneArena, một số người dùng khi chuyển từ Android sang iOS lại nhớ đèn thông báo. Giải pháp thay thế được đưa ra đó là thiết lập đèn flash LED camera nhấp nháy khi có cuộc gọi hoặc thông báo mới.

    Một tính năng khác của Android mà người dùng iPhone rất muốn có đó là... không có Siri! Nhiều thử nghiệm độc lập khẳng định Google Assistant tốt hơn Siri. Thực chất người dùng có thể sử dụng Assistant của Google trên iPhone, hoặc sử dụng Siri Shortcut để kích hoạt Assistant bằng cách nói "Hey Siri, OK Google".

    Ngoài ra, một số người tuy không quan tâm đến sự tùy biến của Android nhưng mong có được khả năng sắp xếp biểu tượng ứng dụng theo bất cứ vị trí mà họ muốn thay vì phải theo thứ tự từ trên xuống, trái sang phải. Một số khác lại muốn có Always On Display để xem thời gian, tình trạng pin, thông báo cần thiết ngay cả khi tắt màn hình.

    Nếu đang sử dụng iPhone, bạn muốn Apple "học hỏi" tính năng nào từ Android nhất?

    ">

    Người dùng iPhone muốn có tính năng nào từ Android nhất?

  • Google Pixel 3 và Pixel 3 XL

    Theo nguồn tin, Google hi vọng thiết bị mới có thể lôi kéo nhiều người đến với hệ sinh thái của hãng hơn. Google muốn khai thác triệt để sai lầm đang cản trở Apple do giá iPhone mới quá cao trong khi người dùng chuộng các mẫu điện thoại rẻ hơn và doanh số smartphone toàn cầu sụt giảm.

    Smartphone mới của Google sẽ là mẫu đầu tiên nhằm vào phân khúc đối tượng nhạy cảm với giá và các thị trường đang phát triển. Nó được kỳ vọng rẻ hơn iPhone XR của Apple (giá khởi điểm 749 USD). Điện thoại Pixel mới nhất ra mắt tháng 10/2018 được bán với giá từ 799 USD. Điện thoại tầm trung nằm trong khoảng giá từ 150 USD đến 700 USD, trong khi phân khúc thấp cấp là dưới 150 USD.

    ">

    Google sẽ ra smartphone giá rẻ đầu tiên trong năm nay

  • (Nguồn: AA)

    Không giống như năm 2018, Samsung sẽ không ra mắt thiết bị mới nhất thuộc dòng Galaxy S tại WMC năm nay, mà công bố tại sự kiện diễn ra trước đó tại San Francisco vào ngày 20/2/2019. Nhưng có khả năng sản phẩm điện thoại gập được sẽ xuất hiện tại sự kiện này, với tên gọi Galaxy F. Bên cạnh đó, Samsung sẽ giới thiệu phiên bản đồng hồ thông minh Galaxy Sport, nâng cấp từ Samsung Gear Sport. Hình ảnh của chiếc smartwatch này đã bị rò rỉ một vài tuần trước đó, với trợ lý ảo Bixby, sử dụng hệ điều hành Tizen và 4GB bộ nhớ.

    WMC 2019 có thể là cơ hội để Samsung khai trương một vài smartphone Galaxy A, vốn không được ra mắt vào cuối năm 2018 hoặc đầu năm 2019, và bỏ ngỏ việc xuất hiện cùng Galaxy S10 tại San Francisco. Có lẽ Samsung sẽ để dành một sự bất ngờ cho WMC như truyền thống hàng năm.

    Huawei

    (Nguồn: AA)

    Sự kiện họp báo của Huawei diễn ra vào ngày 24/2, một ngày trước WMC 2019. Theo tin đồn gần đây, dòng sản phẩm P30 sẽ được ra mắt tại Barcelona với cụm 3 camera ở lưng , cảm biến vân tay dưới màn hình và jack cắm tai nghe, không có trên các điện thoại thuộc series P20.

    Cuối tháng 1/2019, CEO của Huawei, Richard Yu, đã tuyên bố công ty sẽ giới thiệu chiếc điện thoại gập 5G tại WMC. Với lượng thông tin ít ỏi về thiết bị này, người ta chỉ biết có thể màn hình có kích cỡ 8 inch và sử dụng chip Kirin 980. Tại buổi họp báo nói trên, giới truyền thông đã nhận được thư mời cùng dòng chữ "Connecting the future - Kết nối tương lai", nhằm quảng cáo về tính năng kết nối 5G của điện thoại gấp này. Ngoài ra, smartphone 5G thông thường dự kiến ra mắt trên nền tảng modem Balong 5000 5G, cùng một tablet hoàn toàn mới tại WMC 2019.

    LG

    (Nguồn: AA)

    Theo nhiều nguồn tin, LG sẽ công bố chiếc điện thoại G8 ThinQ tại sự kiện diễn ra tại Barcelona. Hãng đã nhanh chóng phản bác các mẫu thiết kế bị lộ ra mà không có nhiều sự khác biệt với các sản phẩm trước đó. Các thông số cho thấy mẫu điện thoại mới sẽ có 3 camera giống V40 ThinQ, jack tai nghe và chip Snapdragon 855.

    Một tin đồn khác là LG sẽ ra mắt smartphone với màn hình thứ hai tùy chọn, đi kèm cùng điện thoại và kết nối qua cổng USB-C hoặc dây cáp riêng. Ngoài ra, đây có thể là lần đầu tiên, LG công bố smartphone thuộc dòng V-series có 5G, cùng lúc với G-series. Thông số được xác nhận cho chiếc V-series gồm màn hình 6 inch, chip Snapdragon 855 của Qualcomm, pin 4.000mAh và hệ thống tản nhiệt qua ống dẫn hơi nước.

    Cũng tham gia cuộc đua smartphone gập cùng Samsung hay Huawei, LG chưa để lọt ra nhiều thông tin về sản phẩm này do vậy khả năng ra mắt của nó tại WMC 2019 là không cao, dù có thể phiên bản mẫu ban đầu được LG trưng bày.

    Sony

    (Nguồn: AA)

    Không giống như nhiều nhà sản xuất khác, Sony cập nhật các dòng sản phẩm hàng đầu của mình 6 tháng một lần. Xperia XZ2 đã ra mắt tại WMC vào tháng 2/2018, còn Xperia XZ3 và IFA được tung ra vào tháng 8/2018. Tại WMC 2019, chiếc Zperia XZ4 dự kiến sẽ được bóc tem, được đồn đại sử dụng chip Snapdragon 855, 3 camera, cảm biến vân tay bên cạnh điện thoại.

    Có thể nhắc tới dòng Compact series, với cơ hội được ra mắt của XZ4 Compact được tiết lộ từ tháng 12/2018 với bản vẽ thiết kế được biết đến. Tuy nhiên, một quan chức cấp cao đã cho biết về dự định kết thúc dòng Compact mà không có thêm điện thoại nào được công bố. Chưa có xác thực từ phía Sony do vậy chúng ta vẫn kỳ vọng về màn ra mắt của Xperia XZ4 Compact sắp tới.

    OnePlus

    ">

    Các ông lớn đem gì tới MWC 2019

  • 全站热门

    Nhận định, soi kèo Fagiano Okayama vs Shimizu S

    Lê Hoàng Uyên Vy

    ESP Captital (Early stage partner), là một quỹ chuyên đầu tư vào các startup công nghệ tại Việt Nam hiện nay. Điểm đặc biệt của quỹ đầu tư này là họ đầu tư vào startup ngay từ giai đoạn ban đầu thành lập công ty.

    Đáng chú ý điều hành ESP Capital tại Việt Nam là một cô gái rất xinh đẹp và nổi tiếng trong giới startup công nghệ. Cô gái này nằm trong danh sách 30 gương mặt trẻ của Forbes U30 tại Việt Nam và châu Á, từng giữ vai trò giám đốc trang thương mại điện tử Adayroi của Vingroup, Lê Hoàng Uyên Vy.

    Dưới sự điều hành của Lê Hoàng Uyên Vy, ESP Capital đã giúp cho nhiều startup trong lĩnh vực công nghệ tại Việt Nam đã khởi đầu thành công, có thể kể đến như Wefit, Elsa, Lusxtay, Ecomobi, Uiza, Jobsgo và MindX. Ngoài ra, cô cũng đang đầu tư vào một startup liên quan đến công nghệ VR có tên gọi Xtreme Studio, trong đó có sản phẩm nổi tiếng là game thực tế ảo Top of Vietnam, chinh phục toà nhà cao nhất Việt Nam Landmark 81 ra mắt vào tháng 5/2019 vừa qua.

    Lê Hoàng Uyên Vy cho biết, sở dĩ cô và ESP Capital chọn đầu tư vào giai đoạn đầu của startup công nghệ bởi lúc này cô nhận thấy rằng, ở Việt Nam có tới 3000 – 4000 startup công nghệ cần huy động vốn ngay giai đoạn ban đầu, tuy nhiên lại có rất ít quỹ đầu tư hỗ trợ cho họ lúc này. Đa số các quỹ đầu tư nước ngoài vào Việt Nam cũng chọn giai đoạn A, B  (giai đoạn công ty bắt đầu mở rộng và tăng trưởng nhanh).

    Là những người khởi nghiệp từ những năm 2010, đã từng xây dựng công ty và rời khỏi khi nó thành công, Lê Hoàng Uyên Vy và những người sáng lập ra ESP Capital nhận thấy rằng họ có sứ mệnh giúp đỡ cho các startup thế hệ mới sau này. Mặc dù, theo cô, đây là giai đoạn theo cô rất rủi ro, khi startup mới hình thành từ ý tưởng, nói chung là vẫn còn mơ hồ. Tuy nhiên, cô và ESP Capital chấp nhận đồng hành cùng họ để góp phần tạo nên các startup công nghệ thành công cho Việt Nam.

    Theo Lê Hoàng Uyên Vy, để startup công nghệ thành công trong thời gian hiện nay, điều đầu tiên họ phải kiên nhẫn và phải làm rất nhiều. Có thể làm sai và sai nhiều, nhưng từ cái sai nhiều đó sẽ rút ra được bài học và kinh nghiệm để chọn ra được con đường đi đúng. Bên cạnh đó, startup công nghệ cần nhìn vào bức tranh lớn, không nên giới hạn chỉ trong phạm vi Việt Nam, cần mở rộng ra thị trường Đông Nam Á. Tuy nhiên, trước hết phải chinh phục được thị trường trong nước đã sau đó sẽ tiến ra thế giới.

    Nguyễn Mạnh Dũng, Giám đốc quỹ đầu tư mạo hiểm CyberAgent Việt Nam

    Anh Nguyễn Mạnh Dũng

    Anh Nguyễn Mạnh Dũng, hay giới startup công nghệ còn gọi là Shark Dũng khi anh đang ngồi trên ghế nóng chương trình Shark Tank, một chương trình truyền hình về khởi nghiệp.

    Là người đại diện cho quỹ CyberAgent tại Việt Nam, anh đã kết nối và kêu gọi đầu tư cho rất nhiều startup công nghệ trong nước, anh được coi là “người đỡ đầu” cho các startup công nghệ thành công hiện nay như Tiki, Nhacuatui, Vicare, Jupviec, Vexere, CleverAds, Luxstay, Vatgia, Batdongsan, Bảo Kim, Foody…

    Anh Nguyễn Mạnh Dũng cho biết, CyberAgent là một quỹ đầu tư mạo hiểm thuộc một tập đoàn công nghệ của Nhật, cho nên ngay từ đầu họ ưu tiên đầu tư vào startup thuộc lĩnh vực công nghệ. Đến cuối năm 2007 đến đầu năm 2008 họ quyết định mở rộng ra thị trường Đông Nam Á ngoài Nhật và Việt Nam là điểm đến đầu tiên của họ. Tại Việt Nam họ gặp anh và xem như đây là một cái duyên để anh bước vào lĩnh vực này.

    Đến nay CyberAgent đã đầu tư khoảng 60 công ty tại thị trường Đông Nam Á, trong đó Việt Nam chiếm một nửa trong số đó. Bên cạnh hỗ trợ về tài chính cho các công ty khởi nghiệp công nghệ, CyberAgent còn tư vấn chiến lược, cũng như sản phẩm, kết nối với các nhà đầu tư trong và ngoài nước…để giúp startup ngày càng phát triển hơn.

    Theo anh Nguyễn Mạnh Dũng, ngay từ ban đầu khi tiến hành đi tìm kiếm và kết nối startup công nghệ để đầu tư anh đã gặp rất nhiều khó khăn. Bởi lúc CyberAgent vào Việt Nam là đầu năm 2008, ngay sau đó là khủng hoảng thị trường tài chính toàn cầu, nền kinh tế thế giới lúc này chao đảo và Việt Nam cũng bị cuốn theo sự khủng hoảng đó. Lúc này các nhà đầu tư trên thế giới cũng tiến hành co cụm lại nên việc huy động vốn là rất khó khăn.

    Anh Dũng nhớ lại, thị trường Việt Nam lúc đó rất bi đát, khi nói về khởi nghiệp hay quỹ đầu tư mạo hiểm nhiều người cũng không hiểu. Thực tế lúc đó nhiều người chưa đánh giá cao thị trường Việt Nam, nhất là trong lĩnh vực khởi nghiệp công nghệ, nó vẫn còn rất mới, chưa được nhiều quan tâm. Anh đi huy động vốn đầu tư tại Việt Nam thì chưa có ai hay quỹ đầu tư nào làm việc này, trong khi đó đi huy động vốn nước ngoài lại gặp khó do khủng hoảng ở trên. Một điều nữa là các startup công nghệ lúc ấy cũng không hiểu việc anh và CyberAgent đang làm, thậm chí là nghi ngờ, bởi đang khủng hoảng kinh tế như thế tự nhiên có một người mang tiền về đầu tư vào công ty của mình.

    Tuy nhiên, lúc đó anh nghĩ nếu không có ai làm và không làm bây giờ thì đợi đến bao giờ, nên đã quyết định đi hỗ trợ và đầu tư vào các startup công nghệ trong nước. Điều anh rất vui là đến năm 2013-2014 mọi thứ đã trở nên khởi sắc và đến năm 2017 các quỹ đầu tư công nghệ vào Việt Nam nhiều hơn và truyền thông cũng bắt đầu nói về khởi nghiệp nhiều hơn và tích cực hơn.

    ">

    Những người chắp cánh cho khởi nghiệp công nghệ Việt

    Soi kèo góc Juventus vs Hellas Verona, 2h45 ngày 4/3

    Xu hướng mới của phụ nữ năng động?

    Thu Thủy, một cựu du học Mỹ mới về Việt Nam, chia sẻ với bác sĩ rằng: “Ở bên kia có nghe thấy quảng cáo và tờ rơi về phẫu thuật khuyếch đại điểm G, có tác dụng làm tăng hưng phấn, dễ đạt được khoái cảm và có thể có được nhiều khoái cảm trong khi làm chuyện ấy. Cô rất hào hứng với thông tin này và rất háo hức được thử một lần".

    Từ thời sinh viên Thủy đã có bạn trai mà mỗi lần gần gũi chẳng mấy khi bạn trai của cô đưa cô lên đỉnh được mặc dù cô cảm thấy bạn trai khá mạnh mẽ. Cô cũng có đôi lần nói chuyện với bạn trai về chuyện này và cả hai cũng đã thay đổi để dễ hòa hợp hơn nhưng ba bốn năm rồi, chuyện lên đỉnh của cô chỉ đếm trên đầu ngón tay mà thôi.

    {keywords}

    Khuyếch đại điểm G có thể là xu thế mới của chị em phụ nữ. Ảnh minh họa

    Còn tâm sự của bạn Vũ Thanh Mai, trú tại Cầu Giấy, Hà Nội thì khác. Mai vốn là một bạn gái năng động, cũng đã có bạn trai được hai năm rồi nhưng chưa một lần được hưởng cảm giác khoái cảm như xem trong sách báo.

    Khi tham khảo trên internet thấy rằng việc làm thủ thuật khuếch đại điểm G cũng có thể làm tăng khoái cảm lên và dễ lên đỉnh nên cô rất hào hứng và tin rằng phương pháp này có thể là giải pháp cho cô ấy.

    Mai cho biết cô có tìm địa chỉ làm thủ thuật này ở Việt Nam nhưng không biết ở đâu làm. Điều Mai mong muốn "dù mình có là phụ nữ chân yếu tay mềm thì cũng cần có giây phút cho riêng mình".

    Phẫu thuật dễ, xác định điểm G mới khó

    Bác sỹ Nguyễn Bá Hưng thành viên hội nam khoa Hoa Kỳ và hội y học tình dục quốc tế & châu Á Thái Bình Dương, bác sĩ nam khoa tại Hà Nội cho biết, điểm G được bác sỹ người Đức Ernst Grafenberg phát hiện ra từ những năm 1950 của thế kỷ trước đó là một vùng có hình như hạt đậu nằm ở thành trên âm đạo cách “cửa mình” khoảng 2-6cm.

    Cứ như mô tả việc xác định điểm G nghe chừng rất dễ và nó cũng được coi là nơi bùng phát hưng phấn mạnh mẽ giúp người phụ nữ có thể lên đỉnh khi kích thích vào đây.

    Nhưng thực tế không phải là dễ có thể tìm ra được, bởi có người tìm được có người không tìm được. Có nhiều bác sỹ sản phụ khoa làm trong nghề mấy chục năm chia sẻ rằng họ chưa thấy ai có cả. Chính vì thế một số chuyên gia về tình dục vẫn nghi hoặc về sự tồn tại của điểm G và cho đó là không có thực.

    Theo bác sĩ Hưng việc khuyếch đại điểm G là một thủ thuật đơn giản hiện còn rất mới ở Việt Nam và có thể làm tại cơ sở y tế tư nhân. Thủ thuật này không có gì là ghê gớm cả và hiện đang là xu hướng thẩm mỹ âm đạo mới nhất của một số bạn trẻ ở Mỹ. Đây không phải là một thủ thuật sửa chữa những bất thường của cơ thể mà là thủ thuật để làm tăng thêm, khuếch đại “cái bình thường” đã có lên.

    Bác sĩ Hưng cho biết: "Cái quan trọng nhất trong thủ thuật này là xác định chính xác điểm G cho bệnh nhân. Bác sỹ phải khám kỹ, dò từng điểm nhỏ và theo dõi phản ứng của bệnh nhân rồi từ đó mới xác định chính xác được điểm G của bệnh nhân. Nhưng không phải ai cũng có cả. Thường những phụ nữ có niềm tin vững vàng là có điểm G thì việc xác định điểm G sẽ dễ dàng hơn cho bác sỹ nhiều.

    Bước tiếp theo, sau khi xác định được vị trí điểm G bác sỹ sẽ tiêm một loại thuốc (một chất collagen) vào đúng vị trí này để làm nở điểm G ra. Thuốc có tác dụng trong vài tháng rồi tự tiêu. Không giống như các phẫu thuật làm đẹp âm đạo khác như thu hẹp âm đạo, vá màng trinh… người bệnh thấy ngay được tác dụng rõ ràng cả vể cơ thể lẫn tâm lý.

    Tác dụng thực sự của việc khuếch đại này còn nhiều tranh cãi và đang được kiểm định bởi các cơ quan giám sát y tế.

    (Theo Infonet)">

    Chán tân trang vùng kín, chị em muốn khuyếch đại điểm G

    Sở hữu siêu xe tại Việt Nam đã là một điều đáng ngưỡng mộ vì thuế tiêu thụ đặc biệt hiện tại khiến những chiếc Lamborghini hay Ferrari đều bị đội giá lên gấp 3-5 lần so với mức giá xuất xưởng ở nước ngoài. Ấy thế, mà có nhiều người chơi xe tại Việt Nam vẫn đưa vài chiếc siêu xe hay xe siêu sang về nhà làm bộ sưu tập.

    {keywords}

    Ferrari F12 Berlinetta xuất hiện trên phố với biển số 51F-855.58.


    {keywords}

    Chiếc Rolls-Royce Ghost cũng có 5 dãy số y hệt chỉ khác đầu số Hà Nội.

    Bộ đôi Ferrari F12 Berlinetta và Rolls-Royce Ghost tại Hà Nội là một minh chứng cụ thể. Ngoài việc cùng chung một chủ sở hữu, cặp đôi Ferrari và Rolls-Royce còn có biển 855.58 giống hệt nhau, chỉ khác ở đầu số 30A và 51F. Điều này càng khiến khiến nhiều người chơi xe khâm phục chủ nhân của hai chiếc xế hộp tiền tỷ.

    {keywords}

    "Siêu ngựa" từng mang biển kiểm soát Hải Phòng.

    Được biết, để có biển số gần giống với Rolls-Royce Ghost, chiếc Ferrari F12 Berlinetta đã được đưa đi đăng ký 2 lần. Lần đầu tiên là tại Hải Phòng vào giữa tháng 6 vừa qua với biển số 15A-255.49. Một tháng sau đó, "siêu ngựa" được chuyển vào Sài Gòn để đăng ký lần thứ 2 với biển số mới là 51F-855.58.

    Tuy nhiên, khi tra cứu biển số 51F-855.58 của chiếc Ferrari F12 Berlinetta trên trang chính thức của Cục đăng kiểm Việt Nam, kết quả trả về là "Không tìm thấy thông tin phương tiện này". Rất có thể chủ nhân của chiếc Ferrari F12 Berlinetta vẫn chưa cho siêu xe này đi làm các thủ tục đăng kiểm để chính thức mang biển số này.

    {keywords}

    Lặng lẽ cập bến Hải Phòng vào tháng 2/2014, siêu xe Ferrari F12 Berlinetta trong bộ áo đỏ rực từng tạo nên cơn chấn động trong giới chơi xe Việt. Vào thời điểm đó, nhiều người cứ ngỡ siêu xe này sẽ nhanh chóng tìm về với chủ nhân của mình. Tuy nhiên, chiếc Ferrari F12 Berlinetta đầu tiên được nhập về Việt Nam lại bị "giam cầm" trong thời gian 2 năm ở một nhà kho Hải Phòng.

    Đến đầu tháng 2/2016 vừa qua, siêu xe này lần đầu tái xuất trên phố Hải Phòng. Sau một tuần dạo chơi tại đây, "siêu ngựa" được chuyển vào Sài Gòn trước khi về với chủ nhân thực sự ở Hà Nội. Ngoài siêu xe Ferrari F12 Berlinetta, tay chơi xe Hà thành còn sở hữu chiếc xe siêu sang Rolls-Royce Ghost.

    Tính đến nay, tại Việt Nam, đã có 5 chiếc Ferrari F12 Berlinetta được đưa về nước, 4 trong số đó đều mang ngoại thất đỏ rực. Chỉ duy nhất chiếc Ferrari F12 Berlinetta của thiếu gia Phan Thành được sơn màu trắng muốt.

    Ferrari F12 Berlinetta được trang bị động cơ V12, dung tích 6,3 lít, sản sinh công suất tối đa 730 mã lực và mô-men xoắn cực đại 690 Nm. Kết hợp cùng hộp số ly hợp kép 7 cấp với thời gian sang số cực nhanh, Ferrari F12 Berlinetta mất khoảng 3,1 giây để tăng tốc lên 100 km/h từ vị trí xuất phát trước khi đạt vận tốc tối đa 340 km/h.

    (Theo Trí Thức Trẻ)

    ">

    Hà Nội: Ferrari và Rolls

    友情链接