Giá cước gọi tổng đài Mobifone như thế nào?
- Gọi tổng đài 9090 (tư vấn dịch vụ,ácướcgọitổngđàiMobifonenhưthếnàtrực tiếp cúp c1 đêm nay 3G của Mobifone, chăm sóc khách hàng Mobifone, chỉ được gọi từ số Mobifone): cước phí 200đ/phút.
- Gọi tổng đài 18001090 (hỗ trợ giải quyết, khiếu nại dịch vụ và chỉ được gọi từ số Mobifone): Miễn cước gọi.
(责任编辑:Công nghệ)
下一篇:Siêu máy tính dự đoán Barca vs Girona, 21h15 ngày 30/3
Học online: Từ giải pháp tạm thời đến xu thế dài lâu
Học trực tuyến đang giải pháp trong bối cảnh đại dịch Covid-19 diễn biến phức tạp. Khảo sát gần đây của Kaspersky cho thấy hơn 55% học sinh tại khu vực châu Á - Thái Bình Dương đang tích cực chuyển sang hình thức học trực tuyến.
Tuy nhiên, nhiều phụ huynh vẫn lo ngại về hiệu quả của phương pháp học này khi cân nhắc trên nhiều yếu tố khách quan (mạng yếu, thiết bị hư hỏng) và chủ quan (tắt camera, lén chơi game,...). Trên tinh thần chủ động thay đổi để thích ứng với hoàn cảnh hiện tại, các lớp học trực tuyến đã được bố trí sinh động hơn với những hoạt động tăng cường tương tác.
Vì sao trẻ thiếu tương tác trong các lớp học trực tuyến?
Báo cáo của Kaspersky cho thấy: 57% học sinh cảm thấy bài học khó hiểu hơn khi ở trên lớp, 74% không thể thích nghi với việc học trực tuyến... Nếu bài giảng trực tuyến không sắp xếp bố cục hợp lý và tích hợp công nghệ mới vào phần mềm giảng dạy mà chỉ "bê nguyên xi" sách giáo khoa thì chỉ khiến trẻ thêm ngán ngẩm, và càng không có động lực tiếp thu tiếng Anh - một ngôn ngữ vốn không phải tiếng mẹ đẻ.
Để khắc phục điều này, hệ thống trung tâm Anh ngữ VUS đã thực hiện nghiên cứu chuyên sâu để phát huy tối đa hiệu quả của phương pháp dạy - học trực tuyến cũng như các nền tảng hỗ trợ để tăng cường tương tác. Đặc biệt, các giải pháp này sẽ tiếp tục được ứng dụng triệt để vào quá trình học tập trực tiếp nhằm tạo không khí lớp học khi được quay lại trường.
Màn hình ảo, tương tác thật và quá trình "game hoá" kiến thức
Để tạo cảm hứng cho học viên, thầy cô cần giảm thời gian thuyết trình, tăng cường sử dụng nhiều hình ảnh, video trực quan sinh động để mô tả nội dung học, đồng thời nhắc lại những từ vựng, ngữ pháp trọng tâm cho mỗi lần lên lớp.
Cận cảnh lớp học trên mây "học thật, chơi thật" của Ms.Emma tại VUS E-Center Các hoạt động trong lớp tiếng Anh trực tuyến tại VUS được đa dạng hóa và thay đổi liên tục, kéo dài 5-7 phút/phiên, để tạo cảm giác mới mẻ nhưng vẫn thu nạp được lượng kiến thức cần thiết. Các thầy cô sáng tạo và tận dụng các vật thể có sẵn trong nhà như bút bi, chậu cây, cặp sách để tổ chức các trò chơi như "Truy tìm kho báu" khuyến khích trẻ vận động và ghi nhớ từ vựng tốt hơn.
Bên cạnh tính năng sẵn có của nền tảng Zoom và Google Meets, các thầy cô tại VUS còn ứng dụng linh hoạt hơn 55 công cụ “game hóa” lớp học khác nhau như: ClassPoint - thiết kế "bảng trắng online" tạo hoạt động tranh tài; Slide Drawing - kích thích sáng tạo với hoạt động vẽ tranh ảo; Live Worksheet - hệ thống phiếu bài tập trực tuyến với cơ chế chấm điểm tự động;…
Anh Lê Đình Bảo Quốc - Quản lý chất lượng giảng dạy cấp cao - bộ phận học vụ chia sẻ: "Tăng cường tương tác trong lớp học không chỉ nói về sự "tung hứng" qua lại giữa thầy và trò, mà còn bao gồm cả những hoạt động khi học viên ứng dụng các học liệu và công cụ giảng dạy mà giáo viên cung cấp cho các em."
Trong tháng 10, để tăng tinh thần thi đua, khơi gợi hứng thú học tập của các em học viên, VUS đã tổ chức Minigame: Happy Halloween - Crafting happiness với hoạt động DIY thiết kế mặt nạ dành cho toàn bộ học viên SuperKids và Young Leaders trên hệ thống. Các thành viên sẽ có cơ hội tranh giải thưởng tiền mặt tổng trị giá 17 triệu đồng.
Ngoài thời gian lên lớp, VUS còn “sinh động hóa” hoạt động làm bài tập tại nhà. Thông qua sự kết hợp cùng NXB Oxford University Press cho ra mắt hệ thống thực hành tương tác chất lượng cao Online Practice, các học viên trẻ em có thể truy cập thư viện Online Play và "phá đảo" bảng thành tích cùng các trò chơi mỗi ngày.
Đồng thời, để học viên có thêm góc nhìn mới về môn học Anh ngữ, VUS cũng xây dựng chuỗi Webinars miễn phí “English For Everyone” xuyên suốt giai đoạn giãn cách. Trong tháng 10, chuỗi webinar đã thu hút được hơn 3.000 lượt tham gia của các công dân thế hệ mới với 4 chủ đề Digital Citizenship thời thượng, nhanh chóng cung cấp kiến thức ngôn ngữ (global language) và kỹ năng toàn cầu (global skill).
Chị H.A - một phụ huynh của lớp Superkids tại VUS chia sẻ: "Trước đây mỗi lần muốn con ngồi vào bàn ôn bài là phải "dỗ ngọt" tới lui, nay chứng kiến thầy cô không ngừng nỗ lực cho các hoạt động tăng cường tương tác, kèm theo đó là các trò chơi trực tuyến đơn giản, con tôi cũng dần xây dựng được ý thức tự học và chuẩn bị bài tốt hơn."
Trải nghiệm "vừa chơi - vừa học", tích lũy tri thức vững vàng là hướng đi tương lai để trẻ có thể tự tin tiếp bước trên hành trình khơi mở năng lực Anh ngữ. Hiểu được điều đó, VUS đã tích cực đầu tư nghiêm túc các nền tảng công nghệ trong tiến trình chuyển đổi O2O (offline to online). Từ đó tối ưu trải nghiệm học trực tuyến cho các học viên.
Để tìm hiểu các chương trình ưu đãi tại VUS:
Khu vực miền Nam: (028) 7308 3333
Đà Nẵng: 0236 7109 649
Khu vực miền Bắc: 0888671155
Ngọc Minh
" alt="VUS giải mã bí quyết giúp trẻ tăng tương tác khi học trực tuyến" />MU gia hạn Matic thêm 2 năm
The Sun cho hay, Manchester United đã trao cho tiền vệ kỳ cựu Nemanja Matic bản hợp đồng mới có thời hạn 2 năm.
MU được cho 'thưởng' Matic bằng hợp đồng có thời hạn đến hè 2022 Kể từ khi trở lại sau 2 tháng dính chấn thương háng, vào tháng 12, thường xuyên được HLV Solskjaer sử dụng, đóng vai trò đáng kể trong chuỗi trận tốt nhất của họ ở mùa giải tính đến nay.
Và chính nhờ sự đóng góp này mà Matic được MU ‘thưởng’ bằng bản gia hạn thêm 2 năm trong thời gian tới đây.
Điều đó có nghĩa, Matic sẽ gắn bó với sân Old Trafford đến hè 2022.
Đây được xem là điều đã được báo trước, bởi trong phát biểu gần đây khi được hỏi, HLV Solskjaer bày tỏ sự hài lòng về Matic cũng như thừa nhận về tương lai của tiền vệ này: “Chắc chắn 100%, anh ấy sẽ tiếp tục gắn bó với MU. Chúng tôi đã đạt được sự đông ý đôi bên”.
Hồi đầu mùa, tương lai Matic được đặt dấu hỏi, nhiều tin đồn ra đi và cả trong kỳ chuyển nhượng mùa Đông vừa qua. Vào tháng 1, Matic cho hay, giữa MU và anh chưa có cuộc đàm phán nào về tương lai.
Man City để Aguero ra đi vào mùa hè
Đội chủ sân Etihad chuẩn bị bán chân sút chủ lực Sergio Aguero vào mùa hè.
Man City để Aguero ra đi vào cuối mùa nếu CLB kháng án bất thành Theo The Sun, Man City sẽ để tiền đạo người Argentina ra đi, nếu CLB kháng cáo bất thành, lệnh cấm tham dự Cúp C1 trong 2 năm tới.
Man City tự tin giữ được các ngôi sao chủ lực của đội, cho dù vướng phải án phạt gây ảnh hưởng không ít, từ UEFA.
Hiện CLB đang đệ đơn kháng án lên Tòa án Trọng tài Thể thao, sau khi bị UEFA kết tội vi phạm nghiêm trọng luật công bằng tài chính.
Tuy nhiên, nếu việc kháng án bất thành, Man City sẵn sàng để Aguero ra đi, hòng có thể chinh chiến ở đấu trường C1.
Kết thúc mùa giải này, Aguero bước vào năm cuối hợp đồng với Man City và CLB trao cho anh quyền đặc biệt bởi những đóng góp to lớn của anh cho đội, được toàn quyền tự quyết tương lai đi - ở.
L.H
" alt="Tin bóng đá 9" />Hệ thống phòng không SAMP/T. Ảnh: Wikipedia “Tôi đã nhận được thông báo từ Chính phủ Italia rằng, hệ thống phòng không họ cho chúng tôi mượn trong một năm, sẽ được rút khỏi Slovakia vì họ cần nó ở nơi khác”, Thủ tướng Slovakia Robert Fico hôm 2/3 cho biết, nhưng không đề cập chính xác điểm đến tiếp theo của hệ thống vũ khí Italia.
Ông Fico cũng bày tỏ lo ngại về an ninh của đất nước ông sau khi không còn hệ thống SAMP/T, vì Slovakia hiện không có giải pháp thay thế nào để bảo vệ không phận của mình.
“Đầu tiên, chính phủ tiền nhiệm đã tặng Ukraine một hệ thống phòng không S-300 khổng lồ, do Nga phát triển và đang hoạt động bình thường. Sau đó, chúng tôi có các hệ thống Patriot do Mỹ chế tạo một thời gian ở đây, nhưng chúng cũng bị rút đi sau đó. Hiện điều tương tự lại xảy ra với hệ thống của Italia”, Thủ tướng Slovakia than phiền.
Tân Bộ trưởng Quốc phòng Slovakia Robert Kalinak cũng bày tỏ quan điểm tương tự ông Fico. Trong một cuộc phỏng vấn với tờ báo Standard hồi tháng 1 năm nay, quan chức này cáo buộc chính phủ tiền nhiệm đã bàn giao các khí tài quân sự quan trọng cho Kiev mà không có kế hoạch đảm bảo thiết bị thay thế, đồng thời lưu ý việc đó có thể khiến Bratislava mất nhiều năm để khắc phục những thiệt hại gây ra cho an ninh quốc gia.
Sau khi đắc cử chức Thủ tướng Slovakia tháng 9 năm ngoái, ông Fico, một người công khai chỉ trích cách tiếp cận của phương Tây trong cuộc xung đột Nga - Ukraine, đã dừng viện trợ quân sự của Bratislava cho Kiev. Trong một tuyên bố bằng video trên mạng xã hội vào tháng trước, ông Fico cũng khẳng định sẽ không cử binh lính Slovakia tới Ukraine, ngay cả khi điều đó khiến ông phải mất chức.
Ông Putin nêu ‘vấn đề sống còn’, Hà Lan, Italia nói về việc NATO kết nạp Ukraine
Tổng thống Nga Vladimir Putin tuyên bố, cuộc xung đột ở Ukraine chỉ là “vấn đề chiến thuật” đối với phương Tây, nhưng là “vấn đề sống còn” đối với đất nước của ông." alt="Italia rút hệ thống phòng không khỏi nước NATO không ủng hộ viện trợ Ukraine" />Martial ăn mừng bàn mở tỷ số Ten Hag chúc mừng trò cưng Garnacho Đội hình ra sân
MU:De Gea; Wan-Bissaka, Varane, Lindelof, Shaw; Casemiro, Eriksen; Antony, Fernandes, Sancho; Martial.
Wolves: Bentley; Semedo, Dawson, Kilman, Toti; Neto, Neves, Lemina, Nunes; Costa, Cunha.
Bàn thắng: Martial 32', Garnacho 90'+5
" alt="Kết quả MU 2" />Bảng xếp hạng STT Đội Trận T H B HS Điểm 1 Manchester City
34 26 4 4 58 82 2 Arsenal
35 25 6 4 44 81 3 Newcastle
35 18 12 5 32 66 4 Manchester United
35 20 6 9 10 66 5 Liverpool
35 18 8 9 25 62 6 Tottenham
36 17 6 13 6 57 7 Aston Villa
36 17 6 13 4 57 8 Brighton
33 16 7 10 18 55 9 Fulham
36 15 6 15 3 51 10 Brentford
35 12 14 9 7 50 11 Chelsea
35 11 10 14 -5 43 12 Crystal Palace
36 11 10 15 -9 43 13 Wolves
36 11 7 18 -22 40 14 Bournemouth
36 11 6 19 -32 39 15 West Ham
35 10 7 18 -12 37 16 Nottingham Forest
36 8 10 18 -31 34 17 Everton
35 7 11 17 -21 32 18 Leeds
36 7 10 19 -25 31 19 Leicester
35 8 6 21 -15 30 20 Southampton
36 6 6 24 -35 24 Sofyan Amrabat có trận đá chính đầu tiên ấn tượng cho MU Đây là trận ra mắt chính thức sân Old Trafford sau hơn 3 tuần chờ đợi của Sofyan Amrabat sau khi cập bến từ Fiorentina theo dạng cho mượn trong ngày cuối chuyển nhượng hè. Ở trận trước, tiền vệ 27 tuổi chỉ có vài phút trên sân Burnley (thay Jonny Evans ở phút 89) nên chưa có cơ hội thể hiện.
Người hâm mộ Quỷ đỏ thực sự ấn tượng và hài lòng về Amrabat với màn trình diễn ở Nhà hát của những giấc mơ. Các con số thống kê đã nói thay cho điều đó, khi Amrabat thực hiện thành công 100% các pha tắc bóng trong 60 phút có mặt trên sân.
Ngôi sao Maroc hoàn thành 78/81 đường chuyền, tỷ lệ thành công là 96%, 5/6 đường chuyền dài hoàn thành,…
Sau trận, Sofyan Amrabat có những chia sẻ khiến fan MU phát sốt: “Kể từ khi còn nhỏ tôi đã luôn mơ được chơi cho MU. Và tôi đã nỗ lực cho điều đó.
Tiền vệ Maroc cùng Casemiro và Mason Mount là những người chơi hay nhất trận MU 3-0 Crystal Palace Thật tuyệt vời khi được chơi ở đây – Old Trafford, với SVĐ chật kín người.
Tôi đã nói với HLV trưởng (Erik ten Hag) rằng mình có thể chơi ở mọi vị trí mà đội bóng cần, thậm chí cả vai trò… thủ môn miễn là có thể giúp được MU.
Hiện tại tôi vẫn chưa đạt phong độ tốt nhất, do không trải qua đầy đủ giai đoạn chuẩn bị trước mùa giải. Tôi gặp chấn thương.
Nhưng tôi đã tập luyện chăm chỉ suốt 2 tuần qua và cuối cùng là được ra sân như hôm nay.
Tuy hôm nay chơi ở vị trí hậu vệ trái nhưng tôi được đá tự do. Mọi thứ thật tuyệt. Tôi luôn thích có bóng. Tuy đó không phải là vị trí sở trường nhưng tôi muốn MU có nhiều sự lựa chọn hơn. Tôi chơi ở bất cứ vai trò nào mà đội cần”.
Bên cạnh những lời khen ngợi của fan hâm mộ, Amrabat cũng được Erik ten Hag ca ngợi bởi sự linh hoạt trên sân.
" alt="Amrabat phát biểu gây sốt sau chiến thắng MU 3" />MU chiêu mộ Zakaria
MU được cho là đang tiếp xúc với Gladbach để thảo luận dứt điểm thương vụ Denis Zakaria.
MU chi 45 triệu bảng lấy Zakaria Sport Bild đưa tin, Zakaria cũng thảo luận với người đại diện Mathieu Beda, để thu xếp cho anh chuyển đến môi trường lớn hơn.
Zakaria là một trong những tiền vệ trụ tốt nhất Bundesliga hiện nay. Cầu thủ 23 tuổi người Thụy Sĩ cũng có thể đá trung vệ khi cần thiết.
Gần đây, có nhiều thông tin cho rằng MU đang xem xét gia hạn với Matic - người hết hợp đồng vào cuối mùa giải.
Dù vậy, Matic không phải giải pháp cho tương lai lâu dài. Vì thế, MU muốn kéo Zakaria về sân Old Trafford trong kỳ chuyển nhượng năm nay.
Theo Sport Bild, MU đưa ra đề nghị khoảng 45 triệu bảng. Đây là con số mà Gladbach khó nói lời từ chối.
Juventus muốn lấy Haaland
Juventus vẫn đang duy trì sự quan tâm đến Erling Haaland, sau khi chứng kiến tài năng người Na Uy liên tục bùng nổ với Dortmund.
Haaland đang được Juventus theo đuổi Tuy nhiên, theo Tuttosport, kế hoạch của Juventus là chiêu mộ Haaland trong mùa hè 2021.
Nguồn tin của Tuttosport cho biết, Juventus muốn đạt thỏa thuận với Haaland và Dortmund về việc mua hợp đồng của chân sút 19 tuổi này vào năm 2021, để thay Higuain.
Hợp đồng của Haaland với Dortmund cho phép bất kỳ đội nào cũng có thể mua lại ở mức 75 triệu euro.
Hiện tại, Real Madrid, MU và nhiều đội bóng châu Âu khác cũng đang theo đuổi Haaland.
Để có thể chiến thắng các đối thủ, Juventus đang bí mật tìm thỏa thuận về mặt cá nhân với Mino Raiola - người đại diện của Haaland.
Kim Ngọc
" alt="Tin chuyển nhượng 14" />
- ·Nhận định, soi kèo Celta Vigo vs Las Palmas, 2h00 ngày 1/4: Nối dài mạch thắng
- ·Clip Roger Federer 3
- ·Giải Golf ‘treo thưởng’ căn hộ 2 tỷ đồng
- ·Nhận định Olympic Việt Nam vs Saudi Arabia, 18h30 ngày 24/9
- ·Nhận định, soi kèo Medeama vs Basake Holy Stars, 22h00 ngày 1/4: Khách thất thế
- ·Nữ sinh ám ảnh chứng kiến bố lên cơn co giật, cấu mẹ thâm tay
- ·Lái tàu vắng mặt, đoàn tàu tự lao vun vút suốt 70km
- ·Hồi âm đơn thư bạn đọc cuối tháng 2/2020
- ·Nhận định, soi kèo U21 Cardiff City vs U21 Peterborough United, 19h00 ngày 1/4: Trận đấu căng thẳng
- ·Những vụ án mạng rúng động làng võ Việt Nam
Sau khi tổ chức chọn học sinh giỏi cấp thành phố, TP.HCM sẽ thành lập đội tuyển dự kỳ thi chọn học sinh giỏi cấp quốc gia. Các học sinh trong đội tuyển chính thức và dự bị đang học lớp 12 có học lực, hạnh kiểm Học kỳ I năm học 2021-2022 từ khá trở lên sẽ được công nhận đạt giải học sinh giỏi cấp thành phố năm học 2021-2022 (giải nhất).
Phương Chi
Lùi thời gian thi chọn học sinh giỏi quốc gia
Bộ GD-ĐT vừa công bố kế hoạch thi chọn học sinh giỏi cấp quốc gia, dự thi Olympic khu vực và quốc tế năm học 2021-2022. Theo đó, kỳ thi chọn học sinh giỏi quốc gia năm nay sẽ diễn ra muộn hơn 2 tháng so với mọi năm.
" alt="TP HCM: Thi học sinh giỏi cấp thành phố vào cuối tháng 12" />- Nhân dịp lễ Giáng sinh 2015, các ngôi sao của làng banh nỉ thế giới như Novak Djokovic, Andy Murray, Roger Federer, Stan Wawrinka, Kei Nishikori,... đã cùng nhau thực hiện màn biểu diễn đặc biệt kèm theo lời chúc an lành tới người hâm mộ.
Play" alt="Xem Djokovic, Federer hát mừng Giáng sinh" />
Tuy nhiên, hiện tại ba mẹ tôi không có 1 giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng gì cả vì đây là đất tổ tiên để lại. Cho hỏi trong trường hợp này, gia đình tôi có xin cấp giấy chứng nhận sở hữu đất dc không? Quy trình xin thì như thế nào mong luật sư nói rõ.
Luật sư tư vấn:
Theo quy định tại Luật Đất đai 2013, trường hợp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà không có giấy tờ về quyền sử dụng đất được quy định như sau:
Điều 101. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất mà không có giấy tờ về quyền sử dụng đất
1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành mà không có các giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này, có hộ khẩu thường trú tại địa phương và trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối tại vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận là người đã sử dụng đất ổn định, không có tranh chấp thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất.
2. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có các giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này nhưng đất đã được sử dụng ổn định từ trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 và không vi phạm pháp luật về đất đai, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đối với nơi đã có quy hoạch thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Ảnh minh họa Theo đó, đối với trường hợp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi không có giấy tờ về quyền sử dụng đất thì có hai trường hợp người sử dụng đất được cấp GCNQSDĐ như sau:
- Trường hợp 1: Đang sử dụng đất trước ngày Luật Đất đai 2013 có hiệu lực; Có hộ khẩu thường trú tại địa phương; Trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối tại vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn; Được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận là người đã sử dụng đất ổn định, không có tranh chấp
- Trường hợp 2: Đất đã được sử dụng ổn định từ trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 và không vi phạm pháp luật về đất đai; Được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đối với nơi đã có quy hoạch.
Như vậy, đối với trường hợp của bạn, đất đã được sử dụng ổn định, lâu dài khoảng 40 năm, nếu được ủy ban nhân dân xã nơi có đất xác nhận là người đã sử dụng đất ổn định, không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất thì gia đình bạn có thể được xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 101 Luật Đất đai.
Thủ tục thực hiện cấp GCNQSDĐ khi không có giấy tờ về quyền sử dụng đất như sau:
Về hồ sơ
Theo khoản 1 Điều 8 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT hộ gia đình, cá nhân cần chuẩn bị 01 bộ hồ sơ như sau:
- Đơn đăng ký, cấp sổ đỏ theo Mẫu số 04a/ĐK;
- Bản sao chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính như Biên lai nộp thuế, tiền sử dụng đất…; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất (nếu có);
Lưu ý:
Tuy là đất không có giấy tờ nhưng có nhà ở, công trình xây dựng khác trên đất không giấy tờ mà hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu chứng nhận quyền sở hữu với nhà ở, công trình xây dựng đó thì phải nộp thêm giấy tờ về quyền sở hữu (ghi thông tin nhà ở, công trình xây dựng khác vào Sổ đỏ), cụ thể:
+ Bản sao về một trong các giấy tờ về quyền sở hữu nhà ở;
+ Bản sao một trong các giấy tờ về quyền sở hữu công trình xây dựng.
Về trình tự, thủ tục, thời hạn
Thủ tục thực hiện theo Điều 70 Nghị định 43/2014/NĐ-CP. Khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP thời hạn cấp Sổ đỏ được quy định như sau:
- Không quá 30 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ; không quá 40 ngày với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn.
- Thời hạn cấp Sổ đỏ không tính các khoảng thời gian sau:
+ Các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật;
+ Thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã;
+ Thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất;
+ Thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật;
+ Thời gian trưng cầu giám định.
Chi phí khi làm Sổ đỏ cho đất không giấy tờ
- Hộ gia đình, cá nhân phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo Thông báo của cơ quan thuế như: Lệ phí trước bạ, lệ phí cấp Sổ đỏ, tiền sử dụng đất (nếu có), phí đo đạc (nếu có):
+ Lệ phí trước bạ: = 0.5 % x Giá đất tại Bảng giá đất x Diện tích
+ Lệ phí cấp Sổ đỏ, phí đo đạc,
+ Tiền sử dụng đất
Tiền sử dụng đất được xác định trên các căn cứ quy định tại Điều 3 Nghị định 45/2014/NĐ-CP như sau:
“1. Diện tích đất được giao, được chuyển mục đích sử dụng, được công nhận quyền sử dụng đất.
2. Mục đích sử dụng đất.
3. Giá đất tính thu tiền sử dụng đất:
a) Giá đất theo Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (sau đây gọi tắt là Ủy ban nhân dân cấp tỉnh) quy định áp dụng trong trường hợp hộ gia đình, cá nhân được công nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất đối với diện tích đất ở trong hạn mức.”
Hạn mức sử dụng đất ở từng địa phương là khác nhau được thể hiện trong Quyết định do UBND cấp tỉnh ban hành. Tiền sử dụng đất phải nộp cho diện tích đất trong và ngoài hạn mức là khác nhau phụ thuộc vào thời gian sinh sống ổn định trên đất, có nhà ở hay công trình xây dựng khác hay không được quy định cụ thể tại Điều 6 và Điều 7 của Nghị định 45/2014/NĐ-CP.
Chi phí khác khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Bao gồm: phí đo đạc, lệ phí địa chính, phí thẩm định Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, phí in Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất… do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quyết định trên phạm vi tỉnh mình.
Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
Con trai có được quyền tặng cho mảnh đất bố mẹ để lại?
Ông bà tôi có 7 người con (3 gái, 1 trai). Năm 1980 ông bà mất để lại cho con trai (không có di chúc) ở mảnh đất thờ phụng cúng giỗ (200m2 đất ở, 264m2 đất vườn).
" alt="Thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận sử dụng đất nông nghiệp" />MU chiêu mộ Zakaria
MU được cho là đang tiếp xúc với Gladbach để thảo luận dứt điểm thương vụ Denis Zakaria.
MU chi 45 triệu bảng lấy Zakaria Sport Bild đưa tin, Zakaria cũng thảo luận với người đại diện Mathieu Beda, để thu xếp cho anh chuyển đến môi trường lớn hơn.
Zakaria là một trong những tiền vệ trụ tốt nhất Bundesliga hiện nay. Cầu thủ 23 tuổi người Thụy Sĩ cũng có thể đá trung vệ khi cần thiết.
Gần đây, có nhiều thông tin cho rằng MU đang xem xét gia hạn với Matic - người hết hợp đồng vào cuối mùa giải.
Dù vậy, Matic không phải giải pháp cho tương lai lâu dài. Vì thế, MU muốn kéo Zakaria về sân Old Trafford trong kỳ chuyển nhượng năm nay.
Theo Sport Bild, MU đưa ra đề nghị khoảng 45 triệu bảng. Đây là con số mà Gladbach khó nói lời từ chối.
Juventus muốn lấy Haaland
Juventus vẫn đang duy trì sự quan tâm đến Erling Haaland, sau khi chứng kiến tài năng người Na Uy liên tục bùng nổ với Dortmund.
Haaland đang được Juventus theo đuổi Tuy nhiên, theo Tuttosport, kế hoạch của Juventus là chiêu mộ Haaland trong mùa hè 2021.
Nguồn tin của Tuttosport cho biết, Juventus muốn đạt thỏa thuận với Haaland và Dortmund về việc mua hợp đồng của chân sút 19 tuổi này vào năm 2021, để thay Higuain.
Hợp đồng của Haaland với Dortmund cho phép bất kỳ đội nào cũng có thể mua lại ở mức 75 triệu euro.
Hiện tại, Real Madrid, MU và nhiều đội bóng châu Âu khác cũng đang theo đuổi Haaland.
Để có thể chiến thắng các đối thủ, Juventus đang bí mật tìm thỏa thuận về mặt cá nhân với Mino Raiola - người đại diện của Haaland.
Kim Ngọc
" alt="Tin chuyển nhượng 14" />
- ·Nhận định, soi kèo U21 Cardiff City vs U21 Peterborough United, 19h00 ngày 1/4: Trận đấu căng thẳng
- ·Minh Bình tiếc vì không thể 'xé lưới' Saudi Arabia
- ·HLV U19 Việt Nam hài lòng khi cầm hoà U19 Indonesia
- ·TP.HCM dính bão chấn thương trước trận gặp SLNA
- ·Nhận định, soi kèo America de Cali vs Fortaleza, 08h00 ngày 31/3: Chủ nhà gặp khắc tinh
- ·HLV Arteta xin lỗi Arsenal 0
- ·Kết quả bóng đá Barca 1
- ·Chồng muốn nuôi con riêng của vợ sau ly hôn
- ·Soi kèo góc Getafe vs Villarreal, 19h00 ngày 30/3
- ·Sức hút khó cưỡng từ ngôi nhà 110m2, đồ đạc tối giản hết mức