Soi kèo góc PSV vs Arsenal, 3h00 ngày 5/3

"Duy Mạnh hiện đã ra sân 855 phút cho CLB Hà Nội ở mùa giải này. Với chiều cao 1m80, với sở trường thi đấu trung vệ, Duy Mạnh có thể là khoản đầu tư sáng giá cho Kedah.

Thành Chung cũng là mục tiêu tiềm năng của CLB Kedah. Cầu thủ này 25 tuổi và sở hữu chiều cao 1m82. Anh ra sân 1.485 phút cho CLB Hà Nội và đóng góp 1 bàn thắng.

Còn Tiến Linh là cái tên đáng chú ý nhất trong số các cầu thủ Việt Nam mà Kedah đang theo đuổi. Đây là một cây săn bàn đẳng cấp của tuyển Việt Nam cũng như CLB Bình Dương", Majoriti viết.

Bên cạnh đó, tờ Majoriti cũng dự đoán CLB Kedah Kedah có thể còn dành sự quan tâm tới những gương mặt trẻ của bóng đá Việt Nam là Nhâm Mạnh Dũng và Đình Duy.

Việc CLB Kedah săn đón các cầu thủ chất lượng tại Việt Nam xuất phát từ việc giải VĐQG Malaysia có những thay đổi lớn ở mùa giải này. Theo đó, số đội bóng tham dự giải đấu sẽ được nâng từ 12 đội lên 18 đội. Ngoài ra, mỗi CLB được tăng số lượng ngoại binh lên 9 cầu thủ (5 người được ra sân, 4 cầu thủ dự bị).

Trong những năm qua, bóng đá Việt Namthành công cả ở cấp đội đội tuyển quốc gia, các đội tuyển trẻ cũng như giải VĐQG, vì thế việc Duy Mạnh, Tiến Linh và Thành Chung lọt tầm ngắm của đội bóng Malaysia không phải là một bất ngờ.

Dĩ nhiên, việc các tuyển thủ Việt Nam có xuất ngoại hay không vẫn là câu chuyện của tương lai. Cả Duy Mạnh và Thành Chung đều vừa gia hạn hợp đồng với thời hạn nhiều năm cùng CLB Hà Nội, trong khi Tiến Linh chưa từng bày tỏ ước mơ được ra nước ngoài thi đấu.

Hãy cùng VietNamNet tham quan công trình này:

Bếp tách biệt phòng khách, phía bức tường ngăn là bộ bàn ăn hiện đại, gọn gàng. Gương tròn, cây xanh phát huy tác dụng trong việc mở rộng không gian, tạo sự phong phú cho nhà. Mặc dù có nhiều ánh sáng tự nhiên nhưng nhóm thiết kế vẫn bố trí nhiều đèn led vàng, tạo sự ấm cúng vào buổi tối. 

Phòng ngủ phụ với ghế cửa sổ ấn tượng, mái ốp gỗ gắn đèn tinh tế. 

Phòng ngủ master đẹp mê hồn với vách ngăn phòng tắm bằng kính, vừa lấy sáng từ cửa sổ phòng tắm, vừa mang đến ánh nhìn gần gũi, thu hút. Đèn ngủ thả trần với chao bằng mây tre đan tạo sự mộc mạc, dễ chịu. 

Phòng tắm master sang, xịn, thiết kế nổi bật nhờ chậu cây xanh gắn tường. 

Quỳnh Nga

Cải tạo nhà nhỏ xập xệ ở phố cổ thành không gian hiện đại rộng thênh thang

Nhóm kiến trúc sư, cũng là những người bạn đã mua lại căn hộ hầu như bị bỏ hoang để cải tạo thành một không gian hiện đại và ấm cúng.

Vẫn đánh giá chung cư là phân khúc tiềm năng, Đức nghiên cứu dự án thuộc khu đô thị Vinhome Smartcity (Tây Mỗ, Nam Từ Liêm).

Cuối năm 2023, Đức lại bàn bạc và thuyết phục bố mẹ bán 2 lô đất còn lại ở quê với giá khoảng 4 tỷ đồng để mua 1 căn hộ tại dự án, diện tích 75m2, giá 4,5 tỷ đồng. Đức tính toán số tiền 500 triệu đồng còn thiếu sẽ được "đắp" bằng tiền cho thuê căn hộ.

Tháng 4/2024, căn hộ được bàn giao, Đức cho thuê với giá 20 triệu đồng/tháng. Hiện căn hộ này đã có người hỏi mua với giá gần 6 tỷ đồng. 

Như vậy chỉ trong vòng 2 năm, nếu bán nhà, Đức sẽ lời ngay hơn 4 tỷ đồng. Vậy nhưng Minh Đức cho biết sẽ giữ lại căn hộ ở Cầu Giấy và dự tính thời gian tới khi chung cư đạt đỉnh sẽ bán căn hộ tại Nam Từ Liêm. 

Người trẻ đầu tư bất động sản cần chú ý gì?

Ở tuổi 20, Đức đã sở hữu 2 bất động sản đang được trả giá gần 12 tỷ đồng và dòng tiền cho thuê ổn định 40 triệu/tháng. Thế nhưng nam sinh vẫn đang thuê phòng trọ 3,5 triệu đồng/tháng ở Hà Đông vì “mới đang sinh viên, không muốn tiêu xài hoang phí”.

Đức chia sẻ, để đầu tư bất động sản cần có vốn. Đây là một khó khăn rất lớn, nhất là với người trẻ. Đức may mắn khi gia đình có nền tảng tài chính tốt, bố mẹ ủng hộ tin tưởng nên dễ dàng “gọi vốn” thành công. 

Tuy nhiên theo Đức, để có thể thuyết phục được bố mẹ giao tài sản tiền tỷ cho mình, trước đó cậu cũng đã rất nỗ lực tự lập, từ buôn bán kiếm tiền cho đến làm thêm rất nhiều việc. Từ đó, tạo được niềm tin để bố mẹ sẵn sàng “xuống tiền”. 

Cậu sinh viên chia sẻ, từ nỗ lực buôn bán từ cấp 3 khi lên Hà Nội em đã gom được 300 triệu để phụ vào tiền mua căn hộ đầu tiên. Đến nay, Đức đã đầu tư gần 700 triệu để sắm sửa nội thất cả 2 căn hộ cho thuê.

Thành công trong lần đầu tư thứ nhất lại tiếp tục bồi đắp sự tin tưởng để cậu được bố mẹ “rót vốn” lần thứ hai.

Đức chia sẻ, một yếu tố quan trọng không thể thiếu để đầu tư thành công là phải trang bị kiến thức, nghiên cứu kỹ lưỡng về thị trường bất động sản, các khu vực tiềm năng, các loại hình sản phẩm, xu hướng phát triển và các quy định pháp luật liên quan… 

“Khi cân nhắc lựa chọn dự án để đầu tư luôn ưu tiên nơi có vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi, dân cư đông, có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai. Từ đó, đưa ra được quyết định đầu tư đúng đắn”, Đức nói.

Ngoài ra, chân sút 31 tuổi cũng nói chuyện với một CLB Brazil (giấu tên), trong khi các đội bóng Saudi Arabia cũng rất muốn ký với Neymar.

Nguồn trên khẳng định, Neymar, người kiếm được 30 triệu euro/năm tại Parc des Princes, đã nói với PSG vào ngày đầu tuần (7/8) rằng, anh muốn ra đi vào hè này.

Tờ L’Equipe cung cấp thêm, Neymar đưa ra quyết định chia tay PSG sau cuộc họp gia đình cùng với người đại diện, Pini Zahavi vào tuần trước.

Neymar vẫn còn chưa quên cảnh người hâm mộ quá khích của PSG đến tận cửa nhà anh ‘làm loạn’ và cảm thấy CLB đã làm không đủ để bảo vệ cầu thủ của mình.

Theo nguồn này, Neymar muốn trở lại Barca nhưng khả năng này khó xảy ra, do đội bóng xứ Catalan thiếu tiềm lực tài chính. Chưa kể, Xavi cũng phản đối vì cho rằng đồng đội cũ đàn em không còn phù hợp với đội hình Barca hiện tại.

Trong khi đó, Chelsea vốn muốn có Neymar cả một thời gian dài và cuối cùng vụ chuyển nhượng có khả năng thành hiện thực vào hè này. Nhưng fan của họ không khỏi băn khoăn, liệu Neymar có đủ tốt cho The Blues sau những chấn thương mà anh phải vật lộn?