Nhận định, soi kèo Lillestrom vs Sarpsborg 08, 22h00 ngày 28/7: Hy vọng cửa trên
(责任编辑:Kinh doanh)
Nhận định, soi kèo Thanh Hóa vs Thể Công Viettel, 18h00 ngày 19/4: Chưa có niềm vui
Các thủ tục thường sẽ theo trình tự những bước như sau:
Chuẩn bị hồ sơ
Sau khi bên mua và bên bán đã đạt được thỏa thuận về mức giá giao dịch, chuyển nhượng, mỗi bên cần chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ, văn bản như sau:
Bên mua cần chuẩn bị:
- Chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân (02 bản phô tô công chứng). Trường hợp đã kết hôn, cần cả 2 bản của vợ và chồng.
- Sổ hộ khẩu (02 bản phô tô công chứng). Trường hợp vợ 1 hộ khẩu, chồng 1 hộ khẩu thì cần cả 2 bản hộ khẩu của vợ và chồng.
Sau khi đạt được thỏa thuận, bên bán và bên mua cần chuẩn bị đủ các loại giấy tờ - Giấy đăng ký kết hôn (02 bản phô tô công chứng). Trường hợp còn độc thân xin thêm giấy xác nhận tình trạng hôn nhân tại nơi đăng ký thường trú.
- Hợp đồng chuyển nhượng (02 bản công chứng). Thông thường văn phòng công chứng sẽ soạn thảo.
Bên bán cần chuẩn bị:
Chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân, sổ hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn như bên mua. Ngoài ra, bên bán cần chuẩn bị sổ đỏ (2 bản phô tô công chứng).
Trong trường hợp bên mua muốn vợ hoặc chồng đứng tên 1 mình trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì cần có văn bản thỏa thuận tài sản riêng của vợ chồng có công chứng.
Ký kết giấy tờ tại văn phòng công chứng
Sau khi đã hoàn thành việc chuẩn bị bộ hồ sơ sang tên sổ đỏ, bên mua và bên bán có thể đến văn phòng công chứng bất kỳ để công chứng vào hợp đồng chuyển nhượng. Nếu một trong hai bên vì bất kể lí do nào mà không thể đến phòng công chứng thì có thể yêu cầu công chứng viên đến nhà hay địa điểm bất kỳ để chứng. Lưu ý là bên mua, bên bán đều phải có mặt để ký vào hợp đồng chuyển nhượng và các văn bản có liên quan.
Hai bên cần đến văn phòng công chứng để công chứng vào hợp đồng chuyển nhượng Thông thường, văn phòng công chứng sẽ chuẩn bị luôn các giấy tờ để bên mua và bên bán khai thuế gồm:
- Tờ khai lệ phí trước bạ (02 bản do bên mua ký).
- Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (02 bản do bên bán ký).
- Đơn đề nghị đăng ký biến động (01 bản chính).
Sau khi ký kết giấy tờ, công chứng xong, văn phòng công chứng sẽ xuất ra 04 bản công chứng gồm: 01 bản do mua bên lưu giữ; 01 bản do bên bán lưu giữ; 01 bản cho cơ quan thuế; 01 bản lưu tại cơ quan trước bạ nhà đất.
Nộp hồ sơ
Bên mua hoặc bên bán nộp 01 bộ hồ sơ đăng ký biến động đất đai cho Văn phòng đăng ký đất đai/Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai (nơi có đất) để được giải quyết đăng ký biến động theo thẩm quyền.
Văn phòng đăng ký đất đai/Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai sẽ gửi thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định và thông báo nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định cho người sử dụng đất.
Bước cuối cùng là nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được đăng ký biến động Bên nộp hồ sơ sẽ được nhận giấy hẹn thông báo thuế từ Văn phòng đăng ký đất đai/Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
Thực hiện nghĩa vụ thuế
Sau khi nhận được thông báo thuế của cơ quan thuế, hai bên thực hiện nộp thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ vào ngân sách nhà nước.
Thuế thu nhập cá nhân do bên bán nộp được tính là 2% trên giá trị bất động sản ghi nhận tại Hợp đồng mua bán công chứng. Lệ phí trước bạ do bên bán nộp được tính = 0,5% x diện tích x giá 1m2 theo bảng giá đất.
Trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày lập hợp đồng mua bán, các bên phải tiến hành nộp thuế, quá 10 ngày sẽ bị phạt theo quy định.
Nhận kết quả
Nộp cho Văn phòng đăng ký đất đai/Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai các loại giấy tờ chứng minh đã hoàn thành nghĩa vụ thuế. Sau đó, nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã được xác nhận nội dung biến động.
Trong trường hợp giấy chứng nhận cũ không còn chỗ trống để xác nhận nội dung biến động, người mua sẽ được cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Đăng Duy (Tổng hợp)
Bỏ tiền tỷ mua đất Hà Nội, gần 10 năm bế tắc đi đòi sổ đỏ
Bỏ tiền tỷ ra mua đất, gần 10 năm qua, nhiều khách hàng tại dự án Đại Thanh (Thanh Trì, Hà Nội) “mắc kẹt” trên mảnh đất không có sổ đỏ, không được xây dựng…
" alt="Lưu ý quan trọng khi sang tên sổ đỏ theo quy định mới nhất 2021" />Lưu ý quan trọng khi sang tên sổ đỏ theo quy định mới nhất 2021"Nếu tôi trúng cử phó chủ tịch tài chính VFF, tôi có thể có một số thứ làm tốt hơn cho bóng đá. Tôi sẽ giúp tăng trưởng 50% nguồn thu mỗi năm cho VFF so với giá trị hiện tại.
Tôi cũng có thể hỗ trợ đào tạo trẻ cho bóng đá Việt Nam, đưa cầu thủ trẻ của Việt Nam ra nước ngoài đào tạo...",ông Kiên nhấn nhấn mạnh tham vọng trong "đề án".
Rất ít ứng viên công khai đề án tranh cử tại đại hội VFF khóa 9 Tính khả thi của đề án trên còn phải chờ thời gian trả lời, và quan trọng là đại diện đến từ Next Media có nhận đủ phiếu bầu để trúng ghế Phó Chủ tịch VFF khóa 9 hay không.
Tuy nhiên, việc các ứng viên chủ động công khai đề án, mục tiêu, chương trình hành động, cam kết nếu trúng cử là rất hoan nghênh.
Theo tìm hiểu, không ít người ủng hộ việc các ứng viên công bố đề án tranh cử của mình, bởi đây là việc làm mang tính công khai và rất văn minh, từ đó giúp lá phiếu của những người tham gia bầu cử có trách nhiệm hơn.
Thực tế, trong quá khứ, không ít ứng viên có bản đề án tranh cử vào những chiếc "ghế nóng" ở VFF. Những ứng viên này đưa ra một số nội dung phù hợp, nhưng cũng có những tranh cãi về tính khả thi.
Đại hội VFF khóa 9 cần những lá phiếu bầu có trách nhiệm, vì sự phát triển của bóng đá Việt Nam Để có sự an toàn, nhiều ứng viên chọn cách im lặng bởi thời điểm trước Đại hội rất "nhạy cảm", chỉ cần một sai lầm có thể bị trả giá bằng các phiếu bầu, hoặc bị chính các đối thủ "đánh".
Nhưng việc công bố đề án tranh cử là rất cần thiết, thậm chí là nên bắt buộc. Hành động này thể hiện sự tin với những mục tiêu của bản thân, thay vì tìm cách tung tiểu xảo, công kích đối thủ để chạy đua như từng diễn ra ở các đại hội trước đây. Và mới đây, ít nhiều cũng vừa mới "nổi sóng" trong giai đoạn nước rút của kỳ đại hội lần này.
Ngày 6/11, Đại hội VFFkhoá 9 diễn ra tại Hà Nội. Dư luận chờ đợi có thêm những bản đề án tranh cử trước đại hội. Và nếu tất các ứng viên đều có đề án, thì đó mới là một cuộc đua công khai, hấp dẫn và rất thú vị, có trách nhiệm với bóng đá Việt Nam.
Nóng ghế Phó Chủ tịch VFF Trong khi ghế Chủ tịch VFF chỉ có một ứng viên là Quyền Chủ tịch VFF khóa 8 Trần Quốc Tuấn, các vị trí Phó Chủ tịch VFF phụ trách mảng tài chính-tài trợ, chuyên môn và truyền thông có tới 8 ứng viên tranh cử. Ngoài ra, 25 thành viên khác sẽ tham gia ứng cử vào 13 chiếc ghế ủy viên ban chấp hành, bên cạnh 4 chiếc ghế BCH dành cho các lãnh đạo VFF nhiệm kỳ 9." alt="Đại hội VFF khóa 9: Ứng viên ghế 'nóng' tranh cử thế nào?" />Đại hội VFF khóa 9: Ứng viên ghế 'nóng' tranh cử thế nào?Theo phong thủy bậc cầu thang lên xuống hở là cầu thang không được thoái khí và phải đảm bảo tính chứa và dẫn khí. Hai bên của bậc cầu thang phải có thành cầu thang để có thể che chắn tránh nguy hiểm.
Tránh đặt cầu thang giữa nhà
Trong ngôi nhà theo phong thủy bao giờ cũng chia làm 9 cung. Phần giữa là trung cung hay còn gọi là biệt cung. Đặc biệt cấm kỵ đặt cầu thang tại vị trí này. Bởi vì trung cung thuộc hành Thổ, sẽ bị cầu thang thuộc hành Mộc khắc với nhau theo quan niệm trong ngũ hành.
Không xây nhà vệ sinh ở gầm cầu thang
Thông thường cầu thang bao giờ cũng được đặt vị trí tốt để thu hút dương khí vận chuyển những luồng khí tốt xấu lên các tầng. Nhưng nếu như đặt nhà vệ sinh dưới gầm cầu thang sẽ làm giảm mất cái tốt của cầu thang đó. Vì nhà vệ sinh trong một số trường hợp, dùng để yểm trấn những vùng khí trường xấu như Thiên Hình, Đại sát….Chính vì thế không nên đặt cầu thang ở những vị trí này.
Vị trí nên đặt cầu thang
Nếu ở tầng 1 cầu thang đặt ở đầu hành lang. Lên tầng 2- 3 thì cầu thang lại đặt ở vị trí cuối hành lang hoặc vị trí khác, như vậy là không tốt làm cho khí trường bị đứt đoạn không thông suốt chính vì thế bạn nên chú ý vị trí đặt cầu thang giữa các tầng.
Những lưu ý cần tránh khi thiết kế cầu thang
Khi thiết kế cầu thang bạn cần kiêng kỵ những điều sau:
- Cầu thang lao thẳng ra cửa chính.
- Cầu thang xây có độ dốc cao.
- Cầu thang xây chính giữa chia đôi căn nhà.
- Cầu thang đặt đối diện với nhà vệ sinh.
- Cầu thang đặt đối diện với bếp.
- Cầu thang bị thiếu ánh sáng.
Lưu ý thiết kế cầu thang hợp phong thủy
- Số bậc của mỗi nhịp cầu tháng nên cố gắng nằm trong các con số 1, 2, 5, 10, 13, 14, 17 hoặc 22.
- Phải có điện ở cầu thang để đảm bảo đủ ánh sáng. Bên cạnh đó, nên chọn loại ánh sáng dịu nhẹ.
- Cầu thang phải thật vững chắc.
- Có thể làm cầu thang gỗ, kim loại hoặc đổ bê tông bình thường. Tốt nhất là nên làm cầu thang bằng gỗ ở hướng Nam, Đông và Đông Nam của ngôi nhà.
- Nếu làm cầu thang ở hướng Bắc, hãy sử dụng chất liệu kim loại; cầu thang đổ bê tông thông thường nên đặt ở hướng Đông Bắc, Tây Nam, Tây và Tây Bắc của ngôi nhà.
- Tránh thiết kế cầu thang ở hướng Đông, Đông Nam và Tây Nam của nhà.
- Cầu thang không được quá dốc và thích hợp sử dụng cho mọi đối tượng trong nhà.
- Nếu cầu thang phải có những khúc cua thì cố gắng uốn lượn theo chiều kim đồng hồ.
- Đặt một đèn chùm pha lê trên cầu thang là rất tốt.
- Nếu cầu thang bị hỏng hoặc nứt vỡ ở đâu phải nhanh chóng sửa
- Cầu thang không nên đối diện với bất kỳ góc nào của ngôi nhà.
- Đừng bao giờ thiết kế một phòng bếp, phòng ngủ, phòng ăn, phòng tắm/vệ sinh và thay đồ dưới gầm cầu thang.
- Không nên để bể cảnh dưới chân cầu thang.
- Nên đặt 1 con chó đá ở chân cầu thang để ngăn chặn năng lượng xấu hay tiêu cực đi lên lầu.
- Đừng đặt gương ở lối đi trên cầu thang.
- Cầu thang được thiết kế ở trung tâm của một ngôi nhà có phong thủy không hề tốt, nó tạo nên sức nặng
Theo Người đưa tin
Chọn bàn ăn sao cho hợp phong thủy nhà bếp?
Phòng ăn được xem như là nơi vun đắp tình cảm gia đình, mang đến những phút giây ấm áp và hạnh phúc, vậy lựa chọn và bố trí bàn ăn thế nào để phù hợp phong thủy?
" alt="Lỗi phong thủy thường gặp khi thiết kế cầu thang" />Lỗi phong thủy thường gặp khi thiết kế cầu thangNhận định, soi kèo Ratchaburi vs Buriram United, 18h00 ngày 19/4: Chính thức đăng quang
- Siêu máy tính dự đoán MU vs Wolves, 20h00 ngày 20/4
- Nova College
- Erik ten Hag quyết liệt chỉnh đốn MU để thắng rửa mặt Nottingham
- Kết quả bóng đá hôm nay 1/9
- Nhận định, soi kèo Puebla vs Necaxa, 08h00 ngày 19/4: Thắng và hy vọng
- Kết quả U23 Hàn Quốc 2
- Link xem trực tiếp U23 Uzbekistan vs U23 Oman, 16h30 ngày 3/8
- Nga tập kích căn cứ không quân Ukraine, hạ khinh khí cầu xâm nhập không phận
-
Nhận định, soi kèo CD Nacional vs Gil Vicente, 21h30 ngày 19/4: Thắng để trụ hạng
Nguyễn Quang Hải - 19/04/2025 07:50 Bồ Đào Nh ...[详细]
-
Chốt liền tay 4 căn nhà trong một năm thu trăm triệu mỗi tháng
Khi Cody Berman (sống ở Mỹ) là sinh viên năm cuối đại học, anh đã suy nghĩ đến chuyện không phải làm việc cho bất cứ ai, công ty nào nếu có một nguồn thu nhập thụ động. Điều đó khiến cho Cody quyết định đầu tư bất động sản.
Hiện chàng trai này 25 tuổi và có thu nhập thụ động từ 4 bất động sản cho thuê là 4.700 USD/tháng (108 triệu đồng). Để làm được điều này, Cody Berman đã thực hiện 6 bước quan trọng:
1. Học về đầu tư bất động sản
Khi Cody 19 tuổi, chàng trai này được giới thiệu về đầu tư bất động sản. Thậm chí, Cody đã chọn thực tập tại một công ty bất đông sản, sau đó tiếp tục thực tập tại một ngân hàng cho vay vốn bất động sản.
Cody Berman đã chuẩn bị khoản tiền mua nhà từ khi còn là sinh viên Mặc dù, 2 công việc này không liên quan trực tiếp đến đầu tư bất động sản nhà ở, nhưng đã giúp xây dựng nền tảng cơ bản về tài chính và đầu tư. Cody Berman cho hay, thời điểm đó, bất động sản là thứ trừu tượng với anh. Tới năm cuối đại học, Cody Berman tìm hiểu về độc lập tài chính và suy nghĩ về đầu tư bất động sản đưa về thu nhập hoàn toàn khả thi.
2. Dành thời gian để tìm hiểu về bất động sản định mua
Khi bắt đầu xem xét các bất động sản định mua để cho thuê, Cody làm việc với đại lý bất động sản. Để thu hẹp phạm vi tìm kiếm, anh chàng đưa ra tiêu chí cụ thể, dưới 300.000 USD (7 tỷ đồng) và nằm ở một số khu vực nhất định. Cody Berman nhận được thông báo qua email mỗi khi đại lý bất động sản có căn nhà đáp ứng được các yêu cầu của anh.
Thậm chí, Cody Berman dành hàng chục tiếng đồng hồ để phân tích từng khu vực nhằm xác định nơi sẽ mua nhà cho thuê. Theo chàng trai này, thay vì tìm kiếm trên mạng thì cách nói trên là hữu hiệu nhất để mua được bất động sản như mong muốn.
3. Sống tiết kiệm
Để có tiền mua nhà, Cody Berman tiết kiệm hết mức có thể. Trong 3 năm, chàng trai này đã tiết kiệm tiền và đem tiền đầu tư.
Suốt thời gian này, Cody Berman làm công việc cho một công ty, kiếm 80.000 - 85.000 USD/năm (1,8 tỷ đồng - 1,9 tỷ đồng). Sau đó, Cody nghỉ việc và theo đuổi con đường kinh doanh nhà cho thuê.
Ngoài tiết kiệm, Cody Berman còn tìm kiếm việc làm thêm Trong quá trình tiết kiệm, Cody Berman không đặt mục tiêu con số cụ thể. Anh xác định tiết kiệm được càng nhiều tiền càng tốt.
5. Làm thêm kiếm tiền
Bên cạnh tiết kiệm, Cody Berman làm mọi cách để kiếm thêm tiền. Khoản thu nhập phụ đưa về cho Cody số tiền 1.200 USD/tháng (27 triệu đồng). Chàng trai này nhận công việc lập trang web, viết lách tự do, biên tập video...
Hiện nay, Cody Berman kiếm thêm bằng cách lập ra nền tảng dạy những người khác thành công, đồng sáng lập một công ty.
6. Chú ý các khoản chi
Để có tiền để mua nhà cho thuê, Cody Berman không chú ý đến mua xe hơi đắt tiền, thường xuyên nấu ăn ở nhà cẩn thận khi chi tiêu. Tuy nhiên, chàng trai này cho rằng, không phải tiết kiệm là nhốt mình trong phòng, không đi du lịch hay không gặp bạn bè mà chọn cách chi tiêu cho các khoản đó một cách rẻ hơn.
Thói quen tốt về chi tiêu giúp Cody Berman có thêm tiền mặt gửi vào tài khoản tiết kiệm. Nhờ vậy, anh chàng này mua được 4 bất động sản ở Massachusetts và Connecticut, trong vòng 1 năm
Cody nói: “Mặc dù, tôi đã mua tất cả 4 bất động sản trong cùng một năm, nhưng số tiền tiết kiệm đó đã được tích lũy từ khi học đại học".
Diệu Quỳnh (Theo BI)
Chiêu độc tiết kiệm mua nhà tiền tỷ khiến nhiều người ngã ngửa
Để mua nhà tiết kiệm chi tiêu là chưa đủ, nhiều người tăng xin giảm mua, chỉ tiêu hơn 40.000 đồng mỗi ngày với hi vọng an cư.
" alt="Chốt liền tay 4 căn nhà trong một năm thu trăm triệu mỗi tháng" /> ...[详细] -
La Liga tuyên bố nóng về hợp đồng của Messi với Barca
Đài phát thanh Cadena Ser gây xôn xao vào hôm qua, khi tiết lộ rằng điều khoản phá vỡ hợp đồng 700 triệu euro của Messi và Barca đã hết hạn vào cuối mùa giải 2019/20 vừa qua.
BTC La Liga khẳng định, hợp đồng Messi với Barca còn hiệu lực điều khoản giải phóng 700 triệu euro Không biết có phải vì Barca yêu cầu La Liga can thiệp hay không khi sau đó, tổ chức này chính thức phát đi một thông báo, khẳng định điều khoản trên vẫn còn hiệu lực và đội nào muốn có Messi sẽ phải chi ra 700 triệu euro.
“Trước những thông tin gây nhiễu loạn trên các phương tiện truyền thông gần đây liên quan đến hợp đồng của cầu thủ Lionel Messi và CLB Barcelona, La Liga muốn làm rõ vấn đề này.
Hợp đồng hiện có hiệu lực và điều khoản phá vỡ được áp dụng cho trường hợp Messi đơn phương kết thúc sớm. Để tuân theo các quy định hiện hành và theo thủ tục tương ứng trong những trường hợp này, La Liga sẽ không phê chuẩn việc cầu thủ này ra đi, nếu họ không trả khoản phí được nêu trong hợp đồng”.
Bất chấp tuyên bố chính thức từ La Liga, việc Messi không trở lại Barca tiến hành kiểm tra Covid-19 trước buổi hội quân toàn đội vào hôm nay (31/8) càng làm tăng thêm suy đoán, anh tin có thể tự do rời Nou Camp sau gần 2 thập kỷ gắn bó.
Trước đó, siêu sao Argentina thông báo rõ (qua fax) với lãnh đạo Barca về điều này. Đôi bên dự kiến sẽ có cuộc gặp trong những ngày tới, nhằm có thể giải quyết vấn đề.
Chân sút 33 tuổi được cho muốn giải quyết trong êm đẹp, trong mọi trường hợp đều không muốn phải kéo nhau ra tòa.
L.H
" alt="La Liga tuyên bố nóng về hợp đồng của Messi với Barca" /> ...[详细] -
Hà Lan đề xuất mua hệ thống Patriot cho Ukraine, Canada gửi Kiev UAV trinh sát
Thủ tướng Hà Lan Mark Rutte (phải) gặp lãnh đạo các nước thành viên EU tại Brussels, Bỉ. Ảnh: Mark Rutte/ Mạng xã hội X “Chúng tôi biết rất nhiều quốc gia đang sở hữu một lượng lớn hệ thống Patriot, và có thể là họ không muốn chuyển giao chúng (cho Ukraine) theo cách trực tiếp. Chúng tôi có thể mua lại các khí tài đó từ họ, và cung cấp chúng cho Ukraine. Chúng tôi đang có sẵn tiền. Điều này rất quan trọng”, ông Rutte phát biểu trước giới lãnh đạo EU.
Tờ The Guardian nhận định, tuyên bố trên của Thủ tướng Rutte được đưa ra trong bối cảnh chính quyền Hà Lan gần đây đã cam kết viện trợ khoảng 4 tỷ Euro cho Ukraine trong vòng hai năm tới.
Canada gửi Kiev UAV trinh sát
Trang quân sự Mil.in.ua dẫn thông cáo từ Bộ Quốc phòng Ukraine cho biết, quân đội nước này sẽ nhận thêm 450 máy bay không người lái (UAV) trinh sát SkyRanger R70 từ Canada trong mùa hè tới. Được biết, số UAV trinh sát trên là một phần trong lô 800 chiếc SkyRanger R70 Ottawa sẽ cung cấp cho Ukraine, mà Bộ trưởng Quốc phòng Canada Bill Blair công bố hồi giữa tháng Hai.
UAV SkyRanger R70. Ảnh: Teledyne FLIR Theo Mil.in.ua, SkyRanger R70 là UAV đa nhiệm được sản xuất bởi Công ty Teledyne FLIR có trụ sở tại bang Oregon, Mỹ. Theo tuyên bố từ nhà sản xuất, SkyRanger R70 có thể bay ở độ cao 4.500m so với mực nước biển, và khi hoạt động có thể chống chịu sức gió giật lên tới 90 km/h.
Thiết bị điện tử trang bị trên SkyRanger R70 có khả năng thu được hình ảnh các mục tiêu ở khoảng cách 5km, đồng thời xác định cùng lúc 10 vật thể đang chuyển động.
Nga phá hủy sở chỉ huy miền bắc Ukraine, Kiev nêu mục tiêu của Moscow ở Donetsk
Bộ Quốc phòng Nga tuyên bố, quân đội nước này đã phá hủy sở chỉ huy của Bộ tư lệnh tác chiến miền bắc của các lực lượng vũ trang Ukraine." alt="Hà Lan đề xuất mua hệ thống Patriot cho Ukraine, Canada gửi Kiev UAV trinh sát" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Varazdin vs Hajduk Split, 23h45 ngày 18/4: Không dễ cho khách
Chiểu Sương - 18/04/2025 08:06 Nhận định bóng ...[详细]
-
Nhận định kèo Arsenal vs MU: Cạm bẫy chờ Quỷ đỏ
Arsenal vừa đánh rơi chiến thắng trước Fulham Vấn đề lớn nhất của đội bóng thành London là phòng ngự. Việc 3 trong 9 đội khách đến Emirates gần nhất ghi bàn trong 90 giây đầu tiên cho thấy khả năng tập trung nơi các hậu vệ Arsenal khá kém.
Đáng lo ngại hơn khi Arsenal không thể giữ sạch lưới ở 8 trận liền trên sân nhà. Mikel Arteta gây bất ngờ với quyết định loại Gabriel ra khỏi đội hình xuất phát.
Ben White chuyển vào đá trung vệ cùng Saliba và Thomas Partey. Tuy nhiên, cách sắp xếp mới chưa mang đến sự chắc chắn cho khung thành thủ môn Ramsdale.
Ngoài ra còn những dấu hỏi khác. Declan Rice phần nào gây ấn tượng, nhưng tân binh Kai Havertz vẫn thi đấu mờ nhạt dù được thầy Arteta ưu ái xếp đá chính thường xuyên.
Cuộc đối đầu hứa hẹn hấp dẫn Về phần MU, họ đã giành được 6 điểm nhưng có thể còn ít hơn. Đơn giản bởi đoàn quân HLV Ten Hag chưa thuyết phục người hâm mộ bằng những màn trình diễn tốt.
Ngày mở màn, họ may mắn hạ Wolves 1-0. Sau khi phơi áo trên sân Tottenham, bầy Quỷ đỏ vất vả lội ngược dòng thắng Nottingham Forest trong cảnh bị thủng lưới sớm hai bàn.
Mùa giải mới trôi qua 3 vòng đấu, tuyến phòng thủ MU đã "toang" với hai ca chấn thương nặng của Luke Shaw và Raphael Varane. Reguilon được bổ sung gấp có thể lấy suất đá chính của Dalot bên hành lang trái.
Những động thái ngày cuối chuyển nhượng phần nào mang đến sự an tâm cho Ten Hag. Tuy nhiên, cái tên có thể đem đến sự cân bằng khu trung tuyến là Amrabat chưa kịp đăng ký ra sân tại Emirates.
MU khởi đầu chật vật Cuộc đối đầu gần nhất giữa hai đội, Arsenal giành chiến thắng nghẹt thở 3-2 nhờ gà son Nketiah. Trận thư hùng hôm nay hứa hẹn sẽ tiếp tục hấp dẫn, cởi mở với nhiều bàn thắng.
Tỷ lệ châu Á: Arsenal chấp 3/4 (0: 3/4) - TX: 3 hòa
Dự đoán: Arsenal thắng 3-2
Thông tin lực lượng
Arsenal:Jurrien Timber, Mohamed Elneny, Gabriel Jesus và Thomas Partey chấn thương. Tomiyasu trở lại sau án treo giò.
MU:Varane, Mason Mount, Luke Shaw, Malacia, Mainoo, Heaton và Diallo chấn thương. Tân binh Hojlund va Reguilon có thể xuất trận từ đầu.
Đội hình dự kiến
Arsenal: Ramsdale; White, Saliba, Gabriel, Zinchenko; Odegaard, Rice, Havertz; Saka, Jesus, Martinelli.
MU:Onana; Wan-Bissaka, Lindelof, Martinez, Reguilon; Casemiro, Eriksen; Antony, Fernandes, Rashford; Hojlund.
" alt="Nhận định kèo Arsenal vs MU: Cạm bẫy chờ Quỷ đỏ" /> ...[详细]Lịch thi đấu Vòng 4 03/09/2023 20:00:00 Crystal Palace -
Wolves
03/09/2023 20:00:00 Liverpool -
Aston Villa
03/09/2023 22:30:00 Arsenal -
Manchester United
-
Trao hơn 58 triệu đồng cho cháu bé năm tuổi mồ côi bố mẹ
Hôm nay (30/3), đại diện Báo VietNamNet đã đến gia đình cháu Nguyễn Hữu Truyền (SN 2017), tại xã Nam Thượng cũ, thị trấn Nam Đàn, huyện Nam Đàn trao số tiền hơn 58 triệu đồng cho cháu và bác ruột Nguyễn Hữu Lực (người bảo hộ cho cháu Truyền), trước sự chứng kiến của lãnh đạo UBND thị trấn Nam Đàn.
Hai năm trước đó, khi cháu Truyền mới lên 3 tuổi thì bố qua đời vì bạo bệnh. Lý do gia cảnh quá khó khăn, túng thiếu nên không có tiền chữa trị căn bệnh ung thư. Bố của cháu Truyền là Nguyễn Hữu Tân ra đi khi tuổi đời vừa tròn 50 tuổi.
Đại diện Báo VietNamNet cùng lãnh đạo Đảng ủy, UBND thị trấn Nam Đàn (huyện Nam Đàn) đã trao số tiền mà bạn đọc, mạnh thường quân giúp đỡ cháu Nguyễn Hữu Truyền Chưa dừng lại ở đó, hơn 1 năm sau, chị Trương Thị Hải (46 tuổi, mẹ cháu Truyền) sau một thời gian lâm bệnh phải nằm liệt nhà vì đau đầu gối. Dù đã đến thăm khám, chữa trị tại Bệnh viện Hữu nghị Đa khoa Nghệ An nhiều lần nhưng chẳng có tiến triển. Bản thân chị Hải chỉ cảm nhận được triệu chứng ho và đau đầu gối. Thế rồi, chị quyết định khám tổng quát thì phát hiện bản thân đang mang bệnh ung thư phổi giai đoạn cuối.
Đón Tết trong đau đớn vì bạo bệnh, đến ngày 15/2 (tức rằm tháng Giêng năm Nhâm Dần) chị Hải trút hơi thở cuối cùng, bỏ lại mẹ già, con thơ khi chưa chịu hết tang chồng. Vậy là cháu Truyền mới bước sang tuổi thứ 5 đã liên tiếp phải hứng chịu nỗi đau mồ côi cả cha lẫn mẹ.
Chia sẻ trước tấm lòng của bạn đọc ủng hộ cháu Truyền, ông Nguyễn Hữu Lực (bác ruột cháu Truyền) gửi lời cảm ơn Báo VietNamNet đã làm cầu nối để các mạnh thường quân, nhà hảo tâm giúp đỡ cháu Truyền trong suốt thời gian vừa qua. Đây là số tiền rất lớn đối với cháu Truyền cũng như gia đình vào thời điểm này.
Cháu Truyền bên bàn thờ bố mẹ khi mới 5 tuổi Nhận tiền của bạn đọc Báo VietNamNet, ông Nguyễn Hữu Lực ra Quỹ tín dụng gửi tiền tiết kiệm cho cháu Nguyễn Hữu Truyền - Ảnh: Quốc Huy “Bây giờ bố mẹ cháu mất thì bác có nhiệm vụ chăm sóc, nuôi dưỡng đến ngày trưởng thành. Trước lúc mẹ cháu Truyền ra đi thì có nói lời trăng trối nhờ bác nuôi dưỡng. Bản thân tôi cũng đang bị bệnh, chân đau đi lại rất khó khăn. Tuy nhiên, bản thân tôi sẽ cố gắng nuôi dạy, chăm sóc cháu nên người” – ông Lực chia sẻ.
Sau khi nhận số tiền kể trên, ông Lực cùng chính quyền địa phương, PV VietNamNet ra Quỹ tín dụng nhân dân Vân Diên gửi toàn bộ số tiền trên vào sổ tiết kiệm.
Chủ tịch UBND thị trấn Nam Đàn (huyện Nam Đàn) Nguyễn Hồng Hải cho biết, trong lúc hai vợ chồng anh Tân và chị Hải bị bệnh hiểm nghèo qua đời, để lại người con thơ dại nhiều khó khăn. Thay mặt Đảng ủy, chính quyền và gia đình cảm ơn Báo VietNamNet cùng bạn đọc đa hỗ trợ, tiếp sức và động viên kịp thời.
Trao hơn 42 triệu đồng tới hai đứa trẻ mồ côi bố ở Hà Tĩnh
Ngày cận Tết, trên đường đi làm về, anh Chiến gặp tai nạn tử vong tại chỗ, để lại hai đứa con thơ cùng khoản nợ xây nhà chưa trả hết. Bạn đọc Báo VietNamNet vừa ủng hộ gia đình anh Chiến số tiền hơn 42 triệu đồng.
" alt="Trao hơn 58 triệu đồng cho cháu bé năm tuổi mồ côi bố mẹ" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo MU vs Wolves, 20h00 ngày 20/4: Tiếp đà hưng phấn
Hoàng Ngọc - 20/04/2025 08:29 Ngoại Hạng Anh ...[详细]
-
Mbappe nói với PSG, chỉ muốn đến Real Madrid
Chân sút tuyển Pháp có thể rời Paris vào năm sau, với hợp đồng chỉ còn thêm 12 tháng sau đó.
Mbappe mơ ước khoác áo Real Madrid và chơi dưới sự dẫn dắt của HLV Zidane PSG đang chuẩn bị cho một cuộc chiến đấu thầu nếu không thuyết phục được Kylian Mbappe ở lại, với những tên tuổi hàng đầu xếp hàng chờ tay săn bàn thiện xạ này.
Ngôi sao 21 tuổi được liên kết đến Liverpool khi gần đây ca ngợi thành công của Quỷ đỏ vùng Merseyside dưới thời Jurgen Klopp, trong khi Man City và MU được loan báo cũng đều muốn có Mbappe trong đội hình.
Tuy nhiên, theo nhà báo Josep Pedrerol tiết lộ trên El Chiringuito TV thì Mbappe mơ ước được chơi bóng trong màu áo Real Madrid và tin rằng việc chuyển đến Bernabeu có thể giúp anh sớm thực hiện được mục tiêu giành Quả bóng vàng.
Ngoài ra, còn một lý do then chốt khiến Mbappe chỉ kết gã khổng lồ Tây Ban Nha, bởi sự hiện diện của một cầu thủ Pháp tại đây, cũng như được dẫn dắt bởi một nhà cầm quân mà chân sút PSG vô cùng ngưỡng mộ: Zinedine Zidane.
PSG vẫn hi vọng có thể thuyết phục được Mbappe rằng tương lai của anh ấy là ở Paris sau khi cùng đội đã vào đến chung kết Cúp C1 vừa qua. Tuy nhiên, điều đó là khó khăn khi Mbappe muốn ‘bay’ cao hơn.
Với Real Madrid, Mbappe nằm trong kế hoạch lớn của Chủ tịch Perez nhưng vì ảnh hưởng dịch Covid-19 nên kế hoạch mùa tiền đạo này ở hè 2020 đành phải hoãn lại.
Mbappe là cầu thủ có thu nhập cao thứ tư thế giới trong năm 2020 với 42 triệu USD, một bước nhảy vọt so với năm ngoái - xếp thứ 7.
L.H
" alt="Mbappe nói với PSG, chỉ muốn đến Real Madrid" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Mallorca vs Leganes, 23h30 ngày 19/4: Cơ hội cho chủ nhà
Kinh doanh online thời bão giá, tôi ngậm ngùi nhận nhiều 'trái đắng'
Ảnh minh họa
Thấy nhiều người quen kinh doanh online có thu nhập khủng, công việc lại không đòi hỏi giờ giấc khắt khe, anh N.V.H (34 tuổi, quê Nam Định) từ bỏ công việc văn phòng hiện tại để chuyển hẳn sang bán những mặt hàng đồ gia dụng online. Tự tin với tư duy nhanh nhạy của mình, anh cho rằng mình sẽ thành công bởi đây là mặt hàng thiết yếu cho mọi gia đình, đặc biệt là với bối cảnh dịch bệnh, thời gian mọi người ở nhà nhiều hơn đi làm.
Thế nhưng, mọi thứ không hề dễ dàng như anh H tính toán. Do các trang mạng xã hội có những công cụ nhận biết mục đích người dùng, lượng tương tác trên các kênh bán hàng của anh bị hạn chế rất nhiều. Điều đó khiến anh buộc phải chạy quảng cáo để tìm kiếm thêm khách hàng.
Ngoài ra, anh còn phải đầu tư thêm tiền quảng cáo trên các sàn thương mại điện tử. Khi đơn về nhiều, anh không có thời gian nghỉ ngơi, buộc phải thực hiện mọi công việc ròng rã từ 7g sáng đến 12g đêm. Đến khi tổng kết lại, nguồn lãi ròng thu về sau khi trừ các chi phí chỉ nhỉnh hơn tiền lương văn phòng trước đây một chút.
Lý giải về vấn đề này, anh H chia sẻ: “Tôi đã chi tiêu hết sức tiết kiệm nhưng cảm giác bỏ nhiều công sức mà số tiền thu về còn chẳng bằng lúc mình làm văn phòng nếu tăng ca. Không hẳn do ít khách mà số tiền bỏ ra quảng cáo hàng ngày quá lớn, rồi chi phí cho các sàn thương mại điện tử nữa.
Mới qua vài tháng mà sức khỏe tôi đi xuống hẳn vì làm việc quá sức. Thuê thêm người lại sợ tốn chi phí vì quảng cáo đã quá nhiều tiền rồi. Có khi hết đợt dịch này tôi lại mang hồ sơ đi xin việc để làm văn phòng như trước đây, có khi còn thoải mái hơn”.
Không phải mới vào nghề như anh H, anh T.H.G (38 tuổi, quê Ninh Bình), chủ một shop thời trang trên địa bàn quận Đống Đa từng có thâm niên kinh doanh từ lúc mới 20 tuổi cũng phải nhận “trái đắng” khi chuyển từ mô hình kinh doanh truyền thống sang online. Do tình hình dịch bệnh kéo dài suốt 3 năm qua, cửa hàng của anh ngày càng vắng khách. Thêm vào đó, có những khoảng thời gian Hà Nội bước vào những đợt giãn cách xã hội khiến tình hình càng bi đát hơn.
Do chủ nhà cũng chỉ hỗ trợ giảm một phần rất nhỏ tiền thuê mặt bằng, anh G quyết định chuyển sang hình thức kinh doanh online hoàn toàn mặt hàng thời trang. Tuy nhiên, sau một thời gian thử nghiệm, tình hình thậm chí còn tệ hơn khi anh phải bỏ quá nhiều tiền chạy quảng cáo, hiệu quả lại không cao.
“Đặc thù mặt hàng thời trang này buộc lòng phải có cửa hàng để khách tới xem trực tiếp. Trước đây, người ta còn mua trên mạng nhưng sau này, dân mình cũng rút kinh nghiệm đối với các loại quần áo nhất thiết phải đến tận nơi thử mới yên tâm về chất lượng.
Trước kia tôi thuê mặt bằng còn một lượng khách tự nhiên đến do vị trí thuận lợi. Biết thế tôi cố gắng cầm cự đến qua đợt dịch thì đã không âm nặng tiền vào vốn do chi phí chạy quảng cáo quá lớn cũng kém hiệu quả”, anh G tâm sự.
Ảnh minh hoạ Khác với anh H và anh G, chị T.H.P (33 tuổi, trú tại Cầu Giấy, Hà Nội) rất tự tin khi nghĩ rằng việc kinh doanh ẩm thực dưới hình thức online sẽ đem lại siêu lợi nhuận. Bởi khi tình hình dịch bệnh căng thẳng, tâm lý nhiều người dân ngại ra hàng quán sẽ tạo cơ hội thuận lợi để loại hình này nở rộ.
Do công ty chị P cắt giảm nhân sự, chị quyết định tự chủ động xin nghỉ rồi học một vài khoá nấu ăn. Chưa hết, chị còn tham gia nhiều khóa học về marketing trên các trang mạng xã hội.
Chuẩn bị kỹ lưỡng như vậy song kết quả chị nhận được lại không như mong muốn. Ngoài tiền quảng cáo cho các ứng dụng chuyên về ẩm thực, số lượng khách hàng còn phụ thuộc vào đánh giá trên trang.
Chị chia sẻ: “Mình mất tiền chạy quảng cáo đã đành nhưng việc khách đặt hàng hay không còn phụ thuộc vào quá nhiều yếu tố. Khi vào làm tôi mới biết nhiều cửa hàng họ thuê hẳn một lực lượng làm bếp hùng hậu, chuyên nghiệp còn tôi chỉ có một mình”.
Cũng theo chị P, do mọi người làm ở nhà, nghỉ dịch nhiều đã dành thời gian cho việc đọc review, chọn lựa trước khi đặt đồ ăn. Ngoài chất lượng, khách hàng còn lùng thêm cửa hàng có voucher giảm giá, miễn phí ship..
Sự cạnh tranh quá lớn trong khi nhu cầu của khách quá khắt khe, chi phí ship mùa dịch trở thành một vấn đề nan giải. Chị P cho hay, nếu miễn phí tiền ship thì lãi chẳng được bao nhiêu. Quá thất vọng vì áp lực kinh doanh, cộng với việc không đủ sức làm tiếp, chị P nhanh chóng từ bỏ chỉ sau 3 tháng thử sức.
Nhìn chung, tâm lý nhiều người khi tiến hành đầu tư những mặt hàng kinh doanh online đều mong muốn thu về một khoản lợi nhuận khổng lồ vì những tính năng khác biệt so với kinh doanh truyền thống. Tuy nhiên, với nhiều trở ngại như chi phí quảng cáo, nhu cầu đòi hỏi của khách tăng cao,... lại thêm giá cả ngày càng leo thang, việc kinh doanh online đem lại nhiều rủi ro, không hề dễ dàng cho những người muốn làm giàu nhanh chóng.
Phạm Bắc
‘Trúng quả’ nhờ mua đất thế chấp ngân hàng
Do tình hình kinh tế khó khăn khiến thị trường bất động sản với loại đất đang bị thế chấp trở nên sôi động. Tôi đã thắng đậm nhờ việc đầu tư vào loại đất này.
" alt="Kinh doanh online thời bão giá, tôi ngậm ngùi nhận nhiều 'trái đắng'" />
- Nhận định, soi kèo Roma vs Hellas Verona, 1h45 ngày 20/4: Thừa thắng xông lên
- Gần nửa số thành phố lớn của Trung Quốc đang chìm dần
- Phương án xét tuyển sinh Đại học Ngoại ngữ, Đại học Quốc gia Hà Nội 2022
- Maguire và HLV Ten Hag được Ngoại hạng Anh vinh danh
- Nhận định, soi kèo Talleres Cordoba vs Velez Sarsfield, 05h15 ngày 19/4: Ca khúc khải hoàn
- Chủ tịch RFEF không chịu từ chức sau bê bối hôn môi nữ cầu thủ
- Huyện ven Hà Nội ‘chốt’ phiên đấu giá đất sau 20 giờ, giá trúng ra sao?