Á hậu Mâu Thủy: 'Miễn là có tiền, sao hạng A hay hạng gì cũng được'
Mâu Thủy: 'Đã thoát nghèo sau thời gian 7 người sống ở nhà 35 m2': Chia sẻ với Zing, Á hậu Mâu Thủy cho biết cô từng sống trong cảnh nghèo khó. 7 người của gia đình cùng cư trú ở căn hộ cấp 4 rộng 35 m2.
Chia sẻ với Zing, Á hậu Hoàn vũ 2017 Mâu Thủy thừa nhận danh hiệu về nhan sắc đã giúp cô có nhiều lợi thế trong công việc. Người đẹp 28 tuổi tự hào tuyên bố mình đã "thoát nghèo" nhưng vẫn chưa đủ dư dả để mua sắm hàng hiệu, xe hơi như nhiều chân dài khác.
 |
Mâu Thủy cho biết cô đã thoát nghèo. |
"Tôi vẫn ở nhà thuê, chưa có xe hơi"
- Được mong chờ nhiều nhưng vẫn chưa có duyên thi quốc tế, Mâu Thủy có tiếc nuối?
Tôi thấy mình không có duyên với cuộc thi nhan sắc quốc tế nên cũng chẳng tiếc nuối, cưỡng cầu. Tuy vậy, tôi vui vì được khán giả quan tâm, mong chờ vì mọi người thấy được sự cố gắng của tôi. Sự tin yêu của fan là động lực lớn với Mâu Thủy.
- Đã biết không thể thi quốc tế, vì sao chị lại còn quyết định “đấu tố” khiến mình rơi vào những lùm xùm thay vì giữ im lặng như các người đẹp khác?
Với chuyện không đúng sự thật, trước hết tôi sẽ lên tiếng vì tôi không muốn những người yêu thương mình phải thất vọng, nghĩ tiêu cực về tôi. Thứ hai, tôi muốn mình tiên phong trong việc nghĩ gì nói đó và luôn nói sự thật để mọi người nhìn nhận ra vấn đề khác thế nào với những lời đồn truyền tai.
- Thẳng thắn mà nói, cát-xê và vị trí trong showbiz sẽ tăng mạnh khi người đẹp có giải quốc tế trở về nước, Mâu Thủy có thấy mình sẽ mất đi lợi thế cạnh tranh?
Cuộc đời công bằng mà, bạn đầu tư, bạn được giải thì sẽ có sự đáp trả xứng đáng. Tôi không thi quốc tế, nhưng đầu tư vào việc khác như giảng dạy, cố vấn, kinh doanh… tôi sẽ nhận về những kết quả khác. Thời đại này khác xưa, nghệ sĩ không phải chỉ cần ngồi yên rồi hưởng lợi từ danh tiếng của mình, mà cần nỗ lực không ngừng mỗi ngày để phát triển.
- Chị có chạnh lòng không khi xuất phát điểm là quán quân, nhưng vẫn chưa thể là sao hạng A?
Tôi nghĩ vị trí quán quân đó là lợi thế, rồi đi thi hoa hậu, tôi cũng dễ gây ấn tượng với giám khảo và khán giả. Từ giải quán quân lên đến á hậu, công việc của tôi nhiều hơn, cát-xê sẽ tăng lên, nhưng mà để trở thành sao hạng A, tôi vẫn luôn cố gắng mỗi ngày. Bây giờ, khán giả đánh giá tôi sao hạng nào A, B, C, E, F gì cũng được. Tôi chỉ cần công việc đến thường xuyên và tôi đủ tiền để lo cho cuộc sống của mình. Khán giả công nhận, và luôn theo dõi tôi mỗi ngày đã là hạnh phúc rồi.
  |
Chân dài 28 tuổi cho biết danh hiệu quán quân và á hậu giúp cô có nhiều show, tăng cát-xê. |
- Nhưng khi đi thi hoa hậu, rõ ràng chị cũng rất để tâm đến thứ hạng, từng có những phát ngôn tranh cãi, liệu có mâu thuẫn với quan điểm trên?
Tôi từng phát ngôn “top 5 đối với tôi cũng là thất bại”, tôi nghĩ đó là lực hấp dẫn: Khi tôi nghĩ mình là hoa hậu, thì có một động lực để cố gắng “sống chết” đạt được vị trí đó. Bạn thi hoa hậu mà không muốn thành hoa hậu, vậy muốn gì? Đối với tôi, sự quyết tâm cao độ này không sai, nhưng người nghe lại nghĩ tôi kiêu ngạo. Tuy vậy, đối diện với ồn ào cũng là cách tôi rèn luyện bản lĩnh.
Nếu bạn nghĩ hoa hậu là sao hạng A, họ sẽ bị “đóng khung” trong hình ảnh an toàn đó, khó có thể mở rộng kinh doanh ở những lĩnh vực khác, nên đôi khi thu nhập chưa chắc đã cao hơn những KOLs hay influencers… Tôi rất thực tế, tôi cần tiền nên gác lại hình ảnh á hậu một chút, và chọn lọc những dự án kinh doanh phù hợp để làm. Tôi không muốn bị đóng khung làm nghệ sĩ là phải lên xe xuống ngựa, bước xuống xe là thảm đỏ, sống trong nhung lụa. Tôi không đủ sức để chạy theo hình tượng mà khán giả gán cho.
- Nghe chị nói thế, vậy chị có thấy mình mất nhiều hơn được từ danh hiệu á hậu không?
Tôi nghĩ mình không mất nhiều, vì tôi xây dựng một cuộc sống đơn giản như một cô gái bình thường. Tôi may mắn vì có nhiều cơ hội để làm thiện nguyện, KOLs, truyền thông… Vài người hay post hình xe sang, nhà lầu, những chuyến du lịch khiến khán giả hiểu lầm cả showbiz ai cũng giàu như thế nhưng tôi muốn đặt lại góc nhìn đó của khán giả, tôi vẫn đang ở nhà thuê, chưa có xe để mọi người không đặt lên tôi áp lực quá lớn.
"Điều tự hào nhất là tôi đã... thoát nghèo"
- Là quán quân một cuộc thi người mẫu, nhưng lại bị nhắc nhiều về kỹ năng catwalk, Mâu Thủy phản hồi gì?
Tôi bị chê catwalk không đẹp, nhưng bù lại tôi chụp ảnh tốt, giảng dạy được. Tại sao mọi người không nhìn ở những khoản tôi tốt mà luôn “soi” về khuyết điểm? Tuy nhiên, tôi sẽ ghi nhận và không ngừng cố gắng để hoàn thiện.
- Mâu Thủy thường “treo thưởng” để truy tìm antifan thêu dệt về chị, nhưng vô hình trung khiến chị gánh thêm những biệt danh không mấy hay ho như “Mâu Thủy 20 triệu”, chị có nghĩ việc lên tiếng của mình là sai lầm?
Đó là kinh nghiệm lớn với tôi. Đáng lẽ, tôi không nên nóng tính và vội vàng lên tiếng vì im lặng là vàng. Sau này, tôi sẽ không giải thích mà để thời gian trả lời. Có những scandal “trên trời rơi xuống” nhưng cũng có cái do tôi tự tạo, tôi sẽ cẩn trọng hơn để không vấp vào những hiểu lầm không đáng có như thế nữa.
 |
Mâu Thủy thừa nhận cô catwalk chưa đẹp. |
- Chị nghĩ gì khi có ý kiến cho rằng: “Mâu Thủy là người đẹp cho đến khi mở miệng ra”?
Mọi người nói cũng có phần đúng, vì từ vựng tiếng Việt của tôi chưa tốt. Theo quan điểm của khán giả, hoa hậu - á hậu phải nói chuyện rất văn hoa. Tôi là người miền Nam lại lai Hoa, nên giọng “đớt”, câu chữ cục mịch hoặc nghe tiếng giống đàn ông. Dù vậy, tôi vẫn muốn thể hiện con người thật của mình trước khán giả hơn là cố gắng mặc “lớp áo giả dối”.
- Việc chị chia tay người yêu 7 năm vì tặng sai size giày đã nổ ra cuộc tranh cãi, liệu đó chỉ là quyết định bộc phát hay là “giọt nước tràn ly” cho nhiều lần cãi vã trước đó?
Tôi thấy đa số bạn nữ ủng hộ quan điểm của tôi, và tôi không hối tiếc. Trong tình yêu, tôi rất tiểu tiết chứ không cần anh phải mua xe, mua nhà gì. Tôi quyết định dừng chân để tìm ra lối đi tươi mới hơn. Chúng tôi “on-off” với nhau một nghìn lần, anh vẫn chưa để tâm đủ những điều tôi muốn. Tôi luôn tự hỏi “mình có sống được với người này đến cuối đời không” và lúc đó, đáp án của tôi là “không” nên tôi dừng.
Tôi yêu kiểu nồng nhiệt, bi lụy lắm, giận rồi quên, nhưng tôi vẫn tự hào vì ít nhất một lần trong đời, mình đã sống chết vì tình yêu. Tôi tận hưởng cảm xúc đau khổ của thất tình để sau này biết trân trọng hạnh phúc hơn.
  |
Á hậu Hoàn vũ 2017 cho biết cô là người sống chết vì tình yêu. |
- Mâu Thủy của hiện tại và 9 năm về trước khác biệt lớn nhất ở điều gì?
Điều mà tôi tự hào nhất so với 9 năm về trước, đó là tôi đã… thoát nghèo rồi. Tôi từng sống trong căn nhà cấp 4, chỉ 35 m2 với 7 người ở. Thoát khỏi đó là tôi mãn nguyện rồi. Giờ đây, tôi và mẹ ở một căn hộ chung cư cho dù là thuê thôi, tôi cũng thấy đã đủ. Mẹ tôi không đặt áp lực quá lớn với tôi, và muốn ép cũng khó vì tôi có nguyên tắc sống của riêng mình.
(Theo Zing)
Hồng Đăng và Hồng Diễm đóng cặp trong bộ phim thứ 6
Cặp đôi được khán giả yêu thích nhất màn ảnh Việt sẽ tái ngộ trong bộ phim thứ 6 mang tên 'Hướng dương ngược nắng' vừa bấm máy.
(责任编辑：Thế giới)
下一篇：Nhận định, soi kèo Lillestrom vs Raufoss, 20h00 ngày 18/3: Khác biệt trình độ
Căn hộ 2 phòng ngủ ở TP.HCM, diện tích gần 96m2 thiết kế theo phong cách Coastal, lấy cảm hứng từ sự tự do và phóng khoáng của biển cả. 
Công trình do kiến trúc sư Nguyễn Trần Hiếu và Lý Nhựt Khanh thực hiện. Hai kiến trúc sư từng gây ấn tượng với căn hộ chung cư phong cách Indochine, sử dụng gam màu xanh mint dịu dàng. Thiết kế đã thu hút được sự chú ý của nhiều tín đồ nghiện nhà.
Với căn hộ này, họ vẫn dùng tông màu xanh tươi mát cùng tông màu trắng diụ dàng. Hai gam màu được phối hợp hài hòa, làm không gian thêm phần sinh động và bắt mắt.
Phòng ngủ master ngập ánh sáng.
Phòng master được sử dụng theo công năng chính. 
Trong khi đó, phòng ngủ nhỏ cải tạo lại làm phòng để quần áo theo phong cách hiện đại và xa xỉ, thể hiện đẳng cấp của gia chủ.
Căn phòng để quần áo ấn tượng bởi làm từ 80% là kính, các vật liệu còn lại như inox mạ, đá marble góp phần tại điểm nhấn cho căn phòng trở nên sang trọng và độc đáo.
Tủ treo trang sức, khăn quàng cổ bố trí thông minh, khoa học.
Bất cứ ai thăm quan cũng phải trầm trồ và bất ngờ, ngỡ như lạc vào thiên đường thời trang với đồ hiệu, phụ kiện và túi xách đắt đỏ. 
Sự tinh tế, tỉ mỉ thể hiện qua từng chi tiết nội thất. Tất cả tạo nên diện mạo cuốn hút cho không gian nhà đẹp.
Tinh thần tự do, khoáng đạt của biển cả bao trùm lên toàn bộ căn nhà. Ngoài ra, ở đây có chút lãng mạn, chút vintage và cả một chút cá tính.
Quỳnh Nga
" alt="Căn hộ mang sự phóng khoáng của biển cả, phòng thay đồ xa xỉ, 80% là kính" />- Đoàn đã đến dâng hương tại nhà tưởng niệm Bác Hồ và trao tặng 10 tấnphân bón NPK-S Lâm Thao các loại cho Ban quản lý khu di tích lịch sử K9
TIN BÀI KHÁC
Tán gia bại sản vì con trai nằm liệt giường sau tai nạn" alt="Tặng 10 tấn sản phẩm NPK cho Khu di tích lịch sử K9" />
Nhiều khu đất thuộc quy hoạch công viên đang được phân lô và rao bán dưới dạng đất ởCụ thể, tại khu đất đường Võ Cây Dương, thuộc tổ 16, khu phố 6, phường Thạnh Xuân có một phần thuộc quy hoạch đất hỗn hợp và một phần đất y tế. Tuy nhiên đã được sang nhượng nhiều lần.
UBND Phường Thanh Xuân cũng xác định, khu đất thuộc thửa 41, tờ bản đồ số 26, tại đường vào cầu Ba Phụ, tổ 31, khu phố 2, hiện chủ sử dụng đã tự ý phân lô, bán nền. Tuy nhiên, khu đất này thuộc quy hoạch 150ha công viên cây xanh thành phố. Các công trình xây dựng mới trên đất là xây dựng không phép phải được tháo dỡ theo quy định.
Còn tại khu đất có diện tích khoảng 1.000m2 thuộc tổ 32, khu phố 2, chủ khu đất cũng đã tự ý làm đường, phân thành 21 lô, xây dựng móng gạch trái quy định. UBND phường Thạnh Xuân đã lập biên bản vi phạm hành chính về hành vi xây dựng không phép đối với khu đất này. UBND phường Thanh Xuân cũng xác định khu đất này thuộc quy hoạch 150ha công viên cây xanh của TP.
Ngoài ra, UBND phường Thanh Xuân còn xác định tại tổ 17, đường TX22, khu phố 5 cũng có một đã được phân lô bán nền trái quy định. Trong khi đó, khu đất này thuộc quy hoạch đất công viên cây xanh, công trình giáo dục và quy hoạch đất hạ tầng kỹ thuật…
Để không trở thành nạn nhân hoặc tiếp tay cho các đối tượng lừa đảo, UBND phường Thạnh Xuân khuyến cáo người dân đề cao cảnh giác, tránh bị lừa bởi các đối tượng trên. UBND phường Thanh Xuân cũng cho biết, hiện công an phường đã xử lý một nhóm đối tượng về hành vi tiếp thị, quảng cáo sai sự thật, quảng cáo không đúng nơi quy định.
Khi mua bán chuyển nhượng đất theo hình thức phân lô như các đối tượng trên quảng cáo, người dân cần liên hệ UBND phường hoặc các cơ quan có chức năng để nắm rõ thông tin (đặc biệt là thông tin về quy hoạch), trước khi giao dịch nhằm tránh bị kẻ xấu lợi dụng.
Mạnh Đức
Bắt “ông trùm” phân lô vì bán 1 lô đất cho nhiều người
1 giám đốc công ty bất động sản đã bị bắt sau khi bị phát hiện hành vi bán 1 miếng đất cho nhiều người, thu lợi bất chính hơn 9 tỷ đồng.
" alt="Siêu lừa xuất hiện, đất công viên bị ‘xẻ thịt’ đem bán" />
Ngày 8/3, PGĐ Sở Xây dựng Đà Nẵng Nguyễn Văn Nam đã ký công văn 1667 nêu nhiều vấn đề để người dân lưu ý khi giao dịch các sản phẩm bất động sản trong bối cảnh hiện tại.
Công văn nêu, ngày 27/4/2017, UBND TP Đà Nẵng có Công văn số 3073/UBND-SXD về việc hoạt động giao dịch, kinh doanh bất động sản.
Trong đó, Chủ tịch UBND thành phố giao các sở ngành liên quan thường xuyên cập nhật thông tin về các dự án bất động sản, kiểm tra việc đăng tải thông tin về hoạt động giao dịch, kinh doanh bất động sản khi chưa đảm bảo các điều kiện theo quy định; xử lý các hành vi vi phạm pháp luật trong hoạt động giao dịch, huy động vốn, kinh doanh bất động sản của các tổ chức, cá nhân có liên quan.
Tuy nhiên hiện tại, Sở Xây dựng cho biết có tình trạng các tổ chức, cá nhân thực hiện việc giao dịch, huy động vốn, kinh doanh bất động sản khi chưa đảm bảo các điều kiện theo quy định; đã ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của người dân, có khả năng phát sinh tranh chấp, khiếu kiện, ảnh hưởng đến trật tự xã hội trên địa bàn thành phố.
Sở Xây dựng Đà Nẵng khuyến cáo người dân cảnh giác với các dự án bất động sản tổ chức huy động vốn khi chưa đủ điều kiện Do đó, Sở Xây dựng Đà Nẵng lưu ý các cá nhân có nhu cầu mua nhà ở xã hội, nhà ở thương mại và các dự án phát triển đô thị trên địa bàn thành phố khi thực hiện giao dịch mua bán, hợp đồng đặt cọc giữ chỗ để mua nhà ở hình thành trong tương lai hoặc đất nền trong các dự án phát triển đô thị cần phải tham khảo đầy đủ các quy định pháp luật về nhà ở, pháp luật dân sự trước khi thực hiện các giao dịch để tránh các thiệt hại có thể xảy ra.
Theo ghi nhận của VietNamNet, việc huy động vốn, đặt cọc giữ chỗ diễn ra rầm rộ tại các dự án đất nền nam Đà Nẵng (khu đô thị Điện Nam – Điện Ngọc, TX Điện Bàn, Quảng Nam). Trong đó, nhiều dự án chưa hoàn thiện pháp lý, chưa đủ điều kiện giao dịch vẫn tổ chức huy động vốn dẫn đến khiếu kiện kéo dài, khiến thị trường rất phức tạp.
Các chuyên gia cũng khuyến cáo người dân chỉ giao dịch với tổ chức có uy tín, trước khi xuống tiền phải tìm hiểu thật kỹ về pháp lý, tiến độ dự án để tránh bị thiệt hại.
Cao Thái
Cò đất lại giở trò, tung tin Đà Nẵng chia tách huyện Hòa Vang để thổi giá
Các khách hàng tại Đà Nẵng bán tín bán nghi khi có thông tin chia sẻ trên mạng xã hội cho rằng, Đà Nẵng sắp có quận mới chia tách từ huyện Hòa Vang.
" alt="Đà Nẵng khuyến cáo cảnh giác việc đặt cọc giữ chỗ mua nhà trên giấy" />Thống kê của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho thấy, các dự án bất động sản nghỉ dưỡng ven biển đang tạo ra "cơn sốt" trên thị trường địa ốc từ Nam ra Bắc. Tâm điểm vẫn là 3 tỉnh thành Đà Nẵng, Nha Trang và Phú Quốc với hàng ngàn căn hộ khách sạn (condotel) được tung ra thị trường. Có thể kể đến Cocobay Đà Nẵng, Vinpearl Condotel Đà Nẵng, Ariyana Smart Condotel Nha Trang, Bãi Trường - Phú Quốc…
Các chuyên gia trong ngành đã chỉ ra công thức chuẩn để khả năng vận hành đạt hiệu quả tốt, đó là bất động sản phải đảm bảo các yếu tố như vị trí dự án đẹp, tiềm năng phát triển cao, chủ đầu tư uy tín, mức giá hợp lý, đặc biệt là đơn vị quản lý phải chuyên nghiệp và minh bạch.
Tuy nhiên, những công trình bất động sản du lịch biển Việt Nam đáp ứng được tiêu chuẩn mà các chuyên gia nêu trên không nhiều. Thị trường condotel cũng đang cho thấy sự “thanh lọc” các dự án yếu về tính pháp lý. Do đó, nếu muốn “sống” được, chủ đầu tư các dự án condotel cần chú trọng khả năng vận hành của dự án, đảm bảo sự an toàn cho nhà đầu tư thứ cấp.
Malibu Hội An - Cam kết những giá trị cốt lõi
Malibu Hội An, dự án condotel và biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp sở hữu đầy đủ các yếu tố cốt lõi đảm bảo khả năng vận hành và hiện đang là cái tên được giới đầu tư bất động sản quan tâm trong thời gian qua.
Dự án được chủ đầu tư là tập đoàn Bamboo Capital cung cấp ra thị trường với mức giá từ 1,99 tỷ và áp dụng chính sách cho thuê lại với cam kết chia sẻ lợi nhuận đến 90% mỗi năm. Khách hàng có thể nhận trước hai năm lợi nhuận, tương đương giảm trừ trực tiếp 16% giá trị thanh toán.
Malibu Hội An khẳng định đẳng cấp nghỉ dưỡng với những yếu tố nổi bật về vị trí và thiết kế Đây cũng là dự án duy nhất tại thị trường miền Trung cấp quyền sở hữu vĩnh viễn cho khách hàng, giải quyết nhu cầu đầu tư với việc đảm bảo các vấn đề pháp lý và tiềm năng sinh lợi trong tương lai.
Chủ đầu tư Bamboo Capital cho biết, đơn vị quản lý và vận hành dự án Malibu Hội An là một trong những thương hiệu nổi tiếng trên thế giới với nhiều năm kinh nghiệm vận hành, quản lý các dự án đẳng cấp 5 sao. Thông tin về đơn vị này sẽ được chính thức công bố ra thị trường vào cuối tháng 01/2019.
Hệ sinh thái của Malibu chiếm hơn 80% với con sông nhân tạo lớn nhất khu vực miền Trung Dự án tọa lạc vị trí vàng tiếp nối thiên đường nghỉ dưỡng cao cấp bậc nhất Đà Nẵng - Hội An với diện tích hơn 11ha, gồm 676 căn hộ 5 sao và 96 căn biệt thự view biển Hà My - một trong những bãi biển được Tạp chí Forbes bình chọn vào top 5 bãi biển đẹp nhất hành tinh.
Từ vị trí của dự án có thể dễ dàng kết nối với các địa điểm du lịch nổi tiếng như phố cổ Hội An, Cù Lao Chàm, Cocobay, sân golf BRG, bán đảo Sơn Trà… chỉ trong chưa đầy 15 phút di chuyển.
Không gian nghỉ dưỡng của Malibu Hội An được kiến tạo theo phong cách mới mẻ, hiện đại của Hoa Kỳ với 80% diện tích dành cho hệ thống cây xanh và mặt sông nhân tạo lớn nhất khu vực miền Trung. Bên cạnh đó, hệ thống tiện ích cao cấp của Malibu Hội An với khu giải trí, khu chăm sóc sắc đẹp, khu spa, khu dưỡng sinh thư giãn, chuỗi dịch vụ nhà hàng cao cấp,... cũng là yếu tố hấp dẫn đáp ứng nhu nghỉ dưỡng hạng sang cho mọi du khách.
Đơn vị phân phối chính thức dự án Malibu Hội An:
Công ty Cổ phần Bất động sản Linkhouse Miền Trung
Địa chỉ: 320 đường 2/9, Q. Hải Châu, TP Đà Nẵng
Email: info@linkhousemientrung.com.vn
Điện thoại: 0901136383
Lệ Thanh
" alt="Khả năng vận hành thanh lọc thị trường condotel" />
Dự án HT Pearl tiên phong đưa tiêu chuẩn cao cấp vào căn hộ “giá mềm” cùng chính sách thanh toán đột phá (Ảnh phối cảnh) Thấu hiểu nhu cầu của gia đình trẻ với nền tảng tài chính chưa vững vàng, chủ đầu tư HT-Pearl hợp tác cùng ngân hàng Vietinbank áp dụng chính sách hỗ trợ hấp dẫn. Cụ thể, thay vì phải thanh toán 30% mới có thể ký hợp đồng mua bán, thì nay người mua chỉ cần thanh toán 9%. Những đợt thanh toán tiếp theo người mua chỉ cần chi trả chỉ từ 1,5%/đợt. Chính sách này mở ra cơ hội sở hữu nơi an cư đáng mơ ước cho nhiều gia đình trẻ với mức thu nhập trung bình.
Người mua nhà hạnh phúc khi tìm được nơi an cư lý tưởng và bài toán tài chính mua nhà được “tháo gỡ” Nhiều chuyên gia bất động sản nhận định, chính sách thanh toán 9% mà chủ đầu tư HT-Pearl áp dụng cho block Akoya có thể được xem là bước đi đột phá trong thời điểm giá căn hộ “ngoài tầm với” so với thu nhập bình quân của nhiều người dân.
Ngoài ra, chủ đầu tư nỗ lực đảm bảo tiến độ; bàn giao nội thất đến từ loạt thương hiệu danh tiếng như: Toto, Panasonic, Malloca, Jotun, Ariston… Tất cả hứa hẹn trở thành một không gian sống xứng tầm trong tương lai, giàu cơ hội đầu tư, cho thuê với đa dạng loại hình.
Block Akoya - tối ưu dòng tiền, giàu cơ hội đầu tư
Nhiều nhà đầu tư đánh giá, block Akoya đáp ứng tối đa kỳ vọng của nhà đầu tư bởi giá trị đầu tư thấp, tiềm năng tăng giá mạnh. Đặc biệt, khả năng khai thác cho thuê được đảm bảo, từ đó kéo theo lợi nhuận đầu tư được tối ưu. Đáng chú ý, chủ đầu tư HT-Pearl còn đưa ra các chính sách bán hàng hấp dẫn, mở ra cơ hội sở hữu nhà ở dễ dàng khi khách hàng chỉ cần thanh toán 9% là có thể ký hợp đồng mua bán.
HT Pearl cùng nhà thầu Coteccons cam kết tiến độ xây dựng dự án (Ảnh: HT Pearl) Theo chuyên gia bất động sản, chi phí đầu tư thấp đi là cách giúp tối ưu hóa lợi nhuận. Thay vì phải bỏ ra một lúc quá nhiều tiền, nhà đầu tư có thể tận dụng “đòn bẩy” tài chính hỗ trợ từ ngân hàng. Phần tiền còn lại nhà đầu tư có thể linh hoạt đầu tư các hình thức khác hay tái sản xuất kinh doanh để mang về lợi nhuận lớn hơn và tránh “bỏ trứng vào một giỏ”.
Bên cạnh chính sách “hỗ trợ tài chính” 9% ký ngay hợp đồng mua bán, block Akoya còn có nhiều chính sách và phương thức thanh toán khác; điển hình như: áp dụng hỗ trợ lãi vay 0% kéo dài 24 tháng, tức đến tháng 5/2024 mới bắt đầu tính lãi giúp nhà đầu tư không phải chịu phí trong thời gian đợi bàn giao. Đại diện chủ đầu tư dự án cho biết đang nỗ lực đảm bảo tiến độ xây dựng nhanh chóng để block Akoya dự kiến bàn giao vào quý I/2023. “Lúc này dòng tiền đầu tư đã có thể sinh ra lợi nhuận mà chủ nhân vẫn chưa phải chịu lãi suất”, đại diện HT-Pearl nói.
Nhà đầu tư còn được hỗ trợ vận hành và khai thác cho thuê chuẩn 5 sao chuẩn Nhật. Hơn nữa, block Ayoka được thiết kế phù hợp với đa dạng loại hình cho thuê: ngắn/dài hạn, “ký túc xá” cao cấp… giúp nhà đầu tư linh hoạt loại hình cho thuê.
Với nhiều ưu điểm cùng chính sách bán hàng hấp dẫn, dự đoán trong quý II/2022, căn hộ block Akoya thuộc dự án HT Pearl sẽ tiếp tục là “điểm sáng” đầu tư của thị trường đô thị vệ tinh TP.HCM.
Đăng ký tham quan trải nghiệm nhà mẫu HT Pearl tại: Tầng 7, TTTM Gigamall (240-242 Phạm Văn Đồng, TP Thủ Đức, TP.HCM).
Website: htpearl.vn.
Thu Hằng
" alt="Ưu đãi hấp khách mua căn hộ ‘chuẩn Nhật’ của dự án HT Pearl" />
- ·Nhận định, soi kèo Arouca vs Estoril Praia, 22h30 ngày 16/3: Tin vào khách
- ·Giá rửa xe cận 30 Tết đắt gấp đôi
- ·Khởi tố 2 vợ chồng buôn bán hàng giả số lượng lớn ở Hà Nội
- ·Bé gái ở Củ Chi bị dượng xâm hại gần 4 năm trời
- ·Nhận định, soi kèo Trayal Krusevac vs Dubocica, 20h00 ngày 17/3: Khó tin cửa dưới
- ·Bắt nhóm đối tượng đánh bạc qua mạng, giao dịch 420 tỷ đồng ở Quảng Ninh
- ·Choáng với loạt xe Nissan Skyline rao bán rẻ như xe máy
- ·Hai cựu cán bộ công an bị cáo buộc cho vay nặng lãi, ghi lô đề
- ·Nhận định, soi kèo Dundee Reserve vs Queen of the South Reserve, 21h00 ngày 18/3: Cửa dưới ‘tạch’
- ·Bàn chải đánh răng, ruột bút bi trong dạ dày thanh niên 23 tuổi
Trao đổi với ông Nguyễn Xuân Hà, Phó Chủ tịch UBND thị xã Điện Bàn cho biết, từ Tết Nguyên Đán đến nay, nhiều cò đất đã tung tin Điện Bàn sẽ sát nhập vào TP Đà Nẵng, nhằm đẩy tình trạng sốt đất trên địa bàn và đẩy giá đất lên cao, gây rủi ro lớn cho thị trường bất động sản trong các giao dịch mua bán đất.
Ông Hà cho hay, về mặt quy hoạch chung phát triển đô thị và phát triển kinh tế-xã hội của thị xã, chính quyền các cấp không có chủ trương lẫn định hướng thị sẽ sáp nhập vào TP Đà Nẵng.
Không có chuyện thị xã Điện Bàn (Quảng Nam) sáp nhập vào TP Đàn Nẵng. Nói về kế hoạch phát triển nhà trên địa bàn thị xã Điện Bàn, theo ông Hà trong năm 2019, UBND tỉnh Quảng Nam cho phép Điện Bàn, phát triển đô thị và nhà ở với diện tích đất 166ha. Trong năm 2020, với diện 115ha và sau năm 2020 là 100ha.
“Đây cũng là nguồn cung rất lớn cho thị trường bất động sản (BĐS). Chính quyền thị xã khuyến cáo người dân cẩn trọng trong việc tiếp nhận, xử lý thông tin và giao dịch mua bán nhà đất”, ông Hà cho hay.
Trước đó,trên địa bàn thị xã Điện Bàn liên tục xuất hiện thông tin về việc nhiều xã, phường của thị xã này sẽ sát nhập vào TP Đà Nẵng.
Đặc biệt, tin đồn này lan rộng từ Tết Nguyên Đán đến nay, khiến thị trường BĐS thị xã Điện Bàn rơi vào tình trạng hỗn loạn, giá đất không ngừng được “thổi” lên cao. Giá đất nền tại các phường Điện Nam, Điện Ngọc, Điện Dương…thuộc thị xã Điện Bàn tăng chóng mặt.
Ghi nhận của PV VietNamNet, chỉ trong vòng 1 tháng qua, một số nơi giá đất đã tăng gấp 3-4 lần. Trước tết giá giao động 7-8 triệu đồng/m2, nay tăng lên 20 triệu đồng/m2, nhiều nơi giá đất tận 25-26 triệu đồng/m2.
Giá đất tại nhiều địa phương của thị xã Điện Bàn bị “thổi” lên tăng mạnh khi xuất hiện tin đồn sáp nhập vào Đà Nẵng. Trước tết giá đất tại khu dân cư Chợ Mới Điện Dương chỉ 12-14 triệu/m2 nay tăng lên 22 triệu đồng/m2; khu đô thị Ngân Câu-Ngân Giang (phường Điện Ngọc) đang dao động ở mức 20-25 triệu đồng/m2.
Bà Huỳnh Thị L. (trú xã Điện Ngọc) cho biết, bà có lô đất 300m2 nhưng chưa dám bán vì giá đất thay đổi đến “chóng mặt”.
Theo bà L., gần 1 tháng nay nhiều cò đất cứ đến hỏi lô đất của bà với giá 4 tỷ đồng nhưng bà chưa đồng ý. Vì đang có thông tin việc xã Điện Ngọc gần sát nhập vào TP Đà Nẵng nên bà L. đang chờ giá đất cao thêm mới bán.
Tránh sập bẫy cò đất
Ông Phan Văn Huyến, Chủ tịch UBND phường Điện Ngọc cho biết, qua nhiều nguồn tin thì trên địa bàn cũng xuất hiện tin đồn việc địa phương sát nhập vào TP Đà Nẵng.
Theo ông Huyến, đây là những tin đồn do những đối tượng có đất tung ra nhằm thổi phồng giá đất để trục lợi khi mua bán đất.
“Địa phương đã có thông báo gửi cho các khối phố nhằm giải thích cho người dân biết không có chuyện sát nhập và cảnh báo về tình hình mua bán đất tránh việc bị sập bẫy của cò đất”, ông Huyến cho hay.
Nhiều kiốt sàn giao dịch đất mọc lên trên địa bàn thị xã Điện Bàn. Trước tình tin đồn trên, ông Nguyễn Đạt, Phó Chủ tịch UBND thị xã Điện Bàn cho biết, thị xã đã có văn bản gửi các địa phương trên địa bàn để bác bỏ tin đồn sát nhập vào Đà Nẵng.
Theo công văn này, trong thời gian qua nhiều đối tượng cò đất lợi dụng sự sôi động của thị trường bất động sản, tung tin trên các trang mạng xã hội việc nhiều đơn vị cấp xã của thị xã sẽ sáp nhập vào TP Đà Nẵng, địa phương sắp triển khai những dự án hàng trăm tỷ đồng.
Chính những nhóm này cũng mua đi bán lại đất đai bằng hợp đồng đặt cọc ảo để đánh lừa nhà đầu tư, người dân có nhu cầu mua đất. Từ đó sẽ gây “sốt ảo” giá đất để thu lợi nhuận, gây nhiễu loạn thị trường, ảnh hưởng đến tình hình an ninh trật tự trên địa bàn.
UBND Thị xã Điện Bàn chỉ đạo các xã, phường tăng cường quản lý đất đai trên địa bàn, xử lý tình trạng chuyển nhượng đất nông nghiệp trái phép.
Ngoài ra, tăng cường công tác tuyên truyền để người dân được biết bản chất của các đợt “sốt ảo” về giá cả đất đai và đề nghị nhân dân thận trọng trong việc mua bán quyền sử dụng đất.
Ông Trịnh Xuân Thái, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam khẳng định, thời gian tới, Sở Xây dựng sẽ tăng cường phối hợp với cơ quan chức năng rà soát, xử lý các kiốt có dấu hiệu vi phạm pháp luật về BĐS. Sở này cũng sẽ quản lý chặt cá nhân môi giới BĐS để khống chế tình trạng sốt giá đất.
Ông Thái khuyến cáo người dân không nên hùa theo đám đông, nếu có nhu cầu phải tìm hiểu kỹ vào mua ở những dự án uy tín.
Lê Bằng
"Cao thủ" giả chữ ký chủ tịch tỉnh để thổi giá đất
Nhằm đẩy giá đất Hội An lên cao, kẻ xấu đã giả mạo văn bản và chữ ký của chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam.
" alt="Lời đồn tung ra, giá đất ven Đà Nẵng tăng phi mã" />Một cán bộ tại trung tâm đăng điểm tại Hà Nội cho biết, các danh mục độ âm thanh, nội thất như ghế điện, nhớ ghế, loa, màn hình trung tâm, LED nội thất, lên xuống kính, cam hành trình, HUD, vô lăng carbon, cửa hít....không liên quan đến an toàn, kỹ thuật vận hành xe vẫn được xét đăng kiểm.
Tuy nhiên, trong trường hợp "độ" hệ thống âm thanh gây vướng víu, khác với hồ sơ thiết kế ban đầu hoặc ảnh hưởng an toàn thiết bị điện vẫn có thể phải "quay đầu" ra về.
Để nâng cấp âm thanh hợp lệ, an toàn và đáp ứng được nhu cầu "thẩm âm", sẽ phụ thuộc rất nhiều vào tay nghề của các xưởng độ xe cũng như hiểu biết của chủ xe.
Dưới đây là những lưu ý cần thiết khi đi độ âm thanh trên xe hơi.
1. Không độ loa gây vướng tầm nhìn
Anh Chu Văn Thưởng, chủ Scar Workshop – Hanoi Car Audio, đơn vị đã thi công rất nhiều gói âm thanh cho các loại xe cho biết: "Phần lớn các khách hàng độ âm thanh của tôi chưa gặp bất kỳ sự cố gì về việc đi đăng kiểm. Lý do vì nếu lắp hệ thống âm thanh theo tiêu chuẩn EMMA thì yếu tố an toàn đầu tiên sẽ phải được quan tâm là không gây vướng tầm nhìn, không ảnh đến người ngồi trong xe".
EMMA viết tắt là (European Mobile Media Association) - Hiệp Hội âm Thanh Xe Hơi Châu Âu được thành lập năm 2000, nhằm mục đích tạo ra một sân chơi bình đẳng cho các cuộc thi về chất lượng âm thanh xe hơi ở Châu Âu, dần trở thành tiêu chí về chất lượng hàng đầu để đánh giá một chiếc ô tô độ âm thanh hoàn hảo.
Theo anh Thưởng, để âm thanh trên ô tô đạt mức độ trọn vẹn về chất âm thì hướng đặt loa rất quan trọng. "Nội thất xe to cũng như xe nhỏ đều cần sắp đặt hướng phát loa giống như âm thanh rạp hát có nhiều góc khác nhau. Vì thế nếu chỉ quan tâm đến tiêu chí hướng mà bỏ qua yếu tố gây vướng tầm nhìn cũng là chưa đạt. Dễ bị đăng kiểm viên gây khó."
Loa lắp thêm trên cột A của xe Vinfast Fadil. Với vị trí cột A vốn được nhiều xưởng độ tích hợp thêm loa phát, nếu thiết kế không gọn dễ khiến góc điểm mù thêm lớn. Do đó tiêu chí lắp loa ở vị trí này là phải vừa gọn diện tích của cột chống mà không được quá cồng kềnh.
2. Đảm bảo an toàn hệ thống điện
Nhiều người cho rằng, việc tăng cường các thiết bị âm thanh "không nguyên bản" sẽ gây tiêu hao rất nhiều điện năng trên xe hơi, khiến máy phát làm việc vất vả hơn. Tuy nhiên, anh Thưởng cho biết phần lớn các gói nâng cấp âm thanh đều không quá ảnh hưởng đến hệ thống điện trên xe.
"Tuy nhiên, nếu thợ lắp ẩu, đi dây mỏng, dây chất lượng kém để chạm chập dây hoặc dò điện vào vỏ xe dễ gây tụt điện ắc-quy khi không nổ máy hoặc tăng nguy cơ cháy nổ. Một số phụ kiện dùng trong quá trình thi công hệ thống điện âm thanh xe hơi như đầu kẹp, dây nịt, đầu cáp, đầu cắm,...nếu xưởng lắp ham rẻ cũng ảnh hưởng đến an toàn," anh Thưởng nói thêm.
Hệ thống dây cấp điện cho bộ âm thanh từ ắc-quy được lắp đặt theo quy chuẩn về cách điện, khoảng cách dây và thêm đồng hồ báo mức điện áp. 3. Chất lượng các bộ âm thanh hàng "bóc" theo xe
Ngoài những bộ loa của các thương hiệu quen thuộc trong giới độ xe như DLS, Focal, Pioneer, Blam,... thì trong giới chơi âm thanh cũng nhiều người thích tìm những bộ loa cao cấp "bóc", "tháo" từ các dòng xe sang như Bose hay Mark Levinson.
Dù có giá khi mua về cũng không hề rẻ, lên tới 20-40 triệu đồng, nhưng rủi ro gặp phải khi lắp hàng tháo xe chính là chất lượng âm thanh không phù hợp do chúng đã cài đặt sẵn theo xe nguyên bản, khó chỉnh sửa lại nếu chuyển sang dòng xe khác.
Chưa kể nếu bộ khung đỡ loa không vừa thì sẽ phải chế lại, vừa tốn thời gian, tiền bạc mà vẫn có thể ảnh hưởng đến không gian trong xe.
Bộ combo âm thanh DLS Performance giá chưa đến 15 triệu đồng dùng cho nhiều dòng xe. Chính vì những rủi ro như nói ở trên, để “ăn chắc mặc bền”, nhiều người chơi cũng như xưởng độ vẫn thích sử dụng các gói combo âm thanh gồm loa phân tần, loa đồng trục và loa Sub điện. Ưu điểm của bộ loa dạng này như DLS Performance giá chưa đến 15 triệu đồng có thiết kế dễ lắp đặt cho tất cả các dòng xe từ 5 đến 7 chỗ, không thay đổi thiết kế sẵn có bên trong nội thất và thời gian thi công nhanh.
4. Làm chống ồn để chất âm tốt hơn
Để cải thiện chất âm thanh, trước khi lắp đặt thêm bộ loa mới không thể thiếu là cách âm chống ồn cho xe. Thường với các dòng xe phổ thông, tôn vách cửa chưa có các vật liệu chống ồn, khi di chuyển tốc độ kết hợp gió tạo nên độ ồn từ môi trường vọng vào trong xe.
Theo anh Thưởng, dán tấm chống ồn phục vụ độ âm thanh, ngoài chống ồn thông thường thì mục đích dán lên cánh cửa vô hình chung tạo thành một thùng loa. Khi dòng điện qua loa, màng loa tạo nên dao động tạo sóng âm thanh và sóng này dội vào vách cửa cũng tạo nên dao động ngược lại. Nếu cả hai cùng tần số thì sẽ tạo ra âm thanh chuẩn, còn nếu bị mất dải bass (dưới 150 Hz) sẽ khiến người nghe cảm thấy khó chịu.
Dán chống ồn trong quá trình độ âm thanh. Tuy nhiên, người dùng cũng cần lưu ý về thương hiệu tấm dán chống ồn bởi dùng loại trôi nổi trên thị trường rất dễ gặp phải trường hợp tấm dán sẽ bị chảy, bốc mùi, ảnh hưởng tới sức khoẻ. Hiện nay trên thị trường đang có một số loại tấm dán chống ồn chuyên dụng cho độ âm thanh như Damping X3 của hãng STEG có chỉ số Cadmium chỉ ở 10 mg/kg (mức tiêu chuẩn maximum an toàn là 100mg/kg).
Đình Quý
Bạn có góc nhìn (hoặc có trải nghiệm) nào về vấn đề trên? Hãy để lại bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Ô tô hết hạn đăng kiểm đúng dịp nghỉ Tết, làm gì để tránh bị phạt nặng?Lái xe và chủ xe có thể bị phạt rất nặng nếu sử dụng ô tô hết hạn đăng kiểm, thậm chí còn có thể bị tạm giữ phương tiện. Trường hợp xe có hạn đúng vào dịp nghỉ Tết, hãy dành thời gian đi đăng kiểm trước càng sớm càng tốt." alt="Độ âm thanh ô tô chơi Tết Nguyên Đán cần lưu ý gì để đăng kiểm thuận lợi" />Hãng xe điện Trung Quốc 'tuyên chiến' với Tesla
Tính năng tự lái hoàn toàn là một công nghệ cao mà nhiều nhà phát triển xe tự hành đang hướng tới. Một hãng xe điện Trung Quốc đang đẩy mạnh phát triển công nghệ tự lái hoàn toàn, đồng thời sẵn sàng "tuyên chiến" với Tesla của Elon Musk.
" alt="Một startup xe điện mới nổi đe dọa soán ngôi gã không lồ Tesla" />
Thợ Thái Lan độ Honda Monkey lai bobber và chopper
Dự án nâng cấp độc đáo này do một lò độ xe ở Thái Lan thực hiện dựa trên chiếc Honda Monkey 125. Chiếc Monkey độ mang màu sơn đen chủ đạo, ngoại hình của mẫu xe khỉ gần như lột xác hoàn toàn, trở nên hầm hố, dữ dằn hơn hẳn thiết kế nguyên bản. Trong khi đó, hiệu năng vận hành không khác biệt xe zin khi động cơ, hộp số, hệ thống phanh và hệ truyền động được giữ nguyên.
Tinh chỉnh khung sườn, thay đổi kiểu dáng
Lò độ Zeus Custom đã thiết kế lại khung sườn của chiếc Monkey khi bổ sung thêm các khung phụ phía trước và bên dưới động cơ, kết hợp với đó là hạ chiều cao cụm phuộc sau chỉ còn 190 mm. Việc này nhằm thể bố trí bình xăng nghiêng dốc về sau thay vì nằm ngang như nguyên gốc. Cùng với đó, ghi-đông mới dạng chữ U được bố trí cao, tách rời khỏi chảng ba kết nối với phuộc trước hành trình ngược Up-side Down. Đồng thời, vị trí gác chân của người lái được bố trí dời về phía trước nhằm tạo ra tư thế ngồi giống xe cruiser.
Nâng cấp trang bị hiện đại và đẹp mắt hơn
Bản độ Honda Monkey được hoàn thiện bằng các trang bị mới cao cấp và bắt mắt hơn hẳn so với xe zin. Bao gồm: đèn chiếu sáng trước công nghệ LED cỡ 5", đèn hậu đặt lệch về bên hông trái xe, đèn xi-nhan LED, yên đơn bọc da, ống pô đơn dạng vòm ôm quanh động cơ, lọc gió thép, dè chắn bùn sau cắt ngắn... Ngoài ra, mâm xe cũng được sơn đen mờ để tăng thêm sự mạnh mẽ, hầm hố.
Theo Zing
'Độ' logo trên vô-lăng ô tô có ngày ‘mất mạng’ tài xế nên tránh
Trào lưu gắn logo trên vô-lăng đang được những chủ xế hộp ưa chuộng nhưng thực tế việc làm này lại khiến tính mạng luôn bị đe dọa
" alt="Ngắm Honda Monkey 125 độ thành môtô siêu dị" />
- ·Nhận định, soi kèo Atletico Tucuman vs Velez Sarsfield, 7h15 ngày 18/3: Khó thắng
- ·Shark Hưng trình làng mô hình ‘bán nhà kiểu mới’
- ·Tự khúc mùa Xuân
- ·Siêu xe Rolls
- ·Nhận định, soi kèo Nữ Tigres UANL vs Nữ Mazatlan, 08h00 ngày 17/3: Vùi dập khách
- ·10 mẫu ô tô hạng sang đáng mua nhất năm 2023
- ·Nguyễn Thị Thanh Nhàn nhận án 10 năm tù
- ·Tết Nguyên đán: Nơi công nghệ giao thoa văn hoá
- ·Nhận định, soi kèo Fulham vs Tottenham, 20h30 ngày 16/3: Gà trống lạc lối
- ·Ngã từ ghế nhựa, người phụ nữ gãy xương đùi, đứt động mạch chân