Thế giới

Nhận định, soi kèo Portsmouth vs Blackburn Rovers, 22h00 ngày 29/3: Cửa trên thắng thế

字号+ 作者：NEWS 来源：Ngoại Hạng Anh 2025-03-30 07:14:17 我要评论(0)

Hư Vân - 29/03/2025 04:35 Nhận định bóng đá g lịch âm hôm nay ngày mailịch âm hôm nay ngày mai、、

ậnđịnhsoikèoPortsmouthvsBlackburnRovershngàyCửatrênthắngthếlịch âm hôm nay ngày mai   Hư Vân - 29/03/2025 04:35  Nhận định bóng đá giải khác

1.本站遵循行业规范，任何转载的稿件都会明确标注作者和来源；2.本站的原创文章，请转载时务必注明文章作者和来源，不尊重原创的行为我们将追究责任；3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
Nhận định, soi kèo Alajuelense vs San Carlos, 9h00 ngày 28/3: Thắng là đủ

Nhận định, soi kèo Alajuelense vs San Carlos, 9h00 ngày 28/3: Thắng là đủ

phòng khách căn hộ chung cư


Rất nhiều người đã bị sập bẫy khi mua nhà đất do ngân hàng thanh lý. Ảnh minh họa

Vì không nắm rõ quy trình thủ tục mua bán ra sao nên khi nhận bản sao kê sổ tiết kiệm, bà Đ. nghĩ việc mua bán đã xong xuôi và hợp lệ, chỉ cần đợi đến ngày nhận “sổ đỏ”. Khi bà Đ. yêu cầu làm thủ tục chuyển nhượng và sang tên căn hộ, Kiên đã làm giả “sổ đỏ” để qua mắt bà Đ. Chỉ đến cuối năm 2019, bà Đ. mới phát hiện mình bị lừa khi mang “sổ đỏ” đến Phòng Đăng ký đất đai, Sở Tài nguyên Môi trường Hà Nội để tra cứu.

Không riêng bà Đ. mà rất nhiều người mua nhà đất đã bị sập bẫy sổ đỏ giả và chiêu bán nhà đất giá rẻ do ngân hàng thanh lý. Các cơ quan chức năng cũng đã báo động vấn nạn này từ lâu để cảnh báo người dân. Các chuyên gia cho rằng, hình thức rao bán nhà đất do ngân hàng thanh lý chỉ là một chiêu quảng cáo để thu hút khách hàng. Môi giới đã đánh vào tâm lý chuộng đồ thanh lý giá rẻ và càng an tâm hơn khi có ngân hàng đứng đằng sau.

Luật sư Trần Minh Cường, Đoàn Luật sư TP.HCM cho biết, theo quy định, các ngân hàng khi thanh lý tài sản phải đăng thông tin lên website và các phương tiện truyền thông chứ không thông qua cò đất hay phát tờ rơi… Vì vậy những tin nhắn rao bán hoặc thông tin trên tờ rơi về tài sản thanh lý của ngân hàng là mạo danh. Cũng theo luật sư Cường, thị trường bất động sản khó khăn thì các môi giới sẽ càng có nhiều chiêu để dụ khách hàng nên người mua và nhà đầu tư cần hết sức cẩn trọng.

Trước đó, chuyên gia tài chính, TS Đinh Thế Hiển cũng cho rằng, việc bán đấu giá các tài sản bảo đảm tại các ngân hàng thương mại diễn ra khá phổ biến. Trước đây, việc xử lý tài sản thế chấp là bất động sản thông qua nhiều cách khác nhau, chứ không công khai như hiện nay. Hơn nữa, thanh khoản trong giai đoạn trước khá tốt, nhu cầu giải chấp cao nên các ngân hàng không phải lo đi phát mãi. Ông Hiển nói, tài sản phát mãi từ ngân hàng không phải là dễ "ăn". Những tài sản này thường có giá mềm hơn nhưng thủ tục phức tạp, có thể khiến người mua gặp rủi ro. Do đó, người mua cần đặc biệt chú ý đến tính pháp lý, sự đồng thuận của chủ tài sản, quyền mua, quyền bán của ngân hàng.

Về hành vi làm giả sổ đỏ để lừa đảo chiếm đoạt tài sản của khách hàng, cuối năm 2019, một đối tượng tại TP. Đà Nẵng cũng đã bị bắt tạm giam. Cho biết sổ đỏ giả được làm rất tinh vi, nếu không có nghiệp vụ sẽ rất khó để phát hiện, cơ quan chức năng đã cảnh báo người dân cần nâng cao cảnh giác để tránh bị sập bẫy lừa.

Để giảm thiểu rủi ro, GS Đặng Hùng Võ, Nguyên Thứ trưởng Bộ TN&MT khuyến cáo người mua nhà đất trước khi lên văn phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán cần chủ động đem bản copy của sổ đỏ đó lên văn phòng đất đai để xác thực.

Theo Bất động sản

Ôm mộng làm giàu từ đất, cặp vợ chồng "ngã đau" vì mù mờ pháp lý

Ôm mộng làm giàu từ đất, cặp vợ chồng "ngã đau" vì mù mờ pháp lý

Bỏ ra 1,67 tỷ đồng để mua đất nền phân lô tại Đồng Nai, anh Tài bị chôn vốn trong hơn 3 năm không lãi suất và chưa biết đến khi nào mới lấy lại được tiền.

" alt="Cẩn thận bị lừa khi mua nhà đất giá rẻ" width="90" height="59"/>

Cẩn thận bị lừa khi mua nhà đất giá rẻ

PSG được cho đã đồng ý bán Mbappe cho Real Madrid

Từ Tây Ban Nha, Cadena SER cũng cho hay, thương vụ siêu ‘bom tấn’ sẽ sớm diễn ra và 2 CLB sẽ tiến hành một cách ‘im ắng’ chứ không làm ồn ào, cho đến khi công bố chính thức.

PSGđược cho đã quyết định bán Mbappe, không để rơi cảnh mất trắng anh vào năm sau khi thỏa thuận hết hạn vào hè 2024 và tiền đạo này đã thông báo không kích hoạt gia hạn mở rộng đến 2025 cách đây ít ngày.

Chủ tịch Perez vốn sớm chọn Mbappe từ vài năm trước, trong kế hoạch xây dựng phát triển Real Madridcả trong sân lẫn yếu tố thương mại. Sau khi Mbappe ‘nuốt lời’ vào hè năm ngoái và ở lại Paris, ông trùm này rất tức giận, tuyên bố đội bóng Hoàng gia Tây Ban Nha không cần một cầu thủ đánh đổi cả ước mơ của mình.

Tỷ phú Qatar, Sheikh Jassim được cho sẽ đưa Mbappe đến Old Trafford một khi được xác nhận là chủ MU

Dù vậy, người đứng đầu Real Madrid không vì cơn tức mà bỏ đi việc có Mbappe ở Bernabeu khi có cơ hội.

Nếu thương vụ Mbappe đến Bernabeu hè này diễn ra, anh sẽ cùng Vinicius và Rodrygo tạo thành bộ ba tiền đạo nguy hiểm nhất thế giới khiến Real Madrid càng trở nên đáng sợ hơn.

Các fan MU và Erik ten Hag hẳn không muốn đọc được các tin tức như trên, khi Mbappe vài ngày trước còn được loan tin nằm trong kế hoạch đưa đến Old Trafford, một khi tỷ phú Qatar, Sheikh Jassim được xác nhận là chủ sở hữu mới của CLB.

Tình hình chuyển nhượng MU hiện ảm đạm do nhà Glazer vẫn ‘ngâm’ việc bán CLB, khiến Erik ten Hag vừa khó thuyết phục các mục tiêu, kinh phí cũng hạn chế.

" alt="Xôn xao PSG bán Mbappe cho Real Madrid giá chóng mặt, MU câm nín" width="90" height="59"/>

Xôn xao PSG bán Mbappe cho Real Madrid giá chóng mặt, MU câm nín

Tại Điều 144 Bộ luật lao động 2019 có quy định về nguyên tắc sử dụng lao động chưa thành niên:

“Khi sử dụng lao động chưa thành niên, người sử dụng lao động phải có sự đồng ý của cha, mẹ hoặc người giám hộ; lập sổ theo dõi riêng, ghi đầy đủ họ tên, ngày tháng năm sinh, công việc đang làm, kết quả những lần kiểm tra sức khỏe định kỳ và xuất trình khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền yêu cầu”.

{keywords}
Ảnh minh hoạ

Tại Điều 18 Bộ luật lao động 2019 có quy định về thẩm quyền giao kết hợp đồng:

“Người giao kết hợp đồng lao động bên phía người lao động là người thuộc một trong các trường hợp sau đây:

Người lao động từ đủ 15 tuổi đến chưa đủ 18 tuổi khi có sự đồng ý bằng văn bản của người đại diện theo pháp luật của người đó;”

Hiện tại bạn đang 17 tuổi tức là nằm trong nhóm lao động chưa thành niên, theo quy định của Bộ luật lao động với người lao động từ đủ 15 tuổi đến dưới 18 tuổi, việc giao kết hợp đồng lao động phải được sự đồng ý của người đại diện theo pháp luật của người lao động. Nếu muốn thuê bạn làm việc, chủ cửa hàng nhôm kính cần phải có hợp đồng lao động và phải có sự đồng ý của người đại diện theo pháp luật của bạn về việc giao kết hợp đồng.

Hợp đồng lao động phải có những nội dung chủ yếu sau: Công việc phải làm, thời giờ làm việc, thời giờ nghỉ ngơi, tiền lương, địa điểm làm việc, thời hạn hợp đồng, điều kiện về an toàn lao động, vệ sinh lao động và bảo hiểm xã hội với người lao động. Trường hợp giao kết hợp đồng bằng lời nói  chỉ áp dụng đối với hợp đồng có thời hạn dưới 1 tháng.

Theo thông tin bạn cung cấp, bạn đã làm việc 38 ngày tuy nhiên với công việc làm nhôm kính thì bạn cùng cần có thời gian tập nghề để làm việc cho người lao động. Ở đây, nếu trường hợp bạn học nghề tập nghề, theo khoản 5 điều 61 Bộ luật Lao động 2019 thì trong trường hợp người học nghề trực tiếp hoặc tham gia lao động thì được người sử dụng lao động trả lương theo mức do hai bên thỏa thuận.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Đòi lại đất bị người khác chiếm hữu trên 30 năm

Đòi lại đất bị người khác chiếm hữu trên 30 năm

Cha mẹ để lại cho tôi một mảnh đất, đã chuyển quyền sử dụng đất cho tôi. Tuy nhiên 1 người họ hàng đã xây nhà ở trên 1 phần của mảnh đất đó 30 năm nay, không có giấy tờ chứng minh đất thuộc sở hữu của họ.

" alt="Trả lương cho người lao động chưa thành niên" width="90" height="59"/>

Trả lương cho người lao động chưa thành niên

Soi kèo phạt góc Barca vs Osasuna, 03h00 ngày 28/3

Soi kèo phạt góc Barca vs Osasuna, 03h00 ngày 28/3

热门资讯
Copyright ©2025 Nhận định, soi kèo Portsmouth vs Blackburn Rovers, 22h00 ngày 29/3: Cửa trên thắng thế 版权所有,NEWS  
关于我们 寻求报道 投稿须知 商务合作 版权申明 sitemap