您现在的位置是:Giải trí >>正文
Loạt sản phẩm giúp Toyota đứng đầu thị trường xe du lịch
Giải trí6555人已围观
简介Chung xu hướng của nền kinh tế,ạtsảnphẩmgiúpToyotađứngđầuthịtrườngxedulị2. thị trường ...
Chung xu hướng của nền kinh tế,ạtsảnphẩmgiúpToyotađứngđầuthịtrườngxedulị2. thị trường ô tô Việt Nam chịu cảnh lận đận trong năm 2021 vì đại dịch Covid-19. Doanh số liên tục giảm, cá biệt tháng 8, cả ngành ô tô chỉ đạt gần 9.000 xe. Điểm sáng trở lại thị trường ô tô Việt Nam trong 3 tháng cuối năm, doanh số đạt 115.212 xe, tăng trưởng gấp 3 lần so với quý III. Nỗi lo về dịch bệnh tạm lắng xuống, nhu cầu mua ô tô dịp mua sắm cuối năm tăng cao và chính sách giảm 50% lệ phía trước bạ của Chính phủ là những nguyên nhân giúp thị trường khởi sắc trở lại.
Tận dụng đà phục hồi, các hãng xe tung ra nhiều chương trình ưu đãi, khuyến mãi để kích cầu doanh số. Nổi bật trong số đó là thương hiệu Toyota khi liên tục đưa ra những chính sách hấp dẫn, như tặng tiền mặt, hỗ trợ trước bạ, tặng phụ kiện, gói bảo dưỡng...
Nỗ lực đó mang lại quả ngọt cho hãng xe Nhật. Kết thúc năm 2021, Toyota dẫn đầu mảng ô tô du lịch tại Việt Nam với 69.002 xe, chiếm 21% thị phần. Trong đó, cặp đôi Vios và Corolla Cross đóng góp hơn 50% doanh số, Fortuner và Camry tiếp tục giữ phong độ ổn định, trong khi Raize tạo nên cơn sốt mới trên thị trường ô tô.
![]() |
“Cặp song mã” vững vị trí trên bảng xếp hạng bán chạy
Toyota Corolla Cross có một năm như mơ với doanh số 18.411 xe, xếp thứ 4 trên bảng xếp hạng ô tô bán chạy nhất năm, từng 2 lần đứng Top 1 doanh số tính theo tháng. Thành công của Corolla Cross cho thấy Toyota đang đi đúng hướng về mặt sản phẩm. Corolla Cross là mẫu xe Toyota tiên phong tại Việt Nam hội tụ 3 công nghệ: nền tảng khung gầm toàn cầu TNGA, gói công nghệ an toàn Toyota Safety Sense và động cơ Hybrid tự sạc.
![]() |
Xe ra mắt chỉ sau 1 tháng so với thị trường toàn cầu, sở hữu nhiều trang bị hiện đại, tiện nghi cùng thiết kế trẻ trung. Ngoài ra, người tiêu dùng còn đánh giá Toyota phân bổ trang bị, tính năng trên 3 phiên bản phù hợp giá tiền và thị hiếu số đông.
Sau nhiều năm liên tiếp giữ kỷ lục dẫn đầu thị trường, Toyota Vios để lại dấu ấn với vị trí top đầu bảng xếp hạng ô tô bán chạy. Phiên bản mới nhất ra mắt tháng 2/2021 mang đến cho mẫu xe này nhiều lợi thế, đặc biệt là sự thay đổi về ngoại hình, đồng thời bổ sung nhiều tính năng thiết thực, đúng nhu cầu của khách hàng. Nhờ đó, Toyota Vios tiếp tục được ưa chuộng bởi nhóm khách hàng trẻ mua xe lần đầu và giới kinh doanh dịch vụ vận tải vốn đề cao tính thực dụng, công năng, độ bền, chất lượng cùng mức giá dễ tiếp cận.
Fortuner và Camry ổn định, Raize bùng nổ
Năm 2021, Toyota Fortuner đạt doanh số 6.352 xe, dẫn đầu nhóm SUV cỡ trung truyền thống sử dụng khung gầm body-on-frame. Mẫu SUV Nhật Bản năm nay không có thay đổi quá lớn, nhưng nhờ ưu điểm đa dụng cùng gói công nghệ an toàn Toyota Safety Sense tân tiến, nên đây vẫn là lựa chọn hàng đầu cho những ai đang tìm kiếm một mẫu xe 7 chỗ thực dụng để sử dụng lâu dài.
![]() |
Phiên bản mới giúp ngôi vương phân khúc sedan hạng D của Toyota Camry càng vững vàng. Xe có nhiều nâng cấp hợp thời, nhưng không quên bắt kịp nhu cầu của người dùng trẻ với 4 phiên bản: 2.0G, 2.0Q, 2.5Q và 2.5HV. Phiên bản 2.0G phù hợp những nhu cầu cơ bản nhất, trong khi 2.0Q và 2.5Q dành cho những doanh nhân trẻ thích tiện nghi, trải nghiệm công nghệ. Cuối cùng, phiên bản 2.5HV sử dụng động cơ Hybrid dành cho những khách hàng mong muốn một chiếc xe êm ái, tiết kiệm nhiên liệu và đáp ứng tiêu chí tiêu dùng xanh.
![]() |
Ra mắt đầu tháng 11, Toyota Raize đóng vai trò khai phá phân khúc SUV cỡ A+ tại Việt Nam, mang đến một lựa chọn hoàn hảo cho giới trẻ, người mua xe lần đầu. Xe sở hữu kiểu dáng bắt mắt, gầm cao đa dụng, nội thất phù hợp gia đình ít người, nhiều trang bị an toàn tiên tiến cùng khối động cơ tăng áp 1.0L cân bằng được khả năng tiết kiệm nhiên liệu và vận hành thể thao.
Mẫu xe này được coi là nhân tố làm “bừng sáng” thị trường ô tô Việt Nam giai đoạn cuối năm. Hiện tại, hệ thống đại lý Toyota trên toàn quốc đã thông báo “cháy hàng”, nếu đặt xe từ thời điểm này phải chờ đến tháng 4 hoặc tháng 5 năm sau mới có thể nhận bàn giao. Dù vậy, nhiều khách hàng vẫn chấp nhận chờ đợi, bởi với mức giá từ 527 triệu đồng và những giá trị nhận được, ngoài Toyota Raize, ít có lựa chọn nào xứng đáng hơn.
![]() |
Bước sang năm 2022, Toyota tiếp tục duy trì sản phẩm thế mạnh, đồng thời bổ sung, thay đổi dải sản phẩm, hướng tới ngôi đầu thị trường ô tô Việt Nam. Tham vọng của Toyota không viển vông, khi sản phẩm của hãng ngày một bắt kịp thị hiếu của người Việt về kiểu dáng, trang bị, đồng thời đưa về nhiều công nghệ vốn dành cho các thị trường phát triển, như nền tảng toàn cầu TNGA, gói công nghệ an toàn Toyota Safety Sense và động cơ Hybrid.
Doãn Phong
Tags:
相关文章
Soi kèo góc Ipswich vs Tottenham, 22h00 ngày 22/2
Giải tríPhạm Xuân Hải - 21/02/2025 21:02 Kèo phạt góc ...
【Giải trí】
阅读更多Ông Park hết phép thuật tuyển Việt Nam ở World Cup 2022
Giải trí“Bóng đá Việt Nam dưới sự dẫn dắt của HLV Park Hang Seo đã để thua Nhật Bản 0-1, vẫn chưa thể có niềm vui điểm số đầu tiên. Truyền thông Hàn Quốc đánh giá, thầy trò HLV Park Hang Seo 'quá sức' ở vòng loại cuối World Cup 2022 Việt Namhiện thua cả 5 trận, xếp chót bảng B. Lần đầu tiên góp mặt ở vòng loại cuối World Cup 2022, Việt Nam đã cho thấy niềm tin lớn bằng việc gia hạn hợp đồng với ông Park trước trận gặp Nhật Bản.
Tuy nhiên, ‘phép thuật’ Park Hang Seovới tuyển Việt Nam đã không phát huy tác dụng ở vòng loại cuối này”, tờ Oh My News đưa tin.
MK Sports cũng cập nhật về tuyển Việt Nam cùng thầy Park: “Một ngày trước trận đấu với Nhật Bản ở Mỹ Đình, Việt Nam đã gia hạn hợp đồng với HLV Park Hang Seo.
Tuy nhiên, đội vẫn phải trải qua thất bại, có nghĩa thua cả 5 trận tại vòng loại cuối World Cup 2022đến nay. Cơ hội để thầy trò ông Park góp mặt ở ngày hội bóng đá thế giới, cho thấy bất khả thi”.
Dù rất nỗ lực nhưng tuyển Việt Nam cũng thể vượt qua bức tường Nhật Bản “Tuyển Việt Nam do HLV Park Hang Seo dẫn dắt cho thấy giảm sút phong độ khi để thua trận thứ 5 liên tiếp tại vòng loại cuối World Cup 2022”,tờ Star News đánh giá.
Và Sports Sochun: “Hy vọng giành chiến thắng đầu tiên của HLV Park Hang Seo và tuyển Việt Nam bất thành. Họ đã không thể vượt qua bức tường Nhật Bản, để thua với tỷ số 0-1.
Thất bại cả 5 trận chưa có điểm số nào, đứng cuối bảng B khiến Việt Nam gần như không còn cơ may nào cho giấc mơ World Cup…”.
Trận đấu tiếp theo của Việt Nam sẽ là tiếp Saudi Arabia trên sân Mỹ Đình, lúc 19h ngày 16/11.
Mai Nguyễn
Báo Hàn mừng thầy Park gia hạn hợp đồng, chờ vận may đấu Nhật Bản
Truyền thông Hàn Quốc đánh giá, HLV Park Hang Seo được tiếp sức mạnh mẽ trước trận Việt Nam vs Nhật Bản, với việc gia hạn hợp đồng cùng VFF thêm 1 năm…
">...
【Giải trí】
阅读更多Ông Park hết phép thuật tuyển Việt Nam ở World Cup 2022
Giải trí“Bóng đá Việt Nam dưới sự dẫn dắt của HLV Park Hang Seo đã để thua Nhật Bản 0-1, vẫn chưa thể có niềm vui điểm số đầu tiên. Truyền thông Hàn Quốc đánh giá, thầy trò HLV Park Hang Seo 'quá sức' ở vòng loại cuối World Cup 2022 Việt Namhiện thua cả 5 trận, xếp chót bảng B. Lần đầu tiên góp mặt ở vòng loại cuối World Cup 2022, Việt Nam đã cho thấy niềm tin lớn bằng việc gia hạn hợp đồng với ông Park trước trận gặp Nhật Bản.
Tuy nhiên, ‘phép thuật’ Park Hang Seovới tuyển Việt Nam đã không phát huy tác dụng ở vòng loại cuối này”, tờ Oh My News đưa tin.
MK Sports cũng cập nhật về tuyển Việt Nam cùng thầy Park: “Một ngày trước trận đấu với Nhật Bản ở Mỹ Đình, Việt Nam đã gia hạn hợp đồng với HLV Park Hang Seo.
Tuy nhiên, đội vẫn phải trải qua thất bại, có nghĩa thua cả 5 trận tại vòng loại cuối World Cup 2022đến nay. Cơ hội để thầy trò ông Park góp mặt ở ngày hội bóng đá thế giới, cho thấy bất khả thi”.
Dù rất nỗ lực nhưng tuyển Việt Nam cũng thể vượt qua bức tường Nhật Bản “Tuyển Việt Nam do HLV Park Hang Seo dẫn dắt cho thấy giảm sút phong độ khi để thua trận thứ 5 liên tiếp tại vòng loại cuối World Cup 2022”,tờ Star News đánh giá.
Và Sports Sochun: “Hy vọng giành chiến thắng đầu tiên của HLV Park Hang Seo và tuyển Việt Nam bất thành. Họ đã không thể vượt qua bức tường Nhật Bản, để thua với tỷ số 0-1.
Thất bại cả 5 trận chưa có điểm số nào, đứng cuối bảng B khiến Việt Nam gần như không còn cơ may nào cho giấc mơ World Cup…”.
Trận đấu tiếp theo của Việt Nam sẽ là tiếp Saudi Arabia trên sân Mỹ Đình, lúc 19h ngày 16/11.
Mai Nguyễn
Báo Hàn mừng thầy Park gia hạn hợp đồng, chờ vận may đấu Nhật Bản
Truyền thông Hàn Quốc đánh giá, HLV Park Hang Seo được tiếp sức mạnh mẽ trước trận Việt Nam vs Nhật Bản, với việc gia hạn hợp đồng cùng VFF thêm 1 năm…
">...
【Giải trí】
阅读更多
热门文章
- Nhận định, soi kèo Arema FC vs PSIS Semarang, 15h30 ngày 24/2: Điểm tựa sân nhà
- Căn hộ mang phong cách Châu Âu đẹp ngất ngây ở Hà Nội
- Doanh nhân chi 60 tỷ đồng mua vé VIP xem Ronaldo đấu Messi
- Không gian quyến rũ 'từng centimet' với phong cách Shabby Chic
- Soi kèo phạt góc Las Palmas vs Barca, 03h00 ngày 23/2
- MU: MU vung tiền thay Lukaku, Solskjaer nói Mourinho nhầm chỗ
最新文章
-
Siêu máy tính dự đoán Celta Vigo vs Osasuna, 3h00 ngày 22/2
-
Hành trình tuổi thơ và niềm cảm hứng Ronaldo Tháng Giêng 1995, Takumi Minamino chào đời là niềm vui của gia đình, nhưng cũng gắn với sự kiện đau thương của Nhật Bản: trận động đất Hanshin.
Thảm họa thiên nhiên khiến khoảng 6.434 người bị thiệt mạng. Đây là trận động đất tồi tệ nhất ở Nhật Bản kể từ trận Kanto 1923, khoảng 140.000 người thiệt mạng, gây thiệt hại khoảng 10.000 tỷ yên (102,5 tỷ USD), tương đương với 2,5% GDP của đất nước mặt trời mọc thời điểm đó.
Huyền thoại Ronaldo với chức VĐTG 2002 là cảm hứng để Minamino chơi bóng Chỉ vài tiếng đồng hồ sau khi sinh là thảm họa động đất, nên cha mẹ Minamino chọn cho con trai cái tên Takumi - mang ý nghĩa "tự mình khám phá và gặt hái thành quả".
Trong những năm tháng tuổi thơ, cha mẹ Takumu luôn nhắc nhở anh về sự cần thiết phải sống đúng với tên tuổi mình.
"Khi tôi còn nhỏ, cha mẹ nói với tôi rằng đừng bao giờ đánh mất ý nghĩa cái tên của mình. Điều đó giúp tôi thêm quyết tâm hướng đến thành công với những gì mình theo đuổi", Minamino tâm sự.
Là con trong một gia đình trung lưu, Takumi chơi bóng cùng cha và anh trai Kenta khi còn rất nhỏ.
Trong mảnh vườn nhỏ của gia đình, cha còn nhà Minamino trở thành bộ ba thú vị. Họ tìm thấy niềm vui đặc biệt và riêng Takumi phát triển khả năng rê bóng tuyệt vời.
Ngày ấy, bóng đá Nhật Bản vừa lên chuyên nghiệp và chào đón nhiều ngôi sao ngoại, nhất là các cầu thủ kỹ thuật đến từ Brazil. Bóng đá học đường phát triển một cách chóng mặt. Anh trai Kenta định hướng cho Takumi theo con đường thể thao chuyên nghiệp.
Phải đến World Cup 2002 - giải đấu mà Nhật Bản là đồng chủ nhà với Hàn Quốc - khi chứng kiến Ronaldo Luis Nazario de Lima giúp Brazil giành chức vô địch và bản thân đoạt vua phá lưới (8 bàn), Takumi Minamino mới thực sự nghĩ đến việc theo đuổi giấc mơ chuyên nghiệp.
Niềm cảm hứng từ Ronaldo đã thay đổi Takumi, từ cuộc sống cho đến quá trình tập luyện bóng đá.
Tương lai của Nhật Bản
Gia đình đồng ý và ủng hộ Minamino thực hiện giấc mơ chơi bóng chuyên nghiệp, nhưng cũng yêu cầu đảm bảo việc học hành.
Tài năng của Minamino phát triển nhanh từ cấp tiểu học đến trung học. Cerezo Osaka - đội bóng vừa chiêu mộ Đặng Văn Lâm - là những người đầu tiên phát hiện ra Takumi.
Ở học viện Cerezo Osaka, Minamino thường xuyên được theo dõi Shinji Kagawa - cựu cầu thủ MU và Dortmund - thi đấu trong đội một. Nhờ vậy, anh học hỏi được rất nhiều.
Tháng Giêng 2015, ngay trước sinh nhật thứ 20 và sau 82 trận đấu chuyên nghiệp với Cerezo Osaka, anh đặt bước đến châu Âu theo tiếng gọi của Red Bull Salzburg, gã nhà giàu bóng đá Áo, đồng thời cũng là cái nôi của nhiều ngôi sao trẻ phát triển.
Minamino ghi 9 bàn ở vòng loại World Cup 2022 Hành trình ở châu Âu của Takumi bắt đầu từ Red Bull Salzburg đến Liverpool. Bên cạnh đó, anh có thời gian được The Kop cho Southampton mượn.
Ở tuổi 26, Minamino được xem là thương hiệu quốc tế nổi bật nhất đến từ Nhật Bản.
Sau 33 trận quốc tế và ghi 16 bàn - tính đến trước cuộc thư hùng với đội tuyển Việt Nam ở bảng B giai đoạn 3 vòng loại World Cup 2022 - hiệu suất của anh rất cao.
Yuya Osako (24 bàn) là người duy nhất trong 28 thành viên của Nhật Bản đến Hà Nội ghi nhiều bàn hơn Minamino. Dù vậy, mật độ của Takumi trải đều hơn.
Minamino đang đứng thứ hai danh sách ghi bàn ở vòng loại World Cup 2022 khu vực châu Á, với 9 pha lập công, chỉ sau Ali Mabkhout (UAE, 11 bàn). Nhưng anh chưa ghi bàn từ khi bước vào giai đoạn 3.
Nhật Bản thi đấu không tốt ở giai đoạn 3 gắn với vấn đề Minamino. Ngôi sao của Liverpool, người có giá 12 triệu euro - gần gấp 3 tổng giá trị đội tuyển Việt Nam - đang quyết tâm thể hiện mình để tìm chiếc vé dự World Cup 2022.
Ngăn cản Minamino, người đá lệch trái hàng công Nhật Bản, là thách thức lớn chờ HLV Park Hang Seo tìm lời giải.
Thiên Thanh
Tomiyasu: Thủ lĩnh Arsenal và niềm hy vọng Nhật Bản
Takehiro Tomiyasu, người đang chơi tuyệt hay cùng Arsenal, là niềm hy vọng của Nhật Bản khi bước vào trận đấu với Việt Nam ở vòng loại World Cup 2022.
" alt="Việt Nam vs Nhật Bản: Minamino và cảm hứng Ronaldo">Việt Nam vs Nhật Bản: Minamino và cảm hứng Ronaldo
-
Việc căn hộ chung cư sẽ có thời hạn 50 năm, 70 năm... thay vì sở hữu lâu dài cần được cân nhắc kỹ lưỡng Bộ Xây dựng cho biết, pháp luật về nhà ở chưa có quy định về thời hạn sở hữu của nhà chung cư. Theo quy định của pháp luật về xây dựng hiện hành thì thời hạn sử dụng của công trình xác định theo hồ sơ thiết kế xây dựng công trình hoặc theo thời hạn sử dụng thực tế .
Khi hết thời hạn sử dụng, chủ sở hữu công trình phải báo cáo cơ quan có thẩm quyền và dự kiến phương án xử lý (như gia cố để tiếp tục được sử dụng hoặc phải phá dỡ công trình…). Theo quy định của pháp luật về dân sự thì quyền sở hữu tài sản chấm dứt khi tài sản bị tiêu hủy, như vậy trường hợp nhà ở bị phá dỡ do hết thời hạn sử dụng thì quyền sở hữu nhà ở của chủ sở hữu cũng chấm dứt (tài sản nhà ở không còn).
Trong khi đó, tại Điều 126 Luật Đất đai quy định, thời hạn giao đất, cho thuê đất đối với tổ chức thực hiện dự án được xem xét quyết định trên cơ sở dự án đầu tư hoặc đơn xin giao đất, thuê đất nhưng không quá 50 năm, đối với dự án lớn thu hồi vốn chậm hoặc đầu tư tại địa bàn kinh tế khó khăn thì thời hạn giao đất, cho thuê đất không quá 70 năm.
Đối với trường hợp xây dựng nhà chung cư để bán, cho thuê, thuê mua thì thời hạn giao đất cho chủ đầu tư xác định theo thời hạn dự án, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.
“Như vậy, về quyền sử dụng đất thì sử dụng lâu dài, nhưng đối với tài sản trên đất là công trình xây dựng, nhà ở lại có thời hạn sử dụng (không thể lâu dài ổn định). Vì vậy, đây cũng là vấn đề cần phải xem xét và đặt trong tổng thể các quyền đối với tài sản, bảo đảm phù hợp với pháp luật về xây dựng, nhà ở, đất đai, dân sự” – Bộ Xây dựng đánh giá.
Cũng theo Bộ này, trong quá trình thực hiện chính sách cải tạo chung cư cũ vừa qua (đối với các nhà chung cư cũ xây dựng từ trước năm 1994) cho thấy sự khó khăn, vướng mắc trong công tác thu hồi, di dời, việc phá dỡ nhà chung cư bị kéo dài, mất nhiều thời gian và ảnh hưởng lớn tới công tác cải tạo, chỉnh trang đô thị, ảnh hưởng đến đời sống của người dân. Căn cứ tình hình thực tế hiện nay cho thấy, trong thời gian tới cũng cần phải quan tâm đến các chung cư được xây dựng từ khi có Luật Nhà ở 2005 trở lại đây để có các quy định phù hợp, để tạo cơ sở pháp lý cho cơ quan nhà nước thực hiện việc thu hồi, phá dỡ, xây dựng lại chung cư, tránh tình trạng lặp lại các tồn tại trong thời gian vừa qua như đối với loại hình chung cư cũ.
Do đó, Bộ Xây dựng cho rằng, việc nghiên cứu bổ sung quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư là hết sức cần thiết.
Ý kiến trái chiều
Có thể thấy, lần đầu tiên Luật Nhà ở 2014 có quy định về sở hữu nhà ở có thời hạn. Thực tế, hiện nay cũng đã có hai dạng căn hộ: Căn hộ sở hữu lâu dài và căn hộ có thời hạn sở hữu 50 năm, 70 năm. Có thể kể đến mmột số chung cư 50 năm trên thị trường thời gian qua như chung cư có địa chỉ tại 125 Hoàng Ngân (Thanh Xuân, Hà Nội)…; Còn tại TPHCM có Republic Plaza (Tân Bình), Cộng Hòa Garden (Tân Bình), CT Plaza Minh Châu (quận 3), Charmington La Pointe (quận 10)…
Đặc điểm loại chung cư này là giá rẻ hơn so với giá các căn hộ lân cận, cùng phân khúc. Như tại dự án Beehome (quận Tân Bình, TP.HCM), Công ty cổ phần quốc tế C&T đã bán nhà ở có thời hạn với 318 căn hộ có diện tích từ 30 - 65m2. Theo đó, căn hộ có thời hạn sở hữu 12 năm giá 347 triệu đồng, 6 năm giá 180 triệu đồng; khách sẽ đóng 90% tổng giá trị hợp đồng trước và đóng 10% còn lại khi được bàn giao căn hộ.
Công ty Lê Thành cũng triển khai dự án căn hộ để bán có thời hạn 49 năm. Trong đó, dự án Lê Thành Twin Towers và dự án Lê Thành Tân Tạo (quận Bình Tân, TP.HCM), với khoảng 3.000 căn hộ diện tích từ 30 - 45m2. Mỗi căn hộ như vậy, khách hàng có 2 phương án để lựa chọn, loại căn hộ cho thuê 15 năm với giá trọn gói 240 triệu đồng và loại căn hộ cho thuê 49 năm với giá 350 triệu đồng).
Có ý kiến cho rằng, theo thời gian, công trình chung cư sẽ xuống cấp, hư hỏng. Nếu hết thời hạn sử dụng đất nhưng công trình chất lượng còn tốt, đảm bảo cư dân sinh sống thì có thể xin gia hạn thêm thời hạn sở hữu. Nếu hết thời hạn sở hữu, công trình hư hại không đảm bảo an toàn thì Nhà nước sẽ thu hồi và có thể xây dựng công trình mới hoặc sử dụng vào mục đích khác. Luật hiện hành cũng nêu rõ công trình không còn đủ điều kiện sử dụng theo kiểm định của cơ quan có thẩm quyền thì chủ sở hữu căn hộ chung cư đều phải tuân thủ các quy định của pháp luật về cải tạo, phá dỡ chung cư.
Trong khi đó, anh Minh Công (Hà Đông, Hà Nội) đang sống tại chung cư cho biết, anh không đồng tình với đề xuất sở hữu căn hộ chung cư có thời hạn 50 năm, 70 năm như vậy chẳng khác nào đi thuê nhà dài hạn.
“Khi mua chung cư hay nhà đất người dân cũng mong muốn được an cư lạc nghiệp và sau này được để lại cho con cái. Qua 50 năm nếu người khá giả thì có thể có lựa chọn mới nhưng với những người không có điều kiện thì sẽ ra sao? Giải pháp để ổn định cho người dân như thế nào? Điều này sẽ khiến nhiều người cân nhắc khi mua chung cư” – anh Công nói.
Đây cũng là băn khoăn, lo lắng của nhiều cư dân nếu không có sự đánh giá kỹ lưỡng tác động đối với người dân thì có thể sẽ đi ngược lại với mục tiêu khuyến khích phát triển nhà chung cư của Chính phủ.
Bên cạnh đó, có ý kiến cho rằng, lộ trình sửa đổi, bổ sung luật cần có thời gian để chuyển tiếp, không gây ảnh hưởng đến quyền lợi chính đáng của người dân và nhà đầu tư.
Liên quan đến vấn đề này, trong một hội nghị góp ý sửa đổi Luật nhà ở, Luật kinh doanh Bất động sản diễn ra vào cuối tháng 4 vừa qua, ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng chia sẻ, trên thế giới nhiều nước đã quy định nội dung này. Có nước quy định thời gian sở hữu 40 năm, có nước 70 năm, có nước 100 năm.
Tuy nhiên, ở Việt Nam, việc quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư đang có nhiều ý kiến khác nhau. Vấn đề này cũng liên quan đến Luật đất đai có quy định thời hạn sử dụng đất cho nhà chung cư không. “Đây là những nội dung còn phải được nghiên cứu” - ông Khởi nói.
Ông Khởi cũng thông tin, trong quá trình nghiên cứu, sửa đổi Luật Nhà ở để trình Chính phủ, Bộ Xây dựng cũng đưa 2 phương án.
“Phương án một là giữ nguyên quy định như cũ, tức quy định thời hạn sử dụng nhà chung cư, hết thời hạn sử dụng chúng ta kiểm định lại nhà chung cư giống như bây giờ đang làm. Nếu hỏng thì phá bỏ xây dựng lại để bố trí như Nghị định 69. Phương án hai là quy định thời hạn (sở hữu - PV) đối với nhà chung cư” - ông Khởi nói và cho biết đây vẫn là hai phương án nghiên cứu vì nội dung này còn nhiều ý kiến khác nhau.
Bạn có góc nhìn về vấn đề này thế nào. Xin chia sẻ ý kiến, góc nhìn tới Ban Bất động sản theo địa chỉ email: vland@vietnamnet.vn. Hoặc nêu ý kiến TẠI ĐÂY.
Ý kiến phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
" alt="Bộ Xây dựng đề xuất sửa luật căn hộ chung cư sở hữu 50 năm ">Bộ Xây dựng đề xuất sửa luật căn hộ chung cư sở hữu 50 năm
-
Đối đầu với đội bóng rất mạnh là Nhật Bản, tuyển Việt Nam chơi kiên cường và chỉ chịu thất bại 0-1. Dù chưa có điểm số đầu tiên ở vòng loại thứ 3 World Cup 2022 nhưng thầy trò HLV Park Hang Seo vẫn nhận được nhiều sự khen ngợi sau những gì đã thể hiện ở Mỹ Đình tối 11/11. Ngay sau trận đấu, VFF quyết định thưởng nóng tuyển Việt Nam 500 triệu đồng. Đây là sự động viên, khích lệ rất ý nghĩa với thầy trò HLV Park Hang Seo.
Tuyển Việt Nam thi đấu rất cố gắng Tiền vệ Quang Hải cho biết: "Toàn đội đã cố gắng hết sức mình. Các cầu thủ đã thể hiện tốt, dù kết quả trên sân có thể không tốt. Bất cứ trận đấu nào, HLV Park Hang Seo luôn đốc thúc các cầu thủ cố gắng hết sức, truyền tải những thông điệp để tăng sự tự tin cho toàn đội".
"Nhật Bản là đội có đẳng cấp hàng đầu châu Á, nên khó khăn khi đối đầu với họ là đương nhiên. Điều quan trọng là sự thể hiện của các cầu thủ Việt Nam trong trận đấu này, và tôi cho rằng mọi người đều thể hiện tốt. Chúng tôi đã thể hiện tốt khi lần đầu tiên trở lại với sân Mỹ Đình có khán giả",Quang Hải nói
Ngày 11/16 tới, Quang Hải và các đồng đội gặp Saudi Arabia trên SVĐ Mỹ Đình. Dù gặp đối thủ mạnh nhưng tuyển Việt Nam tiếp tục đặt mục tiêu có điểm.
Video Việt Nam 0-1 Nhật Bản (Nguồn FPT Play):
Đại Nam
HLV Park Hang Seo: Đời tôi chưa bao giờ kiếm 1 điểm khó thế
HLV Park Hang Seo thừa nhận tuyển Việt Nam gặp rất nhiều khó khăn khi đối đầu với các đối thủ mạnh ở vòng 3 World Cup 2022, trong đó có Nhật Bản.
" alt="Tuyển Việt Nam được thưởng nóng sau trận Nhật Bản">Tuyển Việt Nam được thưởng nóng sau trận Nhật Bản
-
Soi kèo góc Bournemouth vs Wolverhampton, 22h00 ngày 22/2
-
U17 Việt Nam có những trận giao hữu chất lượng Đây là chiến thắng thứ 2 liên tiếp của U17 Việt Nam trong thời gian tập huấn tại nước ngoài. Trước đó, vào ngày 21/5, Huỳnh Triệu và Công Phương ghi bàn giúp U17 Việt Nam thắng chủ nhà U17 Qatar 2-0.
Sau trận thắng THPT Kaisenkan 3-1, U17 Việt Nam còn 3 trận giao hữu với U18 Honda FC vào ngày 28/5, Đại học Tokoha vào ngày 31/5 và Đại học Shizuoka vào ngày 2/6 trước khi kết thúc chuyến tập huấn Nhật Bản vào ngày 5/6.
U17 Việt Nam đang tập huấn tại Nhật Bản chuẩn bị cho VCK U17 châu Á 2023 Sau chuyến tập huấn tại Nhật Bản, thầy trò HLV Hoàng Anh Tuấn di chuyển tới Thái Lan chuẩn bị cho VCK U17 châu Á 2023.
Giải đấu này diễn ra từ ngày 15/6 đến ngày 2/7/2023. U17 Việt Nam ở bảng D cùng với Nhật Bản, Ấn Độ và Uzbekistan.
" alt="U17 Việt Nam thắng tưng bừng tại Nhật Bản">U17 Việt Nam thắng tưng bừng tại Nhật Bản