Soi kèo góc Man City vs Brighton, 22h00 ngày 15/3
(责任编辑:Thể thao)
下一篇:Siêu máy tính dự đoán Bournemouth vs Brentford, 0h30 ngày 16/3
Bất động sản năm 2018 vẫn trong chu kỳ tăng trưởng tích cực. Tuy nhiên, thị trường vẫn tiềm ẩn rủi ro với nhà đầu tư thiếu kinh nghiệm thực tế. Đâu là những lưu ý để hạn chế những điều này khi mua nhà đất?
Cơ hội luôn đi cùng rủi ro trên thị trường bất động sản
Cơ hội luôn đi cùng rủi ro khi đầu tư Theo chuyên gia bất động sản cá nhân Phan Công Chánh, năm 2018, có ít nhất 10 loại rủi ro lặp đi lặp lại khi nhà đầu tư bất động sản cá nhân. Trong đó, nổi bật nhất có rủi ro pháp lý và rủi ro về chủ đầu tư.
Để hạn chế rủi ro, nhà đầu tư cần trang bị đầy đủ kiến thức căn bản trước khi tham gia thị trường. Bởi lẽ, thiếu hiểu biết chính là nguyên nhân hàng đầu dẫn đến các thua lỗ khi tham gia vào thị trường bất động sản. Đồng thời, học hỏi và thử nghiệm với những giao dịch nhỏ để rút ra các bài học và trải nghiệm trước khi bắt đầu với các giao dịch lớn hơn.
Nhà đầu tư cũng cần thử qua nhiều phân khúc để chọn cho mình một ngách sản phẩm mà mình yêu thích và giỏi nhất trong ngách. Đặc biệt, nhà đầu tư cần luôn cảnh giác với những lợi nhuận khủng, những cam kết quá mức, hay mua hàng lúc đang có đám đông.
Đồng quan điểm, đại diện Tập đoàn Trung Thủy nói rằng, trước khi lựa chọn một sản phẩm bất động sản để đầu tư hay để ở thì khách hàng cũng nên dành thời gian để tìm hiểu đầy đủ các thông tin về dự án. Ngoài những yếu tố về bản thân sản phẩm như giá bán, vị trí, thiết kế, tiện ích thì thương hiệu chủ đầu tư, chất lượng dịch vụ và cộng đồng cư dân cùng sinh sống, làm việc là những yếu tố cần cân nhắc.
“Đây là thời đại thông tin mở nên việc tìm hiểu là rất dễ, tuy nhiên lượng thông tin trực tuyến là rất lớn nên để có quyết định chính xác, khách hàng cũng nên tham khảo các kênh khác như nhân viên bán hàng, bạn bè, người thân, những cư dân đã từng mua… để có được sự đối chứng từ nhiều nguồn”, đại diện này chia sẻ.
Nhà đầu tư phải cẩn trọng và tỉnh táo
TS Sử Ngọc Khương, Giám đốc Đầu tư Savills Việt Nam cho rằng, thị trường bất động sản năm 2018 hứa hẹn nhiều cơ hội nhưng đồng thời cũng có không ít rủi ro, đòi hỏi các nhà đầu tư tham gia phải cẩn trọng và tỉnh táo.
Hiện nay, đa số các nhà đầu tư mới gia nhập thị trường thường hạn chế về mặt kinh nghiệm, chưa am hiểu tình hình thị trường. Bên cạnh đó, nhà đầu tư nước ngoài có thể gặp khó khăn khi chưa hiểu thấu đáo cách hệ thống pháp lý hoạt động tại Việt Nam và dễ bị vướng vào những rắc rối thủ tục nếu chưa có kinh nghiệm.
“Các nhà đầu tư nên trang bị cho mình vốn kiến thức đầy đủ về tình hình thị trường, các vấn đề pháp lý liên quan để có thể nắm bắt cơ hội và nâng cao vị thế trên thị trường.
Ngoài ra, người dân và nhà đầu tư nên cân nhắc loại hình, phân khúc bất động sản phù hợp với nhu cầu tài sản và khả năng về nguồn vốn của mình khi đầu tư. Việc chọn lựa kỹ càng trước khi quyết định đầu tư, xem xét kỹ các yếu tố như tính minh bạch về pháp lý của dự án; năng lực, uy tín và sự cam kết của chủ đầu tư cũng như việc sử dụng đòn bẩy tài chính từ ngân hàng... sẽ giúp hạn chế rủi ro”, ông Khương nói.
Trong khi đó, bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh cũng khuyên nhà đầu tư không nên “bỏ hết trứng vào một giỏ”, mà cần chia nhỏ danh mục đầu tư.
Đặc biệt, trước khi quyết định xuống tiền, người mua cần lựa chọn những khu vực có dân cư đông đúc, gần khu công nghiệp, hạ tầng đang phát triển mạnh và mang tính kết nối cao… để có thể gia tăng thêm lợi nhuận từ việc khai thác kinh doanh thương mại, cho thuê, xây nhà trọ.
“Trong bối cảnh hiện nay, người mua đất nền cần lưu tâm đến các vấn đề pháp lý để tránh rủi ro. Nhất là khi thị trường có biến, các sản phẩm có pháp lý đầy đủ sẽ đảm bảo tính thanh khoản tốt hơn rất nhiều”, bà Oanh cho biết.
Tương tự, ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu và Phát triển Công ty cổ phần DKRA Việt Nam nhận định, khi mua nhà dù để ở hay đầu tư thì cũng nên đưa ra các tiêu chí nhu cầu rõ ràng, lựa chọn dự án tiềm năng, quy hoạch tốt và tìm kiếm các chủ đầu tư uy tín, có năng lực, minh bạch thông tin. Người mua cần xác định đây là giai đoạn đầu tư dài hạn, do đó nên chuẩn bị năng lực tài chính tốt để hạn chế rủi ro.
Quốc Tuấn - Diệu ThủyNhiều nơi đã cấp phép xây dựng condotel theo hình thức căn hộ lưu trú
Trong vài năm trở lại đây xuất hiện loại hình bất động sản mới là condotel và officetel nhưng chưa được quy định điều chỉnh cụ thể
" alt="Bí quyết không thể bỏ qua khi mua nhà đất năm 2018" />- Được đến trường đi học là niềm vui của bất kì đứa trẻ nào. Nhưng với Nguyễn Đức Tùng, dường như đi học là cả một niềm khao khát đến cháy bỏng và có cả sự bất lực, bế tắc khi không có đôi chân lành lặn để tự mình đến trường…TIN BÀI KHÁC" alt="Gặp cậu bé tật nguyền với ước mơ có chiếc máy tính" />
Chị Nguyễn Phương Anh (Hà Nội) là người làm trong lĩnh vực decor, thiết kế nội thất. Những công trình chị làm đều mang một màu sắc rất riêng, dịu dàng, nhiều cảm xúc nhưng không kém phần cá tính.
Trong số đó, không ít nơi chỉ là phòng trọ, nhà ở thuê… Tuy nhiên người thuê vẫn muốn có không gian sống thoải mái, dễ chịu và thật đẹp, thật chill nên vẫn đầu tư trang trí lại.
Căn phòng trọ này chị đã giúp 1 người bạn sửa sang lại trong 1 tuần từ ngôi nhà 1 tầng đã cũ. Vậy là người bạn của chị có đủ không gian cho 4 người ở khá thoải mái. Theo chị, nhà thuê trên 5 năm thì có thể sửa lại sao cho đúng ý mình thích.
Phòng trọ cũ, tối và thiếu sức sống.
Nếu mọi người lo lắng về vấn đề chi phí khi cải tạo lại thì hãy nghĩ đến những cách decor nhà cửa đơn giản, dễ làm như thay đổi màu sơn, gắn đồ trang trí và thay đổi bố cục ánh sáng, thêm rèm cửa, ga gối…
Chi phí sẽ không nhiều nếu bạn có sẵn các đồ cơ bản như: tivi, tủ lạnh, điều hoà.... Ở lần cải tạo này, chi phí nhiều nhất là làm lại toàn bộ khu vệ sinh và thay mới khu vực công trình phụ hết khoảng 20-25 triệu đồng.
Không gian vintage ngọt ngào với chi phí thấp. Chị Phương Anh sử dụng cây và tranh treo tường, thêm bộ sofa êm ái để biến hóa phòng trọ thành tổ ấm đúng nghĩa.
Nhà vệ sinh là hạng mục thay đổi tốn nhiều chi phí nhất, khoảng 20 - 25 triệu đồng. Thế nhưng, gia chủ cảm thấy rất đáng đồng tiền bát gạo khi có khu vệ sinh đẹp long lanh thế này. Góc bếp xinh yêu được bố trí thêm phục vụ những bữa ăn đơn giản. Bếp nằm gần cửa ra vào và liên thông với phòng khách. Chiếc tủ lạnh to được thay bằng tủ mini màu trắng, hợp với nhà hơn.
Bộ bàn ăn thiết kế độc đáo với bàn gắn vào tường bằng thanh sắt chữ L. Chị Phương Anh sử dụng các loại cây cảnh mini, phù hợp trồng trong nhà để lọc không khí, tốt cho sức khỏe các thành viên gia đình.
Phần cửa gỗ được sơn lại màu cốm bắt mắt. Đây là loại sơn dầu chuyên dùng sơn gỗ, sắt thông thường, rất rẻ và dễ mua.
Giường ngủ đơn giản nhưng vẫn dễ thương, tạo cảm giác bình yên. Chị cho biết: “Quan điểm của tôi không phải cứ nhà đi thuê thì ngại cải tạo cho xinh đẹp bởi mỗi ngày trở về ngôi nhà đẹp chẳng phải rất tuyệt vời hay sao?”. Cải tạo nhà tập thể cũ ở Hà Nội mang phong cách Vintage ngọt ngào
Căn hộ tập thể cũ ở Hà Nội hoàn toàn khác biệt sau khi cải tạo với phong cách vintage ngọt ngào. Ngoài việc thiết kế nội thất, các kiến trúc sư còn chú trọng đến vấn đề chống thấm, xử lý mốc, đi lại đường điện, nước...
" alt="Phòng trọ cũ hóa không gian vintage với vài bước cơ bản" />Phụ nữ hút thuốc lá nhiều hơn trước
Đó là thông tin được đưa ra tại Hội thảo khoa học về Phòng chống tác hại của thuốc lá, sáng 22/12, do Quỹ Phòng chống tác hại của thuốc lá, Bộ Y tế tổ chức. Hội thảo nhằm phổ biến kết quả một số nghiên cứu khoa học về phòng chống tác hại của thuốc lá tại Việt Nam.
Tại hội thảo, PGS.TS Trần Thị Tuyết Hạnh, giảng viên Đại học Y tế công cộng thông tin, thuốc lá làm hơn 8 triệu người tử vong mỗi năm trên khắp thế giới. Hơn 7 triệu người trong số đó tử vong là do sử dụng thuốc lá trực tiếp trong khi khoảng 1,2 triệu người không hút thuốc nhưng mắc bệnh do tiếp xúc với khói thuốc thụ động.
Theo ước tính của Tổ chức Y tế Thế Giới, mỗi năm, Việt Nam có khoảng 40.000 người tử vong do các bệnh liên quan đến thuốc lá. Con số này cao gần gấp 4 lần so với số tử vong do tai nạn giao thông mỗi năm.
Nơi mua thuốc lá phổ biến nhất là các cửa hàng/ki ốt (65%), sau đó là các quán trà/hàng nước vỉa hè (28,5%). Ảnh: VietNamNet Các chuyên gia dự đoán, nếu Việt Nam không thực hiện ngay các biện pháp phòng, chống tác hại thuốc lá hiệu quả, con số này sẽ tăng lên 70.000 ca/năm vào năm 2030.
Kết quả điều tra tình hình sử dụng thuốc lá của 34 tỉnh, TP cho thấy, tỷ lệ hút thuốc lá chung là 21,7% người trưởng thành, giảm so với năm 2015 (22,5%). Trong khi tỷ lệ nam giới hút thuốc lá giảm so với năm 2015 thì tỷ lệ nữ giới hút thuốc lá lại tăng so với năm 2015.
"Khảo sát cũng chỉ ra tỷ lệ sử dụng thuốc lá ở người giàu thấp hơn người nghèo. Ngoài ra, tỷ lệ hút thuốc lá điếu ở nam giới thành thị và nông thôn giảm rõ rệt còn tỷ lệ hút thuốc lá điện tử năm 2020 lại tăng 18 lần so với năm 2015", PGS.TS Trần Thị Tuyết Hạnh thông tin.
Về tình hình hút thuốc lá thụ động, có 44,4% người không hút thuốc (38,7% nam và 47,6% nữ) bị phơi nhiễm với khói thuốc lá tại gia đình. Tỷ lệ hút thuốc lá thụ động tại các quán bar/cà phê/trà và nhà hàng đã giảm so với năm 2015, tuy nhiên, vẫn còn rất cao.
Kết quả điều tra cũng đưa ra những con số về cai nghiện thuốc lá. Cụ thể, khoảng 1,1 triệu người có kế hoạch bỏ thuốc vào tháng sau. Trong số những người đang sử dụng thuốc lá, có 72,2% nhận được lời khuyên bỏ thuốc từ cán bộ y tế. Lý do chính dẫn đến việc bỏ thuốc lá chủ yếu vì “thuốc lá có hại cho sức khỏe” và vì “hút thuốc lá bị bạn bè gia đình phản đối”.
Tỷ lệ cai nghiện thuốc lá từ 6 tháng trở lên khi được tư vấn cai nghiện qua tổng đài cai nghiện thuốc lá là 69,8%, trực tiếp tại phòng tư vấn của bệnh viện Bạch Mai là 61,3%. Các chuyên gia cũng thông tin thêm, nơi mua thuốc lá phổ biến nhất là các cửa hàng/ki ốt (65%), sau đó là các quán trà/hàng nước vỉa hè (28,5%).
Đặc biệt, kiến thức, thái độ và nhận thức của người dân về tác hại thuốc lá có nhiều biến chuyển. Có sự gia tăng đáng kể trong tỷ lệ người hút thuốc tin rằng, hút thuốc lá gây nên các bệnh đột quỵ, đau tim hoặc cả 3 bệnh lý đột quỵ, đau tim và ung thư phổi.
Việc ủng hộ việc tăng thuế các sản phẩm thuốc lá có sự đồng thuận cao, đặc biệt trong nhóm người không hút thuốc với 79,0% đồng ý.
Chính phủ, Quốc hội cần xem xét cấm thuốc lá điện tử
Tại Hội thảo, các chuyên gia cũng đưa ra nhiều kiến nghị nhằm giảm tình trạng hút thuốc lá.
Một số chỉ số quan trọng về kiểm soát thuốc lá đã được cải thiện, đặc biệt là tỷ lệ hút thuốc ở nam giới và tình trạng tiếp xúc thụ động với khói thuốc tại nhà, tại nơi làm việc, tại nhà hàng, tại quán bar/cà phê/trà. Tuy nhiên, tỷ lệ hút thuốc vẫn còn cao ở nam giới, có xu hướng tăng tỷ lệ hút thuốc lá ở nữ giới.
Tỷ lệ hút thuốc lá điện tử tăng rõ rệt, đặc biệt trong thanh thiếu niên. Các sản phẩm thuốc lá thế hệ mới này cũng có nhiều thành phần gây hại đến sức khỏe con người, ngoài những thành phần tương tự như thuốc lá truyền thống còn có một số thành phần độc hại khác. Hiện nay, nhiều quốc gia đã cấm mua bán, sử dụng đối với sản phẩm thuốc lá điện tử do sản phẩm này tác động và tiếp cận chủ yếu đối với giới trẻ, thanh thiếu niên, gây ảnh hưởng tới sức khỏe và định hướng hành vi của giới trẻ. Do đó, Chính phủ, Quốc hội cần xem xét cấm các sản phẩm thuốc lá mới (thuốc lá điện tử, thuốc lá làm nóng).
Giải pháp tiếp theo là bảo vệ mọi người khỏi phơi nhiễm (tiếp xúc thụ động) với khói thuốc lá. Quy định cấm hút thuốc lá cần được tăng cường thực hiện tốt hơn, đặc biệt tại nhà hàng, quán bar, cà phê. Tăng cường hoạt động thanh kiểm tra và xử phạt vi phạm. Thực thi nghiêm các quy định cấm quảng cáo, khuyến mại và tài trợ thuốc lá để bảo vệ thanh niên không tiếp xúc với các sản phẩm thuốc lá, đặc biệt tại điểm bán thuốc lá.
Chuyên gia cũng đề xuất tiếp tục tăng thuế thuốc lá. Các nhà hoạch định chính sách cần tiếp tục xem xét để tăng mức thuế tiêu thụ đặc biệt của các sản phẩm thuốc lá lên cao đến mức giúp hạn chế khả năng chi trả các sản phẩm thuốc lá và giảm tỷ lệ hút thuốc.
Đồng thời, chúng ta cần tăng cường các biện pháp hỗ trợ cai nghiện thuốc lá và tư vấn cai nghiện thuốc lá trong thời gian tới để hỗ trợ cho hàng triệu người muốn bỏ thuốc lá.
Ngọc Trang
Lý do không nên hút thuốc lá sau khi tiêm vắc xin Covid-19
Thuốc lá có thể khiến vắc xin kém hiệu quả, tăng phản ứng phụ sau khi chủng ngừa.
" alt="Người nghèo Việt hút thuốc lá nhiều hơn người giàu" />Kể từ 0h sáng nay, 25/9, đầu số 0166 của Viettel sẽ chuyển thành 036, trong khi đầu số 0122 của MobiFone đổi sang 077 để về dạng SIM 10 số.
Đổi SIM 11 số: Đầu số di động HOT 0123 chuyển về 10 số hôm nay
Đầu số 0167, 0188.2, 0186.5 - 0186.9 đổi từ SIM 11 số về 10 số
Đổi SIM 11 số về 10 số: Đầu số 0121, 0129, 0188.3 chuyển trong hôm nay
SIM 11 số 0168, 0188.4-0188.9, 0199.8 chuyển về 10 số
Đổi SIM 11 số: Đầu 0127 của VinaPhone chuyển về 081
SIM 11 số đầu 0169, 0186.3, 0199.3 bắt đầu chuyển sang SIM 10 số
Theo lịch chuyển đổi mã mạng, hai nhà mạng lớn là Viettel và MobiFone sẽ thực hiện việc chuyển đổi SIM 11 số trong hôm nay. Đây là đợt chuyển số thứ 5 của Viettel và là đợt chuyển số thứ 3 của MobiFone được ghi nhận.
Cụ thể, đầu số 0166 của nhà mạng Viettel sẽ chuyển thành 036, trong khi đầu số 0122 của MobiFone đổi sang 077 để thành dạng SIM 10 số. Cả 0166 và 0122 đều là những đầu số rất phổ biến, do đó, sẽ có khoảng gần 10 triệu thuê bao di động thực hiện chuyển đổi đầu số trong hôm nay.
Đầu số 0166 của Viettel sẽ chuyển thành 036, trong khi đầu số 0122 của MobiFone đổi sang 077 để về dạng SIM 10 số. Đợt đổi đầu số tiếp theo vào ngày 27/9 sẽ diễn ra với đầu số 0165 của Viettel và 0125 của VinaPhone. 0165 sẽ chuyển thành 035, trong khi 0125 sẽ chuyển thành 085 theo đúng kế hoạch chuyển đổi mã mạng. Sau đợt chuyển đổi kế tiếp, VinaPhone sẽ trở thành nhà mạng thứ 3 tại Việt Nam hoàn tất việc chuyển đổi đầu số.
Trọng Đạt
Vì sao nhiều thuê bao 11 số chưa được đổi về 10 số sau ngày 15/9?
Sau ngày 15/9, các thuê bao SIM 11 số sẽ được đổ về 10 số. Tuy vậy phần đông người dùng vẫn chưa được đổi số. Vì sao lại vậy?
" alt="Đầu số 0166 (Viettel) và 0122 (MobiFone) đổi từ SIM 11 số về 10 số" />Hồ Tràm “khởi sắc” nhờ chính sách và hạ tầng đồng bộ
Với chiến lược trở thành điểm đến hấp dẫn, Bà Rịa - Vũng Tàu đã triển khai vốn đầu tư công giai đoạn 2021 - 2025 lên đến 112.351 tỷ đồng, nhằm đồng bộ cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông.
Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu được phê duyệt chủ trương và đẩy nhanh xây dựng từ tháng 2/2022. Cao tốc Bến Lức - Long Thành kết nối Hồ Tràm với ĐBSCL bước vào giai đoạn xây dựng cuối và dự kiến hoạt động vào năm 2023. Đường Vũng Tàu - Bình Châu (ĐT 994), Xuyên Mộc kết nối Quốc lộ 51 và tuyến ven biển Hồ Tràm - Bình Châu định hướng mở rộng 4-6 làn xe, giúp rút ngắn thời gian di chuyển. Sân bay Hồ Tràm đã phê duyệt vị trí tại 2 xã Láng Dài, Lộc An, và sân bay Gò Găng xây dựng trên diện tích 248,5ha. Tất cả sẽ giúp tỉnh này tăng tính kết nối liên vùng, giúp du khách tham quan Bà Rịa - Vũng Tàu, đặc biệt là Hồ Tràm dễ dàng, tiện lợi hơn.
Các tuyến đường ven biển tạo nên diện mạo mới cho Hồ Tràm Đẩy mạnh du lịch, địa phương này cũng lên kế hoạch tổ chức festival ẩm thực, du lịch, văn hóa và quảng bá trên các kênh truyền thông nước ngoài. Khi các dự án triển khai tại đây, Hồ Tràm giàu khả năng vươn mình trở thành khu du lịch quốc gia, là điểm đến sáng giá trong khu vực Đông Nam Á.
Những bước phát triển nhanh của hạ tầng và chính sách đầu tư thúc đẩy BĐS nghỉ dưỡng tại đây tăng giá đáng kể. Báo cáo quý IV/2021 của Hội Môi giới BĐS Việt Nam về thị trường BĐS Bà Rịa - Vũng Tàu ghi nhận, giá bán căn hộ, nhà phố tại các khu nghỉ dưỡng đang tăng lên từ 5 - 7% do nhà đầu tư nhận thấy hướng du lịch bền vững.
“Đặc biệt là các dự án nghỉ dưỡng chất lượng quốc tế sẽ góp phần tạo nên điểm nhấn, đẩy giá trị cho BĐS tại nơi giàu tiềm năng trở thành "thủ phủ" du lịch nghỉ dưỡng cao cấp hàng đầu Việt Nam”, một chuyên gia BĐS đánh giá.
Dự án tổ hợp nghỉ dưỡng 5 sao Charm Resort Hồ Tràm (Ảnh phối cảnh) Trong số các dự án nổi bật ở Hồ Tràm, Charm Resort Hồ Tràm - là tổ hợp nghỉ dưỡng giải trí trị liệu sức khỏe đẳng cấp thế giới với quy mô lớn, ôm trọn 3km bãi biển nguyên sơ Hồ Tràm đang được những nhà đầu tư chú ý.
Đại diện chủ đầu tư dự án cho biết sẽ mang tới hệ tiện ích “all in one - Integrated resort”, đáp ứng nhu cầu và xu hướng sống "wellness" của du khách trong và ngoài nước với: tổ hợp trị liệu sức khoẻ đẳng cấp, phố thương mại giải trí 1km, khu mua sắm trong nhà, trung tâm sự kiện quốc tế, hồ bơi đáy kính trên không, trung tâm thể thao biển...
Đặc biệt, chủ đầu tư dự án hợp tác với Goco Hospitality - thương hiệu quốc tế hàng đầu về trị liệu chăm sóc sức khỏe chuyên sâu và Best Western Premier - đơn vị quản lý vận hành từ thương hiệu 5 sao nổi tiếng thế giới. Những “cú bắt tay” nhằm hiện thực hóa tham vọng góp phần đưa Hồ Tràm lên “bản đồ du lịch” thế giới, xứng tầm “thiên đường nghỉ dưỡng” tiềm năng của Đông Nam Á.
Điểm đến thu hút khách quốc tế
Trong số các “thiên đường nghỉ dưỡng” biển ở Việt Nam, Hồ Tràm (Bà Rịa - Vũng Tàu) hội tụ nhiều tiêu chí để trở thành điểm đến nghỉ dưỡng hấp dẫn. Sở hữu 30km đường bờ biển xanh trong, biển ở Hồ Tràm không chỉ dài và đẹp hàng đầu Việt Nam, mà còn là một trong những bãi biển đẹp và hoang sơ nhất thế giới do kênh truyền hình Mỹ CNNGo bình chọn. Đồng thời, đây cũng là một trong những điểm ngắm bình minh đẹp nhất Đông Nam Á.
Hồ Tràm nổi tiếng với bờ biển hoang sơ, nước trong xanh, cát trắng Tiềm năng của Hồ Tràm được nhiều chuyên gia khẳng định có thể cạnh tranh với những điểm đến trong khu vực. Hồ Tràm có cảnh quan đa dạng khi nằm giữa 3 hệ sinh thái thiên nhiên: biển - sông - rừng. Hơn 300 ngày nắng đẹp, bãi cát trắng mịn, nơi đây thích hợp tổ chức các trò chơi ngoài được du khách quốc tế yêu thích. Cùng với đó, khu bảo tồn rừng nguyên sinh Bình Châu - Phước Bửu rộng 11.293 ha là “lá phổi xanh” điều hòa khí hậu trong lành, mát mẻ. Khu khoáng nóng Bình Châu với 70 điểm phun nước lộ thiên được Tổ chức du lịch thế giới UNWTO chọn là 1 trong 65 khu du lịch sinh thái bền vững toàn cầu.
Mảng xanh của rừng nguyên sinh Bình Châu - Phước Bửu Môi trường Hồ Tràm thuộc nhóm có chất lượng không khí ở Việt Nam. Bãi biển an toàn, không có đá ngầm, không có dòng chảy xiết. Vùng nước ven bờ ít bị tác động từ các hoạt động của con người. Những yếu tố này phù hợp với xu hướng du lịch hậu dịch Covid-19, khi nhu cầu nghỉ dưỡng sức khỏe ngày càng tăng cao.
Đặc biệt, so với nhiều điểm đến khác, Hồ Tràm có định vị khác biệt chính là ở vị trí gần trung tâm kinh tế hàng đầu Việt Nam - TP.HCM. Du khách nước ngoài đến TP.HCM từ sân bay quốc tế Long Thành chỉ mất khoảng 60 phút để di chuyển tới Hồ Tràm - điểm nghỉ dưỡng gần nhất, tạo nên “cú hích” cho du lịch “cất cánh”.
Ngọc Minh
" alt="Hồ Tràm" />
- ·Nhận định, soi kèo Rukh Lviv vs Vorskla Poltava, 22h59 ngày 15/3: Không dễ cho chủ nhà
- ·Tinh dịch chuyển màu vàng cảnh báo bệnh lý gì?
- ·Xa xỉ phẩm Make in Vietnam: Bút bi, bút máy giá 20 triệu đồng/chiếc
- ·Sự kiện bất động sản nổi bật 2017
- ·Nhận định, soi kèo Machida Zelvia vs Albirex Niigata, 12h00 ngày 15/3: 3 điểm nhọc nhằn
- ·Khát vọng có ly sữa cho con của hai vợ chồng ‘ngẩn ngơ’
- ·Link xem trực tiếp MU vs Villarreal, 02h ngày 27/5
- ·Giải bóng đá quốc tế U23
- ·Nhận định, soi kèo MU vs Sociedad, 03h00 ngày 14/3: Quỷ đỏ đi tiếp
- ·Chim Sẻ Đi Nắng tự lập công ty riêng, nắm 80% cổ phần
Mặc dù chưa có thông tin chính thức từ Hyundai Thành Công, song nếu mở bán tại Việt Nam, mức giá dự kiến của Elantra N ước tính ở quanh mức 2 tỷ đồng. Đây là mức giá khiến nhiều người cảm thấy ngạc nhiên với một chiếc sedan cỡ C vốn bị coi là giá rẻ bấy lâu nay.
Bên cạnh giá bán đắt đỏ, Hyundai Elantra N cũng phải đối diện với khá nhiều đối thủ trong tầm giá tầm giá từ 1,5-2,5 tỷ đồng.
Honda Civic Type R 2022
Ra mắt thị trường tại triển lãm Vietnam Motor Show 2022 vừa qua, Honda Civic Type R đã nhanh chóng được trưng bày tại các đại lý để người tiêu dùng có thể đến xem thực tế.
Giá bán không được công bố nhưng theo tìm hiểu của VietNamNet, mẫu xe thể thao này được định giá từ 2,4-2,5 tỷ đồng.
Honda Civic Type R 2022 Điểm nhấn trên Civic Type R 2022 là động cơ 4 xy-lanh 2.0L tăng áp sản sinh công suất 315 mã lực, kết hợp với hộp số sàn 6 cấp và hệ dẫn động cầu trước. Sức mạnh này lớn hơn 39 mã lực so với Elantra N vốn dùng động cơ 2.0L mạnh 276 mã lực.
Bên cạnh đó, mẫu xe thể thao của Honda luôn có tệp khách hàng trung thành riêng và đã có danh tiếng từ lâu.
Subaru WRX 2022
Với giá bán từ 1,99 tỷ đồng cho biến thể sedan, Subaru WRX 2022 cũng chính thức bán tại Việt Nam hồi tháng 10 vừa qua.
Thiết kế thể thao đi kèm nhiều công nghệ an toàn giúp mẫu xe này thu hút người tiêu dùng hơn thế hệ cũ. Động cơ Boxer 2.4L trên WRX có công suất 270 mã lực, đi kèm 2 tùy chọn hộp số sàn 6 cấp hoặc số tự động CVT giả lập 8 cấp cùng hệ dẫn động 4 bánh toàn thời gian đối xứng SAWD.
Subaru WRX 2022 Dù công suất thấp hơn 6 mã lực so với Elantra N nhưng Subaru WRX vẫn có những tay chơi xe tại Việt Nam yêu thích, bởi thế hệ cũ đã xuất hiện từ lâu và có tệp khách hàng riêng. Ở tầm giá 2 tỷ đồng, đây là một lựa chọn đáng tiền bởi xe thể thao Nhật khá lành khi sử dụng.
BMW 330i M Sport 2023
Ngoài hai thương hiệu xe thể thao phổ thông trên, Hyundai Elantra N 2022 khi mở bán tại Việt Nam sẽ chịu sự cạnh tranh không hề nhỏ của BMW khi mới đây nhất, THACO đã có thông tin lắp ráp dòng 3 Series. Giá bán phiên bản 330i M Sport lắp ráp dự kiến chỉ ở mức 1,719 tỷ đồng.
BMW 330i M Sport 2023 Động cơ 4 xy-lanh tăng áp kép 2.0L có thể vẫn dùng trên BMW 330i M Sport 2023 bản lắp ráp, mang đến sức mạnh 258 mã lực. Dù yếu hơn 18 mã lực so với mẫu xe thể thao của Hàn nhưng với số tiền này, người dùng có được một chiếc xe mang “mác xe sang” và cảm giác lái tốt hơn.
Mercedes-Benz C300 AMG 2022
Phiên bản lắp ráp trong nước (CKD) của Mercedes-Benz C300 AMG 2022 sẽ khiến người dùng phân vân hơn trong việc lựa chọn giữa xe sang của Đức và xe thể thao của Hàn. Giá bán cho phiên bản này là 2,089 tỷ, với một số trang bị tăng vẻ thể thao như bộ mâm AMG 5 chấu hay gói ngoại thất AMG cùng đèn chiếu sáng Digital Light hiện đại.
Mercedes-Benz C 300 AMG 2022 Tương tự 330i M Sport, Mercedes-Benz C 300 AMG dùng động cơ 2.0L tăng áp có công suất 255 mã lực – thấp hơn 21 mã lực so với Hyundai Elantra N 2022. Công nghệ hiện đại, nội thất kết hợp giữa sang trọng và hiện đại cùng thương hiệu ngôi sao ba cánh sẽ là điểm cộng trước mẫu xe Hàn.
Audi A4 45 TFSI quattro 2022
Audi A4 45 TFSI quattro 2022 cũng là đối thủ đáng gờm của Hyundai Elantra N 2022 khi mẫu sedan phiên bản tầm trung được bán với giá dự kiến 1,97 tỷ đồng. Bỏ ra số tiền này, người tiêu dùng Việt có được chiếc xe sang dùng động cơ 2.0L mạnh 245 mã lực, đi kèm hộp số S tronic và hệ dẫn động 4 bánh quattro trứ danh.
Audi A4 45 TFSI quattro 2022 Công suất thấp hơn Elantra N tới 31 mã lực sẽ là điểm trừ đầu tiên của Audi A4 45 TFSI quattro. Tuy nhiên, giống như 330i M Sport và C 300 AMG, một chiếc xe mang thương hiệu hạng sang của Đức sẽ khiến người tiêu dùng phải đắn đo khi lựa chọn.
Tiến Dũng(Tổng hợp)
Bạn có bình luận thế nào về những đối thủ của Hyundai Elantra N? Hãy để lại bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Hyundai SantaFe chạy lướt vẫn 'đắt như tôm tươi', qua rồi thời xe Hàn rớt giáChiếc Hyundai SantaFe bản máy dầu cao cấp chạy hơn 1 năm với 6.000 km vẫn đang có giá gần 1,3 tỷ đồng, chỉ giảm so với niêm yết 50 triệu. Tuy vậy, tìm những xe như vậy cũng không phải dễ." alt="5 đối thủ đáng gờm của Hyundai Elantra N ở tầm giá 2 tỷ" />
Phụ nữ hút thuốc lá nhiều hơn trước
Đó là thông tin được đưa ra tại Hội thảo khoa học về Phòng chống tác hại của thuốc lá, sáng 22/12, do Quỹ Phòng chống tác hại của thuốc lá, Bộ Y tế tổ chức. Hội thảo nhằm phổ biến kết quả một số nghiên cứu khoa học về phòng chống tác hại của thuốc lá tại Việt Nam.
Tại hội thảo, PGS.TS Trần Thị Tuyết Hạnh, giảng viên Đại học Y tế công cộng thông tin, thuốc lá làm hơn 8 triệu người tử vong mỗi năm trên khắp thế giới. Hơn 7 triệu người trong số đó tử vong là do sử dụng thuốc lá trực tiếp trong khi khoảng 1,2 triệu người không hút thuốc nhưng mắc bệnh do tiếp xúc với khói thuốc thụ động.
Theo ước tính của Tổ chức Y tế Thế Giới, mỗi năm, Việt Nam có khoảng 40.000 người tử vong do các bệnh liên quan đến thuốc lá. Con số này cao gần gấp 4 lần so với số tử vong do tai nạn giao thông mỗi năm.
Nơi mua thuốc lá phổ biến nhất là các cửa hàng/ki ốt (65%), sau đó là các quán trà/hàng nước vỉa hè (28,5%). Ảnh: VietNamNet Các chuyên gia dự đoán, nếu Việt Nam không thực hiện ngay các biện pháp phòng, chống tác hại thuốc lá hiệu quả, con số này sẽ tăng lên 70.000 ca/năm vào năm 2030.
Kết quả điều tra tình hình sử dụng thuốc lá của 34 tỉnh, TP cho thấy, tỷ lệ hút thuốc lá chung là 21,7% người trưởng thành, giảm so với năm 2015 (22,5%). Trong khi tỷ lệ nam giới hút thuốc lá giảm so với năm 2015 thì tỷ lệ nữ giới hút thuốc lá lại tăng so với năm 2015.
"Khảo sát cũng chỉ ra tỷ lệ sử dụng thuốc lá ở người giàu thấp hơn người nghèo. Ngoài ra, tỷ lệ hút thuốc lá điếu ở nam giới thành thị và nông thôn giảm rõ rệt còn tỷ lệ hút thuốc lá điện tử năm 2020 lại tăng 18 lần so với năm 2015", PGS.TS Trần Thị Tuyết Hạnh thông tin.
Về tình hình hút thuốc lá thụ động, có 44,4% người không hút thuốc (38,7% nam và 47,6% nữ) bị phơi nhiễm với khói thuốc lá tại gia đình. Tỷ lệ hút thuốc lá thụ động tại các quán bar/cà phê/trà và nhà hàng đã giảm so với năm 2015, tuy nhiên, vẫn còn rất cao.
Kết quả điều tra cũng đưa ra những con số về cai nghiện thuốc lá. Cụ thể, khoảng 1,1 triệu người có kế hoạch bỏ thuốc vào tháng sau. Trong số những người đang sử dụng thuốc lá, có 72,2% nhận được lời khuyên bỏ thuốc từ cán bộ y tế. Lý do chính dẫn đến việc bỏ thuốc lá chủ yếu vì “thuốc lá có hại cho sức khỏe” và vì “hút thuốc lá bị bạn bè gia đình phản đối”.
Tỷ lệ cai nghiện thuốc lá từ 6 tháng trở lên khi được tư vấn cai nghiện qua tổng đài cai nghiện thuốc lá là 69,8%, trực tiếp tại phòng tư vấn của bệnh viện Bạch Mai là 61,3%. Các chuyên gia cũng thông tin thêm, nơi mua thuốc lá phổ biến nhất là các cửa hàng/ki ốt (65%), sau đó là các quán trà/hàng nước vỉa hè (28,5%).
Đặc biệt, kiến thức, thái độ và nhận thức của người dân về tác hại thuốc lá có nhiều biến chuyển. Có sự gia tăng đáng kể trong tỷ lệ người hút thuốc tin rằng, hút thuốc lá gây nên các bệnh đột quỵ, đau tim hoặc cả 3 bệnh lý đột quỵ, đau tim và ung thư phổi.
Việc ủng hộ việc tăng thuế các sản phẩm thuốc lá có sự đồng thuận cao, đặc biệt trong nhóm người không hút thuốc với 79,0% đồng ý.
Chính phủ, Quốc hội cần xem xét cấm thuốc lá điện tử
Tại Hội thảo, các chuyên gia cũng đưa ra nhiều kiến nghị nhằm giảm tình trạng hút thuốc lá.
Một số chỉ số quan trọng về kiểm soát thuốc lá đã được cải thiện, đặc biệt là tỷ lệ hút thuốc ở nam giới và tình trạng tiếp xúc thụ động với khói thuốc tại nhà, tại nơi làm việc, tại nhà hàng, tại quán bar/cà phê/trà. Tuy nhiên, tỷ lệ hút thuốc vẫn còn cao ở nam giới, có xu hướng tăng tỷ lệ hút thuốc lá ở nữ giới.
Tỷ lệ hút thuốc lá điện tử tăng rõ rệt, đặc biệt trong thanh thiếu niên. Các sản phẩm thuốc lá thế hệ mới này cũng có nhiều thành phần gây hại đến sức khỏe con người, ngoài những thành phần tương tự như thuốc lá truyền thống còn có một số thành phần độc hại khác. Hiện nay, nhiều quốc gia đã cấm mua bán, sử dụng đối với sản phẩm thuốc lá điện tử do sản phẩm này tác động và tiếp cận chủ yếu đối với giới trẻ, thanh thiếu niên, gây ảnh hưởng tới sức khỏe và định hướng hành vi của giới trẻ. Do đó, Chính phủ, Quốc hội cần xem xét cấm các sản phẩm thuốc lá mới (thuốc lá điện tử, thuốc lá làm nóng).
Giải pháp tiếp theo là bảo vệ mọi người khỏi phơi nhiễm (tiếp xúc thụ động) với khói thuốc lá. Quy định cấm hút thuốc lá cần được tăng cường thực hiện tốt hơn, đặc biệt tại nhà hàng, quán bar, cà phê. Tăng cường hoạt động thanh kiểm tra và xử phạt vi phạm. Thực thi nghiêm các quy định cấm quảng cáo, khuyến mại và tài trợ thuốc lá để bảo vệ thanh niên không tiếp xúc với các sản phẩm thuốc lá, đặc biệt tại điểm bán thuốc lá.
Chuyên gia cũng đề xuất tiếp tục tăng thuế thuốc lá. Các nhà hoạch định chính sách cần tiếp tục xem xét để tăng mức thuế tiêu thụ đặc biệt của các sản phẩm thuốc lá lên cao đến mức giúp hạn chế khả năng chi trả các sản phẩm thuốc lá và giảm tỷ lệ hút thuốc.
Đồng thời, chúng ta cần tăng cường các biện pháp hỗ trợ cai nghiện thuốc lá và tư vấn cai nghiện thuốc lá trong thời gian tới để hỗ trợ cho hàng triệu người muốn bỏ thuốc lá.
Ngọc Trang
Lý do không nên hút thuốc lá sau khi tiêm vắc xin Covid-19
Thuốc lá có thể khiến vắc xin kém hiệu quả, tăng phản ứng phụ sau khi chủng ngừa.
" alt="Người nghèo Việt hút thuốc lá nhiều hơn người giàu" />UBND tỉnh Hà Tĩnh giao Sở Y tế xây dựng kế hoạch, triển khai tiêm vắc xin phòng Covid-19 đợt 3 cho người từ 12 - dưới 18 tuổi kịp thời, đúng đối tượng và đảm bảo an toàn tuyệt đối; cập nhật trên hồ sơ sức khỏe điện tử và báo cáo kết quả thực hiện về Bộ Y tế và UBND tỉnh theo đúng quy trình, quy định.
Theo kế hoạch của Sở Y tế tỉnh Hà Tĩnh, việc tiêm phòng sẽ được tổ chức tại bệnh viện đa khoa tỉnh, các bệnh viện đa khoa ngoài công lập, bệnh viện/trung tâm y tế có giường bệnh tuyến huyện, các cơ sở tiêm chủng lưu động tại các trường học, cơ sở giáo dục… đóng trên địa bàn và các điểm tiêm khác do UBND các huyện, thành phố, thị xã lựa chọn triển khai để đảm bảo tiến độ, an toàn tiêm chủng. Với người có bệnh nền, béo phì sẽ tiêm tại các bệnh viện/trung tâm y tế có giường bệnh.
Theo BS. Nguyễn Tuấn, Quyền Giám đốc Sở Y tế tỉnh Hà Tĩnh, toàn bộ vắc xin tiêm đợt 3 cho trẻ em vừa được Bộ Y tế phân bổ về Hà Tĩnh đều đảm bảo về chất lượng và thời gian sử dụng. Việc tiếp nhận, bảo quản vắc xin thực hiện theo đúng hướng dẫn của Bộ Y tế.
Ảnh: hatinh.gov.vn Trong đợt tiêm vắc xin phòng Covid-19 từ 27 - 30/11, tỉnh Hà Tĩnh đã tiến hành tiêm cho gần 33 nghìn trẻ từ 16 - dưới 18 tuổi. Theo thông tin từ Sở Y tế tỉnh, sau tiêmcác em chỉ xuất hiện một số phản ứng thông thường như: sốt, đau đầu, ớn lạnh, đau cơ, đau khớp... Mới đây tỉnh cũng đã tổ chức tiêm đợt 2 cho 21 nghìn trẻ từ 15 - dưới 18 tuổi.
Ngoài ra hiện Hà Tĩnh đồng thời đang nỗ lực để tăng tỷ lệ người trên 18 tuổi được tiêm đủ 2 mũi. Theo số liệu tổng hợp của Trung tâm Kiểm soát bệnh tật tỉnh Hà Tĩnh, qua 17 đợt tiêm chủng, toàn tỉnh đã tiêm được gần 1,2 triệu liều vắc xin phòng Covid-19 cho người từ 18 tuổi trở lên, trong đó trên 48% người đã tiêm đủ 2 mũi.
Ảnh: Báo Hà Tĩnh Đẩy nhanh tỷ lệ bao phủ vắc-xin cho người dân là một trong những ưu tiên hàng đầu của ngành Y tế Hà Tĩnh để thích ứng an toàn, linh hoạt và kiểm soát hiệu quả dịch bệnh Covid-19.
Tính từ 4/11/2021 đến nay, Hà Tĩnh phát hiện 745 ca mắc Covid-19, trong đó có 180 ca cộng đồng, 113 ca trong các khu vực phong tỏa, còn lại đều đã được cách ly. Từ giữa tháng 11/2021, tỉnh bắt đầu triển khai việc cách ly, điều trị F0 không triệu chứng tại nhà. Hiện toàn tỉnh đã có 11/13 địa phương triển khai cách ly, điều trị F0 không triệu chứng tại nhà với tổng số 129 người.
Theo đại diện Sở Y tế Hà Tĩnh, việc cách ly, điều trị F0 không triệu chứng tại nhà đang mang lại hiệu quả rất lớn, giảm tại được cho các cơ sở thu dung, điều trị bệnh nhân Covid-19 và nhận được sự đồng tình, ủng hộ của người dân.
D. An
" alt="Hà Tĩnh: tiêm vắc xin phòng Covid" />Clip nữ sinh bị người đàn ông sàm sỡ trên xe buýt nóng nhất MXH
Nữ sinh bị người đàn ông quấy rối trên xe buýt; Xe đạp điện phát nổ trong thang máy, bé gái nguy kịch; Cô gái gặp tai nạn oái oăm vì cố trèo qua rào chắn sang đường;... là những clip nóng nhất mạng xã hội tuần qua.
" alt="Cảnh sát một mình truy đuổi hạ gục côn đồ giữa phố" />
- ·Nhận định, soi kèo Shimizu S
- ·Nổ bình xăng, cả gia đình bị bỏng nặng
- ·Lý do đợt dịch Omicron nguy hiểm dù đa số các ca bệnh nhẹ
- ·Gia đình “quá nghèo” với hai con mắc bệnh hiểm nghèo
- ·Nhận định, soi kèo Las Palmas vs Alaves, 3h00 ngày 15/3: Thừa thắng xông lên
- ·Hướng dẫn khai báo y tế bằng mã QR Code
- ·Tổng thư ký ITU ấn tượng với đội ngũ kỹ sư trẻ của Việt Nam
- ·Hà nội đang có 1.865 bệnh nhân Covid
- ·Nhận định, soi kèo Mes Rafsanjan vs Esteghlal Khuzestan, 22h15 ngày 14/3: Khách thất thế
- ·Thanh niên Tiền Giang nhậu say chặn xe đâm bị thương người đi đường