(Dân trí) - Đem đến cho khách hàng giải pháp giao dịch bất động sản từ trực tuyến đến trực tiếp, Vinhomes Market được kỳ vọng góp phần giải quyết những vấn đề của thị trường bất động sản.

Khó khăn của người mua - bán nhà

Chị Ngọc Mai (Hà Nội) chia sẻ về hành trình mua nhà không mấy vui vẻ một năm qua: "Không biết phải làm sao để mua được nhà trực tiếp từ chủ đầu tư nên tôi thường xem trên các hội, nhóm và hỏi môi giới. Cùng một căn nhưng mỗi môi giới lại báo giá một kiểu, có khi chênh 400 - 500 triệu đồng".

Có dự án chung cư được quảng cáo khắp nơi, mức giá  khá phù hợp nhưng khi chị Mai đến xem và chuẩn bị tiền cọc giai đoạn 1 thì mới phát hiện dự án đang vướng mắc về pháp lý, vẫn chưa đủ điều kiện để bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Trước tình trạng nhiễu thông tin khi mua chung cư, anh Đức Việt (Hà Nội) tìm đến nhà trong ngõ.

"Tôi tìm được một căn ở quận trung tâm giá khá tốt nhưng quy trình thủ tục mua bán quá phức tạp. Riêng việc kiểm tra giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất, tôi phải liên hệ với 3 nơi: phòng công chứng, địa chính phường và phòng tài nguyên - môi trường quận. Đi lại liên tục, mất công mất việc mà vẫn chưa xong thủ tục", anh Việt nói. 

Số hóa giao dịch BĐS theo cách của Vinhomes 

Ngày 8/10, Vinhomes cho ra mắt giải pháp giao dịch BĐS từ trực tuyến đến trực tiếp Vinhomes Market, kỳ vọng thổi luồng sinh khí mới cho thị trường. 

"Thị trường BĐS đa dạng về mặt thông tin, giá cả, đối tượng khách hàng. Việc số hóa dữ liệu giúp thông tin sản phẩm của doanh nghiệp minh bạch, bình đẳng và ai cũng có thể tiếp cận", TS. Cấn Văn Lực, thành viên Hội đồng tư vấn chính sách tài chính - tiền tệ quốc gia, phân tích.

Ngay từ bước chạm đầu tiên, khi truy cập vào nền tảng Vinhomes Market tại địa chỉ https://market.vinhomes.vn, khách hàng tiếp cận không giới hạn vào toàn bộ giỏ hàng chính chủ của Vinhomes. Thông tin về tình trạng đặt chỗ hay giá trị mua bán đều được niêm yết công khai. Nhờ đó, người mua tối ưu chi phí.

Để thêm phần trực quan, gia tăng tiện lợi và tiết giảm thời gian cho khách hàng, Vinhomes Market xây dựng các tính năng công nghệ như chuyến tham quan ảo (Virtual Tour), ảnh 360… cho phép người dùng chỉ cần ngồi tại nhà nhưng vẫn tham quan tổng thể dự án, từng ngóc ngách trong căn nhà.

Nếu muốn hình dung rõ nét hơn về không gian sống tương lai trong căn nhà mình ưng ý, khách hàng có thể dùng tính năng nội thất 3D và nội thất AI để chọn những mẫu thiết kế nội thất theo sở thích và phù hợp với ngân sách của cá nhân. 

Gia tăng trải nghiệm để khách hàng có thể đi đến quyết định chính xác nhất, Vinhomes Market mang tới tính năng "Sống ở Vinhomes", bao quát mọi thông tin về hệ sinh thái tiện ích tại các khu đô thị, các hoạt động cộng đồng sôi nổi. Chuyên mục tư vấn giúp đặt lịch tham quan trực tiếp với nhân viên kinh doanh của chính Vinhomes Market hoặc tra cứu thông tin môi giới, đại lý trước khi giao dịch.

Khi đã hài lòng về BĐS mình chọn, người mua có thể tiến hành đặt căn trực tuyến và thực hiện các thủ tục online trên cùng một nền tảng, từ đặt cọc và ký thỏa thuận đặt cọc, xác nhận phiếu tính giá, đến xác nhận hợp đồng mua bán, thanh toán…

Trong tương lai, Vinhomes Market hướng tới triển khai các dịch vụ mới, như mua bán trên thị trường thứ cấp, quản lý thuê BĐS… từ đó thúc đẩy thanh khoản của thị trường.

Với lợi thế về nguồn hàng và công nghệ cùng sự cộng hưởng của "3 chân kiềng" là tự doanh - đại lý truyền thống - Vinhomes Market, Vinhomes không chỉ vững vàng vị thế mà còn kỳ vọng tạo cú hích thúc đẩy thị trường phát triển minh bạch, lành mạnh và bền vững hơn. Cuộc đua proptech (công nghệ BĐS) từ đó sẽ ngày càng mạnh mẽ, hưởng lợi nhiều nhất chính là người mua nhà.

"Chuyển đổi số đang khiến doanh nghiệp BĐS cạnh tranh ngày càng rõ nét, đòi hỏi các đơn vị phải tích cực cải tiến sản phẩm để cạnh tranh và chiếm lĩnh thị phần. Doanh nghiệp nào không số hóa thì tụt lại phía sau", TS. Cấn Văn Lực nhận định.

(Dân trí) - Tình báo quốc phòng Ukraine nghi Triều Tiên đã cung cấp hơn 100 tên lửa đạn đạo và cử các chuyên gia quân sự đến Nga.

"Nga đã nhận được hơn 100 tên lửa từ Triều Tiên. Đối phương lần đầu tiên sử dụng những vũ khí này trong cuộc chiến chống lại Ukraine vào cuối năm 2023", Cơ quan Tình báo Quốc phòng Ukraine cho biết trong một báo cáo vào ngày 26/11.

Theo Cơ quan Tình báo Quốc phòng Ukraine, ngoài việc cung cấp hơn 100 tên lửa đạn đạo KN-23 và KN-24 cho Nga, Triều Tiên còn cử các chuyên gia quân sự đến Nga để hỗ trợ Moscow trong cuộc xung đột với Ukraine.

"Ngoài tên lửa, Bình Nhưỡng sau đó còn cử các chuyên gia quân sự đến Nga để bảo dưỡng các bệ phóng và tham gia vào các hoạt động chống lại Ukraine", Cơ quan Tình báo Quốc phòng Ukraine cho biết thêm.

KN-23 và KN-24 là tên lửa đạn đạo tầm ngắn của Triều Tiên có khả năng mang đầu đạn hạt nhân, được gọi là các biến thể Hwasong-11.

Đơn vị tình báo Ukraine cho biết các tên lửa đã gây ra nhiều thương vong, đồng thời xác nhận các tên lửa này được phát hiện có chứa các thành phần do các công ty nước ngoài sản xuất, bao gồm các công ty từ Anh, Trung Quốc, Nhật Bản, Thụy Sĩ và Mỹ.

Trước đó, Cơ quan tình báo Hàn Quốc nói rằng Triều Tiên đã đưa pháo tầm xa sang Nga, bao gồm pháo tự hành 170mm và hệ thống pháo đa nòng 240mm. Đánh giá này làm dấy lên suy đoán rằng Triều Tiên có thể đã gửi thêm một đơn vị pháo binh đến Nga.

Dựa trên hình ảnh vệ tinh, các nhà nghiên cứu từ một nhóm nghiên cứu có trụ sở tại Mỹ đã kết luận rằng, Triều Tiên đang mở rộng một tổ hợp sản xuất vũ khí, nơi lắp ráp tên lửa tầm ngắn mà Nga được cho là đã sử dụng trong cuộc xung đột ở Ukraine.

Cơ sở này, được gọi là nhà máy 11/2, là một phần của Tổ hợp máy móc Ryongsong ở Hamhung, thành phố lớn thứ hai của Triều Tiên, nằm trên bờ biển phía đông.

Mỹ và Ukraine cáo buộc Triều Tiên đã cung cấp cho Moscow các tên lửa đạn đạo, trong số đó có các tên lửa được sử dụng để tấn công các mục tiêu ở Ukraine từ cuối năm ngoái. 

Đại sứ Hàn Quốc tại Liên hợp quốc Hwang Joon-kook cho rằng, Triều Tiên có thể đang thu được những thông tin có giá trị về mặt kỹ thuật và quân sự liên quan tới vũ khí do nước này sản xuất khi Nga bị nghi đang sử dụng tên lửa của Bình Nhưỡng ở Ukraine.

Ông Hwang nghi ngờ Triều Tiên coi Ukraine như "bãi thử cho tên lửa có khả năng mang đầu đạn hạt nhân khi xuất khẩu vũ khí sang Nga". Theo nhà ngoại giao Hàn Quốc, một số chuyên gia nhận định dòng tên lửa bị đưa vào tầm nghi vấn là KN-23 mà Triều Tiên tuyên bố có thể mang đầu đạn hạt nhân.

Nga và Triều Tiên đã ký một hiệp ước phòng thủ chung tại hội nghị thượng đỉnh hồi tháng 6 và cam kết tăng cường quan hệ quân sự.

Tuy nhiên, cả Moscow và Bình Nhưỡng đều phủ nhận việc Triều Tiên chuyển giao vũ khí cho Nga để sử dụng trong cuộc xung đột ở Ukraine.

(Dân trí) - Huyện Quốc Oai (Hà Nội) vừa đấu giá thành công 54 thửa đất tại xã Yên Sơn, giá cao nhất gần 54,5 triệu đồng/m2, gấp 4,3 lần so với giá khởi điểm.

Ngày 13/10, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Quốc Oai tổ chức đấu giá 54 thửa đất tại khu đất đấu giá thôn Sơn Trung, xã Yên Sơn.

Các thửa đất có diện tích 92,5-121,4m2, giá khởi điểm gần 12,5 triệu đồng/m2. UBND huyện Quốc Oai cho biết, tham gia phiên đấu giá lần này có gần 300 khách hàng, đăng ký hơn 1.000 hồ sơ đấu giá.

Để đảm bảo không xảy ra tình trạng thông đồng, dìm giá gây thất thoát cho ngân sách, huyện Quốc Oai và đơn vị tổ chức đấu giá đã thống nhất thực hiện cuộc đấu theo phương pháp bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng, tối thiểu qua 5 vòng đấu bắt buộc. Bước giá chung cho các thửa đất là 2 triệu đồng/m2.

Do cuộc đấu giá được thực hiện theo phương pháp nhiều vòng nên cuộc đấu giá chỉ kết thúc khi không còn khách hàng tham gia trả giá.

Kết quả, trong số 54 thửa đất được đưa ra đấu có giá trúng cao nhất gần 54,5 triệu đồng/m2, gấp 4,3 lần so với khởi điểm. Lô thấp nhất có giá trúng gần 44,5 triệu đồng/m2, gấp gần 3,6 lần khởi điểm. Số tiền huyện Quốc Oai thu được từ phiên đấu giá quyền sử dụng đất ở đợt này là 242,6 tỷ đồng, chênh với giá khởi điểm 179,6  tỷ đồng.

Từ nay đến cuối năm 2024, huyện Quốc Oai sẽ tổ chức thêm 3 phiên đấu giá đất tại các xã: Tân Phú, Sài Sơn, tổng diện tích đấu giá khoảng 9.000m2; tổng số tiền dự kiến thu từ đấu giá đất khoảng 600 tỷ đồng.

Cũng tại vùng ven Hà Nội, sáng 11/10, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ (Hà Nội) tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 27 thửa đất thuộc khu Đồng Phươm, xã Thọ Lộc và khu Gạc Chợ xã Tam Hiệp. 

Cụ thể, đối với 25 thửa đất đấu giá khu Đồng Phươm, xã Thọ Lộc có diện tích từ 134,5m2 đến 186,6m2, giá khởi điểm là 19,8 triệu đồng/m2. Bên cạnh đó, 2 thửa đất khu Gạc Chợ xã Tam Hiệp có diện tích từ 134,8m2 đến 153,4m2.

Theo thông tin từ UBND huyện Phúc Thọ, phiên đấu giá có tổng số 258 hồ sơ của 72 khách hàng đăng ký tham gia.

Kết quả, 25 thửa đất khu Đồng Phươm, xã Thọ Lộc đã được đấu giá thành công với mức giá trúng cao nhất là 25,8 triệu đồng/m2, mức giá trúng thấp nhất là 21,2 triệu đồng/m2. 

Trái lại, 2 thửa đất khu Gạc Chợ xã Tam Hiệp được đấu giá không thành công.

Liên quan đến vấn đề đấu giá đất, vừa qua UBND TP Hà Nội đã có văn bản gửi tới các sở, ngành, các quận, huyện, thị xã. Theo văn bản, UBND TP Hà Nội lưu ý các đơn vị tổ chức đấu giá đất xem xét việc quy định bước giá, hình thức đấu giá (đấu nhiều vòng bắt buộc) đảm bảo tính cạnh tranh và sát giá thị trường.