Nga tiết lộ ông Putin vẫn chưa 'chốt ' việc tái tranh cử tổng thống năm 2024

Cò đất tháo chạy, bất động sản Đà Nẵng quay đầu giảm nhiệt

Đất vùng ven tăng chóng mặt

Sáng 8/10, người dân chen kín khu tái định cư 5 xã Hòa Liên, khung cảnh náo nhiệt kẻ bán người mua. Rất đông cò bất động sản đổ về “tư vấn”, môi giới phải làm việc hết công suất. Các ki ốt mua bán, ký gửi đất đông nghịt người.

Theo ghi nhận của VietNamNet, chỉ trong vài ngày qua, giá đất khu tái định cư Hòa Liên đột ngột dựng đứng. Theo quan sát, đất tái định cư Hòa Liên đều có đường 5,5m hoặc 7,5m.

Trước đây, khu vực này có giá tầm 800 triệu/1 lô; đến sáng nay đã được đẩy lên 1-1,2 tỷ/lô. Giá mỗi lô đất 100m2 đường 7,5m trước đây giới 1 tỷ nay nhảy vọt lên 1,6 tỷ đồng và chưa có dấu hiệu dừng lại.

Người dân vây kín các quầy tư vấn bất động sản ở Hòa Liên

Người dân địa phương cho hay, họ nắm được thông tin rằng hai nhà máy thép Dana Úc, Dana Ý từng bị dân bao vây do ô nhiễm sắp dời đi. Đây là lý do khiến giá đất trong khu vực tăng nóng bất thường. Ngoài ra, nhiều môi giới đất thông tin rằng sắp tới TP chủ trương xây dựng nhiều dự án lớn ở địa bàn nên giá đất tăng mạnh.

Bà N.T.N (chuyên môi giới bất động sản) cho rằng, đất Hòa Liên trở nên nóng sốt trong 3 ngày qua. Dân đầu cơ đổ về càng đông, giá bán liên tục đẩy lên cao. Thậm chí nhiều người sốt ruột chạy về từ sáng muốn chốt giá để sở hữu vài lô nhưng vẫn không kịp.

Trước đây trong khi các khu vực khác ở Đà Nẵng lên cơn sốt đất thì ở đây vẫn trong ngưỡng bình thường bởi khu vực này nằm cách trung tâm TP đến 20km.

Dễ ăn trái đắng

Cả chuyên gia bất động sản lẫn cơ quan quản lý nhà nước đều nhận định rằng, hiện tượng sốt đất ở Hòa Liên rất bất thường, tiềm ẩn rủi ro lớn.

Theo bà N., việc mua bán trao tay trong bối cảnh đất sốt bất thường tiềm ẩn rất nhiều rủi ro, nhất là đối với người mua sau cùng. Bởi, thị trường bất động sản lên xuống là bình thường, nhưng chỉ trong vài ngày mà giá tăng phi mã như thế là có vấn đề. Người dân cần cân nhắc kỹ khi quyết định đầu tư.

Khu tái định cư Hòa Liên 5 rộng chừng 30ha với khoảng 1000 lô, hầu hết đã được cấp sổ

Ông Nguyễn T. (GĐ một sàn giao dịch bất động sản ở Đà Nẵng) cảnh báo, hiện tượng đất tăng phi mã ở Hòa Liên có dấu hiệu bị thao túng bởi giới chim mồi bất động sản, giới đầu tư bất động sản có nhiều dự án ở địa bàn.

Ông phân tích rằng, lợi dụng việc TP có chủ trương đầu tư các dự án lớn ở địa bàn, trong đó có cảng Liên Chiểu, khu công nghệ cao… các chim mồi làm thị trường mua đi bán lại của nhau rồi tung tin sốt đất. Một khi có sự giao dịch lớn, chim mồi sẽ thu hút giới dịch vụ lên để kiếm ăn.

“Theo tôi quan sát, các giao dịch trong những ngày qua chủ yếu là mua đi bán lại của giới dịch vụ với nhau. Sau khi những người đầu tiên chốt lời và đẩy ra sản phẩm xong thì sẽ rút hết khiến cho người mua cuối chịu thiệt, còn các giao dịch ở giữa sẽ bẻ cọc nhau. Đây dường như là chiêu thức đẩy giá đất cho các dự án lớn ở địa bàn”, ông T. phân tích.

Chuyên gia này nhận định, việc sốt đất ở Hòa Liên sẽ chỉ diễn ra trong ít ngày, có hai mục đích. Thứ nhất là đẩy hàng tồn của khu Hoà Liên giữa đợt mua hồi tháng 4, vì hồi đó mua giá cao giờ tụt giá nên có động thái này để lên lại giá và bán. Thứ hai, rất có thể đây là chiêu thức đẩy giá cho các dự án lớn ở địa bàn.

“Các nhà đầu tư và khách hàng nên tỉnh táo, trong các quyết định mua của mình dựa vào: tình hình thực tế dự án, các yếu tố kinh tế, nhu cầu an cư, các dự án thúc đẩy tiềm năng phát triển khu vực, liên kết vùng và các tiện ích ...”, ông T. khuyến cáo.

Ông Lê Văn Tuấn, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng Đà Nẵng cho hay, khu tái định cư Hòa Liên 5 có diện tích khoảng 30ha với khoảng 1000 lô. Đây là một khu tái định cư của TP, hiện hầu hết các lô đều đã được cấp sổ đỏ. Hiện Sở đang theo dõi sát sao tình hình giao dịch bất động sản tại đây.

Ôm ‘bom’ giá ảo, dân đầu cơ đất tháo chạy khỏi thị trường Đà Nẵng

Nhiều dự án tại Đà Nẵng bị môi giới đẩy giá ảo, xuất hiện “bong bóng”. Khi bắt đầu có các chính sách thắt chặt về mặt pháp lý, làm cho giới đầu cơ tháo chạy, khiến khối lượng giao dịch, mua bán giảm dần.

Theo VTC

CSGT kinh ngạc bắt phải xe ba bánh dị nhất từng thấy

Cảnh sát giao thông bất ngờ yêu cầu dừng phương tiện trông giống như một chiếc thuyền nhỏ hoặc buồng lái máy bay đang di chuyển trên đường cao tốc ở Bedfordshire, Anh.

Omicron có khả năng gây tái nhiễm cao gấp 5 lần so với Delta

Một nghiên cứu của Anh cho thấy nguy cơ tái nhiễm với biến thể Omicron cao hơn gấp 5 lần và không có dấu hiệu nhẹ hơn Delta.  

HLV Solskjaer cực kết nhà vô địch World Cup 2018 nên đã thúc giục ban lãnh đạo MU đáp ứng mức lương 200.000 bảng/tuần (10,3 triệu bảng/năm) theo yêu cầu của Varane.

Gia nhập MU, Varane sẽ nhận lương cao chót vót

Nguồn tin từ ABC hồi tuần trước cũng xác nhận, Varane sẽ không gia hạn hợp đồng với Real Madrid, xuất phát từ thực tế anh đang nhận được sự mời chào hấp dẫn từ MU.

Defensa Central vừa làm rõ chi tiết lời đề nghị mà Quỷ đỏ gửi đến cho Raphael Varane. MU đang cực kỳ quyết tâm trong việc đưa trung vệ 28 tuổi này về sân Old Trafford.

Real Madrid định tăng lương Varane từ 4,3 triệu bảng/năm lên mức 7,7 triệu bảng/năm nhưng bản thân anh cho rằng, mức đãi ngộ trên chưa xứng đáng.

MU coi Varane là miếng ghép hoàn hảo trong kế hoạch chuyển nhượng hè 2021. Tậu thêm Varane và Sancho, Quỷ đỏ hy vọng sẽ thu hẹp khoảng cách với kình địch Man City ở Ngoại hạng Anh.

Mùa giải vừa qua, Solskjaer cố gắng sử dụng các đối tác chơi bên cạnh đội trưởng Maguire nhưng Lindelof, Bailly và Tuanzebe chưa đáp ứng được kỳ vọng.

Bởi thế, ban huấn luyện MU xem trung vệ là vị trí ưu tiên cần bổ sung nhân sự để cải thiện thành tích mùa tới.

Raphael Varane gia nhập Real Madrid từ Lens hồi 2012. Kể từ đó đến nay, anh trở thành cầu thủ không thể thiếu dưới hàng thủ đội bóng Hoàng gia, đá cặp ăn ý cùng thủ quân Sergio Ramos.

* An Nhi

Toàn cảnh Euro 2020

Tin tức mới nhất giải vô đich bóng đá châu Âu Euro năm 2021. Thể Thao VietNamnet cập nhật nhanh nhất lịch thi đấu, bảng xếp hạng và kết quả từng trận đấu.