Nhận định, soi kèo Hungary vs Thổ Nhĩ Kỳ, 0h00 ngày 24/3: Khó lội ngược dòng

Sau khi Chính phủ có văn bản chỉ đạo, UBND tỉnh Vĩnh Phúc cũng đã có công văn chỉ đạo các sở, ngành đơn vị liên quan “xử lý dứt điểm các vi phạm trong quản lý, sử dụng đất đai trên đất thu hồi của công ty TNHH Kim Long”.

Cụ thể, nội dung văn bản chỉ đạo Sở TN&MT, khẩn trương tổ chức công khai bản đồ thu hồi đất của Công ty TNHH Kim Long (gọi tắt Công ty Kim Long) tại xã Định Trung, phường Liên Bảo và Phường Khai Quang.

Những bức tường bao tại khu biệt thự sai phép trên đất Kim Long, phường Liên Bảo, TP Vĩnh Yên cưỡng chế (Ảnh chụp tháng 4/2021)

Làm rõ diện tích thực tế Công ty Kim Long được giao, nguyên nhân, lý do thiếu diện tích so với quyết định giao đất, nếu thiếu do trước đây chưa GPMB được thì hiện tại diện tích này do tổ chức, cá nhân nào đang sử dụng, hồ sơ pháp lý thế nào, báo cáo UBND tỉnh trước ngày 31/5/2021.

Cùng với đó, chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Cục Thuế tỉnh, Thanh tra tỉnh, Sở Tư pháp và các cơ quan có liên quan báo cáo khẳng định rõ với UBND tỉnh, theo quy định của pháp luật, khi thu hồi đất của Công ty Kim Long, Công ty có được bồi thường, hỗ trợ về đất đai, tài sản trên đất theo quy định của pháp luật không? Quy định tại các điều khoản nào của văn bản pháp luật.

Công ty Kim Long còn phải thực hiện các nghĩa vụ tài chính về đất đai nào trong quá trình sử dụng diện tích được giao để thực hiện dự án tại các phường Liên Bảo, Khai Quang và xã Định Trung, TP Vĩnh Yên. Nếu có nêu rõ các căn pháp luật và đề xuất biện pháp truy thu, báo cáo UBND tỉnh trước 31/5/2021.

Ngoài tra, tiếp tục rà soát nội dung Kế hoạch số 171/KH-TCT ngày 17/7/2020 của Tổ công tác đánh giá các nhiệm vụ đã làm được, chưa làm được đề xuất với Tổ Trưởng Tổ công tác đôn đốc chỉ đạo đảm bảo tiến độ đã đề ra.

Đối với Sở Kế hoạch và Đầu tư, UBND tỉnh Vĩnh Phúc giao chủ trì, phối hợp với Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn xử lý hoặc đề xuất cơ quan có thẩm quyền xử lý dứt điểm dự án đầu tư của Công ty Kim Long theo quy định của pháp luật về đầu tư, báo cáo kết quả với UBND tỉnh trước ngày 31/5/2021.

Hàng loạt công trình biệt thự, nhà ở kiên cố xây dựng trái phép (Ảnh chụp tháng 5/2021)

Về phía Thanh tra tỉnh, tiếp tục đôn đốc UBND TP Vĩnh Yên, UBND các xã, phường: Định Trung, Liên Bảo, Khai Quang và các cơ quan liên quan thực hiện nghiêm túc, dứt điểm các kết luận Thanh tra số 37, 38, 39/KL-TTr ngày 2/4/2019, đặc biệt là tổ chức xử lý các công trình xây dựng trái phép, kiến nghị xử lý đối với các cơ quan, đơn vị chưa nghiêm túc thực hiện kết luận Thanh tra, báo cáo UBND tỉnh trước ngày 20/6/2021.

Bên cạnh đó, rà soát hồ sơ tài liệu đã thanh tra nếu có dấu hiệu vi phạm về hình sự thì chuyển ngay hồ sơ đến Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh, Công an thành phố Vĩnh Yên để xử lý theo thẩm quyền.

Đối với Công an tỉnh, thực hiện đầy đủ các nhiệm vụ UBND tỉnh giao liên quan đến việc sử dụng đất của Công ty Kim Long. Tiếp nhận hồ sơ tài liệu liên quan đến các vi phạm đất đai của Công ty Kim Long và các tổ chức, cá nhân sử dụng đất có nguồn gốc Nhà nước giao cho Công ty Kim Long do Thanh tra tỉnh, UBND TP Vĩnh Yên chuyển đến để lập hồ sơ xử lý theo quy định; nếu hồ sơ, tài liệu chưa đầy đủ có văn bản yêu cầu các cơ quan bổ sung kịp thời.

Về phía UBND TP Vĩnh Yên, tiếp tục thông báo bằng văn bản và phát thanh trên hệ thống loa truyền thanh của thành phố để yêu cầu các hộ gia đình, cá nhân xây dựng nhà ở, công trình trên diện tích đất mà UBND tỉnh đã thu hồi của Công ty Kim Long khẩn trương di dời, thu dọn tài sản trả lại đất cho nhà nước, yêu cầu xong trước ngày 30/5/2021.

Nếu không chấp hành, UBND TP Vĩnh Yên chủ động lập hồ sơ và tổ chức cưỡng chế xong trong tháng 6/2021. Các trường chống đối, lập hồ sơ chuyển cơ quan cảnh sát Điều tra xử lý hình sự theo quy định.

Đồng thời, xử lý các vi phạm của người sử dụng đất, người quản lý theo phản ánh của báo chí đối với diện tích 5ha đất UBND phường Liên Bảo giao thầu cho các ông (bà) Nguyễn Văn Thủy, Nguyễn Văn Tuyết, Nguyễn Văn Hiếu ở khu hành chính 15 để trồng cây ăn quả nhưng đã phân lô chuyển nhượng, xây dựng trái phép ...

Trong quá trình xử lý các vi phạm nêu trên, UBND TP Vĩnh Yên phát hiện vi phạm có dấu hiệu hình sự thì chuyển ngay hồ sơ đến cơ quan Cảnh sát điều tra - Công an thành phố Vĩnh Yên để xử lý theo thẩm quyền.

Lãnh đạo UBND tỉnh Vĩnh Phúc nhấn mạnh đây là nhiệm vụ quan trọng, yêu cầu các sở, ngành, UBND TP Vĩnh Yên vào cuộc quyết liệt, kiên quyết xử lý nghiêm khắc các vi phạm đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật, đúng chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.

Hàng loạt sai phạm

Liên quan đến diện tích đất giao cho Công ty Kim Long tại Vĩnh Phúc, từ năm 2018, VietNamNet đã phản ánh về việc xây dựng trái phép trên đất giao cho công ty này. Sau đó UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã giao Thanh tra tỉnh vào cuộc xác minh tình trạng xây dựng tại đây.

Tháng 4/2019, Thanh tra tỉnh Vĩnh Phúc có kết luận về công tác quản lý sử dụng đất đai và xử lý các trường hợp vi phạm về lấn, chiếm, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, xây dựng công trình trái pháp luật trong đó có Công ty Kim Long.

Theo thanh tra, diện tích đất Công ty Kim Long sử dụng phường Liên Bảo có 193 trường hợp vi phạm về lấn, chiếm, sử dụng không đúng mục đích, xây dựng công trình trái phép chưa được xử lý dứt điểm.

Trong đó, diện tích đất do phường quản lý là hơn 43.000m2 với 154 trường hợp vi phạm; Công ty TNHH Kim Long quản lý hơn 124.000m2 với 39 trường hợp vi phạm.

Thời điểm năm 2014, UBND phường đã kiểm tra, phát hiện, lập hồ sơ xử lý vi phạm hành chính đối với 74/181 trường hợp hộ gia đình vi phạm. Đối với 39 trường hợp xây dựng trái phép trên diện tích đất Công ty Kim Long, trong đó có 7 ngôi biệt thự được báo VietNamNet  phản ánh, các cơ quan chức năng đã nhiều lần vào kiểm tra lập biên bản nhưng chưa tiến hành xử lý vi phạm.

Điều đáng nói, trong thời gian đợi quyết định xử lý các ngôi biệt thự này thì việc xây dựng lại diễn ra ngày càng nhiều.

Trong năm 2020, Bộ TN&MT cũng đã đề nghị UBND tỉnh Vĩnh Phúc khẩn trương triển khai tổ công tác của tỉnh để thanh, kiểm tra và xử lý toàn diện những sai phạm trong việc quản lý và sử dụng đất tại núi Đinh, núi Đúng và một phần diện tích đất mà công ty TNHH Kim Long sử dụng.

Liên quan đến vấn đề này, vào tháng 8/2020, Chủ tịch UBND xã Kim Long đã ký ban hành quyết định xử phạt hành chính 4 triệu đồng đối với ông Đường Ngọc Sơn. Quyết định xử phạt nêu rõ: ông Đường Ngọc Sơn đã thực hiện hành vi vi phạm hành chính trên thửa đất số 16 tờ bản đồ số 84, diện tích 11.808m2.

Cụ thể: Ông Sơn tự chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất rừng sản xuất sang đất phi nông nghiệp, đã xây dựng, đổ bê tông 121m2 cao 1,4m, trên trụ đặt một tượng phật bằng đá màu trắng cao khoảng 5m.

Đây là khu vực thuộc quần thể núi Con Voi (khu vực tiếp giáp giữa TP Vĩnh Yên, huyện Tam Dương và huyện Bình Xuyên, Vĩnh Phúc) báo chí đã phản ánh việc núi Con Voi bị “cạo trọc đầu” với việc lấn chiếm, chuyển mục đích, xây công trình kiên cố trái phép trên đất rừng.

Nhị Tiến - Huỳnh Anh

Vĩnh Phúc: Càng thanh tra càng ‘mọc’ thêm nhiều nhà trên đất rừng

Sau một thời gian Thanh tra tỉnh Vĩnh Phúc kết luận về những ngôi biệt thự xây trên đất rừng giao cho Công ty Kim Long đến nay nhà lại được xây ngày càng nhiều.

Vị trí trung tâm, kết nối thuận tiện

Các chuyên gia BĐS cho biết, một dự án được đánh giá có vị trí đắc địa khi nằm trong lõi đô thị trung tâm thành phố, thuộc định hướng quy hoạch phát triển của tỉnh, có giao thông thuận tiện, kết nối với những địa điểm quan trọng như: trường học, các trung tâm hành chính, giáo dục, thương mại, giải trí… 

Soi chiếu với Thái Nguyên, nơi đây có tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ, cùng những lợi thế về thu hút nguồn vốn FDI, cơ sở hạ tầng hiện đại, mật độ cư dân đông… nhờ đó, BĐS tại “xứ chè” nhanh chóng trở thành điểm hẹn của các nhà đầu tư. Trong đó, nổi bật là dự án Kosy City Beat Thai Nguyen ở TP. Thái Nguyên.

Tọa lạc ngay trong khu vực lõi trung tâm thành phố, Kosy City Beat Thai Nguyen sở hữu “tọa độ vàng” tại giao điểm của 2 tuyến đường Cách Mạng Tháng 8 và đường Thanh Niên Xung Phong kéo dài (36m).

Phối cảnh dự án Kosy City Beat Thai Nguyen - khu đô thị giải trí đáng sống trong tương lai

Hưởng lợi từ hạ tầng giao thông đô thị hiện đại, cư dân tương lai của khu đô thị Kosy City Beat Thai Nguyen có thể dễ dàng di chuyển tới trung tâm chính trị - kinh tế - văn hoá của tỉnh với vài phút lái xe như: chợ Gia Sàng, trường TH & THCS 915 Gia Sàng, trung tâm y tế thành phố, bệnh viện Trung ương, UBND phường Gia Sàng, Tỉnh uỷ Thái Nguyên...

Theo phương án điều chỉnh quy hoạch chung của thành phố Thái Nguyên tính đến năm 2035, lấy sông Cầu làm trục không gian chính phát triển hạ tầng đô thị, Kosy City Beat Thai Nguyen sẽ nằm liền kề với nhiều tòa chung cư khác thuộc khu vực quy hoạch ven sông Cầu. Theo đó, khu vực này sẽ trở thành điểm đón sóng chuyển dịch đô thị về phía Đông, nơi giao thoa và hội tụ nhiều khu dân cư mới sẽ hình thành trong tương lai.

Các chuyên gia nhận định, tuyến đường 36m chạy qua dự án được kết nối trực tiếp với khu đô thị ven sông Cầu sẽ trở thành tâm điểm giao thương sầm uất - nơi hội tụ của hàng chuỗi các ngành hàng, dịch vụ giải trí đa dạng, sẽ mang đến tiềm năng sinh lời cùng cơ hội tăng giá cao trong tương lai.

Không gian sống đẳng cấp, thời thượng

Giới nhà giàu hiện nay đang có xu hướng lựa chọn nơi ở tại các khu đô thị trung tâm, có cơ sở hạ tầng và tiện ích đồng bộ. Tuy nhiên, ở Thái Nguyên, hiện chưa có nhiều những dự án khu đô thị đáp ứng nhu cầu này.

Tại Kosy City Beat Thai Nguyen, không gian sống được xây dựng hướng đến sự năng động, hiện đại, tiện nghi. Cư dân tương lại sẽ được tận hưởng đầy đủ tiện ích như: công viên, khu tập gym, hồ điều hòa, trường mầm non, khu vui chơi trẻ em, quảng trường nhạc nước, quảng trường ánh sáng, phố lễ hội 4 mùa, clubhouse…

Điểm nhấn trong khu đô thị là dãy nhà phố thương mại sầm uất - nơi hội tụ của đa dạng các loại hình kinh doanh, dịch vụ giải trí như: nhà hàng, café, bar, pub, wine lounge sôi động ngày đêm. Đại diện Tập đoàn Kosy - đơn vị phát triển dự án kỳ vọng, sau khi khu đô thị ven sông Cầu hiện hữu, đây sẽ là trung tâm giải trí sôi động bậc nhất tại “thành phố thép”.

Đặc biệt, “bức tranh” khu đô thị Kosy City Beat Thai Nguyen còn nổi bật với những “sắc màu” an yên, với những dãy nhà liền kề, biệt thự view hồ, được bao bọc bởi cảnh quan xanh mát, tập hợp nhiều tiện ích ngay ngưỡng cửa, mang đến không gian sống đẳng cấp cho chủ nhân tương lai.

Phối cảnh biệt thự view hồ tại dự án Kosy City Beat Thai Nguyen

Đại diện Tập đoàn Kosy chia sẻ: “Ngoài những yếu tố đắt giá về vị trí, không gian sống lý tưởng, dự án Kosy City Beat Thai Nguyen đã có Phê duyệt quy hoạch 1/500”.

Lê Hương