Tin chuyển nhượng 12

Những người bị bắt gồm: Ông N.V.M. (cán bộ Trung tâm quỹ đất huyện Long Thành), ông N.T.B. (cán bộ địa chính xã Bình Sơn) và một người tên H. được cho là “cò” trong vụ việc này.

Theo thông tin ban đầu, một người dân trên địa bàn huyện Long Thành bị thu hồi đất để làm dự án, lúc này “cò” H. nhận tiền của người này và móc nối với 2 cán bộ trên để hứa hẹn suất tái định cư.

Được biết, 2 cán bộ trên được huyện Long Thành phân công làm công tác kiểm đếm, đo đạc, bồi thường tái định cư cho dự án sân bay Long Thành.

Vụ việc đang được Công an Đồng Nai tiếp tục mở rộng điều tra, làm rõ.

Theo danh sách 22 khách sạn không đủ điều kiện lưu trú mà Sở Du lịch Khánh Hòa công bố thì có đến 21 khách sạn ở thành phố Nha Trang, 1 khách sạn còn lại nằm ở địa bàn thị xã Ninh Hòa. Trong đó có nhiều khách sạn, khu du lịch chuẩn 4 đến 5 sao như: Khách sạn Mường Thanh Luxury Khánh Hòa, Mường Thanh Viễn Triều; khách sạn Skylight; Khu du lịch nghỉ mát Ninh Phước Wild Beach Resort & Spa Ninh Hòa.v.v…

Danh sách 22 khách sạn không đủ điều kiện lưu trú ở Khánh Hòa

Theo Thượng tá Nguyễn Xuân Cảnh – Trưởng phòng Cảnh sát PCCC và cứu nạn, cứu hộ Công an tỉnh Khánh Hòa (thành viên đoàn kiểm tra) cho biết: “Qua kiểm tra trước đó, vi phạm của 22 khách sạn trong danh sách công bố chủ yếu là: không đảm bảo các quy định, tiêu chuẩn về công tác phòng cháy chữa cháy, không đúng thiết kế xây dựng ban đầu, không đảm bảo an ninh trật tự.v.v...”.

Liên quan tới vấn đề này, bà Nguyễn Thị Lệ Thanh – Phó giám đốc sở Du lịch Khánh Hòa cho biết thêm: “Việc UBND tỉnh Khánh Hòa công bố danh sách trên là hợp lý. Thứ nhất, qua danh sách trên, các doanh nghiệp, khách sạn năm trong danh sách phải sớm khắc phục để phục vụ khách an toàn nhất. Thứ 2, trong thời điểm trước khi diễn ra Festival biển, việc công bố danh sách trên sẽ giúp du khách biết và có sự lựa chọn cho riêng mình”.

Cũng theo đại diện sở Du lịch Khánh Hòa, UBND tỉnh cũng chưa xử phạt các vi phạm của 22 khách sạn này. Tùy vào mỗi hạng mục, mỗi hình thức vi phạm, tỉnh sẽ cho thời gian để các khách sạn, khu du lịch sớm khắc phục vi phạm của mình. Sau khi khắc phục xong, các khách sạn, khu du lịch có nhiệm vụ báo cáo lại đoàn kiểm tra để thẩm định lại về độ an toàn và chính xác trong xây dựng.

Thời gian gần đây, Khánh Hòa rất mạnh tay với hoạt động xây dựng, kinh doanh lưu trú của các doanh nghiệp, khách sạn trên địa bàn tỉnh.

Đặc biệt trong 22 khách sạn nằm trong danh sách vừa được công bố như trên, trước đây 2 khách sạn của tập đoàn Mường Thanh ở Khánh Hòa đã bị xử lý nhiều vi phạm. Cụ thể trong năm 2018, khách sạn Mường Thanh Luxury Viễn Triều đã bị Sở Xây dựng Khánh Hòa xử phạt 2 lần với tổng số tiền 115 triệu đồng vì các vi phạm do: xây dựng hồ bơi không có giấy phép và bàn giao, đưa công trình vào sử dụng khi chưa có văn bản chấp thuận nghiệm thu của cơ quan quản lý Nhà nước. Ngoài ra, khách sạn Mường Thanh Luxury Khánh Hòa cũng bị xử phạt và buộc tháo dỡ do xây dựng vượt tầng so với quy định.

Được biết, hồi đầu năm 2019, Sở Du lịch tỉnh Khánh Hòa cũng đã công bố hàng loạt khách sạn không đủ điều kiện kinh doanh lưu trú. Trong số này, ngoài Mường Thanh còn có những khách sạn đến nay vẫn tiếp tục bị nêu tên trong danh sách như: Khách sạn Euro Star, Khách sạn Dubai; Khu du lịch nghỉ mát Ninh Phước Wild Beach Resort&Spa; Khách sạn Trường Thịnh.

Công Hưng

Điểm nóng Nha Trang: Cưỡng chế 11 công trình sai phạm

UBND thành phố Nha Trang vừa ra văn bản về việc xử lý công trình xây dựng trái phép, nằm trong quy hoạch dự án Khu đô thị Hoàng Long, phường Phước Long.

Lịch thi đấu Tứ kết bóng đá nữ Olympic 2020

Thiên Bình

Lịch thi đấu Olympic Tokyo 2020 ngày 29/7: Nóng ở vịnh Tokyo

VietNamNet cập nhật liên tục lịch thi đấu các môn thể thao tại Olympic Tokyo 2020 hôm nay, ngày 29/7/2021.

Một cán bộ tại trung tâm đăng điểm tại Hà Nội cho biết, các danh mục độ âm thanh, nội thất như ghế điện, nhớ ghế, loa, màn hình trung tâm, LED nội thất, lên xuống kính, cam hành trình, HUD, vô lăng carbon, cửa hít....không liên quan đến an toàn, kỹ thuật vận hành xe vẫn được xét đăng kiểm.

Tuy nhiên, trong trường hợp "độ" hệ thống âm thanh gây vướng víu, khác với hồ sơ thiết kế ban đầu hoặc ảnh hưởng an toàn thiết bị điện vẫn có thể phải "quay đầu" ra về.

Để nâng cấp âm thanh hợp lệ, an toàn và đáp ứng được nhu cầu "thẩm âm", sẽ phụ thuộc rất nhiều vào tay nghề của các xưởng độ xe cũng như hiểu biết của chủ xe.

Dưới đây là những lưu ý cần thiết khi đi độ âm thanh trên xe hơi.

1. Không độ loa gây vướng tầm nhìn

Anh Chu Văn Thưởng, chủ Scar Workshop – Hanoi Car Audio, đơn vị đã thi công rất nhiều gói âm thanh cho các loại xe cho biết: "Phần lớn các khách hàng độ âm thanh của tôi chưa gặp bất kỳ sự cố gì về việc đi đăng kiểm. Lý do vì nếu lắp hệ thống âm thanh theo tiêu chuẩn EMMA thì yếu tố an toàn đầu tiên sẽ phải được quan tâm là không gây vướng tầm nhìn, không ảnh đến người ngồi trong xe".

EMMA viết tắt là (European Mobile Media Association) - Hiệp Hội âm Thanh Xe Hơi Châu Âu được thành lập năm 2000, nhằm mục đích tạo ra một sân chơi bình đẳng cho các cuộc thi về chất lượng âm thanh xe hơi ở Châu Âu, dần trở thành tiêu chí về chất lượng hàng đầu để đánh giá một chiếc ô tô độ âm thanh hoàn hảo.

Theo anh Thưởng, để âm thanh trên ô tô đạt mức độ trọn vẹn về chất âm thì hướng đặt loa rất quan trọng. "Nội thất xe to cũng như xe nhỏ đều cần sắp đặt hướng phát loa giống như âm thanh rạp hát có nhiều góc khác nhau. Vì thế nếu chỉ quan tâm đến tiêu chí hướng mà bỏ qua yếu tố gây vướng tầm nhìn cũng là chưa đạt. Dễ bị đăng kiểm viên gây khó."

Với vị trí cột A vốn được nhiều xưởng độ tích hợp thêm loa phát, nếu thiết kế không gọn dễ khiến góc điểm mù thêm lớn. Do đó tiêu chí lắp loa ở vị trí này là phải vừa gọn diện tích của cột chống mà không được quá cồng kềnh.

2. Đảm bảo an toàn hệ thống điện

Nhiều người cho rằng, việc tăng cường các thiết bị âm thanh "không nguyên bản" sẽ gây tiêu hao rất nhiều điện năng trên xe hơi, khiến máy phát làm việc vất vả hơn. Tuy nhiên, anh Thưởng cho biết phần lớn các gói nâng cấp âm thanh đều không quá ảnh hưởng đến hệ thống điện trên xe.

"Tuy nhiên, nếu thợ lắp ẩu, đi dây mỏng, dây chất lượng kém để chạm chập dây hoặc dò điện vào vỏ xe dễ gây tụt điện ắc-quy khi không nổ máy hoặc tăng nguy cơ cháy nổ. Một số phụ kiện dùng trong quá trình thi công hệ thống điện âm thanh xe hơi như đầu kẹp, dây nịt, đầu cáp, đầu cắm,...nếu xưởng lắp ham rẻ cũng ảnh hưởng đến an toàn," anh Thưởng nói thêm. 

3. Chất lượng các bộ âm thanh hàng "bóc" theo xe

Ngoài những bộ loa của các thương hiệu quen thuộc trong giới độ xe như DLS, Focal, Pioneer, Blam,... thì trong giới chơi âm thanh cũng nhiều người thích tìm những bộ loa cao cấp "bóc", "tháo" từ các dòng xe sang như Bose hay Mark Levinson.

Dù có giá khi mua về cũng không hề rẻ, lên tới 20-40 triệu đồng, nhưng rủi ro gặp phải khi lắp hàng tháo xe chính là chất lượng âm thanh không phù hợp do chúng đã cài đặt sẵn theo xe nguyên bản, khó chỉnh sửa lại nếu chuyển sang dòng xe khác.

Chưa kể nếu bộ khung đỡ loa không vừa thì sẽ phải chế lại, vừa tốn thời gian, tiền bạc mà vẫn có thể ảnh hưởng đến không gian trong xe.

Chính vì những rủi ro như nói ở trên, để “ăn chắc mặc bền”, nhiều người chơi cũng như xưởng độ vẫn thích sử dụng các gói combo âm thanh gồm loa phân tần, loa đồng trục và loa Sub điện. Ưu điểm của bộ loa dạng này như DLS Performance giá chưa đến 15 triệu đồng có thiết kế dễ lắp đặt cho tất cả các dòng xe từ 5 đến 7 chỗ, không thay đổi thiết kế sẵn có bên trong nội thất và thời gian thi công nhanh.

4. Làm chống ồn để chất âm tốt hơn

Để cải thiện chất âm thanh, trước khi lắp đặt thêm bộ loa mới không thể thiếu là cách âm chống ồn cho xe. Thường với các dòng xe phổ thông, tôn vách cửa chưa có các vật liệu chống ồn, khi di chuyển tốc độ kết hợp gió tạo nên độ ồn từ môi trường vọng vào trong xe. 

Theo anh Thưởng, dán tấm chống ồn phục vụ độ âm thanh, ngoài chống ồn thông thường thì mục đích dán lên cánh cửa vô hình chung tạo thành một thùng loa. Khi dòng điện qua loa, màng loa tạo nên dao động tạo sóng âm thanh và sóng này dội vào vách cửa cũng tạo nên dao động ngược lại. Nếu cả hai cùng tần số thì sẽ tạo ra âm thanh chuẩn, còn nếu bị mất dải bass (dưới 150 Hz) sẽ khiến người nghe cảm thấy khó chịu.

Tuy nhiên, người dùng cũng cần lưu ý về thương hiệu tấm dán chống ồn bởi dùng loại trôi nổi trên thị trường rất dễ gặp phải trường hợp tấm dán sẽ bị chảy, bốc mùi, ảnh hưởng tới sức khoẻ. Hiện nay trên thị trường đang có một số loại tấm dán chống ồn chuyên dụng cho độ âm thanh như Damping X3 của hãng STEG có chỉ số Cadmium chỉ ở 10 mg/kg (mức tiêu chuẩn maximum an toàn là 100mg/kg).

Đình Quý

Bạn có góc nhìn (hoặc có trải nghiệm) nào về vấn đề trên?  Hãy để lại bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Đội tuyển Olympic Nhật Bản thể hiện phong độ rất ấn tượng trong các trận đấu vòng bảng Thế vận hội mùa hè 2020 trên sân nhà, khi toàn thắng cả 3 trận.

Takefusa Kubo nổi bật cùng Nhật Bản

Ở một bảng đấu mà ngoại trừ Nam Phi không được đánh giá cao, Nhật Bản thắng thuyết phục trước hai đối thủ mạnh Mexico và Pháp.

Takefusa Kubo là người để lại dấu ấn đậm nét nhất trong hành trình giành vé vào tứ kết của nước chủ nhà kỳ Olympic thứ 32 trong lịch sử.

Trong 3 trận vừa qua, Kubo đều ghi bàn. Anh là cầu thủ duy nhất tại kỳ Đại hội này ghi bàn trong toàn bộ các trận đấu vòng bảng. Một thành tích rất đáng khích lệ.

Kubo không ồn ào với hat-trick hay những cú đúp. Đổi lại, anh rất ổn định và hiệu quả, cùng với ảnh hưởng lớn vào lối chơi của đội.

Đáng chú ý, cả 3 bàn của Kubo đều là những pha mở tỷ số cho Nhật Bản. Trong trận mở màn, anh ghi bàn duy nhất vào lưới Nam Phi. Cầu thủ 20 tuổi này mở ra chiến thắng trước Mexico ngay từ phút thứ 6. Trận vùi dập Pháp 4-0, anh phá vỡ bế tắc sau 27 phút.

Kubo là cầu thủ duy nhất ghi bàn cả 3 trận vòng bảng Olympic 2020

5 năm trước, Nhật Bản gây thất vọng khi bị loại ngay sau vòng bảng kỳ Đại hội ở Brazil. Lần này, với màn trình diễn của Kubo, những cầu thủ đất nước mặt trời mọc lấy vé tứ kết dễ hơn so với dự kiến ban đầu.

"Messi Nhật Bản" và khát vọng vàng

Ở London 2012, Nhật Bản vào tranh huy chương đồng nhưng thua hàng xóm Hàn Quốc 0-2. Đấy là thất bại toàn diện của những chàng samurai trẻ tuổi.

Trên sân nhà, Nhật Bản muốn một lần nữa được vào vòng tranh huy chương. Thậm chí, họ còn muốn làm tốt hơn so với sự kiện lịch sử năm 1968, với việc giành huy chương đồng - khi các ĐTQG còn được tranh tài (giới hạn 23 tuổi bắt đầu từ 1992).

Kubo cùng Nhật Bản mơ chiếc HCV Olympic

Trong lịch sử các kỳ Olympic, Nhật Bản cũng là đại diện châu Á đầu tiên có huy chương.

Bây giờ, người Nhật chờ đợi điều kỳ diệu. Chiến thắng vòng nguyệt quế sẽ xoa dịu một kỳ Olympic mà rất nhiều người dân đất nước này phản đối, bởi ảnh hưởng tiêu cực của đại dịch Covid-19.

Kubo chính là điểm tựa cho giấc mơ chinh phục chiếc HCV của Nhật Bản.

Cùng với khát vọng HCV Olympic, Kubo cũng muốn thể hiện mình vì tương lai ở bóng đá châu Âu. Cụ thể là với Real Madrid - đội từng lấy anh từ kình địch Barca.

Kubo hiện thuộc biên chế Real Madrid. Sau những bàn thắng mà anh ghi được, nhiều tờ báo thân CLB đặt vấn đề liệu CLB Hoàng gia Tây Ban Nha có giữ "Messi Nhật" trong mùa 2021-22 hay không.

Sự thể hiện ở Olympic quyết định đến tương lai Kubo với bóng đá châu Âu

Quyết định này thuộc về HLV Carlo Ancelotti, người đang lên kế hoạch xây dựng đội hình. Kubo phải thuyết phục được nhà cầm quân người Italy, trong bối cảnh hạn ngạch EU của Real Madrid đã hết.

Trong trường hợp Real Madrid tiếp tục cho mượn để trưởng thành hơn, sự thể hiện của Kubo ở Thế vận hội cũng là cách để anh gây ấn tượng với những CLB mạnh.

Thi đấu ở môi trường đỉnh cao là cách tốt nhất để Kubo cải thiện hơn nữa kỹ năng chơi bóng và ý thức chiến thuật.

Trong trận tứ kết, đối thủ của Nhật Bản là New Zealand. Đây có thể xem là cơ hội để Kubo tiếp tục hiệu suất ghi bàn ấn tượng, cũng như ghi điểm với những tuyển trạch viên châu Âu.

Đại Phong

Richarlison, từ Olympic đến giấc mơ Real Madrid

Richarlison thi đấu rất nổi bật, cùng Olympic Brazil chinh phục Huy chương vàng Thế vận hội Mùa hè 2020, bên cạnh giấc mơ gia nhập Real Madrid.

- Ở cái tuổi phải được con cháu chăm nom thì ông cụ phải nằm liệt giường cô độc trong căn nhà bé nhỏ. Cũng vì nằm liệt giường quá lâu ngày nên hiện nay lưng ông đã bị lở loét.

TIN BÀI KHÁC:

Đất nền tiếp tục là kênh lựa chọn đầu tư hàng đầu

Ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và Phát triển thị trường DKRA Việt Nam cho biết: Với tỷ lệ tiêu thụ khả quan trong năm 2018, đất nền tiếp tục là kênh lựa chọn đầu tư hàng đầu trong năm 2019. Tuy nhiên, nguồn cung mới có thể sẽ không tăng và khách hàng cũng thận trọng hơn khi quyết định đầu tư.

Ở phân khúc căn hộ, nguồn cung mới dao động ở mức 30,000 - 35,000 căn. Căn hộ hạng A và B tiếp tục dẫn dắt thị trường trong khi căn hộ hạng C vẫn khan hiếm khi chưa có nhiều dự án sẵn sàng tung ra thị trường.

Nguồn cung nhà phố, biệt thự trong năm 2019 có thể lên đến mức 2,500 - 3,500 căn nếu thị trường thuận lợi và sự chuẩn bị đầy đủ kịp thời của chủ đầu tư. Khu Đông và khu Nam Sài Gòn chiếm tỷ trọng lớn trong nguồn cung. Sức cầu thị trường có thể tăng nhẹ.

Theo ông Hoàng, năm 2019 cũng có thể là một năm thách thức của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng khi hàng loạt dự án được đưa vào vận hành. Nguồn cung mới tập trung chủ yếu ở những địa phương quen thuộc như Đà Nẵng, Khánh Hòa, Phú Quốc, Bình Thuận. Lượng khách nước ngoài, đặc biệt là các nước châu Á tiếp tục tìm đến Việt Nam để đầu tư.

Ông Hoàng nhận định, trước tình hình chứng khoán biến động mạnh như hiện nay, dòng tiền sẽ có xu hướng chuyển từ chứng khoán sang bất động sản. Bên cạnh đó, những cải cách vĩ mô, chỉ số năng lực cạnh tranh của Việt Nam đang tốt lên. Thu hút đầu tư FDI mạnh mẽ, trong đó FDI vào thị trường bất động sản đang là một trong những chỉ số dẫn đầu. Trong khi đó, Việt Nam đang trong thời kỳ phát triển, dân số trẻ và tốc độ đô thị hóa lớn, với tình hình nền kinh tế đang tăng trưởng như thế, bất động sản sẽ còn tăng trưởng tốt trong năm 2019, với các xu hướng chính:

Sự quan tâm của các tổ chức và nhà đầu tư cá nhân nước ngoài với thị trường bất động sản Việt Nam sẽ tiếp tục gia tăng. Về nguồn cung, nguồn cung nội đô đang hạn chế, do đó thị trường bất động sản 2019 sẽ là thị trường của đất nền vùng ven, đất nền tỉnh.

Đối với căn hộ, sức cầu của thị trường tại các phân khúc bình dân (giá dưới 1,5 tỷ) vẫn rất cao. Nguồn cung căn hộ bình dân sẽ tăng nhẹ so với năm 2018 do một số dự án mới đã sẵn sàng ra thị trường. Tuy nhiên nguồn cung căn hộ trung cấp và cao cấp vẫn chiếm tỷ trọng lớn.

Bên cạnh đó, năm 2019 cũng là năm tiền đề cho xu hướng đầu tư vào phân khúc bất động sản công nghiệp, logistics; bất động sản văn phòng offictel, bất động sản thông minh…

Cần có chính sách riêng biệt cho từng khu vực, phân khúc và quy mô

Bà Nguyễn Thị Thanh Hương, Tổng giám đốc Đại Phúc Land cho biết: Theo tôi đánh giá về tình hình chung của kinh tế vĩ mô thì vẫn đang trong vong kiểm soát, tăng trưởng ở mức tốt với 6,8%, chỉ số về lạm phát cũng tốt. Do đó trong năm 2019 sẽ không có gì biến động lớn.

Theo bà Hương, nguồn đầu tư nước ngoài trong năm 2018 tăng trưởng khá tốt nên sẽ có những tác động tích cực đến năm 2019. Đồng thời, trong những năm gần đây, lượng tồn kho bất động sản đã giảm khá mạnh, do đó lượng thanh khoản sẽ không quá lo ngại. Đó là những thuận lợi của thị trường địa ốc.

Bên cạnh đó cũng sẽ có một số khó khăn. Cụ thể, bất động sản vẫn chịu nhiều tác động bởi chính sách. Do đó chính sách vĩ mô của nhà nước rất quan trong tới cung và cầu. Nguồn cung bất động sản năm 2019 đang có dấu hiệu chững lại, khan hiếm hơn. Do thủ tục đưa dự án vào triển khai đang bị chậm. Điều này không chỉ ảnh hưởng tới nguồn cung bất động sản mà còn ảnh hưởng tới nguồn lực xác hội khác.

“Tôi thấy bất động sản mang tính địa phương rất cao và có tính cục bộ. Tuy nhiên, các chính sách hiện đang được áp dụng một cách đại trà, đổ đồng hết. Do đó, tôi kiến nghị các chính sách liên quan tới bất động sản nên có sự điều phối, sự phân biệt đối với các khu vực, các phân khúc, các quy mô khách nhau”, bà Hương cho biết.

Mạnh Đức

Hà Nội: Nguồn cung ‘khủng’ chung cư sắp đổ bộ, dân tha hồ mua nhà?

Theo Savills Việt Nam, năm 2019 nguồn cung mới căn hộ chung cư Hà Nội sẽ đón nhận một nguồn cung “khủng” với hơn 41.300 căn.