Juventus muốn Pogba trở lại Juventus

Theo Corriere dello Sport, Paul Pogba vẫn thường xuyên ghé thăm Turin gặp gỡ những người bạn cũ. Hồi tháng trước, anh cũng tham gia ăn mừng chức vô địch Serie A cùng một vài thành Juventus tại hộp đêm.

"Bà đầm già" cực kết Pogba, muốn đưa anh về để bơm bóng cho Ronaldo ghi bàn. Tuy nhiên, để thuyết phục MU nhả người, họ sẽ phải chi ra trên 150 triệu bảng.

Sportsmail cho hay, hiện nguồn ngân quỹ Juventus gần như đã cạn kiệt. Do đó, để đầu tư vào thương vụ bom tấn trên, họ buộc phải bán bớt một vài cầu thủ trong đội hình.

Năm cái tên được đưa ra phiên chợ chuyển nhượng bao gồm Joao Cancelo, Douglas Costa, Juan Cuadrado, Mario Mandzukic và Mattia Perin.

Mandzukic có thể bị biến thành vật tế thần

Juventus kỳ vọng sẽ thu về 120 triệu bảng từ đống "hàng tồn" trên và lập tức dùng số tiền này để lôi kéo Paul Pogba trở lại Serie A.

Họ cũng vấp phải sự cạnh tranh quyết liệt từ đội bóng Hoàng gia thành Madrid. Hiện Pogba vẫn còn 2 năm hợp đồng ở MU, kèm theo điều khoản gia hạn thêm 12 tháng nên anh khó lòng gây sức ép chuyển nhượng lên BLĐ Quỷ đỏ.

* Đăng Khôi

Dự thảo luật đã quy định cụ thể điều kiện, tiêu chí, các trường hợp Nhà nước thu hồi đất để thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng (Điều 86) và trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để công khai, minh bạch trong thực thi và giám sát.Đa dạng các hình thức bồi thường; giá đất bồi thường theo giá thị trường; tách bạch các khoản bồi thường, các khoản hỗ trợ; công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phải đi trước một bước khi quyết định thu hồi đất.

Cụ thể hóa nguyên tắc “có chỗ ở, thu nhập và điều kiện sống bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ” thông qua quy định tiêu chí về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, địa điểm tái định cư theo thứ tự ưu tiên.

Mở rộng thành phần hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư với sự tham gia của đại diện Hội đồng nhân dân, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, người có đất bị thu hồi...

Về cơ chế, chính sách tài chính, giá đất; điều tiết quan hệ giữa Nhà nước - thị trường - xã hội, dự thảo luật bỏ quy định khung giá đất, quy định cụ thể nguyên tắc định giá đất phù hợp với giá trị thị trường, bảo đảm tính độc lập về chuyên môn nghiệp vụ, trung thực, khách quan.

Bảng giá đất được xây dựng định kỳ hằng năm. Đối với khu vực có bản đồ địa chính số và cơ sở dữ liệu giá đất thì bảng giá đất được xây dựng theo vùng giá trị, thửa đất chuẩn.

Quy định các trường hợp áp dụng bảng giá đất, trong đó áp dụng bảng giá để tính thuế thu nhập khi chuyển quyền sử dụng đất...

Phó Thủ tướng cho biết thêm trong quá trình thảo luận còn có ý kiến khác nhau về một số vấn đề, Chính phủ trình Quốc hội xem xét, cho ý kiến.

Cụ thể là vấn đề mở rộng hạn mức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân; mở rộng đối tượng nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa; quy định về cho phép chuyển nhượng, thế chấp "quyền thuê trong hợp đồng thuê đất trả tiền hằng năm".

Theo lãnh đạo Chính phủ, đây là những vấn đề phức tạp, nhạy cảm, tác động trực tiếp đến quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất.

Tránh lạm dụng, thu hồi đất tràn lan

Trình bày Báo cáo thẩm tra dự án Luật Đất đai sửa đổi, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh cho biết, Ủy ban Kinh tế tán thành sự cần thiết sửa đổi toàn diện Luật Đất đai với những lý do như đã nêu trong Tờ trình của Chính phủ, bảo đảm thể chế hóa đầy đủ chủ trương, đường lối của Đảng, đặc biệt là Nghị quyết số 18-NQ/TW Trung ương 5 khóa XIII (Nghị quyết 18).

Ủy ban Kinh tế nhận thấy về cơ bản, dự thảo Luật phù hợp với chủ trương, đường lối của Đảng, phù hợp với Hiến pháp, tương thích với điều ước quốc tế. Hồ sơ dự án Luật cơ bản đáp ứng yêu cầu theo quy định của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật.

Tuy nhiên, do đây là dự án Luật phức tạp, phạm vi tác động rộng, được xã hội rất quan tâm, Ủy ban Kinh tế đề nghị cơ quan soạn thảo tiếp tục nghiên cứu một số vấn đề.

Cụ thể, ông Vũ Hồng Thanh nêu về thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng (Điều 86), đề nghị rà soát, quy định cụ thể hơn về điều kiện, tiêu chí cụ thể đối với trường hợp thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng; rà soát các trường hợp thu hồi đất quy định tại Điều 86, bảo đảm phù hợp với yêu cầu của Nghị quyết 18 và Hiến pháp, xác định rõ tính chất vì lợi ích quốc gia, công cộng để tránh lạm dụng, thu hồi đất tràn lan, không đúng bản chất, bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người có đất thu hồi.

Trong đó, cần rà soát các trường hợp: “Dự án tạo quỹ đất do Nhà nước đầu tư theo hướng tuyến giao thông và các điểm kết nối giao thông theo quy hoạch”; “dự án nhà ở tập trung cho công nhân làm việc trong khu công nghiệp”; “dự án khu sản xuất, chế biến nông sản, lâm sản, thủy sản, hải sản tập trung”; “dự án đô thị”; “dự án khu dân cư nông thôn”; “dự án nhà ở thương mại sử dụng các loại đất không phải là đất ở”; “dự án lấn biển”; “dự án khai thác khoáng sản”; “dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ”...

Làm rõ nguyên tắc định giá đất phù hợp với giá thị trường 

Về nguyên tắc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất (Điều 97), Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế đề nghị định lượng cụ thể hơn, có quy định hướng dẫn chi tiết, cơ chế và phân công trách nhiệm giám sát, đánh giá việc thi hành nguyên tắc “Việc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất phải bảo đảm người có đất bị thu hồi có chỗ ở, đảm bảo thu nhập và điều kiện sống bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ”.

Đồng thời, đề nghị đánh giá tác động kỹ lưỡng hơn đối với nguyên tắc bồi thường về đất theo hướng đa dạng các hình thức bồi thường, nghiên cứu bảo đảm việc bồi thường bằng đất khác mục đích sử dụng với loại đất thu hồi phải có giá trị tương đương với đất thu hồi để bảo đảm quyền lợi hợp pháp, chính đáng của người có đất thu hồi.

Đặc biệt, về tài chính đất đai, đề nghị Chính phủ có lộ trình rà soát, tổng kết thi hành các luật về thuế sử dụng đất để báo cáo Quốc hội xem xét, sửa đổi, bổ sung, bảo đảm đồng bộ với Luật Đất đai (sửa đổi); đồng thời đề nghị cân nhắc một số nội dung liên quan đến điều tiết nguồn thu từ đất thuộc phạm vi điều chỉnh của Luật Ngân sách nhà nước, không nên quy định trong dự thảo Luật.

Về giá đất, đề nghị làm rõ nguyên tắc định giá đất “phù hợp với giá trị thị trường quyền sử dụng đất trong điều kiện bình thường”; quy định rõ các tiêu chí và quy trình kiểm tra, giám sát các địa phương trong việc xây dựng bảng giá đất cũng như yêu cầu về HĐND cấp tỉnh quyết định và kiểm tra, giám sát việc thực hiện giá đất mà Nghị quyết 18 đặt ra.

Bên cạnh đó, đánh giá tính khả thi của quy định xây dựng bảng giá đất định kỳ hằng năm; làm rõ nội hàm của việc xây dựng bảng giá đất theo vị trí để phân biệt với giá đất cụ thể; cách xác định cụ thể “vùng giá trị”, “thửa đất chuẩn”; quy định rõ về việc áp dụng các phương pháp định giá đất trong dự thảo Luật.

"Có ý kiến đề nghị có thể áp dụng nhiều phương pháp định giá đất khác nhau nhưng phải chọn phương pháp có kết quả cao nhất, không làm thất thoát ngân sách nhà nước" - ông Vũ Hồng Thanh cho biết.

Bãi bỏ khung giá đất, sửa luật định giá đất theo thị trường

Theo báo chí Italia, Sarri được phát hiện đã bay từ London về Milan, trải qua cuộc gặp với các đại diện của Juventus để bàn về điều khoản hợp đồng.

Sarri nhắm 2 bom tấn phục vụ Ronaldo

Đồng thời, Sarri cũng đặt vấn đề về chuyển nhượng, trước khi nhận lời dẫn Juventus.

Juventus sẽ phải mua sắm các cầu thủ "Sarrista", nghĩa là những người phù hợp với triết lý bóng đá Sarri-ball.

Tờ Gazzetta dello Sport đưa tin, trước mắt HLV Sarri yêu cầu thực hiện hai thương vụ Mauro Icardi và Sergej Milinkovic-Savic.

Ngoài việc phát triển Sarri-ball, đây còn là những gương mặt mà cựu HLV Napoli tin tưởng sẽ giúp Cristiano Ronaldo đạt hiệu suất tối đa.

Icardi được nhận định là "Karim Benzema" mới. Tiền đạo người Argentina có nhiệm vụ hỗ trợ tối đa cho Ronaldo, bao gồm cả việc di chuyển kéo hàng thủ đối phương.

Khả năng Juventus lấy được Icardi là rất cao, khi anh mâu thuẫn với các quan chức Inter, và không có trong kế hoạch của HLV Antonio Conte.

Trong khi đó, Milinkovic-Savic được chờ đợi đóng vai trò như Luka Modric ở Real Madrid.

Milinkovic-Savic ngoài khả năng chuyền bóng tốt còn có thể tham gia tấn công và trực tiếp ghi bàn. Anh hứa hẹn châm ngòi từ phía sau giúp Ronaldo bùng nổ.

Tổng chi phí mà Juventus chi ra để mua hai cầu thủ phục vụ Ronaldo vào khoảng 150 triệu euro.

KN