Nhận định, soi kèo Everton vs West Ham, 22h00 ngày 15/3: Nghiền nát Búa tạ
发布时间：2025-03-18 08:32:38 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论 Pha lê - 15/03/2025 07:17 Ngoại Hạng Anh
vàng hôm nay bao nhiêuvàng hôm nay bao nhiêu、、。
ậnđịnhsoikèoEvertonvsWestHamhngàyNghiềnnátBúatạvàng hôm nay bao nhiêu Pha lê - 15/03/2025 07:17 Ngoại Hạng Anh
相关文章
Nhận định, soi kèo Udinese vs Hellas Verona, 21h00 ngày 15/3: Khó tin cửa dưới
Hư Vân - 15/03/2025 04:35 Ý2025-03-18
Nhận định, soi kèo Newcastle Jets vs Western United, 14h30 ngày 16/3: Bám đuổi Top1
Hồng Quân - 15/03/2025 21:37 Úc2025-03-18![](<p style="text-align: justify;"><img alt="" src="https://imgs.vietnamnet.vn/logo.gif" class="logo-small" />-<strong>Khác với không khí trầm lắng của phân khúc cao cấp, đất nền vùng ven hiện đang là kênh đầu tư có thanh khoản tốt ở nhiều dự án. Đây là bức tranh đối lập so với thời điểm cùng kỳ năm trước.</strong></p><p style="text-align: justify;"><strong>Đất nền “chạy đua” mùa cuối năm</strong></p><p style="text-align: justify;">Kết thúc quý 3/2016, các báo cáo thị trường của CBRE, Savills đều ghi nhận, phân khúc đất nền tại TP.HCM đã trở lại là phân khúc có lượng giao dịch tăng đột biến. Đà tăng trưởng này vẫn đang tiếp tục và lan tỏa ra những khu vùng ven. Đặc biệt, những khu vực có cơ hội kết nối hạ tầng tốt đang được nhà đầu tư săn đón. </p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img alt="{keywords}" title="{keywords}" src="https://imgs.vietnamnet.vn/Images/2016/11/21/09/20161121092204-dat-nen-1.jpg" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"><p>Đất nền đang là kênh đầu tư hút khách</p></td></tr></tbody></table><p style="text-align: justify;">Đồng Nai vẫn là khu vực thu hút khá nhiều sự quan tâm sau thông tin về cầu Cát Lái sắp được đầu tư. Đón đầu hạ tầng được xem là điểm thuyết phục khách hàng, bởi mức độ chênh giá với khu giáp ranh TP.HCM rất lớn. Đơn cử, dự án Bien Hoa Riverside, 268 sản phẩm đất nền đã được khách hàng giao dịch thành công, chỉ sau một giờ đồng hồ chính thức mở bán. Dự án Khu đô thị Kinh tế mở Long Hưng cũng bán sạch 400 nền đất trong vòng chưa đầy 3 tháng và mở bán giai đoạn 2 trước dự kiến.</p><p style="text-align: justify;">Nhiều dự án với quy mô lớn, tại khu vực giáp ranh TP.HCM - Long An cũng đang chào thị trường với tín hiệu tích cực. Mới đây, dự án Saigon Village, trên mặt tiền đường Lê Văn Lương nối dài, đã mở bán đợt 1 với hơn 400 giao dịch, chỉ sau chưa đầy 1 tháng công bố. Khu Đô Thị TM - DV & Du Lịch Sinh Thái Cát Tường Phú Sinh, quy mô 79 ha, cũng vừa mở bán đợt 4 với hơn 300 sản phẩm. </p><p style="text-align: justify;">Theo ông Đoàn Thiên Việt, Tổng giám đốc Dataland,với số tiền tích lũy trên dưới 500 triệu, đất nền là sự lựa chọn của nhiều nhà đầu tư dịp cuối năm. Nhà đầu tư đất nền đa phần có tích lũy từ những ngành nghề kinh doanh khác. Tâm lý chung của họ là đất nền sẽ ngày càng khan hiếm và khi hạ tầng kết nối hoàn thiện thì giá chắc chắn sẽ gia tăng. Hơn nữa, so với các phân khúc khác như căn hộ, condotel… thì đất nền có cơ hội đột biến về giá hơn cả. </p><p style="text-align: justify;"><strong>Thận trọng “chọn mặt gửi vàng” </strong></p><p style="text-align: justify;">Theo ông Phan Công Chánh, Chủ tịch HĐQT Phu Vinh Investment, hạ tầng là yếu tố quan trọng tác động đến giá trị bất động sản. Do vậy, những nhà đầu tư kinh nghiệm sẽ không bỏ lỡ cơ hội khi có thông tin về những dự án hạ tầng quan trọng. Tuy nhiên, mức độ tác động của một dự án hạ tầng đối với mỗi khu vực nó đi qua sẽ khác nhau nên cần chọn vị trí phù hợp.</p><p style="text-align: justify;">“Câu chuyện đã từng xảy ra trước đây khi những tuyến cao tốc đầu tiên được khởi công. Nhiều nhà đầu tư kỳ vọng bất động sản sẽ “ăn theo” nhưng thực tế chỉ một số ít khu dân cư có vị trí có thể kết nối trực tiếp lên đường cao tốc mới được hưởng lợi. Những vị trí nhìn thấy đường cao tốc nhưng không kết nối được thậm chí còn giảm giá trị” - ông Chánh chia sẻ. </p><p style="text-align: justify;">Mặt khác, theo bà Trần Thị Cẩm Tú, Tổng Giám đốc Exim RS, khách hàng cần lưu ý về pháp lý cũng như chủ đầu tư uy tín để đảm bảo những cam kết của họ sẽ thành hiện thực. Thực tế, đã có nhiều nhà đầu tư mua phải đất lẻ phân lô của hộ gia đình, không lường được sự phức tạp, việc hoàn thiện các thủ tục làm giấy chứng nhận kéo dài, thậm chí là không thể thực hiện được. Cũng có trường hợp mua đất nông nghiệp, bên bán hứa chuyển mục đích sử dụng đất nhưng thực tế lại không chuyển mục đích sử dụng được hoặc thời gian chuyển kéo dài rất lâu… Do vậy, những dự án đã hoàn thiện về hạ tầng, sổ đỏ là ưu tiên lựa chọn.</p><p style="text-align: justify;">“Một yếu tố khác cũng quan trọng không kém là dự án phải gắn liền với nhu cầu ở thực. Đây là yếu tố quan trọng tác động đến giá trị khi đầu tư đất nền. Một dự án ra đời mà không xác định ai sẽ là người ở thực, chỉ phục vụ cho khách mua đầu tư thì khó mang lại giá trị gia tăng trong tương lai. Nhu cầu ở thực có thể đến từ sự phát triển mở rộng từ dân cư hiện hữu trong khu vực hoặc lực lượng lao động từ nơi khác đến theo các dự án đầu tư…” - bà Trần Thị Cẩm Tú lưu ý. </p><p style="text-align: justify;"><strong>Quốc Tuấn</strong></p>)
Dân Sài Gòn đổ xô săn đất vùng ven chờ sốt
2025-03-18
![](<p style="text-align: justify;"><img alt="" src="https://imgs.vietnamnet.vn/logo.gif" class="logo-small" />-<strong>Trong 10 tháng đầu năm 2016, lĩnh vực Kinh doanh bất động sản dẫn đầu về số lượng doanh nghiệp thành lập mới tăng 93,5% so với cùng kỳ.</strong></p><p style="text-align: justify;">Cục Đăng ký kinh doanh (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) vừa công bố chi tiết về tình hình doanh nghiệp thành lập mới 10 tháng năm 2016. So sánh tình hình doanh nghiệp đăng ký thành lập mới trong 10 tháng đầu năm 2016 phân theo lĩnh vực hoạt động tỷ lệ doanh nghiệp thành lập mới tăng ở hầu hết các ngành nghề so với cùng kỳ năm 2015. Trong đó, lĩnh vực bất động sản dẫn đầu về mức độ tăng trưởng số doanh nghiệp đăng ký thành lập mới.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img alt="{keywords}" title="{keywords}" src="https://imgs.vietnamnet.vn/Images/2016/11/02/16/20161102160109-doanh-nghiep-bat-dong-san.jpg" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"><p>Tình hình doanh nghiệp đăng ký thành lập mới theo lĩnh vực hoạt động - Nguồn: Cục Quản lý đăng ký kinh doanh.</p></td></tr></tbody></table><p style="text-align: justify;">Cụ thể, trong số 17 ngành nghề được công bố, tỷ lệ doanh nghiệp kinh doanh bất động sản số doanh nghiệp đăng ký thành lập mới tăng tới 93,5% so với cùng kỳ. Lượng vốn đăng ký của doanh nghiệp bất động sản cũng tăng mạnh lên 213,5% so với cùng kỳ 2015, mức cao nhất so với các lĩnh vực khác. </p><p style="text-align: justify;">Trước đó, theo công bố chi tiết về tình hình doanh nghiệp thành lập mới 9 tháng năm 2016 của Cục Đăng ký kinh doanh ngành kinh doanh bất động sản có hơn 2.160 doanh nghiệp, tăng 99,1% so với cùng kỳ. </p><p style="text-align: justify;">Như vậy, bình quân cứ mỗi ngày có 8 doanh nghiệp bất động sản ra đời. Cơn sốt thành lập mới doanh nghiệp bất động sản đã bắt đầu tư năm 2015 khi thị trường địa ốc bắt đầu bước vào chu kỳ tăng trưởng nóng. Xu hướng này càng ngày mạnh khi không chỉ tăng trưởng về số lượng mà vốn đăng ký bình quân cũng đạt mức cao nhất so với các lĩnh vực khác. </p><p style="text-align: justify;">Cũng theo thống kê của Cục Đăng ký kinh doanh, trong 10 tháng năm 2016, cả nước có thêm 91.765 doanh nghiệp thành lập mới với số vốn đăng ký hơn 710.000 tỷ đồng, tăng 18,3% về số doanh nghiệp và 46,2% về số vốn đăng ký so với cùng kỳ năm 2015 (So sánh 2015/2014: doanh nghiệp tăng 29,2%; vốn tăng 37,9%). </p><p style="text-align: justify;">Tổng số vốn đăng ký bổ sung vào nền kinh tế trong 10 tháng năm 2016 là hơn 2.000.000 tỷ đồng. </p><p style="text-align: justify;"><strong>Hồng Khanh</strong></p>){kind=logo}
![](<table class="picture thumbnail" align="center"><tbody><tr><td class="pic"><img src="https://static2-images.vnncdn.net/files/publish/2022/10/20/chieu-tro-tao-ra-noi-so-de-kiem-tien-tren-tiktok-6aae9c63169f4051a362add04ea4ede5.jpg" alt=""></td></tr><tr><td class="pCaption caption"><p style="text-align: center;">Video về nỗi sợ bị theo dõi, bám đuổi trở thành hiện tượng mới trên TikTok.</p></td></tr></tbody></table><p>Thời gian gần đây, nhiều người dùng TikTok nhận thấy nền tảng gợi ý hàng loạt video về biện pháp phòng tránh rủi ro kỳ lạ.</p><p>Theo <em>Vice,</em>các đoạn clip được quảng cáo cung cấp mẹo an toàn khi thuê Airbnb hoặc lời khuyên giúp thoát khỏi nạn quay lén, kinh doanh clip nhạy cảm. Đa số TikToker thực hiện nội dung này tự xưng là chuyên gia an ninh, người thường kiểm tra, phát hiện các loại camera ẩn.</p><p>Chủ kênh <em>@Telaboy314</em>là một trong những người dẫn đầu xu hướng này. Tài khoản có hơn 53.000 lượt theo dõi chủ yếu thực hiện thí nghiệm thăm dò lỗ thông hơi hoặc ổ cắm điện của căn hộ cho thuê. Người này còn khuyên khán giả khán giả đặt đồ vật lên tay nắm cửa nhằm hạn chế sự xâm nhập từ bên ngoài.</p><p>“Mọi thứ bắt đầu với đoạn clip tôi kiểm tra gương một chiều. Khi thức dậy, tôi ngỡ ngàng khi thấy mình được hơn 5 triệu lượt xem. Tôi từng thử sức với nội dung tương tự trên Youtube nhưng khá thất bại. Vì vậy, tôi tự nhủ sẽ nắm bắt và thử kinh doanh với chủ đề này ngay khi có cơ hội thứ hai”, anh nói.</p><p><strong>Kiếm tiền trên nỗi sợ của người khác</strong></p><p>Tốc độ lan truyền chóng mặt của dạng video này đã tạo ra trào lưu mới nhắm đến cảm giác bất an của con người. Hiện tại, TikTok có 2 tỷ video được gắn hashtag #safetytips (mẹo an toàn), với 51,6 triệu video dành riêng cho nữ giới.</p><p>Tuy nhiên, không có cơ sở nào chứng minh tính đúng đắn của những đoạn clip này. Nhiều chuyên gia cho rằng chúng chỉ là lời khuyên nhảm nhí và chỉ nhằm mục đích tạo danh tiếng cho tác giả.</p><p>Tại Mỹ, cụm từ “nền công nghiệp nỗi sợ” đã sớm trở nên quen thuộc trong đời sống. Dù vậy, công chúng vẫn cho phép mình bị đánh lừa vì nghiện cảm giác sung sướng hậu lo sợ.</p><p>Thực tế, họ hiểu niềm vui này chỉ tồn tại trong thoáng chốc, và nhanh chóng biến mất khi tình huống được kiểm soát. <em>Medical News Today</em>khẳng định sự thỏa mãn khiến họ không thể dừng lại.</p><table class="picture" align="center"><tbody><tr><td class="pic"><img src="https://static2-images.vnncdn.net/files/publish/2022/10/20/chieu-tro-tao-ra-noi-so-de-kiem-tien-tren-tiktok-9d7b34b1772842fcac46b30e63ccb775.jpg" data-src="https://static2-images.vnncdn.net/files/publish/2022/10/20/chieu-tro-tao-ra-noi-so-de-kiem-tien-tren-tiktok-9d7b34b1772842fcac46b30e63ccb775.jpg" title="lan truyền nỗi sợ ảnh 1" alt="lan truyen noi so anh 1"></td></tr><tr><td class="pCaption caption"><p>Hàng loạt video về cảnh báo an toàn xuất hiện trên TikTok. Ảnh: <em>Cathryn Virginia.</em></p></td></tr></tbody></table><p>Các mẹo an toàn khi thuê Airbnb nổi tiếng nhờ nỗi ám ảnh bị nhìn trộm, theo dõi. Tuy nhiên, không ai đề cập đến hướng giải quyết phù hợp trong trường hợp thực sự tìm được gương một chiều trong phòng.</p><p>Trong khi đó, Airbnb khẳng định các căn hộ thuộc hệ thống luôn đạt mức an toàn cao.</p><p>“Chúng tôi có hơn 1 tỷ lượt đăng ký cho thuê. Tính đến thời điểm này, chỉ 0.1% khách hàng phản ánh về nguy hiểm, rủi ro về chỗ ở”, đại diện doanh nghiệp nói.</p><p><em>@JanelleandKate</em>, tài khoản thường xuyên đăng tải video chơi khăm, cũng chuyển hướng sang nội dung hướng dẫn phòng thân cho phụ nữ. Theo chủ kênh, một người đã trở thành “con mồi” khi thấy tay nắm cửa bị khóa zip hoặc tiền trên kính chắn gió ô tô.</p><p>“Nếu bạn thấy những dấu hiệu trên, hãy bỏ chạy ngay. Là nữ giới, bạn buộc phải chú ý mọi thứ quanh mình”, người này nói trong mọi clip.</p><p>Cô gái cũng thường xuyên yêu cầu khán giả kiểm tra cốp xe và băng ghế sau, phòng trường hợp ai đó đã nấp sẵn và chờ thời cơ tấn công. Đa số video của cô đạt vài triệu lượt xem và hàng trăm bình luận ủng hộ, cảm ơn. Tuy nhiên, khi được đăng lên Instagram, nội dung ngay lập tức bị nền tảng đánh dấu là thông tin sai lệch.</p><p><strong>Cái nhìn sai lệch</strong></p><p>Tương tự, video cảnh giác nạn bắt cóc, buôn bán tình dục đã gây tiếng vang lớn trên TikTok trong thời gian dài. Thực tế, các đối tượng không hành động bừa bãi, tùy tiện hoặc có đủ dấu hiệu như gợi ý.</p><p>Megan Cutter, Giám đốc của đường dây nóng chống buôn người tại Mỹ, cho rằng tin đồn bắt cóc ngày càng tràn lan dưới tác động của TikTok. Bà cho rằng những đoạn clip sẽ tạo ra cái nhìn sai lệch về thực tế của vấn nạn.</p><table class="picture" align="center"><tbody><tr><td class="pic"><img src="https://static2-images.vnncdn.net/files/publish/2022/10/20/chieu-tro-tao-ra-noi-so-de-kiem-tien-tren-tiktok-491d39d8813c4ab78f5b9704acb528da.jpg" data-src="https://static2-images.vnncdn.net/files/publish/2022/10/20/chieu-tro-tao-ra-noi-so-de-kiem-tien-tren-tiktok-491d39d8813c4ab78f5b9704acb528da.jpg" title="lan truyền nỗi sợ ảnh 2" alt="lan truyen noi so anh 2"></td></tr><tr><td class="pCaption caption"><p style="text-align: center;">Người dùng cần cẩn trọng, tránh rơi vào bẫy nỗi sợ trên Internet. Ảnh: <em>freepik.</em></p></td></tr></tbody></table><p>Theo một báo cáo năm 2020 của Polaris Project, NGO ngăn chặn nạn buôn người, nạn nhân và thủ phạm thường có quen biết từ trước. 42% con mồi là người trong gia đình và 39% bị người yêu bán đứng. Không có dữ liệu nào cho thấy xu hướng bắt cóc bởi người hoàn toàn xa lạ.</p><p>“Các bạn nên hiểu rằng nạn buôn bán tình dục không đơn thuần là bị theo đuôi, hay ai đó thình lình xuất hiện sau lưng ở bãi xe. Vấn đề này to tát hơn thế. Nó còn liên quan đến lạm dụng chất kích thích, khuynh hướng tình dục. Video cũng chưa đề cập đến cách thực sự hữu ích giúp đảm bảo an toàn, tính mạng cho khán giả nếu thực sự gặp xui xẻo”, Cutter chia sẻ.</p><p>Theo Jeff Hancock, Giám đốc phòng thí nghiệm truyền thông xã hội Đại học Stanford (Mỹ), nhận thức của con người về sự thật hoạt động khác nhau tùy theo nền tảng mạng xã hội. Điều này khiến công chúng dễ lan truyền thông tin sai lệch hơn.</p><p>Đồng thời, khán giả thường mất cảnh giác với TikTok vì nội dung được ngụy trang bằng những yếu tố thường ngày. Họ không nghĩ tác giả đang trục lợi từ nỗi sợ chung.</p><p>“Lạm dụng video về nội dung này dễ sinh ra hoang tưởng, hoặc mất niềm tin vào cuộc sống. Chúng ta khó xác định rằng chủ tài khoản có thực sự muốn cảnh báo, hay chỉ đang tìm cách kinh doanh. Vì vậy, hãy cảnh giác vì chính sự an toàn của mình”, Hancook nói thêm.</p><p><em>(Theo Zing)</em></p>)
![](<p>Bên cạnh những trận đấu đỉnh cao, các khán giả theo dõi Livestream còn nhận được giftcode miễn phí trong mỗi ván đấu, đặc biệt có cơ hội nhận cả rương tướng giới hạn!!</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://ict-imgs.vgcloud.vn/2021/04/23/15/fan-lien-quan-co-co-hoi-nhan-ruong-tuong-free-khi-xem-livestream-dau-truong-danh-vong.png" alt="{keywords}"></td></tr></tbody></table><p>Trong cả 2 trận đấu của vòng Play-off (24 và 25/04), mỗi ván đấu sẽ đều có Giftcode được phát ngẫu nhiên và chỉ được nhập tại https://lienquan.garena.vn/giftcode/.</p><p>Đặc biệt, ở ván 4 của mỗi cặp đấu sẽ xuất hiện một Giftcode đặc biệt nhận “Rương Tướng giới hạn”, các khán giả có thể sở hữu hàng loạt những tướng hot như: Aoi, Lauriel, TeeMee, Roxie, Kriknak, Krizzix, Elsu, Kil’Groth, Moren, Baldum. Tuy nhiên, giống như cái tên “giới hạn” của mình, Giftcode ván 4 này sẽ giới hạn lượt nhập, do đó các khán giả đừng bỏ lỡ giây phút nào của vòng Playoff để có thể nhanh tay nhập giftcode và nhận quà.</p><p>Các giftcode ở tất cả những ván đấu còn lại sẽ không giới hạn lượt nhập nên các khán giả chỉ cần “vào xem là có quà” thôi.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://ict-imgs.vgcloud.vn/2021/04/23/15/fan-lien-quan-co-co-hoi-nhan-ruong-tuong-free-khi-xem-livestream-dau-truong-danh-vong.jpg" alt="{keywords}"></td></tr></tbody></table><p>Đừng quên theo dõi vòng Playoffs Đấu Trường Danh Vọng mùa Xuân 2021 trên các kênh sóng chính thức của Garena Liên Quân Mobile để cổ vũ các đội tuyển mình yêu thích, cập nhật toàn bộ diễn biến mới nhất của giải đấu cũng như nhận được toàn bộ những phần quà cực hấp dẫn từ Liên Quân nhé.</p><p>Phương Dung</p>)
最新评论