Van Dijk đang phải chiến đấu với thời gian vô cùng khó khăn trong sự nghiệp sau khi dính chấn thương nặng

Một đòn giáng nặng nề cho Liverpool trên hành trình bảo vệ ngôi vô địch Ngoại hạng Anh, bởi trung vệ Hà Lan có nguy cơ phải nghỉ hết mùa giải.

Hậu vệ 29 tuổi đã có ca phẫu thuật thành công hôm 30/10, nhưng chưa biết khi nào có thể trở lại.

Trường hợp xấu, Van Dijk không kịp tái xuất để cùng Liverpool bảo vệ danh hiệu cũng như tiếp tục chinh phục Champions League, đồng đội Wijnaldum vẫn mong trung vệ này có thể trở lại trong màu áo tuyển Hà Lan ở VCK Euro 2020 (bị hoãn sang hè năm sau).

Wijnaldum nói với VI: “Van Dijk sẽ trở lại theo ý Chúa. Thời gian này là giai đoạn khó khăn cho cậu ấy.

 Đây là điều tồi tệ nhất mà bạn có thể phải trải qua khi là một cầu thủ bóng đá. Bạn đi qua địa ngục. Nhưng tôi tin, Van Dijk rất mạnh mẽ. Thỉnh thoảng chúng tôi trò chuyện FaceTime với nhau và điều đó khá là hay.

Wijnaldum hiện trở về làm nhiệm vụ cho tuyển Hà Lan, trước khi trở lại cùng Liverpool tiếp Leicester City tại Anfield vào ngày 21/11.

L.H

Theo đó, để được tách thửa, các thửa đất được hình thành từ việc tách thửa phải đảm bảo đủ các điều kiện như: Có chiều rộng mặt tiền và chiều sâu so với chỉ giới xây dựng (đường giới hạn cho phép xây dựng công trình trên thửa đất) từ 3m trở lên; Có diện tích không nhỏ hơn 30m2 đối với khu vực các phường, thị trấn và không nhỏ hơn 50% hạn mới giao đất ở (mức tối thiểu) đối với các xã còn lại theo Quyết định số 20/2017/QĐ-UBND.

Thửa đất nằm trong các dự án phát triển nhà ở theo quy hoạch không được tách thửa (Ảnh minh họa).

Khi chia tách thửa đất có hình thành ngõ đi sử dụng riêng thì ngõ đi phải có mặt cắt ngang từ 2m trở lên đối với thửa đất thuộc khu vực các xã và từ 1m trở lên đối với thửa đất thuộc khu vực các phường, thị trấn và các xã giáp ranh.

Trường hợp, nếu người sử dụng đất xin tách thửa đất mà thửa đất được hình thành không đảm bảo các điều kiện quy định tuy nhiên có thể hợp với thửa đất ở khác liền kề tạo thành thửa đất mới đủ điều kiện quy định thì được phép tách thửa đồng thời với việc hợp thửa đất và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho thửa đất mới. Trường hợp thửa đất còn lại sau khi tách không đảm bảo các điều kiện quy định thì không được phép tách thửa.

Nếu thửa đất đang sử dụng được hình thành từ trước ngày 10/4/2009 có diện tích, kích thước nhỏ hơn mức tối thiểu quy định, đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận thì người đang sử dụng đất được cấp Giấy chứng nhận. Việc xây dựng nhà ở, công trình trên thửa đất đó phải theo quy định.

Bên cạnh đó, TP. Hà Nội cũng quy định 5 trường hợp không được phép tách thửa.

Cụ thể, thửa đất nằm trong các dự án phát triển nhà ở theo quy hoạch, các dự án đấu giá quyền sử dụng đất theo quy hoạch để xây dựng nhà ở đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

Thửa đất gắn liền với diện tích nhà đang thuê của Nhà nước, mà người đang thuê chưa hoàn thành thủ tục mua nhà, cấp Giấy chứng nhận theo quy định;

Thửa đất gắn liền với nhà biệt thự thuộc sở hữu nhà nước đã bán, đã tư nhân hóa nhưng thuộc danh mục nhà biệt thự bảo tồn, tôn tạo theo Quy chế quản lý, sử dụng nhà biệt thự cũ được xây dựng trước năm 1954 trên địa bàn Thành phố;

Đất thuộc khu vực Nhà nước đã có thông báo thu hồi đất theo quy định của Luật Đất đai 2013;

Và các thửa đất không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Trường hợp, nếu người sử dụng đất xin tách thửa đất mà thửa đất được hình thành không đảm bảo các điều kiện quy định tuy nhiên có thể hợp với thửa đất ở khác liền kề tạo thành thửa đất mới đủ điều kiện quy định thì được phép tách thửa đồng thời với việc hợp thửa đất và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho thửa đất mới.

Trường hợp thửa đất còn lại sau khi tách không đảm bảo các điều kiện quy định thì không được phép tách thửa.

TP sẽ không cấp Giấy chứng nhận, không làm thủ tục thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê quyền sử dụng đất hoặc thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất đối với trường hợp tự tách thửa đất thành hai hoặc nhiều thửa đất trong đó có một hoặc nhiều thửa đất không đảm bảo các điều kiện.

Hồng Khanh

Năm 2017, TP.HCM sẽ hoàn tất cấp sổ đỏ cho người dân UBND TP.HCM mới đây đã giao UBND 24 quận huyện trong năm 2017 phải hoàn thành việc cấp sổ đỏ cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư. " width="175" height="115" alt="Muốn tách thửa đất ở Hà Nội cần những điều kiện gì?" /> Muốn tách thửa đất ở Hà Nội cần những điều kiện gì? 2025-04-23 10:34

Theo ông Lê Đình Cường, Phó Chủ tịch kiêm Tổng thư ký Hiệp hội Truyền hình trả tiền (VNPAYTV), sắp tới Hiệp hội sẽ đại diện cho các doanh nghiệp cung cấp dịch vụ truyền hình cáp làm việc với Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) để thống nhất xây dựng cơ chế và phương thức tính giá thuê cột điện treo cáp truyền hình theo hai phương án. Phương án thứ nhất, đề nghị EVN áp dụng giá thuê cột điện bằng 50% giá thuê treo cáp viễn thông hiện hành đối với các đơn vị truyền hình cáp có số thuê bao lớn, từ trên 20.000 thuê bao và cung cấp dịch vụ tại các địa bàn đô thị, đông dân cư. Phương án hai, EVN áp dụng giá thuê cột điện theo tỷ lệ doanh thu đối với các đơn vị cung cấp dịch vụ tại các địa bàn ngoại thành, dân cư thưa thớt hoặc các đơn vị truyền hình cáp có dưới 20.000 thuê bao theo đơn giá thỏa thuận giữa hai bên.

Ông Cường cho biết thêm, trong năm 2013, VNPAYTV cũng đã kiến nghị với EVN về đơn giá thuê cột điện treo cáp truyền hình theo cơ chế mềm với hai hình thức: Bằng hoặc thấp hơn 50% đơn giá mới do EVN đưa ra hoặc là theo tỷ lệ từ 6-8% doanh thu. Tuy nhiên, việc áp dụng chung một đơn giá và phương thức thuê cột trên toàn hệ thống chưa thực hiện được nên EVN tạm thời chỉ đạo một số điện lực địa phương thống nhất về đơn giá và phương thức hợp đồng với từng đơn vị cung ứng truyền hình cáp trên địa bàn. Vấn đề giảm giá thuê cột điện treo cáp truyền hình vẫn chưa được giải quyết triệt để do tính chất phức tạp.

Liên quan đến vấn đề giá thuê cột điện, ông Nguyễn Kỳ Thành, Giám đốc công ty Điện tử Sao Đỏ cho biết, hiện nay EVN có công bố một bảng giá thuê cột treo cáp chung trên toàn quốc, nhưng thực tế EVN các địa phương lại áp giá cho mỗi đơn vị một kiểu, có đơn vị được giảm tới 50% giá thuê cột, có đơn vị lại được trả bằng 10% doanh thu, với cách tính này tại những khu vực mới kéo cáp chưa có thuê bao doanh nghiệp truyền hình sẽ giảm được khá nhiều chi phí. Trong khi đó, đa số các doanh nghiệp truyền hình nhỏ khác vẫn phải trả theo giá thuê niêm yết, điều này là không công bằng.

Ông Thành cho rằng, giá cho thuê cột treo cáp của EVN đang ở mức quá cao, bình quân khoảng 20.000 đồng/sợi/tháng/cột, tính ra tiền thuê cột để treo cáp còn đắt hơn tiền đầu tư vào mạng cáp chạy trên cột điện.