Về chính sách thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tuân thủ theo quy định tại Nghị định số 103/2024 của Chính phủ, có hiệu lực thi hành từ ngày 1/8. Theo đó, tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở bằng tiền sử dụng đất của loại đất sau khi chuyển mục đích sử dụng đất trừ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của các loại đất trước khi chuyển mục đích sử dụng đất (nếu có).

Tính tiền sử dụng đất khi công nhận quyền sử dụng đất áp dụng theo điều 9, điều 10, điều 11, điều 12 Nghị định số 103/2024. Tuy nhiên, Cục Thuế TP cũng lưu ý tỷ lệ phần trăm thu tiền sử dụng đất khác nhau theo từng trường hợp cụ thể tùy thuộc vào thời gian bắt đầu sử dụng đất, loại đất thực tế đang sử dụng, có vi phạm pháp luật sử dụng đất hay không.

Về trình tự, thủ tục xác định nghĩa vụ tài chính đất đai, cơ quan thuế tiếp tục thực hiện theo quy trình liên thông điện tử hiện hành và quy định tại Nghị định số 103/2024.

Trường hợp chưa đủ cơ sở để tính tiền sử dụng đất và các khoản phải nộp khác thì trong thời hạn 5 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ, cơ quan thuế phải thông báo bằng văn bản cho Văn phòng Đăng ký đất đai hoặc cơ quan có chức năng quản lý đất đai hoặc bộ phận một cửa liên thông. Đồng thời, thông báo bằng văn bản đến UBND cấp huyện (trường hợp có nội dung đề nghị khấu trừ kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) để bổ sung hồ sơ.

Sau khi tiếp nhận đủ hồ sơ hợp lệ thì cơ quan thuế phải ra thông báo nộp tiền sử dụng đất, quyết định giảm tiền sử dụng đất (nếu thuộc trường hợp được giảm tiền sử dụng đất) chậm nhất sau 5 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ bổ sung.

Bảng giá đất mới được TPHCM ban hành, áp dụng đến ngày 31/12/2025. Giá đất cao nhất được ghi nhận là 687 triệu đồng/m2, khu vực đường Đồng Khởi, Lê Lợi, Nguyễn Huệ (quận 1). Mức giá này cao hơn gấp 4 lần bảng giá hiện hành.

Theo đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM, bảng giá đất mới có nhiều lợi ích. Các khoản lệ phí, thuế, tiền sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính về đất đai của người sử dụng đất, bao gồm các tổ chức và cá nhân, đặc biệt là hộ gia đình, cá nhân được công khai minh bạch và công bằng.

Các khoản xử phạt hành vi vi phạm về đất đai thay đổi theo hướng tăng, góp phần răn đe và làm giảm các hành vi vi phạm, góp phần làm trong sạch và phát triển thị trường bất động sản một cách lành mạnh.

Việc xác định giá khởi điểm để thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất tại các khu đất đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật được thực hiện nhanh hơn và tạo điều kiện cải thiện việc tiếp cận đất đai của các cá nhân, tổ chức có nhu cầu.

Đối với người có đất thu hồi, việc xác định giá tái định cư sẽ công khai, minh bạch và nhanh hơn so với trước đây, đảm bảo công bằng trong giá thu hồi đất và giá bán nền tái định cư.

Cũng trong phần chia sẻ của mình, hoa hậu Thùy Tiên nói rõ về những tin đồn tiêu cực liên quan đến mối quan hệ giữa mình và những người bạn trong nhóm.

"Sự yêu mến của mọi người dành tặng là điều Tiên thật sự cảm kích nhưng cũng có những cá nhân cố tình lợi dụng chuyện này để đẩy mọi việc đi theo nhiều hướng tiêu cực, khiến những dự định cùng nhau phát triển đều được gác lại. Đây là việc mình thật sự rất buồn.

Bỏ qua những điều tiêu cực, trên tất cả chúng mình vẫn sẽ mãi là những người anh em tốt cùng đồng hành trong những dự án cộng đồng kế tiếp. Mong khán giả sẽ luôn yêu thương và ủng hộ Team Việt Phi" - Hoa hậu Thùy Tiên bày tỏ.

Trong lần hội ngộ này, cư dân mạng thích thú khi thấy khoảnh khắc Thùy Tiên bế một bé trai châu Phi với biệt danh Lôi Con. Trước đây, Lôi Con từng gây sốt bởi khoảnh khắc từ chối nụ hôn của hoa hậu Thuỳ Tiên khi cô có chuyến từ thiện tại Angola vào năm 2022.

Trên trang cá nhân, Quang Linh Vlogs cũng chia sẻ khoảnh khắc hội ngộ Thùy Tiên: "Cái gì vui vẻ thì mình ưu tiên. Chúng mình vẫn là những người bạn, hỗ trợ nhau về công việc và đồng hành cùng dự án thiện nguyện trong tương lai. Cảm ơn cô Tiên sẽ là hướng dẫn viên trong những ngày tiếp theo", Quang Linh Vlogs viết.

Năm 2022, Thùy Tiên và Quang Linh bắt đầu hợp tác thực hiện các chiến dịch thiện nguyện. Người đẹp đã tới châu Phi tự tay trao quà và được mọi người chào đón nhiệt tình. Cũng từ hoạt động này, nhiều dân mạng tích cực ghép đôi hoa hậu Thùy Tiên và Quang Linh Vlogs. Tuy nhiên, cả hai cho biết họ chỉ là bạn bè.

Clip Thùy Tiên khoe giọng hát cùng những người bạn đến từ châu Phi: 

Thùy Tiên sinh năm 1998, đăng quang Hoa hậu Hòa bình Thế giới 2021. Thời gian qua, cô luôn bận rộn với lịch trình làm người mẫu thương hiệu, phát triển nội dung trên mạng xã hội và thực hiện những dự án cho cộng đồng.

Vlogger Quang Linh sinh năm 1997 quê Nghệ An, nổi tiếng với các công việc thiện nguyện tại châu Phi. Hồi tháng 4, Quang Linh Vlogs cùng các cộng sự về Việt Nam, ghé thăm nhiều vùng đất để du lịch kết hợp làm việc.

Mỹ Hà

"Mấy ngày lắng nghe dư luận, đọc những phân tích, nhận xét của công chúng, tôi tự nhận thấy mình có chút bất cẩn khi để sự việc ồn ào không đáng có sau show diễn cá nhân vừa qua. Niềm vui thành công của cả một tập thể đã cố gắng trong 6 tháng trời chưa kịp tận hưởng đã gặp phải điều buồn lòng này", anh cho biết. 

Theo Đàm Vĩnh Hưng, anh không đổ lỗi cho nhà thiết kế, né tránh trách nhiệm hoặc chọn cách im lặng.

Với vai trò của một nghệ sĩ, anh thấy bản thân chưa thật sâu sắc vì để ảnh hưởng hình ảnh trong xây dựng tình cảm với khán giả. Nam ca sĩ nói mình chỉ suy nghĩ khá đơn giản là mong muốn tạo nên một phong cách mới mẻ về trang phục biểu diễn.

Đàm Vĩnh Hưng cũng khẳng định không có ý đồ xấu như những hình ảnh cắt ghép vô căn cứ trên mạng xã hội. 

"Với những gì đã nhận được từ cuộc sống và nghề nghiệp, bên cạnh cống hiến và đóng góp với quê hương, đất nước thông qua nhiều chương trình trên phạm vi cả nước suốt thời gian dài, tôi không thể đánh đổi bằng ồn ào không đáng có kia.

Một lần nữa rất mong mọi người sẽ thông cảm và đón nhận lời xin lỗi này của tôi. Vẫn luôn muốn nhận được đóng góp với tinh thần xây dựng của công chúng để tôi mỗi ngày một hoàn thiện hơn", nam ca sĩ chia sẻ. 

Trước đó, mạng xã hội lan truyền loạt ảnh Đàm Vĩnh Hưng biểu diễn với bộ trang phục có gắn một số chiếc huy hiệu "lạ" trên thân áo trong liveshow Ngày em thắp sao trời. Nhiều ý kiến tranh luận chi tiết trên huy hiệu chứa yếu tố nhạy cảm. 

Trao đổi với VietNamNet, ông Lê Thanh Liêm - Chánh Thanh tra Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch - cho biết phía Bộ đã nắm được thông tin phản ánh của dư luận liên quan trang phục biểu diễn của Đàm Vĩnh Hưng tại concert diễn ra tối 4/5 tại TP.HCM. 

"Theo quy trình, Sở Văn hóa địa phương có trách nhiệm xem xét, làm việc trước, sau đó báo cáo lại Bộ Văn hóa. Sở Văn hóa TP.HCM đã mời Đàm Vĩnh Hưng và các cá nhân, đơn vị liên quan lên làm việc và sẽ sớm có thông tin", ông nói. 

Lê Minh

Trước đó, đại diện Trường ĐH Ngân hàng TPHCM, cho hay, trong năm 2024, sau khi công bố điểm chuẩn của phương thức xét tuyển sớm, nhà trường nhận thấy tính hấp dẫn người học không chỉ đến từ 5 ngành hot mà các ngành truyền thống - xương sống của nền kinh tế cũng có nhiều ưu điểm thu hút thí sinh.  Chỉ tiêu xét tuyển từ thi tốt nghiệp chỉ còn 35%-45% tổng chỉ tiêu. Số nguyện vọng đăng ký của thí sinh tăng hơn 30% so với năm 2023.

Đặc biệt, có sự gia tăng khoảng cách tập trung vào các ngành "hot" mới mở của trường như Marketing, Logistics và quản lý chuỗi cung ứng, Công nghệ tài chính, Khoa học dữ liệu và Kinh doanh quốc tế có số lượng thí sinh đăng ký rất cao. Các chương trình quốc tế cũng thu hút thí sinh nhiều hơn so với năm 2023. 

Theo đại diện này, so sánh các kết quả đăng ký nguyện vọng trên cổng thông tin của Bộ GD-ĐT cho thấy các quyết định của thí sinh (cả thí sinh xét tuyển điểm thi tốt nghiệp THPT và thí sinh xét tuyển sớm) tập trung phần lớn vào nguyện vọng 1.

Điểm chuẩn Học viện Ngân hàng năm 2024

Siêu mẫu Thanh Hằng giữ vị trí vedette BST 'Hoa Mộc Lan' của NTK Hà Nhật Tiến. Nữ siêu mẫu diện thiết kế "đinh" với trang phục từ chất liệu metallic, kim loại, ánh kim cùng khăn bandana quấn đầu. 

Thiết kế oversize với tông màu đen, trắng, xám, bạc vừa tạo sự mạnh mẽ, đồng thời phá vỡ rào cản giới tính trong thời trang.

Siêu mẫu Anh Thư khoe body với vòng một gợi cảm khi kết màn cho BST ‘Trò chơi vương quyền' của NTK Vương Khang. Thời gian qua, cô đắt show với các vị trí quan trọng khi tuyên bố trở lại làng thời trang. 

Bộ sưu tập lấy điểm nhấn là những chú rồng được đầu tư kỹ lưỡng và chỉn chu, trọng lượng 15kg, được đan móc tỉ mỉ trong vòng 2 tháng rưỡi. Với cách xử lý in 3D, phải mất 240 giờ in liên tục để có thể hoàn thành. Chất liệu bộ sưu tập bao gồm: lông, da, vải tuýt, len, hạt cườm ngọc trai. 

Hoa hậu Chuyển giới Hương Giang nhận lời NTK Ngô Mạnh Đông Đông cho vị trí vedette. Cô gây ấn tượng nhờ biểu cảm sắc lạnh, vóc dáng thon thả trong chiếc váy dạ hội đỏ đính kết với tạo hình cánh rồng. 

Top 3 Miss International Queen VN 2023 Dịu Thảo - Tường San - An Nhi hội ngộ trên sàn catwalk. 

Bộ sưu tập lấy ý tưởng từ những người hiệp sĩ thời trung cổ giết rồng để cứu công chúa, gồm 41 look, trong đó có 5 bộ dành cho nữ, có hình ảnh của những bông hoa, hình ảnh của công chúa… 

Các mẫu trang phục được NTK lấy cảm hứng từ chính cuộc sống thường ngày của con người. Những khoảnh khắc vui chơi, dạo phố, hay ăn uống... được biến tấu qua tông màu rực rỡ, trẻ trung, truyền tải tinh thần lạc quan. 

Nhà thiết kế Hàn Quốc Kwak Hyun Joo với bộ sưu tập "Laugh of little / Nụ cười" tận dụng vải denim và vải cotton sọc kết hợp với ren để tạo ra sự nữ tính và giản dị. Bằng cách sử dụng các ký tự mèo thêu, các chi tiết in và các điểm nhấn màu sáng, NTK đem đến những thiết kế độc đáo và đầy cảm xúc.

 Tôi là một bà nội trợ ở nhà nhiều năm, giờ đột ngột cần đi làm, tôi không biết phải làm gì. Tôi được một người bạn giới thiệu vào làm nhân viên bán hàng, lương chỉ có vài triệu mỗi tháng, nhưng có thêm đồng ra đồng vào còn hơn không. Bố mẹ đẻ tôi phải hỗ trợ tôi rất nhiều, bố mẹ chồng tôi cũng biết điều đó. Nên hai ông bà bảo tôi tái hôn đi cho đỡ khổ.

Ông bà mai mối cho tôi một người, nhưng tôi từ chối. Tôi không muốn đi thêm bước nữa, biết người ta có thương con tôi như tôi thương nó hay không. Vả lại bố mẹ chồng tôi đã già rồi, nếu tôi đi lấy chồng khác thì lại phải theo chồng, ai sẽ ở lại đây chăm sóc cho họ? Bởi vậy tôi từ chối không chút đắn đo.

Nhưng một thời gian trôi qua, bố mẹ chồng tôi nói rằng người đàn ông đó vẫn thích tôi, và lại hỏi tôi có muốn ở bên anh ấy không. Người đàn ông đó hiện đang sống khá tốt, và tính cách cũng rất ổn, là người có trách nhiệm và ấm áp.  Tôi từng nhìn thấy người đàn ông đó đưa một bà cụ qua đường nên bản thân cảm thấy khá thiện cảm. Chỉ có điều, anh ấy thấp, còn chưa cao bằng tôi, trong khi tôi cao hơn 1m6.

Xét cho cùng, tôi vẫn còn rất trẻ, và tôi có thể lại sống hạnh phúc nếu tái hôn, nhưng cũng có thể rơi vào bất hạnh chồng chất nếu lựa chọn không đúng. Bố mẹ chồng tôi nói họ tôn trọng sự lựa chọn của tôi, nhưng tôi không muốn bỏ họ lại trong tuổi già cô quạnh.

Người đàn ông đó gần đây lại xuất hiện ở nhà tôi. Biết được những lo lắng của tôi, anh ấy đưa ra 3 lời cam kết:

- Sẽ vẫn để tôi yêu thương và cùng tôi qua lại chăm sóc bố mẹ chồng cũ như bố mẹ đẻ của tôi nếu chúng tôi kết hôn.

- Sẽ yêu thương con tôi như con đẻ của anh ấy. Ngay cả sau này chúng tôi có thêm con, anh ấy cũng không phân biệt đối xử hay để con tôi phải chịu thiệt thòi.

- Sau khi kết hôn chúng tôi sẽ chăm chỉ làm ăn, tiền bạc là của chung và sẽ cùng nhau cố gắng vì hạnh phúc gia đình.

Tôi thật không tin nổi mình có gì mà lại khiến người đàn ông đó đưa ra những cam kết như vậy chỉ để cưới được tôi về làm vợ. Thực lòng thì anh ấy khiến tôi rất cảm động. Hiện tại tôi còn đang nợ nần nhiều, có một người chồng như vậy rõ ràng là giảm được gánh nặng rất lớn cho tôi. Tôi có nên đồng ý hôn sự này hay không trong khi nếu để nói là yêu thì tôi chưa yêu anh ấy.

Tôi sợ việc mình đồng ý chỉ là vì dựa trên những toan tính, rồi sẽ lại khổ sở về sau. Tôi muốn đưa ra một lựa chọn mà không phải cân nhắc đến chuyện người khác sẽ nghĩ gì, nhưng thực sự vẫn là quá khó... Tôi nên lựa chọn thế nào?

Theo Dân trí