本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Nhận định, soi kèo Wolfsburg vs St. Pauli, 21h30 ngày 8/3: Đối thủ khó chơi
Phiên đấu giá đất tại huyện Hoài Đức vào ngày 4 và 11/11 vừa qua đã ít người tham gia hơn (Ảnh: Dương Tâm).
Đáng chú ý, theo ghi nhận của phóng viên Dân trí,cả 2 phiên đấu giá tại huyện Hoài Đức vừa qua, số lượng người tham gia đã sụt giảm mạnh. Đơn cử, phiên đấu giá 32 lô đất tại huyện này vào ngày 11/11 có 700 hồ sơ tham gia của hơn 100 khách hàng. Trong khi đó, phiên đấu giá 19 lô đất tại Hoài Đức ngày 19/8 có tới 400 khách hàng tham gia, giá trúng cao nhất tới 133,3 triệu đồng/m2.
Hay phiên đấu giá 25 lô đất tại huyện Thanh Oai (TP Hà Nội) vừa diễn ra vào ngày 16/11, giá trúng cao nhất đạt 90,3 triệu đồng/m2. Số lượng hồ sơ tham gia phiên đấu giá này chỉ còn 400 hồ sơ của 111 khách hàng. Trong khi đó, phiên đấu giá ngày 10/8 tại huyện này có tới 4.600 hồ sơ của 1.545 người tham dự, mức giá trúng cao nhất hơn 100 triệu đồng/m2.
Chuyên gia: Đất đấu giá chưa hạ nhiệt, vì giá trúng vẫn cao hơn thị trường
Trao đổi với phóng viên Dân trí, ông Lê Đình Chung - chuyên gia bất động sản - cho rằng, hiện thị trường bất động sản Hà Nội đa phần tập trung vào phân khúc chung cư cao cấp, sản phẩm nhà thấp tầng cũng rất ít. Còn đất nền nguồn cung chỉ còn số lượng ít ỏi từ đấu giá và của người dân phân lô bán. Trong khi đó, khẩu vị của nhà đầu tư bất động sản hiện vẫn rất chuộng đất nền.
Giá khởi điểm của đất đấu giá hiện vẫn dựa theo bảng giá đất cũ nên rất thấp, kéo theo tiền cọc ít. Do đó, các nhà đầu tư vẫn khá quan tâm tới đất nền đấu giá và sẵn sàng bỏ ra số tiền đặt cọc ít để tham dự.
Tuy nhiên, ông Chung cho rằng, dù giá trúng và lượng hồ sơ tham dự các phiên đấu giá tại vùng ven Hà Nội gần đây có giảm, nhưng giá trúng vẫn cao hơn thị trường trong khu vực. Do đó, ông đánh giá, đất đấu giá vẫn chưa hạ nhiệt.
Phiên đấu giá đất tại huyện Thanh Oai vào ngày 10/8 có tới 4.600 hồ sơ tham gia (Ảnh: Dương Tâm).
"Các phiên đấu giá ngoài những người tham dự với nhu cầu thực thì vẫn có những đội đầu cơ tham gia làm giá, trục lợi kiếm tiền từ lướt sóng. Tuy nhiên, phiên đấu giá tại huyện Thanh Oai hồi tháng 8 có tới 80% bỏ cọc. Cùng với sự vào cuộc của cơ quan chức năng đã giúp giảm bớt những đội nhóm đầu cơ tham gia để tạo sốt ảo. Do đó, những phiên đấu giá gần đây được thanh lọc bớt các đội nhóm nên hồ sơ và giá trúng đã dịu đi", ông Chung nêu quan điểm.
Ông Phạm Đức Toản, chuyên gia bất động sản, cho rằng, mức giá trúng đất đấu giá tại vùng ven hồi tháng 8-9 đã bị thổi lên quá cao, sau đó bỏ cọc. Đến các phiên đấu giá gần đây, nhiều người có nhu cầu thực hoặc đầu tư đều nhìn ra việc tham gia đấu giá không có hiệu quả. Những người tham gia với mục đích sang tay nhanh không bán được.
Từ đó, dẫn tới việc các phiên đấu giá gần đây số lượng người tham gia ít hơn và mức giá trúng dịu đi. Tuy nhiên, mức giá trúng vẫn cao hơn thị trường xung quanh.
"Một số nhà đầu tư họ không còn mặn mà với việc trả giá quá cao để mua bằng được lô đất rồi sang tay kiếm tiền chênh. Họ đều thấy rằng, mức giá hiện nay đã quá ảo, nếu trong thời gian một tháng không tìm được người mua, sẽ phải bỏ cọc. Bài học của phiên đấu giá đất huyện Thanh Oai hồi tháng 8 trước đó đã tác động tới tâm lý của nhà đầu tư. Nên họ đã cẩn trọng hơn", ông chia sẻ.
">Ít người quan tâm hơn, đất nền đấu giá tại Hà Nội đã hạ nhiệt?
Nhận định, soi kèo U21 Estonia vs U21 Ba Lan, 22h59 ngày 12/09
Tắc kè vào nhà có mang lại điềm xui hay may mắn không? Theo giải thích của khoa học, tắc kè là một loài bò sát có quan hệ họ hàng với cả thằn lằn và kỳ nhông.
Do đó, thói quen của chúng thường là sống trong bóng mát, nơi ẩm ướt.
Ta thường thấy hoặc nghe tiếng tắc kè xuất hiện hoặc tắc kè kêu 4 tiếng trong nhà.
Tuy nhiên, không phải lúc nào có tắc kè xuất hiện là gia chủ sẽ gặp rủi ro. Nó còn phụ thuộc vào ngữ cảnh và tình hình mà tắc kè kêu.
Theo phong thủy, nếu thấy tắc kè kêu 4 tiếng và xuất hiện trong nhà, sẽ có những tin tức hoặc sự thay đổi theo nhiều hướng khác nhau sẽ xảy ra trong tương lai.
Theo quan niệm từ xa xưa của tổ tiên chúng ta, tắc kè thường mang đến những sự u ám, không may vì chúng là loài trốn trong bóng mát.
Hơn nữa, tiếng kêu quái dị và đáng sợ của chúng đã khiến nhiều người sợ hãi và muốn tránh xa.
Người ta thường có câu nhắc nhở con cháu phải biết kiêng cữ, tôn trọng. Vì vậy, nếu bạn không tin vào phong thủy và tâm linh, hãy nên tin vào điều này.
Vì việc này có thể mang lại những bất ngờ trong cuộc sống đặc biệt nếu bạn tin vào tâm linh.
Có nhiều quan niệm xung quanh việc tắc kè kêu 4 tiếng mang lại may mắn hay tai hoạ cho gia chủ.
Thực tế, không ai có thể khẳng định chính xác ý nghĩa của tiếng kè kêu 4 tiếng. Tuy nhiên, điều quan trọng là chúng ta hãy chấp nhận và trân trọng những dấu hiệu mà cuộc sống mang lại.
Tóm lại, tắc kè kêu 4 tiếng có ý nghĩa đặc biệt và được coi là một dấu hiệu may mắn trong văn hóa dân gian. Dù không ai có thể giải mã chính xác ý nghĩa của nó, chúng ta nên để ý đến những dấu hiệu xung quanh và tin vào may mắn. Hãy tạo sự nhạy bén và trân trọng những điều vô cùng đáng quý trong cuộc sống của chúng ta.
Phân tích ý nghĩa của tắc kè hoa kêu 4 tiếng. Nếu bạn thấy một con tắc kè hoa kêu 4 tiếng ở nơi bạn đang ở.
Vào ban ngày, bạn nghe thấy tắc kè kêu 4 tiếng bất kỳ ở đâu đó trong nhà. Hãy cẩn thận vì đó có thể là tín hiệu nhắc nhở cho bạn.
Có lúc đột nhiên nghe thấy tắc kè kêu 4 tiếng vào ban đêm.
Vì vậy, gia chủ đừng buồn lòng. Hãy cẩn thận và kiên nhẫn trong công việc kinh doanh hoặc buôn bán ở bất kỳ lĩnh vực nào của gia đình.
Đồng thời, tránh làm mất đi các mối quan hệ trong công việc như đồng nghiệp hoặc cấp trên dưới, cũng như đời sống gia đình hoặc tình cảm.
Tắc kè kêu 4 tiếng trong nhà chỉ trong một vài ngày rồi đi ra khỏi nơi ở khác. Cho thấy nhà bạn đang gặp rất nhiều rủi ro, những điều xấu xảy ra khiến chúng phải rời đi.
Bạn cần phải cẩn thận và chuẩn bị trong công việc kinh doanh hoặc công việc cá nhân.
Nếu tắc kè kêu 4 tiếng và ở trong nhà bạn một thời gian dài, tính theo tháng hay năm, đây là dấu hiệu của sự thịnh vượng.
Tình duyên sẽ được nâng cao, sẽ có những sự kiện vui như đám cưới hoặc sinh con
Còn việc học tập của con cái hoặc gia chủ sẽ tốt hơn và kết quả sẽ vượt xa mong đợi.
Cũng có thể chú ý đến số tiếng tắc kè kêu trong nhà. Nếu chúng kêu số lẻ, thì ngày hôm sau sẽ có nắng, nếu chúng kêu số chẵn, sẽ có mưa. Điều này có thể dùng để dự báo thời tiết.
Tắc kè vào nhà không nhất thiết mang lại điềm xui hoặc may mắn. Điều này phụ thuộc vào ngữ cảnh và tình hình cụ thể mà tắc kè xuất hiện.
Theo quan niệm phong thủy, khi nghe tắc kè kêu 4 tiếng và xuất hiện trong nhà, đó là điềm báo cho những tin tức hoặc sự thay đổi trong tương lai. Ý nghĩa này còn phụ thuộc vào các mặt khác nhau như tình cảm, gia đình, và công việc.
Nếu bạn tin vào tâm linh, tắc kè kêu 4 tiếng có thể mang lại những bất ngờ trong cuộc sống. Ví dụ như công việc kinh doanh của gia đình hoặc cá nhân có nhiều may mắn, hay có tin tức và cơ hội tốt đến bạn.
Chúng ta đã đi qua một cuộc hành trình để tìm hiểu về ý nghĩa của tắc kè kêu 4 tiếng và những điềm báo tiềm tàng mà nó mang lại. Hy vọng rằng các bạn đã có thêm kiến thức và hiểu biết về con vật này. Hãy để lại nhận xét và chia sẻ bài viết này để mọi người cùng tìm hiểu và khám phá thêm về những quan niệm truyền thống và tâm linh. Cùng nhau khám phá những điều thú vị và học hỏi từ những truyền thống văn hóa độc đáo của đất nước chúng ta.
">Tắc kè kêu 4 tiếng: May mắn hay xui rủi?
Nhận định, soi kèo Thanh Hóa vs HAGL, 18h00 ngày 9/3: Đối thủ kỵ giơ
Nhận định, soi kèo Torino vs Monza, 21h00 ngày 24/11: Cơ hội khởi sắc
Quặng mangan chứa các kim loại quan trọng trong sản xuất công nghệ cao (Ảnh: Getty).
Theo Newsweek, các nhà nghiên cứu từ Đại học Tokyo và tổ chức phi lợi nhuận Nippon Foundation đã phát hiện ra số khoáng sản này dưới đáy đại dương ngoài khơi đảo Minami-Torishima, nằm cách Tokyo khoảng 1.900km về phía đông nam.
Mỏ khoáng sản dưới nước này chứa 740.000 tấn niken và 610.000 tấn coban. Theo các nhà nghiên cứu, con số này đủ để đáp ứng nhu cầu của Nhật Bản trong 11 năm và 75 năm.
Tổng giá trị của các nguồn tài nguyên này ước tính là 26,6 tỷ đô la, nếu bán theo giá giao dịch hiện tại là 16.035 USD một tấn niken và 24.300 USD một tấn coban.
Niken và coban được sử dụng rộng rãi trong các hệ thống lưu trữ năng lượng tái tạo, đặc biệt là trong hóa chất pin lithium-ion, trong khi coban là thành phần thiết yếu cho pin sạc trong thiết bị điện tử tiêu dùng và đóng vai trò trong sản xuất chất bán dẫn. Cả hai kim loại, cũng như mangan, đều rất quan trọng đối với các công nghệ như pin lithium cho xe điện (EV).
Newsweeknhận định, phát hiện này sẽ giúp Nhật Bản độc lập hơn về vấn đề chuỗi cung ứng.
Nhật Bản không phải là nước duy nhất đang nỗ lực đa dạng hóa nguồn cung các mặt hàng thiết yếu. Mỹ và một số quốc gia khác cũng đang tìm kiếm các nguồn kim loại và khoáng sản hiếm mới như vonfram, mangan và các nguyên tố đất hiếm (REE). Trung Quốc đang nắm giữ nhiều trong số này, mà Washington cho rằng gây ra rủi ro cho an ninh quốc gia.
Một báo cáo vào tháng 6 của Cơ quan Khảo sát Địa chất Mỹ đã coi sự thống trị của Trung Quốc với coban là một rủi ro lớn đối với chuỗi cung ứng, đặc biệt là khi căng thẳng địa chính trị gia tăng.
Năm nay, Trung Quốc được cho đã cảnh báo hạn chế xuất khẩu khoáng sản quan trọng đối với ngành công nghiệp ô tô của Nhật Bản. Động thái này được đưa ra khi Tokyo thắt chặt các hạn chế đối với việc bán thiết bị sản xuất chip cho các công ty Trung Quốc vào tháng 7.
Phát hiện về mỏ khoáng sản của Nhật Bản là kết quả của một cuộc khảo sát dưới nước được tiến hành từ tháng 4 đến tháng 6, bao gồm hơn 100 địa điểm dọc theo đáy đại dương gần Minami-Torishima.
Nippon Foundation đã công bố kế hoạch bắt đầu khai thác quy mô lớn vào cuối năm tài chính 2025, với sự tham gia của Đại học Tokyo. "Bắt đầu từ năm 2026, chúng tôi dự kiến sẽ thành lập một liên doanh với nhiều công ty Nhật Bản để thương mại hóa các khoáng sản như các nguồn tài nguyên được sản xuất trong nước", quỹ cho biết.
">Nhật Bản phát hiện "kho báu" trị giá 26 tỷ USD dưới đáy biển
Nhận định, soi kèo Dinamo Minsk vs BATE Borisov, 00h00 ngày 26/11: Vị thế đảo ngược
友情链接