Giọng hát hay Hà Nội 2016

Thu hút với vị trí đắc địa

Trước thông tin dự án Him Lam Vạn Phúc tọa lạc tại trục giao thông huyết mạch Lê Văn Lương - Tố Hữu sắp ra mắt, thị trường BĐS phía tây Thủ đô bắt đầu “nóng” lên, sàn giao dịch BĐS Him Lam Land cũng trở nên nhộn nhịp, ghi nhận lượng lớn khách hàng đầu tư và ở thực tới thăm quan, tìm hiểu dự án.

222 căn shophouse tại Him Lam Vạn Phúc được thiết kế 2 mặt tiền, 6 tầng

Sở hữu 222 căn shophouse được thiết kế 2 mặt tiền, 6 tầng tại vị trí trung tâm quận Hà Đông, Him Lam Vạn Phúc là sự kết hợp giữa vẻ đẹp của kiến trúc cùng giá trị thương mại, đầu tư linh hoạt và cơ hội sinh lời hấp dẫn.

Cư dân Him Lam Vạn Phúc có khả năng kết nối giao thông thuận tiện về mọi hướng: Vạn Phúc - Đại Mỗ, Tố Hữu - Lê Văn Lương, Lê Trọng Tấn, Đại lộ Thăng Long, Nguyễn Trãi... Dễ dàng tiếp cận 2 hệ thống giao thông công cộng hiện đại như tuyến buýt nhanh BRT, tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông. Đặc biệt, thuận tiện cho việc di chuyển về các tỉnh miền Bắc như Hưng Yên, Bắc Ninh, Hải Dương, Hải Phòng... và chỉ mất 30 phút để kết nối đến hồ Hoàn Kiếm.

Với phong cách kiến trúc cổ điển Haussmann (Pháp), Him Lam Vạn Phúc cho thấy đẳng cấp sống và gu tinh tế của chủ nhân, khi sở hữu không gian kinh doanh thuận tiện cùng không gian sống thời thượng, tiện nghi, kết hợp giữa truyền thống và hiện đại, vừa quen thuộc vừa mới mẻ.

Sản phẩm được kỳ vọng tái hiện châu Âu hoa lệ tại Phố Lụa Hà Đông. Tất cả các căn shophouse được thiết kế thông minh, bố trí khoa học để có thể đón không khí và nguồn sáng tự nhiên, mang lại sự thông thoáng, mát mẻ và tiết kiệm nguồn năng lượng.

Đại diện Him Lam Land bày tỏ: “Sở hữu vị trí đắc địa tại quận Hà Đông - cửa ngõ phía tây của Hà Nội, Him Lam Vạn Phúc được coi là “món hời” lớn cho người mua. Lý do là bởi sở hữu nhiều ưu thế vượt trội, đồng thời theo nghiên cứu của chuyên gia, doanh thu từ việc cho thuê shophouse tại các khu vực đông dân cư khá cao. Không chỉ vậy, nơi đây vừa là nơi an cư hiện đại, tiện nghi vừa là "của để dành" với giá trị gia tăng theo thời gian”.

“Hàng hiếm” giữa bối cảnh nguồn cung hạn chế

Đại diện dự án cho biết, một lý do khác tạo nên sức hấp dẫn của shophouse Him Lam Vạn Phúc là yếu tố pháp lý đầy đủ. Him Lam Vạn Phúc sở hữu sổ đỏ lâu dài và sẽ được tách sổ bàn giao cho khách hàng đúng cam kết.

Các căn shophouse Him Lam Vạn Phúc đang dần hoàn thiện các hạng mục thi công xây dựng

Về tiến độ xây dựng, các căn shophouse tại đây đang dần hoàn thiện các hạng mục thi công xây dựng. Khách hàng có thể tới tận nơi để quan sát, đánh giá về chất lượng công trình cũng như hạ tầng tiện ích, thiết kế, dễ dàng kiểm chứng và đánh giá được hiệu quả sinh lời thực tế tại dự án.

Bên cạnh đó, với mong muốn hỗ trợ tối đa khách hàng trong việc sở hữu shophouse Him Lam Vạn Phúc, Ngân hàng Bưu điện Liên Việt áp dụng chính sách ưu đãi vay lên đến 70% trong thời gian tối đa 35 năm, lãi suất chỉ từ 7,5%/năm, ân hạn nợ gốc 24 tháng.

Có thể thấy, tại thời điểm nguồn cung khan hiếm như hiện nay, các dự án như Him Lam Vạn Phúc trở thành “hàng hiếm” bởi sở hữu vị trí đắc địa, thuận tiện cho giao thương buôn bán, hạ tầng xã hội hoàn thiện. Hơn nữa, nhà phố thương mại từ lâu trở thành một sản phẩm có tính thanh khoản cao và tỷ suất sinh lợi hấp dẫn, đây là lý do Him Lam Vạn Phúc hút khách hàng và nhà đầu tư.

Ngọc Minh

Theo các nguồn tin chính thức, bản nâng cấp iOS 15 ra mắt vào năm sau sẽ không còn hỗ trợ một số dòng sản phẩm và lần này iPhone SE, iPhone 6s, iPhone 6s Plus đã được Apple gọi tên. Tất nhiên, “nhà Táo” vẫn duy trì khả năng tương thích cho các mẫu iPhone này cho đến hết năm nay. Trên thực tế, từng có những tin đồn về việc iPhone 5s và iPhone 6 sẽ không nhận được bản cập nhật sau iOS 12 và iOS 14sẽ hỗ trợ tất cả các mẫu iPhone, giống như iOS 13. Tuy nhiên, thông tin này đã không hoàn toàn chính xác mà chỉ mang tính chất tham khảo.

Như vậy, các mẫu máy tương thích với iOS 15 và có thể nâng cấp hệ điều hành chỉ bao gồm iPhone 2021, iPhone 12 Pro Max, iPhone 12 Pro, iPhone 12 mini, iPhone 12, iPhone 11, iPhone 11 Pro, iPhone 11 Pro Max, iPhone XS, iPhone XS Max, iPhone XR, iPhone X, iPhone 8, iPhone 8 Plus, iPhone 7, iPhone 7 Plus, iPhone SE (thế hệ thứ hai), iPod touch (thế hệ thứ bảy).

Là dòng sản phẩm ra mắt vào ngày 9/9/2015 trong sự kiện "Hey Siri, give us a hint." ở San Francisco, iPhone 6s và iPhone 6s Plus đã trải qua vòng đời hơn 5 tuổi. Trong khi đó, iPhone SE cũng đã quá 4 tuổi khi được giới thiệu vào tháng 3/2016. Với tuổi thọ thường thấy ở các đời máy của Apple, cả 2 sản phẩm này đều đã vượt qua chu kỳ hoạt động thông thường.

Việc không còn được hỗ trợ sẽ ảnh hưởng tới trải nghiệm của người dùng do tính năng bị hạn chế

Giờ đây, với sự ra đời của iPhone 12 mini và iPhone SE thế hệ thứ hai, những thiết bị lâu đời này cũng đã được thay thế. Trong số đó, thiết kế của iPhone SE thế hệ thứ hai tương tự như iPhone 6s, nhưng nó được tích hợp bộ vi xử lý A13 tiên tiến hơn; trong khi iPhone 12 mini được trang bị màn hình lớn hơn trên cơ sở kích thước nhỏ hơn và được trang bị Bộ xử lý A14 mới nhất. Điều này khiến nhiều người dùng phải thay thế thiết bị của mình sau khi máy mới ra mắt.

Đối với một số người dùng iPhone 6s, iPhone 6s Plus và iPhone SE thế hệ đầu tiên, họ đã thực sự bước vào chu kỳ thay thế. Kế hoạch cập nhật hệ thống iOS như vậy không có gì đáng ngạc nhiên. Tuy nhiên, vẫn còn một thời gian dài nữa mới có sự xuất hiện của iOS 15 mới, nên những người sở hữu các đời máy này vẫn còn có thể “tận dụng” thêm một thời gian nữa.

Về cơ bản, dù có sự xuất hiện của iPhone 12 nhưng iPhone 6s, iPhone 6s Plus vẫn là một trong số những đời máy rất được người dùng yêu thích tại thị trường Việt Nam. Mặc dù theo ghi nhận, điểm trừ lớn nhất của mẫu iPhone 6s Plus là lỗi loa ngoài và thậm chí cho đến hiện tại lỗi này vẫn không được Apple khắc phục.

iOS 15 sẽ mang lại nhiều thay đổi cho các đời máy iPhone

Tuy nhiên nhờ tính ổn định và giá thành ngày một giảm sâu, hiện chỉ còn khoảng 2-3 triệu đồng cho các máy đã qua sử dụng và khoảng 6,5 triệu đồng với máy gần như nguyên bản, iPhone 6s, iPhone 6s Plus vẫn khá hút khách ở phân khúc bình dân. Một số cửa hàng điện thoại và trên các nền tảng thương mại điện tử trong nước cũng đang triển khai nhiều chương trình khuyến mại kèm ưu đãi lớn cho các đời máy này.

Với việc iOS 15sẽ không còn hỗ trợ dù người dùng không có nhu cầu nâng cấp hoặc do thiết bị thiếu điều kiện về cấu hình, sẽ có rất nhiều tiện ích bị hạn chế. Chính vì vậy, đây cũng là thời điểm người dùng nên cân nhắc về việc lên đời máy để có những trải nghiệm tốt nhất trước khi iPhone 6s, iPhone 6s Plus và iPhone SE chính thức “hết thời hạn sử dụng”.

Phong Vũ

Máy bay siêu thanh vận chuyển dân dụng sắp hồi sinh

Sau gần 2 thập kỷ kể từ khi đế chế Concorde sụp đổ, hàng loạt các công ty mới đang hứa hẹn đưa máy bay phản lực siêu thanh trở lại thị trường sớm nhất vào cuối thập kỷ này.