Nhận định, soi kèo Olympique Akbou vs MC Alger, 22h30 ngày 15/4: Niềm tin cửa trên

Biệt thự Bel Air Spec Manor còn có biệt danh là biệt thự "Tỷ phú", tọa lạc tại Bel Air - một trong những khu dân cư giàu có nhất Los Angeles, Mỹ. Năm 2007, tòa biệt thự này được định giá 250 triệu USD, trở thành căn nhà đắt nhất nước Mỹ

Biệt thự này rộng hơn 5.100 m2, bao gồm 3.530 m2 diện tích nhà và gần 1.600 m3 sân vườn

Biệt thự có 2 phòng suite chính, 10 phòng suite VIP, 21 phòng tắm. Các tiện nghi xa hoa của biệt thự này có thể kể đến như: Bể bơi vô cực dài 26m, sân bay trực thăng trên sân thượng, rạp chiếu phim 40 chỗ ngồi, sân chơi bowling, nơi trưng bày xe hơi...

Nội thất được sử dụng trong biệt thự này rất sang trọng, đắt đỏ

Ol Jogi Villas, Kenya

Biệt thự này gồm 7 ngôi nhà tranh nằm liền kề nhau, phong cách thiết kế lấy thiên nhiên hoang sơ làm cảm hứng chủ đạo. Ol Jogi Villas được xây dựng tại một trong những khu rừng nguyên sơ độc đáo, có nhiều động vật hoang dã

Nội thất bên trong biệt thự được bọc bằng vải Hermès đắt đỏ, đồ trang trí bằng bạc hiệu Buccellati, tủ quần áo bằng thủy tinh cao cấp

Villa Gajah Putih, Bali, Indonesia

Villa Gajah Putih tọa lạc trong ngôi làng nghỉ mát Canggu, Bali, Indonesia, nổi bật với khuôn viên ngập cây xanh

Biệt thự này có cả bãi biển riêng, hồ bơi, sân tenis, các phòng chức năng tiện nghi

Thanh Thu  (Tổng hợp)

Sống chất trong những biệt thự vườn hiện đại ‘đáng đồng tiền bát gạo’

Biệt thự vườn thường gây ấn tượng bởi nét đẹp sang trọng nhưng cũng rất gần gũi, thanh bình. Đại dịch Covid-19 càng khiến nhiều người dư dả về tài chính quan tâm đến việc xây dựng một biệt thự vườn làm chốn nghỉ ngơi yên bình.

Tại hội thảo MBA For Success số mới nhất do ISB tổ chức, Ths. Lê Thị Mai Linh - Giám đốc Ngành hàng Cao cấp, L’Oréal Việt Nam chia sẻ, quãng thời gian sinh viên đầy nhiệt huyết đã góp phần định hình nên những kỹ năng và tố chất lãnh đạo rõ nét cho nữ doanh nhân này.

Năm 1996, chị Mai Linh là sinh viên Trường ĐH Kinh tế TP.HCM. Khi vận động các bạn cùng lớp thi cuộc thi “hoa khôi kinh tế”, cô lớp phó đã bị đặt vào tâm thế có nên chấp nhận lời thử thách “Bạn thi thì tụi này mới thi theo” hay không. Cuối cùng, chị Linh chọn trở thành “người tiên phong” đăng ký tham gia và bất ngờ giành ngôi vị Á khôi.

Thành công này là bước đệm cho chị được vào đội tuyển của Trường ĐH Kinh tế TP.HCM dự thi SV 96. Khi đó, tiềm năng và tố chất lãnh đạo trong chị bắt đầu được khai phá dần. Với khả năng diễn thuyết và ứng biến lưu loát đã trở thành thương hiệu, chị được tin tưởng bầu làm đội trưởng - nơi những kỹ năng lãnh đạo được nuôi lớn, để dẫn đầu đoàn tham gia chương trình truyền hình “hot” bậc nhất Việt Nam giữa thập niên 1990.

Sau 25 năm nhìn lại, nữ lãnh đạo tin rằng cuộc sống sẽ có nhiều cơ duyên, đồng thời là những cơ hội quý giá cho mỗi người. Biết tận dụng mọi trải nghiệm nhỏ sẽ giúp bạn tích lũy nhiều kỹ năng nói chung và kỹ năng lãnh đạo nói riêng, bồi đắp tư duy và xây dựng hình ảnh cá nhân lâu dài.

Chị Mai Linh chia sẻ: “Sẽ không có lối tắt. Tiến bộ là một đường đi lên buộc bạn phải tuần tự vượt qua những nấc thang nhỏ với hành trang kiến thức, kinh nghiệm dần cứng cáp. Từ đó xác suất thành công ở những nấc kế tiếp sẽ cao hơn”.

“Tôi nghĩ các bạn trẻ cần luôn chuẩn bị tâm thế để đối diện với những cơ duyên bất ngờ. Trong những trường hợp khắc nghiệt, con người sẽ được tôi luyện mạnh mẽ. Tuổi trẻ, khi đã bắt đầu, hãy theo đuổi đến cùng. Bỏ cuộc giữa chừng chỉ cho thấy sự thiếu chuyên nghiệp”, nữ doanh nhân khẳng định.

Chị Mai Linh tốt nghiệp thạc sĩ EMBA tại Đại học Quebec, Montreal - UQAM (Canada) và hiện là Giám đốc Ngành hàng Cao cấp, L'Oréal Việt Nam

5 đặc trưng của Người tiên phong

Chị Mai Linh cho rằng, tinh thần của một “người tiên phong” được cấu thành từ 5 yếu tố chính.

Trước hết là một tầm nhìn, một hoài bão. Mỗi người nên có cho mình một khát khao khi khởi đầu một hành trình - nguồn năng lượng đưa bạn đến những quả ngọt sau này.

Kế đó, một “chương trình hành động” rõ ràng.Để ý tưởng không mãi nằm trên giấy, một khi não đã nghĩ, tay chân cần hành động ngay.

Thứ ba, một tư duy cởi mở.Nên giữ quan niệm rằng bạn có thể gặp điều tốt nhất và xấu nhất xảy đến, tuy nhiên, tất cả đều là chuyện thường tình. Cách nghĩ này giúp bạn giữ được tâm thế luôn sẵn sàng chấp nhận thử thách và bình thản vượt qua mọi rào cản.

Tâm thế sẵn sàng là đặc trưng thứ tưcần có cho một người tiên phong hay nhà lãnh đạo thành công. Sự chủ động giúp bạn luôn trong trạng thái đón nhận những cái mới và không bỏ lỡ cơ hội. “Những năm đại học, tôi luôn có 2 tờ sơ yếu lý lịch trong cặp. Hễ có dịp gặp nhà tuyển dụng hay thấy chỗ nào cần tuyển việc làm thêm hợp với mình là tôi nộp ngay”, chị Linh nói.

Cuối cùng là kỹ năng làm việc nhóm.Một người dù giỏi đến đâu đi chăng nữa, nếu vào một dự án chỉ có thể đóng góp được khoảng 20 - 30% khi làm việc một mình. Bạn luôn cần có đồng đội và biết cách làm việc với họ. Trong teamwork, làm sao cho để tất cả thành viên cùng có lợi thì mối hợp tác sẽ “lâu bền”.

Nữ doanh nhân Mai Linh cho rằng, một người thành công bền vững luôn đòi hỏi sự cân bằng giữa 2 tố chất: khả năng học tập những kiến thức hàn lâm (não trái đảm nhận) và kinh nghiệm tích lũy “nuôi” được từ trải nghiệm thực tế (não phải đảm nhận). Cần “chăm bón” đều cho cả 2 phần não này.

Số phát sóng MBA For Success sắp tới (ngày 06/11/2021) với chủ đề “Bí quyết phát triển nghề nghiệp bền vững trong lĩnh vực Ngân hàng” sẽ là buổi trao đổi cùng Ths. Huỳnh Bửu Quang - Chief Country Officer, Deutsche Bank VN. Tại sự kiện, anh sẽ chia sẻ nhiều kinh nghiệm về phát triển nghề nghiệp bền vững trong lĩnh vực ngân hàng, personal branding & nghệ thuật quản trị cảm xúc. Đăng ký tham gia chuỗi hội thảo MBA For Success: https://psomba.com/phat-trien-nghe-nghiep-ben-vung-nganh-ngan-hang/?utm_source=vietnamnet.pr.0411.mbafs.no14.pre

Doãn Phong

Luật sư tư vấn:

Ba mẹ bạn mất để lại mảnh đất nêu trên không có di chúc nên di sản sẽ được chia theo quy định của pháp luật. Quy định về thời hiệu chia thừa kế đối với di sản là 30 năm đối với bất động sản và với động sản là 10 năm, cụ thể như sau:

Điều 623. Thời hiệu thừa kế

1. Thời hiệu để người thừa kế yêu cầu chia di sản là 30 năm đối với bất động sản, 10 năm đối với động sản, kể từ thời điểm mở thừa kế. Hết thời hạn này thì di sản thuộc về người thừa kế đang quản lý di sản đó. Trường hợp không có người thừa kế đang quản lý di sản thì di sản được giải quyết như sau:

a) Di sản thuộc quyền sở hữu của người đang chiếm hữu theo quy định tại Điều 236 của Bộ luật này;

b) Di sản thuộc về Nhà nước, nếu không có người chiếm hữu quy định tại điểm a khoản này.

Trường hợp vẫn còn thời hiệu khởi kiện thì bạn có thể làm đơn yêu cầu tòa án phân chia di sản thừa kế theo quy định của pháp luật. Nếu hết thời hiệu mà 2 bên cùng thoả thuận tài sản chung chưa chia thì Toà án sẽ thụ lý.

Ảnh minh họa

Căn cứ Khoản 5 Điều 26, Điều 35, Điều 39 Bộ luật tố tụng dân sự 2015 thì Tòa án cấp huyện nơi bị đơn (là cá nhân) cư trú, làm việc.

Hồ sơ khởi kiện gồm:

- Đơn khởi kiện;

- Tài liệu, chứng cứ chứng minh quyền, lợi ích hợp pháp của người khởi kiện:

 + Giấy chứng tử, quyết định Tòa án tuyên bố người để lại di sản đã chết;

 + Bản kê khai di sản;

 + Giấy tờ chứng minh quan hệ giữa người khởi kiện và người để lại di sản thừa kế: Chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu, chứng nhận kết hôn, giấy khai sinh…

 + Giấy tờ, tài liệu chứng minh quyền sở hữu đối với di sản của người để lại di sản;

Nội dung Đơn khởi kiện bạn cần đảm bảo đủ nội dung quy định cần có trong đơn khởi kiện theo quy định tại khoản 4 điều 189 Bộ luật tố tụng dân sự và trình bày theo bố cục đơn khởi kiện ghi nhận tại Nghị quyết số 01/2017/NQ-HĐTP.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An,Thanh Xuân

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Chiếm dụng tiền từ thiện có vi phạm pháp luật?

Có người lên facebook kêu gọi từ thiện, ủng hộ cho những hoàn cảnh khó khăn nhưng sau khi gom được số tiền lớn thì lại ôm tiền bỏ trốn, không trao như đã hứa khiến mọi người bức xúc.

Công ty tôi đang chuẩn bị tái cơ cấu (cổ phần hóa Tổng Công ty mẹ) nên chấm dứt hợp đồng lao động với người lao động (đối với hợp đồng không xác định thời hạn). Công ty tôi có thông báo 45 ngày tìm việc cho người lao động căn cứ vào điều 38 bộ luật lao động có đúng hay không? Để cho người lao động chấm dứt hợp đồng lao động không khiếu nại về sau tôi phải căn cứ vào điều nào của luật lao động? 

Luật sư tư vấn:

Theo quy định của Điều 38, Bộ luật lao động 2012 quy định:

Điều 38. Quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động của người sử dụng lao động

1. Người sử dụng lao động có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động trong những trường hợp sau đây:

a) Người lao động thường xuyên không hoàn thành công việc theo hợp đồng lao động;

b) Người lao động bị ốm đau, tai nạn đã điều trị 12 tháng liên tục đối với người làm theo hợp đồng lao động không xác định thời hạn, đã điều trị 06 tháng liên tục, đối với người lao động làm theo hợp đồng lao động xác định thời hạn và quá nửa thời hạn hợp đồng lao động đối với người làm theo hợp đồng lao động theo mùa vụ hoặc theo một công việc nhất định có thời hạn dưới 12 tháng mà khả năng lao động chưa hồi phục.

Ảnh minh hoạ

Khi sức khỏe của người lao động bình phục, thì người lao động được xem xét để tiếp tục giao kết hợp đồng lao động;

c) Do thiên tai, hỏa hoạn hoặc những lý do bất khả kháng khác theo quy định của pháp luật, mà người sử dụng lao động đã tìm mọi biện pháp khắc phục nhưng vẫn buộc phải thu hẹp sản xuất, giảm chỗ làm việc;

d) Người lao động không có mặt tại nơi làm việc sau thời hạn quy định tại Điều 33 của Bộ luật này.

2. Khi đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động người sử dụng lao động phải báo cho người lao động biết trước:

a) Ít nhất 45 ngày đối với hợp đồng lao động không xác định thời hạn;

b) Ít nhất 30 ngày đối với hợp đồng lao động xác định thời hạn;

c) Ít nhất 03 ngày làm việc đối với trường hợp quy định tại điểm b khoản 1 Điều này và đối với hợp đồng lao động theo mùa vụ hoặc theo một công việc nhất định có thời hạn dưới 12 tháng.

Theo quy định tại Điều 12, Nghị định 05/2015/NĐ – CP hướng dẫn Điều 38, Bộ luật lao động 2012 quy định:

Điều 12. Đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động của người sử dụng lao động

Quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động của người sử dụng lao động tại các Điểm a và c Khoản 1 Điều 38 của Bộ luật Lao động được quy định như sau:

1. Người sử dụng lao động phải quy định cụ thể tiêu chí đánh giá mức độ hoàn thành công việc trong quy chế của doanh nghiệp, làm cơ sở đánh giá người lao động thường xuyên không hoàn thành công việc theo hợp đồng lao động. Quy chế đánh giá mức độ hoàn thành nhiệm vụ do người sử dụng lao động ban hành sau khi có ý kiến của tổ chức đại diện tập thể lao động tại cơ sở.

2. Lý do bất khả kháng khác thuộc một trong các trường hợp sau đây:

a) Do địch họa, dịch bệnh;

b) Di dời hoặc thu hẹp địa điểm sản xuất, kinh doanh theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Theo quy định trên, nếu công ty bạn di dời hoặc thu hẹp địa điểm sản xuất, kinh doanh theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì công ty bạn có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng với người lao động và phải thông báo cho người lao động ít nhất 45 ngày đối với người lao động không xác định thời hạn. 

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An,Thanh Xuân

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Bị sa thải, người lao động có được hưởng trợ cấp thất nghiệp?

Do có một số sai sót trong quá trình làm việc, tôi bị công ty đưa ra kỷ luật và quyết định sa thải. Vậy cho tôi hỏi là bị sa thải thì có được hưởng bảo hiểm thất nghiệp không?

Ole Solskjaer tự tin tuyên bố, Manchester United đang đi đúng hướng và ông là lựa chọn đúng để lèo lái Quỷ đỏ sau chuỗi 11 trận bất bại.

Solskjaer tự tin MU đang đi đúng hướng và ông là người phù hợp để nắm Quỷ đỏ

Đáng lý nếu Ngoại hạng Anh không bị tạm hoãn vì dịch Covid-19 thì cuối tuần này, MU đã có cuộc đấu với Tottenham của Mourinho, với một tinh thần phơi phới. Quỷ đỏ vừa có chiến thắng giòn giã 5-0 trên sân của LASK Linz ở lượt đi vòng 16 Europa League (giải này cũng đã bị hoãn).

MU chơi khởi sắc trong những tuần gần đây, mang lại cơ hội khả quan vẫn có thể lấy được 1 vé dự C1 mùa sau. Và đến lúc này thì thuyền trưởng Solskjaer tự tin rằng, Quỷ đỏ ông xây dựng đang đi đúng hướng, với một đội hình trẻ trung, nhiệt huyết.

“Tôi tin rằng chúng tôi đang đi đúng hướng mà MU cần phải đi. Mỗi đội bóng đều có văn hóa, cách làm việc khác nhau.

Tôi không nhất thiết phải tin vào tất cả những gì chúng tôi làm trước đây nhưng hiện tại tôi tin vào những gì chúng tôi đang làm.

Tôi nghĩ tôi là người phù hợp (để lèo lái MU) nhưng tôi sẽ không ngồi đây và nói về điều đó”.

Real Madrid bán tống bán tháo

Chủ tịch Real Madrid, Florentino Perez được cho sẵn sàng cho đợt ‘bán tháo’ vào mùa hè 2020 để thu được một khoản lớn lên tới 250 triệu euro.

Real Madrid kế hoạch bán hàng loạt sao mùa hè này

Tin tức được nguồn Okdiario loan báo, khẳng định người đứng đầu Nhà trắng lên kế hoạch ‘bán hàng loạt’ trong chuyển nhượng hè này.

Và đã có những cái tên được đưa ra trong danh sách Real Madrid muốn gom tiền về. Cụ thể, Alvaro Odriozola hiện đang được cho Bayern Munich mượn, cùng Gareth Bale và James Rodriguez sẽ được ‘tiễn’ đi để  Real kiếm về từ 13-150 triệu euro.

Tiếp đến là Mariano Diaz có giá khoảng 30 triệu euro, với Lucas Vazquez và Nacho Fernandez cùng ở mức tầm 40-50 triệu euro.

Dani Ceballos, được cho Arsenal mượn, có thể ra đi với giá 40 triệu euro, cùng Marcelo và Luka Modric cũng được khuyến khích ra đi.

L.H

Dimitrov, tay vợt Bulgaria chỉ được xếp hạt giống số 26, đã gây bất ngờ cực lớn ở Miami Masters. Tại vòng ba, Dimitrov xuất sắc quật ngã chủ nhân của hai danh hiệu Grand Slam, Andy Murray với tỷ số 6-7(1), 6-4, 6-3.

Nỗi thất vọng của Murray

Điều đáng nói là ở ba trận đấu trước đó Dimitrov luôn thảm bại dưới tay Murray. Hơn một năm trước Dimitrov từng có tên trong top 10 thế giới, nhưng phong độ xuống dốc không phanh khiến anh bị đánh bay khỏi top 20.

Hạ Murray, Dimitrov còn nhận thêm một niềm vui khác khi trở thành chủ nhân pha bóng đẹp nhất trận. Tình huống diễn ra ở ván ba, Dimitrov thực hiện cú bắt volley khó tin trước đàn anh lớn hơn mình 4 tuổi. Ở vòng 4, Dimitrov đối đầu cùng hạt giống số 16, Gaël Monfils (Pháp).

Ở trận đấu giữa tay vợt số 1 thế giới – Novak Djokovic và Dominic Thiem, đây là lần thứ 2 mà hai tay vợt gặp gỡ nhau trong một giải đấu chính thức. Trước đó, tại Thượng Hải Masters, Nole đã giành chiến thắng 2-0 với tỷ số các set là 6-3 và 6-4.

Niềm vui của Nole

Lần đối đầu này, một kịch bản cũ hứa hẹn lại một lần nữa được lặp lại bởi phong độ hủy diệt của tay vợt người Serbia thời điểm hiện tại. Và không nằm ngoài bất ngờ, tay vợt số 1 thế giới cũng hạ Thiem với tỷ số 6-3 và 6-4.

Tuy nhiên hạt giống số 14 của giải cũng đã có một ngày thi đấu xuất sắc khiến cho Nole phải vất vả cứu break-point. Theo thống kê, Nole có tới 14 lần cứu thành công trong tổng số 15 lần phải đối mặt. Thiem lại mất tới 3 break sau 6 lần đối mặt. Ở tứ kết, Djokovic sẽ gặp tay vợt Derdych.

Theo TTVN