Mọi người cứ liên tục nói rằng môi giới lừa đảo, gian xảo, chiêu trò này nọ nâng giá để hưởng chênh lệch, nhưng không phải ai cũng vậy. Đó chỉ là “con sâu làm rầu nồi canh”. Có những người là môi giới thực sự tâm huyết với nghề, không làm ăn kiểu “chụp giật”, họ ra giá đúng với giá chủ nhà mong muốn, để 2 bên chủ-khách tự thương lượng với nhau và chỉ nhận “lương” khi giao dịch thành công.

Trong trường hợp của bạn nam trong bài viết trên, tôi nghĩ bạn nên liên hệ trực tiếp với người bán nhà để nói chuyện cho rõ ràng. Người bán đã nhờ bạn làm sale để tìm người mua và theo thỏa thuận sẽ trích hoa hồng cho bạn sau khi bán được nhà. Người mua do bạn tìm và dẫn đến, kết nối hai bên nhưng đến khi giao dịch thành công thì bạn lại bị đẩy ra ngoài, như không liên quan gì, không được chủ nhà đoái hoài gì đến công sức, lại còn bị người mua đăng bài nói “mát”. Nếu đặt vào vị trí của bạn, tôi cũng sẽ rất ấm ức và nhất định phải đòi lại quyền lợi cho mình.

Tôi thấy rằng cả người mua và người bán đều cư xử không đẹp, đáng ra người bán đã phải thanh toán tiền môi giới cho bạn như thỏa thuận và người mua nếu có tâm thì sẽ lì xì cho bạn một ít gọi là ra lộc. Người bán bán được nhà, còn người mua mua được căn nhà ưng ý thì thường sẽ ra lộc để mọi việc được hanh thông, thuận lợi. Quan niệm của nhiều người Việt mình thường là như vậy.

Tôi cũng từng mua một ngôi nhà, được môi giới dẫn đến gặp chủ nhà, sau khi thỏa thuận, chủ nhà nói với giá bán thấp hơn giá ông ấy đưa ra ban đầu như vậy thì sẽ không trả lương cho môi giới, bạn môi giới có nói nếu tôi mua được nhà thì cho bạn ấy xin ít tiền công. Sau khi mua được nhà, tôi cũng chuyển khoản cho môi giới 4 triệu đồng gọi là cảm ơn vì họ cũng vất vả, mất công đi lại, lại không được nhận tiền từ người bán.

Do đó tôi nghĩ bạn không việc gì phải đòi 550k tiền ăn, mà phải đòi tiền công môi giới bạn đã thỏa thuận ban đầu với chủ nhà, chứ chủ và khách chơi kiểu luồn lách và ứng xử như thế này là không chấp nhận được.

Độc giảMinh Quân(Hà Nội)

Môi giới uất nghẹn đòi 550 nghìn tiền ăn uống đưa khách đi xem nhà

Môi giới mất 4 ngày dẫn khách đi xem rất nhiều căn nhà nhưng khách không mua. Bẵng đi vài tháng sau, môi giới phát hiện khách đã quay lại mua căn nhà mà mình từng dắt đi xem, mua trực tiếp qua chủ.

2. Trường ĐH Khoa học Xã hội và Nhân văn TP.HCM yêu cầu những môn học sắp kết thúc, các khoa/bộ môn tăng cường giảng dạy đến hết ngày 09/5, kể cả cuối tuần và buổi tối.

Các môn học kéo dài sau ngày 09/5 chuyển sang hình thức giảng dạy trực tuyến. Đối với những môn học buộc phải học trực tiếp, các khoa/bộ môn đăng ký với phòng Đào tạo và phòng Sau đại học để được hướng dẫn cụ thể về hình thức giảng dạy trực tuyến.

Nhà trường tạm dừng các cuộc họp, hội nghị, hội thảo, tọa đàm, thực tập thực tế hoặc các sinh hoạt tập trung đông người không thật sự cần thiết hoặc chuyển sang hình thức trực tuyến cho đến khi có thông báo mới.

3. Trường ĐH Quốc tế chuyển sang hình thức học trực tuyến kể từ 10/5 cho đến khi có thông báo mới.

4. Trường ĐH Công nghệ thông tin yêu cầu tất cả các lớp được chuyển sang học trực tuyến từ ngày 10/5, trừ lớp lý thuyết môn trí tuệ nhân tạo, thực hành cần thiết bị chuyên dụng, giáo dục thể chất, thi giữa kỳ, thi cuối kỳ môn ngoại ngữ nhưng đảm bảo yêu cầu 5K.

Nhà trường yêu cầu sinh viên hạn chế tối đa vào trường. Các hoạt động như xét tốt nghiệp, xác minh văn bằng – chứng chỉ trong khả năng có thể đều chuyển sang hình thức trực tuyến.

5. Trường ĐH Ngân hàng TP.HCMthực hiện giảng dạy và học tập trực tuyến đối với tất cả các hệ đào tạo từ ngày 6/5.

6. Trường ĐH Kinh tế Luậttạm ngưng các hoạt động dạy học trực tiếp tại trường từ ngày 10/5 và chuyển qua trực tuyến cho đến khi có thông báo mới. 

Lịch thi học kỳ II vẫn diễn ra bình thường, trong trường hợp dịch Covid-19 phức tạp, trường sẽ có thông báo điều chỉnh.

Trường yêu cầu người học hạn chế đi khỏi nơi cư trú, thực hiện nghiêm túc yêu cầu 5K. Giảng viên dạy online theo thời khóa biểu đúng tiến độ.

7. Trường ĐH Khoa học Tự nhiên TP.HCMyêu cầu sinh viên cao đẳng, đại học chính quy các chương trình đại trà và liên thông thực hiện chuyển hình thức giảng dạy học tập trực tiếp tại trường sang hình thức giảng dạy trực tuyến đối với các lớp lý thuyết. Tạm dừng thực hành/thực tập từ ngày 10/5 đến khi có thông báo mới. 

Việc tổ chức thi cuối học kỳ II tiếp tục thi theo lịch đã công bố. Nhà trường sẽ tổ chức đảm bảo về giãn cách, yêu cầu cán bộ coi thi, sinh viên và các thành viên tham gia phải thực hiện nghiêm túc yêu cầu về phòng chống dịch Covid-19 của nhà nước, đặc biệt tuân thủ yêu cầu 5K của Bộ Y tế.

Các hoạt động giảng dạy và học tập đối với học viên bậc sau đại học sẽ chuyển sang học trực tuyến cho đến khi có thông báo tiếp theo. Riêng các hội động bảo vệ luận án tiến sĩ và luận văn thạc sĩ đã có lịch làm việc thì làm việc bình thường, tuân thủ đúng các biện pháp phòng dịch.

8. Trường ĐH Luật TP.HCM cho sinh viên các lớp hệ chính quy và hệ vừa làm vừa học mở tại TP.HCM tạm ngưng việc học trực tiếp trên lớp chuyển sang học trực tuyến từ ngày 10/5. Việc quyết định thời điểm cho sinh viên trở lại học tập trung sẽ được nhà trường thông báo trước ít nhất là 3 ngày.

Riêng học phần giáo dục thể chất (bơi lội và cầu lông) sẽ được tạm ngưng dạy và học trực tiếp, không bố trí giảng dạy và học tập trực tuyến, nhà trường sẽ bố trí lịch giảng, học bù cho sinh viên ngay khi có thông báo cho sinh viên trở lại.

Sinh viên các lớp hệ chính quy và hệ vừa làm vừa học mở tại TP.HCM có lịch thi kết thúc học phần từ ngày 10/5 sẽ được hoãn thi. Việc bố trí lại lịch thi mới của các môn phải hoãn thi cho sinh viên sẽ được nhà trường thông báo trước ít nhất là 5 ngày.

9. Trường ĐH Công nghệ TP.HCMtạm ngưng các hoạt động dạy – học lý thuyết và các hoạt động sinh hoạt ngoại khóa từ ngày 10/5 cho đến khi có thông báo mới. Đối với các hoạt động thí nghiệm, thực hành, thực tập, tham quan thực tế, đồ án, khóa luận,…các Khoa/Viện có thể cân nhắc, chủ động lựa chọn hình thức, cách thức triển khai phù hợp nhưng phải đảm bảo thực hiện đầy đủ theo bộ tiêu chí đánh giá an toàn trong phòng, chống dịch Covid-19 đặc biệt là yêu cầu 5K của Bộ Y tế.

Đối với các hoạt động thi, kiểm tra, đánh giá học phần vẫn thực hiện theo lịch thi đã được công bố.

10. Trường ĐH Ngoại thương cơ sở IIkhông học tập trung từ ngày 10/5 cho đến khi có thông báo mới. Tạm hoãn thi kết thúc học phần các lớp, ngay khi được phép học trực tiếp tại trường sẽ thi ngay. 

11. Trường ĐH Giao thông Vận tải TP.HCMchuyển dạy học trực tuyến từ ngày 10/5 cho đến khi có thông báo mới. 

Các lớp có lịch thi học phần từ ngày 10/5 chuyển sang thi online 

12. Trường ĐH Tôn Đức Thắngthực hiện học tập các môn lý thuyết theo hình thức trực tuyến từ ngày 10/5 cho đến khi có thông báo mới.

Đối với các môn học thí nghiệm, thực hành, đồ án, bảo vệ đề cương, luận văn… học tập trực tiếp theo thời khóa biểu nhưng đảm bảo thực hiện nghiêm túc, đầy đủ các biện pháp an toàn phòng, chống dịch.

Sinh viên tham gia kiểm tra quá trình, giữa kỳ, thi cuối kỳ theo kế hoạch và thông báo đã ban hành

13. Trường ĐH Y Dược TP.HCM yêu cầu tạm ngưng các hoạt động dạy học trực tiếp tại trường từ ngày 10/5 tới cho đến khi có thông báo mới.

Các khoa, phòng sắp xếp kế hoạch học tập trực tuyến cụ thể và thông báo đến sinh viên, học viên.

Với các hoạt động dạy học không thể thực hiện theo hình thức trực tuyến (thí nghiệm, thực tập), các đơn vị chịu trách nhiệm quyết định hình thức học tập, cách thức triển khai phù hợp nhưng phải đảm bảo thực hiện đầy đủ các biện pháp phòng chống dịch Covid-19.

Riêng viên chức và người lao động vẫn làm việc bình thường.

14. Trường ĐH Công nghiệp TP.HCM tạm ngưng các hoạt động giáo dục trực tiếp tại trường. Các lớp học lý thuyết chuyển sang dạy học trực tuyến. Các lớp thực hành, thí nghiệm học bình thường nhưng đảm bảo các biện pháp phòng chống dịch Covid-19 theo nguyên tắc 5K và quy định hiện hành.

15. Trường ĐH Công nghiệp Thực phẩm TP.HCM toàn thể sinh viên, học sinh và học viên tất cả các khóa đào tạo được nghỉ học tập, hoãn thi tập trung tại trường kể từ ngày 10/5 đến khi có thông báo mới.

Riêng các môn kiến tập, thực tập ngoài trường, trưởng khoa đào tạo căn cứ tiến độ cân nhắc quyết định cho sinh viên tiếp tục thực hiện hay nghỉ phù hợp với tình hình thực tế tuy nhiên phải đảm bảo công tác phòng chống dịch Covid-19 an toàn tuyệt đối cho sinh viên và giảng viên và chịu trách nhiệm trước hiệu trưởng về quyết định của mình.

16. Trường ĐH Y khoa Phạm Ngọc Thạch chuyển các lớp lý thuyết học trực tuyến.

Đối với sinh viên thực tập lâm sàng tại bệnh viện và thực tập labo tại trường, lớp cao học và lớp CME nhóm nhỏ vẫn tiến hành bình thường nhưng đảm bảo nguyên tắc "5K" của Bộ Y tế.

Nhà trường yêu cầu sinh viên, cán bộ giảng viên khai báo y tế đầy đủ.

17. Trường ĐH Sư phạm Kỹ thuật TP.HCMchuyển các lớp học lý thuyết, giáo dục quốc phòng (lý thuyết) sang học trực tuyến

Những lớp thực hành, thí nghiệm, đồ án môn học, khóa luận tốt nghiệp, giáo dục quốc phòng (thực hành), giáo dục thể chất vẫn đến trường nhưng phải đeo khẩu trang, thực hiện giãn cách và “5K” của Bộ Y tế.

18. Trường ĐH Văn Hiến,điều chỉnh lịch thi lịch thi kết thúc học phần từ ngày 04/05 đến ngày 08/05 sang từ ngày 17/5 đến ngày 22/5.

Lịch thi từ ngày 10/5 đến ngày 15/5 vẫn diễn ra bình thường.

(Tiếp tục cập nhật)

Lê Huyền

Hơn 50 trường đại học chuyển sang học trực tuyến

Hàng loạt trường đại học trên cả nước đã phát đi thông báo khẩn tới sinh viên, giảng viên về việc chuyển sang hình thức dạy học trực tuyến trước những diễn biến phức tạp của dịch Covid-19.

Chiến thắng này rất xứng đáng cho đội đua đến từ An Giang khi sở hữu lực lượng nội binh đồng đều, cùngPetr Rikunov. Cua rơ người Nga lập kỷ lục chưa từng có ở Cúp xe đạp truyền hình TP.HCM – Tôn Đông Á 2023 khi giữ áo vàng xuyên suốt 25 chặng cùng 10 lần thắng chặng.

Danh hiệu áo cam – vận động viên ấn tượng cho tay đua Việt Nam có thành tích thi đấu tốt nhất thuộc về Nguyễn Thắng (Vinama TP.HCM) với phần thưởng 50 triệu đồng. 

Tay đua 18 tuổi Phạm Lê Xuân Lộc (Quân khu 7) đoạt áo trắng cho tay đua trẻ xuất sắc với phần thưởng 30 triệu đồng và đội Đồng Nai đoạt giải phong cách (20 triệu đồng).