Trước tình hình đi lại bất tiện, các hộ dân đã đồng ý sẽ xây dựng hệ thống và lắp thang máy bên ngoài. Tuy nhiên cụ Feng – người sống ở tầng một lên tiếng phản đối. Do tỷ lệ hộ ủng hộ làm thang máy nhiều hơn nên sau khi có giấy phép, quá trình xây dựng được tiến hành.

Tháng 6/2019, thang máy được đưa vào sử dụng. Từ trước khi dự án được khởi công, cụ Feng, hơn 70 tuổi đã phản đối quyết liệt. Vì cụ cho rằng, gia đình sống ở tầng 1 không cần đi thang máy và không có nhu cầu lắp thang máy.

Do thang máy vẫn được xây dựng và lắp đặt nên cụ Feng đã khởi kiện ra tòa án. Yêu cầu các hộ đã đồng ý làm thang máy phải bồi thường thiệt hại, với tổng số tiền là hơn 70.000 tệ (250 triệu đồng).

Để quá trình tố tụng thuận lợi, bà và các con đã nhờ công ty bất động sản đánh giá về sự sụt giảm giá căn hộ sau khi có thang máy. Theo đó, khi chưa có thang máy, nhà nơi bà ở có giá hơn 33.000 tệ/m2 (112 triệu đồng/m2) nhưng sau khi lắp giá sụt còn 31.880 tệ/m2 (109 triệu đồng). Như vậy, toàn bộ căn hộ của bà hơn 53m2 đã bị hụt gần 70.000 tệ (hơn 239 triệu đồng).

Ngoài ra, bà cũng cho rằng trong quá trình tranh cãi kéo dài 4 năm dẫn đến tổn thất về tinh thần, sức khỏe nên đòi bồi thường 100.000 tệ (hơn 340 triệu đồng).

Tòa phúc thẩm cho rằng, việc lắp thang máy có liên quan đến thông gió, ánh sáng, tiếng ồn và ảnh hưởng đến cư dân ở tầng 1. Phần diện tích làm thang máy là phần chung của tòa nhà, bà Feng được sở hữu phần này.

Công bằng mà nói sống ở tầng 1 không được hưởng lợi ích nào từ đi thang máy và ngược lại còn ảnh hưởng chiếu sáng, thông gió cho căn hộ tầng 1. Trong khi, các hộ phía trên hưởng lợi từ việc này.

Theo Điều 6 bộ luật dân sự của Trung Quốc quy định trong hoạt động dân sự cần đảm bảo nguyên tắc công bằng. Cho nên, tòa cho rằng phải cân bằng lợi ích tổng cộng số tiền các hộ cần bồi thường cho cụ Feng là 52.000 tệ (177 triệu đồng), còn bác bỏ đòi hỏi bồi thường tinh thần như cụ bà đòi.

Quỳnh Hương(Theo Beijing Youth Daily)

Kết thúc các trận đấu gặp Trung Quốc, Oman, tuyển Việt Nam trở về nước và sau quãng thời gian nghỉ ngắn các học trò của HLV Park Hang Seo đã tập trung trở lại chuẩn bị đón tiếp Nhật Bản, Saudi Arabia trên sân Mỹ Đình vào tháng 11 tới.

Không giống như tuyên bố đang thay đổi trước đó, một lần nữa thuyền trưởng người Hàn Quốc vẫn dùng danh sách tuyển Việt Nam cũ vốn dành cho các trận đấu tại vòng loại World Cup 2022 hồi tháng 10.

HLV Park Hang Seo vẫn giữ nguyên thành phần tuyển Việt Nam

Một số sự trở lại của thủ thành Nguyễn Văn Hoàng, Thanh Thịnh, Xuân Mạnh hay đặc biệt là Minh Vương rõ ràng không phải mới, bởi tất cả đều được gọi lên tập trung ở những lần gần nhất và vì nhiều lý do nên vắng mặt ở các trận gặp Trung Quốc, Oman.

Sự kỳ vọng vào sự thay đổi, bổ sung nhân sự đặc biệt nơi hàng phòng ngự chưa diễn ra khiến người hâm mộ, giới chuyên môn một lần nữa hơi khó lạc quan với tuyển Việt Nam sau chặng đường khó khăn trước đó.

... lại chờ vào U23 Việt Nam

Thời điểm tuyển Việt Nam tập trung trở lại chuẩn bị cho các trận đấu trên sân nhà Mỹ Đình gặp Nhật Bản, Saudi Arabia vào các ngày 11 và 16/11 tới HLV Park Hang Seo vẫn đang bận bịu cùng U23 Việt Nam tại vòng loại U23 châu Á.

Tuy nhiên, không vì thế mà thuyền trưởng người Hàn Quốc “quên” tuyển Việt Nam, thâm chí theo như thông tin có được HLV Park Hang Seo cũng đã có kế hoạch làm mới đội nhà sau những chỉ trích trước đó.

và chờ vào màn thể hiện từ U23 Việt Nam

Kế hoạch thay đổi cụ thể về chiến thuật, lối chơi cho đội nhà như thế thì chưa biết, nhưng làm dày danh sách, nhân sự cho tuyển Việt Nam trong đầu HLV Park Hang Seo cũng đã có.

Có thể thấy, sau khi U23 Việt Nam kết thúc vòng loại U23 châu Á chiến lược gia người Hàn Quốc sẽ tận dụng nhân sự từ đội bóng đàn em triển khai thực hiện kế hoạch cho mình ở tuyển Việt Nam.

Cụ thể hơn nữa, ngoài Việt Anh, Văn Xuân, Văn Toản, Thanh Bình vốn đã xuất hiện ở lần tập trung trước, khả năng HLV Park Hang Seo sẽ lựa chọn thêm khoảng 4-5 cái tên xuất sắc khác nhằm bổ sung cho tuyển Việt Nam để chuẩn bị cả ở vòng loại World Cup lẫn AFF Cup.

Tất nhiên đây mới là dự tính của thuyền trưởng người Hàn Quốc, còn trở thành hiện thực thì phải chờ vào U23 Việt Nam trong các trận đấu tại vòng loại U23 châu Á tới.

Có nghĩa, những người đã được nhắm đến từ U23 Việt Nam nhằm điền vào danh sách bổ sung cho tuyển Việt Nam cần phải thể hiện tốt nhất trong khả năng của mình mới hy vọng khiến thầy Park xiêu lòng.

HLV Park Hang Seo phải thay đổi, bớt bảo thủ đang là yêu cầu thực sự cấp bách. Vì vậy bổ sung nhân sự từ U23 Việt Nam với suy nghĩ “đối phó” với dư luận có lẽ rất khó cho thuyền trưởng người Hàn Quốc, lẫn tuyển Việt Nam trong thời gian tới.

Vậy nên dù gặp đối thủ được coi dưới tầm nhưng U23 Việt Nam vẫn phải nỗ lực gấp đôi mới có thể giúp HLV Park Hang Seo giải toả áp lực. Và điều đó thành hay không thì chờ vào trận đấu đầu tiên diễn ra vào chiều 27/10 tới với cuộc đối đầu trước Đài Loan (Trung Quốc).

Mai Anh

VFF đàm phán hợp đồng thầy Park: Chọn thành tích hay vươn tầm?

VFF và HLV Park Hang Seo có lẽ sẽ cùng nhau ký vào bản hợp đồng mới vào tháng 11 tới. Điều mọi người quan tâm là đôi bên chọn thành tích hay tương lai...

Bên cạnh đó, chính quyền cũng có kế hoạch cho phép các địa điểm giải trí về đêm ở một số khu vực ở Bangkok, Phuket, Chiang Mai và Chonburi hoạt động đến 4 giờ sáng bắt đầu từ tháng tới.

Năm 2019, quốc gia này chứng kiến ​​lượng khách nước ngoài kỷ lục – gần 40 triệu người – tạo ra doanh thu 1,91 nghìn tỷ baht (54,5 tỷ USD). Theo số liệu chính thức, năm đó, một khách du lịch chi trung bình 47.895 baht cho mỗi chuyến đi, kéo dài trung bình 9 ngày.

Tính đến ngày 12/11 năm nay, Thái Lan đã đón 23,2 triệu khách du lịch nước ngoài và thu về 981,7 tỷ baht doanh thu từ khách du lịch nước ngoài. Điều đó có nghĩa là nó hiện đang thấp hơn khoảng 12% so với mức chi tiêu chuẩn cho mỗi chuyến đi năm 2019.

Tổng cục Du lịch Thái Lan đã đặt mục tiêu nâng doanh thu du lịch nước ngoài trở lại mức trước Covid, nhắm tới ít nhất 2 nghìn tỷ baht vào năm 2024.

Hồi tuần trước, Srettha cũng công bố các hoạt động tổ chức Lễ hội Mùa đông, trong đó sẽ bao gồm lễ hội Loi Krathong, Bangkok Marathon và Năm mới. Sự kiện này được thiết kế để giới thiệu văn hóa Thái Lan và thu hút khách du lịch trong mùa cao điểm, từ tháng 11 đến tháng 1.

Prommin, tổng thư ký của thủ tướng, cho biết: “Chúng tôi sẽ thiết kế nhiều điểm tham quan và khuyến mãi hơn để khuyến khích khách du lịch ở lại lâu hơn. Ở lại lâu hơn, có nhiều sự kiện hơn để thu hút họ, vui hơn trong khung cảnh cuộc sống về đêm. Đây là cách chúng tôi lên kế hoạch để khách du lịch chi tiêu nhiều hơn".

Liên quan đến khu đất 7C, một phần đất bị ảnh hưởng do giải phóng mặt bằng (207,9m2) là của 15 hộ dân (từ nhà số 230-260) đường Trần Hưng Đạo, đã sử dụng đất ổn định trước năm 1993, là đất trồng cây lâu năm.

Để nhanh chóng tiến hành giải phóng mặt bằng thực hiện dự án khu đất 7C, tỉnh đã cho phép điều chỉnh quy hoạch, phân lô theo hướng các lô đất có mặt tiền tiếp giáp đường 15m, tương ứng với các lô ở dãy trước đường Trần Hưng Đạo mà các hộ đang sử dụng thì “đồng ý chủ trương giao (lại) đất không qua đấu giá cho các hộ gia đình đã sử dụng một phần diện tích trong phạm vi giải phóng mặt bằng" (theo công văn 1743 ngày 30/5/2017 thông báo kết luận của ông Nguyễn Hữu Hoài, Chủ tịch UBND tỉnh khi đó).

Đến ngày 2/2/2018, UBND thành phố tổ chức cuộc họp với các hộ dân và hứa sẽ giao đất theo quyết định 1743 nếu tất cả các hộ nhận tiền và bàn giao mặt bằng theo phương án đã phê duyệt để thực hiện dự án.

Sau khi được bàn giao 207,9m2 đất này, đến tháng 11/2018, UBND tỉnh đã có quyết định điều chỉnh diện tích này từ đất nông nghiệp (trồng cây lâu năm) sang đất phi nông nghiệp và giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất thực hiện dự án.

Tuy nhiên, về phía 15 hộ, dù đã bàn giao 207,9m2 đất (nhận tiền bồi thường, hỗ trợ) để thực hiện dự án, nhưng không thấy thành phố giao đất trở lại như đã hứa nên các hộ dân nhiều lần làm đơn kiến nghị gửi các cơ quan mong được giải quyết.

Bất ngờ, đến ngày 29/10/2020, UBND thành phố Đồng Hới có Thông báo số 746 và tiếp đó có báo cáo gửi UBND tỉnh (ngày 1/7/2021) về việc không giao đất để làm nhà ở không thông qua hình thức đấu giá tại khu đất này vì không phù hợp và không đủ điều kiện theo quy định.

Huỷ nội dung giao đất không qua đấu giá vì sai luật

Sau nhiều năm không có tiếng nói chung, ngày 7/12/2023, văn phòng UBND tỉnh Quảng Bình đã ra thông báo về việc hủy nội dung tỉnh đồng ý chủ trương giao đất không thông qua hình thức đấu giá tại Thông báo số 1743.

15 hộ dân không đồng ý và tiếp tục gửi đơn kiến nghị. Ngày 24/7/2024, Sở Tài nguyên và Môi trường Quảng Bình, Trung tâm phát triển quỹ đất có công văn trả lời các hộ dân có đất thu hồi.

Theo đó, sau khi rà soát lại, việc ban hành thông báo kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh đồng ý chủ trương giao đất không thông qua đấu giá (Thông báo số 1743) là chưa đúng với quy định của Luật Đất đai năm 2013 và các văn bản pháp luật có liên quan. Việc giao đất ở đô thị cho hộ gia đình, cá nhân phải thông qua đấu giá quyền sử dụng đất (không theo hình thức chỉ định).

Thành phố cũng đã trả lời kiến nghị và nhiều lần tổ chức làm việc với 15 hộ dân, nhận trách nhiệm về sai sót, giải thích để các hộ hiểu và đồng thuận chủ trương không giao đất ở không thông qua hình thức đấu giá. 

Ông Lưu Văn Tuân, một hộ dân có hơn 26,5m2 đất bị thu hồi cho biết: “Sự việc kéo dài quá lâu, 15 hộ dân chúng tôi kiến nghị rất nhiều lần nhưng không thể thực hiện việc giao đất không qua đấu giá. Nay chúng tôi sẵn sàng trả lại tiền để nhận lại 207,9m2 đất của chúng tôi".

Trao đổi với VietNamNet, ông Hoàng Ngọc Đan, Chủ tịch UBND thành phố Đồng Hới, thông tin, sau khi tham khảo ý kiến người dân và các ban ngành, thành phố đã đề xuất và được Chủ tịch UBND tỉnh khi đó đồng ý chủ trương giao đất không thông qua đấu giá cho các hộ gia đình đã sử dụng một phần diện tích trong phạm vi giải phóng mặt bằng theo giá khởi điểm.

“Tuy nhiên, khi rà soát lại thì phát hiện chủ trương giao đất sai Luật Đất đai 2013 nên không thể thực hiện được. Các ban ngành và thành phố đã tham mưu không kỹ nên mới xảy ra sai sót này và tỉnh phải huỷ thông báo. Thành phố đã tổ chức họp dân nhiều lần, cũng đã xin lỗi và mong người dân thông cảm.

Vừa qua, Bí thư Tỉnh uỷ, Ban nội chính Tỉnh uỷ, các ban ngành đã rà soát lại toàn bộ và yêu cầu thành phố Đồng Hới cưỡng chế thu hồi đất theo quy định”, ông Đan nói.

Mặc dù tỉnh đã đồng ý chủ trương giao đất không qua đấu giá cho 15 hộ dân, nhưng sau hơn 3 năm, người dân lại nhận được thông báo không thực hiện được vì trái quy định.