Nhận định, soi kèo Shandong Taishan vs Yokohama F Marinos, 19h00 ngày 03/10

Giải trí 2025-04-25 20:08:14 752
ậnđịnhsoikèoShandongTaishanvsYokohamaFMarinoshngàkết quả ngoại hạng anh đêm qua   Hồng Quân - 03/10/2023 05:00  Nhận định bóng đá giải khác
本文地址:http://slot.tour-time.com/news/01a495596.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Siêu máy tính dự đoán Man City vs Aston Villa, 2h00 ngày 23/4

W-dat dau gia vietnemnet 2.jpg
Trong tháng 9/2024, huyện Thanh Oai dự kiến sẽ tổ chức 5 phiên đấu giá. Ảnh: Hồng Khanh

Liên quan đến vấn đề này, lãnh đạo Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Thanh Oai cho biết, việc dừng phiên đấu giá này đã được thông báo từ ngày 7/8. Phiên đấu giá vào ngày 17/8 đã bị hủy hoàn toàn và theo quy định hủy luôn quyền tổ chức của Công ty đấu giá hợp danh Trường Sơn. 

Cũng theo vị này, mặc dù số lượng và vị trí các thửa đất đấu giá không thay đổi nhưng phiên tổ chức sắp tới được xác định là phiên đấu giá mới hoàn toàn. Do đó, trung tâm phải lựa chọn lại đơn vị tổ chức đấu giá mới là Công ty đấu giá hợp danh Việt Nam và việc lựa chọn hoàn toàn minh bạch.

Giải thích về việc thay đổi giá khởi điểm, vị này cho hay, phiên đấu giá ngày 17/8 được tạm dừng để xác định lại giá khởi điểm theo hệ số K là 2,35 (hệ số K cũ là 2) theo quyết định số 46 năm 2024 của UBND TP Hà Nội về việc ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 theo quy định của pháp luật, có hiệu lực từ 29/7. Nhưng Hà Nội vẫn áp dụng bảng giá đất cũ đến hết năm 2025 nên việc xác định giá khởi điểm tại phiên đấu giá mới cũng không cao hơn quá nhiều.

Được biết, tháng 9 tới, địa phương này dự kiến sẽ tổ chức 5 phiên đấu giá. 

Vì sao huyện Thanh Oai, Hà Nội bất ngờ dừng đấu giá đất, trả tiền cọc?Huyện Thanh Oai (Hà Nội) dừng phiên đấu giá quyền sử dụng đất 57 thửa đất tại khu vực Đầm, thôn Mục Xá, xã Cao Dương, trả lại tiền mua hồ sơ và đặt trước của khách hàng với lý do cần xác định lại giá khởi điểm.">

Huyện Thanh Oai đấu giá đất trở lại, nâng giá thêm 703 nghìn/m2

 (Ảnh: Housemag)

Đã có một thời, nhung được xem là thời trang cũ kỹ. Thế nhưng bây giờ nhung đang trở thành xu hướng và được xem như món đồ sang trọng. Nhiều nhà thiết kế tin rằng chất liệu nhung sẽ là một trong những xu hướng được ưa thích nhất mùa thu 2019. Bạn có thể chọn những chiếc sofa nhung sang chảnh làm tâm điểm ánh nhìn trong phòng khách.

Gam màu đen trắng

Xu huong trang tri nha nao len ngoi trong mua thu 2019? hinh anh 2

 (Ảnh: Housemag)

Với gia chủ yêu thích sự đơn giản thì gam màu đen trắng sẽ là lựa chọn hoàn hảo. Sự kết hợp của màu trắng và đen sẽ mang đến sự cân bằng trong không gian sống.

Trang trí bằng cây xanh

Xu huong trang tri nha nao len ngoi trong mua thu 2019? hinh anh 3

 (Ảnh: Housemag)

Trong khi không gian sống ngày càng thu hẹp, ngột ngạt mà nhu cầu gần gũi thiên nhiên của con người ngày càng cao thì cây xanh trong nhà là sự lựa chọn tối ưu. Đặt cây cảnh trong nhà giúp không gian thoáng đãng hơn, tạo cảm giác thư thái cho gia chủ.

Sắc hồng

Xu huong trang tri nha nao len ngoi trong mua thu 2019? hinh anh 4

  (Ảnh: Housemag)

Sắc hồng tượng trưng cho sự nhẹ nhàng và quyến rũ. Bạn có thể kết hợp màu hồng theo những cách sáng tạo mang phong cách riêng. Gia chủ có thể trang trí nội thất bằng nhung màu hồng rực rỡ hoặc sử dụng bông hoa họa tiết và họa tiết, tăng thêm phần thú vị cho căn phòng.

Xu hướng hình học

Xu huong trang tri nha nao len ngoi trong mua thu 2019? hinh anh 5

  (Ảnh: Housemag)

Không phải sinh ra cho một phong cách thiết kế nào riêng biệt song hình học lại là một trong những xu hướng thiết kế hấp dẫn. Xu hướng hình học trong thiết kế nội thất được vận dụng ở rất nhiều khía cạnh khác nhau, theo cả cách hiện đại và cổ điển.

Tông màu thấm đẫm sắc thu

Xu huong trang tri nha nao len ngoi trong mua thu 2019? hinh anh 6

  (Ảnh: Housemag)

Mùa thhu đến là lúc "gói ghém" những tông mà rực rỡ của mùa hè lại, thay vào đó là những tông màu ấm áp. Màu vàng, cam được xem những tông màu đặc trưng của mùa thu, biểu thị cho mùa thu hoạch, sự chuyển đổi, giao mùa...

Cam san hô, cam đất, cam đào từ ghế sofa, gối tựa, rèm cửa, ga giường sẽ giúp ngôi nhà trở nên nồng ấm, xua tan cái se lạnh đầu mùa.

Theo VTC

5 xu hướng bố trí phòng khách đẹp, đơn giản và tiện dụng

5 xu hướng bố trí phòng khách đẹp, đơn giản và tiện dụng

Phòng khách luôn là căn phòng mà gia chủ giành nhiều thời gian để trang trí thiết kế. Tùy theo nhu cầu sử dụng của mỗi gia đình mà có rất nhiều cách bố trí đồ nội thất khác nhau vừa đẹp, vừa tiện dụng.

">

Xu hướng trang trí nhà nào lên ngôi trong mùa thu 2019?

Nhận định, soi kèo Atletico San Luis vs Pachuca, 08h00 ngày 21/4: Không thắng là out Top 6

Muốn cho du khách thuê phòng, các chủ nhà ở Qatar phải có giấy phép. 

Ông Hussein Al Kaabi cho hay, công ty sẽ lấy phí 40% của người thuê thay vì từ chủ nhà. Ví dụ gia chủ muốn cho thuê căn phòng 1.000 USD, công ty Dlala sẽ rao giá 1.400 USD. Chủ nhà vẫn nhận đủ tiền cho thuê. 

Công ty Dlala sẽ chỉ nhận phí từ chủ nhà khi cung cấp dịch vụ tư vấn cách trang trí phòng để họ có thể tìm kiếm được người thuê phù hợp. 

Thời gian cho thuê từ ngày 1/11 đến ngày 18/12/2022. Trường hợp người thuê muốn ở lâu hơn thì công ty Dlala sẽ thương lượng với chủ nhà. 

Đầu năm 2022, cơ quan du lịch Qatar đã đưa ra quy trình cấp giấy phép “Holiday Homes” nhanh cho người dân nào muốn cho du khách thuê phòng. Tuy nhiên, sẽ có những quy định nghiêm ngặt để bảo vệ chủ nhà lẫn người thuê. 

Nếu chủ nhà nào không có giấy phép “Holiday Homes” nhưng vẫn cho du khách thuê, khi bị phát hiện sẽ bị phạt tiền lên đến 1,3 tỷ đồng, thậm chí có thể bị phạt 2 năm tù. Giấy phép này có thời hạn 5 năm và chủ nhà được phép gia hạn. 

Chủ nhà chịu trách nhiệm về chất lượng phòng ốc, phải có các dịch vụ và tiện nghi cơ bản. Giới chức Qatar cho biết sẽ kiểm tra thường xuyên để đảm bảo các tiêu chuẩn cần thiết luôn được đáp ứng. 

Để được đăng thông tin cho thuê, chủ nhà chỉ cần thực hiện theo quy trình 2 bước. Đầu tiên là đăng ký giấy phép “Holiday Homes” trực tuyến qua cổng thông tin dịch vụ điện tử du lịch Qatar. 

Sau khi được cấp giấy phép, chủ nhà có thể đăng thông tin cho thuê trên bất kỳ ứng dụng cho thuê nào, bao gồm cả Booking.com, TripAdvisor, VRBO và Airbnb.

Tuy nhiên, để được cấp giấy phép, chủ nhà phải điền đầy đủ thông tin về phòng cho thuê theo mẫu và gửi kèm đơn xin cấp phép. Người của bộ phận cấp phép sẽ đến kiểm tra thực tế và có đánh giá. Nếu đáp ứng yêu cầu, chủ nhà sẽ được cấp giấy phép. 

Với thủ tục đơn giản này, các chủ nhà sẽ có cơ hội tăng thu nhập. Sẽ không có giới hạn về loại hình sản phẩm cho thuê, từ nhà ở, căn hộ đến biệt thự. 

Quang Đăng (dịch)

Dịch vụ lưu trú ngắn hạn, thuê chuyên cơ ở Dubai đắt khách nhờ World Cup 2022

Dịch vụ lưu trú ngắn hạn, thuê chuyên cơ ở Dubai đắt khách nhờ World Cup 2022

Thay vì đến Qatar để xem World Cup, nhiều du khách chọn lưu trú ngắn ngày ở Dubai. Nhu cầu thuê chuyên cơ tại đây cũng tăng mạnh.">

‘Lén lút’ cho thuê phòng tại World Cup 2022, người dân Qatar có thể bị phạt tù  

Man xanh chính thức ra mắt Nathan Ake, bản hợp đồng có giá 41 triệu bảng từ Bournemouth. Nhưng ngay đó là câu hỏi được đặt ra, liệu Ake có xứng với khoản tiền đó và những cái lắc đầu…

{keywords}
Nathan Ake liệu có thực sự đáng giá 41 triệu bảng?

Với việc ký hậu vệ người Hà Lan, có nghĩa là Man City đã chi khoảng 345 triệu bảng chỉ cho hàng thủ, kể từ khi Pep Guardiola đến (2016).

Có tổng cộng 8 cầu thủ được mang về sân Etihad với số tiền đó, với khoản phí trung bình 43 triệu bảng/người, dựa theo con số thống kê của Transfermarkt.

Cụ thể, Joao Cancelo - 58,5 triệu bảng, Aymeric Laporte - 58,5 triệu bảng, Benjamin Mendy - 52 triệu bảng, John Stones - 50 triệu bảng, Kyle Walker - 47 triệu bảng, Danilo - 27 triệu bảng, Angelino - 11 triệu bảng và mới nhất Nathan Ake - 41 triệu bảng.

{keywords}
Man City chi gần 350 triệu bảng cho hàng thủ kể từ khi Pep Guardiola đến (2016)

Trong số này, Danilo đã chuyển sang Juventus, Angelino nằm trong danh sách có khả năng thanh lý vào hè này.

Laporte và Walker cho thấy đáng giá từng xu phí chuyển nhượng, nhưng còn Cancelo và Mendy vẫn chưa thể chứng minh đầy đủ giá trị của họ tại City. Với

Stones những ngày này, càng ít nhắc tới thì tốt hơn. Cầu thủ người Anh từng có mặt thường xuyên thời Guardiola, nhưng gần đây không còn như thế nữa.

Man City được cho rất muốn tiễn Stones vào hè này, nhưng đội nào lại chiu vung ra 50 triệu bảng như họ từng làm?

L.H

">

Man City ký Nathan Ake, Pep Guardiola bị chế nhạo mua sắm

W-kdt-trung-van-hancic-vietnamnet.jpg
Nhà tăng giá quá cao trong thời gian ngắn, cần tính toán kỹ, tránh mua phải giá “ảo”. Ảnh: Hồng Khanh

Việc chủ nhà "quay xe", tăng giá nhà đất không phải là chuyện hiếm trên thị trường bất động sản Hà Nội thời gian qua. 

Chị H.M.H. (Đống Đa, Hà Nội) cũng rơi vào tình huống tương tự, không mua được nhà vì chủ liên tục tăng giá. 

Chị H. kể, sau nhiều tháng ròng rã tìm mua, tháng trước gia đình tìm được một chính chủ đăng bán nhà ở Long Biên, 30m2 trong ngõ sâu, phát giá 4 tỷ. 

4 ngày sau vợ chồng chị H. sang xem nhà, chủ báo giá tăng lên 4,3 tỷ. Cân nhắc vị trí căn nhà đúng nhu cầu và không muốn kéo dài thời gian tìm nhà, vợ chồng chị quyết cố thêm 300 triệu để mua.

“Sáng hôm sau, vợ chồng tôi bật ngửa khi chủ nhà báo giá lên 4,35 tỷ. Chúng tôi không mặc cả nữa, bỏ luôn. Nhu cầu thì cần thật nhưng không thể chạy theo giá nhà như vậy được”, chị H. chia sẻ. 

Cân nhắc tránh mua phải giá “ảo”

Đánh giá về thị trường bất động sản Hà Nội thời gian qua, ông Lê Đình Chung, Tổng giám đốc SGOHomes, cho rằng, không chỉ chung cư, các phân khúc khác cũng tăng giá mạnh. Hiện giá nhà thổ cư vùng ven Hà Nội khoảng trên 100 triệu đồng/m2. Nhà trong ngõ tại trung tâm từ 140-160 triệu đồng/m2. Liền kề, bất động sản thấp tầng thấp nhất khoảng 200 triệu đồng/m2.

Báo cáo của một đơn vị nghiên cứu bất động sản cho thấy, quý II/2024, giá nhà đất thổ cư tại Hà Nội tăng 32% so với cùng kỳ. Nguyên nhân được cho là do giá chung cư tăng cao khiến nhiều người chuyển sang tìm kiếm nhà thổ cư cùng tầm giá 2-4 tỷ đồng, đẩy giá bán ở phân khúc này tăng mạnh.

Ông Hoàng Phương, Giám đốc một công ty bất động sản tại Hà Nội, cho biết, phân khúc nhà trong ngõ có mức giá 3-4 tỷ đồng phục vụ nhu cầu ở thực, tầm tài chính vừa phải nên dễ bán, thanh khoản cao.

Về tình trạng chủ “quay xe” tăng giá chỉ sau thời gian ngắn, ông Phương cho rằng, có thể do chủ nhà sau khi đăng bán thấy khách đến xem đông hoặc có khách chốt mua nhanh. Chủ lo ngại bán “hớ” nên tăng giá, khiến giao dịch không thành công.

Ngoài ra, có thể do khu vực đó có đội môi giới làm giá để đẩy mặt bằng giá lên cao. Khi thấy chủ đăng giá bán thấp thì tác động, khiến chủ nghĩ giá mình bán quá rẻ và quyết định tăng giá.

“Có trường hợp một căn nhà qua tay nhiều nhà đầu cơ 'lướt sóng', mua bán ăn chênh vài trăm triệu trong một giao dịch, dẫn đến giá tăng mạnh chỉ trong thời gian ngắn”, ông Phương nói.

Theo ông Phương, người dân có nhu cầu ở thực nên xem xét mức giá mà chủ nhà đưa ra, đánh giá nhà có đúng với giá trị thực và nền giá chung của thị trường không. Từ đó, cân nhắc xuống tiền mua nhà phù hợp với khả năng tài chính. Nếu căn nhà tăng giá quá cao trong thời gian ngắn, cần cân nhắc tính toán kỹ, tránh mua phải giá “ảo”

Mắc kẹt vì bán chung cư, khóc dở mếu dở ôm tiền tỷ không mua nổi căn hộ cũTốc độ thu nhập không theo nổi tốc độ tăng giá chung cư. Mấy năm lăn lộn kinh doanh giờ không mua nổi chính căn hộ mình từng bán, anh Văn Thịnh (Hà Nội) chia sẻ.">

Chủ nhà tăng giá 600 triệu sau một đêm, khách phát hoảng cất tiền tỷ ra về

友情链接