Hành trình ‘Việt Nam tôi yêu, Coca
Ngọc Minh
ànhtrìnhViệtNamtôiyêkết quả vô địch quốc gia ý(责任编辑:Thời sự)
Nhận định, soi kèo Grobinas vs Daugavpils, 23h00 ngày 11/3: Khó phân thắng bại
Theo đó, Black Unity Collection được thiết kế để kỷ niệm và thừa nhận lịch sử, văn hóa của người da màu. Bộ sưu tập bao gồm một phiên bản giới hạn Apple Watch Series 6, Black Unity Sport Band và một mặt đồng hồ Unity.
Chiếc Apple Watch mới trang bị dây đeo và mặt số sọc đen, xanh lá cây và đỏ, nhằm phản ánh lá cờ của lục địa Liên Phi. Phần thân tương tự phiên bản nhôm tiêu chuẩn của Apple Watch Series 6, có giá thấp nhất từ 399 USD và dây đeo cũng sẽ được bán riêng với giá 49 USD.
Các sản phẩm mới sẽ được bán tại cửa hàng Apple và Target bắt đầu từ ngày 1/2. Dây đeo sẽ vẫn được bán trong suốt năm, nhưng bản thân đồng hồ sẽ chỉ được bán trong tháng 2. Kể từ hôm nay, bất kỳ ai có sở hữu Apple Watch đều có thể sử dụng thiết kế mặt số này.
Apple cho biết, họ đang hỗ trợ 6 tổ chức toàn cầu trong việc thúc đẩy bình đẳng và quyền công dân ở Mỹ, cũng như trên toàn thế giới. Các quỹ này bao gồm: Quỹ hỗ trợ BLM; Hiệp hội vì sự tiến bộ của Quỹ giáo dục và quốc phòng hợp pháp của người da màu; Mạng lưới chống phân biệt chủng tộc châu Âu…
Ngoài Black Unity Collection, Apple cũng công bố một số sáng kiến khác cho Tháng Lịch sử Đen (hay Tháng Lịch sử người Mỹ gốc Phi) năm nay. “Nhà Táo” là một trong nhiều gã khổng lồ công nghệ đã cam kết tài trợ hàng trăm triệu USD cho chương trình bình đẳng chủng tộc.
Phong Vũ
Apple Watch có thể phát hiện Covid-19
Nghiên cứu cho thấy smartwatch của Apple có thể phát hiện sớm và hạn chế lây lan Covid-19.
" alt="'Nhà Táo' ra mắt Apple Watch phiên bản giới hạn Black Unity Collection" />'Nhà Táo' ra mắt Apple Watch phiên bản giới hạn Black Unity CollectionTheo thông tin từ SCTV, thực hiện lộ trình khóa mã các kênh truyền hình trên hệ thống truyền hình cáp kỹ thuật số, kể từ 0h00 ngày 9/11/2016, Truyền hình cáp SCTV sẽ khóa mã giai đoạn 3 năm 2016 một số kênh trên hệ thống truyền hình cáp kỹ thuật số SCTV.
Theo đó, 10 kênh truyền hình trên hệ thống truyền hình cáp kỹ thuật số SCTV sẽ khóa mã giai đoạn 3 năm 2016 bao gồm: DRT1, Hà Nội 1, VTV5 Tây Nam Bộ, Đồng Nai 1, Bình Dương 1, Bình Phước 1, Bình Phước 2, Tây Ninh, Quảng Ninh1, Ninh Thuận.
Trước đó, kể từ 0h ngày 5/10/2016, Truyền hình cáp SCTV đã khóa mãgiai đoạn 2 của năm 2016 10 kênh truyền hình gồm: Truyền hình Long An, Tiền Giang, Bến Tre, Đồng Tháp, Cà Mau, TP Cần Thơ, Hải Dương1, VTC13 HD, Da Vinci Learning, Asian Food Channel.
Trong giai đoạn 1, SCTV đã thực hiện khóa mã các kênh truyền hình bao gồm: VTVCab1, VTVCab2, VTVCab3, VTVCab9, Fox Sports 2, Star World, Trà Vinh, Quảng Ngãi, Fox Sports HD, VTV Cab 3- Thể Thao TV HD, NHK World SD, NGC HD, AXN HD, Fashion HD, Channel V HD, HiTV, Hậu Giang, Kiên Giang, Ninh Bình, Bình Thuận, Gia Lai, Hà Nam, VTC8, Diva, Outdoor Channel HD...
" alt="Từ 9/11/2016, SCTV khóa mã thêm 10 kênh truyền hình số" />Từ 9/11/2016, SCTV khóa mã thêm 10 kênh truyền hình sốPep Guardiola tái sinh Man City
Trong 11 mùa giải đầu tiên trên băng ghế huấn luyện viên, kể từ 2008-09, Pep Guardiola chưa bao giờ phải tái sinh một đội bóng sau khi đi hết chu kỳ thành công.
Man City mang hình ảnh khác trong mùa thứ 4 của Pep Khi Barca vừa đi đến giới hạn cuối (2011-12), Pep chia tay và bước vào kỳ nghỉ mà không can thiệp vào bóng đá trong một năm.
Pep Guardiola đến Bayern Munich khi đội bóng ấy đang trên đỉnh cao. Dù không giành Champions League, nhưng ông vẫn thành công ở Đức, rồi chia tay trên vinh quang.
Cuộc phiêu lưu ở Anh là một bước ngoặt mới trong sự nghiệp của Pep Guardiola. Sau chu kỳ chiến thắng kết thúc từ mùa trước, ông không rời đi mà quyết định thực hiện cuộc tái thiết đội bóng.
Đầu mùa giải này là sự kiện Pep vượt qua giới hạn 4 mùa giải với một CLB, với những kết quả không được như mong đợi.
Ngày 21/11/2020, Man City của Pep chạm đáy khi làm khách ở London. Khi ấy, họ thua toàn diện 0-2 trước Tottenham của Jose Mourinho, và phải xếp vị trí thứ 9.
Thời điểm ấy là hình ảnh tệ nhất trong các đội bóng mà Pep từng làm việc: chỉ trung bình 1,5 bàn mỗi trận. Ông rời Tottenham Hotspur Stadium bằng một câu sáo rỗng: "Chúng ta phải bắt đầu trở lại với những trận thắng".
Man City mang hình ảnh khác từ sau trận thua Tottenham Câu sáo rỗng ấy được hiện thực hóa bằng chuỗi 20 trận bất bại liên tiếp cho đến nay. Trong đó, 13 trận gần nhất là những chiến thắng.
Riêng ở Premier League là 13 trận bất bại (11 trong đó là chiến thắng). Ấn tượng nhất là chuỗi 9 chiến thắng gần đây với chỉ 1 bàn thua.
Hiện tại, khi chuẩn bị cho chuyến làm khách đến Liverpool (23h30 ngày 7/2), đội quân của Pep Guardiola giữ sạch lưới 6 trận liên tiếp.
Man City đang là đội bóng chơi hay nhất châu Âu thời điểm này, và phần thưởng cho họ là ngôi đầu bảng Premier League.
Khi Pep Guardiola làm mới chính mình
"Tôi không bao giờ yêu cầu các cầu thủ của mình chiến thắng. Tôi yêu cầu họ chơi tốt!", Pep Guardiola từng tâm sự như thế năm 2011, khi ông đang biến Barca thành cỗ máy chiến thắng đáng sợ.
Pep Guardiola tự làm mới chính mình và làm mới Man City Đầu mùa này, Pep chọn lối chơi 4-2-3-1 với hai tiền vệ trung tâm. Những chấn thương, quá tải vì lịch thi đấu nặng nề, ảnh hưởng của Covid-19, Man City yếu đuối với cặp Rodri - Fernandinho.
Một số cầu thủ Man City thậm chí không còn tin vào thứ bóng đá mà họ theo đuổi, và nỗi lo thất bại trở thành vấn đề thường trực.
Sau những kết quả không tốt ở Premier League, Pep quyết định thay đổi, đưa Man City trở về với 4-3-3 quen thuộc.
"Tôi không thích cách mà đội thi đấu. Vì vậy, chúng tôi trở về với những gì mình làm trước đó", Pep giải thích.
Phong cách mới mà cũ này giúp Man City vận chuyển bóng nhanh hơn, giành lại quyền kiểm soát bóng tốt hơn. "Nó từng mang lại hiệu quả trước đây, với các danh hiệu, và đấy là những gì phù hợp với phẩm chất của đội".
Man City trở thành cỗ máy ghi bàn đa dạng Cùng với việc trở lại sơ đồ 4-3-3, Pep Guardiola cũng tái hiện "số 9 ảo". Mahrez, Ferran Torres hoặc Sterling luân phiên đảm nhiệm vai trò này, tùy theo đối thủ và thế trận ở từng thời điểm.
"Chúng tôi không có cầu thủ nào có thể tự mình chiến thắng các trận đấu; hoặc ghi ba bàn mỗi ngày. Chúng tôi phải đạt được mục tiêu với tư cách là một tập thể. Những cầu thủ ghi bàn hàng đầu của chúng tôi không nằm trong top 10", Pep phân tích.
Man City dẫn đầu bảng, thắng nhiều nhất (14 trận, trong khi đá ít hơn các đối thủ chính 1 trận), trong khi cầu thủ ghi nhiều bàn nhất là Ilkay Gundogan - với 7 pha lập công. Ngược lại, trong tay Pep là 13 cầu thủ đã ghi bàn, với 5 trong số này ghi được từ 4 bàn trở lên.
Cuộc chiến với Liverpool - kẻ đang bị dồn vào đường cùng - là sự kiểm chứng cho cuộc cách mạng của Pep. Chiến thắng đồng nghĩa Man City gần như có thể nghĩ về chức vô địch Premier League.
Lịch thi đấu Ngoại hạng Anh vòng 23
Cung cấp lịch thi đấu bóng đá vòng 23 giải Ngoại hạng Anh - Premier League mùa giải 2020-2021, đầy đủ và chính xác.
" alt="Man City bay cao với cuộc cách mạng của Pep Guardiola" />Man City bay cao với cuộc cách mạng của Pep GuardiolaNhận định, soi kèo Bayer Leverkusen vs Bayern Munich, 3h00 ngày 12/3: Quá khó cho chủ nhà
- Nhận định, soi kèo Lion City vs Sanfrecce Hiroshima, 19h00 ngày 12/3: Ngược dòng bất đắc dĩ
- TP.HCM đề xuất mua thêm 200.000 túi thuốc điều trị Covid
- Lịch thi đấu bóng đá hôm nay ngày 3/2
- Toyota Land Cruiser 2022 bị đội giá 1,3 tỷ đồng
- Nhận định, soi kèo Lion City vs Sanfrecce Hiroshima, 19h00 ngày 12/3: Ngược dòng bất đắc dĩ
- Có nên mua ô tô Honda City đời 2017 đã từng bị ngập nước?
- Chung cư vừa được nghiệm thu 20 ngày dàn nóng điều hoà đã sập
- Dân buôn hét giá xe Honda Vision cũ
-
Nhận định, soi kèo Kopetdag Asgabat vs FC Merw, 17h00 ngày 11/3: Tiếp tục đắng cay
Hồng Quân - 10/03/2025 21:11 Nhận định bóng đ ...[详细]
-
Hướng dẫn bật extension cho Chrome khi đang dùng chế độ ẩn danh
Hướng dẫn bật extension cho Chrome khi đang dùng chế độ ẩn danh
Hướng dẫn bật extension cho Chrome khi đang dùng chế độ ẩn danh
Trước hết, trên trình duyệt Chrome, bạn có thể nhấp vào biểu tượng extension trên thanh công cụ, trông giống như một mảnh trò chơi ghép hình. Khi menu lựa chọn bật lên, hãy chọn “Manage extensions”.
Nếu bạn không thấy biểu tượng mảnh ghép trong thanh menu, hãy nhấp vào biểu tượng 3 chấm dọc, và chọn More tools => Extensions.Trên trình duyệt Chrome, bạn có thể nhấp vào biểu tượng extension trên thanh công cụ, trông giống như một mảnh trò chơi ghép hình. Khi menu lựa chọn bật lên, hãy chọn “Manage extensions”. Trên tab Extensions, hãy tìm tiện ích mở rộng bạn muốn bật ở chế độ ẩn danh và nhấp vào nút Details tương ứng.
Trên tab Extensions, hãy tìm tiện ích mở rộng bạn muốn bật ở chế độ ẩn danh và nhấp vào nút Details tương ứng. Trong trang chi tiết của tiện ích, hãy cuộn xuống và tìm tùy chọn “Allow in incognito” để bật công tắc.
Trong trang chi tiết của tiện ích, hãy cuộn xuống và tìm tùy chọn “Allow in incognito” để bật công tắc. Nếu cần bật thêm extension khác, hãy nhấp vào nút quay lại một lần, sau đó thực hiện lại quy trình như trên.
Tất nhiên, những extension đã bật ở chế độ ẩn danh vẫn sẽ hoạt động ở chế độ thông thường.H.A.H (Theo howtogeek.com)
7 tiện ích Chrome hữu ích khi làm việc ở nhà
Làm việc ở nhà đã trở nên phổ biến hơn nhờ Covid-19. Để tránh phân tâm và tăng hiệu quả, bạn có thể sử dụng 8 tiện ích mở rộng miễn phí trên trình duyệt Google Chrome.
" alt="Hướng dẫn bật extension cho Chrome khi đang dùng chế độ ẩn danh" /> ...[详细] -
Toyota Land Cruiser 2022 bị đội giá 1,3 tỷ đồng
Dù chênh cao như vậy nhưng thông tin từ một số đại lý Toyota cho biết, đơn hàng đặt hàng Toyota Land Cruiser 2022 chính hãng kín chỗ đến hết năm nay hết năm nay.
Được biết, không chỉ ở thị trường Việt, tại Nhật Bản, Toyota Land Cruiser 2022 cũng rất hiếm hàng, khách muốn mua xe phải chờ tới 4 năm.
Toyota Land Cruiser 2022 hiện đang khá hot vì theo nhiều đánh giá, mẫu xe thế hệ mới này được lột xác toàn diện sau 10 năm thế hệ cũ được bán trên thị trường. Thay đổi đến từ thiết kế nội, ngoại thất cho đến khung gầm, động cơ và cả những công nghệ hỗ trợ vận hành.
Xe được trang bị động cơ xăng V6 dung tích 3,5 lít tăng áp kép hoàn toàn mới, cho công suất 409 mã lực và mô-men xoắn 650 Nm. Động cơ này kết hợp với hộp số tự động 10 cấp.
Trong tầm giá khoảng hơn 4 tỷ đồng, Toyota Land Cruiser cạnh tranh với BMW X5, Mercedes-Benz GLE, Audi Q7, Lexus RX.
Mức giá cao, cộng theo số tiền chênh kỷ lục khiến mẫu xe này khá kén khách, chỉ hướng đến nhóm khách hàng “đại gia”. Đó là nguyên nhân khiến Toyota Land Cruiser thường xuyên lọt top xe bán ế nhất thị trường hàng tháng.
Số liệu mới nhất từ VAMA, trong tháng 4, mẫu SUV cỡ lớn Toyota Land Cruiser đã bán được 12 xe, ít hơn 2 xe so với tháng 3 trước đó (bán 14 xe). Cộng dồn 4 tháng năm 2022, Land Cruiser bán được 88 xe, ít hơn 39 xe so với cùng kỳ năm ngoái (bán 127 xe).
Ngoài Toyota Land Cruiser, nhiều mẫu xe khác của Toyota hiện cũng gây bức xúc khi vị bán chênh giá quá cao, đơn cử như Toyota Land Cruiser Prado hiện kênh giá từ 120 – 150 triệu, Toyota Camry chênh 80 triệu, , Raize hay Veloz Cross cũng đang đội giá mạnh 40-60 triệu đồng….
Y Nhụy
Mời bạn đọc chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
" alt="Toyota Land Cruiser 2022 bị đội giá 1,3 tỷ đồng " /> ...[详细] -
Chính thức phát động cuộc thi sáng tạo biểu trưng “Chuyển đổi số quốc gia”
Thứ trưởng Bộ TT&TT Nguyễn Huy Dũng công bố phát động cuộc thi sáng tác logo "Chuyển đổi số quốc gia".
Trong phát biểu tại buổi lễ, Thứ trưởng Bộ TT&TT Nguyễn Huy Dũng nhận định: Việc Bộ TT&TT phát động cuộc thi sáng tác logo “Chuyển đổi số quốc gia” là 1 sự kiện nhỏ nhưng có ý nghĩa rất lớn.
Theo Thứ trưởng, chúng ta đang sống trong một bối cảnh rất đặc biệt: Môi trường số đã và đang hình thành, trở thành một môi trường sống quan trọng với con người, giống như môi trường thực. Chúng ta đang ngày càng chuyển đổi nhiều hơn hoạt động của mình từ môi trường thực lên môi trường số - đấy là chuyển đổi số.
Trong quá trình chuyển đổi này, Việt Nam sẽ chỉ có thể thành công, chỉ có thể mang lại được hiệu quả vượt trội nếu thu hút được sự tham gia của toàn dân. “Sự chuyển đổi này nếu diễn ra 1 phần hoặc diễn ra trong 1 bộ phận thì sẽ không mang lại sự phát triển đột phá, không mang lại hiệu quả như chúng ta mong muốn. Chuyển đổi số chỉ có thể thành công nếu mọi người đều hiểu, đều thực hiện chuyển đổi và đều được thụ hưởng từ sự chuyển đổi này”, Thứ trưởng nói.
Khi chuyển đổi từ môi trường cũ sang môi trường mới, sự thay đổi đầu tiên chính là thay đổi trong nhận thức. Để thay đổi nhận thức, nếu chúng ta có một hình ảnh để từ hình ảnh đó truyền đi thông điệp đến mọi người đều hiểu, chia sẻ và thôi thúc quá trình chuyển đổi số thì sẽ rất có ý nghĩa.
“Đây là việc khó. Bộ TT&TT rất mong muốn kêu gọi sự chung tay sáng tạo của cả cộng đồng để chúng ta có được 1 biểu trưng về chuyển đổi số quốc gia”, Thứ trưởng nhấn mạnh.
Thông tin cụ thể về thể lệ cuộc thi, bà Nguyễn Thị Quốc Hiền, Phó Cục trưởng Cục Tin học hóa, Trưởng ban Tổ chức cho biết, các tác phẩm dự thi cần đáp ứng được một số tiêu chí về nội dung và kỹ thuật.
Theo đó, cùng với việc phải gắn với dòng chữ “Chuyển đổi số quốc gia”, logo cần thể hiện được tầm nhìn của Chương trình chuyển đổi số quốc gia là đến năm 2030, đó là “Việt Nam trở thành quốc gia số, ổn định và thịnh vượng, tiên phong thử nghiệm các công nghệ và mô hình mới; đổi mới căn bản, toàn diện hoạt động quản lý, điều hành của Chính phủ, hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp, phương thức sống, làm việc của người dân, phát triển môi trường số an toàn, nhân văn, rộng khắp”.
Cuộc thi nhằm góp phần xây dựng hình ảnh, thương hiệu quốc gia về chuyển đổi số, công nghệ số, đổi mới, công nghiệp sáng tạo (Ảnh minh họa) Về kỹ thuật, logo phải có tính duy nhất, biểu tượng cao, sáng tạo, không trùng lặp, tương tự, gây nhầm lẫn với bất cứ logo nào khác, không vi phạm pháp luật sở hữu trí tuệ. Màu sắc không quá 4 màu, phù hợp in ấn, phóng to, thu nhỏ, chạm khắc, đắp nổi trên các vật phẩm, chất liệu khác nhau và đảm bảo độ phân giải cao, sắc nét, tương thích khi thể hiện dưới định dạng số và trên các môi trường số.
Logo cũng cần đạt những yêu cầu về vẽ thiết kế như đơn giản, thẩm mỹ, dễ nhớ, dễ nhận biết, ấn tượng với công chúng, thể hiện được bản sắc văn hóa dân tộc. Mỗi tác giả được gửi từ 1 - 5 tác phẩm dự thi.
Trao đổi tại sự kiện phát động cuộc thi, Phó Chủ tịch thường trực Hội Mỹ thuật Việt Nam nhận định: Sáng tác logo “Chuyển đổi số quốc gia” là 1 đề tài khó, vì chuyển đổi số là cái mới, chưa nhiều người thực sự hiểu.
Chia sẻ thêm về đề bài, Thứ trưởng Nguyễn Huy Dũng nhấn mạnh chuyển đổi số là vị nhân sinh, vì cuộc sống, vì người dân. Và do vậy, để mọi người hiểu được, biểu trưng chuyển đổi số quốc gia sẽ phải hết sức đơn giản, khi nhìn vào mọi người đều hiểu, mọi người đều thấy được truyền cảm hứng để cùng nhau hành động.
“Chuyển đổi số là đổi mới sáng tạo, là chuyển lên môi trường chúng ta chưa từng sống nên tôi hy vọng cộng đồng, mọi người sẽ thoát ra khỏi những khuôn mẫu, giới hạn để có những sáng tạo độc đáo, thiết thực, đồng thời đơn giản, gần gũi với tất cả mọi người”, Thứ trưởng nói.
Theo kế hoạch, Ban tổ chức nhận tác phẩm dự thi từ ngày 5/7 đến ngày 5/9 theo 2 hình thức: Gửi hồ sơ trực tiếp hoặc gửi qua đường bưu điện đến trụ sở Cục Tin học hóa, Bộ TT&TT; gửi hồ sơ trực tuyến trên Cổng thông tin điện tử của Bộ TT&TT tại địa chỉ ideadx.mic.gov.vn.
Việc chấm vào chọn tác phẩm trao giải dự kiến được thực hiện từ ngày 6/9 đến ngày 10/9. Hội đồng Giám khảo sẽ chọn 1 tác phẩm đạt giải cuộc thi. Tác giả có tác phẩm đạt giải sẽ được Ban Tổ chức cấp giấy chứng nhận của Bộ TT&TT cùng 100 triệu đồng tiền thưởng. Trường hợp không lựa chọn được tác phẩm đạt giải, Ban tổ chức cuộc thi sẽ không trao giải hoặc đề nghị tiếp tục kéo dài thời gian dự thi.
Kết quả cuộc thi sẽ được Bộ TT&TT thông báo trên trang ideadx.mic.gov.vn và trên các phương tiện truyền thông đại chúng. Dự kiến, lễ tổng kết, trao giải thưởng sẽ được tổ chức trong tháng 9 tại Hà Nội." alt="Chính thức phát động cuộc thi sáng tạo biểu trưng “Chuyển đổi số quốc gia”" /> ...[详细] -
Soi kèo phạt góc Inter Milan vs Feyenoord, 03h00 ngày 12/3
Nguyễn Quang Hải - 11/03/2025 10:27 Kèo phạt ...[详细]
-
Cơ hội cuối sở hữu căn hộ cho thuê đẳng cấp Gateway Tower
BĐS tây Hà Nội “nóng” lên từng ngày
"Bất động sản phía tây đang "nóng" lên từng ngày", chuyên gia kinh tế Bùi Trọng Phát khẳng định về xu hướng đáng chú ý trên thị trường BĐS Hà Nội những tháng đầu năm nay.
Ông lý giải, nguyên nhân của sức hút này trước hết nhờ sự hoàn thiện về hạ tầng thời. Ngoài những tuyến đường "huyết mạch" có từ trước như Tố Hữu, Lê Văn Lương, Đại Lộ Thăng Long... một loạt tuyến đường quan trọng đã xuất hiện tại đây, đáng chú ý như: tuyến vành đai 3 trên cao kết nối Linh Đàm, Mai Dịch, ra thẳng sân bay Nội Bài. Bên cạnh đó, 3 tuyến đường sắt đô thị số 5, 6 7 cũng là yếu tố đáng trông chờ. Đây sẽ là "trục xương sống" lớn kết nối với những tuyến "xương cá", biến phía Tây trở thành "siêu trung tâm" với khả năng di chuyển linh hoạt bậc nhất Hà Nội.
Vinhomes Smart City sở hữu tiềm năng tăng giá mạnh nhờ hạ tầng “siêu kết nối” Ông Bùi Trọng Phát bày tỏ: “Những điều trên lí giải vì sao trong giai đoạn khoảng 4 năm gần đây, nguồn cung tại khu vực này luôn chiếm 60 - 70% thị trường. Sự thay đổi về hạ tầng kéo theo chuỗi giá trị, từ y tế, giáo dục, vui chơi giải trí, và tất nhiên song hành là nhu cầu lớn về chỗ ở”.
Chuyên gia tư vấn BĐS Trần Chính nhận định về mặt bằng giá khu vực này: "Mặt bằng giá đang nhích dần qua mức 40 - 42 triệu đồng/m2 và chẳng mấy chốc sẽ phá trần”.
Theo ông Chính, một trong những nguyên nhân giá đất khu vực này “sốt nóng” vì sự xuất hiện ngày càng nhiều các dự án hạng sang. Ông lí giải: “Chủ đầu tư đang có xu hướng đầu tư vào những dự án cao cấp để tạo điểm nhấn và tăng giá trị sản phẩm. Lí do lớn khác không thể không nhắc tới là thu nhập của người Việt đang tăng nhanh, tiêu chuẩn về một chỗ ở "đáng sống" ngày càng được nâng cao”.
Ông lấy ví dụ về đại đô thị Vinhomes Smart City, một trong những “thỏi nam châm” hút nhà đầu tư phía tây Hà Nội. Ngoài một số phân khu với mức giá tốt, theo ông, sắp tới, nguồn cung sẽ chủ yếu là sản phẩm cao cấp, với mức giá cao hơn hẳn hiện tại. “Những sản phẩm vừa tầm, phù hợp với lượng lớn nhà đầu tư đang nhanh chóng bung nốt những đợt hàng cuối”, ông Chính cho biết.
Cơ hội sở hữu “món hời”
Bàn về Vinhomes Smart City, một nhà đầu tư tại Hà Nội cho rằng: “Gateway Tower - căn hộ dịch vụ cao cấp đầu tiên tại đại đô thị này có thể là "món hời" hiếm hoi đối với nhà đầu tư”. Ông cũng quyết định đầu tư 3 căn hộ tại đây.
Với vị trí “vàng” thừa hưởng từ Vinhomes Smart City, chỉ cách khu vực Mỹ Đình theo trục Đại lộ Thăng Long vài phút đi xe, Gateway Tower sẽ đón cùng lúc 2 luồng khách, cả người Việt và giới chuyên gia nước ngoài.
Giới đầu tư đánh giá, Gateway Tower là cơ hội quý giá của nhà đầu tư về căn hộ giá thấp tại Vinhomes Smart City - trung tâm mới phía tây Hà Nội Với vị trí “vàng” thừa hưởng từ Vinhomes Smart City, chỉ cách khu vực Mỹ Đình theo trục Đại lộ Thăng Long vài phút đi xe, Gateway Tower sẽ đón cùng lúc 2 luồng khách, cả người Việt và giới chuyên gia nước ngoài.
Khu vực này còn hứa hẹn thu hút lượng lớn khách thuê là các chuyên gia quốc tế đang làm việc tại Mỹ Đình, Trung Hòa, Cầu Giấy, khu công nghệ cao Hòa Lạc. Những vị khách sẵn sàng chi ngàn đô la thuê nhà sẽ là đối tượng khách tiềm năng cho nhà đầu tư. “Đó không chỉ là tiềm năng trong tương lai. Thực tế, hiện tại, nơi đây đã thu hút cộng đồng nước ngoài lớn tới từ 20 quốc gia và vùng lãnh thổ”, nhà đầu tư này phân tích.
Theo ông, con số trên sẽ tăng nhanh bởi những điểm “hiếm có khó tìm” ở Gateway Tower nói riêng và Vinhomes Smart City nói chung. Đó là mật độ xây dựng chỉ 14,7%, còn lại, phần lớn diện tích là những mảng xanh lớn, nổi bật là bộ 3 công viên liên hoàn: Central Park, Sportia Park và Zenpark rộng tới 16,3ha. Không chỉ vậy, chủ đầu tư Vinhomes kì công kiến tạo một "siêu đô thị" với đầy đủ tiện ích, mang chuẩn mực cao về giáo dục, y tế, vui chơi giải trí hay quản lý vận hành.
Đặc biệt, ngoài khả năng hút khách thuê lớn, Gateway Tower hiện có chính sách tối ưu cho nhà đầu tư. Đại diện Vinhomes cho biết, ngoài khoản trả trước thấp (chỉ 20%), phần hỗ trợ cho vay 80% còn lại được hưởng lãi suất 0% lên đến 12 tháng, khách cũng sẽ được nhận nhà và được chủ đầu tư cam kết mức lợi nhuận 7%/năm trong 18 tháng.
Nhà đầu tư phân tích: "May mắn vì tôi “xuống tiền” nhanh bởi khả năng cao, những phân khu đẳng cấp, giá tốt như Gateway Tower sẽ không còn. Tôi nghe được thông tin, một phân khu sắp ra mắt tại đây sẽ có mức giá cao hơn đáng kể, ít nhất là 25%. Sẽ không dễ để có quỹ căn hộ giá tốt như hiện tại nữa".
Minh Tuấn
" alt="Cơ hội cuối sở hữu căn hộ cho thuê đẳng cấp Gateway Tower" /> ...[详细] -
Lý do nhà đầu tư săn lùng căn hộ The Sakura
Vị trí vàng trong mắt "ông lớn” BĐS Nhật Bản
Tháng 12/2020, thị trường BĐS phía Tây Hà Nội “dậy sóng” với thông tin Vinhomes ‘bắt tay’ SAMTY - một trong những tập đoàn BĐS lâu đời nhất Nhật Bản, với hơn 40 năm kinh nghiệm, cùng khối tài sản tỷ USD niêm yết trên sàn chứng khoán Tokyo. Tại thời điểm ký hợp tác, đại diện SAMTY cũng không ngần ngại tiết lộ lý do đồng hành cùng Vinhomes Smart City để kiến tạo một khu căn hộ chuẩn Nhật - The Sakura. Đó là bởi vị trí “kim cương” và kết nối hoàn hảo của dự án Vinhomes Smart City.
Với vị trí đắc địa tại vùng lõi của trung tâm mới phía tây Hà Nội, Vinhomes Smart City được xem như giao điểm vàng của các luồng cư dân, tạo nên sức hút cho dự án, đặc biệt là với cộng đồng người nước ngoài. Hiện nay, chỉ riêng cộng đồng người Hàn Quốc và Nhật Bản đã lên tới gần 20.000 người, tạo nên một tệp khách hàng đồ sộ cho thị trường căn hộ cho thuê khu phía tây.
SAMTY corporation rót vốn vào The Sakura - phân khu chuẩn Nhật thuộc dự án The Metrolines (Vinhomes Smart City) Vinhomes Smart City cũng được xem là đại đô thị siêu kết nối khi hưởng trọn lợi thế từ hạ tầng giao thông tỷ USD của Hà Nội như: 2 trục đường “xương sống” là Đại lộ Thăng Long và Lê Trọng Tấn hay các tuyến vành đai 2, 2,5, 3, 3,5 đang dần hoàn thiện.
Đặc biệt, Vinhomes Smart City còn kết nối trực tiếp với 3 tuyến metro số 5, 6, 7, giúp việc di chuyển của cư dân trở nên thuận tiện và nhanh chóng. Trong đó, tuyến metro số 5 chiều dài gần 40km, kinh phí đầu tư hơn 65.000 tỷ đồng, vừa được TP.Hà Nội đề xuất Thủ tướng thẩm định để sớm khởi công vào năm 2022 và đưa vào vận hành trong năm 2026.
Không chỉ có ý nghĩa về mặt kết nối, 3 tuyến metro còn mang lại giá trị khổng lồ cho Vinhomes Smart City. Theo đúc kết của CBRE, tại các thị trường châu Á, giá nhà gần hệ thống giao thông công cộng thường cao hơn mặt bằng chung từ 6% đến 25% và có tiềm năng tăng giá cao hơn 10 đến 20% so với các khu vực khác.
“Với người Nhật Bản, đường sắt là một công cụ quan trọng trong phát triển đô thị. Việc đường sắt chạy qua khu phía tây sẽ hỗ trợ rất lớn cho sự phát triển của khu vực và dự án trong tương lai”, ông Morita Naohiro - Tổng Giám đốc SAMTY Việt Nam - đại diện nhà đầu tư đến từ quốc gia sở hữu hệ thống metro lớn bậc nhất thế giới đánh giá.
Giới đầu tư săn lùng giỏ hàng Gateway Tower
Theo những người có kinh nghiệm trong giới đầu tư, dưới bàn tay “nhào nặn” của Vinhomes và SAMTY, The Sakura hứa hẹn tạo nên một tiêu chuẩn mới tại Vinhomes Smart City, gia tăng khả năng tăng giá cho căn hộ nơi đây.
Theo nhà đầu tư Nguyễn Đoàn Quân, trong bối cảnh bất động sản phía tây Hà Nội đang “sốt nóng”, việc nhà Vinhomes nói chung và Vinhomes Smart City nói riêng tăng giá theo thời gian không có gì lạ. Tuy nhiên, mức tăng được dự báo tại dự án The Sakura được xem là khá mạnh và sẽ kéo theo mặt bằng chung của cả đại đô thị. Bởi thế, những người đầu tư như anh Quân đang ráo riết săn lùng những căn có giá tốt trước thời điểm mặt bằng giá mới thiết lập.
Cũng theo anh Quân, mục tiêu mà các nhà đầu tư nhắm đến nhiều nhất lúc này là tòa căn hộ dịch vụ Gateway Tower nằm ngay cửa ngõ đại đô thị. Dù mới được Vinhomes mở bán từ giữa tháng 4/2021 nhưng đến nay căn hộ tại Gateway Tower đã trở thành “hàng hiếm”.
Bên cạnh các lợi thế về mặt vị trí và nguồn khách quốc tế dồi dào, ổn định, theo Lê Quang Vũ, tư vấn viên một sàn BĐS, Gateway Tower còn hấp dẫn nhà đầu tư nhờ sở hữu “bảo chứng vàng” khi nằm trong đại đô thị đáng sống bậc nhất khu phía tây.
Gatewat Tower sở hữu những căn hộ giá tốt cuối cùng tại Vinhomes Smart City trước khi dự án The Metrolines ra mắt. “Về khía cạnh này, Vinhomes Smart City có nhiều ưu thế vượt trội. Từ bộ 3 đại công viên 16,3ha đến hệ sinh thái độc quyền Vinhomes - Vinschool - Vincom - Vinmec và tới đây là xe buýt điện Vinbus phục vụ đi lại, Vinhomes Smart City sẽ luôn khiến khách thuê gật đầu ngay từ cái nhìn đầu tiên”, anh Vũ cho biết.
Đặc biệt, Gateway Tower còn đang sở hữu chính sách bán hàng tốt. Cụ thể, nhà đầu tư chỉ cần trả trước 20% giá trị căn hộ (tương đương từ 274 triệu đồng) đã được bàn giao nhà với nội thất cơ bản để cho thuê ngay. 80% giá trị căn hộ khách mua sẽ được hỗ trợ vay lãi suất 0% lên đến 12 tháng. Đặc biệt, khách mua căn hộ Gateway Tower sẽ được nhận lên tới 10 chỉ vàng tương đương 55 triệu đồng (chính sách áp dụng có điều kiện).
Ngoài ra, khách hàng tại Gateway Tower sẽ hưởng “lợi kép” khi căn hộ được chính Vinhomes vận hành theo tiêu chuẩn đã được bảo chứng và an tâm khi được chủ đầu tư cam kết lợi nhuận 7%/năm trong 18 tháng.
Minh Tuấn
" alt="Lý do nhà đầu tư săn lùng căn hộ The Sakura" /> ...[详细] -
Những điều cần lưu ý khi đặt bình chữa cháy trong xe ô tô
Chuyên gia khuyên rằng chúng ta nên sử dụng bình chữa cháy các bon đi-ô-xít cho ô tô của mình. Chúng chứa đầy khí các bon đi-ô-xít không bắt lửa thân thiện với môi trường và trên hết là thân thiện với động cơ xe.
5 bước đơn giản để ngăn chặn cháy xe
Sở phòng cháy chửa cháy khuyến nghị 5 cách đơn giản sau để ngăn chặn cháy xe:
- Lái xe an toàn để tránh tai nạn dẫn đến cháy xe.
- Lên lịch kiểm tra cho xe thường xuyên với một thợ cơ khí có trình độ.
- Tiến hành kiểm tra định kỳ xem có rò rỉ dầu hoặc chất lỏng nào có thể dẫn đến cháy xe hay không.
- Tránh đậu xe trên bãi cỏ hoặc những nơi khô ráo, dễ cháy.
- Di chuyển thật an toàn khi vận chuyển xăng — chỉ những bình chữa cháy dành cho xe hơi Loại B mới có thể dập tắt đám cháy xăng.
Hãy luôn thận trọng phòng chống việc cháy nổ bằng việc sở hữu sẵn cho ô tô của mình một bình chữa cháy đủ tiêu chuẩn.
Hoàng Anh(theo Motorbiscuit)
Mời bạn đọc chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
" alt="Những điều cần lưu ý khi đặt bình chữa cháy trong xe ô tô" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Liverpool vs PSG, 3h00 ngày 12/3: Trầy da tróc vẩy
Phạm Xuân Hải - 11/03/2025 05:25 Cúp C1 Châu ...[详细]
-
TP.HCM yêu cầu các cơ sở điều trị tăng cường chuyển bệnh 2 chiều
Nhân viên Y tế đang lấy mẫu xét nghiệm nCoV cho người dân TP.HCM. Ảnh: Trương Thanh Tùng.
Trung tâm Kiểm soát dịch bệnh TP.HCM (HCDC) cho biết, tính đến 6h ngày 29/8, TP có 205.466 ca mắc Covid-19 được Bộ Y tế công bố, trong đó có 205.023 trường hợp nhiễm trong cộng đồng, 443 người nhập cảnh.
Hiện TP điều trị cho 39.611 bệnh nhân, trong đó có 2.175 trẻ em dưới 16 tuổi, 2.758 ca nặng đang thở máy và 18 người can thiệp ECMO.
Trong ngày 28/8 có 2.643 bệnh nhân Covid-19 xuất viện, nâng tổng số xuất viện cộng dồn từ 1/1/2021 đến nay là 102.598 bệnh nhân.
Ngoài ra, TP còn có tổng 77.801 F0 đang cách ly, theo dõi, điều trị tại nhà, trong đó có 55.707 trường hợp cách ly tại nhà ngay từ đầu và 22.094 người sau xuất viện về tiếp tục cách ly, theo dõi tại nhà.
Số trường hợp F0 đang cách ly, theo dõi, điều trị các cơ sở cách ly tập trung quận, huyện, TP Thủ Đức là 17.983 người.
>>> Xem thêm tình hình dịch Covid-19 tại TP.HCM mới nhất
Tú Anh
Ngày 29/8 thêm 12.796 ca Covid-19, Bình Dương tăng hơn 1.000 ca
Ngày 29/8, Việt Nam thêm 12.796 ca nhiễm Covid-19, trong đó 44 ca nhập cảnh và 12.752 ca ghi nhận trong nước.
" alt="TP.HCM yêu cầu các cơ sở điều trị tăng cường chuyển bệnh 2 chiều" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Qaradag Lokbatan vs Karvan FK, 18h00 ngày 13/3: Cứ ngỡ ngon ăn
Qua đường kiểu bất chấp, ô tô con 'ăn' trọn thùng container lên đầu
- Nhận định, soi kèo Aston Villa vs Club Brugge, 03h00 ngày 13/3: Chủ nhà thắng nhẹ
- Bắt thầy giáo dạy võ ở Vĩnh Long nhiều lần dâm ô nữ sinh
- Góc bình yên của cô nàng độc thân trong căn hộ 70m2 ở TP.HCM
- Hà Nội kiểm tra dự án An Lạc Green Symphony xây không phép
- Nhận định, soi kèo Tigres UANL vs Cincinnati, 09h30 ngày 12/3 : Chào mừng đến hang Hùm
- Vừa mãn tù tội xúc phạm quốc kỳ, nam thanh niên cầm dao tấn công cảnh sát
- Cướp nổ súng vào chủ tiệm vàng