Nhận định, soi kèo Garliava vs Kauno Zalgiris II, 22h59 ngày 13/10
Phạm Xuân Hải - 13/10/2023 07:43 Nhận định bó kết quả bóng đá cúp c1kết quả bóng đá cúp c1、、
1.本站遵循行业规范，任何转载的稿件都会明确标注作者和来源；2.本站的原创文章，请转载时务必注明文章作者和来源，不尊重原创的行为我们将追究责任；3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。
相关文章-
Nhận định, soi kèo Gimnasia LP vs River Plate, 03h00 ngày 19/4: Chặn dòng Sông bạc
2025-04-23 06:41
-
Không chỉ thua Atletico, kéo dài chuỗi trận thất vọng với tân HLV Ronald Koeman, Barcelona còn tổn thất nhân sự với chấn thương của Pique.
Pique bị bong gân dây chằng giữa, đồng thời tổn thương dây chằng chéo trước.
Pique có thể nghỉ thi đấu đến 6 tháng Hiện tại, Barca vẫn đang lấy ý kiến của các chuyên gia y tế trước khi quyết định phương án điều trị cho Pique.
Trong trường hợp không phẫu thuật, thời gian Pique nghỉ thi đấu kéo dài 3-4 tháng, nhưng tiềm ẩn nhiều rủi ro về sau.
Nếu lựa chọn lên bàn mổ, hậu vệ người Catalunya buộc phải ngồi ngoài ít nhất 6 tháng, xem như chia tay mùa giải.
Dù lựa chọn theo giải pháp nào, Barca vẫn phải mua trung vệ mới vào tháng Giêng 2021 để củng cố sức mạnh hàng thủ.
Kế hoạch của Barca là Dayot Upamecano - người đang thi đấu nổi bật với RB Leipzig, và được nhiều CLB châu Âu theo đuổi.
Barca muốn mua gấp Upamecano Hợp đồng của Upamecano với Leipzig cho phép anh ra đi vào mùa Hè 2021 với giá 42 triệu euro.
Vì thế, Barca tin tưởng có thể thuyết phục Leipzig bán trung vệ 22 tuổi người Pháp trong kỳ chuyển nhượng mùa đông tới đây.
Barca ưu tiên vào mục tiêu Upamecano vì anh có thể thích ứng nhanh trong việc đá cặp trung vệ với Clement Lenglet, cũng là một người Pháp.
Giải pháp khác mà gã khổng lồ xứ Catalunya hướng đến là Eric Garcia của Man City.
KN
" width="175" height="115" alt="Barca mua gấp Upamecano thay thế Pique" />Barca mua gấp Upamecano thay thế Pique
2025-04-23 06:19
-
Hai người bán cá ở TP.Hải Dương nghi mắc Covid
2025-04-23 05:24
-
Ông Tang Rongxing, đồng sáng lập HiAR, một công ty AR với thâm niên gần 10 năm trong ngành, rất lạc quan về việc ByteDance mua lại Pico. Ông tin rằng hành động này sẽ thúc đẩy sự phát triển của ngành công nghệ tiếp theo tại Trung Quốc.
"ByteDance là một công ty phần mềm xuất sắc. Việc mua lại Pico có thể hiện thực hóa sự kết hợp giữa phần mềm và phần cứng. ByteDance có thể nâng cấp nội dung 3D thay cho nội dung 2D để tạo ra một môi trường sinh thái tốt hơn. Và thông qua một sự kiện mua lại như vậy, một ngành rộng lớn hơn sẽ được tạo ra và thúc đẩy việc nâng cấp chuỗi ngành AR/VR".
Theo 36Kr, Tencent cũng có ý định mua lại Pico, nhưng đã chọn từ bỏ sau khi đấu thầu với ByteDance. Xét cả Facebook, công ty muốn trở thành trung tâm của vũ trụ kỹ thuật số trong vòng 5 năm, ba gã khổng lồ Internet đều mong muốn gia nhập sân chơi Metaverse.
Giáo sư Zhu Jiaming, Giám đốc Ủy ban Học thuật và Kỹ thuật của Viện Nghiên cứu Tài sản Kỹ thuật số, từng nói rằng nội hàm của Metaverse là tiếp thu cuộc cách mạng thông tin (5G / 6G), cuộc cách mạng Internet (web 3.0), cuộc cách mạng trí tuệ nhân tạo, đặc biệt là kết quả của cuộc cách mạng công nghệ thực tế ảo VR kết hợp AR (thực tế tăng cường) và MR (thực tế hỗn hợp).
Với sự đầu tư của nhiều công ty hàng đầu và những đột phá không ngừng trong lĩnh vực kỹ thuật, Metaverse được kỳ vọng trở thành giai đoạn phát triển tiếp theo của ngành Internet, và thậm chí năm 2021 được gọi là "năm đầu tiên của Metaverse" .
Tại sao VR và Metaverse lại khiến những người khổng lồ yêu thích đến vậy? Chúng ta có thể tìm thấy câu trả lời trong hàng loạt hành động của Zuckerberg và Facebook.
Tham vọng đón đầu ngọn gió Internet thế hệ mới của gã khổng lồ mạng xã hội
Sau khi CEO Mark Zuckerberg tuyên bố Facebook sẽ chuyển từ một công ty mạng xã hội thành công ty vũ trụ kỹ thuật số, một số sản phẩm liên quan đến Metaverse của công ty liên tục được đưa vào thử nghiệm.
Ngày 19/8, Facebook đã bắt đầu thử nghiệm công khai một ứng dụng thực tế ảo VR mới với tên gọi Horizon Workrooms, công cụ này cho phép mọi người gặp nhau từ xa trong một không gian ảo có ảnh đại diện. Người dùng bước vào phòng họp ảo thông qua thiết bị VR Oculus Quest 2 của Facebook.
Facebook sắp triển khai ví điện tử Novi Đồng thời, người đứng đầu dự án ví điện tử của Facebook David Marcus cho biết các lãnh đạo công ty cam kết sẽ triển khai ví điện tử Novi trong thời gian từ nay đến cuối năm. Đây là một loại ví điện tử mới phù hợp với hệ thống thanh toán Diem - loại tiền kỹ thuật số gắn với đồng USD mà công ty cũng đang phát triển, và được Marcus gọi là kẻ thách thức trong ngành thanh toán.
Ví điện tử Novi miễn phí hứa hẹn mang lại cho Facebook cơ hội thiết lập các dịch vụ tài chính và mở rộng các dịch vụ thương mại điện tử. Mặc dù dự án đã trải qua một số thay đổi dưới áp lực pháp lý, mục tiêu phát triển một bộ dịch vụ thanh toán mới của Facebook không thay đổi. Dịch vụ thanh toán sử dụng công nghệ Blockchain luôn được coi là nền tảng của hệ thống kinh tế vũ trụ kỹ thuật số.
Điều đáng chú ý là cách suy nghĩ và khám phá của Facebook về các sản phẩm này có trước sự phổ biến của khái niệm Metaverse.
Ý tưởng cơ bản về Horizon Workrooms ban đầu được trưng bày tại hội nghị F8 năm 2016. Đồng tiền kỹ thuật số có tên gọi là Diem trước đây được biết tới như GlobalCoin hay Facebook Coin và gần đây nhất là Libra được hé lộ vào thời điểm giữa năm 2019 và đã phải đối mặt với sự chỉ trích và phản đối từ các ngân hàng trung ương.
Metaverse không phải là một câu chuyện mới, mà là một câu chuyện đã kéo dài từ rất lâu. Facebook, đế chế mạng xã hội khổng lồ với 2,9 tỉ người dùng hoạt động hàng ngày, cần gấp rút tìm chỗ đứng trong kỷ nguyên tiếp theo, biến Facebook trở thành một liên kết không thể bỏ qua như Apple và Google trong kỷ nguyên Internet di động. Từ VR đến Metaverse chỉ là một bản nâng cấp biểu hiện của cùng một câu chuyện.
Mark Zuckerberg muốn đưa Facebook dẫn đầu cuộc cách mạng vũ trụ kỹ thuật số Tương tác với cảm giác hiện diện mạnh mẽ là mục tiêu cơ bản đối với vũ trụ kỹ thuật số mà Zuckerberg theo đuổi. "Bạn có thể mường tượng Metaverse là hiện thân Internet, thay vì chỉ xem nội dung, bạn đang ở bên trong thế giới đó. Bạn có thể xuất hiện trước những người khác như thể bạn đang ở trước mặt họ, bạn sẽ có những trải nghiệm mà trước đây không thể làm trên app 2D hay trên web, ví dụ nhảy múa, tập thể dục".
Đồng thời, Zuckerberg, cũng như những người khác, kỳ vọng rằng Metaverse sẽ cho phép nhiều người hơn tham gia vào việc sáng tạo nội dung và hình thành một hệ sinh thái kinh tế khổng lồ.
"Cho dù đó là trải nghiệm, không gian, hàng hóa ảo hay duy trì một không gian an toàn cho con người, thành thật mà nói, tôi nghĩ rằng hệ sinh thái kinh tế này là cần thiết. Nó mang đến một làn sóng mới và thúc đẩy nhiều lĩnh vực đang bùng nổ. Bạn không thể chỉ nghĩ về nó như một sản phẩm mà chúng tôi đang xây dựng".
Facebook cũng thông báo lập một nhóm tập trung cho việc xây dựng Metaverse và cho biết sẽ chi hàng tỉ USD cho nghiên cứu. Tuyên bố này như khẳng định sự nghiêm túc và tự tin của ông lớn công nghệ với Metaverse và những sản phẩm liên quan.
Tài khoản thông dụng là cốt lõi của giá trị
Trang phân tích Not Boring (Packy) tin rằng Metaverse sẽ kết nối số lượng lớn các nền tảng cho giao tiếp xã hội, công việc và tiêu dùng, đồng thời tích hợp AR, VR, Internet và thế giới thực.
Facebook hiện tham vọng xây dựng một trong những trụ cột của Metaverse và chìa khóa cốt lõi đằng sau là cung cấp cho mọi người một tài khoản thông dụng hỗ trợ họ trải nghiệm các thế giới khác nhau. Đây giống như một chìa khóa vạn năng.
Giá trị của tài khoản sẽ trở thành cơ sở cho việc thanh toán và giao dịch trong hệ thống kinh tế vũ trụ kỹ thuật số. Rõ ràng, cơ hội này thuộc về hệ thống truyền tải. Điều này cũng sẽ đưa Facebook đến gần hơn với mục tiêu trở thành cơ sở hạ tầng của thời đại mới.
Một mặt, lĩnh vực VR/AR, đại diện là Oculus, sẽ là đầu cầu của Facebook. Zuckerberg đặt mục tiêu 10 triệu người dùng cho Oculus.
Trong thời gian đầu, Facebook sẽ đầu tư rất nhiều tiền để trợ cấp cho các nhà phát triển xuất sắc. Khi thiết bị VR ngày càng trở nên gần gũi hơn, nhiều nhà phát triển cũng bị thu hút bởi hệ sinh thái này. Khi quả cầu tuyết của Facebook đủ lớn, nó sẽ tạo thành đà lăn mạnh mẽ cho Metaverse.
Mặt khác, sau khi trải qua "sự cố Cambridge Analytica", Facebook bắt đầu chuyển định vị của mình từ nền tảng phân phối thông tin sang ứng dụng nhắn tin.
Trong 4 ứng dụng chính hiện tại của Facebook, chỉ có duy nhất định vị của Instagram vẫn theo hướng truyền cảm hứng cho mọi người chia sẻ những cái đẹp trong cuộc sống. Đối với ba ứng dụng còn lại, Facebook được định vị như một cộng đồng, Messenger là công cụ trò chuyện giữa người quen với nhau và WhatsApp là công cụ trò chuyện được mã hóa phổ biến nhất.
Và với mạng xã hội là điểm tựa, Facebook đang thử bước vào lĩnh vực thương mại điện tử và kinh doanh thanh toán.
Tài khoản thông dụng sẽ là trung tâm cốt lõi kết nối kỷ nguyên cũ với kỷ nguyên mới. Trong thế giới thực, mạng xã hội, bao gồm cả Facebook, đã đóng vai trò của một tài khoản Internet toàn cầu ở một mức độ nhất định. Zuckerberg đang sử dụng những nguồn lực có trong tay để đặt nền móng cho tương lai. Tuy nhiên, Facebook hiện tại cũng đang phải đối mặt với những thách thức rất lớn.
Tham vọng khó thành hiện thực
Kế hoạch chậm tiến độ, sự xuất hiện liên tục của các đối thủ mới, người dùng và cơ quan quản lý liên tục đặt nghi vấn, tất cả những điều này sẽ trở thành rào cản để Facebook bước vào vũ trụ kỹ thuật số.
Facebook vẫn còn nhiều bất ổn trong hoạt động kinh doanh VR. Đến nay, Facebook vẫn chưa đạt được tiến bộ đáng kể nào về thiết bị VR sau khi sáp nhập Oculus, thậm chí công nghệ thực tế ảo của họ còn bị vượt mặt bởi những đối thủ nhỏ hơn như Valve Index.
Khối lượng kinh doanh VR của Facebook tương đối nhỏ. Tính đến tháng 7, số lượng ứng dụng và trò chơi được phát hành trên nền tảng thử nghiệm chính thức App Lab của Oculus là 459. Trong bộ sưu tập nội dung VR của Facebook, vẫn chưa có sản phẩm nào sánh được với "Fortnite" và "Roblox".
Số liệu bán phần cứng không lạc quan như Zuckerberg mong đợi. Theo số liệu do Ủy ban An toàn Sản phẩm Tiêu dùng Mỹ (CPSC) công bố, số lượng Quest 2 được bán ra ở Bắc Mỹ là khoảng 4,17 triệu chiếc, còn rất xa so với mục tiêu 10 triệu người dùng hoạt động của ông chủ Facebook.
Trong lĩnh vực mới của Metaverse, còn quá nhiều ẩn số, và Facebook cần có sự chắc chắn hơn để thuyết phục nhà đầu tư và người dùng.
Ngay cả ngành kinh doanh mạng xã hội hiện tại cũng đang phải đối mặt với những thách thức mạnh mẽ từ những người đến sau. Theo dữ liệu từ cơ quan phân tích App Annie, TikTok của ByteDance đã vươn lên dẫn đầu bảng xếp hạng ứng dụng được tải nhiều nhất năm 2020 sau nhiều năm Facebook thống trị. Sau khi sở hữu thêm khả năng phần cứng VR, TikTok sẽ trở thành một đối thủ mạnh của Facebook.
Đồng thời, Facebook vẫn đang chịu tác động tiêu cực từ chính sách bảo mật mới của Apple đối với doanh thu của công ty. Ban lãnh đạo Facebook đã đưa ra cảnh báo trong cuộc họp hội nghị rằng doanh thu quảng cáo sẽ gặp phải nhiều trở ngại hơn do các điều chỉnh về quyền riêng tư của iOS. Mặc dù Facebook đưa ra báo cáo tài chính quý 2 vượt xa kỳ vọng, nhưng các nhà đầu tư vẫn tỏ ra lo lắng về tương lai của mình.
Tại London, mọi người mặt nạ hình Zuckerberg để phản đối việc rò rỉ thông tin người dùng Vấn đề lớn hơn là người dùng không còn niềm tin đối với Facebook do mức độ bảo vệ quyền riêng tư. Đối với một công ty mong muốn làm chủ mạng lưới kết nối Metaverse và hệ thống tài khoản thông dụng trong tương lai, việc đánh mất lòng tin của người dùng là một vấn đề khó giải quyết. Đặc biệt với Facebook, công ty vốn có nguồn doanh thu chính từ quảng cáo, mối lo này khó có thể xua tan.
Nhà phân tích công nghệ Daniel Newman đã bày tỏ những mối quan ngại tiêu cực về Facebook trong một cuộc phỏng vấn với tạp chí Barron’s. "Mức độ tích hợp giữa thế giới ngoại tuyến và thế giới trực tuyến càng cao thì Facebook càng có thể hiểu người dùng nhiều hơn, điều này tạo ra một câu chuyện doanh thu đầy hứa hẹn cho Facebook".
Sự giám sát từ cấp chính phủ cũng trở thành một trở ngại chính đối với sự phát triển trong tương lai của Facebook. Không chỉ bản thân Facebook vẫn đang phải đối mặt với những cáo buộc chống độc quyền từ cấp chính phủ mà việc xây dựng Metaverse cũng sẽ không thoát khỏi sự kiểm soát của chính phủ.
Trong tương lai, Metaverse chắc chắn sẽ không bị kiểm soát bởi các tổ chức thương mại như trong bộ phim khoa học viễn tưởng "Đấu trường ảo" (Ready Player One) mà có thể được vận hành bởi một tổ chức phi lợi nhuận nhưng do chính phủ quản lý.
Trong khi đó, chính phủ Trung Quốc cũng đang mạnh tay với các công ty Internet như ByteDance, do đó, những vấn đề mà Facebook đang đối mặt trong cuộc chơi Metaverse cũng chính là những rào cản với ByteDance trong những bước đi tiếp theo.
(Theo Viettimes, Sina)
Giải ngố về metaverse - siêu vũ trụ số đang khiến cả Mark Zuckerberg và CEO Binance ráo riết theo đuổi
Theo CEO Facebook, metaverse - hay siêu vũ trụ số - sẽ là cuộc cách mạng tiếp theo của internet trên toàn cầu.
" width="175" height="115" alt="ByteDance và Facebook đã lên cùng một con thuyền 'vũ trụ kỹ thuật số'" />ByteDance và Facebook đã lên cùng một con thuyền 'vũ trụ kỹ thuật số'
2025-04-23 04:49
网友点评
精彩导读
- Giả vờ là khách mua vàng, nam thanh niên bất ngờ dùng vật cứng đập bể tủ kính, lấy đi nhiều vòng vàng, nữ trang.Thanh niên ở miền Tây cầm dao mổ heo cướp tiệm vàng" alt="cướp tiệm vàng táo tợn ở Bình Dương" width="90" height="59"/>
Hiện nay các chủ đầu tư (CĐT) thường vì lợi nhuận, giảm chi phí xây dựng,thay thế các vật liệu không đúng như hợp đồng ban đầu. Vì vậy, dẫn đến không đảm bảo một số yêu cầu kỹ thuật trong xây dựng. Việc chậm trễ, không triệt để khắc phục sự cố trong khâu xây dựng, vận hành, bảo hành quản lý nhà chung cư khi đưa vào sử dụng cũng là nguyên nhân dẫn đến việc xuống cấp chất lượng các khu chung cư ở Việt Nam nói chung và TP HCM nói riêng.
 |
Theo quy định tại Khoản 2 Điều 85, Luật Nhà ở năm 2015 về bảo hành nhà ở thì: “Nhà ở được bảo hành kể từ khi hoàn thành việc xây dựng và nghiệm thu đưa vào sử dụng với thời hạn như sau: Đối với nhà chung cư thì tối thiểu là 60 tháng; Đối với nhà ở riêng lẻ thì tối thiểu là 24 tháng”.
Nội dung bảo hành nhà ở bao gồm sửa chữa, khắc phục các hư hỏng khung, cột, dầm, sàn, tường, trần, mái, sân thượng, cầu thang bộ, các phần ốp, lát, trát, hệ thống cung cấp chất đốt, hệ thống cấp điện sinh hoạt, cấp điện chiếu sáng, bể nước và hệ thống cấp nước sinh hoạt, bể phốt và hệ thống thoát nước thải, chất thải sinh hoạt, khắc phục các trường hợp nghiêng, lún, nứt, sụt nhà ở và các nội dung khác theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở.
Đối với các thiết bị khác gắn với nhà ở thì bên bán, bên cho thuê mua nhà ở thực hiện bảo hành sửa chữa, thay thế theo thời hạn quy định của nhà sản xuất. Trong trường hợp các sự cố liên quan đến khung, cột, dầm, sàn tường, hệ thống điện, nước… xảy ra trong thời gian bảo hành thì chủ đầu tư sẽ là bên có trách nhiệm phải xử lý sự cố, khắc phục, sửa chữa những hư hỏng đó.
Nếu CĐT vẫn không có các biện pháp khắc phục cũng như tuân thủ các điều khoản trong hợp đồng đối với việc bảo hành căn hộ gây thiệt hại cho khách hàng, thì khách hàng nên khởi kiện chủ đầu tư và yêu cầu bối thường thiệt hại nhằm bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của chính mình.
Ngoài ra, các cơ quan chức năng cũng cần vào cuộc để xem xét việc thay thế các vật liệu không đúng như hợp đồng ban đầu, không tương đương chất lượng sản phẩm, xâm phạm quyền và lợi ích hợp pháp của người tiêu dùng . Bởi lẽ, hành vi lừa dối, lừa đảo trong buôn bán có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự về tội lừa dối khách hàng, quy định tại Điều 162, Bộ luật Hình sự năm 1999 (sửa đổi, bổ sung năm 2009).
Theo Luật sư Phạm Hữu Quốc – Văn phòng Luật sư Thành Hưng – Đoàn Luật sư TP HCM
Diễn đàn Doanh nghiệp
" alt="“Mập mờ” chất lượng chung cư: Khách hàng có thể khởi kiện chủ đầu tư ra tòa" width="90" height="59"/>“Mập mờ” chất lượng chung cư: Khách hàng có thể khởi kiện chủ đầu tư ra tòa
 |
Cò đất nghỉ ra đủ chiêu để quảng cáo bán đất bị mắc kẹt - Ảnh: Gia Huy |
“Vợ ngoại tình bán đất nền”
Mới đây, cả con phố nhỏ trên đường số 6, phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân, TP.HCM đều nhận được mẩu giấy quảng cáo với nội dung: “Vợ ngoại tình, cần bán gấp đất nền Hóc Môn giá 199 triệu”. Mẩu giấy quảng cáo kèm theo số điện thoại để người dân liên hệ.
Anh Nguyễn Văn Quang gọi vào số điện thoại trên tờ quảng cáo, đầu dây bên kia là một nam giới bắt máy cho biết, đang có lô đất rộng 45m2 tại đường Thới Tam Thôn, huyện Hóc Môn muốn bán, giá là 350 triệu.
“Tôi hỏi sao quảng cáo giá 199 triệu, người thanh niên kia nói, giá đó là đất nông nghiệp, đã bán hết rồi, còn đây là đất phân lô trong quy hoạch 1/500. Hỏi về việc vợ bỏ nên bán đất hả, thì người thanh niên kia nói, chỉ quảng cáo cho vui, tại lỡ mua mấy lô đất nền cách đây mấy tháng, giờ đất xuống giá, nên phải tìm cách bán”, anh Quang kể.
Câu chuyện tưởng như đùa này đang diễn ra khá nhiều tại TP.HCM hiện nay. Chị Lê Thị Yến, ngụ quận Phú Nhuận kể, buổi sáng đang họp thì có số lạ gọi vào điện thoại, bắt máy thì đầu dây bên kia giọng một phụ nữ chào hỏi lịch sự, rồi cho biết, công ty cô ấy đang thanh lý bất động sản vì ngân hàng siết nợ, còn mấy nền bên Khu công nghiệp Tân Phú Trung, huyện Củ Chi muốn bán, chủ đầu tư đang có nhu cầu bán tống bán tháo để lấy tiền trả nợ ngân hàng, nếu có nhu cầu sẽ bán rẻ.
“Vì làm ngân hàng, tôi liền hỏi lại là ngân hàng nào? Bị hỏi đường cùng, cô gái đầu dây bên kia thú thật, làm bên công ty môi giới bất động sản, công ty còn vài chục nền đất bán không được và đang bị ngân hàng đòi nợ, vì sếp lỡ vay tiền ngân hàng ôm đất, giờ giá xuống nên tìm cách bán lỗ…”, chị Yến kể.
Không chỉ những chiêu quảng cáo bán đất nền như trên, nhiều cò đất còn tìm tới cổng các khu công nghiệp đặt bàn tư vấn bán đất cho công nhân, ai có nhu cầu mua đất, họ sẵn sàng thuê ô tô chở thẳng xuống dự án coi đất nền. Nếu chấp nhận mua đất sẽ tặng ngay chiếc điện thoại iPhone 6…
Một ngày nhận hàng chục cuộc điện thoại mời mua đất nền, anh Trần Thanh Tùng, ngụ quận Bình Thạnh bức xúc, không biết sao mà họ lại có số điện thoại của anh, để rồi không kể giờ giấc đều bị gọi điện mời mua đất, có hôm 13h trưa, đang ngủ có số lạ gọi tới hỏi đúng tên họ, địa chỉ nhà anh rồi mời mua đất.
“Nhà tôi ở hẻm 202 đường Nguyễn Xí, tối hôm thứ Bảy vừa rồi có cậu thanh niên thập thò từng nhà một rồi vất mẩu giấy gì đó vào các nhà. Tưởng kẻ gian, người dân cả hẻm gọi điện cho nhau vây bắt. Sau khi bị bắt, cậu thanh niên kia mới thú thật, mình là cò đất, đi phát tờ bướm giới thiệu bán đất nền”, anh Tùng kể.
Quay cuồng vì đất nền xuống giá
Nói về những câu chiêu trò của giới cò đất nền hiện nay, ông Nguyễn Huy Vũ, Tổng giám đốc Công ty Bất động sản BanvietLand cho biết, hiện nay, cơn sốt đất nền đã đi qua và hệ quả của cơn sốt đã hiện rõ.
Ông Vũ chỉ rõ, cơn sốt đất vừa qua đa phần là do giới đầu cơ tung chiêu làm giá, họ không nghĩ rằng thị trường đi xuống quá nhanh như vậy. Nhiều nhà đầu cơ chưa kịp thoát hàng, trong đó tiền ôm đất của họ đa phần là tiền đi vay mượn, nên giờ đẩy hàng không kịp, chủ nợ bủa vây, buộc họ phải tìm mọi cách để có thể bán hết số hàng đã ôm. Chính vì vậy, chuyện xuất hiện những lời quảng cáo bán đất “độc lạ, khôi hài” xuất hiện nhiều tới như vậy.
“Đây mới chỉ là bắt đầu của hệ lụy cơn sốt đất đi qua. Trong thời gian tới, sẽ còn nhiều câu chuyện cười ra mước mắt nữa, mà những nhà đầu tư đất nền nghĩ ra để bán đất”, ông Vũ nói.
Cơn sốt đất nền đi qua, không chỉ giới đầu cơ đất chịu trận, mà ngay cả lãnh đạo một số sở, ngành, quận, huyện cũng chịu trách nhiệm.
Mới đây, UBND TP.HCM đã có văn bản kiểm điểm trách nhiệm ông Đào Anh Kiệt, nguyên Giám đốc Sở Tài Nguyên - Môi trường, bà Đặng Thị Hồng Liên, nguyên Chủ tịch UBND quận 9 (hiện là Bí thư Quận ủy quận 9) và hàng loạt cán bộ thuộc hai đơn vị này vì có vấn đề liên quan đến đất đai tại quận 9. Trong đó, những vấn đề này đều liên quan tới tình trạng buông lỏng quản lý đất đai để xảy ra tình trạng phân lô bán nền, phá vỡ quy hoạch quận.
Văn bản của UBND TP.HCM nêu rõ, tập thể và các cá nhân thuộc Sở Tài nguyên - Môi trường và UBND quận 9 đã có nhiều sai phạm liên quan trong việc chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở đối với khu đất 1A, phường Phú Hữu (Khu dân cư Đông rạch Bà Cua), quận 9.
 |
Quảng cáo đất nền dán cổng từng nhà dân - Ảnh: Gia Huy |
Về kiểm điểm tập thể, UBND Thành phố phê bình, rút kinh nghiệm đối với Sở Tài nguyên - Môi trường, Phòng Kế hoạch - Tài chính (trước đây là Phòng Kế hoạch) và Trung tâm Phát triển quỹ đất thuộc sở này. Phê bình tập thể UBND quận 9; Phòng Tài Nguyên - Môi trường; Phòng Quản lý đô thị; Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất chi nhánh quận 9; UBND phường hú Hữu, quận 9.
Về kiểm điểm cá nhân, UBND Thành phố phê bình cá nhân ông Đào Anh Kiệt, nguyên Giám đốc Sở Tài Nguyên - Môi trường; ông Nguyễn Văn Khoa, Phó trưởng phòng Kế hoạch - Tài chính thuộc Sở Tài Nguyên - Môi trường; ông Trương Văn Học, nguyên Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất thuộc Sở Tài Nguyên - Môi trường; ông Võ Công Lực, Phó giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất thuộc Sở Tài Nguyên - Môi trường; ông Lâm Bội Mẫn, Phó trưởng phòng Thu hồi đất, Trung tâm Phát triển quỹ đất thuộc Sở Tài Nguyên - Môi trường.
Phê bình cá nhân bà Đặng Thị Hồng Liên, nguyên Chủ tịch UBND quận 9 (hiện là Bí thư Quận ủy quận 9); ông Võ Trí Dũng, Trưởng phòng Tài Nguyên - Môi trường (nguyên Giám đốc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất chi nhánh quận 9); ông Hồ Văn Năm, Bí thư Đảng ủy phường Tân Phú (nguyên Trưởng phòng Tài Nguyên - Môi trường); bà Lê Thị Kim Yến, Giám đốc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất chi nhánh quận 9; ông Phạm Quang Bửu, Phó chủ tịch HĐND quận 9 (nguyên Trưởng phòng Quản lý đô thị); ông Đặng Thanh Phong, Chủ tịch HĐND phường Phú Hữu (nguyên Phó chủ tịch UBND phường Phú Hữu); ông Huỳnh Công Trung, cán bộ địa chính xây dựng phường Phú Hữu; ông Nguyễn Ngọc Thanh Tuấn, cán bộ kinh tế phường Phú Hữu.
UBND Thành phố giao Chủ tịch UBND quận 9 khẩn trương khắc phục sự việc trên và báo cáo UBND Thành phố.
Theo Đầu tư Bất động sản
 Điểm mặt 5 thủ phạm gây 'sốt ảo' đất nền Sài GònĐất nền vùng ven TP.HCM trong thời gian gần đây liên tục xuất hiện những điểm nóng. Tuy nhiên, theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM thị trường đang có dấu hiệu sốt ảo, cần có biện pháp xử lý. " alt="Đất nền Sài Gòn: Đủ chiêu câu khách của “cò đất nền” thời xuống giá" width="90" height="59"/>Đất nền Sài Gòn: Đủ chiêu câu khách của “cò đất nền” thời xuống giá  热门资讯
 关注我们
关注微信公众号，了解最新精彩内容
|
