“Bức tử” công trình nghìn tỷ vì thiếu trách nhiệm

Đây là chia sẻ của TS. Low Yen Ling - Giám đốc Trung Tâm Nghiên Cứu & Phát Triển Abbott Nutrition Châu Á Thái Bình Dương bên lề Hội thảo giới thiệu “Hướng dẫn Quốc gia về Dinh dưỡng cho Phụ nữ có thai và Bà mẹ cho con bú” do Bộ Y tế tổ chức tháng 3/2017.

TS. Low Yen Ling, Trung tâm Nghiên cứu & Phát triển, Abbott Nutrition châu Á Thái Bình Dương

Nền tảng tối ưu cho con phát triển

- Thưa bà, bà có thể giải thích rõ hơn chế độ dinh dưỡng dành cho người mẹ trong thời gian mang thai và cho con bú có tác động thế nào đến sự phát triển của bé?

Abbott hỗ trợ nhu cầu dinh dưỡng của cả mẹ và bé, bất kể người mẹ đang trong thời kì mang thai, cho con bú, hay đang nuôi con bằng sữa công thức hoặc cả hai. Chúng tôi đã thực hiện nghiên cứu chuyên sâu về nhu cầu dinh dưỡng cao đáng ngạc nhiên của bé từ khi là bào thai đến giai đoạn thơ ấu, vì chúng tôi biết rằng dinh dưỡng đầy đủ và tối ưu trong giai đoạn này sẽ giúp hình thành một nền tảng cho khả năng học hỏi, phát triển và quá trình lớn lên của trẻ.

Một nghiên cứu gần đây về “Tác động của sữa bổ sung dinh dưỡng cho phụ nữ mang thai đến tình trạng sức khỏe của bé sơ sinh và thành công trong việc nuôi con bằng sữa mẹ” đã được thực hiện để đánh giá ảnh hưởng của sản phẩm bổ sung dinh dưỡng cho mẹ tới tình trạng bé sơ sinh và hiệu quả nuôi con bú.

Theo đó, mỗi bà mẹ Việt Nam tham gia chương trình hỗ trợ nuôi con bằng sữa mẹ sẽ uống 2 ly Similac Mom mỗi ngày, trong suốt thời gian mang thai tới 3 tháng sau khi sinh và cho con bú. Nghiên cứu cho thấy những bà mẹ thuộc nhóm có uống bổ sung 2 ly sữa Similac Mom mỗi ngày từ thời gian mang thai đến giai đoạn cho con bú sẽ có những lợi ích như sau: Bé được sinh ra với các chỉ số phát triển tốt và khỏe mạnh hơn (cân nặng cao hơn, chu vi vòng đầu đạt chuẩn); Có khả năng nuôi con bằng sữa mẹ hiệu quả tốt và thành công.

- Vậy thưa Tiến sĩ, chế độ dinh dưỡng cho phụ nữ mang thai và cho con bú như thế nào là được xem là lý tưởng để giúp bé phát triển?

Hầu hết mẹ đều biết rằng nhu cầu dinh dưỡng trong thời kì mang thai sẽ cao hơn, vì họ cần chia sẻ dinh dưỡng cho bé trong bụng. Nhưng, nhiều mẹ không biết rằng nhu cầu dinh dưỡng của mẹ trong thời gian cho con bú cao hơn bất kì thời kì nào khác trong cuộc đời của người phụ nữ.

Sau khi sinh, cân nặng của bé có thể tăng gấp đôi trong vòng 3-4 tháng đầu và nguồn cung cấp dinh dưỡng duy nhất cho bé là sữa mẹ. Điều này có nghĩa là nếu người mẹ chỉ nuôi con bằng sữa của mình, người mẹ đó đang phải cung cấp một lượng lớn dinh dưỡng cho con.

Chế độ ăn uống thông thường không đủ để đáp ứng nhu cầu dinh dưỡng tăng cao trong thời gian mang thai và cho con bú. Do đó, trong thời gian này, người mẹ cần một chế độ ăn uống đầy đủ và cân bằng, đồng thời cần dùng thêm 2 ly sản phẩm bổ sung dinh dưỡng được chứng minh nghiên cứu lâm sàng mỗi ngày để đảm bảo đáp ứng đủ nhu cầu dinh dưỡng.

Dùng thêm 2 ly sản phẩm bổ sung dinh dưỡng được chứng minh nghiên cứu lâm sàng mỗi ngày để đảm bảo đáp ứng đủ nhu cầu dinh dưỡng trong thời gian mang thai và cho con bú

Cải thiện dinh dưỡng phụ nữ mang thai, cho con bú

- Là một trong những bên tham gia hỗ trợ kỹ thuật, theo bà, hướng dẫn Quốc gia về Dinh dưỡng cho Phụ nữ có thai và Bà mẹ cho con bú vừa được Bộ Y tế ban hành sẽ giúp cải thiện chăm sóc sức khỏe tại Việt Nam như thế nào?

Việc cải thiện chế độ dinh dưỡng cho phụ nữ mang thai và bà mẹ cho con bú là một vấn đề quan trọng cần được can thiệp thấu đáo. Vì một chế độ dinh dưỡng đầy đủ và cân bằng trong giai đoạn này tác động đáng kểlên việc hình thành một nền tảng cho khả năng học hỏi, phát triển và quá trình lớn lên của trẻ.

Abbott nhận thấy việc Bộ Y tế xây dựng và ban hành một hướng dẫn dinh dưỡng hoàn chỉnh như thế này là bước khởi đầu hết sức cần thiết. Năm ngoái, chúng tôi đã kí Biên bản ghi nhớ với Bộ Y tế để triển khai Dự án về cải thiện tình trạng dinh dưỡng của phụ nữ mang thai và bà mẹ cho con bú ở Việt Nam, và năm nay, chúng tôi đã hợp tác với Bộ Y tế để phát triển Hướng dẫn dinh dưỡng dành cho phụ nữ mang thai và cho con bú, trong đó có sự hỗ trợ bởi các chuyên gia và kết quả của nghiên cứu lâm sàng của Abbott.

Chúng tôi tin rằng một khi Hướng dẫn Quốc gia này được triển khai và thực hiện tại các cấp độ sẽ mang kết quả tốt hơn cho Việt Nam và các thế hệ mai sau.

- Xin cảm ơn bà!

Thùy Dương

Điều gì xảy ra nếu 2 'quái vật' vũ trụ này va chạm nhau?

Hố đen là một trong những vật thể có sức tàn phá mạnh nhất trong không gian khi hút mọi thứ xung quanh mình. Tuy nhiên, một hiện tượng không gian khác cũng tàn phá không kém chính là Hố trắng.

Ngoài ra, khả năng tăng cường an ninh và bảo mật và giữ các thiết bị điện ở mức an toàn nhất cũng là một lý do phổ biến khiến nhiều người xây dựng nhà thông minh. Với hệ thống camera giám sát, chức năng cảnh báo khi có người lạ đột nhập, khóa cửa nhiều lớp nhận diện bằng gương mặt… nhà thông minh sẽ giúp chủ nhà an tâm tận hưởng không gian sống của mình hơn.

Anh Quốc Trọng (30 tuổi, Hồ Chí Minh) chia sẻ: “Chúng ta thường quên đi nhiều điều nhỏ nhặt trong sinh hoạt như khóa cửa, quên kiểm soát thiết bị điện… hoặc không cẩn trọng trong giám sát an ninh nhưng nhà thông minh thì không. Sự kết nối của nhà thông minh không chỉ cho phép chúng ta kiểm soát toàn bộ căn nhà mọi lúc, mọi nơi mà nó còn có khả năng tự vận hành giúp đảm bảo an toàn cho các thiết bị khi tự động bật tắt hay ngắt nguồn khi có sự cố.” 

Tuy nhiên, trên thực tế, tất cả sẽ trở nên vô dụng khi có sự cố điện xảy ra. Hậu quả không chỉ đơn giản là bất tiện trong sinh hoạt vì mất điện hay mất kết nối mạng internet mà còn đe dọa đến sự an toàn của toàn bộ căn nhà. Khi đó, gia chủ phải đối mặt với tình huống không mong muốn - căn nhà thông minh trở về trạng thái “thô” như bao căn nhà bình thường khác.

Có nhiều nguyên nhân chủ quan và khách quan dẫn đến sự cố mất điện, do đó để nâng tầm căn nhà, chỉ cần thêm một thiết bị, tưởng chừng như phụ trợ nhưng lại đóng vai trò hết sức quan trọng – bộ lưu điện. “Tôi đầu tư rất nhiều công sức và tiền bạc để có trải nghiệm của một căn nhà thông minh. Nên nếu có thiết bị có thể duy trì điều đó như bộ lưu điện, tôi sẽ không ngại đầu tư thêm.” – Anh Trọng chia sẻ thêm.

Đã đến lúc lựa chọn thiết bị bảo vệ cho căn nhà của bạn “thông minh” hơn

Bộ lưu điện (UPS - Uninterruptible Power Supply) là một loại hệ thống cấp nguồn điện liên tục, có chức năng chính là cung cấp nguồn điện dự phòng cho các thiết bị điện trong trường hợp nguồn điện lưới xảy ra các sự cố tăng giảm áp, chập, cháy, mất điện, cúp điện... 

Đối với hầu hết các bộ lưu điện, chức năng chính và cơ bản là cung cấp nguồn điện dự phòng trong tình huống khẩn cấp và bất ngờ, tạo khoảng thời gian vừa đủ để tìm các giải pháp thay thế như máy phát điện, đảm bảo toàn bộ căn nhà được vận hành liên tục; duy trì sự ổn định cho dòng điện khi nguồn cấp có điện áp dao động, tránh ảnh hưởng đến các thiết bị cao cấp; đảm bảo việc lưu trữ dữ liệu cần thiết kịp thời, là những dữ liệu về an ninh được ghi lại hoặc những dữ liệu trên các hệ thống làm việc cá nhân tại nhà.

Thế nhưng, đã là nhà thông minh với mức đầu tư và thiết kế chỉnh chu, hẳn yêu cầu về một thiết bị UPS cũng cần phải xứng tầm. Đó là lý do tại sao bạn nên chọn bộ lưu điện Easy UPS từ thương hiệu APC by Schneider Electric.

Là thương hiệu tin cậy, đẳng cấp đến từ Châu Âu với hơn 50 năm kinh nghiệm, APC by Schneider Electric mang đến các sản phẩm chất lượng cao cho cả phân khúc gia đình và doanh nghiệp. Sản phẩm được thiết kế nhỏ gọn, chất lượng quốc tế với các ổ cắm phổ thông tiêu chuẩn phù hợp với đa dạng loại phích cắm trên thế giới. Đây là một đặc điểm đáng lưu ý giúp bạn có thể trải nghiệm mọi thiết bị điện hiện đại nhất từ khắp mọi nơi. Ngoài ra, bộ lưu điện Easy UPS còn sở hữu những tính năng đi kèm, gia tăng tiện ích cho chủ nhân ngôi nhà như tính năng Cold Start, giúp bật nguồn ngay cả khi không có nguồn điện hay chế độ sạc off-mode ngay cả khi tắt UPS.

Tất cả những đặc điểm kể trên được tích hợp trong Easy UPS BV1000I-MS – dòng sản phẩm được thiết kế riêng dành cho các hộ gia đình. Với dải điện áp rộng 170V-280V và những tính năng vượt trội, mọi thiết bị trong căn nhà được duy trì trang thái kết nối dù trong tình huống sập nguồn bất ngờ nhất. Nhà thông minh luôn thật sự “thông minh” với Easy UPS.

Truy cập trang thương mại điện tử Lazada tại địa chỉ https://bit.ly/EASYUPSBV và nhận ưu đãi giảm giá lên đến 21%, dịch vụ miễn phí vận chuyển cùng sạc không dây tặng kèm khi mua sản phẩm BV1000I-MS ngay hôm nay.

Phương Dung

Giới đầu tư đánh giá Vinhomes Metropolis là siêu phẩm hấp dẫn, sinh lời an toàn dài hạn. Khách hàng nhận xét Vinhomes Metropolis như thiên đường nghỉ dưỡng tại nhà bởi các yếu tố vượt trội về tiện ích và phong cách thiết kế căn hộ. Cùng giải mã sức hút của tòa M3 nói riêng và Vinhomes Metropolis nói chung trong thời gian gần đây.

Tọa lạc tại vị trí “siêu” đắc địa trung tâm thành phố Hà Nội, Vinhomes Metropolis 29 Liễu Giai nằm trên cung đường hiện đại & đẹp nhất Hà Nội. Tại trái tim quận Ba Đình trung tâm của trung tâm chỉ cách quảng trường Ba Đình 800m, cách Hồ Tây 500m, công viên Thủ Lệ 400m, hồ Gươm 3km, cùng mật độ giao thông thông thoáng và kết nối thẳng với tuyến Metro, các cư dân tương lai sẽ dễ dàng di chuyển và tiết kiệm thời gian đến bất kỳ vị trí nào trong thành phố.

Phối cảnh toàn dự án Vinhomes Metropolis

Ở chính giữa trung tâm chính trị ngoại giao quốc tế của thủ đô Hà Nội, Vinhomes Metropolis nằm kế cận khu ngoại giao đoàn - nơi tập trung của nhiều đại sứ quán và cơ quan ngoại giao lớn: Đại sứ quán Nhật, Australia, Hàn Quốc, Argentina, Hà Lan, Pakistan…

Hệ thống trường học quốc tế liền kề dự án là điểm cộng cho đối tượng dân trí cao quan tâm đến dự án: trường Thực Nghiệm Hà Nội, trường Quốc tế Rmit Hà Nội, trường quốc tế Singapore, trường Chu Văn An cùng hệ thống trường quốc tế Vinschool… Đặc biệt, Vinhomes Metropolis sở hữu tầm nhìn hướng ra tứ giác hồ trung tâm: hồ Tây, hồ Giảng Võ, hồ Ngọc Khánh, hồ Thủ Lệ

View nội khu nhìn từ tòa M3 dự án Vinhomes Metropolis

Nằm trong tổng thể của dự án Vinhomes Metropolis tòa M3 được đánh giá là tòa đẹp nhất, khi đáp ứng được tâm lý ‘’nhất vị nhì hướng’’của người mua nhà Á Đông cũng như người nước ngoài. Nhiều căn hộ tại tòa M3 đều có hướng Đông Nam, tầm nhìn trọn vẹn hướng ra hồ Tây và tầm nhìn xuống nội khu tiện ích.

Căn hộ đúng chuẩn năm sao

Nếu vị trí là yếu tố đóng vai trò tiên quyết, thì thiết kế căn hộ sang trọng và tiện ích đẳng cấp tại Vinhomes Metropolis là điểm hấp dẫn thu hút những khách hàng thượng lưu lựa chọn. Tất cả các căn hộ tại đây được bàn giao kèm thiết bị vệ sinh mang thương hiệu Duravit và Hansgrohe. Với sự góp mặt của hai thương hiệu nổi tiếng thế giới này, công trình phụ của các căn hộ Vinhomes Metropolis có thể trở thành điểm nhấn, chứng tỏ đẳng cấp sang trọng của các căn hộ và chủ nhân.

Hệ thống kính hộp Low-E được lắp đặt cho toàn bộ mặt ngoài của tòa nhà. Đây là loại kính đắt giá được sử dụng ở những công trình tầm cỡ trên thế giới. Kính Low-E có khả năng giảm tải quá trình hấp thụ nhiệt, truyền tải nhiệt lượng, giúp cân bằng và tiết kiệm điện năng tiêu thụ cho các gia đình.

Phòng khách sang trọng tại căn hộ “chuẩn” năm sao dự án Vinhomes Metropolis

Dự án tích hợp đầy đủ các tiện ích trong “hệ sinh thái Vingroup” bao gồm: Trung tâm thương mại - vui chơi giải trí Vincom, trường mầm non, tiểu học và trung học cơ sở Vinschool và hệ thống tiện ích cảnh quan thư giãn dành riêng cho cư dân.

Tại khu vực tầng 4, khu vực liên thông cả 3 tòa căn hộ là “sân cảnh quan tiện ích” dành riêng cho cư dân với cảnh quan được sáng tạo thành các “vườn nổi” độc đáo. Vườn nổi sinh động với các thuyền cây được thả nổi trên mặt hồ nhân tạo. Ngoài ra, vườn nổi được bố trí cạnh vườn BBQ, sân chơi trẻ em, sảnh lounge ngoài trời, thảm cỏ đa năng… phục vụ đầy đủ nhu cầu vui chơi, giải trí của cư dân tương lai.

Cơ hội đầu tư hấp dẫn

Trước biến động các kênh đầu tư truyền thống biến động giảm không ngừng và mất dần độ hấp dẫn, thì đầu tư vào bất động sản cho thuê đang là một kênh sinh lời hấp dẫn. Và những sản phẩm mang lại lợi nhuận cao như Vinhomes Metropolis trở nên “nóng” hơn bao giờ hết bởi lợi nhuận cao từ việc cho đối tượng khách hàng cao cấp thuê và tiềm năng tăng giá của tài sản trong tương lai.

Với vị trí nằm gần các cơ quan ngoại giao, tài chính, kinh tế lớn của thủ đô, Vinhomes Metropolis có một nguồn khách thuê căn hộ dồi dào với ngân sách thuê rất cao. Nhận định về tiềm năng sinh lời của căn hộ Vinhomes Metropolis, giới chuyên gia cho biết: có thể tham khảo tình hình thị trường mua bán và cho thuê các dự án khu vực lân cận như Lancaster (20 Núi Trúc), DMC Tower (535 Kim Mã), Platinum Residences (6 Nguyễn Công Hoan), chung cư D2 Giảng Võ hay gần nhất là Lotte Center phía bên cạnh để hiểu vì sao Vinhomes Metropolis lại có sức nóng như hiện nay.

Căn cứ vào mức giá thuê căn hộ trong khu vực quận Ba Đình hiện đang phổ biến từ 1.300 đến 3.500 USD/tháng (căn 1 – 3 phòng ngủ), bằng những phép tính đơn giản ta có thể suy ra Vinhomes Metropolis trong nay mai có thể mang đến cho chủ nhân mức tỷ suất lợi nhuận đều đặn từ 8 - 10%/năm. Với giá bán từ khoảng 70 triệu đồng/m2, các căn hộ của Vinhomes Metropolis được giới bất động sản đánh giá là “đáng đồng tiền bát gạo” bởi vị trí tuyệt đẹp trên tuyến đường Kim Mã, Liễu Giai tấp nập cùng tầm nhìn panorama ra 4 hồ trung tâm.

Thúy Ngà

Giá bán căn hộ khu vành đai 3 tăng 5-7%

Quý II/2016, thị trường căn hộ chung cư Hà Nội tiếp tục ghi nhận nhiều chuyển biến tích cực, đáng chú ý là sự ấm lên của các quận, huyện có đường vành đai 3 chạy qua như Sóc Sơn, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Cầu Giấy, Thanh Xuân, Hoàng Mai, Long Biên, Gia Lâm và Đông Anh.

Với tổng lượng tin đăng tăng gấp 2 lần so với quý trước, khu vành đai 3 chứng kiến mức tăng nhẹ trong giá bán từ 5 đến 7%. Cũng tại quý này, chào đón sự hiện diện của hàng loạt dự án chung cư cao cấp có tiến độ xây dựng nhanh, Hoàng Mai, Long Biên, Cầu Giấy, Từ Liêm và Thanh Xuân trở thành 5 cái tên ‘hot’ và được nhắc đến nhiều nhất khu vực. Mức giá bán dao động trong khoảng 29 đến 33 triệu/m2.

"Xu hướng ấm lên của thị trường căn hộ chung cư tại Hồ Chí Minh quý 2/2016"

Chiếm 20% tổng lượt tin đăng, đi cùng mức giá chào bán từ 27 đến 33 triệu/m2, tăng 15% so với quý trước, Từ Liêm vươnlên giữ vị trí ngôi vương trong thị trường căn hộ chung cư Hà Nội quý II. Trong đó, Nam Từ Liêm được xem là điểm sáng có phần nhỉnh hơn, với mức giá bán cao hơn Bắc Từ Liêm trung bình từ 20 đến 25%. Không nằm ngoài sự ấm lên này, Hoàng Mai được nhận định sẽ là cái tên đầy hấp dẫn đối với thị trường căn hộ chung cư Hà Nội quý III bởi nguồn cung dồi dào đến từ sự góp mặt của các “ông lớn” trong ngành. Hiện tại, giá bán khu vực này đang có xu hướng tăng mạnh từ 20 đến 26% so với quý trước.

"Giá bán các căn hộ chung cư dọc vành đai 3 tăng mạnh vào quý 2"

Ở hạng mục căn hộ chung cư tầm trung, diện tích trên 50m2, Long Biên trở thành điểm đến đáng cân nhắc đối với người tiêu dùng có mức ngân sách từ 1,5 đến 2 tỷ. Là khu vực hưởng lợi trực tiếp từ dự án hạ tầng giao thông chạy dọc tuyến đường sông Hồng - một trong 35 dự án đầu tư hạ tầng lớn nhất Hà Nội giai đoạn 2016-2020, giá bán các căn hộ chung cư Long Biên quý II tăng mạnh, tập trung 56% ở phân khúc bình dân.

Khu ngoại thành Hà Nội giảm 15% giá

Với mức sụt giảm khoảng 15% về giá so với quý trước, thị trường căn hộ chung cư khu vực ngoại thành Hà Nội bao gồm các quận, huyện như Đan Phượng, Hoài Đức, Sơn Tây, Thanh Oai,… đang rơi vào thế mất điểm dưới con mắt các nhà đầu tư. Trái lại, dưới góc độ người tiêu dùng, đây lại là tín hiệu tích cực gia tăng cơ hội sở hữu một căn hộ chung cư với mức giá tương đối rẻ từ 15 đến 17 triệu/m2, chỉ bằng 40 đến 60% so với khu vực trung tâm và cận trung tâm Hà Nội.

Hoạt động đăng tin rao bán và cho thuê khu vực này tập trung chủ yếu vào các căn hộ chung cư lớn, diện tích trên 80m2. Trước mức giá trồi sụt khó dự đoán, ngoại ô Hà Nội là điểm dừng chân tương đối mạo hiểm ở thời điểm hiện tại. Tuy nhiên, với các dự án xây dựng khu du lịch tầm cỡ quốc tế, cùng con đường vành đai 4 đi qua, ngoại thành vẫn được nhận định là khu vực đầy tiềm năng trong tương lai, đặc biệt với mục đích kinh doanh nghỉ dưỡng.

Khu trung tâm, cận trung tâm chưa bao giờ hết ‘nóng’

Chưa bao giờ thất bại trong việc chứng tỏ vị thế “gà đẻ trứng vàng” của mình, thị trường căn hộ chung cư khu vực nội đô quý này ghi nhận mức tăng đồng thời ở cả giá bán lẫn giá cho thuê. Cụ thể, tính trên cùng một phân khúc căn hộ chung cư diện tích nhỏ hơn 50m2, với mức tăng 30% ở giá bán, 5 đến 10% ở giá cho thuê đã giúp rút ngắn thời hoàn vốn xuống còn 13 năm, đây tiếp tục là khu vực có thời gian hoàn vốn thấp nhất thủ đô.

"Gợi ý căn hộ chung cư diện tích 50 – 80 m 2 , 2 phòng ngủ"

Cán mốc gần 38 triệu/m2, tăng gần 11% so với quý trước, Tây Hồ duy trì ngôi vương của mình ở hạng mục khu vực có mức giá bán đắt đỏ nhất Hà Nội. Đối với các quận kháctrong cùng khu vực: Ba Đình, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng và Đống Đa, với mức giá dao động từ 31 đến 35 triệu/m2, người tiêu dùng cần chi một khoản ngân sách bình quân trên 2 tỷ mới có thể sở hữu cho mình một căn hộ chung cư hạng trung bình, diện tích trên 50m2.

Ở mức giá bình dân hơn, người tiêu dùng có thêm sự lựa chọn với các căn hộ chung cư tại khu vực cận trung tâm mà tiêu biểu là quận Hà Đông. Chiếm 63% trong tổng lượt tin đăng, các căn hộ chung cư mới đang là tâm điểm được người tiêu dùng săn đón trong hoạt động mua bán và cho thuê tại khu vực Hà Đông quý này.

Thanh Triết