Khởi nghiệp và officetel - Mối quan hệ tương hỗ

Chưa bao giờ làn sóng khởi nghiệp (startup) lại bùng nổ và phát triển mạnh mẽ như vậy ở Việt Nam. Theo số liệu mới nhất đến từ Bộ Khoa học và Công nghệ, cả nước hiện tại có khoảng hơn 3000 doanh nghiệp startup. Con số này đã có sự vượt trội hơn hẳn một số quốc gia lớn trong khu vực như Indonesia (2,100 công ty) hay Trung Quốc (2,300 công ty). Điều này có thể được xem là dấu hiệu chứng tỏ startup vẫn là một xu hướng phát triển mạnh trong nước và vẫn có khả năng duy trì được sức nóng nhờ nhiều lợi thế “bất bại”.

Sức ảnh hưởng và tốc độ phát triển của nhiều doanh nghiệp startup đã nảy sinh ra một nhu cầu lớn về mặt bằng văn phòng, kho bãi. Điều đặc biệt là các startup đa phần có nhu cầu tìm kiếm những văn phòng có diện tích nhỏ, tiện ích đầy đủ cùng giá cả phải chăng vì tài chính có hạn. Nguyên nhân này đã khiến nhiều chuyên gia trong ngành bất động sản cho rằng officetel - “đứa con lai” nhân đôi tiện ích sẽ trở thành phương án được nhiều doanh nghiệp trẻ lựa chọn là văn phòng làm việc.

Officetel - Nhiều hơn lợi ích trong một chi phí

Với thiết kế linh hoạt cùng khả năng sử dụng cả hai chức năng: làm việc và sinh hoạt, những căn hộ officetel với giá cả phải chăng đang rất được ưa chuộng trong giới khởi nghiệp. Đây là một giải pháp được xem là rất kinh tế và phù hợp với lối sống của người trẻ.

Đi cùng với sự phát triển của kinh tế và xã hội, tình trạng “tấc đất tấc vàng” hiện nay, việc thuê văn phòng tại các cao ốc, tòa nhà,… không hề đơn giản với một start up. Đối với một startup, bài toán tài chính luôn là một vấn đề nan giải.

Một ví dụ điển hình là một bạn trẻ sau 5 năm làm việc trong ngành thực phẩm, anh Lê Cường đã quyết định khởi nghiệp, phát triển công ty riêng liên quan đến việc cung cấp các thực phẩm truyền thống. Để thuận tiện cho quá trình đi lại cũng như nhận hàng, Lê Cường cùng nhóm bạn bè khởi nghiệp muốn đặt văn phòng tại quận 7. Tuy không nằm ở khu vực trung tâm quận 1 hay quận 3, nhưng giá văn phòng ở quận 7 cũng không hề rẻ, đặc biệt là ở những khu vực phát triển như Phú Mỹ Hưng.

Nếu thuê một văn phòng ở Phú Mỹ Hưng, công ty của Lê Cường phải trả dao động từ 400.000 - 500.000/ mét vuông trở lên cho một văn phòng. Tính cả tiền điện nước là gần 20 triệu đồng mỗi tháng. Theo cách tính toán này, nếu mua officetel thì sẽ là phương án kinh tế hơn.

Với giá 1,8 tỷ đồng cho một căn hộ 35 mét vuông, chưa tính đến ưu thế có không gian sinh hoạt của officetel, thì một căn hộ officetel có thể sử dụng được 50 năm. Trong khi đó, với văn phòng bình thường, nếu chi trả 1,8 tỷ, công ty của Lê Cường chỉ duy trì việc thuê văn phòng được gần 9 năm. Chưa tính đến việc giá thuê hằng năm sẽ tăng lên.  

Có không gian sinh hoạt cũng là lợi thế không nhỏ của officetel. Đây là lợi thế mà nhiều công ty khởi nghiệp ưa thích. Với tài chính có hạn, cùng cơ cấu làm việc linh hoạt “bất kể ngày đêm” của những doanh nghiệp mới, không gian nghỉ ngơi ngay trong văn phòng sẽ giúp chủ sở hữu tiết kiệm được nhiều chi phí ăn ở. Không gian làm việc và không gian sống tích hợp cũng giúp chủ doanh nghiệp startup tiết kiệm được thời gian và chi phí đi lại, tối ưu hóa lợi ích và tăng lợi thế cạnh tranh.

Officetel - Kênh đầu tư an toàn giàu tiềm năng

Không chỉ riêng các công ty khởi nghiệp, các doanh nghiệp nước ngoài cũng ưa chuộng sử dụng officetel để vận hành chi nhánh ở Việt Nam. Với tiện ích 2 trong 1, officetel mang lại nhiều giá trị về mặt kinh tế và giúp tiết kiệm chi phí nếu doanh nghiệp biết hoạch định tài chính đúng đắn. Chính nhờ những lợi thế này nên officetel đang trở thành kênh đầu tư thông minh và an toàn nhận được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư.

Golden King - Dự án Officetel an toàn và giàu tiềm năng

Là một trong những dự án officetel ở quận 7, dự án Golden King được xem là dự án có tốc độ hoàn thành nhanh nhất trong tương lai khi đã hoàn thành 95% và được lên kế hoạch mở bán giai đoạn cuối trong quý IV năm nay.

Tọa lạc ngay khu trung tâm thương mại tài chính quốc tế Phú Mỹ Hưng, Golden King là tòa nhà có tổng diện tích xây dựng 2.775m2, nằm gần trung tâm thương mại Cresent Mall, bệnh viện quốc tế Pháp Việt, trung tâm triển lãm Sài Gòn SECC… Dự án sở hữu nhiều tiện ích nội khu như công viên, phòng họp lớn, phòng tập gym, nhà hàng, camera giám sát 24/24, hệ thống thẻ từ….

Golden King là dự án mang tiêu chuẩn quốc tế do Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bất Động Sản Đông Dương đầu tư và phát triển , dự án được quản lý vận hành bởi Công ty TNHH dịch vụ BĐS D&P - thuộc thương hiệu Colliers International. Đây là một công ty quản lý đầu tư và bất động sản hàng đầu trên toàn cầu hoạt động tại 69 quốc gia. Ngoài ra dự án Golden King đang được phân phối độc quyền bởi Công ty Cổ phần DKRA Việt Nam, đơn vị uy tín, chuyên nghiệp với bề dày kinh nghiệm phân phối thành công nhiều phân khúc bất động sản trên thị trường

Liên hệ để biết thêm thông tin:

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bất động sản Đông Dương

15 Nguyễn Lương Bằng, Phường Tân Phú, Quận 7, TP HCM

Hotline: 08 9669 1515

Website: www.goldenking.com.vn

Thu Hằng

Tại sự kiện, Bộ trưởng Bộ Khoa học và công nghệ Huỳnh Thành Đạt cũng tham gia trải nghiệm tốc độ mạng 5G trên mẫu điện thoại Vsmart Aris 5G. Diễn đàn Quốc gia về phát triển Doanh nghiệp Công nghệ Số năm nay đã thu hút hơn 1.000 đại biểu tham dự đều là các doanh nghiệp công nghệ số, cộng đồng nghiên cứu phát triển công nghệ, các nhà quản lý và đầu tư hàng đầu trong nước.

VinSmart giới thiệu 2 thiết bị đầu cuối do chính thương hiệu Việt nghiên cứu sản xuất là điện thoại Aris 5G và trạm thu phát sóng 5G.

Thuộc dòng sản phẩm cận cao cấp Vsmart Aris với nhiều tính năng nổi bật, mẫu điện thoại Aris 5G có thiết kế khung kim loại sang trọng, chip bảo mật lượng tử QRNG và chipset có hiệu năng cao Qualcomm Snapdragon.

Thử nghiệm của Cục Viễn thông trên Vsmart Aris 5G cho kết quả tốc độ 5G trên mẫu điện thoại này cao gấp 8 lần so với tốc độ 4G.

Gian trưng bày các thiết bị 5G của VinSmart thu hút đông đảo người tham gia trải nghiệm. Vsmart Aris 5G được trang bị công nghệ mạng 5G Sub 6 GHz với tốc độ tải xuống cao gấp 40 lần so với mạng 3G và 8 lần so với mạng 4G. Trong thời gian tới, hãng điện thoại Việt sẽ tiếp tục nâng cấp khi các mẫu điện thoại thế hệ sau sẽ ứng dụng băng tần mmWave.

Chị Thu Thủy (Cầu Giấy) chia sẻ: “Tôi rất ấn tượng với tốc độ của điện thoại Vsmart Aris 5G. Thực sự, những sản phẩm của thương hiệu Việt ‘Make in Vietnam’ ngày càng đột phá và phát triển quá nhanh chóng”.

Ngoài ra VinSmart cũng là thương hiệu Việt Nam tiên phong sản xuất thành công thiết bị đầu cuối hỗ trợ công nghệ 5G với 2 trạm BTS thu phát sóng 5G. Điều này có ý nghĩa quan trọng hướng tới hoàn thiện mảnh ghép còn thiếu của hệ sinh thái 5G trong bối cảnh mạng di động 5G sắp được thương mại hóa tại Việt Nam. Với mong muốn người tiêu dùng Việt sớm được tiếp cận và sử dụng những công nghệ tiên tiến nhất trên thế giới, VinSmart sẽ tiếp tục đầu tư nghiên cứu sản xuất các thiết bị đầu cuối 5G, góp phần vào quá trình chuyển đổi số của xã hội và xây dựng Chính phủ số trong thời gian tới.

Trong khuôn khổ triển lãm còn có các doanh nghiệp số hàng đầu như VinBrain, Viettel, FPT… chia sẻ bài học, đề xuất các giải pháp sáng tạo, sáng kiến đột phá để tận dụng mọi nguồn lực phát triển doanh nghiệp và xã hội công nghệ số Việt Nam thời gian tới.

Minh Tuấn

Chương trình đạt hiệu ứng tốt khi có tới gần 70 triệu lượt tiếp cận chương trình và 7,5 triệu lượt khách hàng đăng ký tham gia. Lý do làm nên cơn sốt của chương trình là bên cạnh các ưu đãi data, Viettel còn áp dụng chính sách trợ giá thiết bị.

Theo đó, việc hợp tác với các nhà sản xuất điện thoại như Samsung, Vinsmart đã đem tới cơ hội mua smartphone 4G chỉ từ 600.000 đồng cho khách hàng của Viettel. Với mức giá này - thiết bị đầu cuối giờ đây sẽ không còn là rào cản với người dân khi tiếp cận dịch vụ 4G, kể cả những người chưa từng/ít có cơ hội tiếp cận với công nghệ.

Phổ cập 4G và điện thoại smartphone là mục tiêu và chiến lược quan trọng nhất của Viettel trong những năm gần đây và được tăng tốc vào năm 2020 với hàng loạt chương trình kích thích tiêu dùng 4G. Điểm lại các chương trình đã gặt hái được những thành công nhất định như: “Có data, Tết đâu cũng là nhà” với 1,8 triệu khách hàng tham gia, 2,33 triệu GB đã được Viettel gửi tặng khách hàng; “Tặng data, ấm lòng FA” với 3,2 triệu khách hàng tham gia…

Chính thức gia nhập thị trường viễn thông di động năm 2004 - thời kỳ đầu của giai đoạn bùng nổ internet, Viettel là một trong những nhà mạng tiên phong trong việc thúc đẩy chuyển đổi thuê bao sang sử dụng dịch vụ 4G, từng bước xoá bỏ rào cản về cước viễn thông, mang internet đến vùng nông thôn, vùng núi, vùng sâu, vùng xa. Viettel cũng tặng data cho nhiều nhóm khách hàng, bao gồm cả những khách hàng đã và chưa sử dụng data 4G.

Với nhiều nỗ lực thời gian qua, hiện tại khi nhắc đến data di động, nhiều người dân đã giảm nỗi lo về giá cước. Những nhà mạng như Viettel vẫn đang nỗ lực mang đến ưu đãi thường xuyên cho khách hàng.

Minh Ngọc

Hôm Chủ nhật, ngân hàng trung ương của Trung Quốc lên tiếng yêu cầu Ant sắp xếp lại hoạt động cho vay và các hoạt động tài chính tiêu dùng khác. Yêu cầu này diễn ra trong thời điểm chính quyền Trung Quốc mở cuộc điều tra chống độc quyền đối với Alibaba, một công ty khác của Jack Ma.

Trước đó vào đầu tháng 11, cơ quan chức năng Trung Quốc đã đình chỉ vụ niêm yết giá trị kỷ lục lên sàn chứng khoán Thượng Hải và Hong Kong của Ant. Lẽ ra, Jack Ma đã có thể “bỏ túi” thêm ít nhất 27 tỷ USD nếu niêm yết suôn sẻ.

Anh Hào (Theo Reuters, Bloomberg)

Tỷ phú Jack Ma đề nghị hiến một phần startup Ant Group cho Trung Quốc

Nguồn tin của Wall Street Journal cho biết tỷ phú Jack Ma tuyên bố "sẵn sàng làm những gì đất nước cần" để cứu vãn mối quan hệ đang xấu đi với chính quyền Trung Quốc.

Thai phụ suýt mất con vì chẩn đoán nhầm thai chết lưu

Bà bầu cùng thai nhi tử vong sau mổ u nang buồng trứng

Liên quan đến vụ cặp song sinh chết lưu, người nhà mang thi thể đến Bệnh viện đa khoa Vĩnh Long truy trách nhiệm, hôm nay, Phó GĐ Sở Y tế tỉnh Nguyễn Công Tuấn cho biết, kíp trực vào thời điểm xảy ra vụ bị đình chỉ công tác kíp trực để chờ kết luận của hội đồng chuyên môn.

Sở Y tế tỉnh Vĩnh Long đã thành lập đoàn công tác tiến hành kiểm tra, xác minh, làm rõ trách nhiệm trong quy trình khám chữa bệnh liên quán đến vụ việc này.

Ngoài ra, Sở cũng đã có báo cáo về Bộ Y tế, Tỉnh ủy, UBND tỉnh… Bên cạnh đó, cũng thành lập hội đồng chuyên môn. Sở qua bệnh viện đa khoa Hoàn Mỹ Cửu Long (Cần Thơ) để pho to hồ sơ và đã tổng hợp xong.

Ông Nguyễn Công Tuấn Phó giám đốc Sở Y tế tỉnh Vĩnh Long

Khi có kết quả giám định pháp y từ Phòng kỹ thuật hình sự, Sở sẽ phối hợp với Công an tỉnh mở hồ sơ bệnh án để tổ chức họp Hội đồng chuyên môn. Hiện hồ sơ đã được công an tỉnh niêm phong.

Hội đồng chuyên môn sẽ xem xét quy trình tiếp đón, theo dõi, chăm sóc và xử lý công việc. Nếu có sai phạm về chuyên môn sẽ xử lý nghiêm.

Trước đó, VietNamNet đưa tin, sản phụ Cao Hồng Thu (28 tuổi, ngụ huyện Tam Bình) mang song thai và nhập viện tại Bệnh viện đa khoa Vĩnh Long vào 21h ngày 11/9. Trong thời gian 4 ngày nhập viện thì sản phụ được các bác sĩ theo dõi. Khoảng 19h ngày 14/9, chị Thu được chồng dẫn đi đo tim thai thì song thai vẫn khỏe mạnh.

Bệnh viện Đa khoa Vĩnh Long

Tuy nhiên, ít phút sau chị Thu thấy căng bụng nên người nhà đến phòng trực gọi bác sĩ khám thì được trả lời song thai là như vậy, không có vấn đề gì.

“Sáng 15/9, Thu có dấu sinh, y tá dẫn đi siêu âm, rồi kêu về nằm chờ đợi bác sĩ giao ca. Thấy đau quá nên chồng của Thu kêu y tá một lần nữa. Đến khi khám lại thì bác sĩ nói 1 đứa trẻ đã mất. Lúc đó mà bác sĩ mổ ngay cứu 1 đứa cũng được nhưng họ không làm. Sau khi giao ca, bác sĩ khác vào khám nói chết 2 đứa", người nhà của sản phụ bức xúc nói.

Người nhà sản phụ Thu mang cặp song thai chết lưu đến truy trách nhiệm tại Bệnh viện đa khoa Vĩnh Long

Chị Thu sau đó được gia đình đưa sang bệnh viện Hoàn Mỹ Cửu Long (Cần Thơ) để mổ lấy thai nhi ra để cứu mẹ. Lúc mổ ra cặp song sinh là 2 bé gái (1 bé 2,3 kg, 1 bé 2,5 kg) đã chết.

Tối 15/9, người thân của sản phụ Thu mang thi thể 2 bé trở lại Bệnh viện đa khoa Vĩnh Long yêu cầu gặp giám đốc bệnh viện để làm rõ cái chết của cặp song sinh.

Trước sự phản ứng của gia đình ông Nhị, lãnh đạo bệnh viện tỉnh Vĩnh Long, đã viết giấy xác nhận, thai nhi đã chết tại bệnh viện.

Cặp song sinh chết bất thường, người nhà mang thi thể đến BV truy trách nhiệm

Cho rằng bác sĩ tắc trách, gia đình mang thi thể cặp song sinh đến bệnh viện phản ứng dữ dội.