Chủ đầu tư “vẽ" dự án là khu căn hộ cao tầng để bán và cho thuê; khu trung tâm thương mại tiêu chuẩn cao cấp, khách sạn 5 sao, khu trung tâm hội nghị,... Tuy nhiên, đến nay, dự án này mới chỉ hoàn thành tường vây và khoan cọc nhồi. 

Ghi nhận của PV. VietNamNet ngày 28/11, bên trong dự án là cảnh hoang tàn. Hồ nước khổng lồ trở thành nơi nuôi muỗi, tiềm ẩn nguy cơ bệnh tật và mất an toàn. Nhiều người sinh sống xung quanh dự án bức xúc, bởi từ khi dự án khởi động cũng là từng ấy thời gian họ phải sống trong cảnh khổ sở vì ruồi, muỗi, rắn rết từ khu vực dự án bò ra ngoài.

Năm 2019, UBND TP. Đà Nẵng quyết định thu hồi dự án để thực hiện dự án khu vườn dạo kết hợp bãi đỗ xe ngầm. Tuy nhiên, do chi phí đền bù dự toán khoảng 850 tỷ đồng nên đề nghị chủ đầu tư tiếp tục triển khai dự án.

Sát Đà Nẵng Center là dự án trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn, căn hộ cao cấp Viễn Đông Meridian, do Công ty CP Tư vấn đầu tư và Chuyển giao công nghệ Viễn Đông làm chủ đầu tư. Dự án được cấp chứng nhận đầu tư ngày 6/5/2008, nằm ở vị trí đắc địa số 84 đường Hùng Vương.

Dự án Viễn Đông Meridian nằm trên khu "đất vàng" nằm ở 3 mặt tiền đường Hùng Vương - Nguyễn Chí Thanh - Yên Bái đã treo đến 15 năm qua. 

Theo giấy chứng nhận đầu tư, dự án này có tổng vốn đầu tư 2.880 tỷ đồng, hoàn thành và đi vào hoạt động từ quý II/2011. Nhưng hiện tại, đây vẫn là khu đất bỏ hoang, cây cối um tùm. Bên trong dự án chưa có bất cứ hạng mục nào, chỉ là bãi đất trống nhếch nhác giữa trung tâm TP. Đà Nẵng.

Năm 2019, dự án đã được chuyển nhượng cho Công ty TNHH MTV Kinh Bắc - Đà Nẵng làm chủ đầu tư, nhưng chưa có chuyển biến gì mới.

Đối diện dự án Viễn Đông Meridian, Dự án Khu phức hợp thương mại, văn phòng, khách sạn và chung cư cao cấp Golden Square (quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng) cũng "đắp chiếu" nhiều năm qua.

Dự án có diện tích hơn 10.660m2, nằm tại vị trí đắc địa với 4 mặt tiền đường Nguyễn Thái Học, Yên Bái, Phạm Hồng Thái và Nguyễn Chí Thanh (quận Hải Châu). Được khởi công từ năm 2008, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Địa ốc Đông Á, dự án gồm 3 tòa tháp cao 21-36 tầng, gồm trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn và chung cư cao cấp.

Dự án được cấp phép thi công đến tháng 2/2011, giãn tiến độ đến cuối tháng 10/2018. Sau lễ khởi rầm rộ, dự án mới hoàn thiện tường vây, 2 tầng hầm và 4 tầng nổi thì tạm dừng nhiều năm nay. 

Từng được kỳ vọng sẽ góp phần tạo điểm nhấn cho đô thị trung tâm TP. Đà Nẵng, sau hơn 10 năm bất động, dự án rơi vào cảnh hoang tàn ngay giữa trung tâm. Tường vây của dự án trên khu "đất vàng" trở thành nơi tập kết rác thải gây ô nhiễm môi trường, ảnh hưởng xấu đến mỹ quan đô thị.

Số phận của ba dự án

Ông Lê Minh Tường, Phó giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH-ĐT) Đà Nẵng, bày tỏ, rất xót xa khi 3 khu đất này chưa thể đưa vào hoạt động bởi nhiều khó khăn, vướng mắc. Sở đã báo cáo UBND TP. Đà Nẵng về những vướng mắc, hướng xử lý liên quan đến 3 dự án.

Cụ thể, đối với dự án Đà Nẵng Center, Sở đề nghị UBND TP xin ý kiến Thường trực Thành ủy cho phép triển khai theo quy hoạch chung được duyệt. Trường hợp Thành ủy không thống nhất tiếp tục triển khai dự án, Sở KH-ĐT sẽ thực hiện thủ tục chấm dứt hoạt động đầu tư theo quy định.

Nếu nhà đầu tư dừng triển khai, Sở TN&MT tiến hành thủ tục đấu giá tài sản trên đất và đất để triển khai dự án theo đúng mục đích sử dụng đất và quy hoạch mới được duyệt. 

Với dự án Viễn Đông Meridian, theo Sở KH-ĐT, đến nay Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh Bắc - Đà Nẵng vẫn không chứng minh được quyền sử dụng đất ở đáp ứng điều kiện cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án nên không đáp ứng các điều kiện theo quy định về nhà ở.

Do đó, UBND TP không có cơ sở cấp quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư cho dự án này.

Về hướng xử lý, Sở kiến nghị UBND TP giao Sở Xây dựng liên hệ Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh Bắc - Đà Nẵng điều chỉnh quy hoạch Khu D - Căn hộ cao cấp (30 tầng nổi) để phù hợp với mục đích sử dụng đất là đất thương mại dịch vụ, từ đó triển khai đầu tư xây dựng dự án; giao Sở TN&MT kiểm tra tiến độ đưa đất vào sử dụng để có biện pháp xử lý nếu chậm trễ. 

Với Golden Square, ngày 17/3/2023, Sở KH-ĐT đã có thông báo về việc chấm dứt hoạt động của dự án này. Việc xử lý quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất sau khi chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai và các quy định liên quan.

Sau 24 tháng, kể từ ngày dự án đầu tư bị chấm dứt, chủ đầu tư không thực hiện được việc bán tài sản hợp pháp của mình gắn liền với đất cho nhà đầu tư khác thì Nhà nước sẽ thu hồi đất theo quy định. 

Điểm sáng trong công tác đoàn viên thanh niên

Trong bối cảnh từng bước thích ứng an toàn, linh hoạt với dịch bệnh, đòi hỏi mỗi doanh nghiệp phải xây dựng và phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao, chuyển đổi mô hình kinh doanh, áp dụng các giải pháp công nghệ thông tin để tăng năng suất lao động trong công tác sản xuất kinh doanh và quản lý.

Các doanh nghiệp viễn thông đóng vai trò là lực lượng nòng cốt triển khai các nhiệm vụ, giải pháp tạo nền móng chuyển đổi số. Trong giai đoạn 2016 - 2022 và hướng đến mục tiêu 2022 - 2027, MobiFone bắt tay vào xây dựng “Văn hoá doanh nghiệp số” với 4 giá trị cốt lõi: “Đổi mới - Thần tốc - Chuyên nghiệp - Hiệu quả”.

Với thế mạnh là tổ chức Đoàn có đến 85% là lực lượng thanh niên trẻ, đoàn viên thanh niên Tổng công ty Viễn thông MobiFone phát huy vai trò xung kích, tình nguyện, tiên phong của thanh niên, quyết tâm đi đầu trong việc nâng cao chất lượng, hiệu quả công việc; đẩy mạnh các hoạt động bán hàng, chăm sóc khách hàng, nâng cao chất lượng sản phẩm - dịch vụ; không ngừng học tập, nâng cao trình độ, làm chủ khoa học kỹ thuật công nghệ; đổi mới, sáng tạo, tiết kiệm chi phí, hợp lí hóa sản xuất; nâng cao hình ảnh, vị thế của MobiFone trong cộng đồng xã hội.

Trong đó, mục tiêu chuyển đổi số được thực hiện ngay từ công tác đoàn thể, thủ tục hành chính khi áp dụng bộ sản phẩm số hóa văn phòng MobiFone Smart Office hỗ trợ công tác quản lý lý văn bản đi/đến, công tác báo cáo, các văn bản của Đoàn đều được thực hiện qua hệ thống E-office của Tổng công ty, giúp các đoàn viên thanh niên tiếp cận với các chính sách, thông tin của cơ sở và trung ương kịp thời.

Thích ứng với thời đại số hoá, Đoàn thanh niên MobiFone liên tục tổ chức nhiều hội thảo, giao lưu trực tuyến như Talkshow “Tuổi trẻ MobiFone – Thích ứng và chuyển đổi”, “Cơ hội và thách thức với thế hệ trẻ MobiFone trong việc làm chủ cuộc cách mạng 4.0”… giới thiệu về quá trình từng bước chuyển đổi số nội bộ cho đoàn viên thanh niên trên nền tảng MobiFone Meeting. Đây là giải pháp hội nghị truyền hình trực tuyến nổi bật trong năm của MobiFone khi xuất sắc lọt top 10 Giải pháp số xuất sắc tại giải thưởng “Make in Vietnam 2021”.

Bên cạnh đó, trong quá trình học tập và làm việc, đoàn viên thanh niên MobiFone ở tất cả chi đoàn cơ sở đều có sự đồng lòng hướng đến mục tiêu “Sáng tạo là nhiệm vụ”, đóng góp gần 5.000 sáng kiến, đề tài nghiên cứu, là đơn vị đứng đầu toàn Khối doanh nghiệp Trung ương về số lượng các ý tưởng tham gia ngân hàng ý tưởng sáng tạo Thanh niên Việt Nam. Đặc biệt, ý tưởng “Xây dựng hạ tầng hệ thống quản trị tài liệu thông minh trong lĩnh vực Hành chính công” trong cuộc thi Ý tưởng sáng tạo về cải cách hành chính đạt giải nhất toàn quốc của Trung ương Đoàn. Qua đó, đã góp phần làm lợi cho Tổng công ty hàng tỷ đồng.

Chiến lược phát triển trong kỷ nguyên số

Cuộc cách mạng công nghiệp lần thứ tư diễn ra mạnh mẽ trên quy mô toàn cầu, đã và đang tạo ra những đột phá mới trong nhiều lĩnh vực, tạo ra nhiều cơ hội nhưng cũng nhiều thách thức, đòi hỏi mỗi đoàn viên thanh niên MobiFone không ngừng trau dồi, tìm tòi, là lực lượng nòng cốt, tiên phong trong học tập, lao động sáng tạo, làm chủ khoa học công nghệ hiện đại, đóng góp tích cực, sáng tạo và hiệu quả trong Chiến lược phát triển MobiFone trong giai đoạn mới.

Đại diện MobiFone khẳng định, “MobiFone cam kết luôn đồng hành cùng Chính phủ, doanh nghiệp và người dân trong quá trình chuyển đổi số quốc gia, hướng tới tương lai Việt Nam trở thành một quốc gia số một cách toàn diện”.

Hướng tới Đại hội Đoàn TNCS Tổng công ty Viễn thông MobiFone, nhiệm kỳ 2022 - 2027, với niềm vinh dự là đơn vị tiêu biểu xuất sắc, được lựa chọn là tổ chức Đại hội điểm của Khối Doanh nghiệp Trung ương, Đoàn thanh niên MobiFone tiếp tục triển khai sâu rộng và cụ thể hóa chiến lược phát triển với nhiều phong trào, hoạt động sáng tạo: Chiến dịch “Thanh niên xung kích đổi mới, sáng tạo nâng cao năng suất, hiệu quả doanh nghiệp”; “Tuổi trẻ Khối doanh nghiệp Trung ương thi đua đăng ký đảm nhận, thực hiện công trình, phần việc thanh niên”; tham gia các ý tưởng, đề xuất sáng kiến, phát triển sản phẩm, dịch vụ trên các không gian mới đặc biệt chú trọng sản phẩm, dịch vụ đáp ứng tiêu chí  “Make in MobiFone”.

Với tinh thần đoàn kết, xung kích, sáng tạo, quyết tâm, tràn đầy nhiệt huyết, tổ chức Đoàn và lực lượng cán bộ kỹ thuật trẻ mà nòng cốt là đoàn viên, Tuổi trẻ MobiFone đã góp phần không nhỏ vào kết quả sản xuất kinh doanh tích cực, đồng hành cùng Tổng công ty từng bước chuyển đổi từ nhà cung cấp dịch vụ viễn thông sang nhà cung cấp dịch vụ số, cung cấp dịch vụ, giải pháp công nghệ thông tin cho công cuộc chuyển đổi số quốc gia.

Phương Dung

"Tôi đã sử dụng chiếc iPhone 13 Pro Max được khoảng nửa năm. Đến đầu tháng 8, sau khi cập nhật lên phiên bản iOS 15.6, máy đột nhiên gặp lỗi màn hình xanh. Tôi đã khôi phục cài đặt gốc cho thiết bị nhưng vẫn không giải quyết được vấn đề", tài khoản Mạnh Hoàng chia sẻ.

Một số người dùng cho biết rằng thiết bị của họ gặp lỗi sau khi nâng cấp lên phiên bản hệ điều hành iOS 15.6. Trong khi đó, một số khác hoàn toàn không cập nhật hệ điều hành mới nhưng vẫn gặp lỗi một cách ngẫu nhiên.

"Hệ thống cũng đã ghi nhận một số trường hợp người dùng phản ánh về tình trạng lỗi màn hình xanh trên mẫu iPhone 13 Pro Max. Hiện tại, nguyên nhân gây ra tình trạng này vẫn chưa được xác định", ông Xà Quế Nguyên, CEO của hệ thống Hnam Mobile, cho biết.

Hiện tại, Apple vẫn chưa đưa ra bất cứ thông báo gì về tình trạng này. Trên thực tế, đây không phải là lần đầu tiên những thiết bị iPhone gặp lỗi sau khi cập nhật hệ điều hành iOS 15.

Năm ngoái, sau khi Apple phát hành bản cập nhật iOS 15, nhiều thiết bị iPhone đã rơi vào trạng thái không có sóng sau khi nâng cấp lên hệ điều hành này. Ngoài ra, nhiều người dùng còn cho biết iPhone của họ gặp tình trạng tụt pin nhanh chóng sau khi nâng cấp lên phiên bản iOS 15.

Hiện tại, với những thiết bị chính hãng (mã VN/A), người dùng gặp lỗi có thể gửi đến các trung tâm bảo hành để được hỗ trợ. Trong khi đó, nếu sử dụng sản phẩm xách tay, người dùng có thể tham khảo một số dịch vụ hỗ trợ vận chuyển máy sang Singapore hoặc Thái Lan để được bảo hành. Chi phí cho các dịch vụ này dao động khoảng 2-3 triệu đồng trên mỗi máy.

(Theo Dân Trí)

Tôi chuyển từ iPhone 13 Pro Max sang iPhone SE 2022 và cái kết

iPhone SE 2022 sở hữu hiệu năng mạnh mẽ, thiết kế nhỏ gọn cùng camera chất lượng tốt. Tuy nhiên, màn hình và thời lượng pin của máy lại chưa đáp ứng tốt nhu cầu của người dùng.