Europort đưa tin, MU quyết định đưa Anthony Martial lên thị trường chuyển nhượng mùa Hè 2021.

MU lên kế hoạch bán Martial

Mùa này, Martial gây thất vọng khi mất phong độ. Chủ yếu là thái độ tự mãn và thiếu chuyên nghiệp của anh.

MU không còn kiên nhẫn với Martial, nên muốn bán cầu thủ người Pháp để lấy chỗ cho nhân tố mới (Paulo Dybala, Ousmane Dembele, Erling Haaland đang trong tầm ngắm của Quỷ đỏ).

Martial còn hợp đồng với MU đến 2024. Juventus là đội bóng sốt sắng nhất, liên quan đến tương lai cựu tiền đạo Monaco.

Arsenal hỏi mua Maxi Gomez

Arsenal đang triển khai kế hoạch trước thị trường chuyển nhượng tháng Giêng 2021, với mục tiêu Maxi Gomez.

Arsenal muốn mua Maxi Gomez

Đội bóng thành London hiện rơi vào cuộc khủng hoảng nặng nề, và mua Maxi Gomez được xem như một giải pháp quan trọng.

Maxi Gomez đã để lại dấu ấn riêng trên sân chơi La Liga. Cầu thủ 24 tuổi người Uruguay không hài lòng với cuộc sống ở Valencia, nên muốn sang Premier League.

Ngoài Arsenal, hiện tại Wolves cũng đang theo đuổi Maxi Gomez.

Liverpool tranh Bissouma

Cuộc đua giành chữ ký của Yves Bissouma đang nóng lên, khi có thêm sự hiện diện của Liverpool.

Liverpool đua tranh mục tiêu Bissouma

Nhiều nguồn tin cho biết, Liverpool quyết đua tranh với Arsenal để có chữ ký của Bissouma.

Liverpool muốn có Bissouma để củng cố hàng tiền vệ, trong bối cảnh Georginio Wijnaldum không gia hạn hợp đồng và sắp thành cầu thủ tự do.

Bissouma hiện là trụ cột của Brighton, thi đấu khá nổi bật từ đầu mùa giải Premier League.

Milan theo đuổi Nuno Mendes

Gazzetta dello Sport cho biết, Milan đang tìm nhân tố làm dự bị cho Theo Hernandez, và hướng mục tiêu về Nuno Mendes.

Milan đàm phán Nuno Mendes

Nuno Mendes là thành viên của Sporting CP, và được đánh giá một trong những tài năng trẻ xuất sắc nhất Bồ Đào Nha.

Theo báo chí Bồ Đào Nha, hợp đồng của Nuno Mendes có điều khoản phá vỡ 45 triệu euro.

Milan sẽ phải cạnh tranh với Liverpool, MU và người hàng xóm Inter để có được chữ ký của Nuno Mendes.

MU phản ứng Solskjaer, Wenger cản PSG mua Messi

MU phản ứng Solskjaer sau khi bị loại Cúp C1, ‘giáo sư’ Wenger cản PSG đưa Messi về Paris là những tin bóng đá mới nhất hôm nay, 10/12.

Cơ quan điều tra Công an quận Ba Đình (Hà Nội) sáng nay cho biết, đã có kết quả xác minh ban đầu về vụ cô gái tử vong sau khi sử dụng ma túy cùng ca sỹ Châu Việt Cường (tên thật là Nguyễn Việt Cường, SN 1978, quê ở Hà Trung, Thanh Hóa) và một số người khác.

Ca sĩ Châu Việt Cường liên quan đến cái chết của cô gái trẻ

Theo đó, khoảng 3h30 ngày 5/3, sau khi đi hát, Nguyễn Việt Cường và Nam K. (tức Đoàn Quý Ng., quê Thừa Thiên - Huế) đã rủ chị T.M.H (SN 1998, ở Chương Mỹ, Hà Nội) và một cô gái có tên P. A (chưa xác định được nhân thân) đến nhà anh T., ở phố Nguyễn Văn Ngọc (phường Cống Vị, quân Ba Đình, Hà Nội).

Tại đây, nhóm người này đã quan hệ tình dục và sử dụng ma túy tổng hợp. Đến khoảng 8h cùng ngày, Nguyễn Việt Cường bị ảo giác nghĩ chị H. bị "ma nhập" nên đã chạy xuống nhà mua tỏi rồi nhét vào miệng chị H.

Hành động "trừ ma" của Nguyễn Việt Cường đã khiến cho nạn nhân tắc thở, tử vong.

Qua khám nghiệm pháp y tử thi, lực lượng chức năng tìm thấy hơn 30 nhánh tỏi, củ tỏi nằm ở miệng chị H., trong đó có 3 củ tỏi nguyên và 1 củ tỏi đã chặn đúng lưỡi, gây tắc phế quản, tắc đường hô hấp, là nguyên nhân khiến chị H tử vong. 

Niêm phong căn phòng nơi xảy ra vụ việc

Cùng ngày, Cơ quan điều tra Công an quận Ba Đình đã phối hợp với Phòng Cảnh sát Hình sự CATP bắt giữ Châu Việt Cường và triệu tập người liên quan để phục vụ công tác điều tra.

Theo một cán bộ điều tra, quá trình triệu tập, tạm giữ tại cơ quan công an, Nguyễn Việt Cường vẫn còn tình trạng "ngáo" và nguyên mùi tỏi.

Vụ việc đang được cơ quan chức năng điều tra tiếp tục làm rõ.

Ca sĩ Châu Việt Cường khai gì về cái chết của cô gái trẻ?

Bước đầu ca sĩ Châu Việt Cường khai nhận đã cùng cô gái tên H. về nhà bạn sử dụng ma tuý suốt đêm sau đó bị ảo giác.

Triệu người mua nhà, đây là bí mật hiếm người biết

Hoa hậu lao vào địa ốc, đời không như mơ

Thương vụ đổi đời

Sau vài năm mở sàn môi giới, thấy khả năng kiếm lợi nhuận không cao, lại bị chủ đầu tư giữ phí, anh N bắt đầu chuyển hướng. Muốn giàu phải đầu tư. Đây là bài học từ rất nhiều đại gia bất động sản đi trước. Làm môi giới mỗi sản phẩm bán ra, hoa hồng thông thường chỉ được vài ba chục triệu, trừ chi phí các loại, lời lãi không bao nhiêu.

“Nếu may mắn, dự án bán nhanh trong 2-3 tháng thì có lời. Gặp dự án bán nửa năm không xong thì gần như xác định lỗ. Chủ đầu tư có thể lời tiền trăm triệu trên mỗi sản phẩm. Chứ môi giới lời dự án này đắp qua dự án khác, rồi chi phí cố định trong thời gian không có hàng chủ lực sẽ ăn mòn hết lợi nhuận”, N. chia sẻ.

Bất động sản thời sốt luôn tiềm ẩn cơ hội đan xen rủi ro

Đầu  năm 2018, thấy thị trường Bà Rịa - Vũng Tàu đang dần nóng lên, N. cũng về khu vực này tìm cơ hội. Sau 3 tìm hiểu, gặp nhiều cò địa phương, N đã gặp được một chủ đất có lô đất mặt tiền, có thể phân được 100 lô. Ông chủ đất không có nhiều kinh nghiệm về bất động sản, nên muốn giao cho N. làm hết mọi việc triển khai bán hàng.

Ý tưởng đầu tư đã loé lên trong đầu N. Chủ đất ra giá khoảng 8 triệu/m2, mức giá được N. đánh giá là khá hợp lý. Tuy nhiên, giá trị khu đất tính ra khoảng 80 tỷ, trong khi trong tay N. chỉ có chưa đầy 1 tỷ.  Đây là thời điểm cân não. N. nhẩm tính đất khu này có thể bán lên 12 triệu/m2, mỗi lô lời 400 triệu, trừ chi phí lãi ròng cũng được 300 triệu/lô. Vấn đề là làm sao chốt giá mua với chủ đất và bán lại cho khách.

Với mức giá chủ đất đưa ra, N. không đàm phán giảm giá, mà chỉ đàm phán giãn tiến độ thanh toán. Số tiền có sẵn chưa đầy 1 tỷ, N. phải cắm nhà và xe để vay thêm 3 tỷ. Nhờ tài thương lượng, N đã chốt với chủ đất bán sỉ cho N. 100 lô, đặt cọc 3 tỷ, sau 2 tháng thanh toán đủ 30%.

Trong thời gian đàm phán, N. cũng đã cho môi giới tự chạy thị trường trước để đo hiệu ứng. Do vậy, vừa chốt xong cọc, N. tự tin gom các sàn môi giới chạy phân khúc đất nền cùng vào phân phối, với mức phí khá hấp dẫn. Mục tiêu là bán nhanh để huy động vốn cho đợt thanh toán tiếp theo.

Thị trường Bà Rịa - Vũng Tàu tăng nhiệt, khách quan tâm tăng lên, nhiều sàn vào gom khách đã tạo hiệu ứng tốt. Sau 1,5 tháng triển khai, lượng khách hàng đã lên đến 300, trong khi dự án chỉ có 100 sản phẩm. Đợt mở bán gần như cháy hàng và thành công mỹ mãn. Với 3 tỷ đặt cọc, nhờ tính toán và có phần may mắn, N đã nhầm tính có lời 30 tỷ. Thương vụ khiến N. từ một sàn môi giới cò con trở thành có “máu mặt” trong giới địa ốc.

Coi chừng mất trắng

Câu chuyện “lướt cọc” như N., không phải là hiếm, khi thị trường bất động sản nóng sốt. Tuy nhiên, không phải ai cũng đủ “máu liều” và suôn sẻ theo sự tính toán trước. Đặc biệt, khi thị trường biến động nhanh thì rất khó trở tay.

Từ đầu năm 2018, khi một vài thị trường tỉnh tăng nhiệt, thì các quận ven TP.HCM đã có sự giảm nhiệt, mất thanh khoản. Không ít trường hợp đã bị mất cọc vì tính lướt nhưng không thành.

Mới đây, giao dịch một lô đất lớn ở quận 9, trị giá hơn 70 tỷ, đã “gãy cọc”, khách mua bị xử mất trắng hơn 7 tỷ. Thương vụ này trở thành điểm nóng, không chỉ vì giá trị giao dịch khá lớn, mà sau đó, nhiều đối tượng giang hồ đã xuất hiện và quấy rối bên bán, vì xử mất cọc.

Được biết, việc đối tượng hung dữ tới gây mất trật tự, dán băng rôn có hình ảnh, số điện thoại và bêu xấu Tổng Giám đốc công ty bán đất đã kéo dài nhiều ngày liên tục. Điều này buộc công ty phải trình báo cơ quan chức năng, nhờ xử lý theo quy định pháp luật.

Đại diện công ty bán đất cho biết, đã linh động gia hạn thời gian thanh toán nhiều lần, nhưng khách mua vẫn không thực hiện nghĩa vụ thanh toán. Do đó, công ty đã áp dụng quy định của hợp đồng để chấm dứt hợp đồng và yêu cầu khách hàng hợp tác để giải quyết hậu quả pháp lý của việc vi phạm hợp đồng, theo quy định pháp luật. Tuy nhiên, trong quá trình công ty đang làm việc với luật sư để giải quyết vụ việc, khách hàng đã có nhiều hành xử kiểu xã hội đen, gây rối tại cơ sở kinh doanh.

Theo giới bất động sản, thời gian qua, đất nền quận 9 đã có dấu hiệu giảm nhiệt sau thời gian tăng trưởng quá nóng. Hơn nữa việc phân lô theo Quyết định 60 vẫn đang bế tắc thủ tục. Đây là lý do khiến những “đầu nậu” muốn “lướt cọc” rất dễ gặp rủi ro. Và trường hợp đưa giang hồ vào cuộc như trên rất có thể là 1 kết quả của bài toán mất thanh khoản, không tìm được đầu ra.

Trong kinh doanh, lợi nhuận lớn luôn đi cùng rủi ro cao. Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng, nhà đầu tư cần có tính toán đường lùi trong tình huống xấu nhất có thể xảy ra. Điều này sẽ đảm bảo cuộc chơi đường dài và bền vững.

Quốc Tuấn - Mạnh Đức

Nước mắt giữa phồn hoa Sài Gòn, cưới rồi không dám sinh con

Cứ sinh con trước rồi dành dụm mua nhà sau theo ý ông bà, hay mua được nhà rồi từ từ sinh con? Nhiều đêm tôi trăn trở rơi nước mắt mà không biết phải lựa chọn thế nào.

Báo cáo đầu tiên đến từ Wall Street Journal cho biết SoftBank đã gần hoàn tất thương vụ bán ARM cho Nvidia bằng tiền mặt và cổ phiếu với tổng giá trị khoảng 40 tỷ USD. Tiếp đó, một báo cáo khác đến Financial Times càng xác thực thêm thương vụ này. Dự kiến chi tiết về thương vụ này sẽ được công bố chính thức vào thứ Hai tới đây.

Nếu quả thực giá trị thương vụ này lên tới 40 tỷ USD, SoftBank sẽ thu được lợi nhuận khoảng 25% sau 4 năm kể từ khi mua lại ARM Holdings vào năm 2016 với mức giá 32 tỷ USD. Mặc dù vậy, tốc độ tăng trưởng này vẫn không so sánh được với các thương vụ đầu tư khác của SoftBank. Bản thân cổ phiếu của Nvidia, vốn được quỹ Vision Fund của SoftBank nắm giữ một phần, đã tăng hơn 16 lần trong cùng thời kỳ khi nhu cầu về các ứng dụng AI và blockchain tăng vọt.

Nếu thành sự thật, thương vụ này sẽ mang lại cho Nvidia vị thế thống trị trong thị trường bán dẫn, khi kết hợp thế mạnh vốn có của công ty trong các bộ xử lý đồ họa và AI với các thiết kế chip nền tảng của ARM. Cho dù hai công ty khó có thể tích hợp hoàn toàn theo chiều dọc, thương vụ này cũng giúp củng cố thêm vị trí của Nvidia như là một trong những trung tâm chính của ngành chip toàn thế giới.

Điều này cũng có nghĩa Nvidia sẽ phải chuẩn bị cho việc xem xét và đánh giá kỹ lưỡng từ các cơ quan chống độc quyền của nhiều quốc gia trên thế giới, cũng như các đánh giá về tình hình an ninh quốc gia của chính nước Anh, nơi đặt trụ sở chính của ARM Holdings.

Theo GenK

Ngôi sao Dota 2Trung Quốc Song "Sccc" Chun sẽ tạm rời xa Dota 2chuyên nghiệp sau khi thất bại trong việc đàm phán hợp đồng với một tổ chức giấu tên.

Sccc đã hết hạn hợp đồng với Team Aster và trở thành pro player tự do vào ngày 01/9. Ban đầu, nhiều nguồn tin cho hay player sinh năm 1995 sẽ là carry cho đội hình toàn sao mới toanh của Dota 2Trung Quốc, Four Angry Men (4AM)- trực thuộc tổ chức esports sở hữu team PlayerUnknown’s Battlegrounds tiếng tăm tại quốc gia tỉ dân.

Trong buổi streaming trên nền tảng Huya vào hôm qua (14/9), Sccc đã chia sẻ về tình hình hiện tại.

“Mọi người đều phải xem xét vấn đề từ góc độ của riêng mình”, Sccc nói. “Hiện tại thì có lẽ không có bất cứ giải pháp nào cả.”

Anh không đổ lỗi cho bất cứ bên nào mà chỉ cho biết “những cuộc thảo luận không có hiệu quả” và nhận xét “đó cũng là một tình huống dễ hiểu.”

Player 25 tuổi có thể sẽ tạm nghỉ thi đấu một thời gian và đang dự tính quay trở về quê nhà Nam Xương vì lý do tài chính.

“Ăn uống ở Thượng Hải rất đắt đỏ”, Sccc trải lòng. “Hy vọng là tôi sẽ dành dụm được nhiều tiền hơn. Với tôi thì đi đến đâu không thực sự quan trọng.”

Sccc thừa nhận mình đang thất nghiệp. Sau vài năm thi đấu Dota 2chuyên nghiệp với đỉnh cao là ngôi Á quân The International 7 cùng Newbee không thể giúp Sccc có đủ tiền mua nhà. Mức sống ở Thượng Hải quá cao và không có nguồn thu nhập ổn định trong những tháng tới khiến cựu player của Aster “không muốn tiêu pha quá nhiều như vậy.”

Trong những tháng tiếp theo, Sccc sẽ tập trung vào streaming và tìm một “chỗ ở thích hợp với chi phí hàng ngày thấp hơn.”

Ở những diễn biến liên quan, 4AM được cho là đã ký hợp đồng với bộ đôi siêu sao vừa chia tay với PSG-LGD Gaminglà Lu "Somnus丶M" Yao (aka Maybe) và Xu "fy" Linsen - fy tiết lộ trên stream cá nhân hồi đầu tuần trước.

Ngoài ra, đội hình tin đồn của 4AM còn bổ sung thêm hai gương mặt nổi trội tới từ ViCi Gaming - Zhou "Yang" Haiyang cùng Zhang "Eurus" Chengjun (aka Paparazi). Dù vậy, 4AM vẫn chưa đưa ra bất cứ xác nhận về những thương vụ chuyển nhượng kể trên.

Yang và HLV Bai "rOtK" Fan đã rời ViCivào ngày 01/9 ngay sau khi hết hạn hợp đồng.

iG làm mới đội hình phụ

Từ đầu tháng này, Dota 2Trung Quốc đã chứng kiến một loạt các top teams thay đổi nhân sự.

Trước thềm China Dota2 Pro Cup Season 1, giải đấu LAN đầu tiên tại Trung Quốc trong mùa đại dịch COVID-19, Invictus Gaming đã thông báo những sự thay đổi về nhân sự ở hai teams Dota 2hướng tới mùa giải Dota Pro Circuit (DPC) 2020-2021

Trong khi đội hình chính vẫn được giữ nguyên thì iG Vitality chứng kiến sự biến động lớn. Đội hình trẻ chỉ giữ lại hai players Zhou “Dust” Shiyuan và Ni “ButterflyEffect” Weijie. Gao “@dogf1ghts” Tianpeng vẫn được tổ chức giữ lại nhưng sẽ đảm nhiệm vai trò huấn luyện cho iG Vitality và player dự bị nếu team chính thiếu người.

Là hai người gắn bó lâu nhất, ButterflyEffect cùng Dust sẽ đóng vai trò cầu nối cũng như dẫn dắt những người đàn em ở hai vị trí position 2 và 4 tương ứng.

Lin “doodle” Zikai ra mắt iG Vitality sau dành nửa đầu mùa giải năm nay tại Team Sirius. doodle rời Sirius hồi tháng 02 và chỉ chơi stand-in ở một vài giải đấu nhỏ từ đó đến giờ.

Hai thành viên còn lại của iG Vitality là Li “Irving” Jian và Cui “QYQX” Chenyang.

Đáng tiếc là đội hình mới của iG Vitality vừa có màn ra mắt đáng quên tại vòng loại China Dota2 Pro Cup Season 1 khi để thua stack LBZS ở Tứ kết.

Cập nhật vòng loại China Dota2 Pro Cup Season 1

Giờ thì áp lực đang dồn lên vai đội hình chính của iG - team nằm chung bảng đấu với PSG-LGD, Sparking Arrow Gaming và Aster tại giải đấu trị giá 80,000 USD.

iG sẽ đấu trận đấu tiên tại China Dota2 Pro Cup Season 1 với đối thủ chưa xác định từ vòng loại vào lúc 18g00 ngày 17/9.

Kết quả bốc thăm chia bảng tại China Dota2 Pro Cup Season 1

2016