Nhận định, soi kèo Pyunik vs Ararat

TIN BÀI KHÁC

Bên cạnh đó, khu nghỉ dưỡng còn sở hữu hệ thống phòng nghỉ dưỡng và biệt thự xa hoa giữa sân vườn thơ mộng, cung cấp các hạng mục thư giãn, giải trí hấp dẫn như nhà hàng - quầy bar, khu spa trị liệu, phòng tập thể thao, không gian tổ chức sự kiện, thư viện, bể bơi…hứa hẹn mang đến nhiều hoạt động trải nghiệm hấp dẫn trong khoảng thời gian bạn và người thân lưu trú. 

Ông Mark Barnett, chủ resort Cassia Cottage cho biết: “Cassia Cottage vẫn duy trì được nét cổ kính, tôn vinh cả truyền thống và môi trường. Hãy đến với chúng tôi để trải nghiệm lòng hiếu khách, đón tiếp nồng hậu và không gian thư giãn thanh bình. Khu nghỉ dưỡng của chúng tôi rất bình yên, thơ mộng với những món ăn tự chọn đều được tỉ mỉ chế biến từ những nguyên liệu tươi ngon địa phương”.

Không gian thư giãn độc đáo

Cassia Cottage Resort Phú Quốc mang đến không gian nghỉ ngơi và thư giãn hiện đại dung hòa với thiên nhiên độc đáo và hệ thống phòng nghỉ được trang bị đầy đủ mọi tiện nghi với chất lượng cao cấp, ấn tượng. 

Khu nghỉ dưỡng cũng sở hữu hệ thống nhà hàng - quầy bar ấn tượng nhằm mang đến không gian thưởng thức ẩm thực và thư giãn hấp dẫn đến với các vị khách.

Trong đó nhà hàng The Spice House mang đến thực đơn là sự kết hợp hài hòa giữa tinh hoa ẩm thực Việt với hương vị độc đáo từ vùng Địa Trung Hải, cùng với một danh sách các thương hiệu rượu vang ấn tượng. Các món ăn được đội ngũ đầu bếp tận dụng các nguyên liệu tươi ngon của địa phương và kiến thức sâu sắc về các loại gia vị Việt Nam để chế biến.

Còn quầy bar The Malabar đem đến không gian trải nghiệm thư giãn đặc sắc trên bãi biển bên người thân, bạn bè. Quầy bar này chuyên phục vụ menu những loại đồ uống khác nhau tùy theo yêu cầu, từ đồ uống đơn giản cho đến những loại whiskey sang trọng đắt tiền. 

Vĩnh Phú

Theo đó, để kéo giảm tai nạn giao thông, khắc phục tình trạng ùn tắc giao thông trên các trục giao thông chính, các đô thị lớn, không để xảy ra các vụ ùn tắc giao thông kéo dài trên 30 phút, Chính phủ yêu cầu 14 Bộ, ngành, địa phương cùng vào cuộc. 

Đường Nguyễn Tuân (quận Thanh Xuân, Hà Nội) dù chỉ dài khoảng 1km và rộng khoảng 6m nhưng đang phải gánh tải cho hơn 20 tòa nhà chung cư cao tầng.

Chính phủ cũng nêu rõ nhiệm vụ, giải pháp cụ thể với 14 Bộ, ngành, địa phương. Trong đó, Chính phủ lưu ý riêng với UBND các thành phố: Hà Nội, TPHCM, Hải Phòng, Đà Nẵng, Cần Thơ chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành có liên quan khẩn trương hoàn thiện, cụ thể hóa đồ án Quy hoạch giao thông vận tải đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt; xây dựng phương án quy hoạch không gian ngầm, mặt đất và không gian trên cao, trình Chính phủ phê duyệt.

Tổ chức lập, phê duyệt các đồ án quy hoạch sử dụng các quỹ đất sau khi di dời các cơ quan trung ương, trường học, bệnh viện… khỏi khu vực nội thành, gắn với bố trí quỹ đất và hạ tầng phục vụ các cơ sở mới trước khi phải di dời ra khỏi khu vực nội thành.

"Chỉ phê duyệt đầu tư các khu chung cư, nhà cao tầng, trung tâm thương mại khi phù hợp với quy hoạch, đáp ứng yêu cầu và quy định về bãi đỗ xe, hạ tầng giao thông và kết nối giao thông với các trục đường chính trong đô thị", Nghị quyết của Chính phủ nêu rõ.

Cũng tại Nghị quyết này, Chính phủ yêu cầu Bộ Giao thông vận tải ban hành quy định bắt buộc chủ đầu tư khi lập dự án đầu tư công trình xây dựng lớn phải thiết kế phương án kết nối giao thông vào đường quốc lộ, đường chính trong đô thị, tính toán nhu cầu giao thông phát sinh của công trình, đảm bảo an toàn giao thông và không gây ùn tắc giao thông. Khẩn trương xây dựng và trình cấp thẩm quyền phê duyệt quy hoạch toàn ngành và các quy hoạch chuyên ngành thuộc lĩnh vực giao thông vận tải.

Tại quận Thanh Xuân (Hà Nội) có nhiều cao ốc mọc lên trên nền những nhà máy, xí nghiệp cũ. Khu vực này cũng có nhiều tuyến đường trở thành “điểm đen” ùn tắc với nhiều dự án nhà cao tầng chen nhau ngay từ khi dự án còn đang xây dựng.

Ngoài ra, Chính phủ chỉ đạo Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành, địa phương tăng cường chấn chỉnh công tác quy hoạch, quản lý phát triển đô thị theo quy hoạch được duyệt.

Phối hợp với các địa phương kiểm soát chặt chẽ công tác lập, phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị, bảo đảm khả năng đáp ứng, kết nối giao thông đô thị; đảm bảo quy mô diện tích đỗ xe trong đô thị, các công trình xây dựng, không gian vỉa hè, lối đi bộ…

1km đường rộng 6m gánh hơn 20 cao ốc

Trước đó, Thủ tướng cũng có ý kiến, lưu ý các bộ ngành xây dựng giải pháp khắc phục tình trạng ùn tắc giao thông tại Hà Nội, TP. HCM theo hướng, không tiếp tục phát triển chung cư căn hộ nhà cao tầng ở khu vực trung tâm.

Tuy nhiên thực tế hiện nay tại Hà Nội có rất nhiều khu đô thị, tổ hợp nhà ở có mật độ xây dựng những tòa nhà cao tầng san sát nhau với mật độ dày đặc, được điều chỉnh quy hoạch nhiều lần.

Như trên tuyến đường Nguyễn Tuân (quận Thanh Xuân, Hà Nội) dù chỉ dài khoảng 1km và rộng khoảng 6m nhưng hàng ngày đang phải gánh tải cho hơn 20 tòa nhà chung cư cao tầng "đua nhau" mọc lên gây nên cảnh quá tải và ùn tắc giao thông nghiêm trọng.

Ngay đó, đường Vũ Trọng Phụng, Nguyễn Huy Tưởng… cũng dày đặc cao ốc. Những con đường này trở thành “điểm đen” tắc đường và ngập nặng khi mưa lớn tại khu vực Thanh Xuân.

Nếu các dự án tại đây đều đưa vào hoạt động với ước tính 4 người/căn hộ thì riêng trên phố Nguyễn Tuân sẽ khoảng hơn 3-4 vạn nhân khẩu tương đương với số nhân khẩu trong một phường ở Hà Nội. Tất cả đang đẩy khu vực này ngột thở vì ùn tắc giao thông hàng ngày và ngập nặng khi mưa lớn.

Hồng Khanh 

Ngột ngạt nội đô: 2 triệu người chen nhau 1km2

Chung cư cao ốc chen chân trong nội đô dẫn đến cảnh ùn tắc giao thông khó gỡ tại Hà Nội, TP.HCM

Hợp đồng trong mơ

"Gia nhập MU là một giấc mơ trở thành hiện thực và tôi không thể chờ đợi để được trình diễn ở Premier League", Jadon Sancho lên tiếng sau khi ký hợp đồng đến năm 2026, cùng điều khoản gia hạn 1 năm.

Jadon Sancho về MU là giấc mơ thành sự thật

Giấc mơ của Jadon Sancho, cũng là giấc mơ mà MU theo đuổi trong thời gian dài.

Trong những mùa chuyển nhượng trước đây, MU luôn đặt mục tiêu đưa Jadon Sancho trở lại Premier League. Tuy vậy, Quỷ đỏ không thể thuyết phục được Dortmund.

Sau cùng, khi Jadon Sancho muốn ra đi và tình hình tài chính của Dortmund không thực sự tốt, MU đạt được mục đích.

Bản hợp đồng trong mơ được hoàn tất với giá 73 triệu bảng. Đây là con số thấp hơn nhiều so với đòi hỏi của đội bóng Đức trong quá khứ - lên đến 120 triệu bảng.

Hơn nữa, việc Sancho thi đấu mùa thứ 4 ở môi trường Bundesliga giúp anh trưởng thành hơn về kỹ năng chơi bóng và ý thức chiến thuật. Ở tuổi 21, chàng sinh viên người Anh trở về quê nhà sau khi học hỏi được rất nhiều thứ.

Ở Dortmund, sau 137 trận chính thức, Sancho ghi 50 bàn thắng (38 bàn ở Bundesliga) và thực hiện 64 đường chuyền quyết định. Trong 3 mùa giải gần nhất, anh luôn có 20 pha kiến tạo.

Jadon Sancho có 4 năm thành công ở Dortmund trước khi trở lại Anh

Trung bình, cứ mỗi 78,9 phút thì Sancho lại tham gia vào 1 bàn thắng. Đây thực sự là thống kê ấn tượng.

Riêng ở Bundesliga, Sancho có ít nhất 12 pha kiến tạo trong 3 mùa vừa qua. Trong lịch sử, trước Sancho, chỉ có David Beckham là người Anh duy nhất có nhiều hơn 10 đường chuyền thành bàn trong 3 mùa giải liên tiếp - tính trong 5 giải đấu mạnh nhất châu Âu (Tây Ban Nha, Anh, Italy, Đức và Pháp).

Câu hỏi cho Solskjaer

Một trong những điểm nổi bật của Dortmund là lối đá nhanh, với những pha tấn công trực diện được thực hiện từ nhiều hướng khác nhau.

Jadon Sancho thấm nhuần phong cách này. Anh gắn liền với hình ảnh tấn công tốc độ bên hành lang phải, thường xuyên có những pha xâm nhập vào trung lộ. Nói cách khác, Sancho luôn có thói quen dâng cao.

Câu hỏi đặt ra, MU cần Sancho nhưng liệu anh có phù hợp với hệ thống chiến thuật mà Ole Gunnar Solskjaer xây dựng?

Jadon Sancho háo hức thi đấu cho MU và ra mắt Premier League

Về mặt lý thuyết, đây là vấn đề rất đáng quan tâm. Bởi vì, MU dưới bàn tay Solskjaer gần như được định hình với thứ bóng đá chắc chắn, ưu tiên sự an toàn hơn là chủ động tấn công.

Trong các trận đấu lớn, chủ yếu với các đội "Big 6" ở Premier League, MU luôn được xây dựng trên hệ thống phòng ngự phản công. Solskjaer triển khai lối đá rình rập, chờ đối thủ sai lầm rồi tung đòn quyết định.

Lối đá này khá giống với đội tuyển Anh của Gareth Southgate, đặc biệt là trong hành trình EURO 2020 vừa qua.

Lần đầu tiên trong lịch sử Anh vào chung kết EURO. Thành quả này đến từ lối đá chắc chắn với số đông cầu thủ được bố trí trên sân nhà. Harry Kane thậm chí không chạm bóng trong vòng cấm Italy ở chung kết.

Để sự thực dụng đạt được hiệu quả cao nhất, Southgate không sử dụng Sancho. Được các chuyên gia đánh giá cao, nhưng anh chỉ vào sân 18,26% tổng số phút mà Tam sư trải qua tại giải vô địch châu Âu.

Southgate không biết lắp ghép cựu cầu thủ trẻ của Man City vào vai trò nào.

Khai thác toàn bộ giá trị của Jadon Sancho là câu hỏi với Solskjaer

Những gì diễn ra ở đội tuyển Anh hoàn toàn có thể tái diễn với Jadon Sancho trong màu áo MU, nếu Solskjaer vẫn ưu tiên lối đá thực dụng.

Tất nhiên, với tốc độ của Sancho, những pha chuyền vượt tuyến sẽ tạo cơ hội để anh tạo đột biến khi đội phản công. Nhưng vấn đề là Solskjaer có biết cách khai thác hết giá trị của anh hay không.

Solskjaer chưa đủ giỏi, được thể hiện qua những thất bại ở thời điểm quyết định trong hai mùa giải vừa qua. Gần nhất là trận chung kết Europa League thua Villarreal - đội bóng trung bình tại mặt bằng La Liga.

Để Jadon Sancho bùng nổ như ở Dortmund và tiến lên một tầm cao mới, Solskjaer phải thay đổi, nâng cao năng lực chuyên môn, cũng như rút ra bài học từ thất bại của Southgate.

Đại Phong

MU công bố hợp đồng 'bom tấn' Jadon Sancho

Đội bóng thành Manchester vừa thông báo chiêu mộ thành công Jadon Sancho từ Borussia Dortmund với mức phí 73 triệu bảng.

Giảm giá 10 - 30% là cần thiết

Đánh giá về bất động sản Khánh Hòa, ông Văn Dũng Chinh, Tổng Giám đốc Cát Lợi Real, cho rằng, thị trường năm 2018 đã có bước chững lại, khi trải qua tăng trưởng nóng năm 2016, 2017. Chững lại về giao dịch, giảm giá từ 10 - 30% là sự cần thiết. Sang năm 2019, thị trường có giao dịch trở lại, nhưng đạt dấu mốc như 2017 là khó xảy ra.

“Đặc biệt, Khánh Hòa đang có sự vào cuộc quyết liệt, từ Trung ương đến địa phương, thanh tra về quy hoạch xây dựng, sử dụng đất công. Vì thế sản phẩm tung ra thị trường từ giữa 2018 đến nay không nhiều. Chỉ có vài dự án đáp ứng điều kiện và tung ra thị trường. Những sản phẩm này tập trung ở dòng sản phẩm trên dưới 1 tỷ, đây là nhu cầu thực của người tiêu dùng”, ông Chinh nhận định.

Cắt cơn sốt đất, hết thời chụp giật ở Khánh Hòa. (Ảnh minh họa)

Chủ tịch hội Môi giới Bất động sản Khánh Hòa, ông Trần Đình Quý, cũng cho rằng, thị trường hạ nhiệt từ năm 2018 vì năm 2017 đã phát triển quá nóng.

“Chính quyền thấy được sự phát triển nóng sẽ dẫn đến nhiều hệ lụy nên siết chặt từ chủ đầu tư đến môi giới. Muốn mua bán phải có đầy đủ pháp lý, dẫn đến thị trường tốt theo hướng chuyên nghiệp”, ông Quý nói.

Cũng theo người đứng đầu hội Môi giới Bất động sản Khánh Hòa, trong 1 tháng trở lại đây, nhiều địa phương trong cả nước có hiện tượng sốt đất ảo, cho thấy sự phát triển chụp giật. Trong năm qua Khánh Hòa siết chặt, nên không có tình trạng này.

“Khánh Hòa giờ đã qua thời kỳ sống chung với đất ảo, hướng tới là một thị trường bất động sản ổn định bền vững, ăn chắc mặc bền. Đây là thời điểm người mua được quyền chọn lựa, so kè giá, so kè chất lượng, quyền lợi người mua… Đây là giá trị tốt. Thị trường có thể khởi sắc nhưng không “hot” như trước”, ông Quý nhận định.

Cuộc chiến thanh lọc thị trường

Theo ông Văn Dũng Chinh, Tổng Giám đốc Cát Lợi Real, việc chủ đầu tư bán những dự án chưa đủ điều kiện, chưa quy hoạch chi tiết 1/500 đã bán, rất dễ xảy ra tranh chấp, ảnh hưởng xấu đến uy tín thị trường. Việc tỉnh Khánh Hòa siết chặt, dự án khi đưa ra thị trường phải đảm bảo pháp lý, giúp minh bạch thị trường bất động sản.

“Khi thị trường đúng chuẩn, những sàn chưa có sự chuẩn bị sẽ chịu ảnh hưởng. Tuy nhiên, điều này là cần thiết, vì không chấn chỉnh sẽ xảy ra những hệ lụy không tốt cho xã hội. Thị trường bất động sản Khánh Hòa mới, tỷ lệ thành viên môi giới có chứng chỉ hành nghề còn thấp. Vì phát triển nóng nên những ngành nghề khác chuyển qua nghề môi giới, tạo thị trường bùng nổ vào năm 2017”, ông Chinh nói.

Cũng theo ông Chinh, sự siết chặt, chuẩn hóa về pháp lý sẽ khó khăn bước đầu cho thị trường Khánh Hòa nhưng nó thuận lợi về lâu dài. Khi tìm đến địa phương này thì có chỉ số niềm tin, minh bạch, ít nhất là về chỉ số pháp lý để họ đầu tư. Vấn đề quan trọng nhất là phát triển quy hoạch của tỉnh phải kết nối hạ tầng. Hạ tầng phải đi trước thượng tầng.

“Bất động sản luôn là kênh đầu tư ưa thích trong vài chục năm tới. Khách hàng phải xem xét kỹ, khi đưa ra quyết định đầu tư. Đầu tư sớm thì lợi nhuận cao kèm theo rủi ro lớn. Tuy nhiên, phải tìm hiểu đảm bảo tính pháp lý, phù hợp quy hoạch. Việc mua theo tư duy đám đông, khó tránh khỏi thiệt hại, tiêu biểu là khu Bắc Vân Phong, ăn theo thông tin đặc khu”, ông Chinh khuyến cáo.

Nhìn nhận về tác động của thị trường đối với các đơn vị môi giới, ông Nguyễn Anh Tuấn, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Tâm Real Nha Trang, cho rằng, góc độ nhà môi giới buộc phải học chứng chỉ ngành nghề. Ai không làm bài bản thì chịu trách nhiệm trước cơ quan chức năng. Trong bối cảnh thị trường hiện nay, những nhà môi giới tự phát (cò) dần dần rời khỏi nghề. Khi thị trường khó khăn, chính quyền siết chặt, thì những đơn vị làm tử tế có cơ hội khẳng định thương hiệu, trong khi những đơn vị chụp giật sẽ bị thanh lọc.

Công Hưng

Khánh Hòa lên danh sách “đen” 22 khách sạn trước thời điểm nóng

Sở Du lịch Khánh Hòa vừa công bố rộng rãi danh sách 22 khách sạn không đảm bảo điều kiện kinh doanh lưu trú.

Quyết định khởi tố bị can, lệnh khám xét và áp dụng biện pháp ngăn chặn đối với Vũ Quang Tâm, nguyên Phó Tổng giám đốc, hiện là thành viên Hội đồng quản trị VEAM, về tội Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí. 

Sau khi VKSNDTC phê chuẩn các quyết định và lệnh, C03 đã triển khai thực hiện tống đạt, thi hành lệnh đối với các bị can theo đúng quy định của bộ luật Tố tụng hình sự. 

Hiện C03 đang tiếp tục khẩn trương điều tra mở rộng vụ án, củng cố tài liệu chứng cứ để làm rõ hành vi phạm tội của các bị can đã khởi tố và các đối tượng liên quan; xác minh thu hồi, kê biên tài sản theo đúng quy định của pháp luật.

Tháng 8/2019, C03 đã khởi tố vụ án hình sự về tội vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí xảy ra Tổng công ty Máy động lực và Máy nông nghiệp Việt Nam và một số đơn vị thành viên.

Khởi tố bị can, khám xét đối với Trần Ngọc Hà, nguyên Chủ tịch hội đồng quản trị, nguyên Tổng Giám đốc VEAM; Lâm Chí Quang, nguyên Tổng Giám đốc VEAM; Vũ Từ Công, Phó Tổng Giám đốc VEAM và Nguyễn Mạnh Chung, Giám đốc Công ty trách nhiệm hữu hạn máy kéo nông nghiệp.

Cả 4 bị can bị khởi tố về tội vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí quy định tại điều 219 bộ luật Hình sự năm 2015.

Đến giữa tháng 1/2020, C03 tiếp tục khởi tố bị can, bắt tạm giam đối với ông Nguyễn Đức Toàn (phó giám đốc VEAM) và bà Trần Thị Thanh Tâm (cán bộ nhà máy) về tội tham ô.

T.Nam

Bắt 2 cựu tổng giám đốc công ty Máy động lực và máy nông nghiệp VN

Ông Trần Ngọc Hà cùng 3 lãnh đạo của Tổng công ty Máy động lực và máy nông nghiệp Việt Nam bị điều tra về hàng loạt sai phạm, gây thiệt hại, lãng phí tài sản nhà nước.