Theo đó toàn bộ tiền thu được Minh giữ của L. Cuối tháng, L. nhận lương 8 triệu đồng. Đối với người khuyết tật còn lại tên K. (19 tuổi), Minh trả thù lao 7 triệu đồng/tháng để K. đi bán hàng, xin tiền người dân.

Cũng trong ngày 17/6, Công an huyện Gia Lâm cùng Công an thị trấn Trâu Quỳ đã bàn giao L. và K. cho Trung tâm công tác xã hội và Quỹ Bảo trợ trẻ em Hà Nội quản lý, nuôi dưỡng.

Còn Trần Đình Minh đang bị cơ quan chức năng củng cố hồ sơ để xử lý.

MU còn thiếu những bản hợp đồng chất lượng để có thể đua vô địch Man City

MU dù đang xếp thứ 2 nhưng kém hàng xóm Man City dẫn đầu đến 14 điểm sau 27 vòng đấu Premier League.

Trước đại chiến Man City vs MU lúc 23h30 ngày 7/3, trong khi đội của Pep Guardiola có chuỗi 21 trận thắng mọi đấu trường, thì Quỷ đỏ hơi lạc nhịp, chỉ thắng 1 trong 5 trận gần nhất.

Theo cựu danh thủ Liverpool, Danny Murphy thì đội bóng của Solskjaer đã có thể đạt được nhiều điểm hơn thế nếu tinh ranh trong việc ‘đi chợ’, mua những cầu thủ cần thiết bổ để bổ sung lực lượng.

Murphy lấy ví dụ nếu MU chịu chi, mang về Harry Kane chẳng hạn thì đội bóng của Solskjaer có thể ‘bỏ túi’ thêm từ 10-15 trận.

Trong khi thực tế, MU được loan báo không mang về được bất cứ mục tiêu nào trong danh sách mong muốn của Solskjaer.

Hàng công Quỷ đỏ được nhận xét thiếu một sát thủ thực sự đẳng cấp, có thể mang đến sự khác biệt.

Thế nên, trên lý thuyết MU còn cơ hội đua Man City nhưng hiện thực thì họ rất khó thực hiện bởi thua kém về trình độ.

Neymar chạy đua để đấu Messi ở lượt về

Neymar rất muốn có mặt ở lượt về vòng 16 Champions League, cùng PSG đấu lại Messi và Barca

L’Equipe cho hay, đại diện của Neymar tin tưởng thân chủ của mình đủ thể lực để có thể ra sân ở lượt về vòng 16 Champions League, PSG tiếp Barca tại Paris.

Messi cùng Barca để thua tham 1-4 ở Nou Camp, trên bờ vực bị PSG hất cẳng sớm. Đó là trận đấu mà Mbappe tỏa sáng rực rỡ ở Nou Camp với 1 hat-trick, còn Neymar thì phải theo dõi trận đấu qua TV vì chấn thường.

Neymar rất muốn có mặt ở cuộc tái đấu PSG vs Barca (3h sáng ngày 11/3 giờ VN) và đang chạy đua để điều này xảy ra.

Tuy nhiên, HLV Pochettino thì không quá sốt sắng, dù Neymar có tiến trình hồi phục chấn thương tốt.

Lý do, HLV người Tây Ban Nha không muốn mạo hiểm với Neymar sau khi PSG đang nắm lợi thế lớn sau kết quả lượt đi. Việc nôn nóng trở lại có thể khiến chân sút Brazil gặp thêm rủi ro chấn thương.

Napoli giảm sâu giá bán Koulibaly

Napoli được cho giảm sâu giá bán Koulibaly

Il Mattino loan báo, Napoli giảm giá bán Kalidou Koulibaly xuống còn 45 triệu euro. Trung vệ Senegal nổi lên như một mục tiêu chuyển nhượng hàng đầu trong những năm gần đây.

Bayern Munich, Liverpool, MU,… được cho đều quan tâm muốn có Koulibaly.

L.H

(Nguồn video: Camera giao thông)

Tình huống giao thông được báo Dân trí đăng tải mới đây do camera hành trình trên chính chiếc xe container suýt gặp tai nạn ghi lại. Video cho thấy khoảnh khắc chiếc xe này vượt lên một xe tải chạy cùng chiều tại ngã tư, thì tài xế bất ngờ phát hiện hai cô gái điều khiển xe máy chuyển hướng sang đường ngay trước mũi xe của mình.

Do trước đó, hai cô gái này đã bị chiếc xe tải chạy cùng chiều che khuất nên tài xế container không quan sát thấy. Dù khoảng cách gần và 2 cô gái chạy xe máy xuất hiện một cách đầy bất ngờ, tài xế chiếc container vẫn kịp thời đánh lái sang phía làn đường ngược chiều để tránh. Pha đánh lái gấp này suýt chút nữa gây ra vụ tai nạn đối đầu với một chiếc container khác chạy đến từ hướng ngược lại. 

Qua đường không quan sát, nam thanh niên đi xe máy tông vào container nguy kịch

(Nguồn video: Mạng XH Giao thông)

Sự việc do camera an ninh ghi lại xảy ra vào khoảng 14h ngày 13/7 tại thị trấn Tây Sơn, huyện Hương Sơn, Hà Tĩnh và mới được đăng tải lên Mạng XH Giao thông.

Theo đó chiếc xe máy BKS 38A- xxxx do nam thanh niên cầm lái khi đi qua giao lộ đã lao thẳng vào xe ô tô đầu kéo đang di chuyển. Nạn nhân sau đó đã ngã ra đường và được người dân đưa đi cấp cứu trong trạng thái nguy kịch.

Qua đường không quan sát, hai người đi xe máy suýt mất mạng dưới bánh xe tải

(Nguồn video: Dân trí)

Một kiểu đi xe khác vô cùng nguy hiểm và khá hay gặp trên thực tế, đó là người đi xe máy chuyển làn sang đường nhưng không quan sát xe phía sau.

Trong tình huống trên mới được báo Dân trí đăng tải, hai người chở nhau bằng xe máy băng qua đường quốc lộ mà không quan sát phía sau, suýt chút nữa đã phải trả giá đắt bằng cả mạng sống của mình. Rất may chiếc xe tải đã kịp đánh lái sang hẳn đường đối diện để tránh cú va chạm kinh hoàng.

Thanh niên đi xe máy điện băng qua ngã tư tông thẳng vào container

(Nguồn video: Bùi Thanh)

Cũng liên quan đến việc xe máy băng qua ngã tư, tình huống được độc giả Bùi Thanh chia sẻ từ camera hành trình cho thấy, hai thanh niên chở nhau trên xe máy điện với tốc độ cao, băng qua ngã tư thiếu quan sát rồi tông thẳng vào phần đầu xe container.

Hậu quả, hai thanh niên đi xe máy điện ngã văng ra đường và bị thương. Trong đó nam thanh niên cầm lái bị thương khá nặng. Chiếc xe máy điện hư hỏng nặng phần đầu xe, bánh trước bị gãy rời cả ra. Vụ việc xảy ra lúc 17h14p chiều 11/7 trên đường đi vào Cửa khẩu Bắc Luân 2 thuộc phường Hải Hoà, TP. Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh.

Xe máy đâm 'toác' đầu ô tô đang quay đầu khiến 1 người nằm bất tỉnh

(Nguồn video: Mạng XH Giao thông)

Tình huống tưởng chừng đơn giản nhưng lại khiến người đi xe máy bị thương khá nặng. Theo đó, khi một chiếc ô tô đang quay đầu thì bị xe máy tông trúng đầu. Cú va chạm khiến 2 người đi xe mãy ngã khá đau, trong đó 1 người nằm bất tỉnh, còn chiếc xe con bị hỏng ở đầu xe. 

Khi tham gia giao thông, các lái xe máy cũng như ô tô cần hết sức chú ý quay đầu xe ở những nơi được cho phép. Đồng thời khi chuyển làn, vào cua cần giảm tốc độ và chú ý quan sát, đặc biệt ở những khu vực khuất tầm nhìn, có đông phương tiện trên đường.

Hoàng Hiệp(tổng hợp)

Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Meta vừa công bố kết quả kinh doanh quý II với nhiều điểm yếu bất ngờ. Cụ thể, doanh thu đạt 28,82 tỷ USD so với dự báo 28,94 tỷ USD của nhà đầu tư, người dùng hoạt động hàng ngày (DAU) là 1,97 tỷ, doanh thu trung bình trên mỗi người dùng (ARPU) là 9,82 USD. Những con số này khiến cổ phiếu Meta giảm 3,8% trong phiên giao dịch ngoài giờ.

Thị giá cổ phiếu Meta đã giảm khoảng một nửa giá trị từ đầu năm, cho thấy lo ngại của nhà đầu tư về “sức khỏe” của mảng kinh doanh quảng cáo cốt lõi. Quảng cáo của Facebook bị ảnh hưởng do cập nhật quyền riêng tư trên iOS từ năm 2021, hạn chế khả năng theo dấu người dùng. Một yếu tố khác là kinh tế suy yếu, khiến một số công ty cắt giảm ngân sách quảng cáo.

Doanh thu quý II của Meta giảm khoảng 1% so với một năm trước. Đây là lần đầu tiên Meta ghi nhận doanh thu sụt giảm kể từ khi trở thành công ty đại chúng một thập kỷ trước. Tệ hơn, Meta kỳ vọng doanh thu quý III chỉ đạt 26 đến 28,5 tỷ USD, thấp hơn dự tính của Phố Wall là 30,4 tỷ USD do nhu cầu quảng cáo tiếp tục suy yếu.

Trong cuộc họp qua điện thoại với các nhà phân tích, CEO Meta Mark Zuckerberg cho biết, công ty sẽ giảm nhân sự trong năm tiếp theo để thắt chặt chi tiêu trong bối cảnh kinh tế giảm tốc. “Đây là thời kỳ đòi hỏi cường độ cao hơn và tôi hi vọng chúng tôi sẽ làm được nhiều việc hơn với nguồn lực ít hơn”.

Kết quả của Meta tiếp nối xu hướng từ tuần trước của hai đối thủ Snap và Twitter. Hai công ty đều báo cáo những con số đáng thất vọng.

Khó chồng khó với Meta khi TikTok vẫn tăng trưởng tốt, đánh chiếm người dùng và quảng cáo. Zuckerberg tiết lộ Reels, tính năng Instagram cạnh tranh với TikTok, đạt 1 tỷ USD doanh thu thường niên nhưng vẫn chưa hiệu quả như Instagram Stories và bảng tin chính.

Nhân sự Meta đã tăng 32% so với một năm trước, lên 83.553 người. Dù vậy, công ty sẽ giảm tốc độ tuyển mới. Tổng chi phí năm 2022 dao động từ 85 đến 88 tỷ USD, trong đó, một phần lớn dành cho bộ phận Reality Labs – nơi phát triển vũ trụ ảo và các công nghệ thực tế ảo, thực tế tăng cường. Reality Labs mang về 452 triệu USD doanh thu nhưng lỗ kỷ lục 2,8 tỷ USD trong quý II.

Đầu tuần này, Meta tăng giá headset Quest 2 VR thêm 100 USD do chi phí sản xuất và vận chuyển tăng. Dù Meta đang dẫn đầu thị trường thiết bị đeo VR, thị trường vẫn còn quá bé nhỏ so với quảng cáo di động.

Du Lam (Theo CNBC)

Dự án tiền mã hóa của Meta chính thức bị xóa sổ

‘Tàn dư’ dự án tiền mã hóa của Meta đã bị loại bỏ khi mùa đông crypto xuất hiện trên toàn cầu.

Giới trong nghề xưa nay vẫn hay gọi BĐS gắn tên thương hiệu khách sạn cao cấp là “BĐS hàng hiệu” bởi câu chuyện của thị trường đặc biệt này không đơn thuần dừng ở bán mua và sinh lời, nó thực sự là “nghề chơi” chỉ dành cho giới thượng lưu. Lẽ tất nhiên, phân khúc “lắm công phu” này chỉ dành cho số ít đơn vị phát triển hội tụ đầy đủ các yếu tố để đưa ra được những sản phẩm đẳng cấp nhất.

Chị Phương Anh, một chuyên gia tư vấn BĐS cao cấp có kinh nghiệm tại thị trường Phú Quốc lấy ấn phẩm giới thiệu một dự án BĐS mới làm ví dụ. Theo nội dung giới thiệu, đây là dự án biệt thự cao cấp với vị trí cạnh bờ biển Phú Quốc và được vận hành bởi một thương hiệu quản lý khách sạn quốc tế có tiếng. “Chỉ một chi tiết “được vận hành bởi” đó là khác nhau nhiều lắm,” chị Phương Anh lý giải.

Theo chị Phương Anh, dự án này nhà phát triển dự án BĐS xây dựng và hoàn thiện từ đầu tới cuối toàn bộ, sau đó mời thương hiệu quản lý vào vận hành.

“Nếu không tìm hiểu, nhìn bề ngoài có thể hiểu nhầm đây là mô hình Branded residences nhưng không phải như vậy. Branded residences khác hoàn toàn và tất nhiên giá trị cũng ở mức cao hơn rất nhiều nếu không nói là cao nhất trong toàn bộ thị trường”, chị Phương Anh nói.

Mỗi thương hiệu vận hành khách sạn, đặc biệt các thương hiệu ở phân khúc cao cấp, khi hợp tác với các chủ đầu tư, để dự án được gắn tên thương hiệu thì bản thân BĐS đó phải tuân thủ và đạt được tiêu chuẩn khắt khe tùy vào cấp độ cao cấp của từng thương hiệu.

Đơn cử như với các thương hiệu vận hành cao cấp hoặc siêu sang, số lượng biệt thự hay căn hộ của dự án phải ở mức giới hạn. “Đó không chỉ là vấn đề tạo nên cảm giác sở hữu những BĐS hiếm hoi cho khách hàng mà quan trọng là nó đảm bảo tiêu chuẩn cao nhất của thương hiệu, tính hiệu quả khi vận hành, và đặc biệt là đem tới cho khách hàng trải nghiệm tốt nhất về sự sang trọng và đẳng cấp”, chị Phương Anh nhấn mạnh.

Câu chuyện “ẩn sau mỗi bức tường”

Giới trong nghề cũng nói với nhau về cụm từ “behind the wall” (ẩn sau mỗi bức tường) để nhắc tới những tiêu chuẩn mà mỗi thương hiệu yêu cầu tuân thủ nghiêm ngặt đối với nhà phát triển BĐS. Đó có thể là tiêu chuẩn kỹ thuật khắt khe của hệ thống điện, hệ thống xử lý nước xả thải hay một chất liệu được sử dụng cho hệ thống xả nước nhà vệ sinh để không tạo tiếng ồn bất tiện khi sử dụng hay tiêu chuẩn của hệ thống điều hòa không khí như thế nào để luôn giữ nhiệt độ hợp lý cho gia chủ. Xa hơn là tiêu chuẩn về hệ thống ánh sáng tại các không gian, yếu tố tác động rất lớn tới cảm xúc của con người …

Vì sao nhà phát triển trong quá trình triển khai dự án phải đảm bảo đạt những tiêu chuẩn từ rất nhỏ như vậy? Bởi chính trong quá trình trải nghiệm, sự tổng hòa của những điều tưởng rất nhỏ và “vô hình” như thế đem tới cho người thụ hưởng cảm nhận đầy đủ và rõ ràng nhất sự sang trọng. Sự sang trọng không phải chỉ là những món đồ nội thất lấp lánh hay chi tiết mạ vàng lên tay nắm cửa phòng.

Một nhà phát triển BĐS có tiếng tại Việt Nam kể lại câu chuyện chị trải nghiệm tại khách sạn Rosewood Hong Kong.

Chỉ lưu lại đây 2 đêm, chị đã hoàn toàn bị thuyết phục và sẽ quyết định hợp tác với thương hiệu khách sạn siêu sang này cho điểm đến sắp tới đây của tập đoàn. Chỉ kịp nhận phòng và tham dự ngay cuộc họp nhưng khi trở lại phòng, chị không khỏi bất ngờ khi bồn nước đã xả nước ở nhiệt độ vừa phải, mùi hương phòng cũng khiến chị rất dễ chịu. Tối đến, trước giờ đi ngủ, nhân viên nhẹ nhàng mang tới phòng mời chị một chiếc bánh cherry pie tuyệt ngon, món mà chị rất ưa thích. Và chia tay chị, khách sạn gửi tặng 2 cô con gái nhỏ đang chờ ở nhà 2 món quà có tên riêng từng cô bé.

Điểm lớn nhất khiến vị khách vốn từng trải nghiệm không ít khách sạn cao cấp và siêu sang khắp thế giới bị thuyết phục chính là những động tác chăm sóc rất nhẹ nhàng nhưng “trúng phóc” đó đến từ những câu chuyện nhỏ nhẹ, tưởng chừng rất xã giao giữa khách và nhân viên khách sạn. Họ đã khéo léo nắm bắt được nhu cầu và những thông tin của khách để tạo ra những dấn ấn bất ngờ dành riêng cho từng thượng khách.

Điều này được thể hiện rõ nét nhất ở triết lý kinh doanh của những thương hiệu khách sạn xa xỉ trên thế giới, đơn cử như triết lý “Luxury is Personal - Xa xỉ được coi là trải nghiệm mang đậm tính cá nhân” của thương hiệu Park Hyatt. Nơi sự tự tin không bao giờ cần phải phô trương, và những trải nghiệm thích thú không hẹn trước luôn là một phần của hành trình trải nghiệm.

Xuân Thạch

Bức tranh thị trường bất động sản hàng hiệu Việt Nam

Với tốc độ tăng trưởng toàn cầu 170% trong vòng 10 năm qua, theo số liệu Báo cáo thị trường BĐS hàng hiệu do Savills phát hành tháng 4/2021, phân khúc này tại Việt Nam được đánh giá là tiềm năng và đang có tốc độ tăng trưởng nhanh.

Mới ở giai đoạn khởi công phần móng và còn lâu mới đủ điều kiện mở bán, nhưng căn hộ CT4 Vimeco (Quận Cầu Giấy) từng gây sốt bằng các hợp đồng góp vốn bán “nhà trên giấy”. Theo đó, mỗi căn hộ Dự án CT4 Vimeco được bán ra với tiền chênh từ 350 - 500 triệu đồng mỗi căn hộ.

Dự án 219 Trung Kính đến tháng 10 mới xong phần móng, nhưng đơn vị phân phối đã tiến hành nhận đặt cọc và tiền chênh của khách hàng.

Chuyện những dự án bán nhà khi chưa đủ điều kiện không phải là hiếm, thậm chí, xu hướng này đang ngày càng lan rộng. Việc bán nhà khi dự án chưa đủ điều kiện hiện nay phổ biến dưới dạng đặt cọc quyền mua nhà, đăng ký mua nhà. Chẳng hạn như tại Dự án Imperia Garden, ngày 25/7 tới, chủ đầu tư mới chính thức mở bán. Tuy nhiên, từ khoảng 2 tháng trở lại đây, một số đơn vị môi giới đã quảng cáo nhận đặt cọc giữ chỗ mua căn hộ.

Với số tiền đặt cọc “tùy tâm”, nhưng thấp nhất từ 5 - 10 triệu, hay lên đến cả trăm triệu, nhiều khách hàng muốn mua căn hộ tại Dự án đã chấp nhận đặt cọc để được quyền mua căn hộ, với giá được đơn vị môi giới đưa ra chỉ khoảng 30 triệu đồng/m2.

Trao đổi với báo chí mới đây, một đại diện chủ đầu tư Dự án Imperia Garden phủ nhận chuyện nhận tiền đặt cọc với giá bán nêu trên và cho rằng đó chỉ là hành động tự phát của một số môi giới tự do. Điều này có thể khiến hàng trăm khách hàng từng đặt cọc mua căn hộ tại dự án này đối diện với rủi ro và nguy cơ mất tiền. Việc tranh chấp tiền cọc và quyền mua căn hộ thuộc Dự án Imperia Garden bùng nổ trong nay mai là điều có nguy cơ xảy ra.

Tại hàng loạt dự án chung cư khác ở Hà Nội, nhiều đơn vị phân phối cũng tiến hành quảng cáo bán căn hộ khi dự án chưa đủ điều kiện. Chẳng hạn, trong khoảng hơn một tháng trở lại đây, trên thị trường xuất hiện hàng loạt quảng cáo nhận đặt cọc bán căn hộ Dự án Central Point – 219 Trung Kính do Công ty TNHH 19-12 Bắc Hà làm chủ đầu tư, MBLand là đơn vị phát triển Dự án và phân phối độc quyền, dù Dự án Central Point mới đang làm móng, dự kiến tháng 10 mới đủ điều kiện bán hàng.

Theo giới thiệu của nhân viên tư vấn, mức giá gốc căn hộ Central Point là 27,5 triệu đồng/m2, tiền đặt cọc là 100 triệu đồng. Tuy nhiên, khách hàng sẽ phải đóng thêm 1,5 triệu đồng/m2 lệ phí tư vấn và 3 triệu đồng/m2 tiền chênh, khiến giá căn hộ Central Point lên đến 32 triệu đồng/m2. Mặt khác, tổng số tiền khách hàng phải đóng ngay trong tuần để được quyền mua căn hộ, khi Dự án còn lâu mới xong phần móng đã lên đến trên 400 triệu đồng. Tuy nhiên, chỉ 100 triệu đồng tiền đặt cọc có giấy biên nhận, còn 300 triệu là tiền trao tay.

Trên địa bàn Hà Nội, rất nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn khác cũng từng bán căn hộ theo phương thức đăng ký mua nhà. Chẳng hạn, tại Dự án Tràng An Complex của GP Invest, chủ đầu tư đã nhận đăng ký mua căn hộ của hàng trăm khách hàng khi Dự án mới tiến hành khởi công.

Dự án Goldsilk Complex Hà Đông của chủ đầu tư HanoVid từng được một đơn vị phân phối quảng cáo rầm rộ mở bán căn hộ khi dự án này chưa chính thức khởi công, thậm chí còn chưa có giấy phép xây dựng. Hay như Tân Hoàng Minh Group mới đây đã tiến hành nhận đăng ký mua nhà tại Dự án D’. Le Roi Soleil Quảng An, khi dự án này vừa mới tiến hành khởi công.

Theo ông Lại Quốc Thắng, Phó giám đốc phụ trách kinh doanh Sàn Hải Phát, hiện đa số các dự án căn hộ mới triển khai đều có xu hướng nhận đặt cọc mua nhà, dù dự án vẫn chưa đủ điều kiện bán hàng. Điều này, theo ông Thắng, sẽ tạo điều kiện cho chủ đầu tư và sàn môi giới làm giá, ăn chênh lệch.

“Khi mua căn hộ “lúa non”, khách hàng sẽ gặp nhiều rủi ro”, ông Thắng nói và cho biết, hiện rất nhiều chủ đầu tư còn gặp khó khăn, nên nếu không tiếp tục triển khai được dự án, hoặc phải bán lại dự án cho đơn vị khác, tranh chấp sẽ diễn ra. Khi đó, “nếu có đòi được tiền đặt cọc, khách hàng cũng sẽ mất hàng trăm triệu tiền “chênh trong chênh ngoài” không thể đòi được vì thiếu hóa đơn”, ông Thắng nói thêm. Tuy nhiên, ông Thắng cho rằng, phần lớn các chủ đầu tư phải nhận cọc bán căn hộ khi chưa đủ điều kiện vì doanh nghiệp gặp khó khăn về tài chính, muốn huy động vốn từ khách hàng.

Theo Trọng Tuyến(Đầu tư Bất động sản)