Phân tích kèo hiệp 1 FC Pachuca vs Club Atlas, 9h00 ngày 10/8

Thể thao 2025-03-03 05:23:12 83514
ântíchkèohiệpFCPachucavsClubAtlashngàkết quả argentina   Chiểu Sương - 09/08/2021 05:00  Kèo thơm bóng đá
本文地址:http://slot.tour-time.com/news/112e399527.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Cercle Brugge vs Royal Antwerp, 22h00 ngày 1/3: Khách vào phom

Tập đoàn Mường Thanh tiếp quản khách sạn Hoàng Anh Gia LaiKhổng ChiêmKhổng Chiêm

(Dân trí) - Khách sạn Hoàng Anh Gia Lai được Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai bán cho một doanh nghiệp vốn điều lệ 200 tỷ đồng, trước khi về tay Tập đoàn Mường Thanh.

Trao đổi với phóng viên Dân trí, đại diện Tập đoàn Mường Thanh cho biết đơn vị này đã chính thức tiếp quản khách sạn Hoàng Anh Gia Lai (tỉnh Gia Lai). Thời gian tới, tập đoàn sẽ có những cải tạo cần thiết để vận hành khách sạn này, nội dung cụ thể sẽ công bố chi tiết sau.

Một nguồn tin tại Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai (mã chứng khoán: HAG) cũng xác nhận thông tin trên với phóng viên Dân trí. 

Tập đoàn Mường Thanh tiếp quản khách sạn Hoàng Anh Gia Lai - 1

Khách sạn Hoàng Anh Gia Lai về tay chủ mới (Ảnh: HAGL).

Khách sạn Hoàng Anh Gia Lai vốn là tài sản của Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai, đi vào hoạt động từ tháng 12/2005, gồm 117 phòng ngủ, là công trình đạt tiêu chuẩn 4 sao đầu tiên tại khu vực Tây Nguyên. Công trình này sở hữu vị trí đắc địa, ngay Quảng trường Phù Đổng - trung tâm thành phố Pleiku, cạnh ngã tư Hùng Vương - QL19 - Nguyễn Tất Thành - Trường Chinh.

Hoàng Anh Gia Lai do ông Đoàn Nguyên Đức (bầu Đức) làm Chủ tịch HĐQT đã bán khách sạn này cho một doanh nghiệp tên là Công ty TNHH Đầu tư Hoàn Sinh Gia Lai vào tháng 10/2023.

Theo thông tin đăng ký doanh nghiệp, Hoàn Sinh Gia Lai chỉ mới thành lập tháng 6/2023, vốn điều lệ 200 tỷ đồng, do 2 cổ đông sáng lập là ông Đỗ Xuân Đức (địa chỉ Quảng Nam) và bà Nguyễn Thị Huyền (địa chỉ Bình Định). Trong đó, ông Đức sở hữu 49% vốn còn bà Huyền nắm 51% vốn. Ông Đức cũng giữ chức danh Giám đốc công ty.

Mục đích Hoàng Anh Gia Lai công bố bán khách sạn nhằm trả nợ trái phiếu được phát hành năm 2016 cho Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV). Giá trị thương vụ theo Hoàng Anh Gia Lai công bố là 180 tỷ đồng.

">

Tập đoàn Mường Thanh tiếp quản khách sạn Hoàng Anh Gia Lai

Bộ trưởng Quốc phòng Mỹ hủy chuyến thăm Hàn Quốc sau vụ thiết quân luậtCTVCTV

(Dân trí) - Bộ trưởng Quốc phòng Mỹ Lloyd Austin không thực hiện chuyến công du Hàn Quốc, sau khi nước này rơi vào khủng hoảng kể từ vụ Tổng thống Yoon Suk-yeol áp đặt lệnh thiết quân luật trong ít giờ hôm 3/12.

Bộ trưởng Quốc phòng Mỹ hủy chuyến thăm Hàn Quốc sau vụ thiết quân luật - 1

Bộ trưởng Quốc phòng Mỹ Lloyd Austin (Ảnh: Reuters).

Một quan chức giấu tên cho biết kế hoạch chuyến thăm đã được chuẩn bị từ trước, nhưng hiện tại chưa phải thời điểm thích hợp. Phía Hàn Quốc đã được tham vấn trước về việc điều chỉnh kế hoạch chuyến thăm.

Bộ trưởng Quốc phòng Mỹ Lloyd Austin sẽ kết thúc nhiệm kỳ vào ngày 20/1/2025, khi Tổng thống đắc cử Donald Trump nhậm chức.

Trước đó, tối 3/12, Tổng thống Hàn Quốc Yoon Suk-yeol đã tuyên bố thiết quân luật nhằm "bảo vệ một Hàn Quốc tự do khỏi các mối đe dọa từ lực lượng Triều Tiên và để loại bỏ các thành phần chống nhà nước".

Động thái này đã gây phẫn nộ trên đường phố và dấy lên lo ngại trong các đồng minh quốc tế của Hàn Quốc.

Bộ trưởng Quốc phòng Hàn Quốc Kim Yong-hyun, người đề xuất ban bố thiết quân luật, đã đệ đơn từ chức.

Trong nỗ lực cứu vãn tương lai chính trị, Tổng thống Yoon Suk-yeol đã chấp nhận đơn từ chức của Bộ trưởng Quốc phòng Kim Yong-hyun vào hôm 5/12. Ông cũng đề cử Đại sứ Hàn Quốc tại Ả Rập Xê Út Choi Byung-hyuk làm người thay thế.

Mỹ hiện có 28.500 lính đóng quân tại Hàn Quốc. Tư lệnh lực lượng Mỹ tại Hàn Quốc, Tướng Paul LaCamera, hôm 4/12, đã cảnh báo binh sĩ Mỹ giữ cảnh giác, tránh xa khu vực có hoạt động phản kháng, và thông báo cho cấp trên về kế hoạch di chuyển trong trường hợp điều gì đó bất ngờ xảy ra.

Chuyến công du Hàn Quốc dự kiến của ông Austin có thể sẽ diễn ra vào thời điểm có những diễn biến mới quan trọng trong khu vực.

Các quan chức Mỹ và Hàn Quốc cho biết hơn 10.000 binh sĩ Triều Tiên đã được điều động đến khu vực Kursk của Nga để tham gia đẩy lùi lực lượng Ukraine.

Truyền thông nhà nước Triều Tiên thông tin, Nhà lãnh đạo Triều Tiên Kim Jong-un đã gặp Bộ trưởng Quốc phòng Nga vào tháng trước và cam kết mở rộng quan hệ với Moscow trong mọi lĩnh vực, bao gồm cả quân sự, trong khuôn khổ quan hệ đối tác chiến lược toàn diện mà ông đã ký với Tổng thống Nga Vladimir Putin vào tháng 6, bao gồm một thỏa thuận phòng thủ chung.

Theo thông tin từ cơ quan tình báo Hàn Quốc, mối quan hệ giữa Moscow và Bình Nhưỡng đã tiến triển đáng kể từ khi lãnh đạo hai nước tổ chức hội nghị thượng đỉnh vào tháng 9/2023 tại Nga. Kể từ đó, Seoul nghi ngờ Triều Tiên đã cấp đạn dược, cũng như pháo tự hành và hệ thống pháo phản lực đa nòng cho Moscow.

Bảo Châm

Theo AFP">

Bộ trưởng Quốc phòng Mỹ hủy chuyến thăm Hàn Quốc sau vụ thiết quân luật

Giá vàng nhẫn tăng vượt 75,5 triệu đồng/lượngNhật QuangNhật Quang

(Dân trí) - Giá vàng miếng SJC ghi nhận 12 phiên liên tiếp không thay đổi về giá. Trong khi đó, giá vàng nhẫn tăng 400.000 đồng/lượng, chiều mua vào đạt 74 triệu đồng, chiều bán ra 75,6 triệu đồng/lượng.

Mở phiên ngày 21/6, giá vàng miếng SJC vẫn được các doanh nghiệp lớn niêm yết tại 74,98-76,98 triệu đồng/lượng (mua - bán), không thay đổi sau 13 phiên. Chênh lệch giữa 2 chiều mua, bán là 2 triệu đồng/lượng. 

So với đỉnh 92,4 triệu đồng thiết lập ngày 10/5, giá vàng miếng hiện đã giảm hơn 15 triệu đồng mỗi lượng.

Giá vàng nhẫn sáng nay niêm yết tại 74-75,6 triệu đồng/lượng (mua - bán), tăng 400.000 đồng mỗi chiều so với trước đó. Vàng nhẫn ghi nhận 3 phiên tăng liên tiếp, tổng mức tăng là 700.000 đồng.

Chênh lệch giữa vàng miếng SJC và vàng nhẫn hiện là 1,38 triệu đồng/lượng. Trước đó, giai đoạn cuối tháng 5, chênh lệch giữa vàng nhẫn và vàng miếng là hơn 13 triệu đồng/lượng.

Vàng nhẫn ghi nhận 2 phiên tăng liên tiếp, tăng tổng cộng 300.000 đồng, chính thức vượt mốc 75 triệu đồng sau thời gian dài biến động trong biên độ hẹp. Mức giá đỉnh của vàng nhẫn là ngày 20/5 khi giao dịch tại 75,8-77,5 triệu đồng/lượng (mua - bán).

Trên thị trường quốc tế, giá vàng hôm nay đạt 2.362 USD/ounce, tăng 32 USD so với rạng sáng 20/6. Hiện giá vàng thế giới quy đổi theo tỷ giá chưa bao gồm thuế, phí vào khoảng 72,5 triệu đồng/lượng, còn thấp hơn giá vàng miếng khoảng 4,5 triệu đồng/lượng và vàng nhẫn gần 3 triệu đồng/lượng.

Mức chênh lệch giữa vàng trong nước và quốc tế đã rút ngắn nhiều hơn so với giai đoạn trước ngày 30/5. Cuối tháng 5 có thời điểm vàng miếng SJC cao hơn thế giới 18-19 triệu đồng/lượng.

Giá vàng thế giới đạt mức cao nhất 2 tuần qua sau khi Mỹ công bố dữ liệu mới nhất về việc làm. Báo cáo được công bố khiến giới đầu tư vàng tin rằng khả năng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) cắt giảm lãi suất vào cuối năm nay có thể xảy ra cao hơn.

Theo Bộ Lao động Mỹ, số đơn xin trợ cấp thất nghiệp lần đầu cao hơn dự kiến với tổng cộng 238.000 đơn trong tuần kết thúc vào ngày 15/6. Trước đó, vào đầu tuần này, dữ liệu doanh số bán lẻ yếu cho thấy hoạt động kinh tế vẫn mờ nhạt trong quý II.

Theo công cụ CME FedWatch, các nhà giao dịch đang đặt cược khoảng 67% khả năng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) sẽ cắt giảm lãi suất trong tháng 9.

Giá vàng nhẫn tăng vượt 75,5 triệu đồng/lượng - 1

Vàng miếng SJC duy trì giá ổn định, không thay đổi sau 12 phiên liên tiếp (Ảnh: Mạnh Quân).

Bart Melek, người đứng đầu chiến lược hàng hóa tại TD Securities, cho biết thị trường bắt đầu ngày càng kỳ vọng rằng Ngân hàng trung ương Mỹ sẽ bắt đầu chu kỳ nới lỏng chính sách tiền tệ của mình. 

Jim Wyckoff, nhà phân tích thị trường cấp cao tại Kitco Metals, cho rằng những người ủng hộ kim loại quý sẽ tự tin hơn vào cuối tuần này, sau báo cáo bán lẻ Mỹ yếu hơn so với dự đoán được công bố hồi đầu tuần.

Trong bối cảnh vàng đang được hỗ trợ mạnh bởi nhiều yếu tố, các chuyên gia phân tích của ANZ dự báo, kim loại quý này có thể chạm mốc 2.500 USD/ounce vào cuối năm 2024.

Giá USD tự do nhích tăng nhẹ

USD-Index - thước đo sức mạnh của đồng bạc xanh với rổ tiền tệ lớn - hiện đạt 105,6 điểm, tăng 0,05% so với phiên liền trước đó và tăng 4,25% kể từ đầu năm.

Ngân hàng Nhà nước sáng nay niêm yết tỷ giá trung tâm tại 24.256 đồng, tăng 1 đồng so với trước đó. Với biên độ 5%, các ngân hàng thương mại được phép mua bán USD trong vùng 23.042-25.467 đồng.

Ngân hàng lớn mua bán USD tại 25.217-25.467 đồng, giảm 2 đồng ở cả chiều mua vào và bán ra theo điều hành của cơ quan quản lý. Ngân hàng cổ phần cho phép giao dịch USD tại 25.265-25.467 đồng.

Các đầu mối quy đổi ngoại tệ trên thị trường tự do niêm yết giá USD tại 25.770-25.850 đồng/USD, tăng 30 đồng ở chiều mua vào và tăng 10 đồng ở chiều bán ra so với hôm qua.

">

Giá vàng nhẫn tăng vượt 75,5 triệu đồng/lượng

Nhận định, soi kèo Ludogorets Razgrad vs Botev Plovdiv, 23h00 ngày 27/2: Khó có bất ngờ

Gem Park: Lợi cho người ở, lãi cho người đầu tưTrường ThịnhTrường Thịnh

(Dân trí) - Gem Park - dự án căn hộ cao cấp với tiêu chuẩn Hàn Quốc tại Hải Phòng - đang thu hút sự quan tâm của người mua cho hai mục đích: ở để tận hưởng và đầu tư cho thuê sinh lời bền vững.

Tiện lợi cho người ở, mua 1 được 2

Vợ chồng bác sĩ Hoài Thu có cậu con trai duy nhất đi du học bên Đức. Anh chị quyết định bán căn nhà nhỏ trong ngõ để mua 2 căn hộ Gem Park, 1 căn 3 phòng ngủ để ở và 1 căn 2 phòng ngủ để đầu tư. Do lịch thanh toán nhẹ nhàng nên khoản tín dụng trong ngân hàng vẫn giữ được 2 năm cho đến kỳ thanh toán cuối, đảm bảo cho nhu cầu học tập của cậu con trai lẫn chi phí sinh hoạt. 

Gem Park: Lợi cho người ở, lãi cho người đầu tư - 1

Một góc quần thể tiện ích đa tầng 10.000m2 ngoài trời dành riêng cho cư dân Gem Park.

Giống như vợ chồng chị Hoài Thu, những người Hải Phòng thành đạt sau những năm tháng tập trung cho sự nghiệp và gia đình, giờ đây muốn sống chậm, thư thái và tận hưởng. Một không gian sống sang trọng, tiện nghi, gần trung tâm cũ - nơi có những góc phố chứa đầy kỷ niệm cùng quán xá với hương vị thân quen và trung tâm mới, nơi sẽ diễn ra những hoạt động lễ hội của thành phố sẽ là chốn an dưỡng lý tưởng. 

Chỉ cách trung tâm cũ và trung tâm mới 8 phút di chuyển, Gem Park cũng nằm ở vị trí khá lý tưởng cho người trẻ muốn tối ưu thời gian cho cả ba nhu cầu: sống - làm việc - giải trí.

"Có tới 56 tiện ích bao quanh căn hộ, tất cả nhu cầu thường nhật của một con người hiện đại: nghỉ ngơi, làm việc, học tập, vui chơi, rèn luyện thể chất, phát triển và kết nối - đều ở ngay bên cạnh, muốn tiếp cận chỉ cần một nút chạm" - Quỳnh Anh, chuyên viên quản lý quỹ đầu tư sinh năm 1994, cho biết lý do muốn trở thành cư dân Gem Park. 

Gem Park: Lợi cho người ở, lãi cho người đầu tư - 2

Hồ bơi điện phân muối 500m2 tiêu chuẩn resort kèm loạt ghế chìm - nổi, hệ ghế lười cho nhu cầu phơi nắng và ngâm mình, đem đến trải nghiệm thư giãn suốt 4 mùa.    

Với vợ chồng chị Hoài Thu thì như mua 1 được 2, vì bên dưới căn hộ là quần thể tiện ích đa tầng 5.000m2 trong nhà và 10.000m2 ngoài trời dành riêng cho cư dân, một tỷ lệ cây xanh mặt nước vượt trội giữa thành phố đông đúc náo nhiệt như Hải Phòng. Ngoài ra, dự án còn có lối đi dạo, vườn thiền cho người cao tuổi, bãi cỏ picnic cho gia đình, sân tennis cho người lớn, sân chơi ngoài trời cho thiếu nhi.

Vợ chồng chị có thể nắm tay đi dạo, chụp hình check-in trên cung đường hoa ban rực hồng sắc xuân hoặc nhâm nhi ly trà chiều ngay ban công nhà, nhìn xuống công viên xanh tươi, con sông Rế và cánh đồng bát ngát bên dưới. Gia đình vẫn có những bữa tối ấm cúng, những buổi picnic cuối tuần đầy thư thái mà chị chẳng phải tất bật chợ búa vì toàn bộ thực phẩm tươi ngon trong siêu thị luôn sẵn sàng phục vụ 7 ngày trong tuần. 

Quỳnh Anh và bạn bè GenZ của mình lại thích thú với Pavilion và hệ tiện ích đa tầng tích hợp nội khu: phòng gym, yoga, phòng làm việc, vườn thư giãn trên cao, hồ bơi tràn điện phân muối tiêu chuẩn resort kèm loạt ghế chìm - nổi, hệ ghế lười cho nhu cầu phơi nắng và ngâm mình, đem đến trải nghiệm thư giãn suốt 4 mùa.  

Gem Park: Lợi cho người ở, lãi cho người đầu tư - 3

Ngay ban công nhà, gia chủ có thể nhìn xuống công viên xanh tươi, con sông Rế và cánh đồng bát ngát bên dưới khiến tâm hồn như tưới mát sau 1 ngày dài làm việc căng thẳng.

"Người Hải Phòng đang hòa mình vào xu hướng toàn cầu hóa, vừa quyết liệt bứt phá để đi tới thành công, vừa tìm kiếm giải pháp nâng cao chất lượng cuộc sống. Họ cần một nơi sinh sống đủ thuận tiện để quãng thời gian di chuyển trở thành tối thiểu, và khoảng nghỉ ngơi tái tạo trở nên tối đa. Chúng tôi thấu hiểu điều ấy, và Gem Park ở đây để hiện thực hóa mong muốn này", ông Jeong Cheol, đại điện N.H.O, chia sẻ.

Lợi nhuận kép cho người đầu tư

Gem Park: Lợi cho người ở, lãi cho người đầu tư - 4

Anh Kiệt Hồ - cố vấn kinh doanh N.H.O - cho biết câu chuyện đầu tư và tiềm năng của Gem Park khiến anh liên tưởng đến City Garden - một dự án căn hộ cao cấp tại TPHCM mà anh từng tham gia trong giai đoạn phát triển.

"Khi mới xuất hiện, City Garden nằm ở vị trí không nhiều sức cạnh tranh. Nhưng theo thời gian, hạ tầng trong khu vực đã phát triển mạnh mẽ. Với đẳng cấp về thiết kế kiến trúc, sức hút của hệ tiện ích và cộng đồng cư dân tinh hoa sống bên trong, City Garden hiện tại có mức chuyển nhượng gần gấp đôi so với thời điểm đầu", anh nói. 

Cũng theo anh, trong 2 năm tới, khi Gem Park đưa vào sử dụng, hạ tầng Hải Phòng sẽ rất khác biệt. Tuyến đường sắt Hà Nội - Hải Phòng kết nối cảng cửa ngõ quốc tế Hải Phòng với các khu bến cảng Đình Vũ, Nam Đồ Sơn và Lạch Huyện; tuyến đường sắt ven biển Nam Định - Thái Bình - Hải Phòng - Quảng Ninh...  Sắp tới, thành phố dự kiến xây thêm 1 cây cầu vượt biển bên cạnh cầu Lạch Huyện hiện hữu đã bắt đầu quá tải. 

"Tiềm năng của Hải Phòng có thể nhìn thấy trong tương lai rất gần", anh Kiệt chia sẻ thêm.

Thông tin dự án:

Dự án căn hộ Gem Park được thiết kế và xây dựng theo tiêu chuẩn Hàn Quốc với 56 tiện ích nội khu, chiếm 1,5ha trên tổng diện tích 2ha.

Địa chỉ: 2A Hồng Bàng, phường Sở Dầu, quận Hồng Bàng, TP Hải Phòng

Website: gemparkvn

Hotline: 0796 088 666

">

Gem Park: Lợi cho người ở, lãi cho người đầu tư

Untitledcogiao.jpg
Bé gái bị cô giáo L. hành hung. Ảnh: Cắt từ clip gia đình cung cấp

Theo ông Sơn, việc điều trị ở đây là điều trị ở bệnh viện tâm thần, còn có phải điều trị bệnh tâm thần hay không phía gia đình bà L. đã cung cấp hồ sơ để cơ quan công an làm rõ.

Ngày 12/5, trao đổi với PV VietNamNet, ông Nguyễn Văn Cường - Trưởng phòng GD-ĐT huyện Mường La, bác bỏ thông tin cô giáo L. từng điều trị tâm thần và cho biết, trong quá trình giảng dạy, cô giáo này có biểu hiện hoàn toàn bình thường. Với học sinh cũng chưa có vấn đề gì xảy ra.

UBND huyện Mường La đã giao Phòng GD-ĐT yêu cầu Trường Mầm non Ít Ong tạm đình chỉ công tác 15 ngày đối với cô L.T.L. để phục vụ việc điều tra, xác minh. Thời gian đình chỉ công tác bắt đầu từ ngày 13/5, khi có kết luận điều tra sẽ xử lý nghiêm theo quy định.

Trước đó, mạng xã hội lan truyền thông tin và clip ghi lại cảnh một bé gái bị người phụ nữ hàng xóm đánh đập dã man. Cháu bé bị thương, đau ở vùng đầu và hoảng loạn tinh thần. Sáng 12/5, phía gia đình đưa cháu bé đi kiểm tra tại Bệnh viện Đa khoa Cuộc sống (TP. Sơn La).

Vụ việc đang được cơ quan chức năng xác minh, làm rõ.

Đình chỉ cô giáo đánh dã man bé gái 8 tuổi

Đình chỉ cô giáo đánh dã man bé gái 8 tuổi

Trường Mầm non Ít Ong (huyện Mường La, tỉnh Sơn La) đã đình chỉ công tác 15 ngày đối với bà L. sau khi nữ giáo viên này bị nghi đánh dã man bé gái 8 tuổi.">

Vụ bé gái 8 tuổi bị đánh: Thực hư thông tin cô giáo từng điều trị tâm thần

Điểm sáng pháp lý giúp Glory Downtown ghi điểm, đón dòng tiền đầu tưTrường ThịnhTrường Thịnh

(Dân trí) - Trên đường ray của 3 bộ luật "đinh", thị trường bất động sản ghi nhận chuyển động tích cực. Những dự án có lợi thế pháp lý, giàu tiềm năng, đáp ứng nhu cầu thực ở các đô thị tỉnh đang được giới đầu tư lựa chọn.

Dòng tiền đầu tư dịch chuyển tìm "vùng trũng" 

Hai tháng sau khi ba bộ luật "đinh" có hiệu lực với nhiều quy định mới kỳ vọng sẽ tăng tính minh bạch và gỡ vướng cho thị trường bất động sản, đã có hiệu ứng tích cực đối với các chủ thể trên thị trường.

Dữ liệu từ Batdongsan.com.vn cho biết, mức độ quan tâm bất động sản trong quý III/2024 đều tăng mạnh so với cùng kỳ năm trước, đặc biệt là đất nền với mức tăng lên tới 49%. Niềm tin của nhà đầu tư quay trở lại, mức quan tâm tăng dần đã kéo mức thanh khoản của thị trường đi lên. Ghi nhận trong 9 tháng đầu năm 2024, tỷ lệ hấp thụ của các dự án mới từ mức trung bình (30-60%) đến mức rất tốt (>80%).  

Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia, 3 luật mới dù sớm được thông qua nhưng vẫn cần thời gian để thực sự thẩm thấu vào thị trường, do cần chờ hướng dẫn, quy định chi tiết hơn và mỗi địa phương lại có thời gian áp dụng khác nhau.

Theo đó, ít nhất sau 6-12 tháng kể từ khi được thông qua, các dự án đang chờ thủ tục mới có thể tiếp cận đầy đủ với luật mới và hoàn chỉnh pháp lý để triển khai, từ đó thị trường mới có thể tăng thêm về nguồn cung. Như vậy trong ngắn hạn, nguồn cung vẫn sẽ "nhỏ giọt".

Điểm sáng pháp lý giúp Glory Downtown ghi điểm, đón dòng tiền đầu tư - 1

Một số phân khúc bất động sản đang có hiện tượng sốt nóng cục bộ (Ảnh: Shutter stock).

Cung chưa thể tăng ngay, song nhu cầu trên thị trường đang nóng lên cùng sự phục hồi trong tâm lý nhà đầu tư đã dẫn tới hiện tượng sốt nóng cục bộ tại một số khu vực, điển hình là thị trường Hà Nội.

Tại Hà Nội tình trạng giá tăng nhanh trong thời gian ngắn đã ảnh hưởng tới khả năng tiếp cận và sức mua của những người có nhu cầu thực trên thị trường. Trong khi đó, với các nhà đầu tư, việc giá tăng cao cũng khiến thị trường này trở nên kém hấp dẫn hơn do nhiễu loạn thông tin, tiềm ẩn nguy cơ giá ảo.

Những diễn biến nêu trên đang đặt giới đầu tư vào tình thế khó khăn tìm bến đỗ cho dòng tiền. Trong khi đó, họ đang trở nên khắt khe hơn trong việc lựa chọn sản phẩm, không chỉ lợi nhuận mà cả sự an toàn về pháp lý lẫn năng lực của chủ đầu tư được ưu tiên.

Lựa chọntiềm năng củadòng tiền đầu tư

Trong dòng chảy mới của thị trường bất động sản, các địa phương có tiềm năng phát triển đô thị với nhiều đòn bẩy thúc đẩy từ hạ tầng đến chính sách đã tạo ra lực hấp dẫn thu hút dòng tiền đầu tư.

Trong đó, TP Thái Bình (tỉnh Thái Bình) đang nổi lên là điểm đến thu hút mới khi gần cán đích đô thị loại I; cùng với quy hoạch đồng bộ, hạ tầng bứt phá và điểm sáng về thu hút vốn đầu tư nước ngoài. Đây là nền tảng cho công cuộc mở rộng đô thị, đồng thời tạo cơ hội cho thị trường bất động sản tăng trưởng.

Giữa trung tâm TP Thái Bình, dự án Glory Downtown đang thu hút sự quan tâm của dòng tiền đầu tư. Tọa lạc trên trục đường Lê Quý Đôn, dự án đón đầu quy hoạch mở rộng trung tâm thành phố về phía Nam khi nằm trong vùng quy hoạch trở thành trung tâm y tế của tỉnh và giữa quần thể gần 10 dự án đô thị lớn, nhỏ theo tầm nhìn phát triển đô thị của thành phố.

Điểm sáng pháp lý giúp Glory Downtown ghi điểm, đón dòng tiền đầu tư - 2

Dự án Glory Downtown tại trung tâm TP Thái Bình.

Glory Downtown là đất ở đô thị được đấu giá thành công, sở hữu những ưu điểm về pháp lý, quy hoạch, hạ tầng cũng như trình tự thủ tục chuyển nhượng, ra sổ…

Đất đấu giá là những khu đất là đất sạch, không vướng tranh chấp; đồng thời thủ tục cấp sổ cho đất đấu giá cũng được diễn ra nhanh chóng, không gặp khó khăn nên dự án đấu giá có thể đạt tiến độ xây dựng nhanh.

Ngoài ra, dự án thực hiện trên đất đấu giá như Glory Downtown cũng được hưởng lợi rất lớn từ tầm nhìn quy hoạch khi sở hữu hệ thống hạ tầng giao thông, tiện ích dịch vụ công cộng hiện hữu. Dự án không chỉ sở hữu mặt tiền tuyến đường huyết mạch Lê Quý Đôn rộng 41m mà còn được bao quanh bởi hệ thống đường rộng trung bình 20.5m như Phạm Ngọc Thạch…, đảm bảo khả năng kết nối thuận tiện tới hệ sinh thái tiện ích, vui chơi giải trí đã hiện hữu của TP Thái Bình.

Bên cạnh đó, sản phẩm đất đấu giá thường có tính thanh khoản cao và tiềm năng gia tăng giá trị trong thời gian ngắn, do đó cũng được các ngân hàng ưu tiên cung cấp tín dụng. Tại dự án Glory Downtown, MB Bank là ngân hàng hỗ trợ cho vay đồng thời bảo chứng cho tiềm lực, tiến độ xây dựng và khả năng hoàn thiện dự án của chủ đầu tư.

Điểm sáng pháp lý giúp Glory Downtown ghi điểm, đón dòng tiền đầu tư - 3

Sự kiện khởi công dự án Glory Downtown.

Mới đây, dự án Glory Downtown chính thức khởi công, thể hiện quyết tâm của chủ đầu tư trong việc thúc đẩy tiến độ triển khai với nỗ lực cao nhất nhằm phát triển đô thị đẳng cấp, nâng tầm diện mạo cho TP Thái Bình; đồng thời mang tới cơ hội đầu tư an toàn, hiệu quả, bền vững cho nhà đầu tư trong giai đoạn thị trường mới.

Trong bối cảnh nguồn cung mới đang khan hiếm, 128 sản phẩm shophouse giới hạn tại dự án Glory Downtown được đánh giá là hàng hiếm nhờ đáp ứng các tiêu chuẩn pháp lý, lọt tầm ngắm của dòng tiền đầu tư đang ngày càng khắt khe.

">

Điểm sáng pháp lý giúp Glory Downtown ghi điểm, đón dòng tiền đầu tư

友情链接