时间：2025-01-19 14:58:50 来源：NEWS

Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) TPHCM đang lấy ý kiến các sở,ắpđiềuchỉnhgiáđấttạiTPHCMcaonhấttriệuđồliverpool – chelsea ngành và đơn vị trên địa bàn thành phố về dự thảo quyết định điều chỉnh Quyết định số 02/2020, quy định bảng giá đất đã được UBND TP ban hành vào tháng 1/2020. 

Theo Sở TN-MT, bảng giá đất năm 2020 của TPHCM bị khống chế bởi khung giá đất và mức giá tối đa chỉ 162 triệu đồng/m2. Qua thu thập thông tin thị trường, mức giá tối đa này chưa tiệm cận với giá đất trên thị trường nên cần phải điều chỉnh. 

Bên cạnh đó, bảng giá đất năm 2020 có hạn chế khi chỉ sử dụng cho 8 trường hợp để thực hiện các thủ tục đất đai và chu kỳ xây dựng bảng giá đất kéo dài 5 năm, khó cập nhật biến động thị trường. 

Sở TN-MT TPHCM cho rằng giá đất trên thị trường tại TPHCM năm nay và các năm trước dần ổn định, phản ánh đúng giá trị thật của bất động sản. Tuy nhiên, thời gian tới sẽ không có biến động về giá đất do tồn kho căn hộ và nhà phố còn lớn, một số phân khúc thị trường như nhu cầu thuê đất, thuê văn phòng tuy có giảm nhưng giá vẫn giữ ở mức cao. 

Việc xây dựng quyết định điều chỉnh bảng giá các loại đất có tính đến xu hướng và mức độ biến động của thị trường, đảm bảo bảng giá các loại đất tương đồng với giá đất thị trường. Nếu được thông qua, bảng giá đất mới sẽ được áp dụng từ ngày 1/8 đến hết ngày 31/12 năm nay. 

Sau đó, Sở TN-MT sẽ tổng kết, đánh giá tác động về mặt kinh tế, xã hội. Từ đó, tiếp tục điều chỉnh bảng giá các loại đất trên địa bàn TPHCM để áp dụng trong năm 2025. 

Bảng giá đất dự kiến áp dụng có 4.565 tuyến đường, tăng 577 tuyến đường so với bảng giá đất hiện hành. Căn cứ theo bảng giá đất điều chỉnh dự kiến áp dụng, giá đất tại nhiều tuyến đường trên địa bàn TPHCM đã tăng mạnh so với giá hiện hành. 

Tại Q.1, nơi có giá đất ở cao nhất TPHCM, nếu như giá đất ở tại đường Đồng Khởi, Lê Lợi hay Nguyễn Huệ trước đây chỉ 162 triệu đồng/m2 thì giá dự kiến áp dụng tăng gấp 5 lần, lên 810 triệu đồng/m2. 

Giá đất ở tại nhiều tuyến đường thuộc khu vực trung tâm thành phố cũng tăng gấp 5 lần so với giá cũ, như đường Alexandre De Rhodes (từ 92,4 triệu đồng/m2 lên 462 triệu đồng/m2), Công xã Paris (từ 96,8 triệu đồng/m2 lên 484 triệu đồng/m2), Đông Du (từ 88 triệu đồng lên 440 triệu đồng/m2)…

Doanh nghiệp bất động sản TPHCM ‘than’ khó định giá đất

Góp ý cho dự thảo nghị định quy định giá đất, đại diện các doanh nghiệp bất động sản tại TPHCM đã nêu một loạt vướng mắc trong khâu định giá.

上一篇：Nhận định, soi kèo STK Samorin vs Spartak Trnava, 16h30 ngày 16/1: Tưng bừng bắn phá
下一篇：Nhận định, soi kèo Elche vs Atletico Madrid, 03h30 ngày 16/1: Atletico nhọc nhằn đi tiếp

• ·Nhận định, soi kèo BG Pathum United vs Ratchaburi, 19h00 ngày 15/1: Đối thủ yêu thích
• ·Cần cẩu 'nhện' hỗ trợ lắp tua
• ·Những địa danh du lịch nghỉ mát nổi tiếng nhất Việt Nam thời xưa
• ·Nhận định, soi kèo Ratchaburi vs Chiangmai, 18h ngày 10/10
• ·Soi kèo góc Nottingham vs Liverpool, 3h00 ngày 15/1
• ·Nhận định, soi kèo Palmeiras vs Atletico Mineiro, 7h30 ngày 22/9
• ·Nhận định, soi kèo Chungnam Asan vs Ansan Greeners, 14h ngày 19/9
• ·Nhận định, soi kèo Nasaf Qarshi vs Mohun Bagan, 22h ngày 22/9
• ·Nhận định, soi kèo Barcelona vs Betis, 3h00 ngày 16/1: Đang đà hưng phấn
• ·Nhận định, soi kèo Levadiakos vs Asteras Tripoli, 19h ngày 26/10
• ·Nhận định, soi kèo Derby County vs Reading, 1h45 ngày 30/9
• ·Thanh toán phí sạc pin xe điện thế nào?
• ·Nhận định, soi kèo Blackburn vs Portsmouth, 2h45 ngày 16/1: Lật tìm bản ngã
• ·Nhận định, soi kèo Benevento vs Perugia, 1h30 ngày 4/10
• ·Nhận định, soi kèo Deportivo Tachira vs Zamora, 7h30 ngày 16/10
• ·Nhận định, soi kèo Ấn Độ vs Sri Lanka, 18h ngày 7/10