Ngắm Honda LEAD phiên bản mới

Theo nguồn tin này, ngày 17/2 vào giờ ngủ bán trú (khoảng 11 giờ 45 phút), học sinh nghỉ trưa cùng phòng với em H.M.T. (sinh năm 2006, học sinh lớp 10, trường THPT Lê Thánh Tôn) phát hiện T. có dấu hiệu bất thường nên đã báo với thầy giám thị.

Trường THPT Lê Thánh Tôn

Ngay lập tức, nhân viên y tế trường đã đến để đo huyết áp và nhịp tim, ghi nhận kết quả huyết áp và nhịp tim của em T. đều bằng không.

Cùng lúc đó, lãnh đạo nhà trường đã thông báo sự việc cho phụ huynh và gọi xe cấp cứu đưa T. đến Bệnh viện Tân Hưng, Quận 7. Khoảng 14 giờ 30 phút cùng ngày, bác sĩ bệnh viện Tân Hưng thông báo học sinh H.M.T. đã tử vong.

Ngay sau khi nhận được tin báo, lực lượng chức năng đã đến trường THPT Lê Thánh Tôn. Công an đã tiến hành khám nghiệm hiện trường, trích xuất camera, lập biên bản và lấy lời khai của những người liên quan.

Theo kết quả giám định pháp y, nguyên nhân tử vong sơ bộ ban đầu của học sinh H.M.T. được xác định là do phù phổi cấp. Hiện Công an quận 7 đang tiếp tục điều tra, xác minh làm rõ vụ việc.
 
Minh Anh

Nữ sinh giỏi ở TP.HCM nhảy lầu trong giờ ra chơi

Một học sinh nữ Trường THPT Nguyễn Hữu Thọ, Quận 4, TP.HCM, đã nhảy lầu trong buổi học sáng nay (21/2). Em có học lực giỏi liên tục trong nhiều năm.

Doanh nghiệp này cũng đang triển khai một số dự án như: Tại Nghệ An có Khu đô thị phường Đông Vĩnh và Cửa Nam, Khu đô thị xã Nghi Phú và Hưng Lộc. Tại Thanh Hóa có Khu đô thị xã Hoằng Quang và Hoằng Long. Tại Khánh Hòa có dự án Mövenpick Resort Cam Ranh, Radisson Blu Resort Cam Ranh và Wonder City Van Phong Bay. Tại Thái Bình có Khu đô thị Tân Bình - Tiền Phong và Khu đô thị Đông Hòa. Tại Long An có Khu đô thị phường 4 và phường 6 (TP. Tân An)…

Mới đây nhất, Liên danh Công ty thuộc Eurowindow Holding đã trúng thầu dự án Khu đô thị Nghi Liên hơn 100ha tại Nghệ An.

Hệ sinh thái bền vững

Không ngừng kiến tạo vị thế của mình, với tầm nhìn trở thành doanh nghiệp tầm cỡ khu vực và quốc tế, góp phần kiến thiết cuộc sống phồn vinh, quốc gia cường thịnh, đơn vị này đã có những chiến lược đúng đắn trong hoạt động sản xuất, xây dựng.  Đồng thời, sự mở rộng, bổ trợ các ngành nghề, sản phẩm tạo đà phát triển bền vững, giúp Eurowindow Holding khẳng định vị thế của một thương hiệu đa ngành, uy tín trên thị trường.

Đến nay doanh nghiệp này đã trở thành một trong những doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam hoạt động đa lĩnh vực từ vật liệu xây dựng đến bất động sản, xây dựng, tài chính. Theo báo cáo danh sách cổ đông của Techcombank, được biết Eurowindow Holding và ông Nguyễn Cảnh Sơn cùng gia đình là cổ đông lớn chiếm hơn 5% cổ phần, giúp tổng tài sản của Eurowindow Holding lên tới gần 28.000 tỷ đồng.

Các chuyên gia kinh tế từng nhận định mô hình Holding tại những đơn vị như Eurowindow Holding được định hình bởi khung chiến lược chung dài hạn, đảm bảo đủ tiềm lực tài chính, nhân lực để làm chủ công nghệ, tạo nền tảng phát triển bền vững cho doanh nghiệp.

Trên website của Eurowindow Holding cũng đưa rất nhiều thông tin về việc tham gia các hoạt động thiện nguyện, chung tay vì cộng đồng. Ước tính doanh nghiệp đã ủng hộ hàng ngàn tỷ đồng vào các hoạt động an sinh xã hội như giúp đỡ người dân bị ảnh hưởng bởi thiên tai; phát triển giáo dục, xóa đói giảm nghèo…

Lam Giang

Thứ hai:Các loại thuế khi hộ kinh doanh cá thể cần nộp

Tại khoản 25, Điều 4 Thông tư 219/2013/TT-BTC ngày 31/12/2013 có quy định như sau: “Hàng hóa, dịch vụ của hộ, cá nhân kinh doanh có mức doanh thu hàng năm từ một trăm triệu đồng trở xuống.Việc xác định hộ, cá nhân kinh doanh thuộc hay không thuộc đối tượng không chịu thuế GTGT thực hiện theo hướng dẫn của pháp luật về quản lý thuế”.

Căn cứ vào quy định này nếu kinh doanh nhà trọ có mức doanh thu hàng năm từ một trăm triệu đồng trở lên thì sẽ phải chịu thuế giá trị gia tăng. Điểm c khoản 1 Điều 2 Thông tư 92/2015/TT-BTC quy định sau:

c) Trường hợp cá nhân kinh doanh theo hình thức nhóm cá nhân, hộ gia đình thì mức doanh thu 100 triệu đồng/năm trở xuống để xác định cá nhân không phải nộp thuế giá trị gia tăng, không phải nộp thuế thu nhập cá nhân được xác định cho một (01) người đại diện duy nhất trong năm tính thuế.

Các loại thuế phải đóng khi cho thuê nhà, phòng trọ hiện nay:

+Thuế môn bài

Theo khoản 2 Điều 4 Nghị định 139/2016/NĐ-CP quy định mức thu lệ phí môn bài như sau:

2. Mức thu lệ phí môn bài đối với cá nhân, hộ gia đình hoạt động sản xuất, kinh doanh hàng hóa, dịch vụ như sau:

a) Cá nhân, nhóm cá nhân, hộ gia đình có doanh thu trên 500 triệu đồng/năm: 1.000.000 đồng/năm;

b) Cá nhân, nhóm cá nhân, hộ gia đình có doanh thu trên 300 đến 500 triệu đồng/năm: 500.000 đồng/năm;

c) Cá nhân, nhóm cá nhân, hộ gia đình có doanh thu trên 100 đến 300 triệu đồng/năm: 300.000 đồng/năm.

+Thuế giá trị gia tăng

Thuế GTGT là thuế tính theo từng tháng chủ nhà trọ cho thuê. 

Theo Khoản 2 Phần Phụ Lục Bảng danh mục ngành nghề Thông tư 219/2013/TT-BTC. 

- Dịch vụ lưu trú, kinh doanh khách sạn, nhà nghỉ, nhà trọ: tỷ lệ 5%

Vậy Thuế GTGT phải nộp = Doanh thu x 5%

+Thuế thu nhập cá nhân

Tại điểm d khoản 2 và điểm b khoản 4  điều 6 Theo Nghị định Số 12/2015/NĐ-CP quy định về Thuế đối với thu nhập từ kinh doanh:

2. Doanh thu tính thuế từ kinh doanh là toàn bộ tiền bán hàng, tiền gia công, tiền hoa hồng, tiền cung ứng hàng hóa, dịch vụ phát sinh trong kỳ tính thuế, trong một số trường hợp được quy định cụ thể như sau:

d) Doanh thu tính thuế đối với hoạt động cho thuê tài sản là số tiền bên thuê trả từng kỳ theo hợp đồng thuê. Trường hợp bên thuê trả tiền thuê trước cho nhiều năm thì doanh thu để tính thu nhập chịu thuế xác định theo doanh thu trả tiền một lần;

4. Thuế suất đối với thu nhập từ kinh doanh đối với từng lĩnh vực, ngành nghề sản xuất, kinh doanh như sau:

b) Dịch vụ, xây dựng không bao thầu nguyên vật liệu: 2%.

Riêng hoạt động cho thuê tài sản, đại lý bảo hiểm, đại lý xổ số, bán hàng đa cấp: 5%.

Như vậy, thuế TNCN phải nộp = Doanh thu x 5%

Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Có được làm giấy ủy quyền thanh lý hợp đồng thuê nhà?

Hiện tôi đang ở quê, muốn làm giấy ủy quyền cho bạn cùng phòng làm giúp hợp đồng thanh lý phòng thuê thì phải làm như thế nào?

Diện tích nhỏ và méo cũng không làm khó được đội ngũ kiến trúc sư. Mặt tiền tạo cảm giác thân quen nhờ bức tường gạch đỏ mộc, không trát vữa. 

Góc chill và thưởng thức trà. Trong nhà có tới 2 giếng trời nên gió đối lưu liên tục, mặc dù kiến trúc sư dùng màu chủ đạo là bê-tông xám nhưng không gian sáng và trong lành. Công năng đầy đủ, bố trí hợp lý, hiện đại.

Giếng trời hình bông cúc họa mi, khi có bóng nắng tạo thành vệt rất đẹp. 

View dành riêng cho cô chủ nhà yêu hoa cúc.

Phòng ngủ master với hệ thống cửa sổ thông thoáng, đón ánh nắng.

Phòng vệ sinh hoài cổ, mộc mạc, theo tiêu chí hướng đến thiên nhiên, sử dụng vật liệu tự nhiên. 

Ảnh: Nguyễn Cường

Để khắc phục tình trạng mùi hôi khó chịu này, các bạn nên thực hiện lần lượt những bước sau:

Bước 1: Kiểm tra ống dẫn nước xả:

Kiểm tra xem đường ống dẫn nước xả có nối với những đường ống xả khác không, nếu có thì bạn nên đi đường ống riêng cho điều hòa.

Bước 2:  Kiểm tra đường ống dẫn khí gas:

Sau đó kiểm tra hệ thống cấp khí gas và chắc chắn rằng nó không bị rò rỉ. Biện pháp này vừa đảm bảo sửa khỏe cho người sử dụng, vừa tiết kiệm gas điều hòa.

Bước 3: Vệ sinh cẩn thận máy điều hòa loại bỏ nấm mốc:

Nếu đã kiểm tra các bước trên và không phát hiện được vấn đề, bạn hãy vệ sinh điều hòa theo lần lượt những bước vệ sinh cơ bản. bạn nên thường xuyên vệ sinh điều hòa, khoảng 6 tháng vệ sinh 1 lần để đảm bảo sức khỏe cho chính người thân trong gia đình bạn. Hãy nhớ khi vệ sinh, cần làm sạch cả dàn nóng và dàn lạnh.

Theo Em đẹp

Cách sử dụng điều hòa tiết kiệm điện giúp bạn giảm đáng kể tiền điện mỗi tháng

Cách sử dụng điều hòa tiết kiệm không hề phức tạp nhưng sẽ đem lại cho bạn những thay đổi đáng kể.

Trước đó vào tháng 7/2023, du lịch Việt Nam cũng sôi động từ hiệu ứng Blackpink. 2 đêm diễn của nhóm nhạc ngôi sao đến từ Hàn Quốc tại SVĐ Quốc gia Mỹ Đình đã thu hút 70.000 khán giả, trong đó có 3.000 khán giả quốc tế, doanh thu du lịch chỉ trong 2 ngày diễn ra đêm nhạc đạt khoảng 630 tỷ đồng.

Nâng tầm các điểm đến du lịch đẳng cấp quốc tế

Chiến lược “dòng tiền ở đâu, dòng người ở đó” cũng được các nhà phát triển bất động sản (BĐS) Việt Nam áp dụng, đặc biệt với các dự án phức hợp nghỉ dưỡng có quy mô lớn. 

Thời gian qua, thị trường chứng kiến nhiều “ông lớn” địa ốc sẵn sàng chi ngân sách khủng nhằm hấp dẫn du khách đổ về các điểm đến du lịch. Hiệu quả của việc thu hút du khách không chỉ mang đến “sinh khí” cho các điểm đến, mà còn trực tiếp mang về dòng tiền từ việc kinh doanh lưu trú, dịch vụ, bán lẻ... 

Năm 2022, BIM Group lần đầu tiên tổ chức thành công lễ hội thể thao 3 môn phối hợp tiêu chuẩn quốc tế “BIM Group 5150 Phu Quoc 2022”, giải thi đấu thuộc khuôn khổ của IRONMAN. Sau thành công của năm đầu tiên, BIM Group tiếp tục tổ chức ở đảo Ngọc giải thi đấu chính thức BIM Group IRONMAN Phu Quoc 70.3. Sự kiện này góp phần chứng minh tiềm năng của Phú Quốc trong việc trở thành điểm đến du lịch thể thao hàng đầu khu vực.

BIM Group cho biết, sự kiện thể thao này đã thu hút gần 2.000 vận động viên đến từ 47 quốc gia và vùng lãnh thổ; góp phần giúp ngành du lịch địa phương tạo hiệu quả kinh tế trị giá 3,7 triệu USD. Trong thời gian diễn ra sự kiện, các khách sạn, khu nghỉ dưỡng tại khu phức hợp nghỉ dưỡng - giải trí Phu Quoc Marina do BIM Land phát triển ghi nhận tỉ lệ lấp đầy ấn tượng, cao nhất đạt 100%. Theo ghi nhận, thời gian lưu trú trung bình của vận động viên cùng gia đình đạt 3,7 đêm. 

Trong khi đó tại Hạ Long (Quảng Ninh), BIM Land vừa công bố chiến lược phát triển mới nhằm nâng tầm dự án khu đô thị vịnh biển Halong Marina (phường Hùng Thắng, TP. Hạ Long) trở thành một điểm đến đa trải nghiệm đẳng cấp quốc tế bên vịnh di sản. Trong đó, BIM Land tập trung vào 3 trụ cột: không gian cảnh quan xanh, hệ sinh thái tiện ích mới và đặc biệt là chuỗi sự kiện sôi động ban ngày và náo nhiệt về đêm.

Những năm qua, Halong Marina đã trở thành địa điểm quen thuộc của những sự kiện văn hóa - giải trí - thể thao quy mô lớn, tầm cỡ quốc tế như: show trình diễn thời trang của 75 Hoa hậu Hòa bình Quốc tế 2023; giải chạy VnExpress Marathon Amazing Ha Long 2023 quy tụ 11.000 vận động viên; Giải vô địch quyền Taekwondo 2024 thu hút 1.000 VĐV tham gia thi đấu... Đón đầu mùa du lịch hè 2024, nơi đây vừa tổ chức thành công sự kiện Hi!Summer thu hút 12.000 lượt khách tham dự trong dịp kỷ niệm Quốc tế thiếu nhi 1/6. 

“Biển người” đổ về Halong Marina mỗi dịp sự kiện đã mang đến kết quả kinh doanh ấn tượng cho các cơ sở lưu trú, dịch vụ ăn uống. Minh chứng là xuyên suốt thời gian diễn ra Ngày hội chào hè Hi!Summer, các khách sạn tại Halong Marina như: Citadines Marina Halong, À La Carte Halong Bay, các khách sạn boutique tại Lotus Residences... ghi nhận tỉ lệ lấp đầy rất cao. 

Tỉ lệ lấp đầy phòng trung bình tại các khách sạn, boutique hotels tại Halong Marina trong suốt mùa hè đến hiện tại ghi nhận ở mức cao, đáng chú ý, tuần từ 12 - 14/7 đúng vào dịp BIM Group tổ chức đại tiệc âm nhạc và ẩm thực Kool Fest, tỉ lệ lấp đầy phòng đạt tới 100% từ trước 2 tuần diễn ra sự kiện. 

Chuỗi hoạt động độc đáo diễn ra trong 3 ngày cuối tuần sẽ đem tới bầu không khí sôi động với các món ăn khổng lồ, các cuộc thi về ẩm thực và đồ uống, các lớp học nấu ăn cho trẻ nhỏ, nhạc hội với sự tham gia của các ca sĩ, rapper nổi tiếng: Bigdaddy, Emily, 24.Right…

Từ nay đến cuối năm 2024, BIM Land cũng dự kiến đưa vào hoạt động khu nghỉ dưỡng InterContinental Halong Bay Resort & Residences và một tổ hợp tiện ích cắm trại - ẩm thực - giải trí bên vịnh di sản lần đầu tiên xuất hiện tại Hạ Long. 

Đầu tư vào các tiện ích và chuỗi sự kiện ấn tượng, dự án khu đô thị vịnh biển Halong Marina được kỳ vọng sẽ đón hàng trăm nghìn lượt khách tới vui chơi, trải nghiệm trong năm nay. Những nỗ lực này hứa hẹn sẽ đưa Halong Marina trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn bậc nhất tại Hạ Long, góp phần tạo động lực gia tăng giá trị cho các dự án BĐS trong khu vực. 

Đậu Linh