Nhận định, soi kèo Venezia vs Inter Milan, 21h00 ngày 12/1: Trở lại cuộc đua

Các gia đình thay vì xây những công trình cao tầng, đồ sộ, đã lựa chọn kiểu biệt thự 1 tầng theo kiểu cấp 4 để gia đình có không gian sống thoải mái, dễ chịu. Mọi hoạt động diễn ra trên một mặt bằng dễ kết nối các thành viên lại với nhau…

Kiến trúc sư Phan Hiển chia sẻ, biệt thự nhà vườn cấp 4 có ưu điểm là chi phí xây dựng thấp hơn các kiểu biệt thự khác, thời gian thi công nhanh, mang đến sự bình yên cho cả gia đình.

Đa số các mẫu biệt thự nhà vườn phù hợp với những khu vực thuộc nông thôn hoặc những khu vực ngoại thành. Bởi ở đây mới có đủ diện tích để thiết kế mẫu nhà này.

Dưới đây là mẫu biệt thự nhà vườn cấp 4 anh Phan Hiển thiết kế và thi công:

Biệt thự nhà vườn cấp 4 mái Nhật là sự dung hòa giữa sân vườn và quang cảnh, là sự ngọt ngào trong những hàng cây mái lá, sự nhẹ nhàng tinh tế trong từng chi tiết, sự tỉ mỉ và cầu kì trong từng thiết kế mái.

Mái ngói dốc Nhật không những đẹp mà còn độc đáo, mới mẻ, là sự kết hợp hài hòa giữa phong cách nhà mái Thái và mái ngói dốc châu Âu cổ điển.

Sự khéo léo kết hợp cả 2 phong cách đã tạo nên một điểm nhấn ấn tượng cho ngôi nhà.

Nhà mái Nhật rất phù hợp với chiều cao 1 tầng, tối ưu gần gũi với thiên nhiên, cây cỏ.

Đây là một mẫu biệt thự nhà vườn cấp 4 mái Nhật Bản khác do anh Phan Hiển thiết kế

Đa phần các kiến trúc Nhật Bản đều hướng tới sự mộc mạc, giản dị và dung hòa với thiên nhiên. Chính vì thế mà khi sử dụng kiểu mái Nhật hiện đại này đã tạo được sự thu hút của người Việt Nam.

Mái Nhật có độ dốc nhỏ nên được gọi là mái lùn. Nhà mái này có thể mở ra nhiều hướng khác nhau hoặc thiết kế theo kiểu giật cấp tạo các lớp xếp chồng lên nhau.

Nét đặc trưng nổi bật tiếp theo của nhà mái Nhật đó là hình dáng mái nhẹ nhàng, thanh thoát mang vẻ đẹp của phương Đông.

Bên cạnh về khía cạnh khí hậu và thời tiết, Nhật Bản mưa ít nên việc xây mái nhà không cần quá cao và dốc giúp tiết kiệm chi phí. Điều đó góp phần tạo dựng được nét đẹp trong lối sống của con người nơi đây.

Mặc dù thiết kế đơn giản nhưng mẫu biệt thự vườn cấp 4 này khá tinh tế, đường nét chau chuốt tỉ mỉ kết hợp tiểu cảnh sân vườn nghệ thuật càng làm công trình thêm nổi bật.

Anh Phan Hiển chia sẻ, điểm nhấn của các công trình này là lợi dụng ánh sáng tự nhiên để làm nổi bật phong cách thiết kế. Các nhà thiết kế sẽ tính toán một cách kỹ lưỡng để tận dụng tối đa các yếu tố tự nhiên từ: Cây xanh, ánh sáng, gió và nước.

Các mẫu biệt thự hiện đại đa phần sẽ sử dụng những vật liệu đơn giản như: Thép, nhôm kính… Đây được coi là những nguyên liệu rẻ tiền giúp gia chủ tiết kiệm tối đa chi phí. Tuy nhiên, trong các thiết kế của mình, anh Hiển thường cân đối các loại vật liệu, đảm bảo mọi thứ đều hài hòa và có tính bền vững với thời gian.

Với thời tiết khí hậu nhiệt đới gió mùa thì mẫu nhà này khá lý tưởng. Chúng sẽ xua tan đi cái nóng oi ả của mùa hè và cũng tạo nên sự ấm cúng cho mùa đông.

Đa số những mẫu nhà vườn đều có diện tích rộng nên việc lựa chọn kích thước cũng như diện tích không gian nhà phụ thuộc vào nhu cầu của gia chủ. Công trình trong ảnh được bố trí cả vườn mini ở khu vực trung tâm, lấy không khí và ánh sáng cho nhà phía trong.

Mảnh ký ức tĩnh lặng trong ngôi nhà mới cải tạo của người phụ nữ trung niên

Ngôi nhà ở Biên Hòa (Đồng Nai) được cải tạo  theo hướng khang trang, tiện nghi và hiện đại hơn nhưng kiến trúc sư vẫn giữ được những mảnh ký ức cũ ở từng chi tiết theo mong muốn của chủ nhà.

Luật sư tư vấn:

Theo quy định của pháp luật thì Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình.

Làm lại cổng tôi có cần xin giấy phép sửa nhà?

Ngoài ra, có những loại công trình xây dựng được miễn giấy phép xây dựng, trong đó có hai loại công trình sửa chữa, cải tạo theo quy định tại Điều 89 Luật Xây dựng 2014 bao gồm:

- Công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong công trình không làm thay đổi kết cấu chịu lực, không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng tới môi trường, an toàn công trình;

- Công trình sửa chữa, cải tạo làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc;

Nếu trường hợp bạn sửa chữa cổng nhà làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài của ngôi nhà mà không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc thì bạn không cần thực hiện cấp phép xây dựng. Còn trong trường hợp bạn sửa chữa tường cổng làm thay đổi hình thức kiến trúc mặt ngoài của công trình đối với công trình trong đô thị thuộc khu vực có yêu cầu về quản lý kiến trúc thì bạn chỉ cần thực hiện thủ tục Điều chỉnh giấy phép xây dựng theo quy định tại Điều 98 Luật Xây dựng 2014.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An,Thanh Xuân

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Điều kiện lãnh bảo hiểm tai nạn lao động

Xin hỏi nếu không có biên bản khi xảy ra tai nạn, NLĐ làm gì để lãnh bảo hiểm tai nạn?

Theo Sky News, khi được hỏi liệu NATO có sắp bỏ rơi Ukraine bằng cách để nước này thiếu vũ khí không, Phó Thủ tướng Anh nói: "Không, chúng tôi vẫn tiếp tục giúp đỡ Ukraine". 

Ông Dowden nói, cách đây hai năm khi Nga mở chiến dịch tại Ukraine, người dân Ukraine đã kiên quyết kháng cự và Mỹ, Anh cũng như các quốc gia khác đã thành lập một mặt trận thống nhất để ủng hộ Ukraine. Quan chức này cho hay, cần bình tĩnh và quyết đoán vì nếu không chống lại những động thái của Nga thì ngay bây giờ "chúng ta sẽ phải trả một cái giá đắt hơn nhiều". 

Phó Thủ tướng Anh cho biết, Quốc hội Mỹ vẫn chưa thông quá gói viện trợ quân sự 60 tỷ USD cho Ukraine để đối phó với Nga. Theo ông, đó là vấn đề của người dân và Quốc hội Mỹ.

"Chúng tôi tiếp tục kêu gọi Quốc hội Mỹ thông qua các biện pháp cần thiết để các khoản viện trợ bổ sung được trao cho người dân Ukraine", ông Dowden nói. 

Quan chức Anh nói thêm: "Nếu chúng ta còn do dự, chúng ta chắc chắn sẽ phải trả cái giá lớn hơn... Tôi hy vọng Quốc hội Mỹ biết rõ điều này và cuối cùng sẽ phê duyệt khoản viện trợ". 

Đánh giá mới nhất về tình hình ở Ukraine

Trong báo cáo mới nhất, Viện Nghiên cứu Chiến tranh (ISW) cho biết, các lực lượng Nga đang đạt được tiến bộ nhưng tới giờ vẫn rất hạn chế và cực kỳ tốn kém. 

Đánh dấu 2 năm xung đột nổ ra, ISW nhận định, tình hình ở Ukraine rất nghiêm trọng nhưng không hề vô vọng. Theo ISW, Nga đạt được tiến bộ nhưng phải trả giá đắt. "Số binh sĩ Nga hy sinh trong chiến dịch giành quyền kiểm soát Avdiivka có thể cao hơn số binh sĩ tử vong trong toàn bộ cuộc chiến Liên Xô - Afghanistan". 

ISW lưu ý, vị thế của Ukraine sẽ được củng cố khi không quân nước này nhận được những chiếc máy bay chiến đấu F-16 đầu tiên trong vài tháng sắp tới. ISW cũng nhấn mạnh tới tác động của việc Mỹ trì hoãn viện trợ cho Ukraine.

"Chỉ Mỹ mới có đủ nguồn lực để trao cho Ukraine những gì nước này cần ngay lúc này. Nếu cuối cùng Quốc hội Mỹ từ chối phê duyệt khoản viện trợ đó, tình hình mới thực sự không còn lối thoát". 

ISW lưu ý, quân đội Nga có nhiều sai sót mà Ukraine có thể khai thác và xung đột còn lâu mới kết thúc. "Ukraine không thua và không có lý do để thua", báo cáo của ISW viết. 

Đánh giá về trận đấu, thuyền trưởng U19 Việt Nam cho biết: "Chiến thắng 4-0 trước U19  Brunei giúp cho U19 Việt Nam hoàn thành mục tiêu 3 điểm. Trong trận đấu này, tôi đánh giá cao về tinh thần thi đấu của U19 Brunei khi họ chơi rất quyết tâm”.

Nhận định về cơ hội đi tiếp, HLV Đinh Thế Nam nói: "Chúng tôi phải phấn đấu từng trận. Đến thời điểm này, chúng ta chưa có thể khẳng định bất cứ điều gì về khả năng vào bán kết.

U19  Việt Nam tính toán cho từng trận đấu. Sau trận gặp U19 Myanmar và U19 Thái Lan sắp tới thì chúng ta mới biết được có vào bán kết hay không”.

Video U19 Việt Nam 4-0 U19 Brunei (Nguồn FPT Play):

Vị này cho hay, cơ quan công an đã tiếp nhận trình báo và hiện, trường đang đợi kết quả điều tra, làm rõ.

Đồng thời, nhà trường cũng tiến hành rà soát trong sinh viên.

Tuy nhiên, do thông tin trên mạng xã hội là không có cơ sở vì không phải do sinh viên phản ánh với nhà trường nên khó có thể xác định được nguồn gốc.

“Đến giờ vẫn chưa rõ thông tin có thực hay không. Nếu sự việc là có thật, nhà trường sẽ cung cấp đầy đủ thông tin cho báo chí, chứ không bao che, giấu giếm”, vị này nói.

Những tin nhắn gây xôn xao mạng xã hội từ ngày 27/10

Trường ĐH KT-KTCN cũng đã có bài đăng chính thức trên fanpage để thông tin tới toàn thể cán bộ, giảng viên, sinh viên. Nhà trường cũng khẳng định sẽ xử lý vụ việc công khai, minh bạch, khách quan.

Trước đó, theo những thông tin đang gây xôn xao mạng xã hội, người được cho là giảng viên một trường đại học ở Hà Nội có tên N.N.M gợi ý một nữ sinh viên năm cuối đến khách sạn, với hứa hẹn "... sau khi gặp nhau, thầy đảm bảo kì này em không phải lo gì cả".

Song theo tường trình, bước đầu, nam giảng viên N.N.M khẳng định những nội dung tin nhắn nói trên là giả mạo.

“Thầy M. tường trình không hề nhắn tin cho bất cứ ai với nội dung như vậy và không sử dụng tài khoản Zalo có các hình ảnh như trong ảnh tin nhắn. Đó là nội dung thầy M nói như thế, còn nội dung đúng sai như thế nào giờ phải chờ cơ quan công an xác minh làm rõ”.

Được biết, thầy M. sinh năm 1981, là giảng viên đã công tác tại trường gần 20 năm và suốt quá trình công tác từ trước đến nay cũng chưa từng vi phạm các quy định, hay có các vụ việc kiểu như vậy.

Hải Nguyên

Tạm đình chỉ 1 giảng viên vụ tin nhắn gợi ý nữ sinh đến khách sạn

Một giảng viên đại học đã bị tạm đình chỉ giảng dạy để xem xét, xác minh về những tin nhắn gợi ý nữ sinh đến khách sạn đang gây xôn xao trên mạng xã hội.