本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Cuối năm 2009 sẽ có laptop pin chạy 20-40 tiếng
">Giá pin notebook bắt đầu giảm mạnh
Nhân viên y tế lấy mẫu cho người làm việc tại công ty T&T. Ảnh: Trần Thường
Bé N. được cách ly tập trung ở Trường Cao đẳng Đường Sắt, Long Biên từ ngày 24/5. Ngày 27/5, bệnh nhi có triệu chứng sốt được lấy mẫu và gửi về Bệnh viện Đa khoa Đức Giang xét nghiệm, kết quả dương tính với SARS-CoV-2.
Trường hợp này vừa được Bộ Y tế công bố trong bản tin lúc 12h ngày 28/5 với mã số 6360.
Trường hợp thứ hai là Đ.T.T., 12 tuổi, địa chỉ ở chung cư Đầm Nấm, tổ 3, phường Thượng Thanh, quận Long Biên, là con của nữ bệnh nhân 5319, làm việc tại tầng 5 tòa nhà T&T và là F1 của bệnh nhân 5243.
Bệnh nhi T. đã được cách ly tập trung ở Trường Cao đẳng Đường Sắt, Long Biên, lấy mẫu xét nghiệm lần 2 ngày 27/5 có kết quả dương tính với SARS-CoV-2 do CDC Hà Nội thực hiện.
Như vậy liên quan đến chùm ca bệnh tại Times City và Công ty T&T đã ghi nhận 42 ca, những ca gần đây hầu hết là các trường hợp F2.
Trường hợp thứ ba là bệnh nhân N.X.T., nam, 71 tuổi, địa chỉ tại Quang Tiến, Sóc Sơn. Ca bệnh này liên quan đến ổ dịch tại Bệnh viện Bệnh nhiệt đới Trung ương. Ngày 6/5, bệnh nhân được lấy mẫu xét nghiệm, kết quả âm tính và chuyển cách ly tập trung tại Trường Quân sự Sơn Tây. Ngày 27/5, bệnh nhân sốt 37,5 độ C, được lấy mẫu xét nghiệm, kết quả dương tính với SARS-CoV-2.
Thúy Hạnh
Phường Đại Kim (quận Hoàng Mai) đã cho phong tỏa tòa nhà HH02A thuộc chung cư Eco Lake View (32 Đại Từ) do có ca mắc Covid-19.
">Hà Nội công bố 3 ca mắc Covid
Sau một tháng kinh doanh, đại điện doanh nghiệp cho biết tỷ lệ lấp đầy hai tòa nhà cao so với mặt bằng chung trong quý I/2020 và cao hơn dự kiến của ban lãnh đạo Ecopark. Trước đó, vào thời điểm giới thiệu, lượng người quan tâm dự án cũng vượt mong đợi. Vị trí cách Hồ Gươm 20 phút lái xe, nhiều tiện ích cao cấp, triển khai bởi chủ đầu tư kinh nghiệm lâu năm... là những điểm sáng khiến Sky Oasis được thị trường đón nhận.
| Dự án toà tháp đôi Sky Oasis của Ecopark đang gây sốt thị trường |
 |
| Vườn dạp bộ chân mây của Sky Oasis trên sân thượng |
Tuy nhiên, đại diện Ecopark nhận định chính mức giá vừa túi tiền mới là yếu tố ảnh hưởng đến quyết định của các nhà đầu tư. Các căn hộ tại Sky Oasis có giá dao động quanh một tỷ đồng. Từ 860 triệu đồng, khách hàng có thể tìm thấy những căn có diện tích trung bình.
"Đó là lý do nhóm gia đình trẻ dưới 40 tuổi chiếm hơn 60% số người xuống tiền cho dự án", đại diện này đánh giá và cho rằng không chỉ các gia đình trẻ, mà các nhà đầu tư với tiềm lực tài chính cũng lùng căn hộ giá mềm trong giai đoạn này.
Sức hấp thụ cao của các sản phẩm này phần nào phản ảnh được sự lạc quan của thị trường căn hộ tại thủ đô. Trong đó, các dòng căn hộ tầm trung cao, mức giá vừa tầm vẫn có cơ hội để phát triển.
Theo bà Đỗ Thu Hằng - Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn Savills Hà Nội thì dù thị trường quý I/2020 chịu ảnh hưởng của Covid-19 thì vẫn có nhiều nhân tố thúc đẩy nguồn cầu căn hộ trong dài hạn.
Theo đó, Hà Nội có tỷ lệ người dân sống tại chung cư cao nhất cả nước, ở mức 12,9%, với 2,8% có dự định mua nhà hoặc căn hộ mới. Quy mô hộ gia đình trung bình đang có xu hướng giảm và hiện ở mức 3,5 người một hộ. Trong khi diện tích nhà ở bình quân đầu người tại Hà Nội là 26,1m2 một người vào năm 2019, tăng từ 23,6 m2 một người năm 2014.
Bên cạnh đó, người mua nước ngoài ngày càng quan tâm đến các dự án chất lượng tại vị trí tốt được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín, thể hiện thông qua việc hạn mức 30% cho người nước ngoài nhanh chóng được bán hết.
"Chúng ta có thể sẽ chứng kiến sự phục hồi nguồn cung mới trong nửa cuối năm cùng với sự thúc đẩy mạnh mẽ của các chủ đầu tư để đạt được mục tiêu doanh số", bà Thu Hằng cho biết và dự báo căn hộ hạng B sẽ tiếp tục dẫn đầu nguồn cung, chiếm tỷ trọng lớn trong năm nay.
Dự án đáp ứng nhu cầu ở thực ‘lên ngôi’
Nhận định về sức bật của thị trường bất động sản, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) cũng cho rằng, các năm tới xu hướng căn hộ diện tích hợp lý, vừa túi tiền sẽ lên ngôi và vẫn chiếm tỷ lệ lớn trên thị trường. Trong khi nguồn cung hiện nay rất hạn chế, thì trong năm tới chắc chắn sẽ vẫn rất được người tiêu dùng chờ đợi.
Đánh giá chung của giới chuyên gia, trong giai đoạn thị trường phục hồi sau dịch, những dự án đáp ứng nhu cầu ở thực vẫn là lựa chọn của đa số người mua. Căn hộ có giá trị 1-2 tỷ đồng một căn vẫn sẽ là mặt hàng kinh doanh tốt.
Tuy vậy, khi dịch bệnh được khống chế, các chủ đầu tư có khả năng sẽ đẩy sản phẩm ra cùng một lúc, dẫn đến sự cạnh tranh gay gắt trong nửa cuối năm nay. Từ đó đòi hỏi các doanh nghiệp điều chỉnh các chính sách bán hàng để tăng khả năng tiếp cận khách hàng, chẳng hạn như giảm tiền đặt cọc, nới lỏng lịch thanh toán, tăng thời gian ân hạn nợ gốc....
 |
| Hồ bơi chân mây giữa không trung, nối giữa 2 toà tháp |
Đơn cử như tại Sky Oasis, chủ đầu tư đưa ra những ưu đãi lần đầu tiên có ở Ecopark như khách hàng chỉ đóng từ 240 triệu đồng đến khi nhận nhà, hỗ trợ 0% lãi suất và ân hạn nợ gốc tới khi nhận nhà và sau đó 4 tháng. Sau khi nhận nhà, khách thanh toán từ 5 triệu mỗi tháng.
"Mức giá và thanh toán này phù hợp với nhu cầu ở thực trên thị trường. Kể cả những gia đình hai vợ chồng thu nhập từ 10 triệu đồng mỗi người là có thể dễ dàng chi trả", chủ đầu tư khẳng định.
Mức giá vừa tầm nhưng dại diện Ecopark khẳng định căn hộ Sky Oasis vẫn đáp ứng lối sống hiện đại, đáp ứng không gian xanh cần có cho mỗi gia đình do thừa hưởng từ quy hoạch đồng bộ và thông tin của vịnh đảo. Theo thiết kế, dự án chạy quanh hồ cảnh quan có quy mô hơn 50ha - rộng gấp gần 5 lần Hồ Gươm và gấp 6 lần hồ Trúc Bạch. Chủ đầu tư cho biết, đây là một trong số dự án căn hộ sở hữu hồ cảnh quan lớn nhất tại Hà Nội và khu vực lân cận.
"Ở Ecopark, không gian cây xanh, mặt nước có diện tích lên tới 110ha, đạt tỷ lệ 125 cây một người. Nhờ các mảng xanh trải dài, hồ nước rộng lớn, Ecopark trở thành một trong những khu đô thị 'đáng sống' hiện nay với chất lượng không khí tốt. Tòa tháp mới ra mắt cũng hưởng trọn lợi thế này", vị này chia sẻ.
Ngoài diện tích cây xanh, mặt nước khổng lồ, Sky Oasis còn sở hữu nhiều tiện ích cao cấp hiếm có như: Vườn dạo bộ chân mây hàng nghìn m2 view trọn sông Hồng và biệt thự đảo trên tầng 41; Hồ bơi chân mây nối 2 toà tháp trên độ cao gần 200m; Vườn địa đàng giữa không trung trên tầng 21; Tổ hợp hồ bơi ốc đảo nhiệt đới hàng trăm m2 trên tầng 3; Tuyến phố đi bộ quy mô trong nhà liên hoàn với tuyến phố đi bộ ngoài trời 2.5 km sở hữu hàng trăm nhà hàng ẩm thực, thời trang, giải trí theo mô hình shopping in the park.
Bảo An
">BĐS Đông Hà Nội: Căn hộ vừa túi tiền đắt khách
Mỹ và Nhật Bản đang là 2 quốc gia bán iPhone 12 rẻ nhất thế giới. Ảnh: Apple.
Mỹ và Nhật Bản được xem là một trong những nước bán iPhone rẻ nhất thế giới. Năm nay, iPhone 12 phiên bản 64 GB được bán tại Nhật với giá tương đương 814 USD, rẻ hơn 15 USD so với giá ở Mỹ.
Trong khi đó, giá của iPhone 12 64 GB tại Canada là khoảng 856 USD, Hong Kong là 877 USD, Hàn Quốc là 950 USD còn Đức là khoảng 1.026 USD.
Ấn Độ được xem là quốc gia bán iPhone 12 đắt nhất khi tùy chọn 64 GB có giá khoảng 1.088 USD. Tại Việt Nam, các hệ thống lớn cho biết giá chính hãng dự kiến của iPhone 12 64 GB là 25 triệu đồng, tương đương khoảng 1.078 USD, thấp hơn 10 USD so với giá tại Ấn Độ.
iPhone 12 Pro cũng là sản phẩm được bán cùng đợt với iPhone 12. Tại Nhật, thiết bị có giá khởi điểm 1.013 USD. Trong khi đó, giá của máy tại Hàn Quốc là khoảng 1.182 USD, Hong Kong là 1.096 USD còn Đức là khoảng 1.311 USD.
Giá bán của iPhone 12 và 12 Pro tại một số quốc gia. |
Giá bán của iPhone 12 Pro phiên bản thấp nhất (128 GB) tại Ấn Độ lên đến 1.633 USD, được xem là đắt nhất thế giới. Trong khi đó, thiết bị có giá chính hãng dự kiến tại Việt Nam là từ 31 triệu đồng, tương đương 1.337 USD.
Đối với iPhone 12 mini và 12 Pro Max, sản phẩm sẽ được lên kệ từ giữa tháng 11. Tại Mỹ, bộ đôi này có giá lần lượt từ 729 USD và 1.099 USD, tại Nhật là 709 - 1.117 USD, Hong Kong là 774 - 1.212 USD, Ấn Độ là 952 - 1.769 USD còn Việt Nam là 949 - 1.466 USD.
Dòng iPhone 12 được Apple thay đổi thiết kế với khung vuông, màn hình phủ ceramic bền hơn, chip xử lý A14 Bionic, màn hình OLED và mạng 5G. Thời gian qua, sản phẩm gây tranh cãi vì không kèm củ sạc và tai nghe trong hộp.
Dù Apple nói động thái trên nhằm bảo vệ môi trường, một số ý kiến cho rằng hãng đang muốn làm giàu từ việc bán phụ kiện và tiết kiệm chi phí vận chuyển hơn là bảo vệ môi trường.
Theo Zing
Đây là quốc gia mà Apple vẫn tặng kèm tai nghe có dây theo hộp của iPhone 12 vừa ra mắt.
">Mua iPhone 12 ở đâu rẻ nhất thế giới?
Siêu máy tính dự đoán Chelsea vs Everton, 18h30 ngày 26/4
Mùi ẩm mốc
Nước lũ một khi xâm nhập vào ô tô nó sẽ thấm ướt khắp mọi bề mặt, tất cả những thứ như thảm, ghế ngồi và các kẽ hở nội thất của chiếc xe. Chính vì thế nó sẽ sinh ra nấm mốc có mùi... Bạn nên kiểm tra thật kỹ.
Hư hỏng dưới thảm xe
Đây là một trong những mẹo hay để phát hiện ra những hư hỏng do nước gây ra vì đó là vị trí mà không phải ai cũng dọn dẹp hoặc biết để kiểm tra. Và nếu người bán lười che đậy thiệt hại do nước, đây có thể là một trong những nơi cuối cùng họ cải thiện, vì họ cho rằng người mua sẽ không để ý đến.
Nếu kỹ tính, bạn có thể phát hiện các điểm rỉ sét, bụi bẩn và mảnh vụn rác không nên có bên trong xe.
Phụ tùng ô tô trông còn quá mới
Điều này có thể không đúng đối với những chiếc xe cũ đời cao, nhưng trong một số trường hợp, những thứ quá đẹp, quá sạch sẽ có thể là dấu hiệu cho thấy xe từng bị hư hỏng và phải thay mới trước.
Nếu bạn nhận thấy một số bộ phận nhất định không phải là hạng mục cần bảo dưỡng định kỳ đã được thay thế hoàn toàn mới, bạn nên đặt câu hỏi. Đó có thể là hao mòn bình thường, có thể do tai nạn hoặc có thể là bộ phận bị hư hỏng do nước nên chủ xe đã thay mới.
Đầu nối hoặc dây điện bị hư hỏng về mặt vật lý
Mọi người đều biết rằng đồ điện tử rất kỵ nước. Khi nước rửa trôi và ngấm vào có thể khiến dây dẫn, đầu nối điện bị đứt, gỉ hoặc mất kết nối. Bụi bẩn cũng có thể xâm nhập vào các đầu nối và gây ra sự cố.
Bên trong đèn xe có nước, hơi nước
Nếu xe từng bị ngập nước, đèn chiếu sáng của xe rất dễ có nước đọng lại và bạn vẫn có thể tìm thấy một chút ẩm ướt bên trong đèn nếu bạn kiểm tra nó. Trong trường hợp, nước đã được xả hết, thì đèn vẫn bị mờ do sự ngưng tụ hơi nước.
 |
Bên trong đèn xe có nước, hơi nước. |
Xe nặng mùi hóa chất làm sạch
Nếu chiếc xe có mùi Pine-sol với một chút chất tẩy trắng và làm mát không khí, điều đó rõ ràng có nghĩa chiếc xe đã từng trải qua một cuộc vệ sinh tổng thể.
Có thể đó là vệ sinh định kỳ, bắt buộc đối với một chiếc xe bẩn, nhưng cũng không loại trừ trường hợp chiếc xe đã tích tụ nước, nhiễm bẩn bao gồm mọi vết bẩn, cặn bẩn và dầu bám trên đường. Những thứ rác rưởi như thế cần được làm sạch.
Đã thay thế hoặc loại bỏ các nút cắm thoát nước
Một số bộ phận nhất định của ô tô như cửa có các nút thoát nước được thiết kế để thoát nước, nếu nước chảy vào bộ phận đó của xe. Những thứ này có thể đã bị loại bỏ hoặc thay thế trong quá trình khôi phục, vì vậy hãy kiểm tra những dấu hiệu đó để biết chúng có bị giả mạo hay không.
Hoàng Anh (theo Thedrive)
">
8 dấu hiệu 'tố' ô tô từng bị hư hỏng do ngập nước
Hôm nay, phòng Cảnh sát hình sự, Công an tỉnh Hải Dương đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với Nguyễn Đắc Tôn (SN 1989), Phạm Văn Tới (SN 1984), Kiều Bá Toàn (SN 1987), tất cả đều trú tại xã An Lâm, huyện Nam Sách, tỉnh Hải Dương. Những đối tượng này đánh bạc bằng hình thức cá độ qua mạng internet.
Theo tài liệu điều tra, tối ngày 28/6, lực lượng công an đã bắt quả tang Tới và Toàn đang tổ chức cá độ bóng đá tại nhà Tôn.
| Các đối tượng tại cơ quan công an (ảnh Công an tỉnh Hải Dương) |
Trước đó, từ ngày 29/5, Tôn tiếp nhận một tài khoản cá độ Tv3g080 trên trang mạng b88ag.com từ một người tên Tám ở TP Hải Dương. Sau đó Tôn chia tài khoản này ra thành nhiều tài khoản nhỏ lẻ để Toàn và Tới tổ chức cá độ nhằm kiếm lời từ các "con mồi" (cứ 1 triệu đồng cá độ thì Tôn lời 50.000 đồng).
Qua quá trình điều tra, từ đầu mùa World Cup tới nay, số tiền cá độ qua tài khoản của các đối tượng này đã lên tới 23 tỷ đồng, riêng ngày 28/6 đã có 7 tỷ đồng cá độ qua tài khoản.
 |
Được biết, các đối tượng này chưa có tiền án tiền sự nhưng thường giao du với nhiều đối tượng hình sự tại TP Hải Dương. Riêng Tới là đối tượng cộm cán ở xã An Lâm, kinh doanh hoạt động cầm đồ và thường tổ chức siết nợ, đòi nợ thuê.
Khi lực lượng chức năng ập vào quán cà phê, gần 20 khách xem bị phát hiện tham gia ổ cá độ World Cup qua mạng.
">Phá đường dây cá độ hơn 20 tỷ ở Hải Dương
Báo cáo Đánh giá đe dọa toàn cầu năm 2021 của WeProtect - phong trào tập hợp hơn 200 chính phủ và các công ty, tổ chức dân sự để thay đổi phản ứng toàn cầu đối với tình trạng bóc lột và lạm dụng tình dục trẻ em trên mạng - đưa ra giữa tháng 10/2021, cho thấy hai năm qua "Covid-19 đã tạo ra một 'cơn bão hoàn hảo' để thúc đẩy sự gia tăng lạm dụng và bóc lột tình dục trẻ em trên toàn cầu". Theo đó, lạm dụng và bóc lột tình dục trẻ em trên mạng đã đạt mức cao nhất tại nhiều quốc gia. Ví dụ tại Mỹ, Trung tâm quốc gia về trẻ em mất tích và bị bóc lột mỗi ngày phải xử lý 60.000 báo cáo về lạm dụng tình dục trẻ em trực tuyến.
Tại Việt Nam, các chuyên gia cũng nhận định vấn nạn xâm hại trẻ em trên Internet đang rất nóng, trong thời gian ảnh hưởng vì dịch bệnh, trẻ tiếp xúc với mạng xã hội, học online càng nhiều thì nguy cơ bị xâm hại càng cao.
Kết quả khảo sát của Đại học Sư phạm TP HCM với học sinh THCS cho thấy có 7 nhóm vấn đề lớn mà các em gặp phải, đứng đầu là xâm hại trên môi trường mạng. Hơn 30% số học sinh cho biết đã và đang gặp phải tình trạng này.
Còn theo báo cáo của Đường dây nóng Tổng đài Quốc gia bảo vệ trẻ em 111, từ tháng 5 đến tháng 8/2021, trung bình mỗi tháng tiếp nhận khoảng 600 ca xâm hại và bạo lực, tăng gần 1,5 lần so với 3 tháng đầu năm. Năm 2020, số cuộc gọi tư vấn chuyên sâu ở nội dung xâm hại, bạo lực chiếm hơn 47%, tăng 7,2% so với năm 2019.
Cần trang bị kỹ năng số cho trẻ em
Đại diện Viện Nghiên cứu Quản lý Phát triển bền vững (MSD) cho hay, dù sinh ra trong thời đại công nghệ và có thể tiếp cận công nghệ rất nhanh nhưng các em chưa đủ kỹ năng cần thiết để đối mặt với bao rủi ro trên môi trường mạng. Nguy hiểm hơn, với đặc tính ẩn danh của Internet, kẻ xâm hại trẻ em có thể là bất cứ ai, ở bất cứ đâu.
Ban đầu, kẻ xâm hại thường tiếp cận các em qua các diễn đàn, mạng xã hội (các nhóm, hội), hay qua phòng chat, game online. Sau đó chúng tạo niềm tin bằng cách khen ngợi, quan tâm, tặng quà và tiền khiến trẻ tin tưởng. Kẻ xâm hại thường tạo sự cảm thông khiến trẻ mất cảnh giác, đáp ứng các yêu cầu như gửi ảnh, quay video, hình ảnh nhạy cảm. Những đứa trẻ bị thiếu thốn vật chất hoặc tình cảm dễ trở thành "con mồi" cho những kẻ chăn dắt trên mạng.
Có nhiều cách để phòng tránh trẻ bị xâm hại trên Internet nhưng hiệu quả nhất là cha mẹ xây dựng được mối quan hệ đồng hành với con cái, tạo dựng được niềm tin và tìm kiếm sự hỗ trợ khi cần.
Cha mẹ cần thống nhất với con cái về nguyên tắc sử dụng Internet, các thiết bị điện tử; cài đặt quyền riêng tư, hạn chế người xem với tài khoản mạng xã hội của mình; không cho người khác biết mật khẩu tài khoản mạng xã hội (trừ cha mẹ); không đăng tải bất kỳ thông tin riêng tư, hình ảnh tự sướng hở hang hoặc những bài viết không phù hợp lên mạng; không có trách nhiệm cung cấp thông tin, hình ảnh hoặc cho người khác nhìn mình qua webcam; không đi chơi với bạn quen trên mạng mà không có sự đồng ý của cha mẹ; Bỏ qua, chặn và báo cáo những tài khoản có bình luận, gửi tin nhắn bắt nạt, bôi nhọ mình hoặc đề cập đến những vấn đề nhạy cảm; hỏi ý kiến cha mẹ trước khi tải, cài đặt một phần mềm về máy tính, điện thoại…
Về phía nhà trường, việc tuyên truyền, giáo dục lồng ghép với các hoạt động hỗ trợ kỹ năng phòng tránh xâm hại tình dục, bạo hành trẻ em là điều rất cần thiết. Sự liên hệ giữa gia đình và nhà trường cần thường xuyên liên tục, bảo vệ được các em trên môi trường mạng và giúp trẻ có nhận thức đúng đắn, sử dụng Internet một cách thiết thực cho học tập và cuộc sống.
Mặt khác, hành vi xâm hại trẻ em trên mạng đã có khung pháp lý khá đầy đủ với mức phạt lên đến vài chục triệu đồng. Chính phủ cũng vừa triển khai Chương trình quốc gia bảo vệ và hỗ trợ trẻ em tương tác lành mạnh, sáng tạo trên môi trường mạng giai đoạn 2021-2025, thành lập Mạng lưới ứng cứu, bảo vệ trẻ em trên môi trường mạng. Tổng đài Quốc gia bảo vệ trẻ em 111 đều túc trực 24/24 để tiếp nhận mọi thông tin tố giác liên quan đến trẻ em. Ngay khi thông tin đến tổng đài, các tư vấn viên sẽ kết hợp với cơ quan công an xử lý những vụ xâm hại.
Linh Đan (Tổng hợp)
Bắt nạt trên mạng ít có di chứng trên thân thể nên cha mẹ khó phát hiện, nhưng hậu quả để lại rất sâu sắc và lâu dài.
">Trẻ em cần được học kỹ năng số để tránh bị xâm hại trên mạng
Nhiều siêu xe sang hàng hiếm Aston Martin, Porsche, Bentley,... bị bỏ hoang nhiều năm tại một khu nghĩa địa ở Trung Quốc khiến người xem không khỏi tiếc rẻ.
">Ford Transit bị bỏ hoang 12 năm rỉ sét nặng vẫn chạy tốt
友情链接
