Ứng dụng chuyển đổi số trong phát triển, quảng bá, thương mại sản phẩm OCOP
Các sản phẩm OCOP về trà của Hợp tác xã dược liệu sinh thái Ngọc Trà, xã Hải Tây (Hải Hậu). |
(责任编辑:Thế giới)
下一篇:Nhận định, soi kèo Persijap Jepara vs Persela Lamongan, 19h00 ngày 27/1: Trận đấu tẻ nhạt
Tuyển thủ FPX Bo đang bị đình chỉ thi đấu vì liên quan đến vụ án bán độ ở đội tuyển cũ eStar Young Khi đó, những tuyển thủ Liên Minh Huyền Thoại vẫn cảm thấy yên tâm phần nào khi giải đấu LPL Trung Quốc được kiểm soát khá chặt chẽ. Nhưng bóng ma bán độ một lần nữa đã quay trở lại khi tuyển thủ đi rừng trẻ tuổi của FunPlus Phoenix (FPX), Chu Dương ‘Bo’ Bác bị đình chỉ thi đấu từ hôm 22/02 để chờ kết quả điều tra bán độ trong thời điểm tuyển thủ này còn thi đấu cho đội trẻ eStar Young ở giải hạng hai LDL Trung Quốc.
Trong lúc kết quả điều tra vẫn chưa ngã ngũ, ban tổ chức giải đấu đã đưa ra một thông tin gây sốc là hoãn mọi trận đấu còn lại của LDL Mùa Xuân 2021, kể từ ngày 17/03. Đây sẽ là một thiệt thòi vô cùng lớn đối với các đội tuyển đang thi đấu ở LPL, bởi giải hạng hai là cơ hội để các tuyển thủ trẻ thi đấu cọ xát, tích lũy kinh nghiệm cũng như luân chuyển tự do tuyển thủ giữa hai giải này. Như trường hợp của FPX, sau khi đã mất cả hai người đi rừng là Bo và Tian, đội này đã phải đẩy tuyển thủ ở đội trẻ là Dương ‘Beichuan’ Lăng lên đánh chính. Nhưng những người đồng đội khác của Beichuan ở đội trẻ giờ sẽ phải nhìn các đàn anh thi đấu qua màn hình tivi.
Và cho đến khi mọi chuyện được làm sáng tỏ, bóng ma bán độ có lẽ sẽ vẫn còn bao phủ giải đấu này một thời gian dài nữa. Trong lúc đó, các giải đấu khác sẽ cần phải thắt chặt hơn nữa công tác tổ chức. Bởi ngay ở Việt Nam, chuyện các tuyển thủ bị gạ gẫm bán độ đã không còn là chuyện mới nữa khi gần đây liên tiếp Levi rồi đến HLV Ren lên tiếng về việc bị gạ bán con rồng đầu với số tiền lên tới 100 triệu đồng.
Bài đăng của ông Efeng đã làm người hâm mộ dậy sóng Quay trở lại Trung Quốc, vậy con số mà các tuyển thủ được gạ gẫm là bao nhiêu? Chủ sở hữu eStar ông Lưu ‘Efang’ Nguyên mới đây đã chia sẻ một thông tin khá sốc với người hâm mộ. Ông đặt câu hỏi về bản chất con người khi lương trung bình một tuyển thủ khoảng 2 vạn tệ (71 triệu đồng/tháng), được đề nghị đánh thua một trận gặp đối thủ mạnh hơn để đổi lấy 60 vạn tệ (2,1 tỷ đồng), người đó liệu có từ chối? Cần biết rằng trước đại dịch Covid-19, mức lương trung bình của người lao động Trung Quốc vào khoảng 5.000 tệ/tháng, theo Nikkei.
Câu hỏi của ông Efang dựa trên một câu chuyện có thật trong chính đội eStar và người đó đã từ chối. Nhưng nó cũng khiến người hâm mộ chia rẽ với hai luồng ý kiến trái chiều. Một bên cho rằng đời tuyển thủ bạc bẽo, thu nhập bấp bênh nên chuyện bán độ là chấp nhận được. Một bên cho rằng tuyển thủ cần trân trọng từng ngày từng giờ còn được thi đấu và phải nỗ lực hết sức mình dù có phải nhận kết quả tiêu cực.
Phương Nguyễn
Esports Việt dậy sóng khi chuyện bán độ được đề cập công khai
Không còn là những đồn đoán, mới đây việc ngôi sao Đỗ Duy ‘Levi’ Khánh chỉ đích danh một nhân vật thao túng cả nền eSports Việt bằng chiêu trò dụ dỗ bán độ đã khiến người hâm mộ choáng váng.
" alt="Bóng ma bán độ lại bao trùm giải đấu eSports Trung Quốc" />- Hình thức mô phỏng khiên cưỡng
Chủ tịch Hội KTS Việt Nam - TS.KTS Phan Đăng Sơn vừa ký văn bản gửi UBND TP Hà Nội góp ý về kiến trúc dự án cầu Trần Hưng Đạo.
Theo Hội KTS Việt Nam, cầu Trần Hưng Đạo là dự án giao thông quan trọng bắc qua sông Hồng, 1 trong 18 cây cầu hiện đại được xây dựng theo đồ án quy hoạch chung xây dựng thủ đô - Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
Cầu được xây dựng sẽ góp phần vào phát triển hệ thống hạ tầng giao thông của thủ đô, đồng thời tạo diện mạo kiến trúc đô thị Hà Nội một điểm nhấn kiến trúc quan trọng. Việc lựa chọn hình thức kiến trúc cầu cần được cân nhắc xem xét, nghiên cứu cẩn trọng.
Theo Hội KTS Việt Nam, cầu Trần Hưng Đạo là tuyến có mật độ giao thông lớn nên kiến trúc cầu cần mạch lạc, thanh giản nhằm đạt an toàn cao khi sử dụng, đồng thời tạo được dấu ấn biểu tượng “Đây là cơ hội cho Hà Nội thêm khẳng định cho Hà Nội thêm khẳng định vị thế của một thành phố sáng tạo, đổi mới đi đầu cả nước” – Hội đánh giá.
Hội cho rằng cầu Trần Hưng Đạo cần phải trở thành một biểu tượng của thời đại, phản ánh tư tưởng của thời kỳ, phải là kết tinh của công nghệ, khoa học và trí tuệ hiện tại, hướng tới tương lai. Cây cầu nên trở thành một biểu tượng về lịch sử, thẩm mỹ và văn hoá đương đại.
Đánh giá về phương án được Hội đồng tuyển chọn kiến trúc cầu mang “phong cách cổ điển xứ Đông Dương” Hội KTS Việt Nam nêu quan điểm không nên lặp lại phong cách kiến trúc “Đông Dương” như thuyết minh của tác giả đồ án.
“Hơn nữa, phương án đưa ra từ đầu đến nay cũng không phải là phong cách kiến trúc Đông Dương mà là hình thức mô phỏng khiên cưỡng, pha trộn với nhiều chi tiết kiến trúc châu Âu từ thời trung cổ… Nếu muốn khai thác giá trị kiến trúc Pháp thuộc thì chỉ nên phát triển tinh thần cốt lõi của kiến trúc đó trong kiến trúc cầu hiện đại. Đó là sự ổn định, đĩnh đạc, sang trọng, thanh nhã” – Hội KTS đánh giá.
Hội KTS Việt Nam góp ý, kiến trúc cầu Trần Hưng Đạo rất cần và nên mang tinh thần mới, đơn giản, thanh thoát. Cần xem xét kỹ càng về tỉ lệ và kiến trúc tất cả các bộ phận hình thái như các tháp - trụ cầu, mố cầu, lan can cầu… Chú ý đến cả các điểm dừng ngắm cảnh bố cục trên phần đường đi bộ của cầu.
Về mặt lưu thông, đây là tuyến có mật độ giao thông lớn nên kiến trúc cầu cần mạch lạc, thanh giản nhằm đạt an toàn cao khi sử dụng, đồng thời tạo được dấu ấn biểu tượng.
Không nên tiếp tục vận dụng yếu tố quá độ quy định pháp luật theo hình thức tuyển chọn mà nên thực hiện thi tuyển kiến trúc, theo quy định của Luật Kiến trúc Theo Hội KTS nếu vẫn bắt buộc tiếp tục phát triển theo hướng đã lựa chọn của hội đồng tuyển chọn là phương án bố trí hai cụm trụ thì phải chỉnh sửa căn bản để đạt được yêu cầu. Có hình thái kiến trúc tiếp biến bản sắc Việt Nam kết hợp với hiện đại, không bị trùng lắp với các công trình cùng dạng đã có.
Nên thi tuyển theo quy định của Luật Kiến trúc
Cầu Trần Hưng Đạo là công trình công cộng rất quan trọng, điểm nhấn trong khu lõi đô thị và trên các tuyến đường chính của Hà Nội nên quy trình thực hiện cần đặt lên hàng đầu yếu tố cẩn trọng tuyệt đối, tránh hậu quả đáng tiếc, không còn cơ hội sửa chữa.
Vì vậy, về mặt pháp lý, Hội KTS cho rằng, không nên tiếp tục vận dụng yếu tố quá độ quy định pháp luật theo hình thức tuyển chọn mà nên thực hiện thi tuyển kiến trúc, theo quy định của Luật Kiến trúc (điều 17, khoản 2). Nhiều địa phương cũng đã thực hiện thi tuyển kiến trúc công trình cầu như cầu Thủ Thiêm 2 (TP.HCM), cầu đi bộ qua sông Hương (TP Huế, Thừa Thiên Huế).
Hội cũng cho biết sẵn sàng cử kiến trúc sư giàu kinh nghiệm để cùng UBND TP Hà Nội tiếp tục quá trình lựa chọn phương án kiến trúc cầu Trần Hưng Đạo tốt nhất, đáp ứng được các yêu cầu đặt ra thông qua thi tuyển phương án kiến trúc.
Liên quan đến vấn đề này, như VietNamNetthông tin, mới đây, Ban Quản lý dự án (QLDA) đầu tư xây dựng các công trình giao thông TP Hà Nội đã trình UBND TP kết quả phê duyệt phương án kiến trúc cầu Trần Hưng Đạo bắc qua sông Hồng. Hội đồng tuyển chọn phương án kiến trúc cầu Trần Hưng Đạo đã đánh giá, xếp hạng 3 phương án đều do Tổng công ty Tư vấn thiết kế Giao thông vận tải (TEDI) đề xuất trong đó phương án 3 được 13/15 thành viên hội đồng lựa chọn với điểm số cao nhất.
Ban QLDA đầu tư xây dựng các công trình giao thông đề xuất UBND TP Hà Nội phê duyệt phương án kiến trúc cầu Trần Hưng Đạo bắc qua sông Hồng với phương án 3 - kiến trúc cầu mang phong cách cổ điển xứ Đông Dương, mang dáng vẻ cổ điển, thơ mộng, gợi nhớ về vẻ đẹp cổ kính.
Ngay khi thông tin này được công bố đã có nhiều ý kiến trái chiều về phong cách kiến trúc “xứ Đông Dương”. KTS Phạm Thanh Tùng, Chánh Văn phòng Hội Kiến trúc sư Việt Nam, chuyên gia phản biện độc lập cho biết, lịch sử kiến trúc Việt Nam chưa từng ghi nhận cái gọi là phong cách xứ Đông Dương, đây là sai lầm về nhận thức.
Đồng quan điểm, KTS Trần Huy Ánh - Ủy viên Thường vụ Hội KTS Hà Nội khẳng định phong cách kiến trúc xứ Đông Dương không được định danh trong nghiên cứu.
“Kiến trúc xứ Đông Dương hay phong cách cổ điển xứ Đông Dương đều không có định danh cơ sở, đó là sự định danh tuỳ tiện. Không thể bịa ra một danh xưng tuỳ tiện rồi khoác lên những câu chuyện cho cây cầu Trần Hưng Đạo” – ông Ánh nói.
Nói tới xứ Đông Dương, KTS Phạm Thanh Tùng cũng đặt vấn đề cần tìm lại nguồn gốc cái tên này. Khi đô hộ, người Pháp đặt cho khu vực Đông Nam Á ngày nay gồm Việt Nam, Lào, Campuchia là liên bang Đông Dương và lấy Hà Nội làm thủ phủ của xứ Đông Dương với chế độ nửa thuộc địa, nửa phong kiến.
“Cây cầu mang tên Trần Hưng Đạo bắc qua sông Hồng như một cửa ngõ để khi đi từ phía Bắc về Hà Nội, qua cầu sẽ cảm nhận được đặc trưng của Hà Nội nhưng lại mang phong cách “xứ Đông Dương” thì ý nghĩa ở đây là gì? Phải hiểu về lịch sử và thấy rằng ngày hôm nay Hà Nội phát triển vì đây là thành phố của hòa bình, thành phố sáng tạo, thành phố của công nghệ số và trí tuệ nhân tạo, thành phố của thời đại mới chứ không phải của xứ Đông Dương xưa.
Tinh thần trong Nghị quyết XIII của Đảng cũng thể hiện rõ văn hóa là động lực cho phát triển kinh tế bền vững. Người ta nói là kiến trúc đô thị là hình ảnh phản chiếu thời đại, thời đại nào thì kiến trúc đó. Ở thế kỷ XXI, Hà Nội hôm nay đã có sức vóc mới tại sao lại lấy cảm hứng quay về thời kỳ xứ Đông Dương?” – ông Tùng nêu ý kiến.
Ngày 1/9 vừa qua, UBND TP Hà Nội có văn bản số 2880 chấp thuận cho Công ty CP Him Lam lập hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư, báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án đầu tư cầu Trần Hưng Đạo theo phương thức PPP, loại hợp đồng BOT trình cấp có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt chủ trương đầu tư.
Trước đây, UBND TP Hà Nội đã có chủ trương giao Công ty CP Him Lam nghiên cứu, đề xuất dự án cầu Trần Hưng Đạo theo phương thức hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao).
Tuy nhiên, Luật đầu tư theo phương thức PPP ra đời đã bãi bỏ loại hợp đồng BT. Vì vậy, ngày 11/6/2021, doanh nghiệp này đề nghị UBND TP Hà Nội cho phép lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án cầu Trần Hưng Đạo theo hình thức BOT.
Theo thiết kế cơ sở, dự án cầu Trần Hưng Đạo có điểm đầu tại ngã năm Trần Hưng Đạo - Trần Thánh Tông, thuộc địa bàn phường Phan Chu Trinh, quận Hoàn Kiếm. Điểm cuối giao cắt với đường Nguyễn Văn Linh thuộc địa bàn phường Gia Thụy, quận Long Biên.
Chiều dài toàn tuyến khoảng 5,5 km, mặt cắt cầu 6 làn xe cơ giới. Tổng vốn đầu tư dự án dự kiến hơn 8.900 tỷ đồng, trong đó vốn nhà nước chiếm 50%, vốn nhà đầu tư BOT chiếm 50%. Thời gian thu phí hoàn vốn dự kiến khoảng 20 năm, tiến độ thực hiện dự án từ năm 2022-2025.
Thuận Phong
Cầu Trần Hưng Đạo phong cách ‘xứ Đông Dương’: Chuyên gia nói thẳng chắp vá, tuỳ tiện
Nhiều chuyên gia, kiến trúc sư (KTS) khẳng định không có phong cách kiến trúc cổ điển “xứ Đông Dương”, không thể khoác lên cho cây cầu Trần Hưng Đạo một định danh tuỳ tiện không có trong nghiên cứu.
" alt="Hội Kiến trúc sư Cầu Trần Hưng Đạo pha trộn hỗn tạp kiến trúc trung cổ" /> - Bộ chỉ huy BĐBP Quảng Bình hôm nay cho biết, hiện vẫn chưa bắt được 2 đối tượng vận chuyển gần 9.000 viên ma túy tổng hợp.
Số ma túy hai đối tượng vứt lại Trước đó, tối 15/7, lực lượng tuần tra của Đồn Biên phòng cửa khẩu quốc tế Cha Lo làm nhiệm vụ từ khu vực bản Cha Lo đến bản Bãi Dinh, xã Dân Hóa, huyện Minh Hóa, khi đến gần khu vực Cổng Trời đã phát hiện 2 đối tượng nam giới đang đứng cạnh một xe máy có dấu hiệu nghi vấn.
Phát hiện lực lượng tuần tra, 2 đối tượng bỏ chạy khỏi hiện trường để lại 1 bọc ni lon màu đen bên trong chứa 8.932 viên ma túy tổng hợp và nhiều tang vật.
Sau khi nhận được thông tin, Bộ Chỉ huy BĐBP Quảng Bình đã tăng cường 100 người do Đại tá Nguyễn Văn Thiện, Chỉ huy trưởng trực tiếp chỉ huy phong tỏa biên giới, thành lập 8 tổ tuần tra truy lùng, chốt chặn các khu vực nghi vấn, sử dụng chó nghiệp vụ truy tìm dấu vết đối tượng.
Đồng thời thông báo cho công an các huyện Minh Hóa, Tuyên Hóa, Bố Trạch và phòng CSGT Công an tỉnh kiểm soát chặt chẽ các tuyến đường.
Hiện nay các lực lượng chức năng vẫn đang tiến hành đồng bộ các biện pháp, kiên quyết bắt giữ các đối tượng vi phạm.
Hải Sâm
Công an Đà Nẵng ập vào quán Chợt Nhớ, bắt hàng loạt trai gái 'phê' ma túy
Kiểm tra quán karaoke trên đường Nguyễn Tất Thành (Đà Nẵng) cảnh sát phát hiện 32 người dương tính với ma túy.
" alt="Phong tỏa biên giới, 100 người lùng sục 2 kẻ vận chuyển ma túy bỏ trốn" /> - Theo kết quả bốc thăm, MU gặp đại diện La Liga, Granada ở tứ kết Europa League (diễn ra vào 9 và 16/4). Một kết quả khiến fan Quỷ đỏ lạc quan lớn, đội bóng của họ cầm chắc chiếc vé bán kết.
Solskjaer dành sự tôn trọng cho đối thủ nhưng có niềm tin sẽ cùng MU chấm dứt hành trình của Granada ở Europa League So về danh tiếng, bề dày kinh nghiệm, Granada chẳng có cửa nào với MU. Dù vậy, HLV Solskjaer vẫn chỉ ra thực tế, đối thủ của họ đang chơi rất tốt ở La Liga và không dễ bắt nạt.
“Tất nhiên đó là một trận đấu khó khăn khác cho MU. Granada chơi tốt ở La Liga và chúng tôi biết rằng, họ là đội bóng có kỹ, chiến thuật rất tốt.
Granara đã thắng Molde (vòng 16) – đội bóng cũ của Solskjaer, nên họ phải rất giỏi.
Đây là lần đầu tiên Granada góp mặt ở sân chơi châu Âu. Đó là một trải nghiệm mới đối với họ. Tuy nhiên, hy vọng MU sẽ kết thúc hành trình của họ tại đây – tứ kết Europa League”.
Ở giải năm nay, MU đã gặp một đại diện La Liga khác là Real Sociedad tại vòng 32 đội, với chiến thắng đậm 4-0 trên sân khách trước khi hòa 0-0 ở trận lượt về.
Đội thắng ở cặp đấu MU vs Granada sẽ đụng độ Ajax hoặc Roma tại bán kết Europa League.
L.H
Lịch thi đấu vòng tứ kết Europa League
VietNamNet cập nhật lịch thi đấu vòng tứ kết Europa League mùa giải 2020-2021.
" alt="Solskjaer nói gì MU gặp Granada ở tứ kết Europa League" /> - >>> Cập nhật tình hình Covid-19 mới nhất
Triều Dương
Bắc Ninh phong toả cụm dân cư, dừng một số hoạt động công cộng
Huyện Tiên Du (tỉnh Bắc Ninh) vừa quyết định phong toả cụm dân cư thôn Đông, xã Hoàn Sơn. Ngày 11/10, tỉnh Bắc Ninh ghi nhận 4 ca dương tính ngoài cộng đồng.
" alt="Bắc Ninh ghi nhận 6 ca Covid" /> - Bẫy nhà ảo
Internet chứa đựng những nguồn thông tin đa dạng về thị trường mua bán bất động sản. Để tìm kiếm một ngôi nhà ưng ý, giá tốt, đây là kênh được nhiều người lựa chọn. Tuy nhiên, khi sử dụng nguồn thông tin trên mạng, bạn cần lưu ý về việc chọn lọc thông tin.
Nên chọn lọc thông tin từ các kênh rao bán nhà trên mạng (Ảnh minh hoạ) Trên các trang rao vặt hoặc các website chuyên giao dịch bất động sản hiện nay, số lượng tin “ảo” khá cao. Tức người đăng tin là môi giới nhưng lại khẳng định là chính chủ. Nhà đất không có sổ đỏ nhưng bài đăng khẳng định là đã có sổ, pháp lý rõ ràng sẵn sàng giao dịch luôn. Hình ảnh, thông tin về căn nhà đăng trên web một kiểu, thực tế dẫn khách đi xem một ngôi nhà hoàn toàn khác.
Đặc biệt, người mua nhà đất khi nhìn thấy những tin đăng rao bán với giá quá thấp so với giá thị trường thì cần đặt ra nghi vấn. Bởi thường các ngôi nhà này không có thật. Môi giới “vẽ” ra căn nhà giá siêu rẻ ấy chỉ nhằm “mồi chài” khách mua liên hệ. Đa phần những căn nhà này thường là vị trí xấu, có vướng mắc về pháp lý, hoặc khi khách liên hệ, môi giới nói căn đó đã bán và giới thiệu căn khác.
Những tin đăng gian dối này khiến bạn tốn nhiều thời gian, công sức đi xem nhà đất không phù hợp nhu cầu.
Khảo sát giá bán
Để bán được nhà, thông thường chủ nhà hay môi giới sẽ cung cấp những thông tin có lợi về căn nhà để khách chốt nhanh như: giá rẻ, vị trí thuận lợi… Các thông tin không có lợi, họ thường giấu đi.
Khảo sát giá bán sẽ giúp bạn không bị mua hớ (Ảnh minh hoạ) Người Việt ta có câu “biết người biết ta, trăm trận trăm thắng” – câu này vẫn có thể áp dụng vào việc đàm phán mua nhà. Ngoài tiếp nhận thông tin từ môi giới, chủ nhà, bạn nên bỏ thời gian ra tìm hiểu giá bất động sản cùng phân phúc có ưu thế vị trí tương đương ở khu vực xung quanh nhà đất bạn muốn mua. Khi bạn thể hiện được rằng bạn đã khảo sát và nắm kỹ thông tin thị trường, bên bán sẽ không có tâm lý lợi dụng sự thiếu hiểu biết của bạn nhằm đẩy giá lên cao. Đây sẽ là cơ sở quan trọng để bạn thương lượng được mức giá tốt.
Hiệu quả khai thác
Giá trị thật của bất động sản thường được đo bằng các tiêu chí kết hợp: tỷ suất giá cho thuê, công suất cho thuê và giá bán. Trong đó, tỷ suất giá cho thuê và công suất cho thuê phần nào phản ánh được hiệu quả khai thác của bất động sản.
Không phải môi giới nào cũng chuyên nghiệp, có tâm, phân tích cho bạn các thông tin cần thiết. Rất nhiều môi giới hiện nay chỉ chăm chăm bán được nhà, bán sao cho nhanh để được cắt hoa hồng. Vì thế họ sẽ thường nói rằng, căn nhà này đầu tư tốt, sinh lời nhanh, nhu cầu thuê nhiều, phong thủy tốt… Còn thực tế có đúng vậy không thì bạn phải tự tìm hiểu.
Đặc biệt, bạn cũng nên quan tâm tới môi trường sống của không gian xung quanh mình bằng việc hỏi những hộ sống gần đó cũng như chính quyền địa phương. Những điều ảnh hưởng tới cuộc sống và giá trị bất động sản còn bao gồm điện nước, an ninh trật tự, các chính sách đất đai…
Trường hợp bạn phải bỏ ra một số tiền quá lớn để mua nhà đất, trong khi khảo sát thì thấy hiệu quả khai thác cực kỳ thấp, khó kiếm khách thuê, giá thuê không như mong đợi hay quá thấp so với lãi suất gửi tiết kiệm ngân hàng thì bạn cần cân nhắc lại thương vụ này.
Có thể thấy, tìm mua nhà qua môi giới bạn sẽ có một nguồn thông tin nhà đất đa dạng. Tuy nhiên, việc chọn lọc thông tin, tự kiểm tra, khảo sát các thông tin mà môi giới cung cấp cần được tiến hành kỹ càng. Nếu không có nhu cầu mua gấp, sợ bị môi giới “lùa gà” thì bạn có thể vận dụng mối quan hệ quen biết với anh em, bạn bè, đồng nghiệp để tìm hiểu về các căn nhà phù hợp với nguyện vọng của mình.
Trong thị trường bất động sản phong phú như hiện nay, những người thân quen hay bạn bè đã có kinh nghiệm mua nhà chắc chắn là nguồn tin chất lượng. Càng hỏi nhiều người thì bạn càng có thêm nhiều chọn lựa khác nhau. Từ đó, bạn có thể tìm được ngôi nhà nhà thực sự đáp ứng được các tiêu chí của mình.
Minh Châu (Tổng hợp)
Sai lầm đầu tư: Chớ dại mua bán đất nếu thuộc các trường hợp này
Có trường hợp bên bán thuộc nhóm không được phép tặng cho, chuyển quyền sử dụng đất. Lại có trường hợp giao dịch không thể tiến hành do bên mua thuộc nhóm không được phép nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
" alt="Kinh nghiệm mua nhà đất giá tốt tránh bẫy lùa gà của cò đất" />
- ·Soi kèo góc Club Necaxa vs Cruz Azul, 10h05 ngày 29/1
- ·Giải đấu DRK trở lại giải 'cơn khát' cho cộng đồng Dota Việt Nam
- ·Khi cuộc đời khốc liệt với ước mơ
- ·Kính áp tròng thông minh có khả năng hiển thị dữ liệu như trong phim viễn tưởng
- ·Soi kèo góc Crystal Palace vs Brentford, 21h00 ngày 26/1
- ·Người đàn ông Nghệ An chết bất thường, nghi bị bắn thủng bụng
- ·Sở hữu căn hộ đa năng Vinhomes Ocean Park với 250 triệu đồng
- ·Thomas Tuchel chỉ chiêu Chelsea đánh bại MU ký Haaland
- ·Nhận định, soi kèo Aston Villa vs West Ham, 23h30 ngày 26/1: Khó cản chủ nhà
- ·Bắt 2 cựu tổng giám đốc công ty Máy động lực và máy nông nghiệp VN
Trước đó, vào khoảng 14h ngày 20/6, tại trước số nhà 320 đường La Thành (phường Ô Chợ Dừa), Đội Cảnh sát điều tra tội phạm về ma túy (Công an quận Đống Đa) làm nhiệm vụ tuần tra đã phát hiện và bắt quả tang 2 đối tượng Nguyễn Mạnh Hùng và Trần Minh Quân có hành vi mua bán trái phép chất ma túy.
Kiểm tra tại chỗ, lực lượng Công an thu giữ hơn 3,5kg ma túy (loại cần sa), 2 cân điện tử.
" alt="Khởi tố 2 thanh niên mua bán 3,5kg cần sa" />- Ngày 26/7, VKSND cấp cao tại TP.HCM cho biết, vừa có kháng nghị đối với bản án hình sự sơ thẩm của TAND TP.HCM trong vụ án ông Chiêm Quốc Thái (Giám đốc Bệnh viện V.M) bị truy sát trên phố đi bộ Nguyễn Huệ, quận 1, TP.HCM.
Có dấu hiệu bỏ lọt tội phạm
Kháng nghị của VKSND cấp cao tại TP.HCM đã yêu cầu cấp phúc thẩm xét xử theo hướng hủy toàn bộ bản án sơ thẩm vụ án "Cố ý gây thương tích" do Vũ Thụy Hồng Ngọc (vợ cũ của bác sỹ Chiêm Quốc Thái) chủ mưu cầm đầu vì bản án có quá nhiều sai sót và có dấu hiệu bỏ lọt tội phạm.
VKSND cấp cao tại TP.HCM chỉ ra rằng, Ngọc đã thuê Phan Nguyễn Duy Thanh (38 tuổi, Giám đốc Công ty vệ sĩ Song Thanh, trụ sở quận Tân Phú, TP.HCM) thực hiện hợp đồng chém ông Chiêm Quốc Thái nhưng tòa án sơ thẩm chỉ tuyên phạt Ngọc 18 tháng tù là chưa tương xứng với hành vi phạm tội, không nghiêm, không đủ tác dụng giáo dục răn đe, phòng ngừa.
Vũ Thụy Hồng Ngọc tại phiên sơ thẩm Sau khi nhận lệnh từ Ngọc, Thanh đã chỉ huy đàn em lên kế hoạch theo dõi, chém ông Thái ngay giữa trung tâm thành phố, thể hiện sự coi thường pháp luật, mang tính côn đồ nhưng mức án lại nhẹ hơn các bị cáo còn lại nên VKSND TP.HCM kháng nghị tăng hình phạt đối với Thanh là có căn cứ.
Các đồng phạm của Thanh có nhân thân xấu nhưng TAND TP.HCM áp dụng tình tiết giảm nhẹ "Phạm tội lần đầu và thuộc trường hợp ít nghiêm trọng" là không đúng quy định, có sai lầm trong việc áp dụng pháp luật.
Bên cạnh đó, việc không phân hóa vai trò và hình phạt của từng bị cáo trong vụ án, bỏ lọt tình tiết định khung "Có tổ chức" và "Có tính chất côn đồ".
Đặc biệt, đối tượng Tú "chùa" được Thanh phân công trực tiếp chở các đối tượng đi chém ông Thái nhưng Công an TP.HCM chưa tiến hành điều tra đầy đủ, làm rõ về lai lịch, khởi tố và truy bắt để xử lý theo pháp luật là có dấu hiệu bỏ lọt tội phạm.
Bỏ sót vai trò quan trọng của bác sỹ Trần Hoa Sen
Ngoài ra, bác sỹ Trần Hoa Sen (ngụ quận 10, TP.HCM) ban đầu được xác định là đã giới thiệu Thanh cho Ngọc thuê chém ông Thái. Tuy nhiên, sau khi Công an TP.HCM có kết luận điều tra vụ án, cả Thanh và Ngọc đều phản cung, khai lại rằng bà Sen không biết việc Ngọc thuê Thanh chém ông Thái.
Theo VKSND Cấp cao tại TP.HCM, mặc dù Thanh và Ngọc thay đổi lời khai nhưng tài liệu chứng cứ khách quan, hợp pháp trước khi thay đổi lời khai có trong hồ sơ vụ án, đã thể hiện bà Sen là người gọi điện thoại cho Ngọc và Thanh đến nhà. Đồng thời, bà Sen còn tạo điều kiện cho Ngọc và Thanh vào phòng ngủ để thỏa thuận việc chém ông Thái; sau khi Thanh ra tay, chính bà Sen đã xác định với Ngọc là Thanh đã thực hiện xong “hợp đồng”.
Vì vậy, VKSND Cấp cao tại TP.HCM cho rằng có dấu hiệu bỏ lọt tội phạm đối với vai trò của bà Sen trong vụ án.
VKSND Cấp cao tại TP.HCM nhận định, đây là vụ án được dư luận đặc biệt quan tâm, tuy nhiên lời khai của các bị cáo mâu thuẫn với nhau, mâu thuẫn với lời khai của ông Thái nhưng chưa được làm rõ.
Nạn nhân của vụ án, bác sỹ Chiêm Quốc Thái "Vụ án có sự phân hóa vai trò của từng đối tượng nhưng cơ quan điều tra chưa tiến hành thực nghiệm điều tra để làm rõ các bị cáo thực hiện hành vi chém bị hại như thế nào, cách cầm dao, cách thức di chuyển tiếp cận, cách chém, tư thế và phản ứng của bị hại để xác định tội danh, tính chất, mức độ là thiếu sót", kháng nghị nhấn mạnh.
Trước đó, ngày 26/6, TAND TP.HCM đã tuyên phạt bà Vũ Thụy Hồng Ngọc 18 tháng tù (VKS đề nghị 24 đến 30 tháng tù), Phan Nguyễn Duy Thanh 15 tháng tù (VKS đề nghị 24 đến 30 tháng tù), 5 bị cáo còn lại là đàn em của Thanh lãnh 16 tháng tù.
Sau khi bản án được tuyên, VKSND TP.HCM đã kháng nghị tăng hình phạt đối với Thanh.
Theo bản án sơ thẩm, do mâu thuẫn nên năm 2015, Ngọc làm đơn ly hôn bác sĩ Thái. Tháng 3/2018, khi được bác sỹ Trần Hoa Sen gọi mời tới nhà chơi, tại đây Ngọc đã gặp Thanh.
VKSND Cấp cao tại TP.HCM cho rằng có dấu hiệu bỏ lọt tội phạm đối với vai trò của bà Hoa Sen (ảnh nhỏ) trong vụ án Sau đó, Ngọc tâm sự với Thanh về chuyện bị ông Thái nói xấu trên mạng xã hội và việc đang làm thủ tục ly hôn. Nghe vậy, Thanh hứa sẽ đánh dằn mặt bác sĩ Thái.
Thấy Thanh đồng cảm với mình, Ngọc bàn với anh ta kế hoạch trả thù. Sợ người nhà bác sĩ Sen biết chuyện, Ngọc kéo Thanh vào phòng riêng, đặt vấn đề đánh dằn mặt, gây thương tích nhẹ cho ông Thái với giá một tỷ đồng. Thanh đồng ý.
Một tuần sau, Ngọc bỏ 500 triệu đồng vào túi xách mang đến phòng khám của bác sĩ Sen nhờ chuyển cho Thanh.
Nhận được tiền, Thanh gọi đàn em đến công ty bàn kế hoạch thực hiện "hợp đồng" với bà Ngọc.
Tối ngày 28/3/2018, 2 đàn em của Thanh phát hiện bác sĩ Thái cùng người phụ nữ ra khỏi bệnh viện, đến ăn tối tại nhà hàng trên phố đi bộ Nguyễn Huệ (quận 1) nên bám theo. Đến 22h, ông Thái vừa ra khỏi nhà hàng, nhóm này cầm dao xông đến chém trúng lưng, vai bác sĩ rồi lên xe tẩu thoát.
Ông Thái được đưa đến bệnh viện cấp cứu, thương tật 5%.
VKS kháng nghị vụ bác sỹ Chiêm Quốc Thái bị vợ cũ thuê giang hồ ‘xử’
Cho rằng Thanh là kẻ cầm đầu, nhận hợp đồng và phân công nhiệm vụ nhưng mức án lại thấp hơn so với các đồng phạm nên VKSND TP.HCM đã có kháng nghị theo hướng tăng hình phạt bị cáo này.
" alt="Vụ bác sĩ Chiêm Quốc Thái bị chém có dấu hiệu bỏ lọt tội phạm" /> - Sức hút của căn hộ 2PN+1 tại Vinhomes Ocean Park
Căn hộ 2PN+1 là loại hình căn hộ thuộc dòng sản phẩm căn hộ đa năng vừa được chủ đầu tư Vinhomes giới thiệu ra thị trường trong tháng 9 vừa qua tại đại đô thị Vinhomes Ocean Park nơi
được ví như “Quận Ocean” trung tâm sôi động mới của Thành phố phía Đông. Với diện tích 55m2, các căn hộ 2PN+1 là lựa chọn hoàn hảo cho gia đình hạt nhân có từ 1-2 con hoặc gia đình đa thế hệ.
Kế thừa thiết kế ưu việt của những dòng căn hộ điển hình tại Vinhomes Ocean Park, căn hộ 2PN+1 được thiết kế với phòng bếp, phòng khách nối liền tạo nên không gian sinh hoạt chung rộng rãi, hệ thống cửa và vách kính thoáng đón trọn gió và ánh sáng tự nhiên.
Điểm nhấn đặc biệt nhất của căn hộ là không gian +1 đa năng, nơi gia chủ có thể thỏa sức sáng tạo không gian sống cho cả gia đình. Với không gian đa năng này, gia chủ có thể bố trí thành khu vực tập gym, góc làm việc, thư giãn, hay không gian vui chơi cho con trẻ,... tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng. Như vậy, thực tế khách hàng bỏ tiền mua căn hộ 2 ngủ nhưng lại có tới 3 phòng riêng cho mọi thành viên trong gia đình.
Ngoài ra với thiết kế thông minh, phòng ngủ nối liền logia phụ tạo không khí thoáng đãng, Phòng khách với logia chính luôn tràn ngập ánh sáng cho căn hộ của gia chủ.
Thiết kế căn hộ 2PN+1 tại Vinhomes Ocean Park Không chỉ chinh phục khách hàng bởi thiết kế tối ưu, linh hoạt, chủ đầu tư còn đưa ra chính sách bán hàng với nhiều ưu đãi hấp dẫn giúp khách hàng sở hữu căn hộ dễ dàng với số vốn ban đầu khiêm tốn.
Theo đó, khi mua căn hộ Vinhomes Ocean Park khách hàng được hỗ trợ vay vốn lên đến 85% giá trị căn hộ (GTCH) với 0% lãi suất trong gần 30 tháng. Như vậy, đối với căn hộ 2PN+1, chỉ cần thanh toán trước 15%, tương đương khoảng 250 triệu khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ Vinhomes. Không chỉ vậy, lựa chọn sản phẩm căn hộ đa năng, khách hàng còn được hưởng nhiều mức chiết khấu hấp dẫn như 0,5% GTCH khi mua nhà qua Vinhomes Onlines hay an tâm chuẩn bị cho cuộc sống mới với gói hỗ trợ nội thất lên đến 9% GTCH. Đặc biệt, cơ hội sở hữu bộ đôi “Nhà Vinhomes - Xe Vinfast” trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết với quà tặng Voucher Vinfast lên đến 200 triệu đồng.
Không gian phòng ngủ riêng tư và thoải mái Bên cạnh loại căn hộ 2PN+1, dòng sản phẩm căn hộ đa năng còn mang tới cho khách hàng sự đa dạng lựa chọn với các dòng căn hộ khác như 1PN+1, 3PN+1 và căn hộ ghép 4 phòng ngủ, phù hợp với mục đích sử dụng và quy mô gia đình của khách hàng.
Về Vinhomes Ocean Park - về nhà kế biển
Sở hữu các lợi thế về quy mô, hạ tầng giao thông, hệ thống tiện ích đồng bộ, Vinhomes Ocean Park đã trở thành một điểm sáng trên trên thị trường bất động sản phía đông Hà Nội. Hiện thực hóa nhu cầu “ở phố, sống biển”, Vinhomes Ocean Park đã mang biển xanh, cát trắng về giữa lòng Hà Nội với vô vàn những trải nghiệm kỳ thú đến cho cư dân Thủ đô.
Có tổng diện tích lên đến 420ha, tại Vinhomes Ocean Park, chủ đầu tư Vinhomes ưu ái dành phần lớn không gian để kiến tạo nên môi trường sống sinh thái cho mọi cư dân. Mang trong mình hơi thở đại dương xanh mát, tràn đầy sức sống, sở hữu biển hồ nước mặn 6,1ha và hồ nước ngọt nhân tạo 24,5ha trải cát trắng, Vinhomes Ocean Park đã trở thành chốn nghỉ dưỡng độc đáo bậc nhất Hà thành và trở thành địa điểm không nên bỏ lỡ trên bản đồ du lịch miền Bắc.
Vinhomes Ocean Park - Thiên đường nghỉ dưỡng đậm chất Ocean ngay giữa lòng Hà Nội Từng phân khu, mỗi sản phẩm tại Vinhomes Ocean Park đều chứa đựng tâm huyết của chủ đầu tư cùng các đối tác đồng hành. Tại đó, một cuộc sống chuẩn mực, tinh tế được gói gọn trong không gian mỗi căn hộ, mang đến những trải nghiệm độc đáo với vô vàn thanh âm đa sắc, tô điểm cuộc sống trọn vẹn hạnh phúc.
Bắt đầu từ 250 triệu đồng, khách hàng không chỉ sở hữu một căn hộ 2PN+1 rộng rãi, hiện đại mà còn được thụ hưởng trọn vẹn hệ sinh thái Vingroup với “bộ tứ kim cương” Vinhomes - Vincom - Vinmec - Vinschool cùng không gian sống, nghỉ dưỡng đáng mơ ước tại Vinhomes Ocean Park.
9 đại lý phân phối dòng sản phẩm căn hộ đa năng 2PN+1
QueenLand Group - Hotline: 091 608 6688
Vietstarland - Hotline: 098 531 4488
BigHomes Group - Hotline: 097 158 5555
Viethousing - Hotline: 093 366 5799
Luxe Homes - Hotline: 090 452 8886
Phú Hưng Property - Hotline: 093 108 6886
Tân Thời Đại - Hotline: 098 104 4188
Đất Việt Group - Hotline: 091 412 3383
LM HDHomes - Trường Phát - Hotline: 093 123 5777
Doãn Phong
" alt="Sở hữu căn hộ đa năng Vinhomes Ocean Park với 250 triệu đồng" /> Chiếc xe đỗ chiếm 2 chỗ trong siêu thị. (Ảnh: Reddit) Sau khi vào siêu thị khoảng 30 phút và quay ra bãi đỗ xe, người phụ nữ này hết sức ngạc nhiên khi chiếc Jaguar nói trên đã bị các chị em khác "khoá đuôi" bằng cách lấy xe đẩy của mình đặt xung quanh như một cách nhắc nhở nhẹ nhàng đối với tài xế vô ý.
Hình ảnh trên sau khi được đăng tải trên Reddit đã thu hút sự chú ý của nhiều người. Chắc chắn, cách nhắc nhở nhẹ nhàng nhưng đầy hàm ý này của "các mẹ" sẽ giúp những tài xế mỗi khi đỗ xe trong khu vực công cộng phải chú ý hơn.
Hoàng Hiệp(theo The Sun)
Bạn có góc nhìn (hoặc có trải nghiệm) nào về vấn đề trên? Hãy chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
" alt="Đỗ xe chiếm 2 chỗ khi vào siêu thị, tài xế đã bị 'các mẹ' dạy cho một bài học" />
- ·Nhận định, soi kèo PSG vs Reims, 03h00 ngày 26/01: Củng cố ngôi đầu
- ·Khách hàng nên “tiến lên 4G” hay “chung thủy” với 3G?
- ·Microsoft chi 10 tỷ USD để “nuốt chửng” kênh trò chuyện của game thủ?
- ·Những dấu ấn Charm Group trên thị trường bất động sản cao cấp
- ·Nhận định, soi kèo Genoa vs Monza, 02h45 ngày 28/01: Khách trượt dài
- ·Cái giá đắt phải trả khi vừa hút thuốc vừa lái xe
- ·Cháu ruột giết cô trong phòng trọ rồi rủ bạn gái 15 tuổi bỏ trốn
- ·Khởi tố 15 thanh thiếu niên phóng xe lạng lách, đập vỏ chai vào đầu người khác
- ·Soi kèo góc Tottenham vs Leicester, 21h00 ngày 26/1
- ·iPhone 8 Plus biến mất khỏi thị trường Việt Nam