时间：2025-02-07 02:08:49 来源：NEWS

Người thuê tìm căn hộ đảm bảo an toàn cháy nổ

Chị Thu Trang cùng em gái đang ở một căn chung cư mini tại Thanh Xuân (Hà Nội) với giá thuê 4 triệu đồng/tháng. Sau vụ cháy chung cư mini,ủchungcưminivộivãsắmthangdâymặtnạđểgiữgiákéokháxem lịch vạn niên quan sát kỹ tòa nhà đang thuê, chị thấy cửa sổ có song sắt kín và không có ban công.

Chị Trang cho hay, trước đây lúc đi thuê không để ý đến lối thoát hiểm nhưng giờ việc này vô cùng quan trọng. Tháng 9 là hết kỳ đóng tiền, chị có kế hoạch sẽ đi tìm thuê căn hộ khác đảm bảo về an toàn cháy nổ.

Chia sẻ với PVVietNamNet, anh Nguyễn Hùng, chủ một chung cư mini ở Linh Đàm, quận Hoàng Mai cho biết, toà chung cư của anh có hơn chục phòng và luôn kín khách thuê. Giá thuê dao động từ 2,5 – 4 triệu đồng/tháng, tùy căn.

Theo anh Hùng, hiện người thuê nhà rất quan tâm đến vấn đề an toàn phòng cháy chữa cháy. Nhiều người thuê thường tìm căn hộ có cửa sổ, ban công thoáng.

Trên thị trường, một số chung cư mini còn trống phòng, đang tìm khách thuê còn sẵn sàng trang bị thêm thang dây, mặt nạ chống khói để khách yên tâm thuê ở.

Đang tìm khách thuê cho 4 phòng trống ở khu vực Mỹ Đình, chị Nguyễn Phương giới thiệu căn hộ ngoài việc có ban công thoáng còn trang bị đầy đủ các thiết bị phòng cháy chữa cháy.

Đáng chú ý, chủ chung cư còn trang bị thêm thang dây cho các phòng, dây thừng cứu sinh cho các tầng, trên tum và mặt nạ chống khói cho từng khách thuê.

Giá thuê không giảm

Khảo sát trên thị trường, sau vụ cháy chung cư mini, giá cho thuê không có hiện tượng giảm. Nhu cầu thuê vẫn nhiều, bởi đây là thời điểm sinh viên các trường đại học nhập học. Tùy khu vực và tình trạng chung cư mới hay cũ, giá cho thuê ở các mức khác nhau.

Chẳng hạn, tại quận Cầu Giấy, các căn chung cư mini ở phố Quan Hoa, Hồ Tùng Mậu… giá thuê dao động từ 4,5 – 6,5 triệu đồng/tháng cho căn hộ có diện tích 28 – 35m2. Có nơi giá cho thuê tới 7,5 triệu đồng/tháng cho căn hộ diện tích 50m2. 

Với những căn cũ hơn và có diện tích nhỏ hơn, khoảng 20m2, giá cho thuê quanh mức 2 – 3 triệu đồng/tháng. 

Tại quận Thanh Xuân, giá thuê chung cư mini ở các phố như Lê Trọng Tấn, Nguyễn Trãi, Khương Đình… dao động quanh mức 4-6 triệu đồng/tháng, tùy căn.

Hay tại quận Đống Đa, các khu vực Thái Hà, Ô Chợ Dừa, Đặng Tiến Đông… giá thuê chung cư mini quanh mức 4,5-7,5 triệu đồng/tháng.

Tương tự, chung cư mini ở khu vực Mỹ Đình, Mễ Trì, Nhân Mỹ, Trung Văn… thuộc quận Nam Từ Liêm, giá thuê từ 4-6,5 triệu đồng/tháng.

Tuy nhiên, nhận định về thị trường chung cư mini, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho biết, giai đoạn tiếp theo sẽ rất khó khăn đối với người kinh doanh chung cư mini cũng như người mua và thuê loại hình này khi cơ quan chức năng sẽ rà soát các dự án, không chỉ ở địa bàn Hà Nội mà trên khắp cả nước. 

Theo ông Quốc Anh, động thái này sẽ khiến nhiều chủ chung cư mini phải tạm ngừng kinh doanh vì chưa tuân thủ quy định về phòng cháy chữa cháy. Họ sẽ mất nhiều thời gian, kinh phí để tu sửa, đáp ứng đủ điều kiện vận hành chung cư. 

Còn đối với người thuê, họ có thể phải kết thúc hợp đồng sớm và tìm chỗ mới nếu nơi ở hiện tại chưa an toàn, chưa đáp ứng quy định.

“Tuy nhiên, số lượng căn hộ vừa túi tiền mà đáp ứng được các tiêu chí an ninh và an toàn rất ít, vì vậy giá thuê sẽ tăng lên. Đối với người mua chung cư mini, họ còn rơi vào thế tiến thoái lưỡng nan, bán cũng khó mà ở thì không có “sổ đỏ” và nơm nớp nỗi lo xảy ra các biến cố”, ông Quốc Anh nói thêm.

Bỏ 20 tỷ mua chung cư mini kinh doanh, vội vã 'tháo chạy' lo cháy nổLo lắng về quản lý cháy nổ, có người mua cả tòa ‘chung cư mini’ kinh doanh cho thuê đã “tháo chạy” khi mới vận hành được nửa năm. Nhưng với người thuê, mua để ở, nhiều người vẫn chọn vì mức giá hợp túi tiền.

上一篇：Nhận định, soi kèo Al Tai vs Al Ain, 19h55 ngày 4/2: Khó tin cửa dưới
下一篇：Nhận định, soi kèo Fiorentina vs Genoa, 21h00 ngày 2/2: Khó tin The Viola

• ·Nhận định, soi kèo Persewar Waropen vs Persegres Gresik United, 13h30 ngày 4/2: Trái đắng sân nhà
• ·LMHT: Đối thủ nói Faker không còn tập luyện cùng SKT
• ·LMHT: Clash còn lâu nữa mới hoàn thiện
• ·Chiêm ngưỡng thùng máy PC 'độ' cực độc kiêm... bàn chơi bi lắc
• ·Nhận định, soi kèo Al Hudod vs Zakho, 18h30 ngày 4/2: Chủ nhà thất thế
• ·Công nghệ mới của Intel cung cấp thời lượng pin 28 tiếng cho laptop
• ·Chuyển sang thu phí tự động với tất cả trạm thu phí trên toàn quốc chậm nhất trước ngày 31/12/2019
• ·Huawei sẽ vượt doanh số 260 triệu điện thoại, áp sát ngôi số 1 của Samsung?
• ·Nhận định, soi kèo Arema FC vs Bali United, 15h30 ngày 3/2: Tiếp tục thắng lợi
• ·Ngân hàng Nhà nước: Rủi ro thanh toán qua thẻ tại Việt Nam chỉ bằng 1/3 so với trung bình thế giới
• ·CEO công ty mẹ của KT Rolster bị cảnh sát bắt giữ
• ·6 mẹo 'nhỏ nhưng có võ' giúp bạn sử dụng điều hòa thả ga mà không lo tốn nhiều tiền điện
• ·Nhận định, soi kèo Sreenidi Deccan vs Aizawl, 20h30 ngày 3/2: Cửa trên ‘tạch’
• ·Bán điện thoại online độc quyền, xu hướng mới rộ tại Việt Nam
• ·Toyota Việt Nam công bố giá bán các mẫu xe nhập khẩu mới
• ·Đây là chiếc Samsung Galaxy Note 9 sắp ra mắt?