Phụ huynh phẫn nộ vì muốn tra điểm thi của con phải đóng tiền

Bất động sản trung tâm sôi động

Thị trường bất động sản (BĐS) Bình Phước đã sôi động từ nhiều năm qua, với tâm điểm tại TP. Đồng Xoài. Từ đầu năm 2018, trước thông tin Đồng Xoài được công nhận lên thành phố vào cuối năm 2018, lại tiếp tục đẩy giá đất tăng mạnh.

Anh Hoàng, ngụ tại phường Tân Thiện, TP. Đồng Xoài cho biết, cách đây hai năm, giá đất Đồng Xoài còn khá mềm, một lô đất khoảng 200m2 có giá bán tầm 350 - 400 triệu đồng; nhưng nay những lô có diện tích này giá bán thấp nhất cũng từ 2 - 2,5 tỷ đồng. Các dự án phân lô bán nền do các doanh nghiệp địa phương chào bán cũng có giá từ 7 - 9 triệu đồng/m2, các vị trí mặt tiền đường lớn giá từ 15 - 20 triệu đồng/m2.

Ngay khi Đồng Xoài chính thức trở thành thành phố vào đầu tháng 12/2018. Thị trường BĐS nơi đây lại một lần nữa lên cơn sốt, bởi các nhà đầu tư đang dần chuyển sang các địa phương có tốc độ phát triển mạnh, với khả năng tăng giá cao.

Quảng trường Ánh Sáng rộng 3.300m2 được đầu tư triển khai tại khu đô thị phức hợp – cảnh quan Cát Tường Phú Hưng

Dù nhiều tiềm năng, song nguồn cung sản phẩm chất lượng tại đây rất hạn chế. Chưa đáp ứng được nhu cầu an cư lẫn đầu tư ngày càng cao của khách hàng, đặc biệt là những nhà đầu tư đến từ các tỉnh thành lân cận. Do đó, thị trường BĐS TP. Đồng Xoài rất “khát” những dự án dân cư, khu đô thị được quy hoạch bài bản, hạ tầng đồng bộ. Chính vì lẽ đó, sự xuất hiện của một dự án đô thị quy mô đến 92,7ha tọa lạc ngay trung tâm thành phố như một “ngọn gió” lớn, thổi bùng thêm sức nóng vào thị trường BĐS TP. Đồng Xoài.

Là dự án tâm huyết do tập đoàn Địa ốc Cát Tường làm chủ đầu tư, khu đô thị phức hợp - cảnh quan Cát Tường Phú Hưng được quy hoạch bài bản, khoa học gồm bốn phân khu chính: khu phố thương mại Phú Khang Thịnh, Phú Thiên Kim, Hưng Ngân Phát và Hưng Gia Vượng.

Dự án hướng đến việc xây dựng cảnh quan đặc sắc, không gian thông thoáng với nhiều chức năng để cư dân có thể cùng lúc tận hưởng nhiều tiện ích. Do đó, chủ đầu tư dành gần 50% diện tích để phát triển mảng xanh và các công trình công cộng với 18 tiện ích nội khu hiện đại, độc đáo và đẳng cấp trải đều khắp khu đô thị. Bên cạnh các tiện ích như trường học các cấp, bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế, 2 trung tâm thương mại sầm uất, công viên xen lẫn các dãy phố thương mại,… cư dân Cát Tường Phú Hưng còn được tận hưởng không gian sống đa sắc màu, thư giãn đầy thú vị ngay ngưỡng cửa với công viên Thế Giới Di Sản Kiến Trúc The Destina, công viên Thế Giới Điện Ảnh The Angel, Quảng trường Ánh Sáng, Đại lộ Danh Nhân, Đại lộ Khải Hoàn,… những điểm đến này cũng sẽ trở thành địa chỉ thu hút du khách gần xa tìm đến vui chơi, giải trí.

Dự án đang được chào bán với giá từ 745 triệu đồng/nền, khách hàng và nhà đầu tư dễ dàng sở hữu nhờ phương thức thanh toán linh hoạt, chỉ cần thanh toán trước 50%, phần còn lại trả trong 24 tháng.

Khu đô thị phức hợp - cảnh quan Cát Tường Phú Hưng thu hút khách hàng địa phương và các nhà đầu tư

Đầy tiềm năng nhờ hội tụ nhiều ưu thế

Từ một thị trấn nhỏ khi mới chia tách tỉnh Bình Dương - Bình Phước, đến nay Đồng Xoài đã chính thức trở thành một thành phố trẻ năng động, phát triển nhanh trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Tốc độ tăng trưởng kinh tế bình quân giai đoạn 2015 - 2017 của đô thị Đồng Xoài đạt 15,99%, thu ngân sách đạt 915 tỉ đồng. Cơ cấu kinh tế chuyển dịch theo hướng tăng dần tỷ trọng công nghiệp, dịch vụ, giảm tỷ trọng nông nghiệp. Tỷ lệ thương mại - dịch vụ chiếm 52,6%; công nghiệp - xây dựng 39,4%; nông, lâm nghiệp, thủy sản 8%.

Hiện TP. Đồng Xoài đã hình thành 4 khu công nghiệp (KCN) được quy hoạch và xây dựng với diện tích trên 500ha. Hai KCN Đồng Xoài I và Đồng Xoài II đã đi vào hoạt động, với tổng vốn đầu tư trong nước 348,5 tỉ đồng và 12,1 triệu USD vốn đầu tư nước ngoài, thu hút hàng chục nghìn lao động trẻ. KCN Đồng Xoài 3, 4 cũng đang triển khai và hoàn chỉnh đầu tư cơ sở hạ tầng. Bên cạnh đó, Đồng Xoài có hơn 500 cơ sở sản xuất công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp và hơn 4.600 cơ sở kinh doanh thương mại - dịch vụ.

Nằm trong khu vực có nhiều sông suối, hồ đập, quần thể thực vật khá phong phú do đó cảnh quan thiên nhiên của Đồng Xoài tương đối đa dạng tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển du lịch sinh thái.

Hội tụ nhiều thế mạnh cùng sự xuất hiện của nhiều dự án chất lượng, BĐS Đồng Xoài, Bình Phước đang trở thành thị trường đầu tư đầy tiềm năng với những giá trị gia tăng không ngừng.

Diệp Anh

Huyết áp cao - mất ngủ - đột quỵ: vòng tròn đeo bám người bệnh

Người huyết áp cao mất ngủ vô cùng nguy hiểm vì nguy cơ cao bị đột quỵ

Mất ngủ được hiểu là mất ngủ hoàn toàn, hoặc ngủ ít (chỉ từ 1-3h mỗi ngày), ngủ không sâu, hay mộng mị, bị thức giấc hoặc khi thức giấc rất khó để ngủ lại… Mỗi năm, có khoảng 30 - 45% người lớn có mất ngủ, mất ngủ làm suy nhược thần kinh gây ảnh hưởng nghiêm trọng tới sức khỏe, đặc biệt là những người huyết áp cao. Vì mất ngủ kéo dài khiến huyết áp khó hạ và khó ổn định.

Theo các chuyên gia, mất ngủ và tăng huyết áp có mối liên hệ mật thiết, chặt chẽ với nhau. Vì vậy, khi một người bị rối loạn giấc ngủ liên tục, kéo dài nhiều ngày sẽ làm ảnh hưởng xấu đến hoạt động của huyết áp.

Mất ngủ do huyết áp cao là ám ảnh của người bệnh vì làm tăng nguy cơ đột quỵ

Ngược lại, huyết áp cao cũng gây khó ngủ, mất ngủ...Tăng huyết áp thường gây ra các triệu chứng đau đầu, chóng mặt, khó chịu khiến người bệnh khó vào giấc, trằn trọc trong đêm và hậu quả là thiếu ngủ, mất ngủ. Ngủ không đủ giấc khiến cơ thể không được nghỉ ngơi lại làm cho huyết áp tăng lên “chóng mặt” và rồi lại mất ngủ. Càng không ngủ được, huyết áp càng tăng cao, hoạt động của tim vì thế cũng ảnh hưởng nhiều. Như vậy tạo thành 1 vòng luẩn quẩn nếu không điều trị sớm sẽ  làm tăng nguy cơ tai biến, đột quỵ lên nhiều lần.

Giúp người cao huyết áp ngủ ngon

Để người cao huyết áp dễ đi vào giấc ngủ hơn, các chuyên gia đã chỉ ra 4 yếu tố:

- Không hoạt động nhiều trước khi đi ngủ. Hoạt động nhiều làm cơ thể tăng năng lượng gây khó ngủ.

- Trước giờ đi ngủ, người bệnh nên thư giãn, nằm yên tĩnh, thả lỏng cơ thể hít thở sâu đều đặn thì dễ đi vào giấc ngủ hơn. Tránh những phim có cảm xúc mạnh, tạo kích động, nếu có thể tập thiền để giúp thư giãn và đi vào giấc ngủ tốt hơn.

- Không sử dụng các chất kích thích như cà phê, rượu, bia vào buổi tối.

- Cuối cùng, và cũng quan trọng nhất là hạ và duy trì ổn định huyết áp ở con số huyết áp mục tiêu<140/90 mmHg. Vì khi về huyết áp mục tiêu thì việc vào giấc ngủ sẽ được cải thiện, bệnh nhân ngủ ngon hơn, sâu giấc và ít bị tỉnh giữa chứng. Từ đó làm giảm nguy cơ tăng huyết áp đột ngột và đột quỵ.

Để giúp người bệnh vừa ổn định được huyết áp vừa ngủ được, các chuyên gia y tế khuyên bệnh nhân nên dùng Đông Tây y kết hợp sẽ tối ưu được hiệu quả điều trị, giúp huyết áp ổn định hơn, ngủ tốt hơn và giảm được tác dụng phụ của thuốc Tây.

Trong Đông y có các vị như Câu Đằng, hạ khô thảo, Táo nhân… có trong bài thuốc cổ phương Giáng áp hợp tễ nổi tiếng với tác dụng an thần trấn kinh, làm  giảm các triệu chứng đau đầu, mất ngủ, hoa mắt cóng mặt ù tai….giúp người bệnh dễ đi vào giấc ngủ, ngủ tốt hơn.

Các dược liệu Đông y giúp ngủ ngon và hạ huyết áp hiệu quả cho bệnh cao huyết áp

Khi giấc ngủ được cải thiện, chú trọng vào việc hạ và ổn định huyết áp thì người bệnh có thể yên tâm đã giảm bớt nguy cơ đột quỵ. Ngoài ra trong thành phần bài thuốc còn có vị Địa long có chứa enzyme Fibrinolytic giúp thủy phân mạnh mẽ, làm đứt các sợi huyết Fibrin - tác nhân chính hình thành nên cục máu đông, giúp giảm nguy cơ đột quỵ, Địa long kết hợp Nattokinase giúp nhân đôi hiệu quả phòng chống huyết khối trong lòng mạch. Thêm hòe hoa chứa hàm lượng rutin cao từ 6 - 30% với tác dụng tăng độ bền của thành mạch máu, tăng sức dẻo dai chịu đựng của mao mạch, hạn chế nguy cơ vỡ, đứt mạch máu.

Các thành phần trên có trong Thực phẩm bảo vệ sức khỏe Hạ Áp Ích Nhân giúp cải thiện được chứng mất ngủ ở người cao huyết áp, hỗ trợ ngăn ngừa đột quỵ hiệu quả cũng như hỗ trợ hạ và ổn định huyết áp lâu dài.

TPBVSK Hạ Áp Ích Nhân đã được nghiên cứu lâm sàng tại Bệnh viện Y học cổ truyền Trung ương. Sản phẩm đã có mặt trên thị trường 10 năm và là người bạn đồng hành của hàng triệu người bệnh cao huyết áp.

TPBVSK Hạ Áp Ích Nhân có tác dụng hỗ trợ giảm thiểu nguy cơ đột quỵ hiệu quả

Để biết thêm thông tin truy cập website huyetapondinh.com hoặc gọi về số hotline miễn cước: 18006316 để được chuyên gia tư vấn.

TPBVSK Hạ Áp Ích Nhân không phải là thuốc, không có tác dụng thay thế thuốc chữa bệnh.

Sản phẩm không phải là thuốc, không có tác dụng thay thế thuốc chữa bệnh.

Lệ Thanh

Sức mạnh thuộc hàng khủng trong số các quái vật được đánh thức

Như khán giả theo dõi Godzilla: King of the Monsters đều biết, King Ghidorah vốn không phải là sinh vật cùng hệ với những titanus khác. Con rồng ba đầu này hoàn toàn khác biệt, từ hình dạng bên ngoài cho đến các năng lực và sức mạnh phá hoại. Sau trận đấu giáp lá cà, đánh cho Godzilla nằm ngắc ngoải suýt chết, King Ghidorah đã được đội nghiên cứu của tổ chức Monarch điều tra kỹ càng hơn và phát hiện ra nguồn gốc ngoài hành tinh của nó.

Có thể thấy rằng, nhờ nguồn gốc ngoài vũ trụ mà King Ghidorah có nhiều khả năng vượt trội hơn so với các titanus Trái Đất. Cụ thể, con rồng có khả năng tái tạo cực kỳ nhanh, khi bị mất một đầu. Không những vậy, King Ghidorah gần như miễn nhiễm trước hơi thở nguyên tử của Godzilla cũng dễ dàng phát ra tia sét cường độ cao. Rõ ràng là nếu Godzilla không được Dr. Serizawa và Mothra buff nhiệt tình thì chắc chắn đã bị King Ghidorah đánh bại trong một nốt nhạc.

Ngoài sức mạnh cơ bắp, điểm đáng sợ của King Ghidorah là nó có khả năng suy nghĩ độc lập. Khác với phần lớn các titanus Trái Đất hành động dựa trên bản năng hoặc mệnh lệnh của cá thể alpha, ba cái đầu của King Ghidorah thể hiện rõ những sắc thái biểu cảm, suy nghĩ khá khôn ngoan. Sẽ thật đáng sợ khi một cá thể có sức mạnh khủng khiếp, không tuân theo những quy luật sinh học thông thường như con rồng ba đầu này lại sở hữu khả năng suy nghĩ và ý thức. Bởi nó sẽ không chỉ biết cách đối phó với các titanus khác mà còn cả với vũ khí của con người.

Phía sau King Ghidorah là cả một câu chuyện tiềm năng

Trong phiên bản gốc do Toho sản xuất, King Ghidorah không đơn giản chỉ là một quái vật ngoài hành tin đi lạc xuống Trái Đất mà còn là một trong số những vũ khí sinh học của tộc người Xlien đưa đến Monster Island để tiêu diệt các kaiju. Ở một phần phim khác, sau cuộc đối đầu với Godzilla, King Ghidorah thậm chí còn được nhà khoa học đến từ tương lai tái tạo lại và cấy ghép với các bộ phận cơ khí, tạo ra phiên bản Mechaghidorah với sức mạnh đè bẹp Godzilla.

Như vậy có thể thấy rằng, King Ghidorah là quái vật có câu chuyện nhiều tiềm năng. Sau màn phô diễn sức mạnh ngoạn mục trong Godzilla: King of the Monsters của con rồng ba đầu, fan hoàn toàn có thể hi vọng rằng vũ trụ quái vật mới sẽ khai thác yếu tố ngoài hành tinh cũng như time-travel như phiên bản gốc.

King Ghidorah sẽ có đất diễn ở Godzilla vs. Kong?

Sự hiện diện của King Ghidorah ở phần phim Godzilla vs. Kong là khả năng còn để ngỏ. Dù con quái vật đã bị nhai đầu trong phần phim trước, song after-credit lại tiết lộ rằng tay trùm khủng bố sinh học đã tìm được cái đầu bị phân hủy của nó. 

Như đã nói ở trên, King Ghidorah vốn có cả khả năng tự tái tạo rất mạnh mẽ, nếu nhóm phản diện tìm được công nghệ nào đó để kích hoạt lại khả năng này từ phần thi thể còn sót lại, thì khả năng rất cao King Ghidorah sẽ được hồi sinh.

Theo GameK

30 năm trước, Tim Berners-Lee cho ra đời tiêu chuẩn đơn giản nhưng hiệu quả trong việc tổ chức, liên kết và trình bày nội dung trên Internet là World Wide Web (WWW). Ông phụ trách quản lý các tiêu chuẩn số, giúp Internet trở thành công cụ kết nối, chia sẻ thông tin bình đẳng.

Ở tuổi 65, Berners-Lee cho rằng Internet đã đi chệch hướng. Cha đẻ WWW nhấn mạnh các hãng công nghệ như Facebook, Google đang nắm quá nhiều quyền lực và dữ liệu cá nhân. “Silo” là thuật ngữ được Berners-Lee sử dụng cho các công ty giám sát, kiểm soát sự đổi mới.

Những cơ quan quản lý cũng có quan điểm tương tự. Tại châu Âu, Facebook hay Google đang đối mặt khả năng bị kiểm soát chặt chẽ hơn. Nhiều quốc gia cũng điều tra các công ty này với cáo buộc lạm dụng độc quyền, cạnh tranh không lành mạnh.

Dù vậy, cách tiếp cận của Berners-Lee có sự khác biệt khi cho người dùng nhiều quyền kiểm soát dữ liệu hơn. Nói cách khác, đó là “web mà tôi muốn ngay từ đầu”, Berners-Lee chia sẻ.

Tim Berners-Lee đang hiện thực hóa ý tưởng về kho lưu trữ cho phép người dùng kiểm soát dữ liệu cá nhân. Ảnh: New York Times.

Công cụ giúp người dùng chủ động kiểm soát quyền riêng tư

Ý tưởng của Berners-Lee xoay qoanh PODS (personal online data stores - kho dữ liệu trực tuyến cá nhân). Đây là nơi để mọi người kiểm soát dữ liệu của mình gồm các website đã truy cập, giao dịch thẻ tín dụng, thói quen tập thể dục, nhạc đã phát… trong một khu vực an toàn, độc lập trên máy chủ.

Các công ty công nghệ sẽ truy cập vào dữ liệu trong PODS thông qua đường dẫn bảo mật, hoặc khi người dùng cho phép để kiểm tra điểm tín dụng hay hướng đối tượng quảng cáo. Họ có thể liên kết và sử dụng các thông tin đã truy cập, nhưng không được lưu trữ chúng.

Ý tưởng về khả năng kiểm soát dữ liệu cá nhân của Berners-Lee trái ngược hẳn với mô hình thu thập, lưu trữ dữ liệu của các công ty công nghệ lớn. Có thể xem giải pháp này là tiêu chuẩn công nghệ mà các lập trình viên, doanh nghiệp có thể áp dụng.

Để hiện thực hóa ý tưởng, Berners-Lee đã tạo ra phần mềm mã nguồn mở Solid, sau đó thành lập doanh nghiệp có tên Inrupt với John Bruce. “Đây là việc tạo ra thị trường mới”, Berners-Lee chia sẻ. Ông đang là Giám đốc công nghệ của Inrupt.

Tim Berners-Lee muốn Internet có lại sự bình đẳng như cách đây 30 năm. Ảnh: Getty Images.

Thị trường kinh doanh mới?

Inrupt được giới thiệu vào tháng 11/2020, cung cấp phần mềm máy chủ cho các doanh nghiệp và cơ quan chính phủ. Một số khách hàng của startup này như Dịch vụ Y tế Quốc gia Anh và chính phủ Flanders, vùng nói tiếng Hà Lan của Bỉ.

Mô hình kinh doanh của Inrupt là cung cấp phần mềm trả phí kết nối với PODS. Sử dụng mã nguồn mở Solid, phần mềm của Inrupt được tích hợp thêm các công cụ phát triển, quản lý và bảo mật nâng cao. Startup có trụ sở tại Boston đã huy động được 20 triệu USD từ các nhà đầu tư mạo hiểm.

Theo Berners-Lee, các startup đóng vai trò lớn trong thúc đẩy công nghệ mới. Cách đây 30 năm, WWW của ông đã phát triển sau khi Netscape giới thiệu trình duyệt web và Red Hat thâu tóm hệ điều hành mã nguồn mở Linux.

Trước Inrupt, đã có nhiều công ty mang đến giải pháp kiểm soát quyền riêng tưcủa người dùng nhưng đều thất bại. Phần mềm quản lý của họ thường hạn chế tính năng và khó sử dụng, chủ yếu chỉ dành cho những người thực sự có thời gian quan tâm đến quyền riêng tư.

Dù chưa phổ biến, các dịch vụ trên ngày càng phát triển và thông minh, khiến các công ty công nghệ phải để ý. Năm 2018, liên minh gồm Google, Facebook, Apple, Microsoft và Twitter đã thành lập Data Transfer Project (Dự án truyền dữ liệu), cam kết cho phép người dùng quản lý, liên kết dữ liệu một cách linh hoạt giữa dịch vụ của các công ty trên.

Cơ chế hoạt động kho dữ liệu của Inrupt. Ảnh: Inrupt.

Peter Swire, chuyên gia về quyền riêng tư tại Trường Cao đẳng Kinh doanh Scheller thuộc Học viện Công nghệ Georgia, cho rằng dự án này sẽ mở ra thị trường mới cho Berners-Lee và các doanh nghiệp muốn cung cấp dịch vụ quản lý dữ liệu người dùng.

Dịch vụ Y tế Quốc gia Anh đang hợp tác với Inrupt trong dự án thí điểm về chăm sóc bệnh nhân sa sút trí tuệ. Mỗi bệnh nhân sẽ có một PODS chứa thông tin cá nhân để bổ sung vào hồ sơ sức khỏe. Chúng có thể liệt kê những hoạt động mà bệnh nhân cần trợ giúp. Dữ liệu đo từ Apple Watch hoặc Fitbit cũng có thể được chuyển vào các PODS.

Scott Watson, Giám đốc kỹ thuật của dự án cho biết mục tiêu là cải thiện sự chăm sóc để bệnh nhân bớt căng thẳng. Trong khi đó, Raf Buyle, kiến ​​trúc sư thông tin của chính phủ Flanders, cho biết dữ liệu cá nhân có thể được liên kết với dữ liệu công khai và riêng tư để tạo ra các ứng dụng mới.

Buyle nêu ý tưởng về ứng dụng đề xuất tuyến đường và phương thức di chuyển, kết hợp dữ liệu vị trí từ smartphone với sở thích đi lại, tình hình thời tiết, lịch trình giao thông công cộng, các địa điểm cho thuê xe đạp và chất lượng không khí.

Berners-Lee dành cả sự nghiệp để ủng hộ chia sẻ thông tin, sự cởi mở và quyền riêng tư của người dùng trực tuyến. Dù giành nhiều giải thưởng, ông ngày càng lo ngại khi quyền lực trên Internet đang "chống lại các cá nhân". Đó là thứ mà Solid-Inrupt muốn sửa chữa.

Dự án tái định nghĩa Internet liệu có thành công?

Nỗ lực giúp người dùng kiểm soát dữ liệu thường bắt nguồn từ vấn đề quyền riêng tư. Nhưng với ý tưởng này, Berners-Lee hy vọng sẽ khiến các doanh nghiệp, nhà đầu tư tìm thấy cơ hội cho các dịch vụ và sản phẩm mới, tương tự những gì web đã làm được.

Dù vậy, một số người trong lĩnh vực dữ liệu cá nhân cho rằng công nghệ của Solid-Inrupt quá hàn lâm đối với lập trình viên chính thống. Họ cũng đặt câu hỏi liệu công nghệ có tăng trưởng đủ mạnh để trở thành nền tảng cho các ứng dụng trong tương lai hay không.

Một số người trong lĩnh vực dữ liệu cá nhân cho rằng dự án của Berners-Lee quá hàn lâm. Ảnh: Daily Mirror.

“Không ai tranh cãi với hướng đi này... Nhưng liệu những gì ông ta đang làm có thực sự hiệu quả?", Liam Broza, nhà sáng lập dự án dữ liệu nguồn mở LifeScope cho biết.

Một số quan điểm khác cho rằng Solid-Inrupt chỉ là một phần trong hàng loạt giải pháp. “Có nhiều dự án khác cũng quan trọng với tầm nhìn này”, Kaliya Young, đồng Chủ tịch Hội thảo Nhận dạng Internet nhận định.

Trong khi đó, Berners-Lee khẳng định dự án của ông không tạo ra hệ thống nhận dạng, cho rằng những gì hoạt động đều có thể kết nối với công nghệ này.

"Inrupt đối mặt nhiều thách thức kỹ thuật, nhưng không có gì khó như lên Mặt Trăng", Bruce Schneier, chuyên gia về quyền riêng tư và bảo mật máy tính nổi tiếng, trưởng bộ phận kiến ​​trúc bảo mật của Inrupt, cho biết.

“Công nghệ này có thể tạo ra nhiều đổi mới. Tôi nghĩ đây là cơ hội để thay đổi cách hoạt động của Internet. Thật kỳ lạ, Tim đã làm được điều đó trong quá khứ”, Schneier bày tỏ suy nghĩ lạc quan về dự án "tái định nghĩa" Internet của cha đẻ WWW.

Theo Zing/New York Times

Anh điều tra kế hoạch quyền riêng tư của Google

Cơ quan chống độc quyền của Anh đã mở một cuộc điều tra về công nghệ Privacy Sandbox của Google  

Động thái giảm giá hai mẫu xe thuộc phân khúc cao cấp trong bối cảnh cạnh tranh ngày càng gay gắt. Doanh số Mazda CX-8 chưa được cải thiện trong vài tháng gần đây. Tháng 10, mẫu xe này đạt doanh số 309 chiếc trong khi doanh số bán ra của đối thủ như Toyota Fortuner với 1.392 chiếc hay Hyundai Santa Fe là 888 chiếc.

(Theo Zing)

Công an bắt đầu cấp căn cước công dân gắn chip

Phó giám đốc Công an Hà Nội khẳng định lực lượng chức năng sẽ đưa thiết bị công nghệ về cụm dân cư, thôn, xóm để cấp căn cước công dân gắn chip cho người dân.

Bất động sản trung tâm sôi động

Thị trường bất động sản (BĐS) Bình Phước đã sôi động từ nhiều năm qua, với tâm điểm tại TP. Đồng Xoài. Từ đầu năm 2018, trước thông tin Đồng Xoài được công nhận lên thành phố vào cuối năm 2018, lại tiếp tục đẩy giá đất tăng mạnh.

Anh Hoàng, ngụ tại phường Tân Thiện, TP. Đồng Xoài cho biết, cách đây hai năm, giá đất Đồng Xoài còn khá mềm, một lô đất khoảng 200m2 có giá bán tầm 350 - 400 triệu đồng; nhưng nay những lô có diện tích này giá bán thấp nhất cũng từ 2 - 2,5 tỷ đồng. Các dự án phân lô bán nền do các doanh nghiệp địa phương chào bán cũng có giá từ 7 - 9 triệu đồng/m2, các vị trí mặt tiền đường lớn giá từ 15 - 20 triệu đồng/m2.

Ngay khi Đồng Xoài chính thức trở thành thành phố vào đầu tháng 12/2018. Thị trường BĐS nơi đây lại một lần nữa lên cơn sốt, bởi các nhà đầu tư đang dần chuyển sang các địa phương có tốc độ phát triển mạnh, với khả năng tăng giá cao.

Quảng trường Ánh Sáng rộng 3.300m2 được đầu tư triển khai tại khu đô thị phức hợp – cảnh quan Cát Tường Phú Hưng

Dù nhiều tiềm năng, song nguồn cung sản phẩm chất lượng tại đây rất hạn chế. Chưa đáp ứng được nhu cầu an cư lẫn đầu tư ngày càng cao của khách hàng, đặc biệt là những nhà đầu tư đến từ các tỉnh thành lân cận. Do đó, thị trường BĐS TP. Đồng Xoài rất “khát” những dự án dân cư, khu đô thị được quy hoạch bài bản, hạ tầng đồng bộ. Chính vì lẽ đó, sự xuất hiện của một dự án đô thị quy mô đến 92,7ha tọa lạc ngay trung tâm thành phố như một “ngọn gió” lớn, thổi bùng thêm sức nóng vào thị trường BĐS TP. Đồng Xoài.

Là dự án tâm huyết do tập đoàn Địa ốc Cát Tường làm chủ đầu tư, khu đô thị phức hợp - cảnh quan Cát Tường Phú Hưng được quy hoạch bài bản, khoa học gồm bốn phân khu chính: khu phố thương mại Phú Khang Thịnh, Phú Thiên Kim, Hưng Ngân Phát và Hưng Gia Vượng.

Dự án hướng đến việc xây dựng cảnh quan đặc sắc, không gian thông thoáng với nhiều chức năng để cư dân có thể cùng lúc tận hưởng nhiều tiện ích. Do đó, chủ đầu tư dành gần 50% diện tích để phát triển mảng xanh và các công trình công cộng với 18 tiện ích nội khu hiện đại, độc đáo và đẳng cấp trải đều khắp khu đô thị. Bên cạnh các tiện ích như trường học các cấp, bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế, 2 trung tâm thương mại sầm uất, công viên xen lẫn các dãy phố thương mại,… cư dân Cát Tường Phú Hưng còn được tận hưởng không gian sống đa sắc màu, thư giãn đầy thú vị ngay ngưỡng cửa với công viên Thế Giới Di Sản Kiến Trúc The Destina, công viên Thế Giới Điện Ảnh The Angel, Quảng trường Ánh Sáng, Đại lộ Danh Nhân, Đại lộ Khải Hoàn,… những điểm đến này cũng sẽ trở thành địa chỉ thu hút du khách gần xa tìm đến vui chơi, giải trí.

Dự án đang được chào bán với giá từ 745 triệu đồng/nền, khách hàng và nhà đầu tư dễ dàng sở hữu nhờ phương thức thanh toán linh hoạt, chỉ cần thanh toán trước 50%, phần còn lại trả trong 24 tháng.

Khu đô thị phức hợp - cảnh quan Cát Tường Phú Hưng thu hút khách hàng địa phương và các nhà đầu tư

Đầy tiềm năng nhờ hội tụ nhiều ưu thế

Từ một thị trấn nhỏ khi mới chia tách tỉnh Bình Dương - Bình Phước, đến nay Đồng Xoài đã chính thức trở thành một thành phố trẻ năng động, phát triển nhanh trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Tốc độ tăng trưởng kinh tế bình quân giai đoạn 2015 - 2017 của đô thị Đồng Xoài đạt 15,99%, thu ngân sách đạt 915 tỉ đồng. Cơ cấu kinh tế chuyển dịch theo hướng tăng dần tỷ trọng công nghiệp, dịch vụ, giảm tỷ trọng nông nghiệp. Tỷ lệ thương mại - dịch vụ chiếm 52,6%; công nghiệp - xây dựng 39,4%; nông, lâm nghiệp, thủy sản 8%.

Hiện TP. Đồng Xoài đã hình thành 4 khu công nghiệp (KCN) được quy hoạch và xây dựng với diện tích trên 500ha. Hai KCN Đồng Xoài I và Đồng Xoài II đã đi vào hoạt động, với tổng vốn đầu tư trong nước 348,5 tỉ đồng và 12,1 triệu USD vốn đầu tư nước ngoài, thu hút hàng chục nghìn lao động trẻ. KCN Đồng Xoài 3, 4 cũng đang triển khai và hoàn chỉnh đầu tư cơ sở hạ tầng. Bên cạnh đó, Đồng Xoài có hơn 500 cơ sở sản xuất công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp và hơn 4.600 cơ sở kinh doanh thương mại - dịch vụ.

Nằm trong khu vực có nhiều sông suối, hồ đập, quần thể thực vật khá phong phú do đó cảnh quan thiên nhiên của Đồng Xoài tương đối đa dạng tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển du lịch sinh thái.

Hội tụ nhiều thế mạnh cùng sự xuất hiện của nhiều dự án chất lượng, BĐS Đồng Xoài, Bình Phước đang trở thành thị trường đầu tư đầy tiềm năng với những giá trị gia tăng không ngừng.

Diệp Anh