Kết nối hiệu quả marketing sử dụng website và mạng xã hội

Chị Vân lấy ví dụ, một căn 2 phòng ngủ có diện tích hơn 61 m2, tại tầng 5, được chủ đầu tư trang bị toàn bộ nội thất bao gồm vệ sinh, phòng ngủ, bếp, sofa, rèm… giá bán là hơn 2,3 tỷ đồng, tức khoảng gần 38 triệu đồng/m2.

Hiện tại cũng không có khuyến mại lớn với khách hàng ký hợp đồng, chỉ có duy nhất tặng gói đồ điện tử 34 triệu đồng đối với căn 2 phòng ngủ và phải ký hợp đồng sớm. 

“Giá bán cao, nhưng đã đầy đủ nội thất, từ lúc mở bán cho đến nay chỉ khoảng 6 tháng mà giá đã tăng thêm khoảng 10%. Dự án này để ở hoặc sau này cho thuê căn hộ dịch vụ đều rất ổn”, chị Vân nói thêm. 

Là khách mới chốt mua căn hộ tại dự án chung cư tại TX Sa Pa đầu năm nay, ông Lê Văn Sinh (62 tuổi, ở Thanh Xuân, Hà Nội) cho biết, tháng 2/2024 vợ chồng ông có đầu tư một căn ở tầng 11, có diện tích 45,2 m2 với giá hơn 1,9 tỷ đồng (giá bán hơn 42 triệu đồng/m2). Sau khi tham khảo, vợ chồng ông quyết rất nhanh bởi vị trí dự án đẹp, số lượng căn có hạn, gia đình lại thường xuyên có nhu cầu du lịch nghỉ ngơi trên Sa Pa.

“Giá khá cao nhưng chủ đầu tư đã làm đầy đủ nội thất, mình không làm gì cả, có nhà ở ngay khi bàn giao. Chủ đầu tư cũng tính cho khách hàng đi lại xa xôi nên hoàn thiện đầy đủ. Vợ chồng tôi khá ưng căn hộ này, chỉ chờ ngày bàn giao”, ông Sinh vui vẻ nói. 

Còn anh Lê Hai (35 tuổi), môi giới chuyên về đất nền Sa Pa cho biết, không chỉ riêng chung cư đắt hàng, các dự án đất nền xung quanh giá cũng rất cao vì có tính khan hiếm khi sát gần trung tâm hành chính mới của thị xã. 

Anh Hai ví dụ, dự án liền kề Sa Pa Heritage tại đường Điện Biên Phủ chỉ có 97 căn, với giá bán hiện nay là hơn 5,5 tỷ đồng/1 căn. Hình thức bàn giao là hoàn thiện mặt ngoài, 4-6 tầng, bên trong bàn giao thô. 

“Hiện cũng không còn hàng các lô liền kề 92 m2, chỉ còn các căn to, căn góc, diện tích 140 m2 với giá khoảng gần 10 tỷ đồng”, anh Hai chia sẻ. 

Đỏ mắt tìm giao dịch ở tháp cao nhất Lào Cai

Trái ngược với các dự án bất động sản ở TX Sa Pa, dự án chung cư duy nhất thời điểm này ở TP Lào Cai là The Manor Eco Lào Cai lại rất ít khách hàng để ý.

Dự án thiết kế với 22 căn hộ trên một sàn. Căn rẻ nhất hiện giá bán khoảng 1,435 tỷ đồng cho diện tích hơn 48 m2 (2 phòng ngủ), tương đương 29 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, các môi giới, nhà đầu tư tại đây cho biết đã rao bán khá lâu nhưng rất ít người quan tâm. 

“Thi thoảng 1 tháng có 2-3 người hỏi thăm, nhưng cũng chỉ nắm thông tin chứ chưa ai đến xem căn hộ. Khách chủ yếu có nhu cầu tham khảo mức giá đầu tư chứ chưa có nhu cầu để ở”, anh Bằng, một môi giới tại địa phương cho biết.

Theo khảo sát của VietNamNet, hiện các căn hộ thuộc dự án The Manor Eco đang được môi giới rao bán trên các sàn bất động sản lớn với mức giá giao động từ 29 – 37 triệu đồng/m2. Cụ thể, một căn shop khối đế thương mại diện tích hơn 155m2 có giá hơn 5,785 tỷ đồng. Hoặc như một căn chung cư 78m2, có giá hơn 2,3 tỷ đồng. 

The Manor Tower Lào Cai (phường Bắc Cường, TP Lào Cai, tỉnh Lào Cai) được xây dựng trên khu đất rộng hơn 15 nghìn m2. Tòa tháp khởi công ngày 8/7/2017, cất nóc ngày 1/7/2023, sau 6 năm thi công. Chủ đầu tư ban đầu của toà tháp này là Công ty CP Bitexco. Năm 2022, dự án này được đổi chủ, bên nhận chuyển nhượng là công ty CP Đầu tư và Phát triển Sa Pa Lào Cai.

Tòa tháp có 259 căn hộ ở, 100 phòng khách sạn, 44 căn condotel cùng sản phẩm khác như trung tâm thương mại, hội nghị, rạp chiếu phim... 

Cận cảnh tòa tháp cao nhất Lào Cai giữ kín giá chuyển nhượng đổi chủ

Ông gọi dòng Mate 70 là“những chiếc điện thoại Mate mạnh nhất lịch sử” mà không nhắc gì đến bộ xử lý bên trong. Thay vào đó, ông nhấn mạnh hệ điều hành HarmonyOS Next, cung cấp hiệu suất tốt hơn 40% so với chip trên Mate 60. HarmonyOS Next là nền tảng “cây nhà lá vườn” của Huawei, thoát ly hoàn toàn khỏi Android.

Công ty Trung Quốc cũng quảng bá các tính năng AI mới nhất như cải thiện chất lượng hình ảnh, điều khiển bằng tay.

Màn ra mắt của Mate 70 được giới công nghệ theo dõi chặt chẽ để có được bất kỳ bằng chứng nào về tiến bộ của Trung Quốc trong sản xuất bán dẫn. Chip trên Mate 60 được cho là do xưởng đúc lớn nhất nước – SMIC – sản xuất trên quy trình 7nm.

Lệnh cấm vận của Mỹ đối với Huawei và SMIC đã khiến hai công ty không thể tiếp cận các công nghệ bán dẫn tối tân. Do vậy, trong khi các đối thủ như Apple chuẩn bị tiến lên công nghệ 2nm, “lá cờ đầu” công nghệ Trung Quốc vẫn loay hoay với 7nm.

Mate 60 khơi dậy làn sóng tiêu dùng yêu nước tại Trung Quốc, giúp vực dậy mảng kinh doanh smartphone bên bờ vực của Huawei, cho phép hãng đối đầu với Apple và các đối thủ đồng hương như Xiaomi. Dòng Pura 70 ra mắt sau đó cũng dùng chip 7nm, đưa Huawei trở lại danh sách các thương hiệu Android hàng đầu trong nước.

Theo hãng nghiên cứu Counterpoint, doanh số Mate 70 dự kiến vượt 10 triệu máy trong suốt vòng đời của mình, đánh dấu một cột mốc quan trọng khác với Huawei.

Khi Huawei bắt đầu nhận đặt trước Mate 70 trên cửa hàng trực tuyến, hơn 3,2 triệu người đã đăng ký mua, tuy nhiên không cần đặt cọc. Mate 70 chính thức lên kệ vào ngày 4/12.

Vẫn theo Counterpoint, doanh số toàn cầu của Huawei trong ba quý đầu năm 2024 đã tăng 51% so với cùng kỳ năm 2023, 90% đến từ đại lục.

Nhà phân tích Mengmeng Zhang và Archie Zhang của Counterpoint nhận định, với việc không hỗ trợ ứng dụng Android, Huawei có thể tối ưu hóa HarmonyOS bằng cách tập trung 100% nỗ lực vào tối đa hóa hiệu suất các con chip Kirin, mang đến trải nghiệm người dùng ổn định, tăng tốc tích hợp các hệ thống AI đám mây và trên thiết bị, tương tự Apple đang làm với iOS.

Dù vậy, công ty vẫn cần thời gian để mở rộng cộng đồng nhà phát triển và xây dựng hệ sinh thái cạnh tranh cho HarmonyOS. Huawei cho biết từ năm 2025, các smartphone và máy tính bảng mới của hãng sẽ ngừng sử dụng công nghệ Android nguồn mở.

Ngoài bộ bốn Mate 70, Huawei còn công bố một số sản phẩm khác như máy tính bảng mới, đồng hồ thông minh mạ vàng giá 23.999 NDT. Đầu mùa thu, công ty giới thiệu mẫu smartphone gập ba đầu tiên trên thế giới, cũng dùng chip tự phát triển.

(Theo SCMP, Bloomberg)