Nhiều chủ đầu tư các khu đô thị, dự án bất động sản đã không dành 20% quỹ đất cho mục đích nhà ở xã hội do do sự không thống nhất trong quy định của Chính phủ và UBND thành phố.

Đó là kết luận vừa được Ban giám sát đô thị của Hội đồng Nhân dân thành phố Hà Nội công bố, sau khi kết thúc đợt kiểm tra công tác quy hoạch đô thị và thực hiện quy định về xây dựng tại các quận huyện trên địa bàn.

Một dự án nhà ở xã hội tại Quốc Oai, Hà Nội.

Theo đoàn giám sát, nhằm đẩy mạnh việc phát triển nhà ở xã hội tại các dự án bất động sản, UBND thành phố đã có văn bản yêu cầu các chủ đầu tư dự án bất động sản trên địa bàn thực hiện nghiêm quy định của Luật Nhà ở về việc cắt lại 20% diện tích đất của dự án để xây nhà ở xã hội.

Tuy nhiên, qua kiểm tra, hầu hết không được các chủ đầu tư chấp hành nghiêm túc.

Cụ thể, theo quy định của Hà Nội, trong quá trình lập quy hoạch chi tiết các dự án phát triển nhà ở thương mại, khu đô thị mới trên địa bàn Hà Nội có quy mô sử dụng đất từ 10ha trở lên phải dành 25% diện tích đất ở hoặc 25% diện tích nhà ở để phát triển nhà ở xã hội, không phân biệt vị trí dự án thuộc khu vực đô thị hoặc khu vực nông thôn.

Tuy nhiên, theo quy định của Chính phủ, đối với dự án có quy mô trên 10ha tại các đô thị từ loại 3 trở lên và khu vực quy hoạch là đô thị loại 3 trở lên mới phải dành 20% tổng diện tích đất ở trong đồ án quy hoạch chi tiết hoặc tổng mặt bằng được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt đã đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội.

Chính quy định không thống nhất này giữa Chính phủ và UBND thành phố đã khiến hầu hết các dự án “ngó lơ” quy định của Hà Nội.

Theo ông Nguyễn Minh Đức (thành viên Ban Đô thị Hội đồng Nhân dân thành phố), để xảy ra tình trạng này, Sở Quy hoạch và Kiến trúc Hà Nội phải có trách nhiệm về việc bố trí quỹ đất 20% cho nhà ở xã hội tại các khu đô thị, trong đó phải làm rõ việc các chủ đầu tư phớt lờ quy định của thành phố.

Chính điều này đã khiến nguồn cung nhà ở xã hội tại Hà Nội thiếu hụt so với nhu cầu của người dân.

Trao đổi với VnEconomy, Chủ tịch một tập đoàn bất động sản cho rằng: quy định của Chính phủ, của Luật Nhà ở về việc buộc doanh nghiệp phải dành 20% đất của một dự án bất kỳ để làm nhà ở xã hội là không phù hợp.

Theo ông này, quy định quá cứng nhắc, bởi có những dự án doanh nghiệp đã phải “cắt” 20% đất làm trường học. Do đó, nếu tiếp tục phải dành thêm 20% để làm nhà ở xã hội, thì đất kinh doanh chỉ còn 60%, trong khi vẫn phải đóng tiền sử dụng đất 100% diện tích.

“Quy định này là quá vô lý. Nó dẫn tới đơn giá tiền đất tăng cao hơn nhiều. Và không còn cách nào khác doanh nghiệp phải đẩy vào giá nhà, qua đó làm giá nhà tăng cao, chứ lẽ ra có thể giảm thấp hơn nhiều”, Vị chủ tịch này nhấn mạnh.

Theo VnEconomy

Video về nỗi sợ bị theo dõi, bám đuổi trở thành hiện tượng mới trên TikTok.

Thời gian gần đây, nhiều người dùng TikTok nhận thấy nền tảng gợi ý hàng loạt video về biện pháp phòng tránh rủi ro kỳ lạ.

Theo Vice,các đoạn clip được quảng cáo cung cấp mẹo an toàn khi thuê Airbnb hoặc lời khuyên giúp thoát khỏi nạn quay lén, kinh doanh clip nhạy cảm. Đa số TikToker thực hiện nội dung này tự xưng là chuyên gia an ninh, người thường kiểm tra, phát hiện các loại camera ẩn.

Chủ kênh @Telaboy314là một trong những người dẫn đầu xu hướng này. Tài khoản có hơn 53.000 lượt theo dõi chủ yếu thực hiện thí nghiệm thăm dò lỗ thông hơi hoặc ổ cắm điện của căn hộ cho thuê. Người này còn khuyên khán giả khán giả đặt đồ vật lên tay nắm cửa nhằm hạn chế sự xâm nhập từ bên ngoài.

“Mọi thứ bắt đầu với đoạn clip tôi kiểm tra gương một chiều. Khi thức dậy, tôi ngỡ ngàng khi thấy mình được hơn 5 triệu lượt xem. Tôi từng thử sức với nội dung tương tự trên Youtube nhưng khá thất bại. Vì vậy, tôi tự nhủ sẽ nắm bắt và thử kinh doanh với chủ đề này ngay khi có cơ hội thứ hai”, anh nói.

Kiếm tiền trên nỗi sợ của người khác

Tốc độ lan truyền chóng mặt của dạng video này đã tạo ra trào lưu mới nhắm đến cảm giác bất an của con người. Hiện tại, TikTok có 2 tỷ video được gắn hashtag #safetytips (mẹo an toàn), với 51,6 triệu video dành riêng cho nữ giới.

Tuy nhiên, không có cơ sở nào chứng minh tính đúng đắn của những đoạn clip này. Nhiều chuyên gia cho rằng chúng chỉ là lời khuyên nhảm nhí và chỉ nhằm mục đích tạo danh tiếng cho tác giả.

Tại Mỹ, cụm từ “nền công nghiệp nỗi sợ” đã sớm trở nên quen thuộc trong đời sống. Dù vậy, công chúng vẫn cho phép mình bị đánh lừa vì nghiện cảm giác sung sướng hậu lo sợ.

Thực tế, họ hiểu niềm vui này chỉ tồn tại trong thoáng chốc, và nhanh chóng biến mất khi tình huống được kiểm soát. Medical News Todaykhẳng định sự thỏa mãn khiến họ không thể dừng lại.

Hàng loạt video về cảnh báo an toàn xuất hiện trên TikTok. Ảnh: Cathryn Virginia.

Các mẹo an toàn khi thuê Airbnb nổi tiếng nhờ nỗi ám ảnh bị nhìn trộm, theo dõi. Tuy nhiên, không ai đề cập đến hướng giải quyết phù hợp trong trường hợp thực sự tìm được gương một chiều trong phòng.

Trong khi đó, Airbnb khẳng định các căn hộ thuộc hệ thống luôn đạt mức an toàn cao.

“Chúng tôi có hơn 1 tỷ lượt đăng ký cho thuê. Tính đến thời điểm này, chỉ 0.1% khách hàng phản ánh về nguy hiểm, rủi ro về chỗ ở”, đại diện doanh nghiệp nói.

@JanelleandKate, tài khoản thường xuyên đăng tải video chơi khăm, cũng chuyển hướng sang nội dung hướng dẫn phòng thân cho phụ nữ. Theo chủ kênh, một người đã trở thành “con mồi” khi thấy tay nắm cửa bị khóa zip hoặc tiền trên kính chắn gió ô tô.

“Nếu bạn thấy những dấu hiệu trên, hãy bỏ chạy ngay. Là nữ giới, bạn buộc phải chú ý mọi thứ quanh mình”, người này nói trong mọi clip.

Cô gái cũng thường xuyên yêu cầu khán giả kiểm tra cốp xe và băng ghế sau, phòng trường hợp ai đó đã nấp sẵn và chờ thời cơ tấn công. Đa số video của cô đạt vài triệu lượt xem và hàng trăm bình luận ủng hộ, cảm ơn. Tuy nhiên, khi được đăng lên Instagram, nội dung ngay lập tức bị nền tảng đánh dấu là thông tin sai lệch.

Cái nhìn sai lệch

Tương tự, video cảnh giác nạn bắt cóc, buôn bán tình dục đã gây tiếng vang lớn trên TikTok trong thời gian dài. Thực tế, các đối tượng không hành động bừa bãi, tùy tiện hoặc có đủ dấu hiệu như gợi ý.

Megan Cutter, Giám đốc của đường dây nóng chống buôn người tại Mỹ, cho rằng tin đồn bắt cóc ngày càng tràn lan dưới tác động của TikTok. Bà cho rằng những đoạn clip sẽ tạo ra cái nhìn sai lệch về thực tế của vấn nạn.

Người dùng cần cẩn trọng, tránh rơi vào bẫy nỗi sợ trên Internet. Ảnh: freepik.

Theo một báo cáo năm 2020 của Polaris Project, NGO ngăn chặn nạn buôn người, nạn nhân và thủ phạm thường có quen biết từ trước. 42% con mồi là người trong gia đình và 39% bị người yêu bán đứng. Không có dữ liệu nào cho thấy xu hướng bắt cóc bởi người hoàn toàn xa lạ.

“Các bạn nên hiểu rằng nạn buôn bán tình dục không đơn thuần là bị theo đuôi, hay ai đó thình lình xuất hiện sau lưng ở bãi xe. Vấn đề này to tát hơn thế. Nó còn liên quan đến lạm dụng chất kích thích, khuynh hướng tình dục. Video cũng chưa đề cập đến cách thực sự hữu ích giúp đảm bảo an toàn, tính mạng cho khán giả nếu thực sự gặp xui xẻo”, Cutter chia sẻ.

Theo Jeff Hancock, Giám đốc phòng thí nghiệm truyền thông xã hội Đại học Stanford (Mỹ), nhận thức của con người về sự thật hoạt động khác nhau tùy theo nền tảng mạng xã hội. Điều này khiến công chúng dễ lan truyền thông tin sai lệch hơn.

Đồng thời, khán giả thường mất cảnh giác với TikTok vì nội dung được ngụy trang bằng những yếu tố thường ngày. Họ không nghĩ tác giả đang trục lợi từ nỗi sợ chung.

“Lạm dụng video về nội dung này dễ sinh ra hoang tưởng, hoặc mất niềm tin vào cuộc sống. Chúng ta khó xác định rằng chủ tài khoản có thực sự muốn cảnh báo, hay chỉ đang tìm cách kinh doanh. Vì vậy, hãy cảnh giác vì chính sự an toàn của mình”, Hancook nói thêm.

(Theo Zing)

Cụ thể, đầu tháng này, nhà sáng tạo nội dung TikTok Daniel Mac tiếp cận Blevins tại một triển lãm ô tô trong loạt video hỏi chủ sở hữu những chiếc xe đắt tiền về nghề nghiệp của họ.

Blevins đã nói rằng: “Tôi có những chiếc xe hơi sang trọng, thường xuyên đi chơi golf và thích những cô nàng ngực bự”. Câu trả lời được cho là giống với một câu thoại của nhân vật chính trong bộ phim “Arthur” sản xuất năm 1981.

Apple không bình luận về lý do ra đi của Blevins. Nhân vật này cũng từ chối trả lời Reuters. Trước đó, Bloombergtrích dẫn một tuyên bố từ Blevins, trong đó ông xin lỗi vì đã có những lời nói mang tính xúc phạm trong một tình huống “đùa quá trớn”.

Tony Blevins, Phó Chủ tịch của Apple, là nhân vật có vai trò quan trọng trong điều hành hoạt động chuỗi cung ứng của công ty này.

Ông có nhiệm vụ điều phối từ 2 đến 6 nhà cung ứng cung cấp hàng nghìn linh kiện trong các sản phẩm của “Nhà Táo”, cũng như tham gia quá trình đàm phán để có được mức giá tốt nhất cho gã khổng lồ sản xuất iPhone. Tờ Wall Street Journal năm 2020 từng viết Blevins được biết đến trong nội bộ công ty với biệt danh “Blevinator”.

Thế Vinh(Theo Reuters)