Lamine Yamal vào top 10 cầu thủ đắt nhất thế giới sau EURO 2024

Trao đổi với phóng viên Báo Đầu tư, ông Nguyễn Ngọc Quang, Phó giám đốc Hacinco (Công ty Đầu tư Xây dựng số 2 Hà Nội) cho biết, Dự án Khu đô thị mới Đại Kim được UBND TP. Hà Nội giao Công ty làm chủ đầu tư, nhằm giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân Thành phố.

Trong đó, có phần giải quyết nhu cầu về nhà ở của lực lượng an ninh, Công an TP. Hà Nội và của cán bộ, chiến sỹ Văn phòng Cơ quan Cảnh sát Điều tra (C44), Cục Cảnh sát Điều tra tội phạm về kinh tế và chức vụ (C46), Tổng cục VI (Bộ Công an), theo chủ trương, chính sách hỗ trợ cho các lực lượng công an có hoàn cảnh khó khăn về nhà ở; phục vụ di dân giải phóng mặt bằng thực hiện dự án cải tạo Khu tập thể Văn Chương (quận Đống Đa); các công trình công cộng như Trường Đại học dân lập Thăng Long cùng các trường tiểu học, nhà trẻ, cây xanh, bãi đỗ xe…

Dự án Khu đô thị mới Đại Kim được UBND TP. Hà Nội giao Công ty làm chủ đầu tư, đến nay vẫn còn những vướng mắc

Theo ông Quang, dự án Khu đô thị mới Đại Kim có diện tích 21,6ha thực hiện theo hình thức thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất – là hình thức thực hiện lần đầu tiên được áp dụng tại Hà Nội.

Chủ đầu tư cũng đã cố gắng vận dụng tối đa các chế độ, chính sách để có mức giá thỏa thuận chuyển nhượng tốt nhất cho các chủ đất. Đến thời điểm này, Hacinco đã cơ bản hoàn thành việc nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp (đạt tỷ lệ 91,4%).

“Gần 10% diện tích dự án vẫn chưa hoàn thành chuyển nhượng cho Dự án bởi 2 lý do. Một là số hộ dân không thỏa thuận được với Công ty do ký hợp đồng chuyển nhượng đất nông nghiệp cho một số đối tượng và xây dựng công trình trái phép trên đất. Hai là các hộ dân đòi hỏi giá chuyển nhượng như đất thổ cư…”, ông Quang nói.

Là người trực tiếp phụ trách Dự án, Trưởng ban quản lý Dự án 2 (Công ty Hacinco), bà Lê Thị Mai Phương khẳng định, về mức giá và phương thức chuyển nhượng, Hacinco đã làm thủ tục tiếp nhận quyền sử dụng đất thông qua ký kết hợp đồng chuyển nhượng với với phần lớn các hộ dân. Giá thỏa thuận nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp tại Dự án án Khu đô thị mới Đại Kim thậm chí cao hơn các dự án khu đô thị mới khác trên địa bàn.

“Cụ thể, đối với diện tích đất thì khung giá chuyển nhượng là 3,5 triệu đồng/m2, với các hộ có diện tích đất lớn hơn hơn 450 m2, mức giá chuyển nhượng của phần còn lại là 600.000 đồng/m2. Chính sách thỏa thuận này đem lại quyền lợi cho người dân cao hơn nhiều so với chính sách thu hồi, vì nếu thực hiện thu hồi thì đa số các hộ dân chỉ được bồi thường ở mức 252.000 đồng/m2”, bà Phương cho biết.

Đã trả lời rõ ràng

Về những vấn đề mà các hộ dân trú tại ngõ 168/99, tổ 30 phường Đại Kim khiếu nại, đại diện Hacinco cho biết, Công ty đã trả lời cụ thể bằng văn bản. Theo đó, đối với các trường hợp mua bán đất nông nghiệp của một số hộ dân với chủ đất cũ trước đây là giao dịch dân sự. Tuy nhiên, giao dịch này chưa được Nhà nước công nhận. Do đó, Hacinco không có thẩm quyền để xem xét tính chất pháp lý của các giao dịch này.

“Công ty chỉ có thể căn cứ vào các tài liệu hợp pháp để thực hiện thủ tục nhận chuyển nhượng từ người có quyền sử dụng đất”, bà Lê Thị Mai Phương cho biết.

Đề cập những khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng Dự án Khu đô thị mới Đại Kim, theo Báo cáo số 106/CB – UBND của UBND phường Đại Kim gửi UBND quận Hoàng Mai, bà Cung Thị Hợp, Chủ tịch UBND phường Đại Kim cho biết: về nguồn gốc đất mà các hộ dân cứ trú tại ngõ 168/99, tổ 30 phường Đại Kim, trên bản đồ đất nông nghiệp trước đây thể hiện là ao nước do Hợp tác xã giao cho đông Đỗ Đình Dương và vợ là bà Nguyễn Thị Hòa.

Hiện nay, ông Đỗ Đình Dương và bà Nguyễn Thị Hòa đã chết. Toàn bộ phần diện tích đất ao được thể hiện trên bản đồ địa chính số thửa 151, tờ bản đồ số 4 đã chuyển nhượng có các chủ sử dụng khác. Về hiện trạng khu đất, tại thửa đất số 151 tờ bản đồ số 4, đã có 34 hộ gia đình đang sinh sống với 2 dãy nhà 2 tầng và nhà cấp 4. Cần phải nói thêm rằng, các hộ dân đã không đồng thuận cung cấp giấy tờ để xác định việc mua bán và thời điểm.

Trong khi bà Cung Thị Hợp khẳng định “UBND phường Đại Kim đang xin ý kiến UBND quận Hoàng Mai và cơ quan chức năng xử lý vấn đề này trong thời gian sớm nhất”, thì Hacinco vẫn tiếp tục đợi mặt bằng dù thời gian chờ đợi đã kéo dài gần 1 thập kỷ.

Theo Báo Đầu tư

Cả 4 nghi phạm bị bắt giữ đều là sinh viên, độ tuổi 19 - 20, đang học tại các trường cao đẵng, đại học tại Đà Nẵng

Kết quả điều tra ban đầu từ cơ quan công an Quảng Nam cho biết, từ tháng 7.2014, nhóm này thông qua một số trang mạng mua bán lừa trúng thưởng lớn… rồi yêu cầu khách hàng chuyển tiền trước vào tài khoản chiếm đoạt.

Lần theo đường dây chuyên lừa đảo này, công an đã sao kê tại tài khoản trên các trang mạng mua bán đã phát hiện từ tháng 7.2014 - 7.2015, nhóm của T.T.V đã chiếm đoạt hơn 1 tỉ đồng của khách hàng ở nhiều tỉnh thành.

Phương thức hoạt đọng của nhóm lừa đảo này là thay phiên nhau lên các trang mạng chuyên về mua bán xe và đưa thong tin giả mạo cần bán xe máy đã qua sử dụng kèm theo số điện thoại của T.T.V để khách hàng liên hệ.

Khi khách hàng có nhu cầu mua, nhóm của T.T.V yêu cầu đặt cọc tiền bằng cách chuyển vào tài khoản của V. Do nhiều người ham rẻ và tin tưởng nên chuyển tiền đặt cọc từ 1-8 triệu đồng cho mỗi lần giao dịch.

Ngoài ra, nhóm còn tham gia một trò chơi trực tuyến và đặt mua trang web có tên “trian.com”. Sau đó đăng ký tiếp một tài khoản trên trang vipay.com (Trang điện tử mua bán thẻ game) và dùng tài khoản giả này thông báo trúng thưởng cho người chơi game để yêu cầu họ nộp card vào tài khoản để chiếm đoạt.

Đây là nhóm lừa đảo qua mạng internet thứ 3 tại H.Duy Xuyên bị triệt phá kể từ tháng 6.2015. Tổng số tiền nhóm 4 sinh viên này lừa đảo chiếm đoạt của hàng trăm người với số tiền lên đến 1 tỷ đồng. Hiện công an Quảng Nam đang mở rộng điều tra để làm rõ hành vi lừa đảo của nhóm sinh viên này.

• Vũ Trung

Clip diễn xuất của Bảo Nam trong "Trạm cứu hộ trái tim":

Thu Nhi
Ảnh: FBNV

Phát biểu tại sự kiện, Bí thư T.Ư Đoàn Ngô Văn Cương cho biết, Giải thưởng Lương Định Của lần thứ XVIII năm 2023 được Ban Bí thư T.Ư Đoàn tổ chức nhằm tiếp tục biểu dương, khen thưởng những thanh niên nông thôn tiêu biểu trong khởi nghiệp, lập nghiệp.

Đồng thời, đây cũng là diễn đàn để thanh niên giao lưu, chia sẻ, trao đổi kinh nghiệm, kết nối giao thương trong sản xuất, kinh doanh, qua đó, tuyên truyền, nhân rộng các mô hình, điển hình thanh niên tiên tiến trong sự nghiệp công nghiệp hóa, hiện đại hóa nông nghiệp, nông thôn.

Đồng hành cùng sự trưởng thành của nền nông nghiệp Việt Nam, qua 18 năm, T.Ư Đoàn đã vinh danh 2.092 tấm gương tiêu biểu là những thanh niên nông thôn, bằng ý chí, nghị lực, trách nhiệm và nhiệt huyết của tuổi trẻ, đã sáng tạo vượt qua khó khăn, chủ động ứng dụng khoa học công nghệ trong sản xuất nông nghiệp nông sản. 

Bên cạnh việc ứng dụng công nghệ trong sản xuất nông nghiệp nông sản, nhiều tấm gương thanh niên tiêu biểu trong khởi nghiệp đã tranh thủ lợi thế CNTT đã chủ động tìm đầu ra cho sản phẩm nông sản.

Nhiều sản phẩm nông sảndo thanh niên khởi nghiệp đã tiếp cận đến thị trường bằng nhiều kênh, trong đó đặc biệt chú trọng đến kênh thương mại điện tử. 

Theo đánh giá, các tấm gương nhận Giải thưởng Lương Định Của là những điển hình trong khởi nghiệp, lập nghiệp, mang lại giá trị kinh tế cao, doanh thu và lợi nhuận hàng tỷ đồng mỗi năm; tạo việc làm cho nhiều lao động là thanh niên. 

Bên cạnh đó, các mô hình, sản phẩm còn có tính sáng tạo, đáp ứng các tiêu chuẩn xuất khẩu, thực hiện chương trình “Mỗi xã một sản phẩm” được thị trường trong nước và quốc tế đón nhận.

Nhiều năm phát ngôn sốc, thông tin sai sự thật

Các nội dung được đăng tải dưới hình thức bài viết và video có giọng điệu gay gắt, ngôn từ nặng nề mang mục đích quy chụp, hạ thấp uy tín của một số cá nhân, tổ chức. 

Điều đáng nói, Angela Phương Trinh liên tục gọi những quan điểm trái ngược là "truyền thông bẩn", những người có quan điểm, hành vi trái ngược là "giặc", cho rằng họ đang "phá hoại, lật đổ Phật giáo". Trong một bài viết, Angela Phương Trinh còn xúc phạm tôn giáo khác. 

Mỗi nội dung được đăng tải thu hút hàng nghìn lượt tương tác. Phần lớn người dùng mạng thể hiện cảm xúc "phẫn nộ" từng bài viết, video; lượng bình luận ít do Angela Phương Trinh hạn chế tương tác. 

Trước đó, diễn viên này cũng thường đăng các clip bài giảng của một sư thầy, thu hút hàng trăm bình luận trái chiều.

Angela Phương Trinh còn đăng các câu chuyện về luật nhân quả gây tranh cãi. Tháng 8/2021, cô đăng tải câu chuyện Nhân quả bẻ chân nhái về một cặp trẻ song sinh có đôi chân khuyết tật bẩm sinh do "bố mẹ hành nghề bắt nhái" kèm hình ảnh không xác định của một cô bé khuyết tật. 

Một lần khác, Angela Phương Trinh chia sẻ về chủ đề Nhân quả của việc sát sinhkèm hình "một chú trâu khóc khi biết sắp bị xẻ thịt" bị chê cười vì nhầm ảnh của loài bò. 

Ngoài ra, Angela Phương Trinh còn thường xuyên lan truyền kiến thức sai lệch hoặc không có cơ sở khoa học. Trong một bài viết, cô hướng dẫn người dùng mạng "chữa ung thư bằng cách nói chuyện với khối u và niệm Phật".

Tháng 10/2021, Angela Phương Trinh bị phạt 7,5 triệu đồng về hành vi cung cấp thông tin sai sự thật việc chữa trị Covid-19 bằng giun đất.

Điều đáng nói, chỉ 1 ngày sau đó, cô tiếp tục chia sẻ bài viết có tiêu đề "Ung thư đầu mặt nhỏ dần nhờ dùng địa long tươi và lạy Phật sám hối", khẳng định câu chuyện, hình ảnh “người thật, việc thật” về "một người phụ nữ khỏi bệnh ung thư đầu mặt sau 4 tháng nhờ nuốt giun và sám hối".

Angela Phương Trinh có oan?

Loạt phát ngôn nói trên được đăng tải trên fanpage "Angela Phương Trinh" có 2,2 triệu người theo dõi cùng dấu tick xanh xác nhận chính chủ và tài khoản "Angela Phương Trinh" có 924 nghìn người theo dõi. 

Hai tài khoản đều hoạt động đến nay, ngoài các nội dung gây tranh cãi còn duy trì việc cập nhật hình ảnh của Angela Phương Trinh, quảng bá cơ sở kinh doanh, các khóa tu Phật giáo, quảng cáo sản phẩm, nhãn hàng... Điều này cho thấy các kênh này được vận hành chuyên nghiệp bởi nữ diễn viên và ê-kíp. 

Theo quan sát, năm 2023, Angela Phương Trinh thi thoảng vẫn hoạt động như một người nổi tiếng. Cô xuất hiện tại các sự kiện, chụp bộ ảnh, trả lời phỏng vấn báo chí... Từ đầu năm 2024 đến nay Angela Phương Trinh hầu như chỉ tập trung cho kinh doanh và sinh hoạt tôn giáo.

Là người hoạt động trong showbiz, Angela Phương Trinh nhiều năm không có tác phẩm, không đóng góp gì cho nghệ thuật lẫn giải trí. Sự nghiệp của người đẹp tựu trung mờ nhạt, nhiều tai tiếng, thị phi. 

Việc Angela Phương Trinh thay đổi hình tượng đột ngột với loạt phát ngôn liên quan ông Thích Minh Tuệ và 1 sư thầy gây khó hiểu.

Từ người đẹp showbiz với hoạt động truyền thông xã hội an toàn, cô bất ngờ tham gia bình luận các vụ việc "nóng", tích cực tuyên truyền quan điểm, tư tưởng với nội dung "văn mẫu", giọng điệu gay gắt, đanh thép cùng ngôn từ sắc bén gợi nhớ đến phong cách của các KOLs, dư luận viên.

Nhiều người quen chia sẻ riêng với VietNamNet thấy xa lạ, không cho rằng các nội dung trên do Angela Phương Trinh trực tiếp viết.

Trước đó, Angela Phương Trinh và một số người nổi tiếng từng đồng loạt đăng bài viết bênh vực 1 sư thầy có nội dung "như khuôn đúc". 

Cần xử phạt

Dù nhiều năm không tham gia hoạt động giải trí, Angela Phương Trinh vẫn là người nổi tiếng, có sức ảnh hưởng nhất định đến công chúng. 

Loạt phát ngôn gây tranh cãi của người đẹp này có dấu hiệu vi phạm Quy tắc ứng xử của người hoạt động trong lĩnh vực nghệ thuật theo Quyết định 3196/QĐ-BVHTTDL ngày 13/12/2021; Bộ Quy tắc ứng xử trên mạng xã hội theo Quyết định 874/QĐ-BTTTT 2021.

Những bài viết chia sẻ về kiến thức sai lệch có thể là căn cứ để xử phạt hành chính theo Điều 101 về vi phạm các quy định về trách nhiệm sử dụng dịch vụ mạng xã hội trong Nghị định 15/2020/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực bưu chính, viễn thông, tần số vô tuyến điện, công nghệ thông tin và giao dịch điện tử. 

Trên mạng xã hội, nhiều tài khoản kêu gọi cơ quan quản lý vào cuộc xử lý Angela Phương Trinh. 

Nhà văn, nhà báo Nguyễn Hồng Lam viết: "Vì cô được coi là người của công chúng, tôi nghĩ các cơ quan quản lý văn hóa cần phải có những chế tài, trừng phạt thích đáng với Angela Phương Trinh, khóa hẳn những tuyên bố sai trái và vô đạo đức đó lại. Đó là điều cần làm để văn hóa không bị nhét rác, bôi bẩn và phỉ báng; cũng là để dạy dỗ một kẻ mang mác nghệ sĩ phải biết cách hành xử, phát ngôn thật sự có văn hóa".

Loan Lê

Điều đáng chú ý là trong lịch sử 15 năm của iPhone tại Trung Quốc, Apple luôn là thế lực thống trị. iPhone đã trở thành biểu tượng của sự giàu có đối với người dùng và chúng cũng vượt trội so với các đối thủ địa phương. Song điều đó đã thay đổi trong năm qua, phần lớn từ smartphone cao cấp của các nhà cung cấp trong nước. Huawei là “chiến binh” mạnh nhất trong số các đối thủ nội.

Theo Counterpoint, doanh số smartphone Huawei đã tăng gần 70% trong ba tháng đầu năm 2024 và 44,5% trong ba tháng tiếp theo. Chìa khóa thành công của hãng nằm ở Mate 60 Pro và Pura 70 Ultra. Chúng trang bị chip tiên tiến, hỗ trợ 5G, cho thấy bước tiến công nghệ của Trung Quốc bất chấp các biện pháp cấm vận của Mỹ.

Các thương hiệu khác, bao gồm Honor, Xiaomi và Vivo, cũng ghi nhận tăng trưởng trong năm qua.

Ván cược Apple Intelligence

Apple hy vọng iPhone 16 có thể châm ngòi cho một bước ngoặt. iPhone 16 là iPhone đầu tiên trang bị bộ tính năng AI Apple Intelligence, được giới thiệu tại Hội nghị nhà phát triển toàn cầu (WWDC) hồi tháng 6.

CEO Tim Cook mong đợi Apple Intelligence sẽ kích hoạt chu kỳ nâng cấp khi người dùng tìm cách dùng thử công nghệ mới. Tuy nhiên, khách hàng iPhone tại Trung Quốc thiệt thòi hơn các nước khác khi ChatGPT bị cấm. Công ty đang tìm đối tác địa phương để cung cấp chatbot AI tiên tiến cho Apple Intelligence.

Trong nghiên cứu ngày 6/9, các nhà phân tích tại Wedbush dự đoán thị trường Trung Quốc sẽ cải thiện và tăng tốc tăng trưởng một lần nữa với sự ra mắt của dòng sản phẩm iPhone 16 được mong đợi. Paolo Pescatore, nhà sáng lập công ty nghiên cứu PP Foresight, tin rằng dựa vào phần cứng, nền tảng và dịch vụ tích hợp chặt chẽ, Apple có lợi thế hơn so với đối thủ.

Ngược lại, nhà phân tích cấp cao Ivan Lam của Counterpoint cho rằng, thị phần iPhone sẽ tiếp tục bị “xói mòn” trong phân khúc cao cấp vì Huawei và đồng hương.

Vài giờ sau khi iPhone 16 ra mắt, Huawei sẽ tổ chức sự kiện giới thiệu thiết bị mới, dự kiến là mẫu smartphone gập ba với hai bản lề. Richard Yu Chengdong, Chủ tịch bộ phận kinh doanh toàn cầu của Huawei, gọi đây là sản phẩm “dẫn đầu, sáng tạo và đột phá nhất”.

(Theo Insider, SCMP)

Mọi điểm khác biệt giữa iPhone 16 và iPhone 16 Pro