Tự ý xây thêm tầng hầm tại dự án nhà ở xã hội AMC I ở Thanh Hóa

Thanh tra Sở Du lịch đã tiến hành xử phạt vi phạm hành chính, mức phạt 30 triệu đồng đối với 2 hành vi: Không đảm bảo tiêu chuẩn về dịch vụ theo quy định; Không đảm bảo tiêu chuẩn về trình độ chuyên môn nghiệp vụ, ngoại ngữ của người quản lý hoặc nhân viên phục vụ theo quy định. 

Đồng thời, tước quyền sử dụng Quyết định số 953 ngày 27/12/2019 của Tổng cục Du lịch về việc công nhận hạng cơ sở lưu trú du lịch Khách sạn The Code & Spa đến hết ngày 27/12/2024.  

Đơn vị thứ hai bị xử phạt là khách sạn Sbay. Tại thời điểm thanh tra, người đứng đầu khách sạn không hợp tác cung cấp các giấy tờ liên quan đến điều kiện về an ninh, trật tự, an toàn phòng cháy chữa cháy (PCCC), vệ sinh an toàn thực phẩm, bảo vệ môi trường.

Căn cứ các tài liệu qua công tác xác minh, đoàn thanh tra nhận thấy khách sạn Sbay do Công ty CP Sbay Việt Nam - Chi nhánh Đà Nẵng thuê, kinh doanh có hành vi vi phạm không đảm bảo điều kiện kinh doanh dịch vụ lưu trú du lịch theo Luật Du lịch. Ngoài ra, có dấu hiệu vi phạm về đăng ký thay đổi địa chỉ trụ sở chính của doanh nghiệp. 

Trước đó, Công an quận Sơn Trà đã tiến hành kiểm tra khách sạn Sbay và phát hiện nhiều tồn tại về điều kiện PCCC và cứu nạn, cứu hộ của khách sạn; chưa thực hiện khai báo lưu trú tạm trú cho khách; chưa cung cấp được giấy chứng nhận đủ điều kiện về an ninh, trật tự…

Sở Du lịch đã ban hành giấy mời đại diện theo pháp luật Công ty CP Sbay Việt Nam (địa chỉ tại Hà Nội) vào làm việc, tuy nhiên cả hai lần gửi giấy mời đều không có người nhận, do công ty không hoạt động tại địa chỉ đăng ký kinh doanh. Đồng thời, Chủ tịch UBND quận Sơn Trà đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính Công ty CP Sbay Việt Nam, chi nhánh Đà Nẵng về hành vi “Hoạt động, kinh doanh, ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện về an ninh, trật tự khi chưa được cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện về an ninh, trật tự” mức xử phạt 30 triệu đồng, đình chỉ hoạt động 7 tháng 15 ngày. 

Thanh tra Sở du lịch TP Đà Nẵng kiến nghị Thanh tra Bộ Văn hoá, Thể thao và Du lịch đưa Công ty CP Sbay Việt Nam vào danh sách đối tượng được thanh tra việc chấp hành quy định pháp luật trong hoạt động kinh doanh du lịch theo Kế hoạch thanh tra năm 2025 của Bộ. Đồng thời đề nghị quận Sơn Trà và các đơn vị có liên quan kiểm tra, giám sát việc chấp hành xử phạt hành chính của Công ty Sbay Việt Nam, chi nhánh Đà Nẵng. Kịp thời phát hiện và yêu cầu tạm dừng hoạt động khi không đáp ứng đủ điều kiện kinh doanh theo quy định đối với khách sạn Sbay.

Vị trí bếp và khách đảo ngược cho nhau nên phải cải tạo khá nhiều. Sau đèn cây vẫn còn đường ống thoát của chậu rửa cũ nên nhóm thiết kế làm hộp che đi cho thẩm mỹ.

Sự đồng điệu giữa nội thất cũ và mới. 

Tủ giầy thông minh với giá kéo, xoay hiện đại. 

Khu bếp, bàn ăn nhẹ nhàng, bàn đảo nối dài với bàn ăn. 

Cây xanh tăng thêm sinh khí, giúp gia chủ yêu đời, thoải mái và dễ chịu khi đi làm về. 

Dưới bàn đảo là khoang chứa lò nướng, lò vi sóng và thiết bị nấu nướng. Phần bếp nấu nhỏ xinh, nổi bật với màu gỗ tự nhiên. 

Tủ quần áo tích hợp với bàn trang điểm. 

Hai bé nhỏ đang tập ngủ riêng, vì vậy gia chủ quyết định tạo 1 hệ cửa vòm thông giữa 2 phòng để các bé vẫn có cảm giác gần gũi bố mẹ trước khi vào giấc ngủ.

Hệ giường tầng, tủ quần áo liền khối tạo khoảng không cho bé chạy nhảy. 

Quỳnh Nga

Chi 600 triệu cải tạo căn hộ chung cư cũ bị bỏ quên theo phong cách ‘loang lổ’

Tuttosport đưa tin, một phần trong kế hoạch chuyển nhượng mà Juventus chuẩn bị với Pirlo là Mohamed Salah.

Juventus muốn chiêu mộ Salah

Juventus bước đầu tiếp cận Liverpool và đưa ra lời đề nghị có giá trị 100 triệu euro (xấp xỉ 90,5 triệu bảng, theo tỉ giá hiện tại).

Salah có kinh nghiệm thi đấu ở Serie A. Điều quan trọng hơn, anh là một nhà vô địch Champions League, khi cùng Liverpool chiến thắng mùa giải 2018-19.

Juventus muốn xây dựng hàng công mới với linh hồn là Cristiano Ronaldo và Salah - những người đã từng nâng cao danh hiệu Champions League.

Để có tiền mua Salah, Juventus quyết định bán Paulo Dybala.

Hiện tại, Dybala được Real Madrid và MU đồng loạt theo đuổi. Trong đó, đội vô địch La Liga được đánh giá cao hơn về khả năng giành chữ ký của tiền đạo người Argentina.

Salah có hợp đồng với Liverpool đến năm 2033. Mặc dù vậy, cầu thủ 28 tuổi người Ai Cập không loại trừ khả năng rời sân Anfield trong tương lai gần.

Cách nay không lâu, sau khi cùng Liverpool nhận danh hiệu Premier League, Salah bóng gió về khả năng ra đi.

KN

Theo Barrons, người phát ngôn Bộ Ngoại giao Trung Quốc Mao Ninh nói trong cuộc họp báo như sau: "Phớt lờ những lo ngại nghiêm trọng của Trung Quốc, Mỹ và Nhật Bản đã bôi nhọ và tấn công Trung Quốc về vấn đề Đài Loan và hàng hải, can thiệp vào công việc nội bộ của Trung Quốc, vi phạm nghiêm trọng các chuẩn mực cơ bản chi phối quan hệ quốc tế". 

Tại hội nghị diễn ra ở Washington hôm 10/4, Tổng thống Mỹ Joe Biden và Thủ tướng Nhật Bản Kishida Fumio đã công bố việc nâng cấp quan hệ liên minh quân sự lớn nhất từ trước tới nay.

Theo đó, ông Biden và ông Fumio đề cập tới việc tái cơ cấu bộ chỉ huy quân sự Mỹ tại Nhật Bản, đây là thay đổi lớn nhất kể từ những năm 1960. Theo Alarabyia, động thái trên nhằm làm cho các lực lượng Mỹ và Nhật Bản nhanh nhẹn hơn trong trường hợp có nguy hiểm như Trung Quốc dùng vũ lực với Đài Loan (Trung Quốc). Tổng thống Mỹ khẳng định việc nâng cấp quân sự ở Nhật Bản hoàn toàn mang tính phòng thủ. 

Nói về chuyến thăm Mỹ của Thủ tướng Nhật Kishida Fumio và việc Mỹ - Nhật Bản nâng cấp quan hệ, bà Mao Ninh cho hay, Trung Quốc rất không hài lòng và kiên quyết phản đối điều đó và đã gửi công hàm chính thức tới các bên liên quan. “Mối quan hệ Mỹ - Nhật Bản không nên nhắm mục tiêu hoặc gây tổn hại đến lợi ích của các nước khác và không nên làm suy yếu hòa bình và ổn định trong khu vực”.

Mặc dù thị trường đã có những dấu hiệu khởi sắc nhưng các “ông lớn” bất động sản phía Nam nói chung và TPHCM nói riêng vẫn chưa thật sự vượt qua khó khăn. 

Theo báo cáo tài chính đến ngày 30/6, Công ty CP Tập đoàn Đất Xanh (Đất Xanh Group) đạt doanh thu gộp 2.190 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ đạt 64 tỷ đồng, tăng nhẹ so với khoản lãi 61 tỷ đồng cùng kỳ năm trước. 

Hàng tồn kho của Đất Xanh Group đang ở mức 13.896 tỷ đồng, chiếm 48% tổng tài sản của doanh nghiệp. Trong đó, 11.152 tỷ đồng là tiền sử dụng đất, chi phí giải phóng mặt bằng và xây dựng tại các dự án dở dang như: Gem Sky World (Đồng Nai), Gem Riverside (TPHCM), Đất Xanh Home Park City (Bình Dương), Regal Legend (Quảng Bình)…

Riêng quý 2/2024, lợi nhuận sau thuế của Đất Xanh Group chỉ đạt 93,6 tỷ đồng, giảm hơn 40% so với khoản lãi 157 tỷ đồng cùng kỳ năm trước. 

Đối với Công ty CP Tập đoàn đầu tư địa ốc No Va (Novaland), báo cáo tài chính hợp nhất quý 2/2024 vừa công bố cho thấy, doanh thu và lợi nhuận của công ty này lần lượt đạt 1.550 tỷ đồng và 945 tỷ đồng. 

So với cùng kỳ, kết quả kinh doanh của Novaland đã có nhiều cải thiện. Tuy vậy, hàng tồn kho của doanh nghiệp này vẫn cao, khoảng 142.025 tỷ đồng, tăng 3.090 tỷ đồng so với thời điểm cuối năm ngoái. 

Về cơ cấu hàng tồn kho, có gần 134.000 tỷ đồng là bất động sản đang xây dựng và hơn 8.380 tỷ đồng gồm những bất động sản đã xây dựng hoàn thiện. Đại diện Novaland cho biết từ năm 2026, công ty mới có dòng tiền trở lại và đủ thặng dư để trả các khoản nợ vay và trái phiếu. 

Tại báo cáo tài chính hợp nhất quý 2/2024, Công ty CP Đầu tư và Phát triển bất động sản An Gia (An Gia Group) ghi nhận doanh thu 169 tỷ đồng, giảm mạnh so với doanh thu 1.676 tỷ đồng cùng kỳ năm ngoái. Lợi nhuận sau thuế của công ty chỉ đạt 1,6 tỷ đồng, giảm 99% so với cùng kỳ.

Không chỉ kinh doanh bết bát, hàng tồn kho của An Gia Group đã vượt 1.000 tỷ đồng. Trong đó, giá trị tồn kho chủ yếu tập trung tại các dự án bất động sản dở dang, như: Westgate (huyện Bình Chánh, TPHCM), The Standard (Bình Dương), Signial (Quận 7, TPHCM), The Sóng (TP Vũng Tàu)…

Doanh nghiệp ‘than’ thị trường vẫn còn khó khăn

Kết thúc quý 2/2024, Công ty CP Phát triển bất động sản Phát Đạt (Phat Dat Corporation) đạt lợi nhuận sau thuế khá khiêm tốn, chỉ 50 tỷ đồng, giảm 82% so với lợi nhuận 275 tỷ đồng cùng kỳ năm ngoái. 

Giải trình về nguyên nhân lợi nhuận sụt giảm mạnh, ông Bùi Quang Anh Vũ - Tổng Giám đốc Phat Dat Corporation, cho rằng tình hình kinh tế nói chung vẫn còn khó khăn, trong đó có lĩnh vực bất động sản. Việc đầu tư và phát triển các dự án bất động sản của Phat Dat Corporation chưa được thuận lợi. 

So với cuối năm ngoái, hàng tồn kho của Phat Dat Corporation đã tăng lên 12.532 tỷ đồng. Chủ yếu ghi nhận tại các dự án bất động sản dang dở, như: River City (Quận 7, TPHCM); Thuận An 1 và 2 (Bình Dương); Tropicana Bến Thành Long Hải và Serenity Phước Hải (Bà Rịa – Vũng Tàu)…

Bên cạnh kết quả kinh doanh tụt dốc, Công ty CP Quốc Cường Gia Lai (Quốc Cường Gia Lai) gây chú ý trong thời gian gần đây vì những biến động về nhân sự, nhất là việc bà Nguyễn Thị Như Loan bị khởi tố liên quan đến vụ án sai phạm trong quản lý, sử dụng khu đất công tại địa chỉ số 39-39B Bến Vân Đồn, Quận 4. 

Theo bản cáo bạch tài chính mới công bố, trong quý 2/2024, Quốc Cường Gia Lai đạt doanh thu gần 26,5 tỷ đồng, giảm hơn 40% so với cùng kỳ. Doanh thu giảm nhưng giá vốn không được tiết giảm, do đó Quốc Cường Gia Lai ghi nhận khoản lỗ sau thuế 17,3 tỷ đồng. Đây là mức lỗ cao nhất của doanh nghiệp này kể từ năm 2012 đến nay. 

Lý giải về nguyên nhân lỗ nặng, ông Nguyễn Quốc Cường - Tổng Giám đốc Quốc Cường Gia Lai, người vừa được bổ nhiệm điều hành công ty, cho rằng do thị trường bất động sản nói chung vẫn còn nhiều khó khăn.

Bên cạnh sản lượng điện khai thác còn thấp, theo ông Cường, cao su mới được đưa vào khai thác là nguyên nhân dẫn đến doanh thu của Quốc Cường Gia Lai giảm mạnh. 

So với thời điểm đầu năm, hàng tồn kho của Quốc Cường Gia Lai hiện vẫn ở mức cao, hơn 7.028 tỷ đồng. Trong đó, hơn 6.500 tỷ đồng được ghi nhận tại các dự án bất động sản dở dang. 

Giá đất TPHCM sắp điều chỉnh tăng, giá nhà ở liệu có ‘leo thang’?