Nhận bàn giao nhà và sinh sống tại chung cư Lexington Residence từ năm 2016 nhưng đến nay bà T. vẫn chưa được cấp sổ hồng. Cho rằng việc Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM chưa cấp sổ hồng làm ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp nên bà T. đã khởi kiện cơ quan này. 

Bà T. cho biết, hàng ngàn cư dân tại chung cư Lexington Residence cũng đã nhận nhà, sinh sống ổn định nhiều năm qua nhưng vẫn chưa được cấp sổ hồng. 

Tại phiên xử sơ thẩm, Hội đồng Xét xử TAND TP.HCM cho biết dự án chung cư Lexington Residence có điều chỉnh về chỉ tiêu quy hoạch, Công ty Nova Lexington vẫn chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với toàn dự án. 

Hiện chủ đầu tư này mới chỉ nộp tạm ứng 83 tỷ đồng tiền sử dụng đất. Do chưa đáp ứng đầy đủ thủ tục pháp lý nên chung cư Lexington Residence chưa đủ điều kiện cấp sổ hồng. 

Trên cơ sở đó, hội đồng xét xử TAND TP.HCM bác yêu cầu khởi kiện của bà T. về việc đòi Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM cấp sổ hồng cho căn hộ của bà. 

Về phía bị đơn, Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM cho rằng Công ty Nova Lexington chưa hoàn tất pháp lý sử dụng đất, chưa có quyết định giao đất bổ sung đối với một phần đất và chưa hoàn tất nghĩa vụ tài chính với phần đất này. 

Cụ thể, theo phê duyệt, dự án chung cư Lexington Residence có tổng diện tích 21.000m2. Trong đó, 17.500m2 đất đã được cấp giấy chứng nhận và chủ đầu tư đã xây dựng chung cư trên diện tích đất này. 

3.900m2 đất còn lại của dự án được quy hoạch công viên cây xanh. Đến nay, chủ đầu tư vẫn chưa hoàn tất thủ tục chủ chuyển nhượng từ Nhà nước. Đây là diện tích đất thuộc quy hoạch dự án, được tính vào mật độ xây dựng của dự án, không thể tách rời. 

Theo Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM, khi cư dân Lexington Residence được cấp sổ hồng, ngoài diện tích căn hộ sở hữu riêng, cư dân còn có quyền sử dụng diện tích đất chung của toàn dự án, bao gồm cả 3.900m2 đất công viên cây xanh. 

Từ những căn cứ trên, Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM cho rằng cơ quan này chưa có cơ sở để cấp sổ hồng cho bà T. nói riêng và cư dân chung cư Lexington Residence nói chung. 

Tìm hiểu của PV VietNamNet, 3.900m2 đất công viên cây xanh thuộc dự án Lexington Residence nằm trong hành lang dọc đường Mai Chí Thọ, thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Q.2 (nay là TP.Thủ Đức). 

Ban đầu, TP.HCM có chủ trương bán đấu giá đất hành lang dọc đường Mai Chí Thọ. Sau đó, Thành phố muốn sử dụng đất hành lang dọc đường này để xây dựng nhà tái định cư. 

Đến năm 2008, UBND TP.HCM lại thống nhất chủ trương chuyển nhượng đất hành lang dọc đường Mai Chí Thọ cho các chủ đầu tư dự án liền kề phía trong để làm công viên cây xanh, giá chuyển nhượng theo giá thị trường. 

Khi thực hiện dự án Lexington Residence, Công ty Nova Lexington đã nhận chuyển nhượng 3.900m2 đất hành lang dọc đường Mai Chí Thọ để làm công viên cây xanh. Đến năm 2017,  việc thanh tra dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm diễn ra nên thủ tục chuyển nhượng phần đất này vẫn chưa hoàn tất. 

Không có cách nào để đưa chiếc Huyndai i20 ra khỏi bãi cát ngập nước bềnh bồng này. Chiếc xe chắc chắn sẽ bị hỏng hóc nghiêm trọng và chủ của nó nhất định phải tốn kha khá tiền cho việc sửa chữa.

Việc đưa các phương tiện quá gần bờ biển tiềm ẩn rất nhiều nguy hiểm. Dù người lái xe có kinh nghiệm hay kể cả những chiếc xe bán tải với hệ thống dẫn động 4 bánh cũng rất khó để di chuyển trên bãi cát mềm. 

Phương Ánh(Theo Cartoq)

 Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Mũ bảo hiểm cứu sống người đi xe máy khi bị xe tải quệt vào đầu

Chiếc mũ bảo hiểm đã cứu sống một người đi xe máy sau khi bị đuôi một chiếc xe tải quệt thẳng vào đầu. 

Chuỗi lây nhiễm tại một quán ăn ở quận 3 gồm các trường hợp bệnh nhân 4780, 4781 và 4782. Kết quả giải trình tự gen của bệnh nhân 4780 cho thấnhiễm biến chủng B.1.1.7 (biến chủng Anh).

Đây là lần đầu tiên TP.HCM ghi nhận sự lây nhiễm trong cộng đồng đồng thời của cả hai biến chủng được cho là có khả năng lây lan nhanh.

Ngành Y tế TP khuyến cao người dân nâng cao cảnh giác với dịch Covid-19

HCDC thông tin trường hợp bệnh nhân tại quận Gò Vấp được ghi nhận là ca nghi ngờ từ chiều tối ngày 20/5, đến nay vẫn đang chờ kết quả xét nghiệm khẳng định. Dù là ca nghi ngờ nhưng thành phố xử trí giống như một ca nhiễm.

Hiện nay, TP.HCM đang tổ chức khai báo y tế cho người về từ các địa phương, khu vực có ca bệnh, bị giãn cách, theo dõi y tế. Cập nhật tình hình giám sát, chỉ định cách ly người về từ vùng dịch trên website hcdc.vn.

Về tình hình cách ly kiểm dịch trên địa bàn Thành phố, tính đến nay có 3.720 người đang cách ly tập trung, 947 trường hợp đang cách ly tại nhà/nơi lưu trú.

Đặc biệt, HCDC khuyến cáo người dân cảnh giác cao độ vì ai cũng có thể là F0. Trong dịp bầu cử Quốc hội, người dân luôn thực hiện 5K khi đi bầu cử.

Đối với những người trở về từ Hà Nội, Đà Nẵng, Bắc Giang, Bắc Ninh sau kỳ nghỉ lễ 30/4,1/5 cần phải khai báo với y tế địa phương.

Tuấn Kiệt

Đà Nẵng khẳng định 3 ca Covid-19 ở TP.HCM không lây khi đi du lịch

Đà Nẵng khẳng định 3 ca mắc Covid-19 ở TP.HCM hoàn toàn không liên quan đến yếu tố dịch tễ tại Đà Nẵng.