Vì sao giới nhà giàu mua bất động sản tích trữ giữa đại dịch covid
Trong suốt nhiều thập kỷ qua,ìsaogiớinhàgiàumuabấtđộngsảntíchtrữgiữađạidịlịch thi đấu bóng chuyền nữ châu á biểu đồ giá nhà đất tại Việt Nam đi theo chiều hướng tăng dần điều, dù có gãy sóng ở một số giai đoạn nhưng thị trường nhanh chóng lấy lại phong độ và tiếp tục gia tăng mạnh mẽ. Cụ thể, theo thống kê của các đơn vị nghiên cứu trong 16 năm qua, giá bất động sản tại quận Hoàn Kiếm, Hà Nội đã tăng 27 lần, tại Quận 1, Tp. Hồ Chí Minh tăng 22 lần, trong khi giá vàng chỉ tăng hơn 5 lần.
Theo các chuyên gia, giá nhà đất tại Việt Nam tăng liên tục là bởi "truyền thống" tích trữ tài sản của người dân. Tỷ lệ tiết kiệm của người dân Việt Nam trung bình lên đến gần 50% thu nhập, gấp đôi so với phần lớn quốc gia khác. Trong đó, một tỷ lệ tiết kiệm rất lớn dùng để tích trữ tài sản là bất động sản và chi tiêu cho nhà ở dẫn đến giá nhà ở đây rất cao.
![]() |
Ảnh minh họa |
Ông Dương Đức Hiển - Nguyên Giám đốc bộ phận kinh doanh Savills Việt Nam đánh giá: "Thực tế chứng mình rằng, 40 năm qua, giá BĐS chưa một lần giảm. Do vậy, chúng ta có thể thấy trong lúc kinh tế khó khăn thì nhiều dự án vẫn có tính thanh khoản tốt. Tôi vẫn khuyên các nhà đầu tư rằng, chỉ nên nhắm vào đầu tư trung hoặc dài hạn. Chỉ tiếc rằng, tâm lý của nhà đầu tư Việt hiện nay vẫn thích đầu tư ngắn hạn, lướt sóng mà quên mất rằng, muốn thu lợi nhuận cao từ bất động sản thì phải đầu tư dài hạn".
Cùng quan điểm với ông Hiển, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM cũng cho biết bất động sản luôn là một kênh đầu tư tiềm năng, ngay cả trong khủng hoảng. Điều nay đã được chứng minh trong cuộc khủng hoảng nhà đất năm 2008-2011. Chính vì vậy, chúng ta có thể thấy, dù hiện nay dịch covid-19 ảnh hưởng đến nhiều ngành nghề kinh tế nhưng vẫn có làn sóng nhà đầu tư BĐS âm thầm mua đất giữ tiền.
Mới đây, báo cáo phân tích từ Công ty Chứng khoán SSI (SSI Research) cũng khẳng định chính vì nhu cầu ở thực của người dân hiện nay đang rất lớn nên hoạt động mua bán nhà vẫn đang diễn ra, bất chấp dịch bệnh đang diễn biến phức tạp, đặc biệt là ở các thành phố lớn như Hà Nội và TP HCM.
Trao đổi với chúng tôi, chị Tuyết Minh một nhà đầu tư tại Hà Nội cho biết: "Hiện nay, so với các kênh đầu tư khác như chứng khoán, vàng hay gửi tiết kiệm bất động sản vẫn hấp dẫn hơn cả. Tôi chủ yếu quan tâm đến căn hộ chung cư hay đất nền các quận, huyện vùng ven Hà Nội và xác định đầu tư dài hạn 1-3 năm. Dù không lãi cao nhưng đây là phân khúc đầu tư khá an toàn trong thời điểm hiện tại, vừa có giá trị đầu tư vừa có giá trị sử dụng, cho thuê và tích trữ tài sản".
Đánh giá về tâm lý của các nhà đầu tư trong bối cảnh hiện nay, ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam cho biết, hiện nay không vì thị trường khó khăn mà nhà đầu tư rời bỏ thị trường. Dòng tiền của nhà đầu tư có thể phân bổ nhiều nơi, nhiều kênh khác nhau. Nhưng, với những nhà đầu tư có kinh nghiệm ở lĩnh vực BĐS lâu năm thì chắc chắn họ sẽ nhìn thấy cơ hội trong khó khăn. Mặc dù cách phân bổ dòng tiền của họ sẽ theo xu hướng chắc chắn, an toàn hơn nhưng bỏ tiền vào BĐS cũng chính là cách họ gia tăng giá trị tài sản một cách nhanh nhất.
Thực tế, trên thị trường hiện nay, nhiều nhà đầu tư vẫn âm thầm tìm kiếm BĐS ở các khu vực ăn theo các công trình hạ tầng giao thông lớn, mật độ thấp, các dự án có pháp lý rõ ràng, thiết kế theo tiêu chuẩn cao cấp. Tuy giao dịch có chững hơn so với thời điểm trước dịch nhưng nhiều nhà đầu tư vẫn mua ra, bán vào với biên độ lợi nhuận khá ổn ở giai đoạn thị trường khó khăn như hiện nay.
Theo cafef

Môi giới livestream, khách mua nhà ngồi xem trực tiếp
Tận dụng công nghệ, sẵn sàng livestream dự án, quay video phục vụ khách hàng từ xa “chiêm ngưỡng” sản phẩm... đang là nhiều cách mà các môi giới nhà đất thực hiện 'chiêu' tiếp thị nhà ở đến khách hàng trong mùa dịch này.
-
Nhận định, soi kèo Como vs Napoli, 18h30 ngày 23/2: Khách hoan caNghịch tử hành hạ, đánh mẹ tử vong bị phạt tù chung thânNhận định, soi kèo Bidco Bul vs Bright Stars, 20h00 ngày 31/10: Tiếp đà thăng hoaFacebook vẫn cấm ông Trump nhưng phải xem lại quyết địnhSiêu máy tính dự đoán Newcastle vs Nottingham Forest, 21h00 ngày 23/25 lý do khiến số ca CovidTikTok nhận án phạt tại Nga do tuyên truyền đồng tính, chuyển giớiFan Liên Quân có cơ hội nhận rương tướng free khi xem livestream đấu trường danh vọngSoi kèo góc Como vs Napoli, 18h30 ngày 23/2Thông gia khẩu chiến vì miếng đất cho con
下一篇:Nhận định, soi kèo Neftchi Baku vs Sumqayit, 22h00 ngày 21/2: Đòi lại món nợ lượt đi
- ·Nhận định, soi kèo AJ Auxerre vs Marseille, 03h05 ngày 23/2: Marseille đến đòi nợ
- ·Ông Nguyễn Đức Chung mong có cơ hội được trở về chăm sóc mẹ già
- ·Nissan Kicks 2022 có giá dự kiến không hề rẻ
- ·Căn hộ chung cư 200m2 gây tò mò, phòng ngủ siêu đẳng cấp
- ·Soi kèo góc Newcastle vs Nottingham Forest, 21h00 ngày 23/2
- ·Công ty CP Xây dựng và du lịch Như Vũ ở Thanh Hóa bị cấm đấu thầu 3 năm
- ·Bắt đối tượng giả vờ trò chuyện, cướp giật dây chuyền của 2 cháu bé
- ·Nỗ lực xây dựng chữ Tín của Tập đoàn Bcons
- ·Nhận định, soi kèo Cruz Azul vs Queretaro, 08h05 ngày 24/2: Chủ thắng cả kèo lẫn trận
- ·Nhiều chiêu trò tại dự án nghìn tỷ án ngự đất vàng ở Hà Tĩnh
- ·Bệnh nhân Covid
- ·Những ứng dụng rút gọn dần hết thời
- ·Nhận định, soi kèo Lille vs AS Monaco, 23h00 ngày 22/2: Mặt trận cuối cùng
- ·Hành trình kiến tạo môi trường làm việc chuyên nghiệp của Đại Hưng Thịnh
- ·iOS 14.5 đang làm rung chuyển cả ngành quảng cáo
- ·Hơn 1 năm phimmoi bị khởi tố vì vi phạm bản quyền nhưng vẫn chưa được xử lý
- ·Nhận định, soi kèo Central Coast Mariners vs WS Wanderers, 13h00 ngày 22/2: Niềm tin cửa trên
- ·Dortmund thắng kịch tính Leipzig, giúp Bayern vô địch sớm
- ·Bắt đối tượng trộm tài sản của nghệ sĩ Trọng Hiếu
- ·'Siêu ngựa' Ferrari F8 Tributo ra mắt giới nhà giàu Đông Nam Á
- ·Nhận định, soi kèo Casa Pia vs Gil Vicente, 22h30 ngày 22/2: Hướng tới Top 4
- ·Xuống xe không rút chìa khoá, người mẹ khiến con trai gặp nguy hiểm
- ·Ốc Thanh Vân tiết lộ ba khoản đầu tư không thể thiếu cho gia đình
- ·Siêu xe Rolls
- ·Nhận định, soi kèo Arsenal vs West Ham, 22h00 ngày 22/2: Chiến thắng thuyết phục
- ·Giá căn hộ 2017: Không có cửa giảm?
- ·Nhận định, soi kèo Strasbourg vs Brest, 23h15 ngày 23/2: Bệ phóng sân nhà
- ·Liên tục giảm giá, iPhone 12 Pro Max hàng cũ vẫn bị người dùng ngó lơ
- ·Nhận định, soi kèo El Gounah vs ZED, 21h00 ngày 31/10: Đối thủ duyên nợ
- ·Xe MINI ra bản mới, giá 2,3 tỷ đồng không dành cho số đông
- ·Nhận định, soi kèo Samsunspor vs Caykur Rizespor, 23h00 ngày 22/2: Khó có bất ngờ
- ·Lý do giới tinh hoa luôn chọn Hồ Tây làm nơi an cư lý tưởng
- ·Nhận định, soi kèo Club Guabira vs Oriente Petrolero, 7h00 ngày 1/11: Lợi thế sân nhà
- ·Bị nhắc vì nói chuyện riêng, nam sinh 15 tuổi dùng dao đâm bạn
- ·Nhận định, soi kèo Deportes Tolima vs America Cali, 08h20 ngày 24/2: Điểm tựa sân nhà
- ·Tiếp nhận công dân xuất cảnh trái phép, phát hiện 3 nghi phạm bị truy nã